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ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNALZONA B2Usos Permitidos: Equipamiento mayor, mediano y menor 20 de comercio, Servicios Públicos yProfesionales, servicios artesanales inofensivos y molestos, esparcimiento y turismo; áreasverdes a escala menor 21 ; industria y almacenamiento inofensivo y molesto.Usos prohibidos: Todos los indicados como permitidos.a) Superficie predial mínima : 300 m 2b) Frente predial mínimo : 13 mc) Coeficiente de constructibilidad máximo : 2d) Coeficiente de ocupación de suelo : 1e) Sistema de agrupamiento : Aislado y pareadoen construcción simultánea.f) Altura máxima de edificación : De acuerdo a lo dispuesto en elartículo 2.6.3 de la Ordenanza deUrbanismo y Construcciones.g) Profundidad máxima del cuerpo paralelo a la : 100%calle para edificación pareadah) Antejardín mínimo : Optativo.20 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.21 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.Asesoría Urbana18
ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNALZONA B3Usos permitidos: Equipamiento mediano y menor 22 de esparcimiento, turismo y áreas verdes.Usos Prohibidos: Todos los no indicados como permitidos.Condiciones de edificación:a) Superficie predial mínima : 1.000 m 2b) Frente predial mínimo : 20 mc) Coeficiente de constructibilidad máximo : 2d) Coeficiente de ocupación de suelo 23 : 0.7e) Sistema de agrupamiento : Aislado, pareado y continuof) Altura máxima de edificación : 7 m continuo y pareado.No se permitirá edificación aisladasobre la altura máxima de laedificación continua.Aislado: Según aplicación derasantes y distanciamientosprevistos en el artículo 2.6.3 de laOrdenanza General de Urbanismo yConstrucciones.g) Profundidad máxima del cuerpo paralelo a : 40% de largo del deslindela calle para edificación continua y pareada común.h) Antejardín mínimo : 3 mi) Distancia mínima de adosamiento : 3 m22 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.23 Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.Asesoría Urbana19
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