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109Se encuentra conformada por las quebradas Ancacamoe, Nanguil yPanguipulli Alto.En esta zona no se permite ningún tipo de edificación.• ZONA R3.Área De Protección A Obras De Infraestructura.Corresponde a los recintos de SENDOS, en los que emplazan los estanquesde regulación y las instalaciones de captación del agua potable.En esta zona solo se permitirán las obras que autorice el servicio respectivo.• ZONA R4. Área De Protección De Trazado De línea de Alta Tensión.Corresponde a franjas de terreno no edificables de 1,5m. a cada lado deltendido de la linea e Alta Tensión, de acuerdo a lo informado por laSuperintendencia de Servicios Eléctricos y Gas.• ZONA R5. Área De Protección De Trazado Ferroviario.Franjas de terreno de 10m. de anchoa ambos lados de la vía férrea, medidadesde su eje, según lo establecido por el D.S. Nº 1.157 de 1931 del Ministerio deFomento (Ley General de Ferrocarriles).En esta zona solo se permitirán las construcciones autorizadas por el serviciocompetente.• ZONO R6. Área De Protección De Esteros.Corresponde a la franjad e protección no edificable de 3m. de ancho ubicadaa ambos lados de los bordes naturales de los esteros Nanguil y Chilcoco.2.9.3 DIRECCIÓN DE OBRAS.En esta comuna el alcalde a impuesto la atención personalizada a laciudadanía, atendiendo una vez a la semana atiende al publico en general, es poresto que el director de obras se ve en la obligación de atender a toda persona quellegue hasta su oficina a exigirle una solución a un problema dado ya que la
110ciudadanía exige hablar con el, pero el cuenta o notro profesional a quien poderdelegar funciones como la recepción de algunas obras.Esa sí como un permiso de edificación llega a demorar en otorgarsegeneralmente los 30 días reglamentarios si la carpeta no presenta ningunaobservación, del o contrario el solicitante debera solucionar el problema existente yvolver a presentar el proyecto luego de lo cual el Director de Obras puede demorarnuevamente 30 días máximos reglamentarios.2.9.4 INPECCIONES Y RECEPCIONESSi la Obra es Privada de uso particular no se fiscalizan, solo se asiste a larecepción si el propietario solicita y posteriormente entrega en la Dirección de Obrasla Solicitud de Recepción Definitiva la Obra, lo que sucede en caso de que exista unpréstamo o subsidio de por medio.En una Obra Privada de Uso Publico, la empresa designa un RevisorIndependiente inscrito en SERVIU, que es el encargado de fiscalizar que la obra seasegura para la comunidad, pero es el Director de Obras el que realiza la Recepción,para que esta pueda entrar en funcionamiento.En el caso de una Obra Publica el mandante designa al profesionalencargado de fiscalizar la obra, durante toda su ejecución y creara una comisiónpara realizar la recepción provisoria de la obra, luego de lo cual será el Director deObras el encargado de Recepcionar Definitivamente la obra para que esta puedaentrar en funcionamiento.2.9.5 REGULARIZACIONES.Cuando una obra no posee el Permiso de Edificación, el Inspector Municipalnotifica al propietario para que este se acerque dentro de un plazo de un mes a laDirección de Obras a regularizar su situación, la que consiste en entregar una
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CERTIFICADO DE RECEPCION DE OBRAS E
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SOLICITUD DE FACTIBILIDAD DOMICILIA
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BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
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