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206CAPITULO IV:ANÁLISIS CRÍTICO DE LA PROVINCIA DE VALDIVIA.• El Director de Obras, en la mayoría de estas comunas, no fiscaliza durantesu ejecución las obras que son privadas de uso particular y solo asiste a larecepción de estas cuando el propietario lo solicita, lo que solo ocurre cuandoexiste un subsidio o un préstamo de un Banco de por medio. Esto ocurre, por quecomo es el Director de Obras quien aprueba los permisos y estos cumplen con todaslas exigencias, confía en que se ejecuten de acuerdo a lo señalado en el proyecto.Cuando ocurre esto el Director de Obras esta en una falta, ya que sin larecepción definitiva no se puede hacer uso de la construcción, por lo que el Directordebe fiscalizar que la obra cuente con este tramite ya que es su obligación y esto lepuede acarrear una sanción administrativa, ya que lo pueden acusar de abandonode funciones.• En algunas comunas, por ser pequeñas, no se colocan muchosimpedimentos para otorgar los permisos de construcción cuando les falta algúndocumento de menor importancia, ya que los que le importa es que paguen elpermiso, lo que es un aporte económico para estas comunas.• La mayoría de los propietarios de obras privadas de uso particular solosolicitan la recepción de obras, cuando existe un préstamo del Banco o un subsidiode por medio, ya que necesitan tener la recepción definitiva para así poder obtenerel dinero que han solicitado.• En algunas comunas, el Director de obras atiende personalmente losproblemas que los ciudadanos tengan con obras en desperfecto, el arreglo deinfraestructura en los alrededores de sus viviendas o para pedir trabajo, atendiendo