Términos de Referencia - Desarrollo del Estudio del Plan Maestro ...
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CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 9<strong>de</strong> 317. Estructura económica: Se requiere establecer la factibilidad financiera <strong>de</strong>l proyecto <strong>de</strong><strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l campus <strong>de</strong> acuerdo con las etapas planteadas por el consultor en el <strong>Plan</strong>.8. Mo<strong>de</strong>lización tridimensional: Correspon<strong>de</strong> a la presentación gráfica <strong>de</strong>l PLAN MAESTRODE DESARROLLO.9. Mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> gestión Urbanística.10. Documento genérico <strong>de</strong> bases para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> concursos <strong>de</strong> arquitectura: Serequiere contar con documentos para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> los concursos arquitectónicos <strong>de</strong> diseño<strong>de</strong> los espacios, edificios, módulos, etapas y fases resultado <strong>de</strong> la Formulación <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong>.2. CONDICIONES DE LA CONVOCATORIA2.1. CRONOGRAMA DE LA CONVOCATORIAApertura <strong>de</strong> la convocatoriaACTIVIDAD DESDE HASTAPublicación <strong>de</strong> los términos <strong>de</strong> referencia en la página web <strong>de</strong> laUniversidad21-ene-1321-ene-1314-feb-13Visita al sitio <strong>de</strong> intervención 23-ene-13 23-ene-13Consultas escritas 21-ene-13 31-ene-13Respuesta a consultas 1-feb-13 5-feb-13Cierre <strong>de</strong> la convocatoria - fecha límite para presentar propuestas18-feb-13Evaluación <strong>de</strong> propuestas 18-feb-13 22-feb-13Informe <strong>de</strong> evaluación y solicitud <strong>de</strong> cierre <strong>de</strong> observaciones 22-feb-13 22-feb-13Respuesta a observaciones por parte <strong>de</strong> los proponentes 22-feb-13 26-feb-13Informe final <strong>de</strong> evaluación 26-feb-13 28-feb-13Selección <strong>de</strong> la mejor propuesta por parte <strong>de</strong> la UniversidadReunión <strong>de</strong> adjudicación <strong>de</strong>l contratoLegalización <strong>de</strong>l contrato - Acta <strong>de</strong> iniciación <strong>de</strong>l contrato01-mar-1302-mar-1303-mar-1301-mar-1302-mar-1306-mar-13
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 10<strong>de</strong> 312.2. APERTURA DE LA CONVOCATORIALa apertura <strong>de</strong> la convocatoria será el día (21) <strong>de</strong> Enero <strong>de</strong> 2013 a partir <strong>de</strong> las 9:00 a.m. Laentrega <strong>de</strong> los términos <strong>de</strong> referencia se hará <strong>de</strong>scargándolos <strong>de</strong> la página web <strong>de</strong> laUNIVERSIDAD EL BOSQUE: http://www.uelbosque.edu.co2.3. LUGAR, FECHA Y HORA DE CIERRE DE LA PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS.La presentación <strong>de</strong> las propuestas se <strong>de</strong>clarará cerrada y en consecuencia sólo se podránpresentar propuestas hasta las 10:00 a.m., <strong>de</strong>l día DIECIOCHO (18) DE FEBRERO <strong>de</strong> 2013 en laAvenida 9A No. 131A-10, en la cuidad <strong>de</strong> Bogotá, en la UNIVERSIDAD EL BOSQUE.Estrictamente en la fecha y hora indicadas se <strong>de</strong>clarará cerrada la presentación <strong>de</strong> propuestas y nose efectuará apertura pública <strong>de</strong> las propuestas recibidas.2.4. VISITASe realizará visita no obligatoria al lugar objeto <strong>de</strong>l plan el día (23) <strong>de</strong> Enero <strong>de</strong> 2013, iniciando porel territorio <strong>de</strong> la Calle 134 con Avenida 9ª y posteriormente en el territorio <strong>de</strong> Chía, <strong>de</strong> la siguientemanera: Calle 134, Lugar <strong>de</strong> encuentro: Edificio Fundadores, Avenida 9ª con Calle 131, hora 8:00a.m. Chía, lugar <strong>de</strong> encuentro: Km. 20 autopista norte, calzada occi<strong>de</strong>ntal, norte – sur, contiguoal hipódromo <strong>de</strong> los an<strong>de</strong>s, hora: 2:00 p.m.El costo <strong>de</strong> la visita será por cuenta <strong>de</strong> los proponentes.2.5. CONSULTASLas consultas <strong>de</strong>berán ser realizadas a nombre <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE, Ing. SergioRomero romerosergio@unbosque.edu.co, o Arq. Mauricio Sánchez<strong>de</strong>sarrollofisico1@unbosque.edu.co, en las fechas indicadas en el cronograma <strong>de</strong> la convocatoria.Así mismo este correo electrónico se utilizara para dar respuesta a las inquietu<strong>de</strong>s <strong>de</strong> losparticipantes, publicar a<strong>de</strong>ndas y todo tipo <strong>de</strong> información que sea vital y relevante para el<strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> este proceso.Es responsabilidad <strong>de</strong> los proponentes consultar y revisar este medio <strong>de</strong> comunicación, con el fin<strong>de</strong> obtener cualquier aclaración o información adicional que se relacione con la propuesta o si losproponentes encuentra discrepancias u omisiones entre los planos y otros documentos, o tiene dudasobre el significado, <strong>de</strong>berá informarlo únicamente al correos electrónicos señalados, para que sesuministren las aclaraciones pertinentes.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 11<strong>de</strong> 31La UNIVERSIDAD EL BOSQUE dará respuesta dirigida a la totalidad <strong>de</strong> los proponentesparticipantes. Podrá en cualquier momento modificar, ampliar o aclarar los documentos para lapresentación <strong>de</strong> Propuestas; una vez conocidas dichas aclaraciones serán <strong>de</strong> obligatorio cumplimientopara los proponentes.2.6. PARTICIPANTESEn la presente convocatoria podrán participar todas las personas naturales, jurídicas, nacionales oextranjeras, individualmente o en Consorcio, Unión Temporal o cualquier otra forma asociativa,consi<strong>de</strong>radas legalmente capaces en las disposiciones vigentes, que no se encuentren incursas enninguna causal <strong>de</strong> inhabilidad e incompatibilidad y cumplan con los requisitos exigidos en estostérminos <strong>de</strong> referencia.2.6.1. PARA PERSONA NATURAL.Si el proponente es persona natural <strong>de</strong>berá acreditar su calidad <strong>de</strong> Arquitecto y/o Ingeniero Civil,mediante la presentación <strong>de</strong> la copia <strong>de</strong> la tarjeta <strong>de</strong> matrícula profesional, con una experienciamínima <strong>de</strong> Cinco (5) años contados a partir <strong>de</strong> la expedición <strong>de</strong> la tarjeta profesional.A<strong>de</strong>más <strong>de</strong>berá presentar los documentos que se enuncian a continuación, adicional a los que yase han señalado en estos pliegos:Fotocopia <strong>de</strong>l documento <strong>de</strong> i<strong>de</strong>ntidad.Fotocopia <strong>de</strong>l certificado <strong>de</strong> antece<strong>de</strong>ntes judiciales vigente expedido por el DepartamentoAdministrativo <strong>de</strong> Seguridad -DAS-.Fotocopia <strong>de</strong> la tarjeta profesional.Fotocopia <strong>de</strong>l Registro Único Tributario -RUT-expedido por la DIAN, salvo que elproponente no esté obligado a inscribirse, caso en el cual lo <strong>de</strong>be expresar en supropuesta.2.6.2. PARA PERSONA JURIDICAEl proponente persona jurídica <strong>de</strong>berá al momento <strong>de</strong> la presentación <strong>de</strong> la oferta adjuntar a lamisma el certificado <strong>de</strong> existencia y representación legal, expedido por la Cámara <strong>de</strong> Comercio o laautoridad competente. La fecha <strong>de</strong> expedición <strong>de</strong>l certificado <strong>de</strong> existencia y representación legalno podrá ser superior a treinta (30) días calendario anteriores a la fecha <strong>de</strong>l cierre <strong>de</strong> laconvocatoria. En caso <strong>de</strong> prórroga <strong>de</strong>l plazo <strong>de</strong> la convocatoria, este certificado tendrá vali<strong>de</strong>z conla primera fecha <strong>de</strong> cierre.El objeto social <strong>de</strong>l proponente <strong>de</strong>be permitir la actividad, gestión y operación que se solicita eneste proceso que se <strong>de</strong>rive. Así mismo para contratar, la persona jurídica proponente <strong>de</strong>be<strong>de</strong>mostrar que su duración no será inferior a la duración <strong>de</strong>l contrato y un (1) año más contado apartir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong> liquidación <strong>de</strong> la misma.Autorización expresa para contratar <strong>de</strong>l órgano social competente: Cuando el representantelegal <strong>de</strong> la persona jurídica tenga restricciones para contraer obligaciones en nombre <strong>de</strong> la misma,
