ordenanza plan regulador comunal de punta arenas - Municipalidad ...
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ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNALZONA R7Solo se permitirá el uso en áreas ver<strong>de</strong>s, no aceptándose subdivisión predial.ZONA R8Correspon<strong>de</strong> a área <strong>de</strong> alto riesgo para asentamientos humanos, por sus inundacionesfrecuentes, pero que por medio <strong>de</strong> mejoramiento y resolución <strong>de</strong> los esteros y cauces que loafectan, son susceptibles <strong>de</strong> recuperarse para el uso urbano.Por ello esta área se complementa con los usos <strong>de</strong> suelo <strong>de</strong> su entorno.ZONA R9Para la protección <strong>de</strong>l Estero Llau – Llau se <strong>de</strong>berá respetar un área <strong>de</strong> 18 m respectoal eje <strong>de</strong> su cauce, por ambas riberas. Los propietarios aledaños <strong>de</strong>berán cumplir, a<strong>de</strong>más, conla exigencia <strong>de</strong> <strong>de</strong>terminar el trazado <strong>de</strong> su cauce, según las normas <strong>de</strong> la Secretaría RegionalMinisterial <strong>de</strong> Bienes Nacionales.ZONAS ESPECIALES Y DE RESTRICCIÓNZONA ZR-1 Zona <strong>de</strong> Alto Riesgo para el Asentamiento Humano.Son aquellas zonas que, por sus características geomorfológicas o físicas, no son aptaspara los asentamientos humanos.Dentro <strong>de</strong> esta categoría, se encuentran los terrenos con riesgo <strong>de</strong> <strong>de</strong>slizamiento, laszonas <strong>de</strong> <strong>de</strong>rrumbes, avalanchas y rodados.Usos Permitidos: Equipamiento mayor, mediano y menor 76 <strong>de</strong> áreas ver<strong>de</strong>s.Usos Prohibidos: Todos los no indicados como permitidos.Normas Específicas: Los proyectos <strong>de</strong> las obras complementarias que se construyan enesta zona, serán aprobados por la Dirección <strong>de</strong> Obras Municipales, previo informe favorable <strong>de</strong>lAsesor Urbanista y exigiéndose en todos los casos un estudio <strong>de</strong> mecánica <strong>de</strong> suelos y cálculoestructural efectuado por un profesional competente en la materia.No se permitirá subdivisión alguna.76 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia <strong>de</strong>finición.Asesoría Urbana38