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Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...

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42- Densidad máxima: 9 viv/há.• ZONA ZU-7A) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda: Sólo podrán emplazarse a una distancia no inferior a 100 mts.<strong>de</strong> lasinstalaciones <strong>de</strong> la industria clasificada como molesta, permitiéndose ubicarexclusivamente la vivienda <strong>de</strong>l; propietario y <strong>de</strong>l cuidador; al interior <strong>de</strong> éste.- Equipamiento en los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Áreas ver<strong>de</strong>s; comercio minorista.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:a) Establecimientos <strong>de</strong> impacto similar: De todo tipo.b) Industrias: Molestas e inofensivas.c) Talleres: Molestos e inofensivosd) Servicios artesanales: Molestos e inofensivos.e) Almacenamiento: Molestos e inofensivos.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados comopermitidos.C) NORMAS ESPECIALES DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACION:- Superficie predial mínima: 1.000 m²- Frente predial mínimo: 20 mts.- Coeficiente <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong>l suelo:- Para industrias, talleres y almacenamiento: 0.7- Para vivienda y servicios artesanales: 0.5- Coeficiente <strong>de</strong> constructibilidad: 1.0- Sistema <strong>de</strong> agrupamiento: Aislado y Pareado.- Altura máxima <strong>de</strong> edificación: Según rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3 <strong>de</strong> laOr<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones, D.S. N" 47 (V. y U.) <strong>de</strong> 1992.- Adosamiento: distancia mínima a la línea <strong>de</strong> edificación: 10 mts.

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