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195-Superficie predial mínima : - Vivienda 160 m2- Equipamiento 500m2-Coeficiente de ocupación de suelo: - Vivienda 0.50- Equipamiento 0.80- Sistema de agrupamiento: - Vivienda: Aislado y Pareado- Equipamiento Aislado, Pareado y Continuo- Altura máxima de edificación: Conforme a lo establecido sobrerasantes, distanciamiento y sombras en los artículos 2.6.3 y 2.6.11 del D.S. Nº 47 deV y U de 1992.- Antejardín mínimo: En calles de anchos menores a 20 m: 2mEn calles de 20 m de ancho o más:5m- Densidad máxima: 210 hab/há- Vías de borde: Las nuevas urbanizaciones y loteos deberán consultar vías deuso público en los bordes que deslinden con la zona ZR-2 a.• ZONA ZU-EMA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Viviendas: solamente a partir del segundo piso- Equipamientos de los siguientes tipos y escalas:- Comercio, de escala Mediana y Menor, a excepción de ferias libres; Salud,de escala Mediana y Menor; Seguridad de escala Mediana y Menor, exceptoCárceles y Cuarteles; Culto y Cultura escala Mediana y Menor; Servicios, escalasMediana y Menor; Social, de escala Menor; Esparcimiento, solo escalas Mediana yMenor.Los usos de suelo de Esparcimiento y Comercio ubicados a una distanciaigual o inferior a 100 m de la zona ZU – EE, no podrán consultar el expendio y/oconsumo de bebidas alcohólicas.