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Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...

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36bencina y centro <strong>de</strong> servicio automotor, ubicadas sólo en vías estructurantes.b) Servicios artesanales: sólo inofensivos.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados comopermitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACION:- Superficie predial mínima: 250 m2- Frente predial mínimo: Vivienda 12 mts.- Coeficiente <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong>l suelo: 0.8- Coeficiente <strong>de</strong> constructibilidad: 8.0- Sistema <strong>de</strong> agrupamiento: Aislado, Pareado y Continuo- Profundida<strong>de</strong>s máximas <strong>de</strong> la faja continua: 80 %- Altura mínima <strong>de</strong> edificación: 02 pisos con un mínimo 07 mts, por lo menos en el70% <strong>de</strong> la construcción, a partir <strong>de</strong> la Línea oficial <strong>de</strong> edificación. En las calles queenfrentan la plaza <strong>de</strong> Armas la altura mínima <strong>de</strong> la edificación será <strong>de</strong> 10,5 mts.- Altura máxima <strong>de</strong> edificacióna) Edificación aislada y pareada: Según rasantes y distanciamientos, Art. 2.6.3 <strong>de</strong> laOr<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones D.S. N" 47 (V. y U.) <strong>de</strong> 1992.b) Edificación continua: La altura máxima <strong>de</strong> la edificación continua será <strong>de</strong> 3 pisos,equivalente a 10,5 m. Se permitirá edificación aislada sobre la faja continua, la cualse regirá conforme a lo establecido sobre rasantes y distanciamientos en el Art.2.6.3, <strong>de</strong>l D.S. N" 47 <strong>de</strong> 1992, Or<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones.- Adosamientos: A partir <strong>de</strong> la línea <strong>de</strong> edificación.- Antejardín: No se exige.- Cuerpos salientes: De acuerdo a lo dispuesto en el Art. 2.6.3 <strong>de</strong> D. S. N" 47 <strong>de</strong>1992, Or<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones, se permitirán a partir <strong>de</strong>la altura <strong>de</strong> los 3 mts. la existencia <strong>de</strong> cuerpos salientes <strong>de</strong> la Línea oficial, hasta unancho <strong>de</strong> 1.8 mts lo que podrá ampliarse hasta 2.5 mts. para las marquesinas y

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