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71A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda:- Equipamiento de:1.- Escala Regional: Salud, educación, cultura, servicios públicos, serviciosprofesionales.2.- Escala Comunal: Salud, educación, seguridad, culto, cultura, organizacióncomunitaria, áreas verdes, deportes, turismo, comercio minorista, servicios públicos,servicios profesionales.3.- Escala Vecinal: Salud, educación, seguridad, culto, cultura, organizacióncomunitaria, áreas verdes, deportes, esparcimiento, comercio minorista, serviciospúblicos.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS inofensivas de: (Condición Especial: Podránlocalizarse solo si el predio en que se emplacen enfrenta vías de ancho igual osuperior a 12 m.)a) Almacenamientob) Talleresc) Servicios artesanales: Sin condición especial- ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS a la vialidad y el transporte: (Sólo en prediosque enfrenten vías de un ancho igual o superior a 12 m.)a) Terminales rodoviarios.b) Terminales de locomoción colectiva urbana.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos no mencionados comopermitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN:- Superficie predial mínima: - Vivienda: 300 m2.- Otros usos: 400 m2- Frente predial mínimo: - Vivienda: 12- Otros usos: 15m
72- Coeficiente de ocupación máximo de suelo: 0.6- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1,5- Sistema de agrupamiento: Aislado y pareado- Altura máxima de Edificación: Según rasantes y distanciamientos,Art. 2.6.3. del D.S. 47 (V.y U.) de 1992.- Adosamientos: Retirados a 3m. de la Línea de Edificación.- Antejardín mínimo: - Vivienda: 3m.- Otros usos: 5 m.ÁREAS DE EXTENSIÓN URBANA• ZONA ZEX-1A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda:- Equipamiento de:1.- Escala Regional: Salud, Educación, cultura, servicios públicos, serviciosprofesionales.2.- Escala Comunal: Salud, educación, seguridad, culto, cultura, organizacióncomunitaria, áreas verdes, deportes, esparcimiento, turismo, comercio minorista,servicios públicos, servicios profesionales.3.- Escala Vecinal: Salud, educación, seguridad, culto, cultura, organizacióncomunitaria, áreas verdes, esparcimiento, comercio minorista, servicios públicos.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS inofensivas de: (Condición especial: sólo podránemplazarse en predios que enfrenten vías de un ancho superior o igual a 12 m.)a) Almacenamientob) Talleresc) Servicios artesanales: Sin condición especial.- ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS a la vialidad y al transporte : Solo en prediosque enfrenten vías de un ancho igual o superior a 12 m.
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BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
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