GACETA OFICIAL - Cámara de Diputados
GACETA OFICIAL - Cámara de Diputados
GACETA OFICIAL - Cámara de Diputados
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
AÑO CXLVI 10364______________________________________________________________<strong>GACETA</strong> <strong>OFICIAL</strong>Fundada el 2 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 1851Director Administrativo: Dr. César Pina ToribioConsultor Jurídico <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r EjecutivoSanto Domingo <strong>de</strong> Guzmán, D. N., República Dominicana28 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l 2006INDICEACTOS DEL PODER LEGISLATIVORes. No. 85-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Oscar Alberto PeñaSeverino, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en LosFarallones, provincia Santo Domingo. Pág. 09Res. No. 86-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Melba A. <strong>de</strong>l Rosario, sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, Villa Duarte. 13Res. No. 87-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Patria García Santos,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte. 17Res. No. 88-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Antonio González, sobre laventa <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, provinciaSanto Domingo. 22
-2-________________________________________________________________________Res. No. 89-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Canoabo A. FlorentinoMartínez, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque<strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. Pág. 26Res. No. 90-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Cristóbal Cabral <strong>de</strong> León,sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, VillaDuarte.30Res. No. 91-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Ventura Ulloa, sobre la venta<strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, provincia SantoDomingo. 35Res. No. 92-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor José Tamacún Cruz C., sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, provinciaSanto Domingo. 39Res. No. 93-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y los señores Eladia Cruz y/o MarioAcosta Ayala, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en elResi<strong>de</strong>ncial Prolongación Ave. México, Distrito Nacional. 43Res. No. 94-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor José Ramón Rodríguez,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Farallones, Villa Duarte. 48Res. No. 95-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Arquíme<strong>de</strong>s Blon<strong>de</strong>n, sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, Villa Duarte. 52Res. No. 96-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Cándida P. Ortega V., sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este, VillaDuarte. 57Res. No. 97-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Florentino R. TiburcioGonzález, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque<strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. 61
-3-________________________________________________________________________Res. No. 98-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Gregoria Noyola, medianteel cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamento en elParque <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. Pág. 65Res. No. 99-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Parméni<strong>de</strong>s D’Oleo Collado,sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong> laMaguana. 70Res. No. 100-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Ramona Argentina Núñez,sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en la ciudad <strong>de</strong> La Vega. 73Res. No. 101-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Narciso Ramírez, sobre laventa <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana. 78Res. No. 102-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Merce<strong>de</strong>s C. Vda.Fernán<strong>de</strong>z, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque<strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. 83Res. No. 103-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Alfoncina García, medianteel cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamento enSan Juan <strong>de</strong> la Maguana. 87Res. No. 104-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Daniel Figuereo, sobre laventa <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, Villa Duarte. 91Res. No. 105-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y los señores María M. Castro y OliverJ. M. Techy, sobre la venta <strong>de</strong> una porción <strong>de</strong> terreno enSamaná. 96Res. No. 106-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Rafaela David, mediante elcual el primero traspasa a la segunda un apartamento enLos Ríos, Distrito Nacional. 100Res. No. 107-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Merce<strong>de</strong>s V. Mella S.,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte. 104
-5-________________________________________________________________________Res. No. 117-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Alfredo Santos Ortega, sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Ríos, Distrito Nacional. Pág. 149Res. No. 118-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor José Antonio Santos L., sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este, VillaDuarte. 153Res. No. 119-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora María Merce<strong>de</strong>s Santos,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana. 158Res. No. 120-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Felicia Bonilla <strong>de</strong> Alba, envirtud <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte. 162Res. No. 121-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Juan Salvador López, sobrela venta <strong>de</strong> una apartamento en Los Farallones, provinciaSanto Domingo. 167Res. No. 122-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Patria García Colón, sobrela venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, Villa Duarte. 171Res. No. 123-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Ramona Cal<strong>de</strong>rón Cepeda,sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong> laMaguana. 176Res. No. 124-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Jacobo Romero Báez,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana. 180Res. No. 125-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Rafael Ant. Ramos A.,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional. 184
-6-________________________________________________________________________Res. No. 126-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Margarita Merce<strong>de</strong>s Mejía,sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones,provincia Santo Domingo. Pág. 189Res. No. 127-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Jacobo <strong>de</strong> la Cruz, medianteel cual el primero traspasa al segundo un apartamento enEl Pensador, Villa Duarte. 193Res. No. 128-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Julia Reynoso, mediante elcual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamento en LosFarallones, provincia Santo Domingo. 198Res. No. 129-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Francisca RamírezCorporán, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque<strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. 202Res. No. 130-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Rosa Julia Rojas, en virtud<strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamento enel Parque <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. 207Res. No. 131-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor René Sánchez Muñoz,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en El Pensador, Villa Duarte. 212Res. No. 132-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Antonio <strong>de</strong> Jesús Llanos,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional. 216Res. No. 133-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Gregorio Sánchez, medianteel cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo un apartamento en ElPensador, Villa Duarte. 220Res. No. 134-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Catalino Sánchez S., envirtud <strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en La Yuca, Los Ríos, Distrito Nacional. 225
-7-________________________________________________________________________Res. No. 135-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Altagracia Sonia MejíaTejada, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte. Pág. 229Res. No. 136-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Marcia Mateo, mediante elcual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamento en elParque <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte. 234Res. No. 137-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Juan Ramón Pineda, envirtud <strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional. 238Res. No. 138-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y la señora Norys Gabot Ramírez,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en La Yuca, Los Ríos, Distrito Nacional. 243Res. No. 139-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Elpidio Roa Vargas,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional. 247Res. No. 140-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Anastasio Angel Ma. TaverasRosario, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Ríos,Distrito Nacional. 252Res. No. 141-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Ramón Nina Alvarez,mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional. 256Res. No. 142-06 que aprueba el contrato suscrito entre elEstado Dominicano y el señor Rolando Enrique FialloSanabia, mediante el cual el primero traspasa al segundouna porción <strong>de</strong> terreno en Boca Chica. 261ACTOS DEL PODER EJECUTIVODec. No. 149-06 que integra la Delegación que representaraal Gobierno Dominicano en la ceremonia <strong>de</strong> toma <strong>de</strong>posesión <strong>de</strong>l Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República <strong>de</strong> Costa Rica, aefectuarse el día 8 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l 2006. 264
-8-________________________________________________________________________Dec. No. 150-06 que <strong>de</strong>clara Puerto Internacional laEnsenada Cabeza <strong>de</strong> Toro, los días comprendidos <strong>de</strong>l 11 al14 <strong>de</strong> mayo en curso, con motivo <strong>de</strong> la celebración <strong>de</strong>lTorneo Internacional <strong>de</strong> Pesca <strong>de</strong>l Marlin Blanco. Pág. 265Dec. No. 151-06 que conce<strong>de</strong> el beneficio <strong>de</strong> la jubilación yles asigna pensiones <strong>de</strong>l Estado a varios servidores públicos. 266Dec. No. 152-06 que instruye a la Secretaria <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong>Deportes, Educación Física y Recreación, para que <strong>de</strong>l 30%producto <strong>de</strong> la Ley No. 29-06, se <strong>de</strong>stine un 20% a favor <strong>de</strong>lConsejo Nacional para la Niñez y la Adolescencia(CONANI). 271
-9-________________________________________________________________________Res. No. 85-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorOscar Alberto Peña Severino, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones,provincia Santo Domingo.Res. No. 85-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 18 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y el señor Oscar Alberto Peña Severino.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Oscar Alberto Peña Severino, por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento no. 33-B,construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “Los Farallones” <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 4978EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, mayor <strong>de</strong>edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamente renovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------,domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> la calle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10<strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 267, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong>este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señorOscar Alberto Peña Severino, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilcasado con Miguelina Salo Rojas, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.159448, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> RentasInternas No. -------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----, <strong>de</strong> la calle-------, <strong>de</strong>quien para los fines <strong>de</strong>l presente se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
-10-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: elapartamento no. 33-B, construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO (RD$48,000.00) que el comprador pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$10,000.00 (DIEZ MIL PESOS ORO) pagadoscomo inicial, mediante recibo No. 585 <strong>de</strong> fecha 19 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, y el resto, o sea, lasuma <strong>de</strong> RD$38,000.00 (TREINTIOCHO MIL PESOS ORO) en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTA Y CINCO PESOS ORO), cada una, hasta latotal cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-11-________________________________________________________________________NOVENO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.DECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene en que<strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.UNDECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dieciocho (18) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> junio <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDOROSCAR ALBERTO PEÑA SEVERINO,COMPRADOR
-12-________________________________________________________________________YO, DR. LUIS MARINO ALVAREZ A., Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los<strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. OSCAR ALBERTO PEÑA SEVERINO, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> junio <strong>de</strong>l año milnovecientos noventa (1990).DR. LUIS MARINO ALVAREZ A.Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos diecinueve (19) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis(1996); años 153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004) , años 161º <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-13-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 86-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Melba A. <strong>de</strong>l Rosario, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, VillaDuarte.Res. No. 86-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora MELBA A. DEL ROSARIO.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte la señora MELBA A. DEL ROSARIO, por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda el Apto. No. 101, <strong>de</strong>l edificio No. 6, tipo “B”, <strong>de</strong>la manzana No. 1, construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador”,Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$49,737.96, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 6132EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, mayor <strong>de</strong>edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación
-14-________________________________________________________________________Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamente renovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------,domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> la calle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10<strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 72, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong>este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor (a)MELBA A. DEL ROSARIO, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilsoltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 31457, serie 31.,<strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. -------,provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. -------, <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> quien para losfines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 101, <strong>de</strong>l edificio No. 6, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construído <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el Proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$49,737.96 (CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETEPESOS ORO CON 96/100) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en lasiguiente forma: La suma <strong>de</strong> RD$10,500.00 (DIEZ MIL QUINIENTOS PESOS ORO),como pago inicial, reconocidos mediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea, la suma<strong>de</strong> RD$39,237.96 (TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTISIETE PESOSORO CON 96/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTAPESOS ORO) cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.
-15-________________________________________________________________________SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024 <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas
-16-________________________________________________________________________que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>laño mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORMELBA A. DEL ROSARIO,COMPRADORYO, DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. MELBA A. DEL ROSARIO, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,Secretario
-17-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 87-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Patria García Santos, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 87-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-18-________________________________________________________________________VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 17 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora PATRIA GARCIA SANTOS.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora PATRIA GARCIA SANTOS pormedio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el Apartamento No. 104,edificio No. 4, tipo C, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado por la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 664EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, mayor <strong>de</strong>edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamente renovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------,domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> la calle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10<strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 243, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong>este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor (a)PATRIA GARCIA SANTOS, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilsoltera, con ----- portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 156059, serie 1ra.,<strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. -------, provisto<strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.----, <strong>de</strong> la calle-------, <strong>de</strong> quién para los fines <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: elApartamento No. 104, edificio No. 4, tipo C, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construído <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado por la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$1,000.00 (MIL PESOS ORO), como pago inicial, reconocidos mediante la<strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$41,618.35(CUARENTA Y UN MIL seiscientos dieciocho pesos oro con 35/100) en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.
-19-________________________________________________________________________TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:
-20-________________________________________________________________________a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre<strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y ocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Administrador General De Bienes NacionalesVENDEDORYO, LIC. CARLOS MARTIN VALDEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los<strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. PATRICIA GARCÍA SANTOS, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana a los 17 (diecisiete) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).LIC. CARLOS MARTIN VALDEZAbogado-Notario Público.
-21-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZ
-22-________________________________________________________________________Res. No. 88-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorAntonio González, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, provinciaSanto Domingo.Res. No. 88-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor Antonio González.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 20 <strong>de</strong> diciembre<strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> unaparte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Antonio González, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasaal segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento 301, edificio No. 1-B, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el Proyecto “Los Farallones”, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 01EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 5, quien en lo a<strong>de</strong>lantepara los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> unaparte y <strong>de</strong> la otra parte el señor Antonio González, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con Rosa G. Llano Rodríguez, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 232168, serie 1era., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente añocon el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.----, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. -----,<strong>de</strong> la calle----, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADORSE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
-23-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 301, edificio No. 1-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA Y OCHO MIL PESOS ORO (RD$48,000.00) que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$15,000.00 (QUINCE MIL PESOS ORO)como pago inicial pagados mediante recibo No. 617 <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988expedido por la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General y el resto, o sea, lasuma <strong>de</strong> RD$33,000.00 (TREINTITRES MIL PESOS ORO) en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCO PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-24-________________________________________________________________________NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veinte (20) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:
-25-________________________________________________________________________CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORANTONIO GONZÁLEZCOMPRADORYO, LIC. ADELAIDA ESOPINOSA MORALES, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y ANTONIO GONZÁLEZ, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana a los veinte (20) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientosochenta y ocho (1989).LIC. ADELAIDA ESOPINOSA MORALES,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos cuatro (4) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996);años 153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004), años 161º <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-26-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 89-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorCanoabo A. Florentino Martínez, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>lEste, Villa Duarte.Res. No. 89-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor Caonabo A. Florentino Martínez.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> unaparte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Caonabo A. Florentino Martínez, por medio <strong>de</strong>l cual elprimero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento 101, edificio No. 2, tipo “B”<strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “ElPensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en lasuma <strong>de</strong> RD$49,737.96, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 342
-27-________________________________________________________________________EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 228, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor Caonabo A. Florentino Martínez, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 57758, serie ----, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. -, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. -----, <strong>de</strong> la calle, <strong>de</strong>quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADORSE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 101, edificio No. 2, tipo “B” <strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el Proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTISIETE PESOS ORO CON96/100 (RD$49,737.96) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguienteforma: La suma <strong>de</strong> RD$8,000.00 (OCHO MIL PESOS ORO) como pago inicial pagadosmediante recibo No. 83 <strong>de</strong> fecha 13 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, <strong>de</strong> la Gerencia Financiera <strong>de</strong> estaAdministración y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$41,737.96 (CUARENTA Y UN MILSETECIENTOS TREINTISIETE PESOS ORO CON 96/100) en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-28-________________________________________________________________________QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta la
-29-________________________________________________________________________fecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veinticuatro (24) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales CAONABO A. FLORENTINO MARTÍNEZVENDEDORCOMPRADORYO, DR. JOSE EMILIO MENA NUÑEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. CAONABO A. FLORENTINOMARTÍNEZ, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararonque son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los veinticuatro (24) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DR. JOSE EMILIO MENA NUÑEZ,Abogado-Notario.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventiséis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en Funciones
-30-________________________________________________________________________Enrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004), años 161º <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 90-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorCristóbal Cabral <strong>de</strong> León, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, VillaDuarte.Res. No. 90-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-31-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor CRISTOBAL CABRAL DE LEON.R E S U E L V E :UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Cristóbal Cabral <strong>de</strong> León, por medio <strong>de</strong>lcual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 301, edificio No.35-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “Los Farallones” <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 0501EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 279, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor Cristóbal Cabral <strong>de</strong> León, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, con -----------, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 8670, serie 16, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año conel sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. -----, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----, <strong>de</strong>la calle ---------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADORSE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 301, edificio No. 35-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO (RD$48,000.00) que EL COMPRADOR pagará AL
-32-________________________________________________________________________VENDEDOR en la siguiente forma: RD$7,418.25 (SIETE MIL CUATROCIENTOSDIECIOCHO PESOS ORO CON 25/00), como pago inicial, pagados mediante recibo S-N,<strong>de</strong> fecha 13 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, expedido por la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta AdministraciónGeneral, y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$40,581.75 (CUARENTA MIL QUINIENTOSOCHENTIUN PESOS ORO CON 75/00), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong>RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-33-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintinueve (29) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORCRISTOBAL CABRAL DE LEONCOMPRADOR
-34-________________________________________________________________________YO, LICDA. MARTHA BRUGAL, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>lNúmero <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. CRISTOBAL CABRAL DE LEON, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana a los tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientosochenta y ocho (1988).LICDA. MARTHA BRUGAL,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos diecinueve (19) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis(1996); años 153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004), años 161º <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-35-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 91-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorVentura Ulloa, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones, provincia SantoDomingo.Res. No. 91-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor Ventura Ulloa.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> unaparte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Ventura Ulloa, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa alsegundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 201, edificio No. 50-B, construido <strong>de</strong> blocksy concreto, ubicado en el Proyecto “Los Farallones”, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 1255EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señor
-36-________________________________________________________________________Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 389, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor Ventura Ulloa, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.166913, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> RentasInternas No. ---------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----, <strong>de</strong> la calle ---------,<strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 201, edificio No. 50-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:(CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO) RD$48,000.00, que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOS ORO)pagados como inicial mediante un crédito por dicho valor reconocido por el EstadoDominicano, mediante el po<strong>de</strong>r <strong>de</strong> fecha 16 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1989 y el contrato que a talefecto se suscribió en la Compañía Lotes y Solares Urbanos, S.A., y el resto, o sea, la suma<strong>de</strong> RD$36,000.00 (TREINTA Y SEIS MIL PESOS ORO) en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas arazón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCO PESOS ORO) cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong>la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.
-37-________________________________________________________________________SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339, <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.
