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95- Antejardín mínimo: 5m.• ZONA ZU-4A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: - Hoteles.- Equipamiento del siguiente tipo y escala:1.- Escala Regional: Esparcimiento y Turismo, exclusivamente hoteles.2.- Escala Comunal: Seguridad, Deportes, Áreas verdes, Esparcimiento yTurismo, Comercio Minorista a excepción de Ferias Libres, Servicios Públicos.3.- Escala Vecinal: Seguridad, Áreas verdes, Esparcimiento y Turismo, ComercioMinorista a excepción de Ferias Libres, Servicios Públicos.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los no señalados como permitidos.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie mínima predial: 450m 2 .- Frente predial mínimo: 15m.- Porcentaje de ocupación máxima de suelo: 50%.- Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado.- Adosamiento: Distancia mínima a la línea de edificación 5m.- Antejardín mínimo: 5m.ÁREAS DE RESTRICCIÓN• ZONA ZR-1. Protección De Trazados Ferroviarios.Esta zona corresponde a las franjas de terreno situadas a ambos lados de lostrazados ferroviarios, destinadas a proteger el normal funcionamiento de las vías,impedir obstáculos que las interfieran y evitar riesgos a personas, de conformidad alo establecido en los artículos 34º y siguientes del D.S.1.157 de 1931, del Ministeriode Fomento, publicado en el Diario Oficial del 16 de Septiembre de 1931 (LeyGeneral de Ferrocarriles).• ZONA ZR-2. Protección De Vertientes Y Cauces Naturales De Agua.
96Estas zonas están constituidas por los terrenos colindantes con los cauces delos ríos, vertiente y esteros cuya delimitación se encuentra sujeta a las normasprevista sen el D.S Nº609 de 1978, del Ministerio de Tierras y Colonización y en elCódigo de Aguas.A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: Equipamiento de áreas verdes a escalacomunal. Deportes a escala vecinal.Se podrá permitir vivienda exclusivamente del propietario en aquellos puntosque no presenten riesgos de inundaciones y/ o sean habilitados mediante obras demejoramiento, las cuales deben ser calificadas por un profesional competente, yautorizadas por un profesional competente, y autorizadas por el Director de ObrasMunicipales.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo otro uso no indicado como permitido.• ZONA ZR-3. Protección De Instalaciones De Agua Potable.Esta zona esta constituida por terrenos ocupados por la planta y susinstalaciones anexas, en orden de asegurar su buen financiamiento y protección dela salud de los habitantes.A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: Los atingentes a la planta, sus instalacionesy vivienda del cuidador.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo otro uso no indicado como permitido.C) NORMAS ESPECIFICAS: Las establecidas por el Servicio competente.• ZONA ZR-4. Restricción De Cementerios.Esta zona esta constituida por el Cementerio actualmente existente y susdiversas instalaciones.A) USOS DE SUELO PERMITIDOS: Obras específicas y complementarias paralos fines propios del Cementerio.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todo otro uso no indicado como permitido.
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BIBLIOGRAFÍA• Internetwww.minvu.
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