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62El director de obras no cuenta con colegas para delegar funciones, por lo quees él quien otorga los permisos de construcción revisando personalmente cadacarpeta que llega hasta su oficina, las cuales son en su mayoría obras construidascon subsidios rurales.Las carpetas generalmente se aprueban dentro de un plazo de 15 días sinopresentan observaciones, de lo contrario se contacta al propietario para señalarleque esta presenta observaciones, y así este pueda acercarse a la dirección de obrasa retirar su carpeta para completarla y hacer entrega de esta para una nuevarevisión.En esta comuna para la obtención del permiso de construcción, se pideexactamente la misma documentación que exige la ordenanza general de urbanismoy construcciones.Es así como no se diferencian el sector publico y el sector privado en cuantoa la documentación que deben presentar en la dirección de obras, no esa si el casodel sector urbano y el sector rural, ya que el primero debe presentar un estudio desuelo en el caso de querer construir obras de comercio.Si la carpeta contiene estos documentos y estos no poseen observaciones,se le otorga el permiso de construcción dentro de un plazo de 15 días.2.4.4 INSPECCIONES Y RECEPCIONES.Las inspecciones la realiza un Inspector Municipal que solo acude al principioy al final de la obra, si esta obra ya existiera antes de solicitar el permiso deberegular su situación en la Dirección de Obras. Por lo tanto se entiende que elDirector de obras no fiscaliza la obra durante la ejecución de esta.A la recepción de una Obra Privada solo acude el Director de obra, para queesta pueda ser legal, en el caso de una Obra Publicas la Municipalidad se crea unacomisión para realiza runa Recepción Provisoria luego del o cual se recepciona