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Capital de trabajoEl capital de trabajo en un proyecto, son los valores necesarios paracubrir con los gastos operativos de los primeros tres meses de sufuncionamiento. Vea Anexo 1, Cuadro 13 .ESTIMACION DEL CAPITAL DE TRABAJOPrincipales rubrosGastos operativosprimer mesGastos operativos 1Año1 Alquiler de terreno 02 Compra de mercadería 4.666,98 56.003,843 Electricidad, teléfono, agua, internet 75 9004 Artículos de oficina 12,5 1505 Promoción y publicidad 38 4006 Sueldo de la dirección 0 07 Pago a personal 576 6.9128 Seguros 0 09 Amortización de prestamos 17,45 17,4510 Otros gastos 485,76 5.829,2TOTAL 70.212,49FinanciamientoEl financiamiento de la propuesta de turismo comunitario asciende a untotal de 70.212,49, será financiado el 67.5% por la comunidad y el 32.5% por unaentidad financiera, Banco Nacional de Fomento, a cinco años plazo con una tasade interés del 10.8% anual.FUENTES CARACTERÍSTICAS %Capital propio La comunidad aportará con lamitad de mano de obra,materiales y un terrero de 25000m2.PréstamoBancarioEl Banco Nacional de Fomentoaportará en un gran porcentajepara la inversión, el préstamoserá para 5 años con el 10,8 % deinterés anual.67,5%32,5%Total 100%256
FactibilidadEl flujo de caja sirve para determinar los ingresos y egresos que se tendránen los cinco primeros años de ejecución del proyecto, este ayudará a determinarla factibilidad utilizando herramientas financieras como el TIR y VAN.TIR, es la tasa interna de retorno que en este caso es el 16.43%, la mismaque es superior a la tasa pasiva más el índice de inflación, lo que ayuda adeterminar que el proyecto es factible.VAN, es el valor actual neto de los flujos futuros expresados a valorpresente y restada la inversión, este es de 12.381,03 (positivo), por lo tanto seconcluye que en cinco años se recupera la inversión.257
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FactibilidadEl flujo <strong>de</strong> caja sirve para <strong>de</strong>terminar los ingresos y egresos que se tendránen los cinco primeros años <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong>l proyecto, este ayudará a <strong>de</strong>terminarla factibilidad utilizando herramientas financieras como el TIR y VAN.TIR, es la tasa interna <strong>de</strong> retorno que en este caso es el 16.43%, la mismaque es superior a la tasa pasiva más el índice <strong>de</strong> inflación, lo que ayuda a<strong>de</strong>terminar que el proyecto es factible.VAN, es el valor actual neto <strong>de</strong> los flujos futuros expresados a valorpresente y restada la inversión, este es <strong>de</strong> 12.381,03 (positivo), por lo tanto seconcluye que en cinco años se recupera la inversión.257
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