ordenanza plan regulador comunal de punta arenas - Municipalidad ...

ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNALZONA R7Solo se permitirá el uso en áreas verdes, no aceptándose subdivisión predial.ZONA R8Corresponde a área de alto riesgo para asentamientos humanos, por sus inundacionesfrecuentes, pero que por medio de mejoramiento y resolución de los esteros y cauces que loafectan, son susceptibles de recuperarse para el uso urbano.Por ello esta área se complementa con los usos de suelo de su entorno.ZONA R9Para la protección del Estero Llau – Llau se deberá respetar un área de 18 m respectoal eje de su cauce, por ambas riberas. Los propietarios aledaños deberán cumplir, además, conla exigencia de determinar el trazado de su cauce, según las normas de la Secretaría RegionalMinisterial de Bienes Nacionales.ZONAS ESPECIALES Y DE RESTRICCIÓNZONA ZR-1 Zona de Alto Riesgo para el Asentamiento Humano.Son aquellas zonas que, por sus características geomorfológicas o físicas, no son aptaspara los asentamientos humanos.Dentro de esta categoría, se encuentran los terrenos con riesgo de deslizamiento, laszonas de derrumbes, avalanchas y rodados.Usos Permitidos: Equipamiento mayor, mediano y menor 76 de áreas verdes.Usos Prohibidos: Todos los no indicados como permitidos.Normas Específicas: Los proyectos de las obras complementarias que se construyan enesta zona, serán aprobados por la Dirección de Obras Municipales, previo informe favorable delAsesor Urbanista y exigiéndose en todos los casos un estudio de mecánica de suelos y cálculoestructural efectuado por un profesional competente en la materia.No se permitirá subdivisión alguna.76 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.Asesoría Urbana38