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124Si la carpeta de para solicitar el Permiso de Construcción viene con toda ladocumentación necesaria, es aprobada de forma inmediata y se entrega el Permisoluego de que cancele el Derecho de Permiso Municipal.2.10.4 INPECCIONES Y RECEPCIONES.Para que el Director de Obras pueda realizar la recepción de una obra elpropietario debe solicitar en la Dirección de Obras la Solicitud de RecepciónDefinitiva de Obras, para que luego de llenar este formulario lo entregue en estamisma oficina con el fin de el Director entre en conocimiento de que la obra esta listapara ser recepcionada.Las Obras Privadas no se fiscalizan y solo se asiste a la recepción si elpropietario entrega su solicitud de Recepción Definitiva en la Dirección de Obras, locual hace en caso que necesite tener el Acta de Recepción Definitiva, pero en elcaso de que sea una Obra Privada de Uso Publico, el mandante designa un RevisorIndependiente que fiscaliza la correcta ejecución de esta, para una mayor seguridadpara la comunidad y la recepción la realizara el Director de Obras.En las Obras Publicas la Municipalidad designa un Inspector Técnico deObras, que puede ser el Director de Obras aunque no necesariamente, que será elencargado de fiscalizar la obra durante toda su ejecución y para la recepción se laMunicipalidad designa una comisión quien será la recepcione provisoriamente, luegodel o cual el Director de Obras realizara la Recepción Definitiva para que laedificación pueda entrar en funcionamiento.2.10.5 REGULARIZACIONES.En el caso que una obra no tenga su Permiso de Construcción, la Direcciónde Obras le exigirá que presente una carpeta con todos los documentos que seexigen para la construcción de una obra nueva.
1252.10.6 DIFERENCIAS ENTRE SECTOR RURAL Y SECTOR URBANO.Estos dos sectores se diferencian en que; si la construcción es en el SectorRural el interesado debe entregar en la carpeta un Certificado de Factibilidad deagua potable y alcantarillado emitido por el Servicio de Salud, en el caso de quefuera una obra destinada al comercio debe solicitar el cambio de uso de suelo en elServicio Agrícola Ganadera (SAG) y si esta obra es en el Sector Urbano, debeentregar en la carpeta el Certificado de Informaciones Previas y un Certificado deFactibilidad emitido por la empresa que entrega este servicio, en este caso ESSAL.2.10.7 PARALELO ENTRE SECTOR PRIVADO Y SECTOR PÚBLICO.Entre estos dos sectores no existen diferencias en cuanto a la documentaciónque deben entregare n la carpeta para la Solicitud del Permiso de Construcción.En cuanto a la fiscalización de una Obra publica, la Municipalidad designa unInspector Técnico de Obra (ITO) que se encargara de fiscalizarla durante todas uejecución, algunas veces acude Director de Obras y para la recepción provisoria secrea una comisión que luego entrega la Dirección de Obras la Solicitud deRecepción Definitiva de la Obra que realiza el Director.Si es una Obra Privada de Uso Publico el mandante designa un RevisorIndependiente inscrito en SERVIU, que será el encargado de fiscalizar la obra queluego recepciona el Director de Obra para que pueda entrara en funcionamiento y enuna Obra Privada de Uso Particular no se fiscaliza comúnmente, el Director solo seasiste si el propietario solicita la recepción que solo hace si necesita para finesparticulares el Acta de Recepción Definitiva.2.10.8 PLANO REGULADOR
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1252.10.6 DIFERENCIAS ENTRE SECTOR RURAL Y SECTOR URBANO.Estos dos sectores se diferencian en que; si la construcción es en el SectorRural el interesado <strong>de</strong>be entregar en la carpeta un Certificado <strong>de</strong> Factibilidad <strong>de</strong>agua potable y alcantarillado emitido por el Servicio <strong>de</strong> Salud, en el caso <strong>de</strong> quefuera una obra <strong>de</strong>stinada al comercio <strong>de</strong>be solicitar el cambio <strong>de</strong> uso <strong>de</strong> suelo en elServicio Agrícola Gana<strong>de</strong>ra (SAG) y si esta obra es en el Sector Urbano, <strong>de</strong>beentregar en la carpeta el Certificado <strong>de</strong> Informaciones Previas y un Certificado <strong>de</strong>Factibilidad emitido por la empresa que entrega este servicio, en este caso ESSAL.2.10.7 PARALELO ENTRE SECTOR PRIVADO Y SECTOR PÚBLICO.Entre estos dos sectores no existen diferencias en cuanto a la documentaciónque <strong>de</strong>ben entregare n la carpeta para la Solicitud <strong>de</strong>l Permiso <strong>de</strong> Construcción.En cuanto a la fiscalización <strong>de</strong> una Obra publica, la Municipalidad <strong>de</strong>signa unInspector Técnico <strong>de</strong> Obra (ITO) que se encargara <strong>de</strong> fiscalizarla durante todas uejecución, algunas veces acu<strong>de</strong> Director <strong>de</strong> Obras y para la recepción provisoria secrea una comisión que luego entrega la Dirección <strong>de</strong> Obras la Solicitud <strong>de</strong>Recepción Definitiva <strong>de</strong> la Obra que realiza el Director.Si es una Obra Privada <strong>de</strong> Uso Publico el mandante <strong>de</strong>signa un RevisorIn<strong>de</strong>pendiente inscrito en SERVIU, que será el encargado <strong>de</strong> fiscalizar la obra queluego recepciona el Director <strong>de</strong> Obra para que pueda entrara en funcionamiento y enuna Obra Privada <strong>de</strong> Uso Particular no se fiscaliza comúnmente, el Director solo seasiste si el propietario solicita la recepción que solo hace si necesita para finesparticulares el Acta <strong>de</strong> Recepción Definitiva.2.10.8 PLANO REGULADOR