-38-________________________________________________________________________DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre<strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y ocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORVENTURA ULLOACOMPRADORYO, DR. POLIBIO SANTANA Y SANTANA, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. VENTURA ULLOA, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana a los veintiún (21) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientosnoventa (1990).DR. POLIBIO SANTANA Y SANTANA,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nte
-39-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 92-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorJosé Tamacún Cruz C., sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Farallones,provincia Santo Domingo.Res. No. 92-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor JOSE TAMACUN CRUZ C.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JOSE TAMACUN CRUZ C., medianteel cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 201, edificioNo. 24-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “Los Farallones”, <strong>de</strong>esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:
-40-________________________________________________________________________ENTRE: CONTRATO No. 1378EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 182, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor JOSE TAMACUN CRUZ C., mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con RUTH ESTHER CASTRO, portador<strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 247010, Serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada parael presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.---, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l RegistroElectoral No. , <strong>de</strong> la calle ----, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR;SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 201, edificio No. 24-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:(CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO) RD$48,000.00, que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$15,000.00 (QUINCE MIL PESOS ORO),como pago inicial, pagados mediante recibo No. 439 <strong>de</strong> fecha 5 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988,expedido por la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General, y el resto o sea lasuma <strong>de</strong> RD$33,000.00 (TREINTITRES MIL PESOS ORO) en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTA Y CINCO PESOS ORO) cada una hasta latotal cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-42-________________________________________________________________________VENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contratoHECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintiún (21) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales JOSE TAMACUN CRUZ O.VENDEDORCOMPRADORYO, LIC. LUZ NEFTIS DUQUELA MARTINEZ, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. JOSE TAMACUN CRUZ O, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica.En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana alos veintiún (21) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).LIC. LUZ NEFTIS DUQUELA MARTINEZ,NOTARIO PÚBLICO.-DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos diecinueve días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153<strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nte
-43-________________________________________________________________________Enrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nte.Nemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,Secretaria.Ramón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 93-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y losseñores Eladia Cruz y/o Mario Acosta Ayala, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en elResi<strong>de</strong>ncial Prolongación Ave. México, Distrito Nacional.Res. No. 93-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-44-________________________________________________________________________VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y la señora Eladia Cruz y/o Mario Acosta Ayala.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> unaparte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora Eladia Cruz y/o Mario Acosta Ayala, por medio <strong>de</strong>l cualel primero traspasa a la segunda el Apto. No. 401, edificio No. 40, tipo “B-2”, construído<strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “Resi<strong>de</strong>ncial Prolongación Avenida México”,<strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$104,484.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 1378EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 16 <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año 1990, quien en lo a<strong>de</strong>lantepara los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> unaparte y <strong>de</strong> la otra parte, la señora Eladia Cruz y/o Mario Acosta Ayala, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad -------, <strong>de</strong> estado civil esposo, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. -----, serie -, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> RentasInternas No.---, <strong>de</strong> la calle Edif. 40, Apto. 401, <strong>de</strong>l Proyecto Resi<strong>de</strong>ncial Prolong. Av.México, <strong>de</strong> esta ciudad, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará LACOMPRADORA:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, a LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 401, edificio No. 40, tipo “B-2”, construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elProyecto “Resi<strong>de</strong>ncial Prolongación Avenida México”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$104,484.00 (CIENTO CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTICUATROPESOS ORO) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$5,000.00 (CINCO MIL PESOS ORO) como inicial, pagada según consta en elrecibo No. 1995, <strong>de</strong> fecha 28 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año 1989, expedido por esta AdministraciónGeneral <strong>de</strong> Bienes Nacionales; y el resto o sea la cantidad <strong>de</strong> RD$99,484.00(NOVENTINUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTICUATRO PESOS ORO) para
-45-________________________________________________________________________ser pagada en mensualida<strong>de</strong>s iguales y consecutivas <strong>de</strong> RD$160.00 (CIENTO SESENTAPESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar A LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339, <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y sus
-46-________________________________________________________________________modificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORMARIO ACOSTA AYALAELADIA CRUZ DE ACOSTA,COMPRADORYO, DRA. PROVIDENCIA GAUTREAU, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: Capitán<strong>de</strong> Navío, D. <strong>de</strong> G., Camilo Antonio Nazir Tejada y Mario Acosta Ayala y Eladia Cruz <strong>de</strong>Acosta, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son
-47-________________________________________________________________________esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, DistritoNacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los veintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>laño mil novecientos noventa (1990).DRA. PROVIDENCIA GAUTREAU,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.
-48-________________________________________________________________________DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 94-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorJosé Ramón Rodríguez, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo un apartamentoen Los Farallones, Villa Duarte.Res. No. 94-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor JOSE RAMON RODRIGUEZ.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JOSE RAMON RODRIGUEZ, pormedio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el Apto. No. 201, edificioNo. 7-B, construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “LOS FARALLONES”,<strong>de</strong> esta ciudad, valorado por la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 1378EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, Acápite No. 37, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el SR. JOSE RAMON RODRIGUEZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero con ---- portador <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro
-49-________________________________________________________________________Electoral No.--, <strong>de</strong> la calle ---------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 201, edificio No. 7-B, construído <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “LOSFARALLONES”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO (RD$48,000.00) que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA PESOSORO), como pago inicial, pagados mediante recibo No. 477 <strong>de</strong> fecha 101 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, expedido por la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General, y el resto, ósea, la suma <strong>de</strong> RD$47,750.00 (CUARENTISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTAPESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD40.00 (CUARENTA PESOSORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.
-50-________________________________________________________________________OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339, <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los 21 días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>laño mil novecientos ochentinueve (1989).
-51-________________________________________________________________________POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORJOSE RAMON RODRIGUEZCOMPRADORYO, LIC. RAFAEL AUGUSTO SANCHEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. JOSE MEJIA SUAREZ, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana a los veintiún (21) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).LIC. RAFAEL AUGUSTO SANCHEZ,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos cuatro días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nte
-52-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 95-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorArquíme<strong>de</strong>s Blon<strong>de</strong>n, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 95-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor Arquime<strong>de</strong>s Blon<strong>de</strong>n.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> unaparte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Arquime<strong>de</strong>s Blon<strong>de</strong>n, por medio <strong>de</strong>l cual el primero
-53-________________________________________________________________________traspasa al segundo el apartamento No. 104, <strong>de</strong>l edificio No. 10, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzanaNo. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador”, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra diceasí:ENTRE: CONTRATO No. 1378EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 117, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor Arquime<strong>de</strong>s Blon<strong>de</strong>n, mayor <strong>de</strong> dad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con Dinorah Costa, portador <strong>de</strong> la cédula <strong>de</strong>i<strong>de</strong>ntificación personal No. 84482, serie -----, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente añocon el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. -------,<strong>de</strong> la calle -----, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 104, <strong>de</strong>l edificio No. 10, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador”, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: lasuma <strong>de</strong> RD$500.00 (QUINIENTOS PESOS ORO) como pago inicial, pagado medianterecibo No. 60, <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, <strong>de</strong> la Gerencia Financiera <strong>de</strong> estaAdministración y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$42,118.35 (CUARENTA Y DOS MILCIENTO DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas arazón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTA Y CINCO PESOS ORO) cada una, hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>
-54-________________________________________________________________________notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339, <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;
-55-________________________________________________________________________c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los diez (10) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORARQUÍMEDES BLONDEN,COMPRADOR.YO, LIC. RAFAEL AUGUSTO SANCHEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: Capitán<strong>de</strong> Navío, D. <strong>de</strong> G., Camilo Antonio Nazir Tejada y Sr. Arquíme<strong>de</strong>s Blon<strong>de</strong>n, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los diez (10) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).LIC. RAFAEL AUGUSTO SANCHEZ,Abogado-Notario Público.
-56-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZ
-57-________________________________________________________________________Res. No. 96-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Cándida P. Ortega V., sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este,Villa Duarte.Res. No. 96-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora Candida P. Ortega V.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> unaparte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora Candida P. Ortega V. por medio <strong>de</strong>l cual el primerotraspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 201, edificio No. 21, tipo “B”,<strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “ElPensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en lasuma <strong>de</strong> RD$49,737.96, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 169.EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, mayor <strong>de</strong>edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamente renovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------,domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> la calle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10<strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 218, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong>este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraCandida P. Ortega V., mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera,portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 244368, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamenterenovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provista <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No. ---, <strong>de</strong> la calle ------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l rpesente contratose <strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
-58-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, a LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: el Apto.No. 201, edificio No. 21, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS ORO CON96/100 (RD$49,737.96) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguienteforma: La suma <strong>de</strong> RD$250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS ORO), como pagoinicial, pagados mediante recibo No. 154 <strong>de</strong> fecha 28 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1988 <strong>de</strong> la GerenciaFinanciera <strong>de</strong> esta administración y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$49,487.96 (CUARENTAY NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTISIETE PESOS ORO CON 96/100) enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO) cada unahasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar A LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que el
-59-________________________________________________________________________inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La Violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> la Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los nueve (9) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:
-60-________________________________________________________________________CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales CANDIDA P. ORTEGA V.VENDEDORCOMPRADORAYO, LIC. ADELAIDA ESPINOSA MORALES, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. CANDIDA P. ORTEGA V., cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana a nueve (9) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).LIC. ADELAIDA ESPINOSA MORALES,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-61-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 97-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorFlorentino R. Tiburcio González, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>lEste, Villa Duarte.Res. No. 97-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor FLORENTINO R. TIBURCIO GONZALEZ.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte el señor FLORENTINO R. TIBURCIOGONZALEZ, mediante el cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, elapartamento No. 101, <strong>de</strong>l edificio No. 11-B, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$49,737.96, que copiado a la letra diceasí:
-62-________________________________________________________________________ENTRE: CONTRATO No. 1378EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 324, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor FLORENTINO R. TIBURCIO GONZALEZ, mayor<strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, con ----, portador <strong>de</strong> la Cédula<strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 25563, Serie 54, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente añocon el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. -------, <strong>de</strong> la calle ------ <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR;SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente:“El apartamento No. 101, <strong>de</strong>l edificio No. 11-B, <strong>de</strong> la manzanaNo. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “ElPensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad”.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS ORO CON96/100 (RD$49,737.96) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguienteforma: La suma <strong>de</strong> RD$36,388.50 (TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOSOCHENTIOCHO PESOS ORO CON 50/100), como pago inicial, reconocido mediante la<strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto o sea la suma <strong>de</strong> RD$13,349.46 (TRECE MILTRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PESOS ORO CON 46/100), en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO CON 00/100) cada unahasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sin
-63-________________________________________________________________________intervención judicial, ni procedimiento alguno; quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier comento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto <strong>de</strong>conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a no alquilarni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética <strong>de</strong>l edificioo servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-64-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR: <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>cuados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridos porEL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong> contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce <strong>de</strong>linmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los quince (15) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORFLORENTINO R. TIBURCIO G.,COMPRADORYO, LIC. LUCAS O. GUZMAN RODRIGUEZ, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. FLORENTINO R. TIBURCIOGONZALEZ, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararonque son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica.En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana alos quince (15) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).LIC. LUCAS O. GUZMAN RODRIGUEZ,NOTARIO PÚBLICO.-DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en Funciones
-65-________________________________________________________________________Enrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro, años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 98-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Gregoria Noyola, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte.Res. No. 98-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-66-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 6 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora Gregoria Noyola.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 6 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otraparte, Gregoria Noyola, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda el Apto. No.202, <strong>de</strong>l edificio No. 20, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$49,737.96, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 370EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No.213, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraGregoria Noyola, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera,portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 191853, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamenterenovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong>quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho A LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 202, edificio No. 20, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad.
-67-________________________________________________________________________SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$49,737.96 (CUARENTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTISIETE PESOS OROCON 96/100) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$9,000.00 (NUEVE MIL PESOS ORO), como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad y el resto, o sea la suma <strong>de</strong>RD$40,737.96 (CUARENTA MIL SETECIENTOS TREINTISIETE PESOS CON96/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOSORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras ella no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-68-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por ella realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valorespagados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los seis (6) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORGREGORIA NOYOLA,COMPRADORA
-69-________________________________________________________________________YO, LIC. CARLOS MARTIN VALDEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los<strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: De que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. GREGORIA NOYOLA, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los seis (6) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).LIC. CARLOS MARTIN VALDEZ,Abogado Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio A. Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-70-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 99-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y el señorParméni<strong>de</strong>s D’Oleo Collado, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong> laMaguana.Res. No. 99-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 17 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1986, entre elEstado Dominicano y el señor PARMENIDES D’OLEO COLLADO.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 17 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>1986, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor RAFAEL A. YEGE ARISMENDY, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otraparte, el señor PARMENIDES D’OLEO COLLADO, mediante el cual el primero traspasaal segundo a título <strong>de</strong> venta, la casa marcada con el No. 5, ubicada en el Barrio “LosAmericanos”, Villa Felicia, San Juan <strong>de</strong> la Maguana, construida <strong>de</strong> blocks y concreto,<strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No. 19-B-2, <strong>de</strong>l D.C. No.1, <strong>de</strong> ese municipio, valorada en la suma <strong>de</strong>RD$44,416.20, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 443EL ESTADO DOMINICANO, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elGeneral <strong>de</strong> Brigada, E.N., RAFAEL A. YEGE ARISMENDY, Administrador General <strong>de</strong>Bienes Nacionales, dominicano, mayor <strong>de</strong> edad, casado, funcionario público, domiciliado yresi<strong>de</strong>nte en esta ciudad, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.67309, serie
-71-________________________________________________________________________1ra., sello hábil, quien actúa en virtud <strong>de</strong> las disposiciones contenidas en el Po<strong>de</strong>r <strong>de</strong> fecha18 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1986, expedido por el Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, que lo faculta para el otorgamiento<strong>de</strong>l presente documento, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, el señor PARMENIDES D’OLEOCOLLADO, dominicano, mayor <strong>de</strong> edad, soltero, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la calleSantomé No. 100, <strong>de</strong> la provincia <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 33912, serie 12, sello hábil, se ha convenido y pactado elsiguiente:CONTRATO:PRIMERO: EL ESTADO DOMINICANO, representado como se haindicado más arriba, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, con todas las garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho,libre <strong>de</strong> cargas y gravámenes, en favor <strong>de</strong>l señor PARMENIDES D’OLEO COLLADO,quien acepta el inmueble que se <strong>de</strong>scribe a continuación: “La casa marcada con el No.5,ubicada en el Barrio “Los Americanos”, Villa Felicia, San Juan <strong>de</strong> la Maguana, construida<strong>de</strong> blocks y concreto, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No. 19-B-2, <strong>de</strong>l D. C. No.1, <strong>de</strong> ese municipio.SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes para la presenteventa, ha sido por la suma <strong>de</strong>: RD$44,416.20 (CUARENTICUATRO MILCUATROCIENTOS DIECISEIS PESOS ORO CON 20/00), paga<strong>de</strong>ros en la siguienteforma: la suma <strong>de</strong> RD$13,324.86 (TRECE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATROPESOS ORO CON 86/100), como pago inicial, pagada mediante recibo <strong>de</strong> R. I.No.127601, <strong>de</strong> fecha 16 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1986, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$31,091.34(TREINTIUN MIL NOVENTIUN PESOS ORO CON 34/100) en 120 mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas (10 años), a razón <strong>de</strong> RD$259.63 (DOSCIENTOS CINCUENTINUEVEPESOS ORO CON 63/100), la primera, y las 119 restantes a razón <strong>de</strong> RD$259.09(DOSCIENTOS CINCUENTINUEVE PESOS ORO CON 09/100) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> tres (3) mensualida<strong>de</strong>s consecutivas, haráper<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>udor el beneficio <strong>de</strong>l término acordado.CUARTO: El Estado Dominicano, justifica su <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad sobreel inmueble indicado en este contrato, en virtud <strong>de</strong>l Certificado <strong>de</strong> Título No. ________,expedido en su favor por el Registrador <strong>de</strong> Títulos correspondientes.QUINTO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.SEXTO: Las partes aceptan todas las estipulaciones <strong>de</strong>l presente contrato ypara lo no previsto en el mismo se remiten al <strong>de</strong>recho común.
-72-________________________________________________________________________HECHO Y FIRMADO, en dos (2) originales <strong>de</strong> un mismo tenor uno paracada una <strong>de</strong> las partes contratantes, en Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los diecisiete (17) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año mil novecientosochentiseis (1986).POR EL ESTADO DOMINICANORAFAEL A. YEGE ARISMENDY,General <strong>de</strong> Brigada, E. N.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORPARMENIDES D’OLEO COLLADO,COMPRADORYO, DRA. JUANA JULIA CESPEDES DE DOMINGUEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: General <strong>de</strong> Brigada, E.N., RAFAEL A. YEGE ARISMENDY Y PARAMIDESD’OLEO COLLADO, <strong>de</strong> generales constan en este mismo documento, quienes me<strong>de</strong>clararon ser esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los diecisiete (17) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiseis (1986).DRA. JUANA JULIA CESPEDES DE DOMINGUEZAbogado-Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos veinticuatro (24) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cinco (1995);años 153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 133 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,Secretario
-73-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 100-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Ramona Argentina Núñez, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en la ciudad <strong>de</strong>La Vega.Res. No. 100-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1989,entre el Estado Dominicano y la señora RAMONA ARGENTINA NUÑEZ.
-74-________________________________________________________________________R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong>noviembre <strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora RAMONA ARGENTINA NUÑEZ,mediante el cual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento marcadocon el No. 301, tipo “B”, correspondiente al edificio No. 42, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, localizado en el proyecto LA VEGA, <strong>de</strong> la misma ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$58,805.51, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 1011EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 2<strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> 1989, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se<strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señora RAMONAARGENTINA NUÑEZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilsoltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. ______________, serie______, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas InternasNo.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> la calle Edificio 42,Apto. 301, La Vega, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 301, tipo “B”, correspondiente al edificio No.42,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, localizado en el proyecto “LA VEGA”, <strong>de</strong> la mismaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>(CINCUENTIOCHO MIL OCHOCIENTOS CINCO PESOS CON 51/100) RD$58,805.51que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: La suma <strong>de</strong>RD$200.00 (DOSCIENTOS PESOS ORO), como inicial, pagada según consta en el reciboNo. 2255, <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, expedido por esta Administración General <strong>de</strong>
-75-________________________________________________________________________Bienes Nacionales; y el resto, o sea, la cantidad <strong>de</strong> RD$58,605.51 (CINCUENTIOCHOMIL SEISCIENTOS PESOS CON 51/100), para ser pagada en mensualida<strong>de</strong>s iguales yconsecutivas <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCO PESOS ORO), cada una, hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.SÉPTIMO B: EL COMPRADOR conviene <strong>de</strong> modo expreso que elinmueble objeto <strong>de</strong> esta venta será sometido al régimen <strong>de</strong> constitución <strong>de</strong> Condominio ycon la firma <strong>de</strong>l presente contrato se adhiere a dicho régimen y a las disposiciones quesobre el mismo apruebe el Tribunal Superior <strong>de</strong> Tierras.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. La
-76-________________________________________________________________________violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por el COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble por ELVENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumas quehubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintisiete (27) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDOR
-77-________________________________________________________________________RAMONA ARGENTINA NUÑEZ,COMPRADORAYO, DRA. ANA LUISA MENUEZ PEREZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: Capitán<strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G., CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y RAMONA ARGENTINANUÑEZ, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon queson esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DRA. ANA LUISA MENUEZ PEREZ,Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos once (11) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.
