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54- Sistema de agrupamiento: Aislado- Altura máxima de edificación: 7m- Adosamiento: Retirado a 10m de la línea de edificación.- Antejardines mínimos: 3m.D) NORMAS ESPECIALES: Todo edificio que se quiera construir en esta zona,independiente de su altura, material y destino, debera incluir necesariamente unestudio de mecánica de suelo, que justifique técnicamente las fundacionespropuestas y la memoria de cálculo y planos detallados de su estructura.Dependiendo del terreno, la Dirección de Obras Municipales, podrá exigirademás los elementos y obras Municipales, podrá exigir además los elementos yobras anexas para su protección tales como muros: de contención, drenajesespeciales, forestación obligatoria, etc.• ZONA ZEX-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamientos de los siguientes tipos y escalas:1.- Escala Regional e Interurbana: Salud; cultura; comercio minorista; serviciospúblicos.2.- Escala Comunal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes; deportes; esparcimiento; turismo; comercio minorista;servicios públicos; servicios profesionales.3.- Escala Vecinal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes; deportes; esparcimiento; comercio minorista; serviciospúblicos.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:a) Establecimientos de impacto similar.b) Servicios artesanales: solo inofensivos.c) Talleres.
55d) Almacenamientos.- ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS a la vialidad y transportes:a) Terminales rodoviarios.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos Aquellos no señalados comopermitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 250 m²- Frente predial mínimo: 12m- Coeficiente de ocupación máximo de suelo: 0.5- Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.0- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado- Altura máxima de edificación: 9m- Adosamiento: Retirado a 3m de la línea de edificación.- Antejardines mínimos: Solo se exigirá en aquellos casos enque más del 50% de la longitud de la cuadra disponga de antejardín, en cuy ocasoestos tendrán una profundidad mínima de 3m.• ZONA ZEX-3A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamientos de los siguientes tipos y escalas:1.- Escala Regional e Interurbana: Salud; comercio minorista.2.- Escala Comunal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes; deportes; esparcimiento; turismo; comercio minorista;servicios públicos; servicios profesionales.3.- Escala Vecinal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes; deportes; esparcimiento; comercio minorista; serviciospúblicos.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
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