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 12<strong>de</strong> 31el proponente <strong>de</strong>berá adjuntar la autorización expresa <strong>de</strong>l órgano social competente (Asamblea,Junta Directiva, etc.), en la que conste que el representante legal está plenamente facultado parapresentar propuesta y para suscribir contrato hasta por el valor <strong>de</strong>l propuesto. El documento <strong>de</strong>autorización <strong>de</strong>berá presentarse <strong>de</strong>bidamente suscrito y expedido con anterioridad a lapresentación <strong>de</strong> la propuesta.Así mismo, el proponente <strong>de</strong>berá adjuntar los documentos que se relacionan a continuación:Fotocopia <strong>de</strong>l documento <strong>de</strong> i<strong>de</strong>ntidad <strong>de</strong>l representante legal.Fotocopia <strong>de</strong>l certificado <strong>de</strong> antece<strong>de</strong>ntes judiciales vigente expedido por el DepartamentoAdministrativo <strong>de</strong> Seguridad -DAS-. <strong>de</strong>l representante legal <strong>de</strong>l oferente persona jurídica.Fotocopia <strong>de</strong>l Registro Único Tributario -RUT-expedido por la DIAN.2.6.3. UNIONES TEMPORALES Y CONSORCIOS:En el caso en que los proponentes se presenten como consorcio o unión temporal:Indicarán claramente a qué título lo hacen y adjuntarán el original o copia autenticada <strong>de</strong>ldocumento <strong>de</strong> constitución <strong>de</strong>l consorcio o unión temporal, mediante el cual se <strong>de</strong>signe elrepresentante legal y se señalen las reglas básicas que regulan las relaciones entre losmiembros <strong>de</strong>l consorcio o unión temporal. Adicionalmente, cuando se trate <strong>de</strong> unióntemporal señalarán los términos y extensión <strong>de</strong> su participación en la propuesta y en suejecución, los cuales sólo podrán ser modificados con el consentimiento previo y escrito <strong>de</strong>la UNIVERSIDAD EL BOSQUE.Los objetos sociales <strong>de</strong> cada uno <strong>de</strong> sus integrantes serán complementarios y afines, oque el objeto social <strong>de</strong> todos <strong>de</strong> sus integrantes se ajuste al objeto <strong>de</strong> la presenteconvocatoria y que la duración <strong>de</strong> las socieda<strong>de</strong>s que lo conforman no sea inferior al plazo<strong>de</strong>l contrato y un (1) año más.Acreditar un término mínimo <strong>de</strong> duración <strong>de</strong>l consorcio o <strong>de</strong> la unión temporal igual altiempo <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong>l contrato y cuatro (4) meses más, o hasta la producción <strong>de</strong> losefectos <strong>de</strong>l contrato.Acreditar la existencia, representación legal, capacidad legal y capacidad jurídica <strong>de</strong> laspersonas jurídicas consorciadas o asociadas en unión temporal y la capacidad <strong>de</strong> susrepresentantes para la constitución <strong>de</strong>l consorcio o <strong>de</strong> la unión temporal, así como <strong>de</strong> lapresentación <strong>de</strong> la propuesta, y la celebración y ejecución <strong>de</strong>l contrato.Si se trata <strong>de</strong> unión temporal <strong>de</strong>berán indicarse a<strong>de</strong>más los términos y extensión(activida<strong>de</strong>s y porcentajes) <strong>de</strong> la participación en la propuesta y en la ejecución <strong>de</strong>lcontrato.En el evento en que el representante legal <strong>de</strong>l proponente conforme a sus estatutos notenga la facultad para comprometerse y para suscribir el contrato en caso <strong>de</strong> seradjudicatario, <strong>de</strong>berá presentar copia <strong>de</strong>l acta <strong>de</strong> la Junta <strong>de</strong> Socios o Junta Directiva,don<strong>de</strong> conste tal autorización; dicha autorización <strong>de</strong>be tener una fecha anterior a lapresentación <strong>de</strong> la propuesta.Ningún integrante <strong>de</strong>l consorcio o <strong>de</strong> la unión temporal, pue<strong>de</strong> formar parte <strong>de</strong> otraspropuestas que participen en el presente proceso, ni formular propuesta in<strong>de</strong>pendiente.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 13<strong>de</strong> 31Sólo se aceptará la participación <strong>de</strong> consorcios o uniones temporales, en los casos en quetodos los miembros <strong>de</strong>l consorcio o unión temporal acrediten experiencia, por lo tantotodos los miembros <strong>de</strong>l consorcio o <strong>de</strong> la unión temporal <strong>de</strong>berán incluir una certificaciónque cumpla lo indicado en estos términos <strong>de</strong> referencia, acreditando en área, mínimo elmismo porcentaje <strong>de</strong> su participación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l consorcio.Cada uno <strong>de</strong> los miembros <strong>de</strong>l consorcio o <strong>de</strong> la unión temporal <strong>de</strong>berá presentar losdocumentos requeridos en estos pliegos <strong>de</strong> condiciones, según se trate <strong>de</strong> persona naturalo <strong>de</strong> persona jurídica.En el caso <strong>de</strong> resultar ganador, la Unión Temporal o el Consorcio <strong>de</strong>ben obtener elNúmero <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntificación Tributario (NIT) ante DIAN, este es requisito indispensable parafirmar el contrato <strong>de</strong> consultoría.2.7. MODALIDAD DE LA CONVOCATORIASe trata <strong>de</strong> una convocatoria abierta, en la que los proponentes ofrecerán a la Universidad, paraseleccionar con base en sus calida<strong>de</strong>s, la mejor propuesta para el <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong>Físico <strong>de</strong> la Universidad, que a su juicio, se ajuste a la <strong>de</strong>finición, alcance, estructuración,formulación interpretativa y metodología para obtener los entregables solicitados.La convocatoria plantea en su objeto, los productos y entregables necesarios para la <strong>de</strong>finición <strong>de</strong>l<strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong> <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo físico, no obstante para seleccionar la mejor propuesta <strong>de</strong> maneraobjetiva se requiere <strong>de</strong> parte <strong>de</strong> los proponentes, que se plantee la metodología para alcanzar losentregables en cuanto a su formulación, planimetrías <strong>de</strong> los sistemas, documentos técnicos <strong>de</strong>soporte, la programación arquitectónica, por etapas y fases, la estructura económica y unamo<strong>de</strong>lización tridimensional a manera <strong>de</strong> imagen. Esto último compren<strong>de</strong> dibujos a escala <strong>de</strong>plantas, cortes y fachadas o perspectivas suficientes para la comprensión arquitectónico urbana.Se trata <strong>de</strong> una convocatoria con propuestas <strong>de</strong> carácter intelectual, para seleccionar la mejor <strong>de</strong>ellas con base en sus cualida<strong>de</strong>s arquitectónicas, urbanísticas y paisajísticas, consi<strong>de</strong>randocomo parte <strong>de</strong> la evaluación, su oferta técnica y económica.La selección <strong>de</strong>l proponente favorecido será realizada con base en la presentación <strong>de</strong> unadocumentación jurídica, financiera, técnica y una propuesta económica, las cuales serán evaluadaspor la UNIVERSIDAD EL BOSQUE.Serán a cargo <strong>de</strong> los proponentes todos los costos asociados a la preparación y elaboración <strong>de</strong> supropuesta, igualmente los gastos, <strong>de</strong>rechos, impuestos, tasas y contribuciones, que se causen conocasión <strong>de</strong> la suscripción y ejecución <strong>de</strong>l contrato, serán por cuenta <strong>de</strong>l proponente SELECCIONADO;en consecuencia al fijar el precio <strong>de</strong>berá incluirlos <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> éste, <strong>de</strong> modo que se enten<strong>de</strong>rá paratodos los efectos legales que se encuentran incorporados al mismo.2.8. VALIDEZ DE LA PROPUESTALas propuestas <strong>de</strong>berán tener vali<strong>de</strong>z por un período <strong>de</strong> 90 días calendario contados a partir <strong>de</strong> lafecha <strong>de</strong> cierre <strong>de</strong> la convocatoria a presentar propuesta, plazo <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l cual la UNIVERSIDAD ELBOSQUE, efectuará la adjudicación o <strong>de</strong>clarará <strong>de</strong>sierto este proceso.