Código Fiscal del Estado de Sonora - H. Congreso del Estado de ...

La Secretaría de Hacienda, con el objeto de obtener un mayor rendimiento, podrá designarotro lugar para la enajenación u ordenar que los bienes embargados se enajenen en lotes,fracciones o en piezas sueltas.ARTÍCULO 175. - La base para enajenación de los bienes embargados, se hará conformea las siguientes reglas:I.- Tratándose de bienes inmuebles o negociaciones, embargados será la del avalúopracticado por corredor público, perito valuador autorizado, institución de crédito o empresa oinstitución dedicada a la compraventa o subasta de bienes nombrado por la oficina que debaproceder a la enajenación;II.- Tratándose de bienes no señalados en la fracción anterior, será la que fijen de comúnacuerdo la autoridad y el embargado en un plazo de seis días contados a partir de la fecha en quese hubiere practicado el embargo. A falta de acuerdo la autoridad practicará el avalúocorrespondiente;III.- En todos los casos, la autoridad notificará personalmente al embargado el avalúopracticado conforme a las fracciones anteriores;IV.- El embargado o terceros acreedores que no estén conformes con la valuación hecha,podrán hacer valer el recurso de revocación en contra del supuesto previsto en la fracción II, incisod) del artículo 111 de este Código, dentro de los diez días siguientes a aquél en que surta efectosla notificación a que se refiere la fracción anterior, debiendo designar en el mismo como perito desu parte a cualquiera de los valuadores señalados en la fracción I de este artículo;V.- Cuando el embargado o terceros acreedores no interpongan el recurso dentro del plazolegal o haciéndolo no designen valuador o habiéndose nombrado perito por dichas personas, no sepresente el dictamen dentro de los plazos a que se refiere la fracción VII de este artículo, se tendrápor aceptado el avalúo hecho por la autoridad;VI.- Cuando del dictamen rendido por el perito del embargado o terceros acreedoresresulte un valor superior a un 10% al determinado conforme a la fracción I de este artículo, laautoridad exactora designará dentro del término de seis días, un perito tercero valuador que serácualquiera de los señalados en la citada fracción. El avalúo que se fije será la base para laenajenación de los bienes; y,VII.- En todos los casos a que se refieren las fracciones que anteceden, los peritos deberánrendir su dictamen en un plazo de 10 días si se trata de bienes muebles, 20 días si son inmueblesy 30 días cuando sean negociaciones, a partir de la fecha de su aceptación.ARTÍCULO 175 BIS.- Los avalúos que se practiquen para efectos fiscales, tendrán vigenciade doce meses, contados a partir de la fecha en que se emitan, mismos que podrán practicarse porlas instituciones de crédito, corredor público, perito valuador registrado ante el Instituto Catastral yRegistral del Estado de Sonora y por el Instituto de Administración y Avalúos de BienesNacionales.En aquellos casos en que después de realizado el avalúo se lleven a cabo construcciones,instalaciones o mejoras permanentes al bien de que se trate, los valores consignados en dichoavalúo quedarán sin efecto, aún cuando no haya transcurrido el plazo señalado en el párrafo queantecede.Cuando los avalúos sean referidos a una fecha anterior a aquella en que se practiquen, seprocederá conforme a lo siguiente:I.- Se determinará el valor del bien a la fecha en que se practique el avalúo.69