-78-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 101-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Narciso Ramírez, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong> laMaguana.Res. No. 101-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 21 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y el señor NARCISO RAMIREZ.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 21 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor NARCISO RAMIREZ, por medio <strong>de</strong>lcual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 102, Edificio No.1-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “SAN JUAN BAUTISTA”,<strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, quecopiado a la letra dice así:
-79-________________________________________________________________________ENTRE:CONTRATO No. 1361EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 5<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989; acápite 2, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> estecontrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, el señorNARCISO RAMIREZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 12455, serie 12, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong>quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 102, edificio No. 1-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “SAN JUAN BAUTISTA”, San Juan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>(CUARENTA Y OCHO MIL PESOS ORO CON 00/100) RD$48,000.00 que ELCOMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$10,307.00 (DIEZ MILTRESCIENTOS SIETE PESOS ORO), mediante <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad, yel resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$37,693.00 (TREINTISIETE MIL SEISCIENTOSNOVENTITRES PESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00(CINCUENTA PESOS ORO) hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-80-________________________________________________________________________QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta la
-81-________________________________________________________________________fecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintiún (21) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORNARCISO RAMIREZ,COMPRADORLIC. JUAN DE JS. TATISTestigoLIZ ALENNE MINYETTY A.,TestigoYO, DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZ, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: De que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y NARCISO RAMIREZ, cuyas generales constanen este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usan en todoslos actos <strong>de</strong> su vida jurídica. No firmando el segundo por no saber hacerlo, estampando sushuellas digitales en presencia <strong>de</strong> los testigos LIC. JUAN DE JS. TATIS Y LIZ ALENNEMINYETTY. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana,a los veintiún (21) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZAbogado Notario Público
-82-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-83-________________________________________________________________________Res. No. 102-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Merce<strong>de</strong>s C. Vda. Fernán<strong>de</strong>z, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque<strong>de</strong>l Este, Villa Duarte.Res. No. 102-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 11 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y la señora MERCEDES C. VDA. FERNANDEZ.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 11 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte la señora MERCEDES C. VDA. FERNANDEZ, mediante el cual el primerotraspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta el Apto. No. 202, Edificio No. 9, tipo “C”, <strong>de</strong> lamanzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”,Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 716EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 305, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraMERCEDES C. VDA. FERNANDEZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong>estado civil viuda, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 72157, serie 1ra.,<strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______,provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.
-84-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 202, edificio No. 9, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$3,000.00 (TRES MIL PESOS ORO) como pago inicial, reconocidos mediante<strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$39,618.35 (TREINTINUEVE MILSEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100) en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas<strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la<strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.
-85-________________________________________________________________________OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los once (11) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).
-86-________________________________________________________________________POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORMERCEDES C. VDA. FERNANDEZ,COMPRADORAYO, DR. MANUEL E. AMOR DE LOS SANTOS, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. MERCEDES C. VDA.FERNANDEZ, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararonque son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los once (11) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril<strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DR. MANUEL E. AMOR DE LOS SANTOS,Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nte
-87-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 103-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Alfoncina García, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana.Res. No. 103-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 8 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y la señora ALFONCINA GARCIA.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 8 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora ALFONCINA GARCIA, mediante elcual la primera traspasa a título <strong>de</strong> venta a la segunda parte, el apartamento No. 201,Edificio No. 21-B, ubicado en el proyecto “San Juan Bautista”, <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong>la Maguana, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:
-88-________________________________________________________________________ENTRE:CONTRATO No. 1207EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 5<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989, acápite No. 182, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraALFONCINA GARCIA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilsoltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 32270, serie 12, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong>quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 201, edificio No. 21-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “San Juan Bautista”, <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y OCHO MIL PESOS ORO CON 00/100 (RD$48,000.00) que ELCOMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$22,000.00,reconocidos mediante <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, con el recibo <strong>de</strong> fecha 31 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, yel resto, en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$60.00 (SESENTA PESOS ORO)hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-89-________________________________________________________________________QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta la
-90-________________________________________________________________________fecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORALFONCINA GARCIA,COMPRADORAYO, DRA. IRIS N. DE FRIAS CONTRERAS, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. ALFONCINA GARCIA, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientosnoventa (1990).DRA. IRIS N. DE FRIAS CONTRERAS,Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nte
-91-________________________________________________________________________Enrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 104-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Daniel Figuereo, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, VillaDuarte.Res. No. 104-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-92-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 2 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor DANIEL FIGUEREO.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 2 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otraparte, el señor DANIEL FIGUEREO, mediante el cual el primero traspasa al segundo, atítulo <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 201, <strong>de</strong>l edificio No. 12, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No.2,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>lEste, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$49,737.96, quecopiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 201EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No.332, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, el señorDANIEL FIGUEREO, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 1265, serie 82, <strong>de</strong>bidamente renovadapara el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>lRegistro Electoral No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong> quien para losfines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente:El apartamento No. 201, <strong>de</strong>l edificio No. 12, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No.2,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>lEste, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad.
-93-________________________________________________________________________SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>(CUARENTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTISIETE PESOS ORO CON 96/100)RD$49,737.96, que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOS ORO), como pago inicial, mediante uncrédito por dicho valor, expedido por la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales envirtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r <strong>de</strong> fecha 16 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1987 y el contrato suscrito para tales fines, conla compañía LOTES Y SOLARES URBANOS, S. A., y el resto, o sea la suma <strong>de</strong>RD$37,737.96 (TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS TREINTISIETE PESOS CON96/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCO PESOSORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. La
-94-________________________________________________________________________violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dos (2) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDOR
-95-________________________________________________________________________DANIEL FIGUEREO,COMPRADORYO, DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. DANIEL FIGUEREO, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dos (2) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA,NOTARIO PÚBLICODADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.
-96-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 105-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y losseñores María M. Castro y Oliver J. M. Techy, sobre la venta <strong>de</strong> una porción <strong>de</strong>terreno en Samaná.Res. No. 105-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 23 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1989,entre el Estado Dominicano y los señores MARIA M. CASTRO Y OLIVER J. M. TECHY.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 23 <strong>de</strong>noviembre <strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto porel Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, los señores MARIA M. CASTRO Y OLIVER J.M. TECHY, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a los segundos, a título <strong>de</strong> venta, unaporción <strong>de</strong> terreno con área <strong>de</strong> 1,167.23 metros cuadrados, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong>l SolarNo.1, <strong>de</strong> la Manzana No.______, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.1, <strong>de</strong> la provincia <strong>de</strong> Samaná,valorada en la suma <strong>de</strong> RD$87,542.40, que copiado a la letra dice así:
-97-________________________________________________________________________ENTRE: CONTRATO No. 1795EL ESTADO DOMINICANO, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G., CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA, dominicano, mayor <strong>de</strong> edad, soltero, funcionario público, <strong>de</strong>este domicilio y resi<strong>de</strong>ncia, provisto <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858,serie 54, sello hábil, quien actúa en virtud <strong>de</strong> las disposiciones contenidas en el DecretoNo.7 <strong>de</strong> fecha 26 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> 1974, expedido por el Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, que lo faculta para elotorgamiento <strong>de</strong>l presente documento, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, los señores MARIAM. CASTRO Y OLIVER J. M. TECHY, dominicana y <strong>de</strong> nacionalidad belga, mayores <strong>de</strong>edad, casados, comerciantes, domiciliado y resi<strong>de</strong>ntes en la Calle Rosa Duarte No.3, <strong>de</strong> laprovincia <strong>de</strong> Samaná, acci<strong>de</strong>ntalmente en esta ciudad, provista <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 7439, serie 65 y Pasaporte No. 399086, se ha convenido ypactado el siguiente:C O N T R A T O :PRIMERO: EL ESTADO DOMINICANO, representado como se haindicado más arriba, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, con todas las garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho,libre <strong>de</strong> cargas y gravámenes, en favor <strong>de</strong> los señores MARIA M. CASTRO Y OLIVER J.M. TECHY, quienes aceptan el inmueble que se <strong>de</strong>scribe a continuación: Una porción <strong>de</strong>terreno con área <strong>de</strong> 1,167.23 metros cuadrados, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong>l Solar No.1, <strong>de</strong> laManzana No._____, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No. 1, <strong>de</strong> la Provincia <strong>de</strong> Samaná, <strong>de</strong>l PlanoParticular, con los siguientes lin<strong>de</strong>ros y medidas: Al Norte, Calle María Trinidad Sánchez,por don<strong>de</strong> mi<strong>de</strong> 15.00 metros, al Este, Solar No.2, por don<strong>de</strong> mi<strong>de</strong> 39.00 metros; al Sur,Solar No.4, por don<strong>de</strong> mi<strong>de</strong> 17.00 metros; y al Oeste, Solar No.3, por don<strong>de</strong> mi<strong>de</strong> 24.96metros.SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes para la presenteventa ha sido por la suma <strong>de</strong> RD$87,542.40 (OCHENTISIETE MIL QUINIENTOSCUARENTIDOS PESOS CON 40/00), <strong>de</strong> estos valores el Estado conce<strong>de</strong> y dispone la<strong>de</strong>ducción <strong>de</strong> la cantidad <strong>de</strong> RD$8,525.87 (OCHO MIL QUINIENTOS VEINTICINCOPESOS CON 87/00), por concepto <strong>de</strong> una mejora expropiada en Samaná según tasacionesNo. 1869, <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989 y No. 65, <strong>de</strong> fecha 22 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 1989, por lo queel COMPRADOR pagará la suma <strong>de</strong> RD$79,016.53 (SETENTINUEVE MIL DIECISEISPESOS CON 53/00), paga<strong>de</strong>ro en la siguiente forma: la suma <strong>de</strong> RD$23,704.96(VEINTITRES MIL SETECIENTOS CUATRO PESOS CON 96/00) como inicial, pagadasegún consta en el recibo No. ______, <strong>de</strong> fecha _________ <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1989,expedido por la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, por lo que el ESTADODOMINICANO otorga en favor <strong>de</strong> los señores MARIA M. CASTRO Y OLIVER J. M.TECHY, formal recibo <strong>de</strong> <strong>de</strong>scargo y carta <strong>de</strong> pago en forma legal; y el resto, o sea lacantidad <strong>de</strong> RD$55,311.57 (CINCUENTICINCO MIL TRESCIENTOS ONCE PESOSCON 57/00) en cinco (5) cuotas anuales <strong>de</strong> RD$11,623.14 (ONCE MIL SEISCIENTOSVEINTITRES PESOS CON 14/00) cada una.
-98-________________________________________________________________________TERCERO: EL COMPRADOR se compromete a erigir una edificaciónconforme a las disposiciones y normas establecidas por los organismos oficialescorrespondientes. Los Planos arquitectónicos <strong>de</strong> dicha edificación <strong>de</strong>berán ser sometidos ala consi<strong>de</strong>ración <strong>de</strong> la Comisión Especial <strong>de</strong>signada por el Decreto No. 200-86, <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>rEjecutivo antes <strong>de</strong> su tramitación a los organismos especiales competentes.CUARTO: EL ESTADO DOMINICANO justifica su <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedadsobre el inmueble indicado en este contrato, en virtud <strong>de</strong>l Certificado <strong>de</strong> Título No._____,expedido a su favor por el Registrador <strong>de</strong> Títulos <strong>de</strong>l Departamento <strong>de</strong> Nagua.QUINTO.- Queda establecido, que el presente contrato <strong>de</strong>be ser sometido alCongreso Nacional, para fines <strong>de</strong> aprobación, en vista <strong>de</strong> que el inmueble a que el mismo secontrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> la suma <strong>de</strong> RD$20,000.00, <strong>de</strong> conformidad con lodispuesto por el Artículo 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.SEXTO: Queda expresamente convenido entre las partes, que el inmuebleobjeto <strong>de</strong>l presente contrato quedará gravado con un privilegio <strong>de</strong>l VENDEDOR no pagadoa favor <strong>de</strong>l ESTADO DOMINICANO, por la suma <strong>de</strong> RD$55,311.57(CINCUENTICINCO MIL TRESCIENTOS ONCE PESOS CON 57/00), <strong>de</strong> conformidadcon lo dispuesto por el Art. 2103 <strong>de</strong>l Código Civil. En consecuencia, los señores MARIAM. CASTRO Y OLIVER J. M. TECHY, autorizan y requieren <strong>de</strong>l Registrador <strong>de</strong> Títulos<strong>de</strong>l Departamento <strong>de</strong> Nagua la inscripción <strong>de</strong>l referido privilegio.SEPTIMO.- Las partes aceptan todas las estipulaciones <strong>de</strong>l presentecontrato y para lo no previsto en el mismo se remiten al <strong>de</strong>recho común.HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales <strong>de</strong> un mismo tenor uno paracada una <strong>de</strong> las partes contratantes, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l añomil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.MARIA M. CASTRO,CompradoraOLIVER J. M. TECHY,CompradorYO, DRA. DAYSY FROMETA VDA. GARCIA CASTRO, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n puestas en mi presencia por los señores, Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, MARIA M. CASTRO Y OLIVER J. M. TECHY,
-99-________________________________________________________________________son las mismas que acostumbran usar en todos sus actos, tanto públicos como privados. EnSanto Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a losveintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DRA. DAISY FROMETA VDA. GARCIA CASTRO,Abogado Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos treintiún (31) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cinco (1995);años 152 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 133 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteAntonio Feliz Perez,Secretario Ad-Hoc.Pedro Ant. Rivera,Secretario Ad-Hoc.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-100-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 106-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Rafaela David, mediante el cual el primero traspasa a la segunda unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 106-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y la señora RAFAELA DAVID.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por laAdministradora General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señorita LIC. GLORY C. TORRES M., <strong>de</strong>una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora RAFAELA DAVID, mediante el cual la primeraparte traspasa a título <strong>de</strong> venta a la segunda parte, el apartamento No. 1-A, Edificio No. 18,localizado en el proyecto La Yuca, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma<strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 951EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por laAdministradora General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señorita LIC. GLORY C. TORRES M., <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionaria pública, <strong>de</strong> estado civil soltera,portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.27484, serie 26, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provista <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliada y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.____,
-101-________________________________________________________________________<strong>de</strong> la calle________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>rconferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, quien enlo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señora RAFAELA DAVID, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 10355, serie 71, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 1-A, <strong>de</strong>l Edificio No. 18, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en laurbanización “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA MIL PESOS ORO CON 00/100 (RD$40,000.00) que EL COMPRADORpagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$7,000.00 (SIETE MIL PESOS OROCON 00/100), paga<strong>de</strong>ros como inicial, y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$33,000.00(TREINTITRES MIL PESOS ORO CON 00/100), paga<strong>de</strong>ros en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SESENTA Y CINCO PESOS ORO CON 00/100) cadauna, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.
-102-________________________________________________________________________SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.
-103-________________________________________________________________________DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> junio <strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y ocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANOLIC. GLORY C. TORRES M.,Administradora General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORARAFAELA DAVID,COMPRADORAYO, LIC. SONIA DIAZ INOA, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>lNúmero <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores LIC. GLORY C.TORRES M. Y SRA. RAFAELA DAVID, cuyas generales constan en este mismodocumento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> suvida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> junio <strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y ocho (1988).LIC. SONIA DIAZ INOA,Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,Secretario
-104-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 107-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Merce<strong>de</strong>s V. Mella S., mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 107-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-105-________________________________________________________________________VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora MERCEDES V. MELLA S.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora MERCEDES V. MELLA S., por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el Apartamento No. 303,Edificio No. 5, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado enel proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 723EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 262, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraMERCEDES V. MELLA S., mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilcasada con PEDRO ESTEPHAN, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.5678, serie 24, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas InternasNo.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho a LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 303, Edificio No. 5, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: La
-106-________________________________________________________________________suma <strong>de</strong> RD$2,270.04 (DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA PESOS ORO CON 04/100)como pago inicial, reconocidos mediante <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad, y el resto,o sea, la suma <strong>de</strong> RD$40,348.31 (CUARENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA YOCHO PESOS ORO CON 31/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas <strong>de</strong> RD$40.00(CUARENTA PESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>
-107-________________________________________________________________________ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORMERCEDES V. MELLA S.,COMPRADORA
-108-________________________________________________________________________YO, LIC. CARLOS MARTIN VALDEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los<strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. MERCEDES V. MELLA S., cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).LIC. CARLOS MARTIN VALDEZ,Abogado Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-109-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 108-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Rosa Delina Bidó, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este,Villa Duarte.Res. No. 108-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 18 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora ROSA ADELINA BIDO.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 18 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte la señora ROSA ADELINA BIDO, por medio <strong>de</strong>lcual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el Apartamento No. 304, EdificioNo. 7, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 615EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamente
-110-________________________________________________________________________renovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 89, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraROSA ADELINA BIDO, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilsoltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 91304, serie 1ra.,<strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______,provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto. No.304, edificio No. 7, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicadoen el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$6,000.00 (SEIS MIL PESOS ORO) como pago inicial, reconocidos mediante<strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$36,618.35 (TREINTISEIS MILSEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100) en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas<strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la<strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.
