PROYECTO :i MM - Autoridad Nacional del Agua

9.11 En vez de adoptar cualquiera de estos métodos "convencionales", los grandes proyectosson a veces construidos bajo un "contrato llave en mano". Según este arreglo se seleccionaun solo contratista para diseñar, construir y usualmente financiar todo «1 proyecto.El contratista a menudo prepara su oferta en base al informe de factibilidad. Has negociacionesconducentes a la firma de un contrato llave en mano tienden a ser complejas y morosas,pero toma menos tiempo antes de las negociaciones que en el caso de los procedimientosconvencionales. El contratista adopta normalmente un método de "diseño detallado amedida que se construye", ya que una de las ventajas mencionadas de este tipo de contratoes el ahorro en tiempo; estando por supuesto los costos incluidos en el monto del contrato.Generalmente una firma de ingeniería independiente del contratista es la encargada de supervisarlas obras y de asegurar que se cumpla con el contrato.9.12 En la preparación del programa de construcción descrito más adelante hemos asumidoque el esquema sería construido en base a contratos convencionales. Se recomienda elmétodo convencional para el Esquema de Transvase debido a que tiene las siguientesventajas sobre el contrato llave en mano:(a)(b)(c)(d)menores costos iniciales, aunque el Empleador (propietario) corre el riesgode tener que aceptar reclamos por costos extra provenientes de problemasde interferencias,se puede efectuar el diseño para satisfacer más adecuadamente los requerimientosdel Empleador por medio de la cooperación entre el Empleador yel Ingeniero;mejor control de la construcción mediante una detallada supervisión en elsitio por un Ingeniero independiente de las presiones financieras del Contratista;ysería probablemente preferido por una agencia de préstamos internacional.9.13 Para permitir que los licitantes sean invitados lo antes posible, consideramos quelos diseños de licitación no necesitan ser desarrollados a nivel de construcción y que losplanos a nivel de construcción sean preparados más adelante. Esta disposición tendríael efecto de reducir los costos de ingeniería previos a la licitación y de aumentarlos durantela construcción. Sin embargo, los costos totales de ingeniería no serían probablemente muydiferentes de aquellos en que se incurriría si los diseños de licitación fueran desarrolladostambién para propósitos de construcción.Contratos tie construcción9.14 Con el fin de comenzar las principales obras de transvase tan pronto como sea posible luego de la adjudicación de los contratos se propone establecer con anterioridad loscaminos de acceso y los cSmpamentos. Estas obras preliminares serían llevadas a cabo porcontratistas nacionales.9.4