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 14<strong>de</strong> 313. PRESENTACION DE LA PROPUESTALa propuesta se presentará en dos partes:1. DOCUMENTACION JURIDICA, FINANCIERA Y TECNICA2. PROPUESTA ECONOMICALa propuesta <strong>de</strong>berá ser presentada en original <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l plazo fijado para la presentación <strong>de</strong> laspropuestas. Se <strong>de</strong>berá anexar CD que contenga toda la propuesta como copia, <strong>de</strong>bidamentemarcado.El sobre <strong>de</strong>berá marcarse <strong>de</strong> la siguiente forma:SEÑORESUNIVERSIDAD EL BOSQUEBOGOTA , D,COBJETO : CONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LAUNIVERSIDAD EL BOSQUE- ORIGINAL (incluye CD) -PROPONENTE : ________________________________No se aceptaran propuestas cuyos documentos presenten tachaduras, raspaduras oenmendaduras, salvo que las mismas sean refrendadas por los proponentes al margen <strong>de</strong>l mismoo documento aparte incluido en la propuesta.No se aceptaran propuestas complementarias o modificaciones, que fueren presentadas conposterioridad a la fecha y hora <strong>de</strong> cierre <strong>de</strong> la presentación <strong>de</strong> las propuestas.Una vez presentada la propuesta no se aceptara a los proponentes variación alguna en sustérminos, lo cual no impi<strong>de</strong> que se pueda solicitar, durante la evaluación y hasta laadjudicación, aclaraciones que consi<strong>de</strong>re necesarias, las cuales <strong>de</strong>berán ser atendidas enel tiempo fijado para ello.3.1. DOCUMENTACION3.1.1. JURIDICA Y FINANCIERA (REQUISITOS HABILITANTES)Los proponentes <strong>de</strong>berán presentar la siguiente documentación y formatos anexos, diligenciados:
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 15<strong>de</strong> 311. INDICE: La propuesta <strong>de</strong>berá contener un índice que organice la información que sepresente, don<strong>de</strong> se <strong>de</strong>staquen claramente los capítulos y subcapítulos <strong>de</strong> la propuesta<strong>de</strong>bidamente referenciados con la pagina a que corresponda.2. CARTA REMISORIA DE LA PROPUESTA: Deberá ser presentada <strong>de</strong> acuerdo a loindicado en FORMATO No. 1.3. GARANTIA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA Y CONSTANCIA DE PAGO DE LAPRIMA: Cada proponente <strong>de</strong>berá suministrar con su PROPUESTA a su costo y a favor <strong>de</strong> laUNIVERSIDAD EL BOSQUE NIT. 860.066.789-6, una garantía <strong>de</strong> seriedad <strong>de</strong> la misma, <strong>de</strong>forma y contenido aceptable para la UNIVERSIDAD EL BOSQUE por una cuantía igual al diez(10%) por ciento <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> la propuesta. Esta garantía <strong>de</strong>berá ser válida por un período <strong>de</strong>90 días calendario contados a partir <strong>de</strong> la fecha y hora <strong>de</strong> cierre <strong>de</strong> la convocatoria a presentarpropuesta. En todo caso <strong>de</strong>berá estar vigente hasta el perfeccionamiento <strong>de</strong>l contrato. Lapóliza <strong>de</strong>berá ser expedida en formato para particulares, expedida por una compañía <strong>de</strong>seguros establecida legalmente en Colombia y cuya póliza matriz este aprobada por laSuperinten<strong>de</strong>ncia Financiera. En el evento <strong>de</strong> ampliarse el plazo para la adjudicación, seinformara a los proponentes con el fin <strong>de</strong> que amplíen la vigencia <strong>de</strong> la garantía. De noampliarse la vigencia <strong>de</strong> esta, se enten<strong>de</strong>rá que los proponentes carecen <strong>de</strong> interés encontinuar participando en la presentación <strong>de</strong> propuestas. La prórroga <strong>de</strong> la garantía conlleva automáticamente el sostenimiento <strong>de</strong> la propuesta económica. El proponentefavorecido y los <strong>de</strong>más proponentes podrán solicitar la <strong>de</strong>volución <strong>de</strong> la garantía <strong>de</strong>seriedad <strong>de</strong> la propuesta cuando se hayan cumplido los requisitos <strong>de</strong> perfeccionamiento<strong>de</strong>l contrato que se llegare a celebrar como resultado <strong>de</strong> este proceso. Si la presentación <strong>de</strong>propuestas se <strong>de</strong>clarara <strong>de</strong>sierta se <strong>de</strong>volverá el original <strong>de</strong> la propuesta y la garantía <strong>de</strong>seriedad <strong>de</strong> la misma <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los diez (10) días hábiles siguientes a la <strong>de</strong>claratoria <strong>de</strong><strong>de</strong>sierta. Si los proponentes retira su propuesta antes <strong>de</strong> haber transcurrido el período <strong>de</strong>adjudicación o si una vez aceptada la propuesta elegida no la perfecciona <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los plazosestablecidos para ello, o incumple en cualquier forma el compromiso adquirido con laUNIVERSIDAD EL BOSQUE por el hecho <strong>de</strong> la presentación <strong>de</strong> la propuesta, laUNIVERSIDAD EL BOSQUE hará efectiva la garantía <strong>de</strong> seriedad <strong>de</strong> la misma.4. EXISTENCIA Y REPRESENTACION LEGAL: Cuando los proponentes fueren personasjurídicas <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho privado, <strong>de</strong>berán acreditar su existencia y representación legal mediantecertificado expedido por la Cámara <strong>de</strong> Comercio correspondiente, con fecha <strong>de</strong> expedición nomayor a 30 días. Igualmente adjuntar autorización <strong>de</strong> la Junta Directiva <strong>de</strong> la Empresa alrepresentante legal para firmar el contrato en el caso <strong>de</strong> adjudicársele, cuando se tenga algunalimitación.ACTA DE AUTORIZACION DE LA SOCIEDAD AL REPRESENTANTE LEGAL DE LOSPROPONENTES CUANDO TENGAN ALGUNA LIMITACION.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 16<strong>de</strong> 31DOCUMENTO DE CONFORMACION DEL CONSORCIO O UNION TEMPORAL DEACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL NUMERAL 2.6.1. DE LOS PRESENTESTERMINOS DE REFERENCIA. Anexar a<strong>de</strong>más <strong>de</strong> la certificación <strong>de</strong> existencia yrepresentación legal <strong>de</strong> cada uno <strong>de</strong> los integrantes si son personas jurídicas, copia <strong>de</strong>ldocumento consorcial o <strong>de</strong> unión temporal <strong>de</strong>bidamente diligenciado firmado por todos ycada uno <strong>de</strong> sus integrantes5. INFORMACION FINANCIERA: Los proponentes <strong>de</strong>berán anexar BALANCE Y ESTADOPÉRDIDAS Y GANACIAS A 31 DE DICIEMBRE DEL 2011, FIRMADOS POR ELREPRESENTANTE LEGAL Y POR EL CONTADOR PÚBLICO.6. CERTIFICACION DEL PAGO DE SEGURIDAD SOCIAL: Los proponentes <strong>de</strong>berán anexaruna certificación firmada por su contador público, en la que acredite que se encuentra al díacon el pago <strong>de</strong> seguridad social y aportes parafiscales <strong>de</strong> sus empleados.3.1.2. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (OBJETO DE CALIFICACION)1. ENFOQUE METODOLOGICOLos proponentes <strong>de</strong>berán presentar para evaluación, un documento con el número <strong>de</strong> hojas quelos proponentes <strong>de</strong>termine que <strong>de</strong>nominará: El Enfoque Metodológico con el que<strong>de</strong>sarrollará el objeto <strong>de</strong> la convocatoria.Dicho enfoque metodológico <strong>de</strong>berá <strong>de</strong>mostrar dos aspectos SUSTANTIVOS:Estructura conceptualMetodologíaPrograma <strong>de</strong> trabajo- PROJECT: Los proponentes incluirán en su propuesta un diagrama<strong>de</strong> barras indicando la ruta crítica con la secuencia y duración <strong>de</strong> las activida<strong>de</strong>s quegeneran los entregables <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong>.2. EXPERIENCIAExperiencia específica <strong>de</strong>l proponente: Los proponentes <strong>de</strong>berán incluir en su propuestacertificaciones <strong>de</strong> trabajos realizados, que cumplan con:Contratos celebrados y terminados, relacionados con consultoría, que hayan incluido:formulación y/o elaboración <strong>de</strong> planes maestros, planes <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo, la realización <strong>de</strong>estudios <strong>de</strong> factibilidad técnica, económica y financiera <strong>de</strong> proyectos institucionales y/oindustriales, o estudios y diseños para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> planes maestros <strong>de</strong> proyectosinstitucionales y/o industriales, ejecutados durante los últimos cinco (5) años.Experiencia <strong>de</strong> los profesionales: El personal requerido para la ejecución <strong>de</strong> los trabajosserá el establecido por los proponentes, sin embargo, para efectos <strong>de</strong> evaluación, se
