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1622.500 m2 para equipamiento- Frente predial mínimo: 15 m para viviendas25 m para equipamiento- Coeficiente de Ocupación de suelo: 0,30 para viviendas0,40 para equipamiento- Coeficiente de constructibilidad: 0,60 para viviendas1,00 para equipamiento- Sistema de agrupamiento: Aislado- Altura máxima de edificación: Dos pisos ó 6,00 medidos sobre elplano vertical de fachada con posibilidad de mansarda adicional.- Antejardín: 5 m10 m sobre la Ruta T-350- Altura máxima de cierros: 2,00 m para cierros frontales y 75%de transparencia y 1,50 para cierros que den frente al río Valdivia con 100% detransparenciaD) NORMA ESPECIAL: Sólo se autorizarán construcciones en terrenos con hasta25% de pendiente natural. No se permitirán cortes de terreno que superen una alturade 1 piso ó 2,50 m así como tampoco la tala de árboles y arbustos nativos.• ZONA ZE-9.A) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda- Equipamiento de los siguientes tipos y escalas:-Escala comunal y vecinal: Comercio minorista y servicios artesanales.- Escala vecinal, comunal y regional: esparcimiento y turismo; talleresinofensivos de construcción y/o reparación de embarcaciones de hasta 12 m deeslora.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los no mencionados precedentemente.