-111-________________________________________________________________________SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumas
-112-________________________________________________________________________que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORROSA ADELINA BIDO,COMPRADORAYO, DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZ, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. ROSA ADELINA BIDO, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZ,Abogado Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amble Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nte
-113-________________________________________________________________________Enrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 109-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Celeste Aurora Mateo Santos <strong>de</strong> Montilla, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamentoen San Juan <strong>de</strong> la Maguana.Res. No. 109-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-114-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y la señora CELESTE AURORA MATEO SANTOS DE MONTILLA.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora CELESTE AURORA MATEOSANTOS DE MONTILLA, por medio <strong>de</strong>l cual la primera traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong>venta, el apartamento No. 202, Edificio No. 24-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicadoen el proyecto “SAN JUAN BAUTISTA”, <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 1443EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 5<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989, acápite No. 209, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraCELESTE AURORA MATEO SANTOS DE MONTILLA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casada con ANIBAL MONTILLA, portadora <strong>de</strong>la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 7705, serie 12, <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l RegistroElectoral No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 202, edificio No. 24-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “SAN JUAN BAUTISTA”, <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y SEIS MIL PESOS ORO CON 00/100 (RD$46,000.00) que EL
-115-________________________________________________________________________COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$3,000.00 (TRES MILPESOS ORO), pagados como inicial mediante recibo No. 1832, <strong>de</strong> fecha 1 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1989, expedido por la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General, y el resto, o seala suma <strong>de</strong> RD$43,000.00 (CUARENTA Y TRES MIL PESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$60.00 (SESENTA PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-116-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cinco (5) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORCELESTE AURORA MATEO SANTOS DE MONTILLA,COMPRADORA
-117-________________________________________________________________________YO, DR. ARISMENDY CRUZ RODRIGUEZ, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y CELESTE AURORA MATEO SANTOS DEMONTILLA, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararonque son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cinco (5) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).DR. ARISMENDY CRUZ RODRIGUEZNOTARIO PÚBLICODADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer (1er.) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-118-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 110-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Amelida Herrera Cabral, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana.Res. No. 110-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 14 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y la señora AMELIDA HERRERA CABRAL.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 14 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte, la señora AMELIDA HERRERA CABRAL, mediante el cual el primerotraspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 302, Edificio No. 11-C,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “San Juan Bautista”, <strong>de</strong> San Juan<strong>de</strong> la Maguana, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 1294EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa
-119-________________________________________________________________________No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 5<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989, acápite No. 100, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraAMELIDA HERRERA CABRAL, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estadocivil casada con CONFESOR E. RAMIREZ, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 39663, serie 12, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho a LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 302, edificio No. 11-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “SAN JUAN BAUTISTA”, <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y SEIS MIL PESOS ORO CON 00/100 (RD$46,000.00) que ELCOMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$3,000.00 (TRES MILPESOS ORO), como pago inicial, pagados mediante recibo No. 1687, <strong>de</strong> fecha 2 <strong>de</strong> febrero<strong>de</strong> 1989, expedido por la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General, y el resto, lasuma <strong>de</strong> RD$43,000.00 (CUARENTITRES MIL PESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$60.00 (SESENTA PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar al COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en su
-120-________________________________________________________________________favor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.
-121-________________________________________________________________________DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORAMELIDA HERRERA CABRAL,COMPRADORAYO, DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZ, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. AMELIDA HERRERA CABRAL, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año milnovecientos noventa (1990).DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZABOGADO NOTARIO PÚBLICODADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer (1er.) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,Secretario
-122-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 111-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Florentina Martínez, en virtud <strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 111-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-123-________________________________________________________________________VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 10 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1989,entre el Estado Dominicano y la señora FLORENTINA MARTINEZ.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 10 <strong>de</strong>noviembre <strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G., CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora FLORENTINAMARTINEZ, mediante el cual la primera parte ven<strong>de</strong> a la segunda parte, el apartamentoNo. 2-D, <strong>de</strong>l edificio No. 32, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “LaYuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, quecopiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 1698EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_____________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>lPo<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 18 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989,acápite No.3, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se<strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señora FLORENTINAMARTINEZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora<strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.54775, serie 46, <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l RegistroElectoral No._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho A LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 2-D, edificio No. 32, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$40,000.00), que LA COMPRADORA pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00(CUARENTA PESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.
-124-________________________________________________________________________TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:
-125-________________________________________________________________________a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en Santo Domingo, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los diez (10) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORFLORENTINA MARTINEZ,COMPRADORAYO, LIC. MELBA JOSEFINA CESPEDES J., Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y FLORENTINA MARTINEZ, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los diez (10) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).
-126-________________________________________________________________________LIC. MELBA JOSEFINA CESPEDES J.Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-127-________________________________________________________________________Res. No. 112-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Clara Galán Medina, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong> laMaguana.Res. No. 112-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l 1990, entre elEstado Dominicano y la señora CLARA GALAN MEDINA.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l1990, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora CLARA GALAN MEDINA, por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 302, edificioNo. 22, tipo C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “SAN JUANBAUTISTA”, San Juan <strong>de</strong> la Maguana, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, que copiadoa la letra dice así:ENTRE:CONTRATO NO. 1878EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 26 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 196, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, la señora CLARA GALAN MEDINA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 232141, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. ____, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro Electoral No._____, <strong>de</strong> lacalle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará LACOMPRADORA:
-128-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 302, edificio No. 22, Tipo C, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el Proyecto “SAN JUAN BAUTISTA”, San Juan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:(CUARENTA Y SEIS MIL PESOS ORO) RD$46,000.00, que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$3,000.00 (TRES MIL PESOS ORO), comopago inicial, pagados mediante recibo No. 1816, <strong>de</strong> fecha 28 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, expedidopor la Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y el resto,o sea, la suma <strong>de</strong> RD$43,000.00 (CUARENTA Y TRES MIL PESOS ORO) enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$60.00 (SESENTA PESOS ORO) cada una,hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras ella no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. La
-129-________________________________________________________________________violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.NOVENO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que se requiera eltraslado para la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.DECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene en que<strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.UNDECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cinco (5) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDOR
-130-________________________________________________________________________SRA. CLARA GALAN MEDINA,COMPRADORAYO, DR. JUAN BARJAN MUFDI, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>lNúmero <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron prestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. CLARA GALAN MEDINA, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cinco (5) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l año milnovecientos noventa (1990).DR. JUAN BARJAN MUFDIAbogado Notario-Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer (1er.) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Noventa y Cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-131-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 113-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora María Ant. Herrera <strong>de</strong> Vásquez, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en ElPensador, Villa Duarte.Res. No. 113-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 4 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora MARIA ANT. HERRERA DE VASQUEZ.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 4 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otraparte, la señora MARIA ANT. HERRERA DE VASQUEZ, mediante el cual el primerotraspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 102, edificio No. 10, tipo “C”,<strong>de</strong> la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “ElPensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en lasuma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:
-132-________________________________________________________________________ENTRE: CONTRATO No. 710EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 313, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraMARIA ANT. HERRERA DE VASQUEZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana,<strong>de</strong> estado civil casada con MARCIANO VASQUEZ, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No.5504, serie 63, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año conel sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro ElectoralNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presentecontrato se <strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRANFIERE, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho A LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente:El apartamento No. 102, edificio No. 10, tipo “C”, <strong>de</strong> lamanzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:la suma <strong>de</strong> RD$2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS ORO), como pago inicial,reconocido mediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$40,118.35(CUARENTA MIL CIENTO DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100), en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LA
-133-________________________________________________________________________COMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-134-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cuatro (4) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORMARIA ANT. HERRERA DE VASQUEZ,COMPRADORAYO, DR. MANUEL E. AMOR DE LOS SANTOS, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. MARIA ANT. HERRERA DEVASQUEZ, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon queson esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cuatro (4) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DR. MANUEL E. AMOR DE LOS SANTOSNotario Público.
-135-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-136-________________________________________________________________________Res. No. 114-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Emilio Bautista, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo un apartamentoen Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 114-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la Republica.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 17 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor EMILIO BAUTISTA.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 17 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, y el señor EMILIO BAUTISTA, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa alsegundo a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 1-D, <strong>de</strong>l edificio No. 16, construido <strong>de</strong> blocksy concreto, ubicado en la urbanización “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 1485EL ESTADO DOMINICANO, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 106, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor EMILIO BAUTISTA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con JULIA DE LOS SANTOS, portador<strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.________, serie ____, <strong>de</strong>bidamente renovadapara el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>lRegistro Electoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presentecontrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
-137-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento. No. 1-D, <strong>de</strong>l edificio No. 16, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en laurbanización “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA MIL PESOS ORO CON 00/100 (RD$40,000.00), que EL COMPRADORpagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: la suma <strong>de</strong> RD$6,057.42 (SEIS MILCINCUENTA Y SIETE PESOS ORO CON 42/100), como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad, y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong>RD$33,942.58 (TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS PESOSORO CON 58/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTAPESOS ORO CON 00/100), cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que el
-138-________________________________________________________________________inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los diecisiete (17) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:
-139-________________________________________________________________________CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDOREMILIO BAUTISTACOMPRADORYO, LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA y el señor EMILIO BAUTISTA, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los diecisiete (17) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l añomil novecientos ochentiocho (1988).LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUXAbogado Notario-Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-140-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 115-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Antolín Rodríguez Guzmán, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador,Villa Duarte.Res. No. 115-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor ANTOLIN RODRIGUEZ GUZMAN.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor ANTOLIN RODRIGUEZ GUZMAN,por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No.201, edificio No. 4, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el Proyecto “EL PENSADOR”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong>esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:
-141-________________________________________________________________________ENTRE: CONTRATO NO. 656EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 244, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor (a) ANTOLIN RODRIGUEZ GUZMAN, mayor <strong>de</strong>edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 332531, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente añocon el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ---------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro Electoral No. -----, <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 201, edificio No. 4, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “EL PENSADOR”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong>esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: lasuma <strong>de</strong> RD$1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS ORO), como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$41,118.35(CUARENTIUN MIL CIENTO DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100), enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO) cada unahasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-142-________________________________________________________________________QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339, <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por EL
-143-________________________________________________________________________VENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintisiete días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y nueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORANTOLIN RODRIGUEZ GUZMAN,COMPRADORYO, DRA. JUANA JULIA CESPEDES DE DOMINGUEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> quelas firmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. ANTOLIN RODRIGUEZGUZMAN, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon queson esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>abril <strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y nueve (1989).DRA. JUANA JULIA CESPEDES DE DOMINGUEZ,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo PeñaVicepresi<strong>de</strong>nte en Funciones
-144-________________________________________________________________________Enrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004); años 161 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 116-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Esperanza Caridad Taveras, mediante el cual el primero traspasa a la segundaun apartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 116-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-145-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora ESPERANZA CARIDAD TAVERAS.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte, la señora ESPERANZA CARIDAD TAVERAS, mediante el cual el primerotraspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 201, edificio No. 9, tipo “C”, <strong>de</strong>la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”,Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No.395EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No.304, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraESPERANZA CARIDAD TAVERAS, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong>estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 27650, serie 54,<strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______,provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> la calle_____________, <strong>de</strong> quienpara los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho A LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 201, edificio No. 9, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad.
-146-________________________________________________________________________SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35), que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:La suma <strong>de</strong> RD$3,000.00 (TRES MIL PESOS ORO) como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$39,618.35(TREINTINUEVE MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100) enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una,hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras ella no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-147-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por ella realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valorespagados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORESPERANZA CARIDAD TAVERAS,COMPRADORA
-148-________________________________________________________________________YO, DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. ESPERANZA CARIDADTAVERAS, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon queson esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA,Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.
-149-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 117-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Alfredo Santos Ortega, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en Los Ríos, DistritoNacional.Res. No. 117-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la Republica.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 30 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor ALFREDO SANTOS ORTEGA.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 30 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte, el señor ALFREDO SANTOS ORTEGA, mediante el cual el primero traspasa alsegundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 2-A, edificio No. 10, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, <strong>de</strong>l proyecto La Yuca, <strong>de</strong> la Urbanización Los Ríos, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 1308EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> la
-150-________________________________________________________________________calle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 69, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor ALFREDO SANTOS ORTEGA, mayor <strong>de</strong> edad,<strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con MARIA OBRERO DE SANTOS,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.15487, serie 48, <strong>de</strong>bidamente renovadapara el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>lRegistro Electoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presentecontrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento. No. 2-A, <strong>de</strong>l edificio No. 10, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “La Yuca”, <strong>de</strong> la Urbanización Los Ríos.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA MIL PESOS ORO CON 00/100 (RD$40,000.00), que EL COMPRADORpagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: En mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong>RD$75.00 (SETENTICINCO PESOS ORO), hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfecto
-151-________________________________________________________________________estado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.
-152-________________________________________________________________________HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los treinta (30) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORALFREDO SANTOS ORTEGA,COMPRADORYO, DR. TOMAS PEREZ CRUZ, Abogado Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>lNúmero <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA Y ALFREDO SANTOS ORTEGA, cuyas generales constanen este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usan en todoslos actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la RepúblicaDominicana, a los treinta (30) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho(1988).DR. TOMAS PEREZ CRUZ.Notario-Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nte
-153-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 118-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor José Antonio Santos L., sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este,Villa Duarte.Res. No. 118-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 29 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1988, entreel Estado Dominicano y el señor JOSE ANTONIO SANTOS L.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 29 <strong>de</strong> diciembre<strong>de</strong> 1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR
-154-________________________________________________________________________TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JOSE ANTONIO SANTOS L., pormedio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 101, <strong>de</strong>ledificio No. 4, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado enel Proyecto “EL PENSADOR”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 63EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 240, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor (a) JOSE ANTONIO SANTOS L., mayor <strong>de</strong> edad,<strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con MILBA GOMEZ DE SANTOS,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 172074, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamenterenovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ---------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. -----, <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 101, edificio No. 4, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “EL PENSADOR”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong>esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: lasuma <strong>de</strong> RD$1,715.00 (MIL SETECIENTOS QUINCE PESOS ORO), como pago inicial,reconocidos mediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$40,903.35(CUARENTA MIL NOVECIENTOS TRES PESOS ORO CON 35/100), en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR una
-155-________________________________________________________________________intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339, <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;
-156-________________________________________________________________________c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintinueve (29) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochenta y ocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORJOSE ANTONIO SANTOS L.,COMPRADORYO, LIC. BEATRIZ SANTAELLA PICHARDO, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. JOSE ANTONIO SANTOS L., cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,capital <strong>de</strong> la República Dominicana a los veintinueve (29) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>laño mil novecientos ochenta y ocho (1988).LIC. BEATRIZ SANTAELLA PICHARDO,Abogado-Notario Público.
-157-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo PeñaVicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004); años 161 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZ
-158-________________________________________________________________________Res. No. 119-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora María Merce<strong>de</strong>s Santos, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana.Res. No. 119-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l 1989, entreel Estado Dominicano y la señora MARIA MERCEDES MATOS.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> diciembre<strong>de</strong>l 1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G., CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora MARIAMERCEDES MATOS, mediante el cual el primero traspasa el apartamento marcado con elNo. 301, correspondiente al Edificio No. 23, tipo “B”, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,localizado en el proyecto habitacional <strong>de</strong> SAN JUAN BAUTISTA, San Juan <strong>de</strong> laMaguana, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00 (CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO),que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 1597EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha cinco (5) <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989, quien en lo a<strong>de</strong>lantepara los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> unaparte y <strong>de</strong> la otra parte, la señora MARIA MERCEDES MATOS, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casada con VALENTIN CORDERO, portadora <strong>de</strong>la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 19453, serie 12, <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> RegistroElectoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA:
-159-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 301, correspondiente al Edificio No. 23, Tipo “B”,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, localizado en el Proyecto “SAN JUAN BAUTISTA”, SanJuan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:(CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO) RD$48,000.00, que EL COMPRADOR pagaraAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$3,000.00 (TRES MIL PESOS ORO), comopago inicial, según consta en el recibo No. 1804, <strong>de</strong> fecha 28 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, expedidopor esta Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y el resto, o sea, la cantidad <strong>de</strong>RD$45,000.00 (CUARENTICINCO MIL PESOS ORO) será pagada en mensualida<strong>de</strong>siguales y consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$60.00 (SESENTA PESOS ORO) cada una, hasta latotal cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras ella no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.
-160-________________________________________________________________________OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por ella realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valorespagados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los tres (3) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).
-161-________________________________________________________________________POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.-VENDEDORMARIA MERCEDES MATOS,COMPRADORAYO, DR. VIRGILIO MENDEZ ACOSTA, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y MARIA MERCEDES MATOS, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, DistritoNacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l añomil novecientos noventa (1990).DR. VIRGILIO MENDEZ ACOSTANotario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos once (11) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y tres (1993); años 150<strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 130 <strong>de</strong> la Restauración.Augusto Feliz Matos,Presi<strong>de</strong>nteOriol Antonio Guerrero Soto,SecretarioGeraldo Apolinar Aquino Alvarez,Secretario Ad-Hoc.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nte
-162-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 120-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Felicia Bonilla <strong>de</strong> Alba, en virtud <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda unapartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 120-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 16 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora FELICIA BONILLA DE ALBA.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 16 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte, la señora FELICIA BONILLA DE ALBA, mediante el cual el primero traspasa a
-163-________________________________________________________________________la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 304, <strong>de</strong>l edificio No. 7, tipo “C”, <strong>de</strong> lamanzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”,Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO No. 119EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 287, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraFELICIA BONILLA DE ALBA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estadocivil casada con ESTANISLAO ALBA, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación PersonalNo.06, serie 95, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas InternasNo.______, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho A LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 304, edificio No. 7, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:La suma <strong>de</strong> RD$3,000.00 (TRES MIL PESOS ORO), como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$39,618.35(TREINTINUEVE MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100), enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO), cada una hasta latotal cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORA
-164-________________________________________________________________________una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;
-165-________________________________________________________________________c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en Santo Domingo,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dieciséis (16) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORFELICIA BONILLA DE ALBA,COMPRADORAYO, LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. FELICIA BONILLA DE ALBA,cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas lasfirmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, DistritoNacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dieciséis (16) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero<strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX,Notario Público.