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 17<strong>de</strong> 31consi<strong>de</strong>ra el siguiente “Personal Clave”, que <strong>de</strong>berá hacer parte <strong>de</strong>l personal que ejecutaráel trabajo. Los proponentes <strong>de</strong>berán anexar en su propuesta: hoja <strong>de</strong> vida, copia <strong>de</strong> latarjeta profesional, certificado <strong>de</strong> vigencia <strong>de</strong> la matrícula profesional y certificaciones <strong>de</strong>experiencia, <strong>de</strong> los perfiles <strong>de</strong>scritos a continuación:Director <strong>de</strong> proyecto: Arquitecto o Ingeniero, con 10 años <strong>de</strong> experiencia general mínima yexperiencia específica en proyectos como Director <strong>de</strong> <strong>Estudio</strong>s y Diseños, que hayanincluido la formulación <strong>de</strong> planes maestros o planes <strong>de</strong>sarrollo.Arquitecto diseñador: Arquitecto, con 8 años <strong>de</strong> experiencia general mínima y experienciaespecífica en proyectos <strong>de</strong> Diseño arquitectónico <strong>de</strong> proyectos institucionales y/oindustriales, que hayan incluido la formulación <strong>de</strong> planes maestros o planes <strong>de</strong>sarrollo.Las certificaciones para acreditar experiencia <strong>de</strong>ben contener mínimo la siguiente información:- Objeto.- Plazo- Número <strong>de</strong>l Contrato. (Si existe)- Entidad contratante.- Nombre <strong>de</strong>l contratista. Si se ejecutó en unión temporal o consorcio i<strong>de</strong>ntificar losintegrantes y su porcentaje <strong>de</strong> participación.- Valor final <strong>de</strong>l contrato.- Fechas <strong>de</strong> iniciación y terminación. (Indicar las fechas <strong>de</strong> suspensión y reanudación, paralos contratos que hayan sido suspendidos o se encuentren suspendidos)- Area <strong>de</strong> intervención- Firma <strong>de</strong> la persona competente: Representante legal <strong>de</strong> la empresa contratante, o lapersona <strong>de</strong>legada para suscribirlo, para contratos privados suscritos con personasnaturales, por la misma persona natural con quien se suscribió el contrato.3. DESARROLLO DEL CONTENIDO DEL PLAN.Los proponentes incluirán una propuesta gráfica <strong>de</strong>l <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l contenido <strong>de</strong>l plan queincluya las etapas y las fases <strong>de</strong>l mismo, con la secuencia y duración <strong>de</strong> las ETAPASPROPUESTAS. (Objeto <strong>de</strong> calificación).4. MODELIZACIÓNImágenes tridimensionales, ren<strong>de</strong>rs <strong>de</strong> la propuesta <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo físico <strong>de</strong> la Universidad.3.2. PROPUESTA ECONÓMICAEstarán a cargo <strong>de</strong> los proponentes todos los costos en que incurran para el <strong>de</strong>sarrollo total <strong>de</strong>lestudio <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong> <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo físico <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE, los costos <strong>de</strong>
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 18<strong>de</strong> 31personal, transporte, viáticos, digitación e impresión <strong>de</strong> planos, mo<strong>de</strong>laciones, ren<strong>de</strong>rs, impresión<strong>de</strong> documentos, costos <strong>de</strong> las visitas que requiera, fotoplanos, impresión <strong>de</strong> archivos magnéticos,papelería, software licenciado y hardware, programas especializados, fletes <strong>de</strong> cualquier índole,riesgos y pólizas que los amparan, prestaciones y seguridad social <strong>de</strong> su equipo, seguridadindustrial, ambiental, y cualquier otra actividad inherente hasta entregar la totalidad <strong>de</strong>l objeto <strong>de</strong> laconvocatoria a satisfacción.Los proponentes <strong>de</strong>berán presentar un <strong>de</strong>sglose <strong>de</strong> los costos, que <strong>de</strong>be incluir mínimo:A. Costos Directos <strong>de</strong> Personal: Comprendiéndose la carga <strong>de</strong> salarios, prestaciones socialeslegales y extralegales, primas, in<strong>de</strong>mnizaciones, seguros, impuestos, días festivos, horasextras diurnas, nocturnas, bonificaciones, transportes, alimentación, dotaciones, cualquierotro concepto relativo a estos gastos que <strong>de</strong>man<strong>de</strong>n las obligaciones laborales, todas lasprevistas en la Ley Laboral Colombiana.B. Costos Indirectos: Alquileres, honorarios <strong>de</strong>l consultor, transporte, viáticos, software yhardware, programas especializados, equipos, impuestos, visitas, y en general todos loscostos y gastos necesarios para la ejecución <strong>de</strong>l contrato.C. IVA: Impuesto al valor agregadoD. VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA, será la suma <strong>de</strong> los tres ítems anteriormente<strong>de</strong>scritos.LOS PROPONENTES DEBERAN PRESENTAR, EN CUADRO ANEXO, EL DESGLOSE DELRECURSO HUMANDO, DEDICACION, SALARIO, FACTOR PRESTACIONAL Y VALOR TOTAL.LOS PROPONENTES SON LIBRES DE ESTABLECER LOS COMPONENTES DE SUPROPUESTA ECONOMICA, NO OBSTANTE DEBERAN DESGLOSAR EL VALOR DEL IVA YDEBERAN INCLUIR TODAS Y CADA UNA DE LAS ACTIVIDADES QUE SE REQUIERAN PARALA EJECUCION DE SU TRABAJO PARA ENTREGA A ENTERA SATISFACCION DE LAUNIVERSIDAD. ESTOS TERMINOS DE REFERENCIA PRESENTAN LA RELACIÓN DEACTIVIDADES ESTIMADAS, PERO ES DE ABSOLUTA RESPONSABILIDAD DE LOSPROPONENTES PARA LA EVALUACIÓN DE LA PROPUESTA, VERIFICAR TODAS Y CADAUNA DE LAS ACTIVIDADES, PARA CUMPLIR CON EL OBJETO DEL CONTRATO ASATISFACCIÓN. EL PROPONENTE ELEGIDO ESTÁ EN LA OBLIGACIÓN DE INCLUIR LASACTIVIDADES QUE SE REQUIERAN PARA EJECUTAR EL TRABAJO Y QUE NO HAYANSIDO RELACIONADAS EN LOS PRESENTES TERMINOS DE REFERENCIA. LAUNIVERSIDAD EL BOSQUE NO ACEPTARÁ RECLAMACIONES POSTERIORES POROMISIONES O ERRORES EN LA CUANTIFICACIÓN DE LOS RECURSOS OBJETO DE ESTACONVOCATORIA.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 19<strong>de</strong> 314. REQUISITOS HABILITANTES Y CRITERIOS DE PONDERACIÓN Y CALIFICACIÓN DELA PROPUESTATeniendo en cuenta la naturaleza <strong>de</strong> la CONVOCATORIA, se seleccionará al consultor, que seencuentre habilitado y que obtenga el puntaje mayor en cuanto a metodología, experiencia,<strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l contenido <strong>de</strong>l plan, mo<strong>de</strong>lación y propuesta económica.4.1. REQUISITOS HABILITANTESEl consultor <strong>de</strong>be cumplir con unos requisitos <strong>de</strong> or<strong>de</strong>n jurídico y financiero para que pueda serevaluada su propuesta; su calificación no es por puntaje: cumple o no cumple.4.2. CRITERIOS DE PONDERACIÓN Y CALIFICACIÓN:La UNIVERSIDAD EL BOSQUE tendrá en cuenta para la selección objetiva el ofrecimiento másfavorable, en términos <strong>de</strong> calidad, sobre un total <strong>de</strong> cien (100) puntos distribuidos, <strong>de</strong> la siguientemanera:Criterios <strong>de</strong> Selección <strong>de</strong>l ConsultorPuntaje1. ENFOQUE METODOLOGICO: 40 puntosa. Estructura Conceptual 15 puntosb. Metodología 15 puntosc. Cronograma <strong>de</strong> trabajo 10 puntos2. EXPERIENCIA: 20 untosa. Experiencia <strong>de</strong>l proponente 10 Puntosb. Experiencia <strong>de</strong>l equipo <strong>de</strong> trabajo 10 Puntos3. DESARROLLO DE LAS ETAPAS DEL PLAN 10 puntos4. MODELO DE IMAGEN URBANO ARQUITECTONICA 10 puntos5. PROPUESTA ECONOMICA 20 puntosTOTAL4.2.1. ENFOQUE METODOLOGICO: 40 Puntos100 PUNTOSSe <strong>de</strong>berá especificar la estructura conceptual <strong>de</strong>l objeto <strong>de</strong>l plan maestro (15 puntos), el<strong>de</strong>sarrollo metodológico (15 puntos) y el programa <strong>de</strong> trabajo para la ejecución <strong>de</strong>l plan (10puntos). Cada uno <strong>de</strong> los aspectos mencionados, se calificaran <strong>de</strong> acuerdo con los siguientescriterios:a) Estructura Conceptual (15 puntos)Acerca <strong>de</strong> estructura conceptual, el consultor <strong>de</strong>be presentar con <strong>de</strong>talle cuál es su comprensión<strong>de</strong>l objeto <strong>de</strong> la consultoría y cuáles son las principales necesida<strong>de</strong>s objeto <strong>de</strong> esta consultoría
