ordenanza plan regulador comunal de punta arenas - Municipalidad ...

ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNALC A P Í T U L O I VDefinición de Macro-áreas, zonificación Uso de Suelo y Normas Específicas.PARRAFO 1ºMacro-áreasARTÍCULO 20.- De acuerdo a su grado de consolidación, el presente Plan Reguladorcontempla las siguientes áreas:Áreas consolidadas: Son las áreas urbanas que cuentan efectivamente conurbanización completa, entendiéndose por tal la que ha capacitado al suelo para ser dividido ypara recibir edificación, debidamente conectada a las redes de los servicios de utilidad pública,o que cuenten con otro sistema autorizado por la reglamentación vigente.Los límites exteriores de estas áreas se denominan “límites de consolidación”.Área de extensión urbana: área territorial establecida en los Instrumentos dePlanificación Territorial destinada a la extensión del área urbana. 11 , subdivididas en subáreasde primera y segunda prioridad.Áreas especiales: Son las áreas planificadas que, en razón de su especial destino onaturaleza, están sujetas a restricciones de diverso grado en cuanto a su urbanización yedificación tales como, aeropuertos, instalaciones de almacenamiento y/o procesamiento decombustibles y otras materias altamente peligrosas, márgenes de río, orillas de mar, grandesparques, zonas de protección ecológica, quebradas, pantanos, etc.PARRAFO 2ºZonificaciónARTÍCULO 21. - Las áreas señaladas en el artículo anterior se han dividido en Zonas,graficadas en el Plano. Los usos permitidos o prohibidos en cada zona, las condiciones desubdivisión de predios y normas de edificación que le son aplicables son las siguientes:11Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; cambia definición.Asesoría Urbana14