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135en 2 fachadas, conservando su identidad e Imagen Urbana, en la memoria colectivade sus habitantes.Se deberá mantener un 20 % de las fachadas, transparentes hacia las callesperimetrales.El antejardín de la calle Carampangue puede ser utilizado por un portal deuso público.Adoptar las medidas necesarias de prevención y control en materia deseñalética, tránsito vehicular, seguridad peatonal y estacionamientos, por lo tantocualquier proyecto a futuro deberá incorporar un Estudio de Impacto Vial.”• ZONA ZU-1d.A) USOS PERMITIDO:- Vivienda- Equipamientos de todo tipo:- Comercio; Cultura; Esparcimiento y turismo; Servicios Públicos yprofesionales; Educación a escala interurbana y comunal: excepción del tiposeguridad, salud y culto a escala interurbana).- Talleres inofensivos.- Actividades complementarias a la vialidad y el transporte tales como terminalesferroviarios y fluviales.B) USOS PROHIBIDOS: todos los no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 400m2- Frente predial mínimo: 12 m- Porcentaje máximo de ocupación de suelo:- Vivienda y talleres inofensivos: 70 %- Equipamiento: 100 %-Superficie máxima construida por piso:
136- Vivienda y talleres inofensivos: 1º y 2º piso 70 %sobre 2º piso 50 %- Equipamiento: 1º y 2º piso 100%sobre 2º piso 60%- Coeficiente de constructibilidad: 4.5- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado, continuo.Profundidad máxima del cuerpo edificado paralelo a la calle en edificación continuaen 1º y 2º piso, 100% del deslinde común , sobre 2º piso, 50% del deslinde común.- Altura mínima de edificación: 6 m medidos desde el plano verticalde la fachada, o dos pisos.- Altura máxima de edificación: Aislada y pareada: respetandorasantes. Edificación continua: 6 m. sobre la altura máxima de edificación se permiteedificación aislada según lo establecido en el artículo 2.6.3. de la OrdenanzaGeneral de Urbanismo y Construcciones, en lo relativo a rasantes ydistanciamientos.- Antejardín mínimo: Será opcional-Construcciones provisorias:Prohibidas• ZONA ZU-2.A) USOS DE SUELO PERMITIDOS:- Vivienda.- Equipamiento de los tipos:- Salud y Servicios profesionales de escala interurbana; Turismo y Esparcimiento deescala comunal.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos de suelo no mencionadosprecedentemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 400 m2.
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BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
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