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 20<strong>de</strong> 31CriterioJustificación <strong>de</strong>l por qué esnecesario contar con un planmaestro <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo físico, para laUniversidad y cuáles serán lasherramientas para llevarlo a cabo.Debe indicar como se logra lacoordinación, or<strong>de</strong>namiento,flexibilidad y eficiencia para integrarlos territorios <strong>de</strong>l campus <strong>de</strong> laUniversidadb) Metodología (15 puntos)No esclaraPococlaraClara MuyClaraPuntajemáximo0 3 5 7.5 7.50 3 5 7.5 7.515Se tendrá en cuenta el proceso metodológico general <strong>de</strong> la propuesta, lo cual incluye el <strong>de</strong>talle <strong>de</strong>la estrategia a seguir en el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la consultoría y los análisis que se llevaran a cabo. Secalificaran aquellas propuestas que presenten en <strong>de</strong>talle una metodología a<strong>de</strong>cuada para cumplircon las activida<strong>de</strong>s y el objeto <strong>de</strong> la consultoría. Particularmente, <strong>de</strong>be especificar con claridadcada una <strong>de</strong> las etapas para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la consultoría, sus implicaciones en términos <strong>de</strong>información a recoger y los análisis propuestos.CriterioPresentar estrategia, medios,procedimientos que utilizará elconsultor para asegurar la calidad eintegridad <strong>de</strong> cada fase <strong>de</strong> laconsultoría, para cumplir con susobjetivos, <strong>de</strong>sarrollar las activida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>finidas en el plan y otras que elconsultor consi<strong>de</strong>re contribuyen alograr mejores resultados.InsuficienteSuficienteSobresalienteMuysobresalientePuntajemáximo0 3 10 15 1515c) Cronograma <strong>de</strong> trabajo - project (10 puntos)Los proponentes presentarán un cronograma <strong>de</strong> trabajo <strong>de</strong>sglosado en Project, que incluya lasactivida<strong>de</strong>s que ejecutará para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l plan maestro <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo físico, <strong>de</strong>berá incluir loshitos <strong>de</strong> entrega parcial mensual, clasificará las fases <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l trabajo y establecerá suduración.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 21<strong>de</strong> 31CriterioCronograma <strong>de</strong>sglosado poractivida<strong>de</strong>s necesarias para el<strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l plan maestro, incluyenduración, hitos <strong>de</strong> entrega parcialmensual, fases <strong>de</strong> ejecución, rutacrítica, cumplimiento <strong>de</strong>l plazoprevistoInsuficienteSuficienteSobresalienteMuysobresalientePuntajemáximo0 3 7 10 10104.2.2 EXPERIENCIA (20 puntos)a) Experiencia específica <strong>de</strong>l proponente (10 puntos)Los proponentes <strong>de</strong>berá acreditar experiencia, con base en las certificaciones incluidas enla propuesta, en mínimo tres (3) contratos celebrados, relacionados con consultoría, quehayan incluido: formulación y/o elaboración <strong>de</strong> planes maestros, planes <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo, larealización <strong>de</strong> estudios <strong>de</strong> factibilidad técnica, económica y financiera <strong>de</strong> proyectosinstitucionales y/o industriales, o estudios y diseños para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> planes maestros<strong>de</strong> proyectos institucionales y/o industriales, ejecutados durante los últimos cinco (5) años,con un área mínima diseñada <strong>de</strong> 60.000 m2 cada uno.Se asignará el máximo puntaje al proponente así:Un contrato certificadoDos contratos certificadosTres contratos certificados: 0 puntos: 5 puntos: 10 puntosb) Experiencia <strong>de</strong> los profesionales (10 puntos), Con base en la información incluida en supropuesta, hoja <strong>de</strong> vida, copia <strong>de</strong> la tarjeta profesional, diplomas, actas <strong>de</strong> grado ycertificaciones:- Director <strong>de</strong> proyecto: Arquitecto o Ingeniero, con 10 años <strong>de</strong> experiencia generalmínima y experiencia específica en tres (3) proyectos como Director <strong>de</strong> <strong>Estudio</strong>s yDiseños, ó Arquitecto diseñador, que hayan incluido la formulación <strong>de</strong> planes maestroso planes <strong>de</strong>sarrollo, en los cuales se haya contemplado un área <strong>de</strong> diseño mayor oigual a 60.000 m2.Se asignará el máximo puntaje al profesional así:Un contrato certificadoDos contratos certificados: 1 punto: 4 puntos
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 22<strong>de</strong> 31Tres contratos certificados: 7 puntos- Arquitecto diseñador: Arquitecto, con 8 años <strong>de</strong> experiencia general mínima yexperiencia específica en dos (2) proyectos <strong>de</strong> Diseño arquitectónico <strong>de</strong> proyectosinstitucionales y/o industriales, que hayan incluido la formulación <strong>de</strong> planes maestros oplanes <strong>de</strong>sarrollo, en los cuales se haya contemplado un área <strong>de</strong> diseño mayor o iguala 60.000 m2.Se asignará el máximo puntaje al profesional así:Un contrato certificadoDos contratos certificados: 1 punto: 3 puntosLos profesionales que no acrediten experiencia general mínima no seránevaluados.4.3. DESARROLLO DE LAS ETAPAS DEL PLAN: (10 PUNTOS)Los proponentes incluirán una propuesta preliminar <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> las etapas <strong>de</strong>l plan. Losproponentes <strong>de</strong>ben consi<strong>de</strong>rar un horizonte en tiempo que será el mismo <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong>Regularización y Manejo <strong>de</strong> la Universidad El Bosque.CriterioSe presentará un <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>lcontenido <strong>de</strong>l plan preliminarque incluya las etapas y lasfases <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> lapropuesta <strong>de</strong> plan maestro, queintegre los territorios <strong>de</strong>lcampus, que incluya lacoordinación <strong>de</strong>l <strong>de</strong>sarrollo y lasecuencia y duración <strong>de</strong> lasetapas.InsuficienteSuficienteSobresalienteMuysobresalientePuntajemáximo0 3 6 10 10104.4. MODELIZACION (10 puntos)Para la Universidad es clave conocer gráficamente cómo el consultor le daría respuesta al plan <strong>de</strong><strong>de</strong>sarrollo físico, lo cual <strong>de</strong>muestra que ha entendido lo que se requiere, aunque sea <strong>de</strong> manerapreliminar. Es importante que la i<strong>de</strong>a inicial <strong>de</strong>l plan sea plasmada gráficamente mediantemo<strong>de</strong>lización, esquemas, planos y <strong>de</strong>más ayudas gráficas que requiera presentar.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 23<strong>de</strong> 31CriterioSe <strong>de</strong>berá presentar gráficamente loque se <strong>de</strong>be esperar <strong>de</strong>l planmaestro mediante la mo<strong>de</strong>lizacióntridimensional en mínimo cuatroimágenes <strong>de</strong> tamaños 100 x 70 cms(que incluyan los dos territorios).Se podrán acompañar <strong>de</strong> esquemas,planos, mo<strong>de</strong>los, ren<strong>de</strong>rs y otraherramienta que el consultordisponga para mostrar lo que quierelograr.InsuficienteSuficienteSobresalienteMuysobresalientePuntajemáximo0 3 6 10 10104.5. PROPUESTA ECONOMICA: (20 PUNTOS)Los proponentes incluirá la propuesta económica <strong>de</strong> acuerdo con el <strong>de</strong>sglose solicitado:COTOS DIRECTOS DE PERSONAL, COSTOS INDIRECTOS, IVA Y VALOR TOTAL.Las propuestas se or<strong>de</strong>naran <strong>de</strong> menor a mayor y las que se encuentre por encima <strong>de</strong>l 120%<strong>de</strong>l presupuesto y las que se encuentren por <strong>de</strong>bajo <strong>de</strong>l 80% <strong>de</strong>l presupuesto seránrechazadas. Dentro <strong>de</strong> estos límites, la propuesta que cuente con el valor más bajo obtendrá elmáximo puntaje y las <strong>de</strong>más obtendrán el puntaje con base en una relación lineal.La UNIVERSIDAD EL BOSQUE, se reserva el <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> no publicar el presupuesto para estaconvocatoria.