VIVIENDA PREFABRICADA.pmd - CONSTRUCCION Y VIVIENDA

Casas prefabricadas,sustentables y económicasCasas sustentables prefabricadas, es el proyecto de vivienda social para el borde costero del Sur de Chile, que bien puede funcionar comovivienda aislada o como conjunto habitacional. El sistema constructivo que se utiliza es el Panel SIP (Structural Insulated Panel), que es unsistema estructural autoportante conformado por un alma de espuma rígida de poliestireno de alta densidad. Este sistema permite implementarla casa en plazos menores a dos meses en su máxima extensión, prefabricando paneles fáciles de transportar y con un acabado en fibrocementoen el exterior para obtener una fachada ventilada tanto en los muros como en la cubierta.Este proyecto fue implementadopor los arquitectos chilenosÁlvaro Arancibia y Andrés Elton,cuya propuesta consiste en desarrollarun proyecto de vivienda que considereuna imagen definitiva a partir de un crecimientoprogresivo que va de una superficieinicial de 50 m 2 hasta una superficiefinal de 90 m 2 .Los arquitectos ofrecen una casa quetenga la posibilidad de conformar unaimagen urbana definitiva, con una materialidadque garantice cierta homogeneidaddel barrio y a la vez permitala heterogeneidad hacia el interior, paragarantizar las múltiples demandas yconfiguraciones familiares. Los creadoresdel proyecto, consideran la envolventedefinitiva como guía para elcrecimiento armónico de la casa manteniendoy asegurando condiciones técnicasy estructurales, además de proporcionesarquitectónicas apropiadasdentro de la versatilidad propuesta, enfachada continua.SISTEMA CONSTRUCTIVOPara la construcción de este proyecto,se utilizó el sistema Panel SIP dela empresa Tecnopanel, de 76 mm elque permite implementar la casa enplazos menores a dos meses prefabricandouna panelería liviana de estructuralesóptimas y con un acabadode fibrocemento en el exterior paraobtener una fachada ventilada tantoen los muros como en la cubierta. Lapropuesta usa como variable fundamentalla modulación 122 cm x 244cm para maximizar su eficiencia ycosto.El Panel SIP, está orientado a una soluciónde muros estructurales perimetralesde la vivienda, que permite construirhasta tres pisos. Los Paneles Sip,se encuentran en el mercado con dimensionesy espesores variables, deacuerdo al uso y a la necesidad del cliente.En el Perú, hay diversas empresasque también lo comercializan.La casa se plantea en tres niveles, liberandoel primer piso para dejar unazona que permita el uso eventual y eltrabajo relacionado con la pesca artesanalde manera flexible en caso de un tsunami,dejando el segundo y tercer piso comozona que de seguridad de los habitantes.La vivienda permite la posibilidad de juntar,generando agrupaciones concerramientos livianos, colapsables y debaja altura en primer piso, permitiendoel paso fluido del agua.La eficiencia energética se trabaja conuna fachada y techos ventilados, ademásde un sistema de extracción de airecon ventilación solar que garantiza laventilación natural de los recintos interiorespor ser zonas de alta humedad ycon poca renovación del aire interior.Se implementa también un sistema derecolección de aguas grises que permitealmacenar las aguas lluvias parael uso de inodoros y artefactos que másconsumen agua. El costo de cada viviendaasciende a los US$ 10,000, relativamenteentre 30% y 40% menos que unacasa de similares dimensiones a través delmétodo convencional de ladrillos y concreto.Es mucho más amigable con elmedio ambiente y su construcción demandados semanas, 60% menos que el tiempoconvencional.4 VIVIENDA PREFABRICADA