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153- Porcentaje máximo ocupación suelo: 60%- Sistema agrupamiento: Aislado / pareado.- Alturas de edificación: Para la edificación aislada y pareadala altura máxima de edificación será aquella que se resulte de aplicar las normassobre rasantes y distanciamiento que establece el artículo 479 (2.6.3) de laOrdenanza General de Construcción y Urbanización.- Antejardín: A calles de menos de 20 m.: 2 m.A calles de 20 ó más metros: 5 m.• ZONA ZE-1.bA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda.- Equipamiento de los siguientes tipos y escalas: -Salud; Esparcimiento y turismo; Servicios artesanales, de escala vecinal; Educación;Seguridad; Culto; Cultura y Áreas Verdes de escala comunal y vecinal; Comerciominorista de todas las escalas con excepción de ferias libres y terminales dedistribución; Servicios Públicos y Servicios profesionales de todas las escalas.- Actividades complementarias a la vialidad y al transporte.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos no mencionadosprecedentemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Densidad máxima predial: 480 hab/há.- Superficie predial mínima: 1.000 m2.- Porcentaje predial mínimo: 25 m.- Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 50%- Sistema de agrupamiento: Aislado.- Altura máxima de edificación: Respetando rasantes.
154- Antejardines: No se exigirán antejardines, con excepción de los predios queenfrentan a vía T-350, los cuales deberán respetar una línea de edificación dentrodel predio, ubicada a 5 m. mínimo de la línea oficial.• ZONA ZE-1.cA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda.- Equipamiento de los siguientes tipos y escala vecinal: -Organización Comunitaria; Áreas Verdes; Comercio minorista con excepción deferias libres; Educación; Culto.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos no mencionadosprecedentemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Densidad predial máxima: 160 hab/há.- Superficie predial mínima: 500 m2.- Frente predial mínimo: 15 m.- Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 40%- Sistemas de agrupamiento: Aislado y pareado.- Altura máxima de edificación: 9 m. respetando rasantes.- Antejardín mínimo: 5 m.• ZONA ZE-1.dA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:-Equipamiento de áreas verdes de escala Regional Interurbana yComunal.-Industria y almacenamiento inofensivos y molestos, relacionados con actividadespesqueras náuticas.- Actividades complementarias a la vialidad y el transporte.
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154- Antejardines: No se exigirán antejardines, con excepción <strong>de</strong> los predios queenfrentan a vía T-350, los cuales <strong>de</strong>berán respetar una línea <strong>de</strong> edificación <strong>de</strong>ntro<strong>de</strong>l predio, ubicada a 5 m. mínimo <strong>de</strong> la línea oficial.• ZONA ZE-1.cA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda.- Equipamiento <strong>de</strong> los siguientes tipos y escala vecinal: -Organización Comunitaria; Áreas Ver<strong>de</strong>s; Comercio minorista con excepción <strong>de</strong>ferias libres; Educación; Culto.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos no mencionadosprece<strong>de</strong>ntemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Densidad predial máxima: 160 hab/há.- Superficie predial mínima: 500 m2.- Frente predial mínimo: 15 m.- Porcentaje máximo <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong> suelo: 40%- Sistemas <strong>de</strong> agrupamiento: Aislado y pareado.- Altura máxima <strong>de</strong> edificación: 9 m. respetando rasantes.- Antejardín mínimo: 5 m.• ZONA ZE-1.dA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:-Equipamiento <strong>de</strong> áreas ver<strong>de</strong>s <strong>de</strong> escala Regional Interurbana yComunal.-Industria y almacenamiento inofensivos y molestos, relacionados con activida<strong>de</strong>spesqueras náuticas.- Activida<strong>de</strong>s complementarias a la vialidad y el transporte.
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