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 24<strong>de</strong> 315. CONDICIONES PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO5.1. ADJUDICACIÓN DEL CONTRATOLa adjudicación <strong>de</strong>l CONTRATO recaerá sobre la propuesta que a juicio <strong>de</strong> EL CONTRATANTE,sea la más conveniente para sus intereses. Conforme a lo anterior, EL CONTRATANTE podráadjudicarlo, según lo consi<strong>de</strong>re conveniente a cualquiera <strong>de</strong> las empresas PROPONENTES o biena ninguna <strong>de</strong> ellas, sin que esto otorgue <strong>de</strong>recho alguno <strong>de</strong> in<strong>de</strong>mnización o reconocimiento <strong>de</strong>gastos.En caso <strong>de</strong> adjudicación, EL CONTRATANTE notificará al PROPONENTE ELEGIDO, una vez seefectúe la correspondiente reunión <strong>de</strong> compras, <strong>de</strong>biéndose firmar el contrato <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los 4 díascalendario siguientes a la aceptación.5.2. GARANTIASEL PROPONENTE FAVORECIDO se compromete y se obliga a constituir a favor <strong>de</strong> laUNIVERSIDAD EL BOSQUE, a su costa las garantías que avalaran el cumplimiento <strong>de</strong> laobligaciones surgidas <strong>de</strong>l contrato, expedidas por una compañía <strong>de</strong> seguros establecidalegalmente en Colombia; <strong>de</strong>biendo incluir como riesgos amparados los siguientes:1. CUMPLIMIENTO: Por un valor <strong>de</strong>l VEINTE POR CIENTO (20%), <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong>l contrato yuna vigencia igual a la duración <strong>de</strong>l mismo y cuatro meses más.2. DE MANEJO Y BUENA INVERSION DEL ANTICIPO: Por un valor <strong>de</strong>l CIEN POR CIENTO(100%), <strong>de</strong>l mismo y con una vigencia igual a la duración <strong>de</strong>l contrato y cuatro meses más.3. DE PAGO SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONESLABORALES: Por un valor equivalente al VEINTE POR CIENTO (20%) <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong>lcontrato y con una vigencia igual al término <strong>de</strong> duración <strong>de</strong>l contrato y tres (3) años más.4. DE CALIDAD DEL SERVICIO: Por un valor equivalente al TREINTA POR CIENTO (30%),<strong>de</strong>l valor <strong>de</strong>l contrato y con una vigencia igual a la duración <strong>de</strong>l contrato y tres (3) años mása partir <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong>l acta <strong>de</strong> entrega <strong>de</strong>l trabajo.5. DE RESPONSABILIDAD CIVIL FRENTE A TERCEROS: Por un valor equivalente alDIEZ POR CIENTO (10%) o variable <strong>de</strong> acuerdo al monto <strong>de</strong>l Contrato y el riesgo previsto.Para dar aprobación al contrato y vía libre a la suscripción <strong>de</strong>l acta <strong>de</strong> iniciación elCONSULTOR <strong>de</strong>berá presentar las garantías solicitadas y el recibo <strong>de</strong> pago a que haya lugar.EL CONSULTOR está en la obligación a adicionar las pólizas <strong>de</strong>l contrato, si este se amplía encuantía o en plazo.5.3. ACTA DE INICIACIONEl contrato que resulte <strong>de</strong> la presente convocatoria <strong>de</strong>berá ser firmado y legalizado <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> loscinco (5) días hábiles siguientes a la comunicación escrita por parte <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD ELBOSQUE, <strong>de</strong> la adjudicación <strong>de</strong>l mismo.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 25<strong>de</strong> 315.4. CONTROL DE LA EJECUCION DEL CONTRATOLa UNIVERSIDAD EL BOSQUE ejercerá el control y vigilancia <strong>de</strong> la ejecución <strong>de</strong>l contrato, ytendrá a su cargo entre otras funciones lo atinente a la ejecución <strong>de</strong>l mismo y velar porque todaslas activida<strong>de</strong>s ejecutadas por el contratista correspondan en un todo a las especificacionescontratadas.5.5. PLAZO Y PRORROGA DEL CONTRATOLOS PROPONENTES <strong>de</strong>berán indicar el plazo máximo requerido para la ejecución <strong>de</strong> los trabajos,el cual no podrá ser superior a tres (3) meses contados a partir <strong>de</strong> la firma <strong>de</strong>l Acta <strong>de</strong> Iniciación<strong>de</strong> los trabajos.Si el consultor no realiza los trabajos objeto <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l plazo estipulado en elmismo o en las prórrogas <strong>de</strong>bidamente legalizadas y a satisfacción <strong>de</strong> UNIVERSIDAD ELBOSQUE, el hecho constituirá incumplimiento contractual y dará lugar al cobro y a la efectividad<strong>de</strong> la garantía única.5.6. CESION DEL CONTRATO O SUBCONTRATOS.El consultor no podrá sub-contratar o ce<strong>de</strong>r el contrato que resulte <strong>de</strong> este proceso sin elconsentimiento previo y escrito <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE y se reserva el <strong>de</strong>recho<strong>de</strong> aceptar o no. EL PROPONENTE ELEGIDO O CONSULTOR no podrá ce<strong>de</strong>r total oparcialmente, ni subcontratar la totalidad <strong>de</strong>l contrato ni utilizar el contrato como instrumento <strong>de</strong>crédito lo que compren<strong>de</strong> el endoso <strong>de</strong> facturas que se emiten en ejecución <strong>de</strong>l contrato o la cesión<strong>de</strong> créditos. Cualquier intento <strong>de</strong> realizar tal cesión o subcontratación será ineficaz <strong>de</strong> pleno<strong>de</strong>recho. La subcontratación no liberará bajo ningún concepto al PROPONENTE ELEGIDO <strong>de</strong>ninguna <strong>de</strong> las obligaciones previstas en el contrato La cesión parcial o total <strong>de</strong>l contrato sinconocimiento <strong>de</strong> EL CONTRATANTE dará lugar a la terminación <strong>de</strong>l mismo por causas imputablesal PROPONENTE ELEGIDO O CONTRATISTA, teniendo EL CONTRATANTE el <strong>de</strong>recho <strong>de</strong>reclamar los daños y perjuicios que le correspondan.5.7. ACTA DE LIQUIDACION DEL CONTRATODentro <strong>de</strong> los cuarenta y cinco (45) días siguientes a la fecha <strong>de</strong> terminación el consultor y laUniversidad suscribirán un acta <strong>de</strong> liquidación en don<strong>de</strong> se incluya el estado contable <strong>de</strong>lcontrato, el valor final <strong>de</strong>l mismo y los datos actualizados <strong>de</strong> la garantía única con sus respectivosamparos y vigencias, constancia <strong>de</strong>l Ministerio <strong>de</strong> la protección social en don<strong>de</strong> se indique que noexisten reclamaciones laborares <strong>de</strong> parte <strong>de</strong> los trabajadores <strong>de</strong>l Contratista, Paz y salvos <strong>de</strong> laARP, EPS y PESIONES.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 26<strong>de</strong> 316. ANEXOS6.1. DETERMINANTES Y CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DEL PLAN MAESTROINTRODUCCIONLa UNIVERSIDAD EL BOSQUE ha <strong>de</strong>cidido afianzar su proceso <strong>de</strong> planificación, FORMULANDOEL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO, para ello ha <strong>de</strong>cidido contratar estas activida<strong>de</strong>sa un consultor experto en estos temas. Es necesario aclarar que una vez finalizado este PLAN seespera contar con una herramienta <strong>de</strong> planificación eficaz y que sume un valor agregado a toda lainformación con la que cuenta, para ello el consultor <strong>de</strong>be explicar claramente cómo se sumaráeste valor agregado, en la metodología objeto <strong>de</strong> evaluación que <strong>de</strong>be incluir en su propuesta.Al finalizar el proceso <strong>de</strong> elaboración <strong>de</strong>l PLAN, a<strong>de</strong>más <strong>de</strong> la información con la que se cuentaactualmente, se <strong>de</strong>berá contar con una herramienta para <strong>de</strong>sarrollar el recurso físico <strong>de</strong> laUniversidad <strong>de</strong> manera proactiva, gradual, flexible, coherente técnica y constructivamente,cuantificable en costo y tiempo, coordinada e integral. El PLAN también <strong>de</strong>be consi<strong>de</strong>rar laspremisas <strong>de</strong> negocio.El consultor no <strong>de</strong>be olvidar la premisa <strong>de</strong> consi<strong>de</strong>rar el campus <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUEcomo un todo, que se encuentra compuesto por dos territorios y que no existe la premisa <strong>de</strong>trasladar programas, faculta<strong>de</strong>s o <strong>de</strong>partamentos, en su lugar todos los programas y faculta<strong>de</strong>s y<strong>de</strong>partamentos podrán hacer uso <strong>de</strong>l recurso físico <strong>de</strong> la Universidad.La UNIVERSIDAD EL BOSQUE, es una Institución <strong>de</strong> Educación Superior que <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el punto <strong>de</strong>vista académico cuenta con once Faculta<strong>de</strong>s, cuatro Divisiones y tres Departamentos, así mismo<strong>de</strong> la parte administrativa se <strong>de</strong>spren<strong>de</strong>n 9 Departamentos y 9 Unida<strong>de</strong>s, todas orientadas hacia laformación integral <strong>de</strong> todos los miembros <strong>de</strong> la comunidad educativa. A través <strong>de</strong> la orientaciónestratégica, La UNIVERSIDAD EL BOSQUE ha establecido un <strong>Plan</strong> estratégico con el objeto <strong>de</strong>reflexionar acerca <strong>de</strong> qué <strong>de</strong>seamos SER en el futuro y cómo logarlo, teniendo en cuenta el estadoactual <strong>de</strong>l entorno, <strong>de</strong> la competencia y <strong>de</strong> la misma institución, lo cual se encuentra plasmado enel documento conocido como <strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> Institucional 2011-2016.Este <strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> Institucional 2011-2016, plantea que para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> programas yproyectos, se <strong>de</strong>finan cinco Ejes Estratégicos que los concreten. El Eje Estratégico 5,correspondiente al <strong>Desarrollo</strong> <strong>de</strong>l Entorno para el Aprendizaje, “compren<strong>de</strong> el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> unmejor ambiente para apren<strong>de</strong>r, enseñar, investigar, servir y trabajar; se incluyen aquí los aspectosrelacionados con los procesos, servicios y recursos académico-administrativos. Aten<strong>de</strong>rá el<strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l campus, fortalecimiento <strong>de</strong> la relación con los aspirantes, estudiantes y egresados”.La UNIVERSIDAD EL BOSQUE cuenta <strong>de</strong>s<strong>de</strong> hace 35 años con el territorio Calle 134, queactualmente se consolida entre las Calles 134 y 131 y entre la Carrera 7B Bis y la Avenida 9ª, con
