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26-Continua: 7 m. Profundidad máxima de la faja de edificación continua: 50% deldeslinde común.- Antejardines: 5 m. en predios que enfrentan camino a Llifén. En los demáscasos se adoptará las características que presente el 50% de la cuadra.• ZONA Z-3A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda.- Equipamiento de los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Educación; culto; cultura; áreas verdes; deportes; esparcimientoy turismo (exclusivamente clubes sociales, restaurantes, hosterías, moteles,hospederías); servicios profesionales (oficinas en general).2.- Escala vecinal: Organizaciones Comunitarias; educación; culto; cultura; áreasverdes; comercio minorista (exclusivamente locales comerciales); deportes.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN- Superficie predial mínima: 500 m 2- Frente predial mínimo: 15 m- Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,5- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1,0- Sistema de agrupamiento: aislado- Altura máxima de edificación: 2 pisos y mansarda- Adosamientos: prohibidos- Antejardín mínimo: 5 m.- Densidad máxima: 15 viv/há• ZONA Z-4A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda- Equipamiento de los siguientes tipos y escala:
271.- Escala regional: Esparcimiento y turismo; (exclusivamente hoteles, moteles,zonas de picnic, casinos, clubes sociales).2.- Escala comunal: esparcimiento y turismo; (exclusivamente clubes sociales,restaurantes, hosterías, moteles, hospederías); deportes; áreas verdes; culto;cultura; servicios profesionales oficinas en general); salud.3.- Escala vecinal: Áreas verdes; deportes; educación; culto cultura.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: todos aquellos no señalados como permitidos.NORMAS ESPECÍFICAS SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN- Superficie predial mínima: 1000m²- Frente predial mínimo: 20 m- Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0.5- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1.0- Sistema de agrupamiento: aislado- Altura máxima de edificación: - 3 pisos en fachadas que enfrentan al lago Ranco- 2 pisos en fachadas que no lo enfrentan- Adosamientos: prohibidos- Antejardín mínimo: 10m- Densidad máxima: 8 Viv. /Há.Tratamiento de Aguas Servidas: Se establece la obligatoriedad para todas lasedificaciones de contar con plantas de tratamiento que garanticen un 70% dereducción D.B.O. (Demanda Bioquímica de Oxígeno).• ZONA Z-5A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda- Equipamiento de los siguientes tipos y escala:1.- Escala comunal: Seguridad (exclusivamente bomberos), culto, cultura, deportes,organizaciones comunitarias, comercio minorista (exclusivamente centroscomerciales, mercados, supermercados, ferias libres, locales comerciales)
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BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
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