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52- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1- Sistema de agrupamiento: Aislado- Altura máxima de edificación: 7m- Adosamiento: Retirado a 10m de la línea de edificación.- Antejardines mínimos: 3m• ZONA ZU-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamientos de los siguientes tipos y escalas:1.- Escala Regional e interurbana: Salud; cultura; comercio minorista; serviciospúblicos.2.- Escala Comunal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes; deportes; esparcimiento; turismo; comercio minorista;servicios públicos; servicios profesionales.3.- Escala Vecinal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes; deportes; comercio minorista; servicios públicos.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:a) Establecimientos de impacto similar.b) Servicios artesanales: solo inofensivos.c) Talleres.d) Almacenamientos.- ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS a la vialidad y transporte:a) Terminales rodoviarios.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados comopermitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 200m²- Frente predial mínimo: 10m
53- Coeficiente de ocupación máximo de suelo: 0.8- Coeficiente máximo de constructibilidad: 3.2- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado y continuo.-Profundidad máxima de la faja continua: 80%- Altura máxima de edificación: 7m. Se permitirá edificación aisladasolo en la placa continua, la cual se regirá por lo establecido sobre rasantes ydistanciamientos en el Art. 2.6.3 de la Ordenananza General de Urbanismo yConstrucciones.- Adosamiento: Podrá coincidir con la línea de edificación.- Antejardines mínimos: Solo se exigirá en aquellos casos enque más del 50% de la longitud de cuadra disponga de antejardín, en cuyo casoestos tendrán una profundidad mínima de 2 m.ÁREAS DE EXTENSIÓN URBANA• ZONA ZEX-1A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamientos de los siguientes tipos y escalas:1.- Escala Comunal: Seguridad; cultura; áreas verdes; deportes; esparcimiento:solamente restaurantes; turismo.2.- Escala Vecinal: Seguridad; culto; cultura; áreas verdes; deportes; comerciominorista: solamente locales comerciales.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados comopermitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 500m²- Frente predial mínimo: 12m- Coeficiente de ocupación máximo de suelo: 0.5- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1
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