ordenanza plan regulador comunal de punta arenas - Municipalidad ...

ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNALZONA H1 66El límite de esta Zona, en sus tramos compartidos con otras Zonas, trazados por el interior delas manzanas, coincidirá con el eje de los deslindes prediales actualmente existentes,debidamente inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas.Usos Permitidos: Industria y almacenamiento en sus categorías inofensivas y molestas,terminales rodoviarios de todo tipo y depósito de buses y camiones, equipamiento de salud,seguridad, servicios profesionales, servicios artesanales, comercio minorista y áreas verdes deescala mediana 67 , salvo los expresamente prohibidos. Esparcimiento y turismo de cualquierescala. Terminales marítimos, portuarios, puerto seco, pesqueras.Usos Prohibidos: Todos los no indicados como permitidos, salvo viviendas de personal devigilancia. Se prohíbe expresamente el equipamiento cementerios y plantas de botadero debasura. Depósito de almacenamiento o distribución de combustibles..Condiciones de subdivisión predial y edificación:a) Superficie predial mínimaIndustrias y terminales rodoviarios: 1.000 m 2Otros usos: 200 m 2b) Frente predial mínimoIndustrias y terminales rodoviarios:Otros usos:20 m13mc) Coeficiente de ocupación de suelo 68Industria: 0.5Otros usos: 0.5d) Coeficiente de constructibilidad máximoIndustria: 0,75Otros usos: 0.6e) Sistema de agrupamientoIndustria y terminales rodoviarios:Aislado.Otros usos: aislado, pareado, construcciónsimultánea, continuo.No se permite construcción aislada sobre la altura máxima de la edificación continua.f) Altura máxima de edificaciónAislada y pareada:Continua:g) Profundidad máxima del cuerpo paraleloa la calle en edificación continua:De acuerdo a la aplicación derasantes y distanciamientos previstoen el Art.° 2.6.3 de la OrdenanzaGeneral de Urbanismo yConstrucciones.7m: 5 mh) Antejardín mínimo 10 m frente a Avda. Carlos Ibáñezdel Campo y Avda. Bulnes.5 m en el resto de la zona.66 Incorporada como aparece en el texto por resolución N°471 del 16 de febrero de 1993.67 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.68 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.Asesoría Urbana35