GACETA OFICIAL - Cámara de Diputados

-244-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, vende, cede y traspasa, con todas lasgarantías de derecho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 2-A, edificio No.26, construido de blocks y concreto,ubicado en el proyecto "La Yuca", (Los Ríos), de esta ciudad.SEGUNDO: El precio de la presente venta ha sido fijado por la suma de:CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$40,000.00) que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOS ORO), comopago inicial, mediante un crédito por dicho valor expedido por la Adm. Gral. de BienesNacionales, en virtud del contrato d/f 9 de noviembre de 1987, suscrito con la Cía. UniónConstructora S.A., y el resto, o sea, la suma de RD$28,000.00 (VEINTIOCHO MILPESOS ORO), en mensualidades consecutivas a razón de RD$75.00 (SETENTICINCOPESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación de la deuda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario del inmueble hasta que no haya pagado la totalidad del precio convenido.CUARTO: La falta de pago de las (2) mensualidades de las convenidas enel precio de esta venta, dará derecho AL VENDEDOR a notificar a AL COMPRADORuna intimación de pago, concediéndole un plazo de quince días, a partir de la fecha denotificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento del referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta de pleno derecho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR deproceder al desalojo inmediato de las personas que ocupan el inmueble y de disponer de élen la forma que considere pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR puede en cualquier momento pagar latotalidad del precio de la venta o realizar abonos a cuenta del mismo, en cantidadesmayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación de ninguno de lostérminos del mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo de oposición para que el Registrador de Títulos no opere la transferencia en sufavor del derecho de propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador de Títulos que hapagado el precio total de la misma, más los gastos de mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad del precio, a mantenerlo en perfectoestado de conservación, corriendo por su cuenta los gastos de pintura y de reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estéticadel edificio o servicios comunes.