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143- Equipamiento de los siguientes tipos:- Feria Central; Parques y usos afines como mercados; Ferias artesanales;Terminal de buses rurales- Actividades Complementarias a la vialidad y al transporte.- Opcional: Comercio minorista en el primer y segundo piso en la zona de vivienda.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los no mencionados anteriormente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie Predial Mínima: 20.000 m2- Frente Predial mínimo: 50 m.- Coeficiente Máximo de Ocupación de Suelo: Para viviendas : 0,7Para otras actividades: 0,75- Coeficiente Máximo de Constructibilidad: 2,8- Sistema de Agrupamiento: Para vivienda: aislado y continuo.Para otros usos:aislado y pareado.- Altura Máxima de Edificación: Según rasantes, definidas en el artículo 2.6.3 de lade la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.- Antejardín mínimo: En calles menores de 20 m. de ancho: 3 m.En calles de 20 m. de ancho o más: 5 m.D) NORMA ESPECIAL: Sin perjuicio de lo aquí establecido y como caso deexcepción, se admitirá el uso de suelo “culto” correspondiente a un templo existenteen la zona ZU-8, manteniéndose su actual superficie predial.• ZONA ZU-9.a) Usos de Suelo Permitidos:- Vivienda de todo tipo y escala- Equipamiento de todo tipo y escala.- Edificios destinados a la academia
144- Investigación; Extensión; Actividades recreativas; Deportivas; Esparcimiento;Turismo de escala regional e interurbana.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los no mencionados anteriormente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie Predial Mínima: 2.000 m2- Frente Predial Mínimo: 30 m.- Porcentaje Máximo de Ocupación de Suelo: 50%- Sistema de Agrupamiento: Aislado- Altura Máxima de Edificación: Respetando rasantes, de acuerdo a loespecificado en el artículo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones.- Antejardín Mínimo: 5 m.- Distancia Mínima a Medianeros: 5 m.AREAS ESPECIALES• ZONA ZR-1. Zonas De ParquesA) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Equipamiento de los tipos de escala regional e interurbana:- Cultura; Áreas Verdes; Esparcimiento; Turismo; Deportes.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos no mencionadosprecedentemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 20.000 m2.- Frente predial mínimo: 100 m.- Porcentaje Máximo de Ocupación de suelo: 1%- Sistema de agrupamiento: Aislado.- Altura máxima de edificación: Según rasantes.• ZONA ZR-1a.
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BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
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