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 27<strong>de</strong> 31un área superficial <strong>de</strong> 58.960 m2, que ha <strong>de</strong>sarrollado <strong>de</strong>s<strong>de</strong> esa época <strong>de</strong> manera or<strong>de</strong>nada. Noobstante <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l marco <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> y con el objeto <strong>de</strong> ofrecer un mejor ambiente paralos actuales y futuros miembros <strong>de</strong> la Institución, la Universidad ha adquirido un lote para el<strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l campus, que se localiza en la Autopista Norte, Kilómetro 20, costado occi<strong>de</strong>ntal,entre el antiguo Hipódromo <strong>de</strong> Los An<strong>de</strong>s y la estación <strong>de</strong> servicio Esso, municipio <strong>de</strong> Chía,Cundinamarca. El espacio es conocido con antiguo Ro<strong>de</strong>olandía y por ello cuenta coninstalaciones en diferente estado <strong>de</strong> <strong>de</strong>terioro, que se unen con las bo<strong>de</strong>gas <strong>de</strong>l antiguo Gol<strong>de</strong>nGlass y con otro lote sin urbanizar en gran parte, en don<strong>de</strong> se plantea la construcción <strong>de</strong>l campo<strong>de</strong> fútbol y pista atlética <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE, con un área superficial <strong>de</strong> 47.331 m2.Juntos territorios suman en total 106.291 m2 <strong>de</strong> área superficial.La UNIVERSIDAD EL BOSQUE requiere <strong>de</strong> espacios en un corto plazo, no solo con el objetivoplanteado en el Eje Estratégico 5, sino para dar cumplimiento a todos los Ejes Estratégicos quehacen parte <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> Institucional. Esta es una <strong>de</strong> las razones por las cuales laUniversidad <strong>de</strong>cidió invertir en este espacio que ya cuenta, en alguna medida, con <strong>de</strong>sarrollos <strong>de</strong>tipo institucional y comercial que ha sido <strong>de</strong>sarrollada con Licencias <strong>de</strong> construcción, ampliación yremo<strong>de</strong>lación aprobadas por la Secretaría <strong>de</strong> <strong>Plan</strong>eación <strong>de</strong> Chía, es <strong>de</strong>cir con <strong>de</strong>rechosadquiridos y aprobados por el municipio.Entendiendo que el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE, <strong>de</strong>be ser planeado en el corto,mediano y largo plazo, la Universidad entró en un proceso <strong>de</strong> obtención <strong>de</strong> necesida<strong>de</strong>s yexpectativas con las diferentes faculta<strong>de</strong>s, divisiones y <strong>de</strong>partamentos, las cuales se analizaron, seconvirtieron en requerimientos y se consolidaron en una MATRIZ DE NECESIDADES YEXPECTATIVAS, que <strong>de</strong>berá ser utilizada como una herramienta <strong>de</strong> entrada para la elaboración,formulación y posterior ejecución <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> <strong>de</strong>l campus <strong>de</strong> la UNIVERSIDADEL BOSQUE, objeto <strong>de</strong> la presente convocatoria. Lo anterior está enmarcado <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong>Regularización y Manejo aprobado por la Secretaría <strong>de</strong> <strong>Plan</strong>eación Distrital - Calle 134 (Bogotá) yel esquema <strong>de</strong> masas planteado por la Universidad para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l territorio Norte (Chía).Con base en este <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> <strong>de</strong>l campus, consi<strong>de</strong>rando el campus como uno sólo,existirán espacios que serán <strong>de</strong>sarrollados en Bogotá y otros en Chía, lo que se espera como uno<strong>de</strong> los entregables objeto <strong>de</strong>l contrato que resulte <strong>de</strong> la presente convocatoria.Sin perjuicio que las necesida<strong>de</strong>s i<strong>de</strong>ntificadas preliminarmente puedan cambiar, se ha <strong>de</strong>tectadoque la Universidad requiere <strong>de</strong>:1. Espacios para bienestar universitario y calidad <strong>de</strong> vida.2. Espacios para laboratorios <strong>de</strong> las faculta<strong>de</strong>s <strong>de</strong> ingeniería, artes y diseño industrial.3. Espacios para aulas <strong>de</strong> las diferentes faculta<strong>de</strong>s, énfasis en faculta<strong>de</strong>s <strong>de</strong> artes y música.4. Auditorios al aire libre y cubiertos.5. Espacios para servicios generales y complementarios.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 28<strong>de</strong> 31CONSIDERACIONES PARA LA FORMULACION DEL PLANMARCO REGULATORIOLa Formulación <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> Físico <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE <strong>de</strong>be enmarcarse<strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> lo <strong>de</strong>finido en el PLAN DE REGULARIZACION Y MANEJO – PRM en aprobación porparte <strong>de</strong> la SECRETARIA DE PLANEACION DISTRITAL DE BOGOTA y <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la legislación<strong>de</strong>l PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – POT - DEL MUNICIPIO DE CHIA, los cualesestán suficientemente estudiados por la Universidad. Acerca <strong>de</strong>l territorio <strong>de</strong> Chía se regula conbase en el aparte <strong>de</strong>l POT para este predio que según la clasificación <strong>de</strong> la SECRETARIA DEPLANEACION DE CHIA, se encuentra en la ZONA DE JARDIN MULTIPLE ESPECIAL.Debido a que el PRM, se encuentra en proceso <strong>de</strong> aprobación por parte <strong>de</strong> la Secretaría Distrital<strong>de</strong> <strong>Plan</strong>eación - SDP, a la fecha <strong>de</strong> elaboración <strong>de</strong> los presentes Términos <strong>de</strong> <strong>Referencia</strong>, esnecesario que el proponente consi<strong>de</strong>re esta situación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la elaboración <strong>de</strong> su oferta. Elproponente favorecido podrá contar con el documento aprobado por la SDP para la elaboración <strong>de</strong>lestudio <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong>.No obstante, los planos <strong>de</strong> soporte <strong>de</strong> la formulación <strong>de</strong>l PRM, hacen parte <strong>de</strong> los ANEXOS aestos Términos.Acerca <strong>de</strong>l POT <strong>de</strong> CHIA, se anexa cuadro <strong>de</strong> factibilidad elaborado por la Universidad, en el quese incluyen los requerimientos sobre el predio <strong>de</strong> Chía.No obstante, los proponentes <strong>de</strong>berán realizar las consultas necesarias a las entida<strong>de</strong>s distritales ymunicipales que se requieran para la elaboración <strong>de</strong> su propuesta y <strong>de</strong>l estudio <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>Maestro</strong><strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> Físico, contrato, objeto <strong>de</strong> la presente convocatoria.MARCO INSTITUCIONALPLAN DE DESARROLLO INSTITUCIONAL DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUE 2011-2016TERRITORIOS- CALLE 134: Es necesario aclarar que el PLAN DE DESARROLLO <strong>de</strong>be consi<strong>de</strong>rar lasconstrucciones y a<strong>de</strong>cuaciones que han sido <strong>de</strong>sarrolladas en los últimos años talescomo el EDIFICIO FUNDADORES y el EDIFICIO DE INVESTIGACIONES, estasedificaciones construidas y remo<strong>de</strong>ladas en los últimos años, harán parte <strong>de</strong>l plan en lalocalización en la que se encuentran actualmente. Así mismo, las edificacionesproyectadas como la nueva Clínica El Bosque y el Edificio Académico <strong>de</strong> Salud, que selocalizarán sobre el eje <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la Avenida 9ª, <strong>de</strong>berán hacer parte <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong>
