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223CONCLUSIONESAl visitar las comunas y darse cuenta que algunas no cuentan con PlanoRegular, y por ende, no tiene Ordenanza Comunal, nace la pregunta de ¿Porqué loslegisladores de estas comunas le han dado tan poca importancia a algo tanrelevante?, ya que sin este instrumento publico no se puede regularizar lasconstrucciones y cada ciudadano puede edificar donde quiera sin importarlequeesto moleste al resto de la ciudadanía y el mayor problema es que el Director deObras no puede hacer nada al respecto ya que la ley no lo respalda, por el hecho deque no existe Plano Regulador.En algunas comuna existe una falta de fiscalización de parte de la Direcciónde Obras, en las Obras Privadas de uso Particular; como las viviendas particulares,ya que después de otorgarle el Permiso de Edificación se desentienden de estasobras, y solo en el caso de que el propietario solicite la recepción de estas, elDirector de Obras u otro profesional acude a recepcionarla, en caso contrario no esrecepcionada. Pero también existen comunas en donde hay una comunicacióncercana con el Director de Obras, el cual responde dudas y guía al propietario en laconstrucción de estas obras. Es así, como también algunas comuna cuentan con undocumento en el cual se detallan los antecedentes que son necesarios para laobtención del Permiso de Edificación, lo que facilita enormemente los tramites a lahora de entregar la carpeta y apresura el tiempo de respuesta del Director deObras.Además me di cuenta que al realizar esta investigación me familiarice con losprocedimientos administrativos que se requieren para la obtención de los Permisosde Construcción, lo que me ayudara a tener un mejor conocimiento al momento deejercer mi profesión. Cabe destacar además que para lograr el desarrollo de estatesis tuve que entrevistarme con cada Director de Obras de cada comuna, los que