Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...

More documents

Recommendations

Info

243.- Escala vecinal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes: esparcimiento y turismo (exclusivamente cines, juegoselectrónicos y fuentes de soda).-ACTIVIDADES PRODUCTIVAS1.- Servicios Artesanales (clasificados como inofensivos).2.-Establecimientos de impacto similar (exclusivamente venta de materiales deconstrucción).B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN- Superficie predial mínima: 200m²- Frente predial mínimo: 10m- Coeficiente de ocupación de suelo: 0.8- Coeficiente máximo de contructibilidad: 2.0- Sistema de agrupamiento: Continuo- Profundidad máxima de la faja continua: 80% del deslinde común- Altura de edificación continua: - mínima 2 pisos (7m)- máxima 3 pisos (10,5 m)Permitiéndose la edificación aisladas obre el sistema continuo de alturamáxima, conforme a lo establecidos obre rasantes y distanciamientos en el articulo2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.- Antejardín: No se exige.- Norma Especial: Debera considerar lo establecido en el articulo 22 de la presenteOrdenanza Local en lo atingente a marquesinas yaguas lluvia sen la Zona Z-1 engeneral, y a las normas referentes a fachadas de calle Balmaceda en particular.• ZONA Z-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda- Equipamiento de los siguientes tipos y escalas:
251.- Escala comunal: Educación; salud; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria: áreas verdes;deportes; esparcimiento y turismo (exclusivamenteteatros, cines clubes sociales, restaurantes, hospederías, residenciales); comerciominorista (exclusivamente centros Comerciales, mercados, supermercados, feriaslibres, locales comerciales); servicios públicos; servicios profesionales.2.- Escala vecinal: Educación; salud; seguridad; culto; cultura; organizacionescomunitarias; áreas verdes; esparcimiento y turismo (exclusivamente cines, juegoselectrónicos y fuentes de soda); servicios públicos y comercio minorista.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS1.- Servicios artesanales (clasificados como inofensivos).2.- Establecimientos de impacto similar (exclusivamente venta de materiales deconstrucción).- TransporteTerminales de buses: (ver articulo 21) sólo enfrentando vías estructurantes.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN:- Superficie predial mínima: 200 m 2- Frente predial mínimo: 10 m- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,7- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1,4- Sistema de agrupamiento: aislado, pareado, continuo.- Altura máxima de edificación:-Aislada:Según rasantes y distanciamientos de acuerdo al articulo2.6.3.de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.-Pareada:7 m. lado no pareado y conforme a rasantes y distanciamientosestablecidos en el articulo 2.6.3. De la Ordenanza General de urbanismo yConstrucciones.
Page 2 and 3: 2AGRADECIMIENTOSQuiero agradecer en
Page 4 and 5: 4CAPITULO III: CUADRO RESUMEN DE LO
Page 6 and 7: 6INTRODUCCIÓNEs un hecho conocido
Page 8 and 9: 8CAPITULO I:PROYECTOLa Ordenanza Ge
Page 10 and 11: 101.4.1.- Instalación De Agua Pota
Page 12 and 13: 12CAPITULO II:PROVINCIA DE VALDIVIA
Page 14 and 15: 14complementarias a la vialidad y e
Page 16 and 17: 16- Superficie predial mínima: - V
Page 18 and 19: 18entorno cualquier tipo de obra aj
Page 20 and 21: 20- Adosamientos: Podrán coincidir
Page 22: 22Obra de Uso Público, se solicita
Page 28 and 29: 26-Continua: 7 m. Profundidad máxi
Page 30 and 31: 28esparcimiento y turismo (exclusiv
Page 32 and 33: 30B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo
Page 34 and 35: 321) Sólo se construirá en dicha
Page 36: 34La única diferencia entre estos
Page 39 and 40: 36bencina y centro de servicio auto
Page 41 and 42: 38C) NORMAS ESPECIALES DE SUBDIVISI
Page 43 and 44: 40B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo
Page 45 and 46: 42- Densidad máxima: 9 viv/há.•
Page 47 and 48: 44Ministerio de Fomento, publicado
Page 49 and 50: 46A) USOS PERMITIDOS: - Sólo se pe
Page 51 and 52: 48- Actividades productivas 5 mts.2
Page 53: 50No hay diferencias importantes en
Page 56 and 57: 52- Coeficiente máximo de construc
Page 58 and 59: 54- Sistema de agrupamiento: Aislad
Page 60 and 61: 56a) Industrias: Inofensivas.b) Tal
Page 62 and 63: 58- Antejardines mínimos: Solo se
Page 64 and 65: 60- Coeficiente máximo de construc
Page 66 and 67: 62El director de obras no cuenta co
Page 69 and 70: 642.5 COMUNA DE LANCO2.5.1 RESEÑA
Page 71 and 72: 66A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vi
Page 73 and 74: 68C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVI
Page 75 and 76: 70- ACTIVIDADES PRODUCTTVAS inofens
Page 77 and 78:
72- Coeficiente de ocupación máxi
Page 79 and 80:
74c) Servicios artesanales Sin cond
Page 81 and 82:
76Estas zonas están constituidas p
Page 83 and 84:
78En ella se prohíbe todo tipo de
Page 85:
80fiscalizar y sec rea una comisió
Page 88 and 89:
82continua se permite construcción
