Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...
Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ... Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...
243.- Escala vecinal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas verdes: esparcimiento y turismo (exclusivamente cines, juegoselectrónicos y fuentes de soda).-ACTIVIDADES PRODUCTIVAS1.- Servicios Artesanales (clasificados como inofensivos).2.-Establecimientos de impacto similar (exclusivamente venta de materiales deconstrucción).B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN- Superficie predial mínima: 200m²- Frente predial mínimo: 10m- Coeficiente de ocupación de suelo: 0.8- Coeficiente máximo de contructibilidad: 2.0- Sistema de agrupamiento: Continuo- Profundidad máxima de la faja continua: 80% del deslinde común- Altura de edificación continua: - mínima 2 pisos (7m)- máxima 3 pisos (10,5 m)Permitiéndose la edificación aisladas obre el sistema continuo de alturamáxima, conforme a lo establecidos obre rasantes y distanciamientos en el articulo2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.- Antejardín: No se exige.- Norma Especial: Debera considerar lo establecido en el articulo 22 de la presenteOrdenanza Local en lo atingente a marquesinas yaguas lluvia sen la Zona Z-1 engeneral, y a las normas referentes a fachadas de calle Balmaceda en particular.• ZONA Z-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda- Equipamiento de los siguientes tipos y escalas:
251.- Escala comunal: Educación; salud; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria: áreas verdes;deportes; esparcimiento y turismo (exclusivamenteteatros, cines clubes sociales, restaurantes, hospederías, residenciales); comerciominorista (exclusivamente centros Comerciales, mercados, supermercados, feriaslibres, locales comerciales); servicios públicos; servicios profesionales.2.- Escala vecinal: Educación; salud; seguridad; culto; cultura; organizacionescomunitarias; áreas verdes; esparcimiento y turismo (exclusivamente cines, juegoselectrónicos y fuentes de soda); servicios públicos y comercio minorista.- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS1.- Servicios artesanales (clasificados como inofensivos).2.- Establecimientos de impacto similar (exclusivamente venta de materiales deconstrucción).- TransporteTerminales de buses: (ver articulo 21) sólo enfrentando vías estructurantes.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN:- Superficie predial mínima: 200 m 2- Frente predial mínimo: 10 m- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,7- Coeficiente máximo de constructibilidad: 1,4- Sistema de agrupamiento: aislado, pareado, continuo.- Altura máxima de edificación:-Aislada:Según rasantes y distanciamientos de acuerdo al articulo2.6.3.de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.-Pareada:7 m. lado no pareado y conforme a rasantes y distanciamientosestablecidos en el articulo 2.6.3. De la Ordenanza General de urbanismo yConstrucciones.
- Page 2 and 3: 2AGRADECIMIENTOSQuiero agradecer en
- Page 4 and 5: 4CAPITULO III: CUADRO RESUMEN DE LO
- Page 6 and 7: 6INTRODUCCIÓNEs un hecho conocido
- Page 8 and 9: 8CAPITULO I:PROYECTOLa Ordenanza Ge
- Page 10 and 11: 101.4.1.- Instalación De Agua Pota
- Page 12 and 13: 12CAPITULO II:PROVINCIA DE VALDIVIA
- Page 14 and 15: 14complementarias a la vialidad y e
- Page 16 and 17: 16- Superficie predial mínima: - V
- Page 18 and 19: 18entorno cualquier tipo de obra aj
- Page 20 and 21: 20- Adosamientos: Podrán coincidir
- Page 22: 22Obra de Uso Público, se solicita
- Page 28 and 29: 26-Continua: 7 m. Profundidad máxi
- Page 30 and 31: 28esparcimiento y turismo (exclusiv
- Page 32 and 33: 30B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo
- Page 34 and 35: 321) Sólo se construirá en dicha
- Page 36: 34La única diferencia entre estos
- Page 39 and 40: 36bencina y centro de servicio auto
- Page 41 and 42: 38C) NORMAS ESPECIALES DE SUBDIVISI
- Page 43 and 44: 40B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo
- Page 45 and 46: 42- Densidad máxima: 9 viv/há.•
- Page 47 and 48: 44Ministerio de Fomento, publicado
- Page 49 and 50: 46A) USOS PERMITIDOS: - Sólo se pe
- Page 51 and 52: 48- Actividades productivas 5 mts.2
- Page 53: 50No hay diferencias importantes en
- Page 56 and 57: 52- Coeficiente máximo de construc
- Page 58 and 59: 54- Sistema de agrupamiento: Aislad
- Page 60 and 61: 56a) Industrias: Inofensivas.b) Tal
- Page 62 and 63: 58- Antejardines mínimos: Solo se
- Page 64 and 65: 60- Coeficiente máximo de construc
- Page 66 and 67: 62El director de obras no cuenta co
- Page 69 and 70: 642.5 COMUNA DE LANCO2.5.1 RESEÑA
- Page 71 and 72: 66A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vi
- Page 73 and 74: 68C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVI
- Page 75 and 76: 70- ACTIVIDADES PRODUCTTVAS inofens
243.- Escala vecinal: Salud; educación; seguridad; culto; cultura; organizacióncomunitaria; áreas ver<strong>de</strong>s: esparcimiento y turismo (exclusivamente cines, juegoselectrónicos y fuentes <strong>de</strong> soda).-ACTIVIDADES PRODUCTIVAS1.- Servicios Artesanales (clasificados como inofensivos).2.-Establecimientos <strong>de</strong> impacto similar (exclusivamente venta <strong>de</strong> materiales <strong>de</strong>construcción).B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: todos aquellos no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS DE SUBDIVISIÓN PREDIAL Y EDIFICACIÓN- Superficie predial mínima: 200m²- Frente predial mínimo: 10m- Coeficiente <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong> suelo: 0.8- Coeficiente máximo <strong>de</strong> contructibilidad: 2.0- Sistema <strong>de</strong> agrupamiento: Continuo- Profundidad máxima <strong>de</strong> la faja continua: 80% <strong>de</strong>l <strong>de</strong>slin<strong>de</strong> común- Altura <strong>de</strong> edificación continua: - mínima 2 pisos (7m)- máxima 3 pisos (10,5 m)Permitiéndose la edificación aisladas obre el sistema continuo <strong>de</strong> alturamáxima, conforme a lo establecidos obre rasantes y distanciamientos en el articulo2.6.3 <strong>de</strong> la Or<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones.- Antejardín: No se exige.- Norma Especial: Debera consi<strong>de</strong>rar lo establecido en el articulo 22 <strong>de</strong> la presenteOr<strong>de</strong>nanza Local en lo atingente a marquesinas yaguas lluvia sen la Zona Z-1 engeneral, y a las normas referentes a fachadas <strong>de</strong> calle Balmaceda en particular.• ZONA Z-2A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Vivienda- Equipamiento <strong>de</strong> los siguientes tipos y escalas:
Change language