-166-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-167-________________________________________________________________________Res. No. 121-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Juan Salvador López, sobre la venta <strong>de</strong> una apartamento en Los Farallones,provincia Santo Domingo.Res. No. 121-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la Republica.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 15 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989, entreel Estado Dominicano y el señor JUAN SALVADOR LOPEZ.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 15 <strong>de</strong> diciembre<strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JUAN SALVADOR LOPEZ, por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 101, edificioNo. 3-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “Los Farallones”, <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$48,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 0265EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 14, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JUAN SALVADOR LOPEZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con RAMONA POLANCO, portador <strong>de</strong> laCédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.15700, serie 48, <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l RegistroElectoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:
-168-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 101, edificio No. 3-B, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTIOCHO MIL PESOS ORO (RD$48,000.00) que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$15,000.00 (QUINCE MIL PESOS ORO), comopago inicial pagados mediante recibo No.625 <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, expedido porla Gerencia Financiera <strong>de</strong> esta Administración General, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong>RD$33,000.00 (TREINTITRES MIL PESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas arazón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCO PESOS ORO), cada una hasta la total cancelación<strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicio comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que el
-169-________________________________________________________________________inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los quince (15) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:
-170-________________________________________________________________________CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORJUAN SALVADOR LOPEZCOMPRADORYO, LIC. LUZ NEFTIS DUQUELA MARTINEZ, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: De que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y JUAN SALVADOR LOPEZ, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital<strong>de</strong> la República Dominicana, a los quince (15) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año milnovecientos ochenta y nueve (1989).LIC. LUZ NEFTIS DUQUELA MARTINEZ,Abogado Notario-PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos cuatro (4) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996);años 153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142° <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-171-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 122-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Patria García Colón, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en El Pensador, VillaDuarte.Res. No. 122-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 30 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora PATRIA GARCIA COLON.R E S U E L V E :UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 30 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora PATRIA GARCIA COLON, por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 101, edificioNo. 8, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:
-172-________________________________________________________________________ENTRE: CONTRATO No. 221EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No._______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.__________, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casaNo._______, <strong>de</strong> la calle_______________________________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> SantoDomingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 90, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias<strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte, y <strong>de</strong> la otra parte, la señoraPATRIA GARCIA COLON, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civilsoltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.10233, serie 1ra.,<strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______,provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro Electoral No._______, <strong>de</strong> lacalle_______________________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará LA COMPRADORA.SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho A LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 101, edificio No. 8, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35), que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:la suma <strong>de</strong> RD$5,000.00 (CINCO MIL PESOS ORO), como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad, y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong>RD$37,618.35 (TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO),cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>
-173-________________________________________________________________________proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SÉPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación, en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art.55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No.339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo14 <strong>de</strong> la Ley No.1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-174-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor el VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LA COMPRADORA lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los treinta (30) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORPATRIA GARCIA COLON,COMPRADORAYO, DRA. EMMA VALOIS VIDAL, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>lNúmero <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. PATRIA GARCIA COLON, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los treinta (30) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).SELLOS R. I. ·#s.0445876=RD$6.008001376=RD$0.25DRA. EMMA VALOIS VIDAL,Abogado Notario-Público.
-175-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón Veras,Secretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-176-________________________________________________________________________Res. No. 123-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Ramona Cal<strong>de</strong>rón Cepeda, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en San Juan <strong>de</strong>la Maguana.Res. No. 123-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 7 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y la señora RAMONA CALDERON CEPEDA.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 7 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJEDA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora RAMONA CALDERON CEPEDA,por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda, a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento No.103, Edificio No. 13, tipo "C", construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto"San Juan Bautista", <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, quecopiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 3133EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJEDA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario publico, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.-----, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No.-----, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.------, <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte<strong>de</strong> la República, en fecha 5 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1989, acápite No. 117, quien en lo a<strong>de</strong>lantepara los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominara EL VENDEDOR, <strong>de</strong> unaparte y <strong>de</strong> la otra parte la señora RAMONA CALDERON CEPEDA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 20612, serie 12, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. ------, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----- <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominara EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
-177-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 103, edificio No.13, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto "SAN JUAN BAUTISTA", <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTISEIS MIL PESOS ORO (RD$46,000.00) que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$4,000.00 (CUATRO MIL PESOS ORO)como inicial reconocidos mediante <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejoras <strong>de</strong> su propiedad, y el resto enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cada unahasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-178-________________________________________________________________________NOVENO: Queda prohibido terminantemente a AL COMPRADORrealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los siete (7)días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.-VENDEDOR
-179-________________________________________________________________________RAMONA CALDERON CEPEDACOMPRADORAYO, DR. ARISMENDY CRUZ RODRIGUEZ, Abogado Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: De que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y RAMONA CALDERON CEPEDA cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, DistritoNacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los siete (7) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l añoMil Novecientos Noventa (1990).DR. ARISMENDY CRUZ RODRIGUEZAbogado Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer (1er.) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Noventicuatro (1994);años 151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año 2004; años 161° <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-180-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 124-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Jacobo Romero Báez, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en San Juan <strong>de</strong> la Maguana.Res. No. 124-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 9 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y el señor JACOBO HOMERO BAEZ.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 9 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong>la otra parte, el señor JACOBO HOMERO BAEZ, mediante el cual el primero traspasa alsegundo, a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 103, edificio No. 22-C, construido <strong>de</strong> blocksy concreto, ubicado en el Proyecto "San Juan Bautista", <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> laMaguana, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, que copiado a la letra dice así:
-181-________________________________________________________________________ENTRE:CONTRATO No. 1221EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 5 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año 1989, acápite No. 188, quien enlo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará ELVENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JACOBO HOMERO BAEZ,mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado ________, portador <strong>de</strong>la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 35028, serie 12., <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> RegistroElectoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominara EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento No. 103, edificio No.22-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto "San Juan Bautista", <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> San Juan <strong>de</strong> la Maguana.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTISEIS MIL PESOS ORO (RD$46,000.00), que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$26,500.00 reconocidos mediante <strong>de</strong>strucción<strong>de</strong> mejora, con el recibo <strong>de</strong> fecha 31 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, y el resto en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-182-________________________________________________________________________QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por él realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta la
-183-________________________________________________________________________fecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los nueve(9) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador Gral. <strong>de</strong> B. N.VENDEDORJACOBO HOMERO BAEZCOMPRADORYO, DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZ, Abogado Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. JACOBO HOMERO BAEZ, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, DistritoNacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los nueve (9) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>laño mil novecientos noventa (1990).DRA. JUANA YUSMARI RODRIGUEZAbogado Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alprimer (1er.) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventicuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nte
-184-________________________________________________________________________Enrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año 2004; años 161° <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 125-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Rafael Ant. Ramos A., mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 125-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-185-________________________________________________________________________VISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 28 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1988,entre el Estado Dominicano y el señor RAFAEL ANT. RAMOS A.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 28 <strong>de</strong> noviembre<strong>de</strong> 1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor: CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor RAFAEL ANT. RAMOS A., pormedio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento marcadocon el No. 1-B, correspondiente al edificio No. 22, tipo "B", construido, <strong>de</strong> blocks yconcreto, localizado en el proyecto "La Yuca", <strong>de</strong> la urbanización “Los Ríos”, <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 45EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l año 1988, acápite No. 151, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor (a) RAFAEL ANT. RAMOS A., mayor <strong>de</strong> edad,<strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con REBECA ELIZABETHFERNANDEZ DE RAMOS, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 20208,serie 10, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro Electoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quienpara los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominara EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 1-B, edificio No.22, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto "La Yuca", <strong>de</strong> la urbanización “Los Ríos”, <strong>de</strong> esta ciudad.
-186-________________________________________________________________________SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$40,000.00), que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOS ORO), comopago inicial mediante un crédito por dicho valor expedido por la Adm. Gral. <strong>de</strong> BienesNacionales, en virtud <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong>l 9 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1987, suscrito con la Cia. UniónConstructora S. A., y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$28,000.00 (VEINTIOCHO MILPESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCOPESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-187-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los 28 días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORRAFAEL ANT. RAMOS A.COMPRADOR
-188-________________________________________________________________________YO, DRA. JUVENILIA CASTILLO TERRERO, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y RAFAEL ANT. RAMOS A., cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, DistritoNacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>noviembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).SELLOS DE R. I. DRA. JUVENILIA CASTILLO TERRERO674254 RD$6.00 Notario Público6694286 RD$0.25DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos once (11) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventicuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año 2004; años 161° <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.
-189-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 126-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Margarita Merce<strong>de</strong>s Mejía, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en LosFarallones, provincia Santo Domingo.Res. No. 126-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Artículo 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 25 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y la señora MARGARITA MERCEDES MEJIA.R E S U E L V E:ÚNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 25 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1990, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otraparte, MARGARITA MERCEDES MEJIA, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a lasegunda el Apto. No. 102, edificio No. 15-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “Los Farallones”, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, quecopiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 689EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamente
-190-________________________________________________________________________renovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.-----, provisto <strong>de</strong>l carnet<strong>de</strong> Registro Electoral No. --------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.------, <strong>de</strong> la calle--------, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el SeñorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 94, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, la señora MARGARITA MERCEDES MEJIA,representada por Aída Ivon Ferreras, portadora <strong>de</strong> la cedula personal No. 1146 serie 78,mediante po<strong>de</strong>r <strong>de</strong> fecha 19 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990), <strong>de</strong>bidamentelegalizado por el Lic. Manuel <strong>de</strong> Jesús Perdomo Duarte; mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.4699, serie 8, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas InternasNo.------, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, <strong>de</strong> la calle----------, <strong>de</strong> quienpara los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominara LA COMPRADORA:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong> ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho a LA COMPRADORA, quien acepta el inmueble siguiente: El Apto.No. 102, edificio No. 15-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “LosFarallones”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: el precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$46,000.00 (CUARENTISEIS MIL PESOS ORO) que LA COMPRADORA pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: En mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong>RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en su
-191-________________________________________________________________________favor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras ella no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Art. 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA convieneen que <strong>de</strong> los pagos por ella realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valorespagados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hastala fecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme alinmueble por EL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LACOMPRADORA las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.
-192-________________________________________________________________________DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y LACOMPRADORA en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veinticinco (25)días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANOCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORMARGARITA MERCEDES MEJIAREPRESENTADA POR:AIDA IVON FERRERACOMPRADORAYO, DR. ARISMENDY CRUZ RODRIGUEZ, Abogado Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: De que las firmas queantece<strong>de</strong>n, fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señoresCAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y AIDA IVON FERRERAS, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veinticinco (25) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientosnoventa (1990).DR. ARISMENDY CRUZ RODRIGUEZ,Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos cuatro (4) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventiseis (1996); años153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nte
-193-________________________________________________________________________Enrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 127-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Jacobo <strong>de</strong> la Cruz, mediante el cual el primero traspasa al segundo unapartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 127-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-194-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor Jacobo <strong>de</strong> la Cruz.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta <strong>de</strong> suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> marzo<strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el AdministradorGeneral <strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y<strong>de</strong> la otra parte, JACOBO DE LA CRUZ, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa alsegundo el apartamento No. 201, edificio No. 19, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido<strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador” Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sectorVilla Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$49,737.96, que copiado a la letradice así:ENTRE:CONTRATO No. 505EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterepresentada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.--------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle No. -----, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el SeñorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 206, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor JACOBO DE LA CRUZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con Enestora Duarte, portador <strong>de</strong> la Cédula<strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 26408, serie 37, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente añocon el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro ElectoralNo._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominaraEL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 201, edificio No. 19, tipo “B”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el Proyecto "El Pensador", Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.
-195-________________________________________________________________________SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:RD$49,737.96 (CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTISIETEPESOS ORO CON 96/100), que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en lasiguiente forma: la suma <strong>de</strong> RD$10,000.00 (DIEZ MIL PESOS ORO), como pago inicial,reconocidos mediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> su propiedad, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong>RD$39,737.96 (TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTISIETE PESOSORO CON 96/100) en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTAPESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince (15) días, apartir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referidoplazo EL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho,sin intervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR<strong>de</strong> proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong>él en la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-196-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a losveintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORJACOBO DE LA CRUZCOMPRADOR
-197-________________________________________________________________________YO, LIC. ADELAIDA ESPINOSA MORALES, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y señor JACOBO DE LA CRUZ,cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas lasfirmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).LIC. ADELAIDA ESPINOSA MORALESAbogado Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio A. Castillo PeñaVicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.
-198-________________________________________________________________________PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 128-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Julia Reynoso, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamentoen Los Farallones, provincia Santo Domingo.Res. No. 128-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1990, entre elEstado Dominicano y el señora JULIA REYNOSO.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta <strong>de</strong> suscrito en fecha 5 <strong>de</strong> febrero<strong>de</strong> 1990, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el AdministradorGeneral <strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y<strong>de</strong> la otra parte, la señora, JULIA REYNOSO, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a lasegunda el Apto. No. 303, edificio No. 16-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en elproyecto “Los Farallones”, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado por la suma <strong>de</strong> RD$46,000.00, quecopiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 1308EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterepresentada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provisto <strong>de</strong>l
-199-________________________________________________________________________Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.--------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle No. -----, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 17 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, acápite No. 115, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte la señora JULIA REYNOSO mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 208004, serie No. 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con elsello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro Electoral No._____, <strong>de</strong>la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominara ELCOMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El apto. No.303, edificio No. 16-C, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto "LosFarallones", <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTISEIS MIL PESOS ORO (RD$46,000.00), que EL COMPRADOR pagaráAL VENDEDOR en la siguiente forma: En mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong>RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.
-200-________________________________________________________________________SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.
-201-________________________________________________________________________HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cinco(5) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa (1990).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORJULIA REYNOSOCOMPRADORAYO, DR. PEDRO JULIO PEREZ MARTINEZ, Abogado Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. JULIA REYNOSO, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los cinco (5) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año milnovecientos noventa (1990).DRA. PEDRO JULIO PEREZ MARTINEZNotario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos cuatro días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretario
-202-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 129-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Francisca Ramírez Corporán, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en el Parque<strong>de</strong>l Este, Villa Duarte.Res. No. 129-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-203-________________________________________________________________________VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 22 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora FRANCISCA RAMIREZ CORPORAN.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta <strong>de</strong> suscrito en fecha 22 <strong>de</strong> febrero<strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el AdministradorGeneral <strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y<strong>de</strong> la otra parte, la señora, FRANCISCA RAMIREZ CORPORAN, mediante el cual elprimero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 204, edificio No. 13tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto “ElPensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado por lasuma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 333EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterepresentada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.--------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle No. -----, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No.157, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora FRANCISCA RAMIREZ CORPORAN, mayor<strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, con -------, portadora <strong>de</strong> laCédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 140704, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> RegistroElectoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente:El apartamento No. 204, edificio No. 13, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>lEste, <strong>de</strong>l sector <strong>de</strong> Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>CUARENTIDOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100
-204-________________________________________________________________________RD$42,618.35, que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:La suma <strong>de</strong> RD$2,142.50 (DOS MIL CIENTO CUARENTIDOS PESOS ORO CON50/100), como pago inicial, reconocidos mediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o seala suma <strong>de</strong> RD$40,475.85 (CUARENTA MIL CUATROCIENTOS SETENTICINCOPESOS ORO CON 85/100) en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00(CUARENTA PESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.
-205-________________________________________________________________________DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a losveintidós (22) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Adm. General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORFRANCISCA RAMIREZ CORPORANCOMPRADORA
-206-________________________________________________________________________YO, DRA JUANA JULIA CESPEDES DE DOMINGUEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong>que las firmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. FRANCISCA RAMIREZCORPORAN, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararonque son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica.En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la RepúblicaDominicana, a los veintidós (22) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año mil novecientosochentinueve (1989).DRA JUANA JULIA CESPEDES DE DOMINGUEZNotario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo Peña,Vicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-207-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 130-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Rosa Julia Rojas, en virtud <strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en el Parque <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte.Res. No. 130-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora ROSA JULIA ROJAS.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta <strong>de</strong> suscrito en fecha 13 <strong>de</strong> enero<strong>de</strong> 1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el AdministradorGeneral <strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y<strong>de</strong> la otra parte, la señora ROSA JULIA ROJAS, mediante la cual el primero traspasa a lasegunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 304, <strong>de</strong>l edificio No. 10, tipo “C”, <strong>de</strong> lamanzana No. 2, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador”Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:
-208-________________________________________________________________________ENTRE:CONTRATO No. 137EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.--------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle No. -----, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el SeñorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 323, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora ROSA JULIA ROJAS, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 6181, serie 59, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. ____, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro Electoral No._____, <strong>de</strong> lacalle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASNFIERE, contodas las garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente:El apartamento No. 304, edificio No. 10, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 2,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el Proyecto "El Pensador", Parque Mirador <strong>de</strong>lEste, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTIDOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35), que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:la suma <strong>de</strong> RD$2,000.00 (DOS MIL PESOS ORO), como pago inicial, reconocidomediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$40,618.35(CUARENTA MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100) enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cadauna, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sin
-209-________________________________________________________________________intervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-210-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los trece(13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORROSA JULIA ROJASCOMPRADORAYO, DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDA, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SRA. ROSA JULIA ROJAS, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica.En Santo Domingo Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).DRA. MERCEDES PIMENTEL DE CANALDAAbogado Notario Público
-211-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo PeñaVicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-212-________________________________________________________________________Res. No. 131-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor René Sánchez Muñoz, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 131-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 23 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor RENE SANCHEZ MUÑOZ.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 23 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otraparte, RENE SANCHEZ MUÑOZ, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo elapartamento No. 103, <strong>de</strong>l edificio No. 8, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong>blocks y concreto, ubicado en el Proyecto "El Pensador", sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 177EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 92, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor RENE SANCHEZ MUÑOZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con Angela Infante, portador <strong>de</strong> la Cédula<strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 218377, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presenteaño con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> Registro ElectoralNo._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominaraEL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
-213-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 103, <strong>de</strong>l edificio No. 8, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el Proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>RD$42,618.35 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100), que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: lasuma <strong>de</strong> RD$4,000.00 (CUATRO MIL PESOS ORO) como pago inicial, reconocidosmediante <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto o sea la suma <strong>de</strong> RD$38,618.35(TREINTIOCHO MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS CON 35/100), enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO)cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la cuenta.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince (15) días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que el
-214-________________________________________________________________________inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a losveintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:
-215-________________________________________________________________________CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador Gral. <strong>de</strong> B. N.-VENDEDORRENE SANCHEZ MUÑOZCOMPRADORYO, LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y Sr. RENE SANCHEZ MUÑOZ,cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas lasfirmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán,Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUXAbogado Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventiseis; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año 2004; años 161° <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-216-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 132-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Antonio <strong>de</strong> Jesús Llanos, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 132-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 26 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y ANTONIO DE JESUS LLANOS.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 26 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong>la otra parte, ANTONIO DE JESUS LLANOS, mediante el cual la primera parte ven<strong>de</strong> ala segunda parte, el apartamento No. 1-B, <strong>de</strong>l edificio No. 21, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en la Urbanización “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:CONTRATO No. 1233
-217-________________________________________________________________________ENTRE:EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 145, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor ANTONIO DE JESUS LLANOS, mayor <strong>de</strong> edad,<strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con Nieves Yovandy Carpio, portador<strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 2252, serie 52, <strong>de</strong>bidamente renovada para elpresente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong> RegistroElectoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se<strong>de</strong>nominara EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto.No. 1-B, <strong>de</strong>l edificio No. 21, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en la Urbanización“La Yuca”, <strong>de</strong>l sector “Los Ríos”, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:(CUARENTA MIL PESOS ORO CON 00/100) RD$40,000.00, que EL COMPRADORpagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOSORO), como pago inicial, mediante un crédito por dicho valor, expedido por esta Adm.Gral., en virtud <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> fecha 9 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1987, suscrito con la Cía. UniónConstructora S. A., y el resto, o sea la suma <strong>de</strong> RD$28,000.00 (VEINTIOCHO MILPESOS), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTA Y CINCOPESOS ORO CON 00/100) cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a ALCOMPRADOR una intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong>la fecha <strong>de</strong> notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazoEL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.
