Suelo Urbanizado - Bariloche
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2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesPolíticas e InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritoriala. 6. LOS INSTRUMENTOS:Planes especiales:•Parciales.•De detalle.•Sectoriales.•Maestros.•Programas de proyectos integrales.Sistema de compensación:•De Indicadores Urbanísticos.•Servidumbres Administrativas de Paso, deUso Público del cero.Concertación gestión mixta:(proyectos urbanos estratégicos –actuaciones urbanas, integrales)Sistema de cargas y beneficios:• Recuperación de Renta Diferencial y Plusvalía.• Tasas: suburbanización, por consumo energético,ocupación de áreas sensibles, etc.• Reservas Fiscales y Espacios Verdes.Nuevas estructuras:• Creación o Reconversión de Estructuras (BancoMunicipal, Banco de Indicadores, Agencias deDesarrollo Urbano).• Observatorios Urbanos.Conjunto de normas regulatorias realistas,equitativas y viables•Convenios urbanísticos.•Sociedades mixtas Público-Privada•Ocupaciones Concertadas
2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesLos ProyectosPlan deOrdenamientoTerritorial7. SISTEMAS ESTRUCTURANTES: EL ESPACIO PÚBLICO – LOS PROYECTOS y LAS OBRASSistema de movilidad:• Sistema de accesos;• Esquema de movilidad y Transporte en relacióncon el Espacio Público;• Nuevas tecnologías de Transporte;Sistema de espacios verdes públicos:• Recuperación de grandes vacíos interiores;• Recuperación de frentes costeros y márgenes dearroyos;• Esquema en relación con la red de centralidadesy el transporte;• Ejes de conexión lineal a través de: parqueslineales asociados al sistema hidrográfico;• Corredores bióticos y red ecológica urbana;Sistema de servicios públicos:• Infraestructuras y equipamientos asociados –optimización de la capacidad instalada;Proyectos urbanos integrales:• Sistema de Centralidades (regionales, urbanas,barriales, vecinales);• Sistema de Corredores (urbanos, de servicios,comerciales turísticos, etc.);• Frentes de agua;• Centros logísticos, de Producción, PoloIndustrial;• Equipamiento Regional, Urbano y Barriales(tensionen la dirección el desarrollo);Proyectos urbanos específicos:• Políticas territoriales concurrentes en lalocalización de Equipamientos;• Priorización de las áreas urbanas másdegradadas y los sectores con mayor fragilidadsocial en la provisión de infraestructura deservicios y equipamiento;Patrimonio cultural:• Bienes Inmuebles asociados a la tradición,cultura, historia, turismo;• Puesta en Valor de Obras Emblemáticas;
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2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesLos ProyectosPlan deOrdenamientoTerritorial7. SISTEMAS ESTRUCTURANTES: EL ESPACIO PÚBLICO – LOS PROYECTOS y LAS OBRASSistema de movilidad:• Sistema de accesos;• Esquema de movilidad y Transporte en relacióncon el Espacio Público;• Nuevas tecnologías de Transporte;Sistema de espacios verdes públicos:• Recuperación de grandes vacíos interiores;• Recuperación de frentes costeros y márgenes dearroyos;• Esquema en relación con la red de centralidadesy el transporte;• Ejes de conexión lineal a través de: parqueslineales asociados al sistema hidrográfico;• Corredores bióticos y red ecológica urbana;Sistema de servicios públicos:• Infraestructuras y equipamientos asociados –optimización de la capacidad instalada;Proyectos urbanos integrales:• Sistema de Centralidades (regionales, urbanas,barriales, vecinales);• Sistema de Corredores (urbanos, de servicios,comerciales turísticos, etc.);• Frentes de agua;• Centros logísticos, de Producción, PoloIndustrial;• Equipamiento Regional, Urbano y Barriales(tensionen la dirección el desarrollo);Proyectos urbanos específicos:• Políticas territoriales concurrentes en lalocalización de Equipamientos;• Priorización de las áreas urbanas másdegradadas y los sectores con mayor fragilidadsocial en la provisión de infraestructura deservicios y equipamiento;Patrimonio cultural:• Bienes Inmuebles asociados a la tradición,cultura, historia, turismo;• Puesta en Valor de Obras Emblemáticas;
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