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Universidad Austral de Chile - CyberTesis UACh - Universidad ...

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182- Vivienda;- Equipamiento <strong>de</strong> escala vecinal <strong>de</strong> todo tipo;- Esparcimiento y turismo <strong>de</strong> todas las escalas;- Activida<strong>de</strong>s complementarias a la vialidad y al transporte.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los no mencionados prece<strong>de</strong>ntemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Densidad Predial Máxima: 100 hab/há.- Superficie Predial Mínima: - Vivienda: 500 m2- Equipamiento: 1.000 m2- Frente Predial Mínimo: - Vivienda: 15 m.- Equipamiento: 20 m.- Coeficiente Máximo <strong>de</strong> Ocupación <strong>de</strong> Suelo: - Vivienda: 0,30- Equipamiento: 0,50- Coeficiente Máximo <strong>de</strong> Constructibilidad: - Vivienda: 0,60- Equipamiento: 1,00- Sistema <strong>de</strong> Agrupamiento: Aislado- Altura Máxima <strong>de</strong> Edificación: Respetando Rasantes según el artículo 2.6.3 <strong>de</strong> laOr<strong>de</strong>nanza General <strong>de</strong> Urbanismo y Construcciones. -Antejardín Mínimo: 5 m.D) NORMA ESPECIAL: Sólo se admitirán construcciones en terrenos con hasta25% <strong>de</strong> pendiente natural. No se autorizarán cortes <strong>de</strong> terreno que superen unaaltura <strong>de</strong> 1 piso ó 2,50 m. Proyectos habitacionales multifamiliares y/o turísticosincluirán estudios <strong>de</strong> mecánica <strong>de</strong> suelo y planos topográficos <strong>de</strong>l predio, suscritospor un profesional competente, con curvas <strong>de</strong> nivel a cada 1 m. y a escala mínima<strong>de</strong> 1:1000, indicando el emplazamiento <strong>de</strong> la obra.• ZONA ZCE-2:A) USOS DE SUELO PERMITIDOS:

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