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45• ZONA ZR - 5 Protección de instalaciones de STSEsta zona esta constituida por el recinto de la Planta de Electricidad y la franjade protección generada por la Línea de alta tensión, deacuerdo a lo dispuestopor la SEC.A) USOS PERMITIDOS: - Los atingentes a la planta y sus instalaciones y viviendadel cuidador.B) USOS PROHIBIDOS: - Solo otro uso no indicado como permitido.• ZONA ZR -6 Restricción por fuertes pendientes.En esta zona se prohíbe todo tipo de construcción y subdivisión,permitiéndose exclusivamente el uso de áreas verdes a escala comunal. Sólo sepermitirá la subdivisión en aquellos predios que formenpartes de terrenos en lazona ZU-2.• ZONA ZR -7 Restricción por peligro de derrumbes.Corresponde a los terrenos de borde del costado poniente de calleEsmeralda, entre calles Jaramillo y Lautaro, zona en la que se han producidoderrumbes y existe el peligro de nueva situaciones de este tipo, por la malaconsistencia del suelo y por presentar pendientes mas pronunciadas que el taludnatural. Los usos de suelo y normas específicas de subdivisión predial y edificaciónse asimilarán a los de la ZU-2.Las construcciones, a ejecutarse en esta zona, deberán contar con un estudiode mecánica de suelos y con las obras necesarias para su habilitación, suscritas porun profesional competente.• ZONA ZR-8 Restricción por tendidos de líneas de alta tensión.Franjas de terrenos destinados a proteger los tendidos de las redes eléctricasde Alta Tensión, en orden a asegurar su funcionamiento, impedir obstáculos que losinterfieran y evitar nesgo a las personas, de acuerdo a lo previsto por laSuperintendencia de Servicios Eléctricos y de combustibles.
46A) USOS PERMITIDOS: - Sólo se permitirá el uso de vialidad y áreas verdes.B) USOS PROHIBIDOS: - Todo otro uso no indicado como permitido.ÁREAS DE EXTENSIÓN URBANA• ZONA ZEX - 1A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamiento de los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Educación; culto; cultura; áreas verdes; deportes.2.- Escala vecinal: Educación; culto; cultura; áreas verdes; deportes; comerciominorista. Salvo ferias libres y playas de estacionamiento.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACION:- Superficie predial mínima: 1.000 m2- Frente predial mínima: 25 mts.- Coeficiente de ocupación del suelo: 0.5- Coeficiente de constructibilidad: 0,6- Sistema de agrupamiento: Aislado- Altura máxima de edificación: 3 pisos con un máximo de 10,5 mts.- Adosamiento: Prohibidos- Antejardín mínimo: 7 mts.• ZONA ZEx-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamiento de los siguientes tipos y escala:1.- Escala regional : Salud; educación; seguridad; culto; Cultura; áreas verdes;deportes; Esparcimiento y turismo; comercio minorista; servicios públicos; serviciosprofesionales.2.- Escala comunal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacionescomunitarias; áreas verdes; deportes; esparcimiento y turismo; comercio minorista;
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46A) USOS PERMITIDOS: - Sólo se permitirá el uso <strong>de</strong> vialidad y áreas ver<strong>de</strong>s.B) USOS PROHIBIDOS: - Todo otro uso no indicado como permitido.ÁREAS DE EXTENSIÓN URBANA• ZONA ZEX - 1A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamiento <strong>de</strong> los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Educación; culto; cultura; áreas ver<strong>de</strong>s; <strong>de</strong>portes.2.- Escala vecinal: Educación; culto; cultura; áreas ver<strong>de</strong>s; <strong>de</strong>portes; comerciominorista. Salvo ferias libres y playas <strong>de</strong> estacionamiento.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACION:- Superficie predial mínima: 1.000 m2- Frente predial mínima: 25 mts.- Coeficiente <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong>l suelo: 0.5- Coeficiente <strong>de</strong> constructibilidad: 0,6- Sistema <strong>de</strong> agrupamiento: Aislado- Altura máxima <strong>de</strong> edificación: 3 pisos con un máximo <strong>de</strong> 10,5 mts.- Adosamiento: Prohibidos- Antejardín mínimo: 7 mts.• ZONA ZEx-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamiento <strong>de</strong> los siguientes tipos y escala:1.- Escala regional : Salud; educación; seguridad; culto; Cultura; áreas ver<strong>de</strong>s;<strong>de</strong>portes; Esparcimiento y turismo; comercio minorista; servicios públicos; serviciosprofesionales.2.- Escala comunal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacionescomunitarias; áreas ver<strong>de</strong>s; <strong>de</strong>portes; esparcimiento y turismo; comercio minorista;
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