-218-________________________________________________________________________QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta la
-219-________________________________________________________________________fecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los 26 días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORANTONIO DE JESUS LLANOSCOMPRADORYO, DRA. ESTHER M. BUENO P., Abogado Notario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>lNúmero <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas que antece<strong>de</strong>nfueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: SR. CAMILOANTONIO NAZIR TEJADA, Y SR. ANTONIO DE JESUS LLANOS, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiséis (26) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año mil novecientosochentiocho (1988).DRA. ESTHER M. BUENO P.,Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos once días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Noventicuatro; años 151 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nte
-220-________________________________________________________________________Enrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 133-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Gregorio Sánchez, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 133-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la República
-221-________________________________________________________________________VISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 23 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor Gregorio Sánchez.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 23 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte,el señor Gregorio Sánchez, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, elapartamento No. 201, <strong>de</strong>l edificio No. 8, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong>blocks y concreto, ubicado en el Proyecto “El Pensador”, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 181EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 94, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor Gregorio Sánchez, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.321, serie 83, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas InternasNo. -------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----, <strong>de</strong> la calle-------, <strong>de</strong> quienpara los fines <strong>de</strong>l presente se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: El Apto. No.201, <strong>de</strong>l edificio No. 8, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el Proyecto “El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:RD$42,618.35 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: lasuma <strong>de</strong> RD$4,752.20 (CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTIDOS PESOS OROCON 20/100) como pago inicial, reconocidos mediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto
-222-________________________________________________________________________o sea la suma <strong>de</strong> RD$37,866.15 (TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA YSEIS PESOS ORO CON 15/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$50.00(CINCUENTA PESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince (15) días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan las
-223-________________________________________________________________________disposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintitrés (23) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORGREGORIO SANCHEZ,COMPRADORYO, LIC. RAFAEL AUGUSTO SANCHEZ, Abogado-Notario Público <strong>de</strong>los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: CamiloAntonio Nazir Tejada y Sr. Gregorio Sánchez, cuyas generales constan en este mismodocumento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su
-224-________________________________________________________________________vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana alos veintitrés (23) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).LIC. RAFAEL AUGUSTO SANCHEZ,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis ; años 153 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.
-225-________________________________________________________________________DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 134-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Catalino Sánchez S., en virtud <strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en La Yuca, Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 134-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 29 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1988,entre el Estado Dominicano y el señor CATALINO SÁNCHEZ B.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 29 <strong>de</strong> noviembre<strong>de</strong> 1988, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor CATALINO SÁNCHEZ B., por medio<strong>de</strong>l cual el primero traspasa al segundo, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 3-B, <strong>de</strong>ledificio No. 17, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado urbanización LA YUCA, <strong>de</strong>lsector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a laletra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 1556EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.-----, <strong>de</strong> lacalle------- <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 120, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte, el señor CATALINO SÁNCHEZ B., mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>
-226-________________________________________________________________________nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 4646, serie 15, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. -------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----, <strong>de</strong> la calle-------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: , elapartamento marcado con el No. 3-B, <strong>de</strong>l edificio No. 17, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado urbanización LA YUCA, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:(CUARENTA MIL PESOS ORO) RD$40,000.00 que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: la suma <strong>de</strong> RD$2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOSPESOS ORO), como pago inicial pagados mediante recibo <strong>de</strong> fecha 23 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>1987, <strong>de</strong> esta Gerencia Financiera, y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$37,500.00 (TREINTAY SIETE MIL QUINIENTOS PESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong>RD$75.00 (SETENTA Y CINCO PESOS ORO CON 00/100), cada una, hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, a
-227-________________________________________________________________________no alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.
-228-________________________________________________________________________HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los veintinueve (29)días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORCATALINO SANCHEZ B.,COMPRADORYO, DRA. IVELISSE I. ANGELES LOZANO, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA y SR. CATALINO SANCHEZ B., cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana a los veintinueve (29) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong>l año MilNovecientos Ochentiocho (1988).DRA. IVELISSE I. ANGELES LOZANO,Abogado-Notario Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventicuatro (1994) ;años 153 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce(12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004); años 161º <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nte
-229-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZRes. No. 135-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Altagracia Sonia Mejía Tejada, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segundaun apartamento en El Pensador, Villa Duarte.Res. No. 135-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora ALTAGRACIA SONIA MEJIA TAPIA.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte, la señora ALTAGRACIA SONIA MEJIA TAPIA, mediante el cual el primerotraspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 204, <strong>de</strong>l edificio No. 3-C,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en la manzana No. 1, <strong>de</strong>l Proyecto “El Pensador”,
-230-________________________________________________________________________Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, <strong>de</strong>l sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$42,618.95, que copiado a la letra dice así:ENTRE: CONTRATO NO. 0951EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. --------, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No.------, domiciliado en la casa No.-----, <strong>de</strong> la calle------- <strong>de</strong>esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong> Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> laRepública, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No.-----, quien en lo a<strong>de</strong>lante para losfines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> laotra parte, la señora ALTAGRACIA SONIA MEJIA TAPIA, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificaciónPersonal No. 234617, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. -------, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----, <strong>de</strong> la calle-------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y transfiere, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente:“El apartamento No. 204, <strong>de</strong>l edificio No. 3-C, construido <strong>de</strong>blocks y concreto, ubicado en la manzana No. 1, <strong>de</strong>l proyecto“El Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, <strong>de</strong>l sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad.”SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido por la suma <strong>de</strong>CUARENTIDOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100(RD$42,618.35) que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma:RD$7,500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS PESOS ORO), como pago inicial, reconocidosmediante la <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto o sea la suma <strong>de</strong> RD$35,118.35(TREINTICINCO MIL CIENTO DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100), enmensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una,hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR unaintimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo EL
-231-________________________________________________________________________COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial, ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> elen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediación a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad;b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-232-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a título <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>l goce<strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueble porEL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR las sumasque hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>linmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los tres (3) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA,Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORALTAGRACIA SONIA MEJIA TAPIA,COMPRADORAYO, LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX, Abogado-NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional CERTIFICO y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmasque antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA y ALTAGRACIA SONIA MEJIA TAPIA, cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica.En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l año Mil Novecientos Ochentinueve (1989).LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX,NOTARIO PÚBLICO.-
-233-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo PeñaVicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique Pujals,SecretarioRafael Octavio Silverio,SecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años 161º <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y142º <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz Abad,SecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006), años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZ
-234-________________________________________________________________________Res. No. 136-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Marcia Mateo, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda un apartamentoen el Parque <strong>de</strong>l Este, Villa Duarte.Res. No. 136-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 18 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora Marcia Mateo.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 18 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejada, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte,Marcia Mateo, por medio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda el Apto. No. 104, <strong>de</strong>ledificio No.11, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No. 1, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado enel proyecto “EL Pensador”, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector Villa Duarte, <strong>de</strong> esta ciudad,valorado en la suma <strong>de</strong> RD$42,618.35, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 123EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor Camilo Antonio Nazir Tejeda, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario publico, <strong>de</strong> estado civil soltero,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.______, provisto <strong>de</strong>lCarnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No._______,<strong>de</strong> la calle _________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Conferido porel señor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 10 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, acápite No. 129, quienen lo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará ELVENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte la señora Marcia Mateo, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong>nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltera, portadora <strong>de</strong> la cédula <strong>de</strong> i<strong>de</strong>ntificaciónpersonal No. 372045, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong>Rentas Internas No. _________, <strong>de</strong> la calle ___________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominara LA COMPRADORA:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
-235-________________________________________________________________________PRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, a LA COMPRADORA, quien acepta, el inmueble siguiente: ElApto. No.104, <strong>de</strong>l edificio No.11, tipo “C”, <strong>de</strong> la manzana No.1, construido <strong>de</strong> blocks yconcreto, ubicado en el proyecto "El Pensador, Parque Mirador <strong>de</strong>l Este, sector VillaDuarte, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:RD$42,618.35 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS OROCON 35/100) que LA COMPRADORA pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: Lasuma <strong>de</strong> RD$3,000.00 ( TRES MIL PESOS ORO), como inicial, reconocido mediante la<strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto o sea la suma <strong>de</strong> RD$39,618.35 (TREINTINUEVE MILSEISCIENTOS DIECIOCHO PESOS ORO CON 35/100), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivasa razón <strong>de</strong> RD$50.00 (CINCUENTA PESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong>la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que LA COMPRADORA no serápropietaria <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a LA COMPRADORAuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo LACOMPRADORA no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: LA COMPRADORA pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ningún <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: LA COMPRADORA conviene en que el presente contrato sirvapor si mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: LA COMPRADORA se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicio comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que el
-236-________________________________________________________________________inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a LA COMPRADORArealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14, <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que se requiera eltraslado para la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución LA COMPRADORA convieneen que los pagos por ella realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valorespagados a la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por LA COMPRADORA hastala fecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por LA COMPRADORA hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por EL VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a LACOMPRADORA las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro (4) originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a losdieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero año Mil Novecientos Ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:
-237-________________________________________________________________________CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORMARCIA MATEOCOMPRADORAYO, DR. MANUEL W. MEDRANO VASQUEZ, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: Camilo Antonio Nazir Tejada Y Sra. Marcia Mateo, cuyas generales constanen este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usan en todoslos actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la RepúblicaDominicana, a los dieciocho (18) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año Mil NovecientosOchentinueve (1989).DR. MANUEL W. MEDRANO VASQUEZ,Notario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos tres (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y seis; años 153 <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 134 <strong>de</strong> la Restauración.Virgilio Aníbal Castillo PeñaVicepresi<strong>de</strong>nte en FuncionesEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-238-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 137-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Juan Ramón Pineda, en virtud <strong>de</strong>l cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 137-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor JUAN RAMON PINEDA.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 3 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJEDA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte, el señor JUAN RAMON PINEDA, mediante el cual la primera parte, traspasa atitulo <strong>de</strong> venta a la segunda parte, el apartamento marcado con el No.3-A, <strong>de</strong>l edificioNo.26, <strong>de</strong>l proyecto “La Yuca”, urbanización “Los Ríos” <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en lasuma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:
-239-________________________________________________________________________ENTRE:CONTRATO No. 1468EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJEDA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario publico, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas______, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._______, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No._______, <strong>de</strong> lacalle _________, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Conferido por elseñor Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 190, quien enlo a<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará ELVENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otra parte el señor JUAN RAMON PINEDA mayor <strong>de</strong>edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil soltero, con _____________________portador <strong>de</strong> la cédula <strong>de</strong> i<strong>de</strong>ntificación personal No. 15691, serie 10, <strong>de</strong>bidamente renovadapara el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. _________, provisto <strong>de</strong>l carnet <strong>de</strong>lRegistro Electoral No.________ <strong>de</strong> la calle ___________, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominara EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 3-A, <strong>de</strong>l edificio No.26, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto "La Yuca", <strong>de</strong> la urbanización “Los Ríos” <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$40,000.00) que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOS ORO) comoinicial, mediante un crédito por dicho valor expedido por la Adm. Gral, <strong>de</strong> BienesNacionales, en virtud <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> fecha 9 <strong>de</strong> nov. <strong>de</strong> 1987, suscrito con la Cía. Uniónconstructora S. A., y el resto o sea la suma <strong>de</strong> RD$28,000.00 (VEINTIOCHO MIL PESOSORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCO PESOSORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a notificar a al COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelto <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>
-240-________________________________________________________________________proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ningún <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicio comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho al VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14, <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que se requiera eltraslado para la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-241-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque los pagos por él realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagados ala fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por elVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por el COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá al COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR elijedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los 3 días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto año Mil Novecientos Ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORJUAN RAMON PINEDACOMPRADORYO, DR. JUAN ANTONIO BELLO CARLOS, Abogado-Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y JUAN RAMON PINEDA, cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los (3) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año Mil NovecientosOchentinueve (1989).DR. JUAN ANTONIO BELLO CARLOS,NOTARIO PÚBLICO
-242-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro; años 151<strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro; años161° <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-243-________________________________________________________________________Res. No. 138-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y laseñora Norys Gabot Ramírez, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> a la segunda unapartamento en La Yuca, Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 138-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 10 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y la señora NORYS GABOT RAMIREZ.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 10 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, la señora NORYS GABOT RAMIREZ, pormedio <strong>de</strong>l cual el primero traspasa a la segunda, a título <strong>de</strong> venta, el Apto. marcado con elNo. 2-A, correspondiente al edificio No. 26, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, localizado enel proyecto “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong>RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No.EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJEDA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.-----, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No.-----, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.------, <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte<strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 188, quien en lo a<strong>de</strong>lante paralos fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y<strong>de</strong> la otra parte el señor (a) NORYS GABOT RAMIREZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil casada con JAMLET MINOR, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 19883, serie 12, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año conel sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provista <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----- <strong>de</strong>la calle -------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR:
-244-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 2-A, edificio No.26, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto "La Yuca", (Los Ríos), <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$40,000.00) que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: RD$12,000.00 (DOCE MIL PESOS ORO), comopago inicial, mediante un crédito por dicho valor expedido por la Adm. Gral. <strong>de</strong> BienesNacionales, en virtud <strong>de</strong>l contrato d/f 9 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1987, suscrito con la Cía. UniónConstructora S.A., y el resto, o sea, la suma <strong>de</strong> RD$28,000.00 (VEINTIOCHO MILPESOS ORO), en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong> RD$75.00 (SETENTICINCOPESOS ORO) cada una, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismoSEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.
-245-________________________________________________________________________OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente a AL COMPRADORrealizar cualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato.La violación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los 10 días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong>enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).
-246-________________________________________________________________________POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata M. <strong>de</strong> G.,Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales.VENDEDORNORYS GABOT RAMIREZCOMPRADORAYO, LIC. MARIA TERESA PUIGBO DE CONTRERAS, AbogadoNotario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Deque las firmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y NORYS GABOT RAMIREZ cuyasgenerales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmasque usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida juridica. En Santo Domingo, Distrito Nacional,Capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los diez (10) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año milnovecientos ochentinueve (1989).MARIA TERESA PUIGBO DE CONTRERASNotario PúblicoDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventicuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año 2004; años 161° <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nte
-247-________________________________________________________________________Nemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 139-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Elpidio Roa Vargas, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 139-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el inciso <strong>de</strong> 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 6 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong> 1988, entre elEstado Dominicano y el señor: ELPIDIO ROA VARGAS.R E S U E L V E:UNICO: APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 6 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>1988, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, Capitán <strong>de</strong> Navío, M. <strong>de</strong> G., CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor: ELPIDIO ROA VARGAS, mediante
-248-________________________________________________________________________el cual la primera parte ven<strong>de</strong> a la segunda parte, El apartamento marcado con el No. 3-B,<strong>de</strong>l edificio No. 27, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en el proyecto Los Ríos, <strong>de</strong>esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 87EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJEDA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.-----, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No.-----, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.------, <strong>de</strong> la calle -------, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l po<strong>de</strong>r conferido por el señor Presi<strong>de</strong>nte<strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, quien en lo a<strong>de</strong>lante para los fines yconsecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte y <strong>de</strong> la otraparte el señor: ELPIDIO ROA VARGAS, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad _________, <strong>de</strong>estado civil casado con TEODORA MEDINA ENCARNACION, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntificación Personal No. 22192, serie 12, <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año conel sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ------, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No. ----- <strong>de</strong>la calle -------, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRASPASA, con todaslas garantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 3-B, <strong>de</strong>l edificio No.27, construido <strong>de</strong> blocks y concreto,ubicado en el proyecto Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>:CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$40,000.00), que EL COMPRADOR pagará ALVENDEDOR en la siguiente forma: La suma <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO)en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas, hasta la total cancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidas enel precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar a AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>
-249-________________________________________________________________________proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras el no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-250-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme elinmueble por el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá a ALCOMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a lafecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDORelige domicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los seis (6) días <strong>de</strong>l mes<strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADAAdministrador Gral. <strong>de</strong> Bienes N.VENDEDORELPIDIO ROA VARGASCOMPRADORYO, LIC. JUAN ALFREDO BIAGGI LAMA, Abogado Notario Público<strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: De que las firmas queantece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y ELPIDIO ROA VARGAS cuyas generalesconstan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usanen todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica.En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana,a los seis (6) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).LIC. JUAN ALFREDO BIAGGI LAMANotario Público
-251-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventicuatro; años 151 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy CastroPresi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año 2004; años 161° <strong>de</strong>la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco OsoriaPresi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-252-________________________________________________________________________Res. No. 140-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Anastasio Angel Ma. Taveras Rosario, sobre la venta <strong>de</strong> un apartamento en LosRíos, Distrito Nacional.Res. No. 140-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la Republica.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 16 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 1989, entre elEstado Dominicano y el señor ANASTACIO ANGEL MA. TAVERAS ROSARIO.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 16 <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>1989, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el Administrador General<strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laotra parte el señor ANASTACIO ANGEL MA. TAVERAS ROSARIO, mediante el cual elprimero traspasa al segundo, a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento No. 3-A, <strong>de</strong>l edificio No. 10,construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en la urbanización “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector LosRíos, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO No. 305EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, acápite No. 71, quien en loa<strong>de</strong>lante para los fines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR,<strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> la otra parte, el señor ANASTACIO ANGEL MA. TAVERASROSARIO, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, <strong>de</strong> estado civil casado conANGELA MARIA DIAZ DE TAVERAS, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación PersonalNo.150556, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamente renovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> RentasInternas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet <strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, <strong>de</strong> lacalle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará ELCOMPRADOR:
-253-________________________________________________________________________SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento. No. 3-A, <strong>de</strong>l edificio No. 10, construido <strong>de</strong> blocks y concreto, ubicado en laurbanización “La Yuca”, <strong>de</strong>l sector Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>(CUARENTA MIL PESOS ORO CON 00/100) RD$40,000.00, que EL COMPRADORpagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: en mensualida<strong>de</strong>s consecutivas a razón <strong>de</strong>RD$75.00 (SETENTA Y CINCO PESOS ORO) cada una hasta la total cancelación <strong>de</strong> la<strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.