Page 90 and 91:
84- Antejardín mínimo: De acuerdo
Page 92 and 93:
86A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: Vivi
Page 94 and 95:
88- Superficie predial mínima: 20.
Page 96 and 97:
90Zona especial de protección de s
Page 99 and 100:
922.7 COMUNA DE MÁFIL2.7.1 RESEÑA
Page 101 and 102:
94- Otros usos: 400m 2 .- Frente pr
Page 103 and 104:
96Estas zonas están constituidas p
Page 105 and 106:
98para la construcción de obras nu
Page 108 and 109:
1012.8 COMUNA DE PAILLACO.2.8.1 RES
Page 110 and 111:
1032.8.7 DIFERENCIAS ENTRE SECTOR P
Page 112 and 113:
105- Frente predial mínimo: 10m- C
Page 114 and 115:
107Para la edificación continua, l
Page 116 and 117:
109Se encuentra conformada por las
Page 118:
111carpeta con toda la documentaci
Page 121 and 122:
1133.-Escala Vecinal: Salud a excep
Page 123 and 124:
115- Altura de edificación: Para e
Page 125 and 126:
117C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superfi
Page 127 and 128:
119B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Tod
Page 129 and 130:
121- Antejardín: Se exigirá un an
Page 131 and 132:
Page 133:
1252.10.6 DIFERENCIAS ENTRE SECTOR
Page 136 and 137:
127contiene todos documentos y no p
Page 138 and 139:
1292.12 COMUNA DE VALDIVIA2.12.1 RE
Page 140 and 141:
131- Vivienda y Talleres Inofensivo
Page 142 and 143:
133- Talleres inofensivos,- Activid
Page 144 and 145:
135en 2 fachadas, conservando su id
Page 146 and 147:
137- Frente predial mínimo: 15 m.-
Page 148 and 149:
139artículo 2.1.17. de la Ordenanz
Page 150 and 151:
141-Antejardín mínimo: 3 m.• ZO
Page 152 and 153:
143- Equipamiento de los siguientes
Page 154 and 155:
145A) USOS DE SUELOS PERMITIDOS:- E
Page 156 and 157:
147- Superficie predial mínima: 10
Page 158 and 159:
149D) NORMA ESPECIAL: La zona de re
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
153- Porcentaje máximo ocupación
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
157• ZONA ZE-3a.A) USOS DE SUELO
Page 168 and 169:
159- Porcentaje mínimo de Ocupaci
Page 170 and 171:
16130 m para talleres inofensivos-
Page 172 and 173:
163C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Densida
Page 174 and 175:
165- Superficie predial mínima: Pr
Page 176 and 177:
167-Sobre la faja continua se permi
Page 178 and 179:
169D) NORMAS ESPECIALES:a) Presérv
Page 180 and 181:
171C) NORMAS ESPECIALES:- Densidad
Page 182 and 183:
173artículos 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 y
Page 184 and 185:
175- Talleres y almacenamiento inof
Page 186 and 187:
177- Vivienda;- Equipamiento de esc
Page 188 and 189:
179- Industria Inofensiva.B) USOS P
Page 190 and 191:
181- Talleres y almacenamiento inof
Page 192 and 193:
183- Vivienda;- Talleres inofensivo
Page 194 and 195:
185-Altura Máxima de Edificación:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
189En el caso de esteros y vertient
Page 200 and 201:
191Quedan prohibidas actividades qu
Page 202 and 203:
193- Vivienda- Equipamiento de áre
Page 204 and 205:
195-Superficie predial mínima : -
Page 206 and 207:
197- Estaciones de servicio automot
Page 208 and 209:
199- Culto y Cultura escala Mediana
Page 210 and 211:
201En todos los casos anteriores pa
Page 213 and 214:
203CAPITULO III:CUADRO RESUMEN DE L
Page 215 and 216:
205*Para el Sector Rural se exige C
Page 217 and 218:
207de esta forma a todo el que quie
Page 219 and 220:
209estudios de proyectos en la comu
Page 221 and 222:
211de Planificación SECPLAN, le fa
Page 223 and 224:
2135.1.8.- PAILLACOLa Dirección de
Page 225 and 226:
215DIRECTOR DE OBRASSECRETARIACAMIN
Page 227 and 228:
2175.2 PROBLEMÁTICAEn todas las co
Page 229 and 230:
219Según el Art. Nº 137; Los fond
Page 231 and 232:
221edificación, aunque sea una vez
Page 233 and 234:
223CONCLUSIONESAl visitar las comun
Page 235 and 236:
225ANEXOSANEXO 1:TABLA COMPARATIVA
Page 237 and 238:
227ANEXO 1: FORMULARIOS TIPO PARA L
Page 239 and 240:
Form. E-1INSTRUCCIONES PARA LA SOLI
Page 241 and 242:
USOS DE SUELO PERMITIDOS Y SUS COND
Page 243 and 244:
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓ
Page 245 and 246:
SUPERFICIES35 PISO SUP. PROYECTADA
Page 247 and 248:
Form. E-8SOLICITUD DE PERMISO DE ED
Page 249 and 250:
Form. E-9PERMISO DE EDIFICACIÓNLí
Page 251 and 252:
DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAÑAN A LA S
Page 253 and 254:
CERTIFICADO DE APROBACIÓN DE ANTEP
Page 255 and 256:
SOLICITUD DE CERTIFICADO DENUMEROI.
Page 257 and 258:
CERTIFICADO DE NUMEROI. MUNICIPALID
Page 259 and 260:
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA
Page 261 and 262:
CERTIFICADO DE RECEPCION DE OBRAS E
Page 263 and 264:
Form. E-12CERTIFICADO DE RECEPCION
Page 265 and 266:
Form. E-11ACTA DE RECEPCIÓN DEFINI
Page 267 and 268:
USO OFICINA INEFolio NºFORMULARIO
Page 269 and 270:
7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGUN
Page 271 and 272:
SOLICITUD DE FACTIBILIDAD DOMICILIA
Page 273:
BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
show all

Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?