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41- Frente predial mínimo: - Vivienda y equipamiento: 8mts- Otros usos: 12mts- Coeficiente de ocupación del suelo: 0.6- Coeficiente de constructibilidad: 1,4- Sistema de agrupamiento: Aislado y Pareado- Altura máxima de edificación: Según rasantes y distanciamientos, Art. 2,6.3. de laOrdenanza General de Urbanismo y Construcciones D.S. N" 47 (V.y U) de 1 992.- Adosamientos: distancia mínima a la línea de edificación: 3mts- Antejardín mínimo: optativo; en caso de optarse por é1, deberá considerarse unaprofundidad minina de 2 mts.• ZONA ZU – 6A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda- Equipamiento de los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Educación; culto; cultura; áreas verdes; deportes.2.- Escala vecinal: Educación; culto; cultura; áreas verdes; deportes; comerciominorista salvo ferias libres playas de estacionamiento.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados comopermitidosC) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACIÓN:- Superficie predial mínima: 1.000m²- Frente predial mínimo: 20 mts.- Coeficiente de ocupación del suelo 0.4- Coeficiente de constructibilidad 0,8- Sistema de agrupamiento: Aislado- Altura máxima de edificación: 2 pisos con un máximo de 7 mts.- Adosamientos: prohibidos- Antejardín mínimo: 5 mts.
42- Densidad máxima: 9 viv/há.• ZONA ZU-7A) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda: Sólo podrán emplazarse a una distancia no inferior a 100 mts.de lasinstalaciones de la industria clasificada como molesta, permitiéndose ubicarexclusivamente la vivienda del; propietario y del cuidador; al interior de éste.- Equipamiento en los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Áreas verdes; comercio minorista.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:a) Establecimientos de impacto similar: De todo tipo.b) Industrias: Molestas e inofensivas.c) Talleres: Molestos e inofensivosd) Servicios artesanales: Molestos e inofensivos.e) Almacenamiento: Molestos e inofensivos.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados comopermitidos.C) NORMAS ESPECIALES DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACION:- Superficie predial mínima: 1.000 m²- Frente predial mínimo: 20 mts.- Coeficiente de ocupación del suelo:- Para industrias, talleres y almacenamiento: 0.7- Para vivienda y servicios artesanales: 0.5- Coeficiente de constructibilidad: 1.0- Sistema de agrupamiento: Aislado y Pareado.- Altura máxima de edificación: Según rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3 de laOrdenanza General de Urbanismo y Construcciones, D.S. N" 47 (V. y U.) de 1992.- Adosamiento: distancia mínima a la línea de edificación: 10 mts.
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