Memoria y planos - Ayuntamiento de Tres Cantos

PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN Y DIVISIÓN DE LA PARCELA RU.1 SECTOR AR “NUEVO TRES CANTOS”.TRES CANTOS, MADRID.Es la pretensión de este Plan Especial ser coherente con la ordenación estructurante fijada yjustificada por el Plan Parcial del denominado Sector AR Nuevo Tres Cantos (aprobado el 16de Febrero de 2.006) y a la vez proponer una ordenación pormenorizada para la ManzanaRU.1.2.4. LEGITIMACIÓN PARA LA TRAMITACIÓNFCC CONSTRUCCIÓN S.A., PROCEPARSA y PROMOCIONES PRAU S.A., en su calidad depropietarios de la totalidad de la parcela, disponen de la legitimación jurídica necesaria parapresentar el presente Plan Especial, según el Art. 56.1. de la Ley 9/2001 del Suelo de laComunidad de Madrid, que indica que:“El planeamiento urbanístico podrá ser formulado por las Administraciones públicas y por losparticulares”.El Art. 51 de esta misma Ley establece además que:1. “Los Planes Especiales contendrán las determinaciones adecuadas a sus finalidadesespecíficas, incluyendo la justificación de su propia conveniencia y de su conformidadcon los instrumentos de ordenación del territorio y del planeamiento urbanísticovigentes sobre su ámbito de ordenación.”2. “En todo caso, el Plan Especial contendrá según proceda:a) Las determinaciones propias del Plan Parcial que correspondan a su objeto específico,en su función de desarrollo del Plan General.b) Las determinaciones propias del Plan Parcial, incluidas las establecidas directamentepor el Plan General, que complemente o modifiquen.”COL 16.703Página 5 de 16