-254-________________________________________________________________________NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dieciséis (16) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDOR
-255-________________________________________________________________________ANASTACIO ANGEL MA. TAVERAS ROSARIOCOMPRADORYO, LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUX, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: SR. CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. ANASTACIO ANGEL MA.TAVERAS ROSARIO, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me<strong>de</strong>clararon que son esas las firmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los dieciséis (16) días<strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> enero <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentinueve (1989).LIC. MERCEDES A. GARCIA HEUREAUXNotario-Público.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.
-256-________________________________________________________________________LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZRes. No. 141-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Ramón Nina Alvarez, mediante el cual el primero ven<strong>de</strong> al segundo unapartamento en Los Ríos, Distrito Nacional.Res. No. 141-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la Republica.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 8 <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> 1988, entreel Estado Dominicano y el señor RAMON NINA ALVAREZ.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 8 <strong>de</strong> septiembre<strong>de</strong> 1988, entre el Estado Dominicano, representado en este acto por el AdministradorGeneral <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA, <strong>de</strong> una parte;y <strong>de</strong> la otra parte, el señor RAMON NINA ALVAREZ, mediante el cual el primerotraspasa al segundo, a titulo <strong>de</strong> venta, el apartamento marcado con el No. 3-A, edificio No.6, <strong>de</strong>l proyecto Los Ríos, <strong>de</strong> esta ciudad, valorado en la suma <strong>de</strong> RD$40,000.00, quecopiado a la letra dice así:
-257-________________________________________________________________________ENTRE:CONTRATO No. 1422EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, señor CAMILO ANTONIO NAZIRTEJADA, <strong>de</strong> nacionalidad dominicana, mayor <strong>de</strong> edad, funcionario público, <strong>de</strong> estado civilsoltero, portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.43858, serie 54, <strong>de</strong>bidamenterenovada para el corriente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No.___, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la casa No.___, <strong>de</strong> lacalle______ <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, en virtud <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r conferido por el señorPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, en fecha 30 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 1988, quien en lo a<strong>de</strong>lante para losfines y consecuencias <strong>de</strong> este contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong>la otra parte, el señor RAMON NINA ALVAREZ, mayor <strong>de</strong> edad, <strong>de</strong> nacionalidaddominicana, <strong>de</strong> estado civil casado con MARTHA ROSA RODRIGUEZ DE NINA,portador <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Personal No.2243107, serie 1ra., <strong>de</strong>bidamenterenovada para el presente año con el sello <strong>de</strong> Rentas Internas No. ____, provisto <strong>de</strong>l Carnet<strong>de</strong>l Registro Electoral No._____, <strong>de</strong> la calle_______, <strong>de</strong> quien para los fines <strong>de</strong>l presentecontrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR:SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTEPRIMERO: EL VENDEDOR, ven<strong>de</strong>, ce<strong>de</strong> y traspasa, con todas lasgarantías <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, AL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente: Elapartamento marcado con el No. 3-A, <strong>de</strong>l edificio No. 6, <strong>de</strong>l proyecto Los Ríos, <strong>de</strong> estaciudad.SEGUNDO: El precio <strong>de</strong> la presente venta ha sido fijado por la suma <strong>de</strong>(CUARENTA MIL PESOS ORO CON 00/100) RD$40,000.00, que EL COMPRADORpagará AL VENDEDOR en la siguiente forma: la suma <strong>de</strong> RD$21,487.50 (VEINTIUNMIL CUATROCIENTOS OCHENTISIETE PESOS ORO CON 50/100), como pagoinicial, reconocidos mediante <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> mejora, y el resto, en mensualida<strong>de</strong>sconsecutivas a razón <strong>de</strong> RD$40.00 (CUARENTA PESOS ORO), cada una hasta la totalcancelación <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda.TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no serápropietario <strong>de</strong>l inmueble hasta que no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio convenido.CUARTO: La falta <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> las dos (2) mensualida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> las convenidasen el precio <strong>de</strong> esta venta, dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a notificar AL COMPRADORuna intimación <strong>de</strong> pago, concediéndole un plazo <strong>de</strong> quince días, a partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento <strong>de</strong>l referido plazo ELCOMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta <strong>de</strong> pleno <strong>de</strong>recho, sinintervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR <strong>de</strong>
-258-________________________________________________________________________proce<strong>de</strong>r al <strong>de</strong>salojo inmediato <strong>de</strong> las personas que ocupan el inmueble y <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> élen la forma que consi<strong>de</strong>re pertinente.QUINTO: EL COMPRADOR pue<strong>de</strong> en cualquier momento pagar latotalidad <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> la venta o realizar abonos a cuenta <strong>de</strong>l mismo, en cantida<strong>de</strong>smayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación <strong>de</strong> ninguno <strong>de</strong> lostérminos <strong>de</strong>l mismo.SEXTO: EL COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva porsi mismo <strong>de</strong> oposición para que el Registrador <strong>de</strong> Títulos no opere la transferencia en sufavor <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador <strong>de</strong> Títulos que hapagado el precio total <strong>de</strong> la misma, más los gastos <strong>de</strong> mutación establecidos por las leyes.SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a habitar elinmueble, hasta tanto no haya pagado la totalidad <strong>de</strong>l precio, a mantenerlo en perfectoestado <strong>de</strong> conservación, corriendo por su cuenta los gastos <strong>de</strong> pintura y <strong>de</strong> reparaciones, ano alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética<strong>de</strong>l edificio o servicios comunes.OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presentecontrato <strong>de</strong>be ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista <strong>de</strong> que elinmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que exce<strong>de</strong> <strong>de</strong> RD$20,000.00, en virtud<strong>de</strong> las disposiciones <strong>de</strong>l Art. 55, Inciso 10 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la República.NOVENO: Queda prohibido terminantemente AL COMPRADOR realizarcualquier tipo <strong>de</strong> anexos o modificaciones al inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato. Laviolación <strong>de</strong> esta cláusula dará <strong>de</strong>recho AL VENDEDOR a proce<strong>de</strong>r <strong>de</strong> inmediato a larescisión <strong>de</strong> dicho contrato.DECIMO: El inmueble objeto <strong>de</strong>l presente contrato se consi<strong>de</strong>rará en Bien<strong>de</strong> Familia, conforme a la Ley No. 339 <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 1968, sin necesidad <strong>de</strong>ningún otro requisito <strong>de</strong> tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningúntiempo a otra persona aunque haya sido pagado en su totalidad sino cuando se cumplan lasdisposiciones <strong>de</strong>l Artículo 14 <strong>de</strong> la Ley No. 1024, <strong>de</strong> fecha 24 <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l 1928, y susmodificaciones relativas al Bien <strong>de</strong> Familia, previa autorización <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r Ejecutivo, y enlos siguientes casos:a) Traslado necesario <strong>de</strong>l propietario a otra localidad.b) Enfermedad <strong>de</strong>l propietario o sus familiares que requiera el trasladopara la curación;c) Notoria penuria económica <strong>de</strong>l propietario para continuar los pagos,cuando no se trate <strong>de</strong> una donación.
-259-________________________________________________________________________UNDECIMO: En los casos <strong>de</strong> resolución EL COMPRADOR conviene enque <strong>de</strong> los pagos por el realizados ,EL VENDEDOR retenga el 30% <strong>de</strong> los valores pagadosa la fecha <strong>de</strong> la <strong>de</strong>socupación <strong>de</strong> la casa y <strong>de</strong> haber sido recibida conforme por ELVENDEDOR; <strong>de</strong>ducción hecha <strong>de</strong> los valores a<strong>de</strong>udados por EL COMPRADOR hasta lafecha <strong>de</strong> la entrega <strong>de</strong>l inmueble, a titulo <strong>de</strong> reparación <strong>de</strong> los daños y perjuicios sufridospor EL VENDEDOR, en razón <strong>de</strong> la resolución <strong>de</strong>l contrato y como compensación <strong>de</strong>lgoce <strong>de</strong>l inmueble por EL COMPRADOR hasta la fecha <strong>de</strong> resumas conforme el inmueblepor el VENDEDOR. Sin embargo, EL VENDEDOR <strong>de</strong>volverá AL COMPRADOR lassumas que hubiese recibido por concepto <strong>de</strong> pagos a<strong>de</strong>lantados a la fecha <strong>de</strong> la<strong>de</strong>socupación <strong>de</strong>l inmueble.DUODECIMO: Para los fines <strong>de</strong>l presente contrato, EL VENDEDOR eligedomicilio en la oficina <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, y ELCOMPRADOR en la casa objeto <strong>de</strong>l presente contrato.HECHO Y FIRMADO <strong>de</strong> buena fe, en cuatro originales, en SantoDomingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los ocho (8) días <strong>de</strong>lmes <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).POR EL ESTADO DOMINICANO:CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADACapitán <strong>de</strong> Fragata, M. <strong>de</strong> G.,Administrador General <strong>de</strong> Bienes NacionalesVENDEDORRAMON NINA ALVAREZCOMPRADORYO, DRA. BEATRIZ SANTAELLA PICHARDO, Abogado NotarioPúblico <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> que lasfirmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores: SR. CAMILO ANTONIO NAZIR TEJADA Y SR. RAMON NINA ALVAREZ,cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me <strong>de</strong>clararon que son esas lasfirmas que usan en todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica. En Santo Domingo, DistritoNacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, a los ocho (8) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> septiembre<strong>de</strong>l año mil novecientos ochentiocho (1988).DRA. BEATRIZ SANTAELLA PICHARDONotario-Público.
-260-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año mil novecientos noventa y cuatro (1994); años151 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 132 <strong>de</strong> la Restauración.Amable Aristy Castro,Presi<strong>de</strong>nteEnrique PujalsSecretarioRafael Octavio SilverioSecretarioDADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los doce (12) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> octubre <strong>de</strong>l año dos mil cuatro(2004); años 161 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 142 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteNemencia <strong>de</strong> la Cruz AbadSecretariaRamón Porfirio Colón VerasSecretario Ad-Hoc.LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZ
-261-________________________________________________________________________Res. No. 142-06 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano y elseñor Rolando Enrique Fiallo Sanabia, mediante el cual el primero traspasa alsegundo una porción <strong>de</strong> terreno en Boca Chica.Res. No. 142-06EL CONGRESO NACIONALEn Nombre <strong>de</strong> la RepúblicaVISTO el Inciso 19 <strong>de</strong>l Art. 37 <strong>de</strong> la Constitución <strong>de</strong> la Republica.VISTO el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 2001, entre elEstado Dominicano y el señor ROLANDO ENRIQUE FIALLO SANABIA.R E S U E L V E:UNICO.- APROBAR el contrato <strong>de</strong> venta suscrito en fecha 27 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l2001, entre el ESTADO DOMINICANO, <strong>de</strong>bidamente representado en este acto por elAdministrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, BIENVENIDO BRITO, <strong>de</strong> una parte; y <strong>de</strong> laparte, el señor ROLANDO ENRIQUE FIALLO SANABIA, por medio <strong>de</strong>l cual el primerotraspasa al segundo, una porción <strong>de</strong> terreno con una extensión superficial <strong>de</strong> 10,942.69mts 2 , <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong> la parcela No. 202-B (parte), <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.32, <strong>de</strong>lDistrito Nacional, valorada en la suma <strong>de</strong> Un Millón Seiscientos Cuarenta y Un MilCuatrocientos Tres Pesos con 50/100 (RD$1,641,403.50), que copiado a la letra dice así:ENTRE:CONTRATO NO._____De una parte, EL ESTADO DOMINICANO, <strong>de</strong>bidamente representado eneste acto por el titular <strong>de</strong> la Administración General <strong>de</strong> Bienes Nacionales, instituciónpública creada mediante la Ley No. 1832, <strong>de</strong> fecha 8 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 1948, señorBIENVENIDO BRITO, dominicano, mayor <strong>de</strong> edad, casado, funcionario público, portador<strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No. 001-0901865-5, domiciliado en la calle PedroHenríquez Ureña, esquina Pedro A. Lluberes, <strong>de</strong> esta ciudad, quien en lo que sigue <strong>de</strong>lpresente contrato se <strong>de</strong>nominará EL VENDEDOR, y <strong>de</strong> la otra parte, el señor ROLANDOENRIQUE FIALLO SANABIA, dominicano, mayor <strong>de</strong> edad, soltero, portador <strong>de</strong> laCédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No. 001-0375313-3, domiciliado y resi<strong>de</strong>nte en la calle 18Sur No.1, <strong>de</strong>l Ensanche Luperón, <strong>de</strong> esta ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, quien en lo que sigue<strong>de</strong>l presente contrato se <strong>de</strong>nominará EL COMPRADOR.POR CUANTO: A que el Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionalesrequiere <strong>de</strong> un Po<strong>de</strong>r otorgado por el Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República para suscribir contratos <strong>de</strong>adquisición y <strong>de</strong> enajenación <strong>de</strong> inmuebles <strong>de</strong>l Estado, por lo que el presente acto a falta <strong>de</strong>lindicado Po<strong>de</strong>r no es <strong>de</strong>finitivo, sino provisional.
