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16130 m para talleres inofensivos- Coeficiente de Ocupación de suelo: 0,20 para vivienda0,40 para equipamiento y talleres inofensivos- Coeficiente de Constructibilidad: 0,40 para vivienda1,00 para equipamiento y talleres inofensivos- Sistema de agrupamiento: Aislado- Altura máxima de edificación: Dos pisos o 6,00 m medidos sobre le plano verticalde fechada con posibilidad de mansarda adicional.- Antejardín: 5 m10 m sobre la Ruta T-350- Altura máxima de cierros: 2,00 m para cierros frontales con 75%de transparencia y 1,50 m para cierros que den frente al río Valdivia, con 100% detransparencia.D) NORMA ESPECIAL: Sólo se autorizarán construcciones en terrenos con hasta25% de pendiente natural. No se permitirán cortes de terreno que superen una alturade 1 piso o 2,50 m, así como tampoco la tala de árboles y arbustos nativos.• ZONA ZE-8.A) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda- Equipamiento de escala comunal y vecinal de los siguientes tipos:- Áreas verdes; Deporte excepto estadios; Organizaciones comunitarias;Comercio minorista excepto mercados; Esparcimiento y turismo incluyendo moteles,camping y clubes sociales.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los no mencionados precedentemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Densidad predial máxima: 70 hab/há.- Superficie predial mínima: 800 m2 para viviendas