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Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...

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Form. E-7INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DEL CERTIFICADO DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO.Línea 1 Número asignado al presente certificado por la dirección <strong>de</strong> obras y fecha <strong>de</strong> emisión <strong>de</strong>l mismo.Línea 2 Número <strong>de</strong> la solicitud que originó este certificado y fecha <strong>de</strong> presentación <strong>de</strong> la misma.Línea 3 Deberá indicarse si el anteproyecto correspon<strong>de</strong> a: obra nueva; alteración <strong>de</strong> una edificación existente; ó cambio <strong>de</strong> <strong>de</strong>stino <strong>de</strong> todo o parte<strong>de</strong> una edificación existente. Como alteración se entien<strong>de</strong>n comprendidas las activida<strong>de</strong>s señaladas en la correspondiente <strong>de</strong>finición contenida en elartículo 1.1.2. <strong>de</strong> la Or<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones. A continuación indicar número <strong>de</strong> ingreso <strong>de</strong> la solicitud <strong>de</strong> aprobación <strong>de</strong>anteproyecto <strong>de</strong> edificación.Línea 4 Número <strong>de</strong>l certificado <strong>de</strong> informaciones previas y la fecha <strong>de</strong> éste, cuya información ha condicionado la elaboración <strong>de</strong>l anteproyecto quese aprueba.A.- DATOS DE LA PROPIEDAD.En el recuadro pertinente se <strong>de</strong>berá indicar si la propiedad se encuentra situada en área rural o urbana <strong>de</strong> conformidad al certificado <strong>de</strong>informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente.Línea 5 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se acce<strong>de</strong> a ésta. A continuación señalar el número asignado por el Director <strong>de</strong>Obras y en seguida el rol <strong>de</strong> avalúo <strong>de</strong> la propiedad. Toda esta información <strong>de</strong>be correspon<strong>de</strong>r a las contenida en el certificado <strong>de</strong> informacionesprevias vigente.Línea 6 Incluir las informaciones solicitadas las que en todo <strong>de</strong>ben correspon<strong>de</strong>r al certificado vigente <strong>de</strong> informaciones previas.Línea 7 Anotar los datos <strong>de</strong> inscripción <strong>de</strong> la propiedad en el Conservador <strong>de</strong> Bienes Raíces correspondiente, los que aparecen en la escriturarespectiva.B.- CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION.Línea 8 El <strong>de</strong>stino que se solicita informar correspon<strong>de</strong> al <strong>de</strong>stino mayoritario <strong>de</strong> la edificación distinguiéndose entre la vivienda y los diferentes<strong>de</strong>stinos indicados en los Capítulos 4 al 14 <strong>de</strong>l Título 4 <strong>de</strong> la Or<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones. A continuación indicar si el edificioproyectado correspon<strong>de</strong> a un edificio <strong>de</strong> uso público o no <strong>de</strong> acuerdo a la <strong>de</strong>finición <strong>de</strong> la OGUC.Línea 9 Las disposiciones legales que <strong>de</strong>ben <strong>de</strong>tallarse correspon<strong>de</strong>n a: conjunto armónico; edificación <strong>de</strong> interés arquitectónico; monumentonacional; zona típica; vivienda económica; ó construcción y subdivisión simultánea. La superficie proyectada que se solicita <strong>de</strong>clarar correspon<strong>de</strong> ala superficie edificada que se consi<strong>de</strong>ra para el cálculo <strong>de</strong>l coeficiente <strong>de</strong> constructibilidad.Línea 10 La altura expresada en número <strong>de</strong> pisos correspon<strong>de</strong> al total <strong>de</strong> pisos que se proyecta ejecutar sobre el nivel correspondiente al suelonatural. A continuación señalar la superficie <strong>de</strong>l terreno, excluídas las superficies <strong>de</strong> las franjas o sectores afectados por la <strong>de</strong>claratoria <strong>de</strong> utilidadpúblicaC.- IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO.Línea 11 Deberá indicarse con precisión el nombre completo <strong>de</strong>l propietario actual <strong>de</strong>l predio. Este pue<strong>de</strong> ser persona natural o persona jurídicapara lo cual <strong>de</strong>berá llenarse esta línea según corresponda. A continuación <strong>de</strong>berá indicarse el rol único tributario <strong>de</strong>l propietario.Línea 12 En caso que el propietario corresponda a persona jurídica, <strong>de</strong>ben indicarse los datos <strong>de</strong> nombre completo, apellidos y número <strong>de</strong>l rol únicotributario <strong>de</strong>l representante legal.D.- IDENTIFICACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA.línea 13 Deben indicarse, en caso que el proyectista corresponda a persona natural, los datos <strong>de</strong> nombre completo, apellidos y número <strong>de</strong>l rol únicotributario. En aquellos casos en que éste corresponda a una persona jurídica, se indicará en esta línea la razón social y el número <strong>de</strong>l rol únicotributario <strong>de</strong> la sociedad..Línea 14 Indicar nombre completo <strong>de</strong>l profesional que asume como proyectista responsable y el número <strong>de</strong> su patente profesional. En caso que lapatente corresponda a la sociedad en cuya representación actúa, <strong>de</strong>berá acreditar la competencia mediante fotocopia simple <strong>de</strong>l título profesionalLínea 15 Indicar monto <strong>de</strong> <strong>de</strong>rechos a cancelar por la emisión <strong>de</strong>l presente certificado.

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