-262-________________________________________________________________________POR CUANTO: A que el Administrador General <strong>de</strong> Bienes Nacionalessolicitará al Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República el Po<strong>de</strong>r correspondiente, en lo relativo con laspartes, el contenido y el objetivo <strong>de</strong> este contrato, quedando establecido en este mismo actoque el Po<strong>de</strong>r así otorgado formará parte íntegra <strong>de</strong>l mismo y lo convertirá en un contrato<strong>de</strong>finitivo, con la salvedad <strong>de</strong> que si el Po<strong>de</strong>r señalado es <strong>de</strong>negado, este contrato quedaautomáticamente rescindido. Y si a<strong>de</strong>más, el precio <strong>de</strong> la presente venta es superior aVEINTE MIL (RD$20,000) pesos <strong>de</strong>berá contar con la aprobación <strong>de</strong>l Congreso Nacionalpara que se le consi<strong>de</strong>re formalizado.Con el entendido <strong>de</strong> que el preámbulo contenido en los POR CUANTOanteriores forman parte íntegra <strong>de</strong> este contrato, se ha convenido y pactado lo siguiente:PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, contodas las garantías ordinarias <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho, a favor <strong>de</strong> EL COMPRADOR, quien acepta, elsiguiente inmueble:Una porción <strong>de</strong> terreno con una extensión superficial <strong>de</strong> DIEZMIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS PUNTO SESENTAY NUEVE METROS CUADRADOS (10,942.69 Mts2) <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>la parcela No.202-B (Parte), <strong>de</strong>l D. C. No.32, <strong>de</strong>l D. N., con lossiguientes lin<strong>de</strong>ros: AL NORTE: Parcela No. 202-B (Resto), ALSUR: Calle en proyecto, AL ESTE: Parcela No. 204-B (Resto) yAL OESTE: Parcela No. 202-B (Resto).SEGUNDO: EL VENDEDOR justifica su <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad sobre elinmueble objeto <strong>de</strong> la presente venta, en virtud <strong>de</strong>l Certificado <strong>de</strong> Títulos No.63-1344,expedido por el Registrador <strong>de</strong> Títulos <strong>de</strong>l Distrito Nacional a favor <strong>de</strong>l EstadoDominicano.TERCERO: El precio acordado para la presente venta ha sido fijado en lasuma <strong>de</strong> la UN MILLON SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOSTRES PESOS CON CINCUENTA CENTAVOS (RD$1,641,403.50) a razón <strong>de</strong> CIENTOCINCUENTA PESOS ORO CON CERO CENTAVOS (RD$150.00) el metro cuadrado,conforme con el Decreto No. 329-98, el cual ha sido pagado por EL COMPRADOR a ELVENDEDOR, mediante cheque No.404095 <strong>de</strong>l Banco Hipotecario Dominicano, segúnrecibo <strong>de</strong> ingreso No.22329 <strong>de</strong> fecha 27 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l 2001, por lo cual el presente contratosirve <strong>de</strong> carta <strong>de</strong> pago y finiquito legal.CUARTO: EL COMPRADOR se obliga todos los gastos que se originen, almomento <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong> lo pactado, así como todos los gastos que ocasione o pueda originarel presente contrato ya sean judiciales o extrajudiciales, honorarios impuestos, tasas ycontribuciones y en general los que se originen con la inscripción, redacción, legalización ytodos aquellos gastos que realice EL VENDEDOR como consecuencia <strong>de</strong>l presente.QUINTO: Queda convenido entre las partes, que si al elaborar el planocatastral <strong>de</strong>finitivo surge alguna diferencia en cuanto a la extensión <strong>de</strong>l terreno, EL
-263-________________________________________________________________________COMPRADOR <strong>de</strong>berá pagar el área que exceda, al precio estipulado en el artículo tercero(3) <strong>de</strong> este contrato.SEXTO: Para lo no previsto en este contrato, las partes se acogen a lasdisposiciones legales que rigen los contratos <strong>de</strong> venta <strong>de</strong> inmuebles y <strong>de</strong>l Derecho Común.HECHO Y FIRMADO en siete (7) originales, <strong>de</strong> un mismo tenor y efecto,uno para cada una <strong>de</strong> las partes, una para ser <strong>de</strong>positada en Correspon<strong>de</strong>ncia, Archivo yCatastro <strong>de</strong> Bienes Nacionales, Congreso Nacional y ante el Registro <strong>de</strong> Títuloscorrespondiente, el mismo consta <strong>de</strong> una (01) foja, y así se han distribuido, a los veintisiete(27) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l año Dos Mil Uno (2001). En Santo Domingo, DistritoNacional, Capital <strong>de</strong> la República Dominicana.BIENVENIDO BRITO,Adm. Gral. <strong>de</strong> Bienes Nacionales,Por el Estado DominicanoROLANDO FIALLO SANABIA,CompradorYO, DRA. XIOMARA MERCEDES MARMOL PEREZ, AbogadoNotario Público <strong>de</strong> los <strong>de</strong>l Número <strong>de</strong>l Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: <strong>de</strong> quelas firmas que antece<strong>de</strong>n fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por losseñores BIENVENIDO BRITO Y ROLANDO FIALLO SANABIA, <strong>de</strong> generales queconstan más arriba, quienes me <strong>de</strong>clararon que esas son las firmas que acostumbran a usaren todos los actos <strong>de</strong> su vida jurídica, por lo que <strong>de</strong>be dárseles a las mismas entera fe ycrédito. En la ciudad <strong>de</strong> Santo Domingo, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la RepúblicaDominicana, a los veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l año dos mil uno (2001).Abogado Notario.DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong>l Senado, Palacio <strong>de</strong>l Congreso Nacional,en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> la República Dominicana, alos veintidós (22) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> julio <strong>de</strong>l año dos mil cuatro (2004); años 161 <strong>de</strong> laIn<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 141 <strong>de</strong> la Restauración.Jesús Vásquez Martínez,Presi<strong>de</strong>nteMelania Salvador <strong>de</strong> Jiménez,SecretariaSucre Antonio Muñoz Acosta,Secretario
-264-________________________________________________________________________DADA en la Sala <strong>de</strong> Sesiones <strong>de</strong> la Cámara <strong>de</strong> <strong>Diputados</strong>, Palacio <strong>de</strong>lCongreso Nacional, en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los trece (13) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año dos mil cinco(2005); años 162 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.Alfredo Pacheco Osoria,Presi<strong>de</strong>nteSeverina Gil Carreras,SecretariaJosefina Alt. Marte Durán,SecretariaLEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Art. 55 <strong>de</strong> la Constitución<strong>de</strong> la República.PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en laGaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento.DADA en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintiocho (28) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); año 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNANDEZDec. No. 149-06 que integra la Delegación que representara al Gobierno Dominicanoen la ceremonia <strong>de</strong> toma <strong>de</strong> posesión <strong>de</strong>l Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República <strong>de</strong> Costa Rica, aefectuarse el día 8 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l 2006.NUMERO: 149-06LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaEn ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República, dicto el siguiente
-265-________________________________________________________________________D E C R E T O:ARTICULO 1.- La Delegación que representará al Gobierno Dominicanoen la ceremonia <strong>de</strong> toma <strong>de</strong> posesión <strong>de</strong>l Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República <strong>de</strong> Costa Rica, DoctorOscar Arias, a efectuarse el día 8 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong>l 2006, estará integrada por: Dr. RafaelAlburquerque, Vice-Presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República, quien la presidirá; Licda. AlejandraLiriano, Sub-Secretaria <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Relaciones Exteriores; Lic. Adonaida Medina,Embajadora Extraordinaria y Plenipotenciaria <strong>de</strong> la República Dominicana en Costa Rica.ARTICULO 2.- Envíese a la Secretaría <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Relaciones Exteriores,para los fines correspondientes.DADO en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veinte (20) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año dos mil seis (2006);años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZDec. No. 150-06 que <strong>de</strong>clara Puerto Internacional la Ensenada Cabeza <strong>de</strong> Toro, losdías comprendidos <strong>de</strong>l 11 al 14 <strong>de</strong> mayo en curso, con motivo <strong>de</strong> la celebración <strong>de</strong>lTorneo Internacional <strong>de</strong> Pesca <strong>de</strong>l Marlin Blanco.NUMERO: 150-06LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaCONSIDERANDO: Que <strong>de</strong>l 9 al 12 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong>l presente año, el ClubNáutico <strong>de</strong> Santo Domingo, Inc., llevará a cabo el Torneo Internacional <strong>de</strong> Pesca <strong>de</strong>l MarlinBlanco en Cabeza <strong>de</strong> Toro.CONSIDERANDO: Que es <strong>de</strong> interés <strong>de</strong>l Gobierno Dominicano contribuira una realización exitosa <strong>de</strong> todos los eventos <strong>de</strong>portivos en los cuales participen nacionalesy extranjeros.En ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República, dicto el siguiente
-266-________________________________________________________________________D E C R E T O:ARTICULO 1.- Durante los días comprendidos entre el 11 y el 14 <strong>de</strong> mayo<strong>de</strong>l presente año 2006, la Ensenada <strong>de</strong> Cabeza <strong>de</strong> Toro queda <strong>de</strong>clarada “PuertoInternacional” con motivo <strong>de</strong> la celebración <strong>de</strong>l Torneo Internacional <strong>de</strong> Pesca <strong>de</strong>l MarlinBlanco.ARTICULO 2.- Las Direcciones <strong>de</strong> Migración y Aduanas <strong>de</strong>berán tomar lasprevisiones necesarias para asegurar los servicios correspondientes, <strong>de</strong> conformidad con laLey.ARTICULO 3.- Las Secretarías <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> las Fuerzas Armadas y <strong>de</strong>Turismo, así como la Oficina <strong>de</strong> la Cruz Roja Dominicana, dispondrán las medidasnecesarias para garantizar la seguridad <strong>de</strong> los participantes en el referido torneo <strong>de</strong> pesca y<strong>de</strong>l público asistente al evento.ARTICULO 4.- Envíese a las instituciones citadas para los finescorrespondientes.DADO en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veinticinco (25) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZDec. No. 151-06 que conce<strong>de</strong> el beneficio <strong>de</strong> la jubilación y les asigna pensiones <strong>de</strong>lEstado a varios servidores públicos.NUMERO: 151-06LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República DominicanaVISTA la Ley No.379, sobre Pensiones y Jubilaciones Civiles <strong>de</strong>l Estado, <strong>de</strong>fecha 11 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1981;En ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República, dicto el siguiente
-267-________________________________________________________________________D E C R E T O:ARTÍCULO 1.- Se conce<strong>de</strong> el beneficio <strong>de</strong> la jubilación y se asigna unapensión <strong>de</strong>l Estado a los siguientes servidores públicos:1. A la señora Ana María Pons Vda. Elias, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y ElectoralNo.001-0052080-8, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Veinte y Seis Mil Pesoscon 00/100 (RD$26,000.00), mensuales.2. Al señor Carlos Piantini, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Cincuenta MilPesos con 00/100 (RD$50,000.00), mensuales.3. Al señor Eridania Mir, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0002132-8,con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Veintiséis Mil Pesos con 00/100(RD$26,000.00), mensuales.4. Al señor Fausto Cepeda, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Treinta y Seis MilTrescientos Ochenta y Ocho Pesos con 00/100 (RD$36,388.00), mensuales.5. Al señor Frank Lendorf, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Veinte y Siete MilTreinta y Seis Pesos con 00/100 (RD$27,036.00), mensuales.6. Al señor Gregorio Newton Santana Silvestre, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad yElectoral No.001-0018924-0, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Veinte y CincoMil Pesos con 00/100 (RD$25,000.00), mensuales.7. A la señora Rafaela Herminia Urtarte Cerón, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad yElectoral No.001-0791223-0, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Treinta yCinco Mil Pesos con 00/100 (RD$35,000.00), mensuales.8. Al señor Ramón Cos Garrido, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0142948-8, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Diez Mil Pesos con 00/100(RD$10,000.00), mensuales.9. Al señor Hugo Sánchez Cor<strong>de</strong>ro, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.076-0001491-9, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100(RD$15,000.00), mensuales.10. A la señora Magali Josefina Núñez Díaz <strong>de</strong> Hierro, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad yElectoral No.001-0527772-7, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Ocho MilPesos con 00/100 (RD$8,000.00), mensuales.11. A la señora Ana Luisa Amparo Hernán<strong>de</strong>z Batista, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad yElectoral No.001-0155417-8, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Doce MilPesos con 00/100 (RD$12,000.00), mensuales.
-268-________________________________________________________________________12. Al señor Ciriaco Encarnación, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.075-0003373-8, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100(RD$15,000.00), mensuales.13. Al señor Francisco Antonio González Hardy, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad yElectoral No.037-0020899-8, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> VeinticincoMil Seiscientos Pesos con 00/100 (RD$25,600.00), mensuales.14. Al señor Oscar Rafael Grullón Peralta, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y ElectoralNo.001-0097727-1, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Cuarenta Mil Pesos con00/100 (RD$40,000.00), mensuales.15. Al señor Julio Cesar Hasbún Espinal, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y ElectoralNo.001-1098164-4, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Treinta y Dos Mil Pesoscon 00/100 (RD$32,000.00), mensuales.16. A la señora Ana Merce<strong>de</strong>s Gómez, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.046-0003531-7, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Dos Mil Seiscientos CincuentaPesos con 00/100 (RD$2,650.00), mensuales.17. A la señora Orfelina Tapia Espinal, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y ElectoralNo.001-0879541-0, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con00/100 (RD$15,000.00), mensuales.18. A la señora Merce<strong>de</strong>s Tapia Espinal, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y ElectoralNo.001-0880456-8, con una pensión <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con00/100 (RD$15,000.00), mensuales.Artículo 2.- Se elevan las siguientes pensiones que asigna el EstadoDominicano a las siguientes personas:1.- A la suma <strong>de</strong> Veintiún Mil Pesos con 00/100 (RD$21,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora AdamilkaAlt. Victoria Fernán<strong>de</strong>z, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0084582-5.2.- A la suma <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100 (RD$15,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora FeliciaBarrientos, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0169750-6.3.- A la suma <strong>de</strong> Cinco Mil Pesos con 00/100 (RD$5,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora Ligia InoaVda. Sasso, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0134128-7.
-269-________________________________________________________________________4.- A la suma <strong>de</strong> Veinte Cinco Mil Pesos con 00/100 (RD$25,000.00)mensuales, la pensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> laseñora Rafael Helena Rodríguez, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0057454-0.5.- A la suma <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100 (RD$15,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor ArnulfoMoneró, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0364584-2.6.- A la suma <strong>de</strong> Diez Mil Pesos con 00/100 (RD$10,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora IsabelMaría Jerez Wisky, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0269800-8.7.- A la suma <strong>de</strong> Siete Mil Pesos con 00/100 (RD$7,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora MiguelinaDíaz Cuello, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.010-0016907-6.8.- A la suma <strong>de</strong> Diez Mil Pesos con 00/100 (RD$10,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora AídaGuzmán Bretón, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0023681-9.10.- A la suma <strong>de</strong> Diez Mil Pesos con 00/100 (RD$10,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora FlorindaEmeteria Reyes, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0642114-2.11.- A la suma <strong>de</strong> Treinta Mil Pesos con 00/100 (RD$30,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor Roberto MataVargas, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0454977-9.12.- A la suma <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100 (RD$15,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora MiriamMerce<strong>de</strong>s Belliard Gómez, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-00895283-7.13.- A la suma <strong>de</strong> Ocho Mil Pesos con 00/100 (RD$8,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora AltagraciaEchavarria Tejeda, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0002488-4.14.- A la suma <strong>de</strong> Ocho Mil Pesos con 00/100 (RD$8,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora AuraNereyda Camilo Recio, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0536644-7.15.- A la suma <strong>de</strong> Veinte Mil Pesos con 00/100 (RD$20,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor VirgilioMartínez Ce<strong>de</strong>ño, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0458564-1.
-270-________________________________________________________________________16.- A la suma <strong>de</strong> Seis Mil Pesos con 00/100 (RD$6,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora BraudolinaCastellanos Vda Monegro, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0124621-3.17.- A la suma <strong>de</strong> Seis Mil Pesos con 00/100 (RD$6,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor InocencioMarrero Japa.18.- A la suma <strong>de</strong> Seis Mil Pesos con 00/100 (RD$6,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora MaríaEstela Hernán<strong>de</strong>z, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-1657357-7.19.- A la suma <strong>de</strong> Ocho Mil Pesos con 00/100 (RD$8,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora Daysi DíazViuda <strong>de</strong> Brea,20.- A la suma <strong>de</strong> Ocho Mil Pesos con 00/100 (RD$8,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor Julio CesarDuran Ortiz, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.050-00252552-7.21.- A la suma <strong>de</strong> Seis Mil Pesos con 00/100 (RD$6,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora MarinaAbreu <strong>de</strong> Ortiz, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.050-0006076-3.22.- A la suma <strong>de</strong> Ocho Mil Pesos con 00/100 (RD$8,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora Magda C.Nina <strong>de</strong> León <strong>de</strong> P., Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0002488-4.23.- A la suma <strong>de</strong> Seis Mil Pesos con 00/100 (RD$6,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora Margie M.Mén<strong>de</strong>z Ramos, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0124967-0.24.- A la suma <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100 (RD$15,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora LidiaCarvajal Vda Zaiter, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0081093-0.25.- A la suma <strong>de</strong> Seis Mil Pesos con 00/100 (RD$6,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor Juan BautistaOrtiz Gutiérrez, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.056-0008019-5.26.- A la suma <strong>de</strong> Ocho Mil Pesos con 00/100 (RD$8,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora AltagraciaPomona Gómez, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.041-0018771-7.
-271-________________________________________________________________________27.- A la suma <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100 (RD$15,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong>l señor DaniloRivera, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0082483-8.28.- A la suma <strong>de</strong> Quince Mil Pesos con 00/100 (RD$15,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora RamonaAntonia Peña Tapia, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0072211-5.29.- A la suma <strong>de</strong> Doce Mil Pesos con 00/100 (RD$12,000.00) mensuales, lapensión otorgada por el Estado Dominicano a favor <strong>de</strong> la señora AlmaNolasco, Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0088369-3.ARTÍCULO 3.- Se modifica el Decreto que asigna una pensión <strong>de</strong>l EstadoDominicano, a la persona que se <strong>de</strong>talla a continuación, para que en a<strong>de</strong>lante diga así: “Seasigna una pensión <strong>de</strong>l Estado Dominicano <strong>de</strong> Dieciocho Mil Pesos con 00/100(RD$18,000.00), a la señora Merce<strong>de</strong>s Altagracia Scroggins Campechano, Cédula <strong>de</strong>I<strong>de</strong>ntidad y Electoral No.001-0734429-3.ARTÍCULO 4.- Se traspasa y se fija en Cinco Mil Pesos con 00/100(RD$5,000.00), la pensión <strong>de</strong>l Estado Dominicano otorgada a la señora Elida Reyes, afavor <strong>de</strong> la señora María <strong>de</strong> Los Angeles Reyes, portadora <strong>de</strong> la Cédula <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad yElectoral No.001-0030604-2ARTÍCULO 5.- Dichas pensiones serán pagadas con cargo al Fondo <strong>de</strong>Pensiones y Jubilaciones <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong> Gastos Públicos.ARTÍCULO 6.- Envíese a la Secretaría <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Finanzas, para losfines correspondientes.DADO en Santo Domingo Guzmán, Distrito Nacional, capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veinticinco (25) días <strong>de</strong>l mes abril <strong>de</strong>l año dos mil seis (2006);años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZDec. No. 152-06 que instruye a la Secretaria <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Deportes, Educación Físicay Recreación, para que <strong>de</strong>l 30% producto <strong>de</strong> la Ley No. 29-06, se <strong>de</strong>stine un 20% afavor <strong>de</strong>l Consejo Nacional para la Niñez y la Adolescencia (CONANI).NUMERO: 152-06LEONEL FERNANDEZPresi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong> la República Dominicana
-272-________________________________________________________________________CONSIDERANDO: Que constituye uno <strong>de</strong> los fines fundamentales <strong>de</strong>lEstado Dominicano la protección <strong>de</strong> la niñez, <strong>de</strong>stinando recursos a las instituciones que loprotegen y creando un ambiente que permita su <strong>de</strong>sarrollo sano y normal;CONSIDERANDO: Que en la República Dominicana ha sido aprobada porel Congreso Nacional una ley que regula el funcionamiento <strong>de</strong> las máquinas tragamonedasla cual autoriza la instalación <strong>de</strong> las mismas en las bancas <strong>de</strong>portivas;CONSIDERANDO: Que con esta nueva ley se modifica el marco legalvigente en la República Dominicana relativo a operación <strong>de</strong> las máquinas tragamonedas lascuales estaban autorizadas a ser instaladas en los casinos <strong>de</strong> juego <strong>de</strong> azar;CONSIDERANDO: Que las bancas <strong>de</strong>portivas don<strong>de</strong> operarán lasmáquinas tragamonedas están ubicadas en su mayoría en barrios populares y en los mismosexisten una alta concentración <strong>de</strong> jóvenes que serán atraídos por el juego <strong>de</strong> las referidasmáquinas, lo que hace necesario crear un mecanismo <strong>de</strong> compensación que le permitaobtener recursos para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> su política.VISTA la Ley No.351 <strong>de</strong> fecha 6 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong>l año 1964 y susmodificaciones, que autoriza la expedición <strong>de</strong> licencia para el establecimiento <strong>de</strong> salas <strong>de</strong>juego <strong>de</strong> azar;VISTA la Ley No.178 <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong>l año 1964;VISTA la Ley No.96-88 <strong>de</strong> fecha 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong>l año 1988;VISTA la Ley No.4378 <strong>de</strong> fecha 10 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año 1956;VISTA la Ley No. 29-06 <strong>de</strong> fecha 16 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l año 2006.En ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones que me confiere el Artículo 55 <strong>de</strong> laConstitución <strong>de</strong> la República, dicto el siguienteD E C R E T O:ARTICULO 1.- Se instruye a la Secretaría <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Deportes,Educación Física y Recreación (SEDEFIR), para que <strong>de</strong>l 30% producto <strong>de</strong> la Ley No. 29-06 <strong>de</strong>l 16 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong>l 2006, se <strong>de</strong>stine un 20% a favor <strong>de</strong>l Consejo Nacional para laNiñez y la Adolescencia (CONANI).
-273-________________________________________________________________________ARTICULO 2.- Envíese a las Secretaría <strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Finanzas, Secretaría<strong>de</strong> Estado <strong>de</strong> Deportes, Dirección General <strong>de</strong> Impuestos Internos y el Consejo Nacionalpara la Niñez y la Adolescencia, para los fines correspondientes.DADO en Santo Domingo <strong>de</strong> Guzmán, Distrito Nacional, Capital <strong>de</strong> laRepública Dominicana, a los veintisiete (27) días <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año dos mil seis(2006); años 163 <strong>de</strong> la In<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y 143 <strong>de</strong> la Restauración.LEONEL FERNÁNDEZ
-274-________________________________________________________________________El suscrito: Consultor Jurídico <strong>de</strong>l Po<strong>de</strong>r EjecutivoCertifica que la presente publicación es oficialDr. César Pina ToribioSanto Domingo, D. N., República Dominicana