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 29<strong>de</strong> 31<strong>Desarrollo</strong> Físico <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE. El acceso sobre la Calle 134 yCarrera 7B Bis que han sido remo<strong>de</strong>lados hace muy poco <strong>de</strong>berán hacer parte <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong>,objeto <strong>de</strong> esta convocatoria. Las <strong>de</strong>más edificaciones serán <strong>de</strong> acuerdo con el PRM,susceptibles a modificación y por ello <strong>de</strong>berán hacer parte <strong>de</strong>l <strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo, tantosu <strong>de</strong>molición como su construcción, lo cual constituye un reto para la formulación <strong>de</strong>lplan. También <strong>de</strong>ben sumarse al territorio <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE algunasviviendas <strong>de</strong> su propiedad aledañas al campus Calle 134.- CHIA: Actualmente se están <strong>de</strong>sarrollando activida<strong>de</strong>s para la construcción <strong>de</strong>l campo<strong>de</strong> fútbol y pista atlética <strong>de</strong> la UNIVERSIDAD EL BOSQUE <strong>de</strong>finitivo, al costadoocci<strong>de</strong>ntal <strong>de</strong>l predio. También se <strong>de</strong>sarrollarán activida<strong>de</strong>s correspondientes aalgunas a<strong>de</strong>cuaciones en la parte central <strong>de</strong>l lote, que <strong>de</strong>berán ser consi<strong>de</strong>radas en lasetapas <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo.CONSIDERACION DENTRO DEL PLAN TERRITORIO AÑO DE DESARROLLOEDIFICIO FUNDADORES 134-Bogotá 2009-2011EDIFICIO DE INVESTIGACIONES 134-Bogotá 2011 Y ANTERIORESNUEVA CLINICA EL BOSQUE 134-Bogotá 2013 – 2016EDIFICIO ACADEMICO DE SALUD 134-Bogotá 2016 – 2019ACCESOS CALLE 134 – CRA 7B BIS 134-Bogotá 2012 Y ANTERIORESCAMPO DE FUTBOL Y PISTA ATLETICAUNIVERSIDADChía 2013Con el objeto <strong>de</strong> poner en el mismo nivel los dos territorios, en el sentido <strong>de</strong> esquema <strong>de</strong> masas, laUNIVERSIDAD EL BOSQUE ha <strong>de</strong>sarrollado unos esquemas <strong>de</strong> masas para el territorio <strong>de</strong> chía,que incluye una alternativa <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo, con base en la reglamentación <strong>de</strong>l POT, que servirácomo entrada para la elaboración <strong>de</strong>l PLAN MAESTRO.ZONAS DE CESIONSe requiere <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l PLAN MAESTRO consi<strong>de</strong>rar la entrega <strong>de</strong> las zonas <strong>de</strong> cesión planteadasen el territorio <strong>de</strong> la Calle 134, como entrega en los tiempos establecidos en el PRM.Así mismo, para el territorio <strong>de</strong> la Chía se requiere realizar cesión sobre el 20% <strong>de</strong>l área bruta <strong>de</strong>llote, no obstante la Universidad está realizando la consulta con el objeto <strong>de</strong> establecer la maneraen que se realizará tal cesión.ESTACIONAMIENTOS:Una <strong>de</strong> las premisas es generar espacios para estacionamientos requeridos por norma y por elárea <strong>de</strong> los territorios, que sean subterráneos o mediante la conformación <strong>de</strong> edificaciones <strong>de</strong>utilización específica.
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 30<strong>de</strong> 31MATRIZ DE NECESIDADES Y EXPECTATIVASEn vista <strong>de</strong> la necesidad <strong>de</strong> fortalecer el proceso <strong>de</strong> planeación <strong>de</strong>l recurso físico y comoherramienta <strong>de</strong> entrada para la elaboración <strong>de</strong>l PLAN DE DESARROLLO FISICO, la Universida<strong>de</strong>fectuó reuniones con cada una <strong>de</strong> las faculta<strong>de</strong>s y <strong>de</strong>partamentos que sirvieron para establecerinicialmente necesida<strong>de</strong>s y seguidamente expectativas, consi<strong>de</strong>rando expectativas <strong>de</strong>l cómo<strong>de</strong>bería ser la UNIVERSIDAD EL BOSQUE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l marco <strong>de</strong> mejorar la calidad <strong>de</strong> vida, salud yla cultura ambiental.De cada una <strong>de</strong> las reuniones efectuadas se estableció una gran matriz, que se ha <strong>de</strong>cidido dividiren:1. TEMAS TRATADOS: Correspon<strong>de</strong> a la información obtenida en cada una <strong>de</strong> las reunionescon las faculta<strong>de</strong>s, en la que se cruzan las faculta<strong>de</strong>s en horizontal y las necesida<strong>de</strong>s yexpectativas en la vertical.2. RESUMEN Y PLAZOS: Correspon<strong>de</strong> a la información resumida que al igual que la anteriorcruza en la horizontal las faculta<strong>de</strong>s, mientras que en la vertical se encuentran el resumeny se clasifican las necesida<strong>de</strong>s y expectativas en términos <strong>de</strong> corto, mediano y largo plazo.3. CONCLUSIONES: Presenta una clasificación inicial <strong>de</strong> los espacios requeridos yesperados, consi<strong>de</strong>rando sitios <strong>de</strong> formación y complementarios, es una clasificación <strong>de</strong>espacios por aulas, laboratorios, sitios <strong>de</strong> práctica y otros en la vertical contra lomanifestado por cada facultad en la horizontal.4. POSIBLES LUGARES DE INTERVENCION: Los espacios se han clasificado másespecíficamente en AULAS: paraninfos, <strong>de</strong> computo, interactivas y tutorías. SITIOS DEPRACTICA: Laboratorios, talleres, bioterio, vivero, salas <strong>de</strong> audiencia. AUDITORIOS. Laclasificación otros ha generado: CENTRO DE EMPRENDIMIENTO, MUSEO DEBIOLOGIA, ESPACIOS DE DISEÑO, PROMOCION CALIDAD DE VIDA, CAMINOSAMBIENTALES, NUEVA CLINICA, EDIFICIO ACADEMICO DE SALUD, CLINICASODONTOLOGICAS, ESPACIOS DE BIENESTAR, CETRI, EDIFICIO DE CALIDAD DEVIDA, OFICINAS PARA DOCENTES Y ESPACIOS PARA POSTGRADOS. Así mismo, seclasificaron sus posibles localizaciones.5. RESULTADOS PLANEACION: Los espacios se han organizado por i<strong>de</strong>ntidad yfuncionalidad, en grupos <strong>de</strong> espacios asociados, con el objeto que puedan funcionar entodo el campus <strong>de</strong> la Universidad y puedan ser <strong>de</strong>sarrollados por etapas. Es el resultadofinal <strong>de</strong> la matriz <strong>de</strong> necesida<strong>de</strong>s y expectativas y ha generado: GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON POSTGRADOS GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON CENTRO DE CULTURA - TEATRO,AUDITORIO CON SALAS DE ENSAYOS GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON EL CENTRO DE INNOVACION YTECNOLOGIA: LABORATORIOS ESPECIALIZADOS - PRACTICA, SIMULACION,TECNOLOGIA, EMPRENDIMIENTO
CAMPUS UNIVERSIDADCONTRATAR EL PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO DE LA UNIVERSIDAD EL BOSQUETERMINOS DE REFERENCIAFECHA: 13-ENE-2013Página 31<strong>de</strong> 31 GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON AULAS - PARANINFOS – TUTORIA GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON LA SALUD Y CALIDAD DE VIDA:BIENESTAR NUEVA CLINICA EL BOSQUE GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON EL EDIFICIO ACADEMICO DESALUD GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON CIENCIAS GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON EL DEPORTE: BIENESTAR GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON EL CONSULTORIO JURIDICOBIOPSICOSOCIAL GRUPO DE ESPACIOS ASOCIADOS CON INVESTIGACIONES6. RESULTADOS PLANEACION: Esta clasificación finalmente se asocio con las etapas <strong>de</strong>lPRM en un ejercicio <strong>de</strong> conocer los tiempos en que podrían ser <strong>de</strong>sarrollados,consi<strong>de</strong>rando como una las etapas el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> chía.7. COMPLEMENTARIOS: El consultor <strong>de</strong>berá incluir espacios necesarios comocomplementarios tales como: cafeterías, restaurantes, aseo, reciclaje, serviciosadministrativos, servicios generales, mantenimiento, seguridad y un aspectocorrespondiente al archivo físico <strong>de</strong> la Universidad.6.2. INFORMACION GENERAL CAMPUS 134 - BOGOTA6.3. INFORMACION GENERAL CAMPUS CHIA6.4. PRESENTACION CLAUSTRO – CAMPUS Antece<strong>de</strong>ntes y Perspectivas6.5. POT CHIA APLICABLE6.6. FACTIBILIDAD POT CHIA PARA TERRITORIO APLICABLE6.11. MATRIZ DE NECESIDADES Y EXPECTATIVAS6.12. CLASIFICACION DE ESPACIOS POR GRUPO6.13. RESULTADOS PLANEACION6.14. PLAN DE DESARROLLO INSTITUCIONAL 2011-2016:http://www.uelbosque.edu.co/sites/<strong>de</strong>fault/files/htmls/plan_<strong>de</strong>sarrollo/web/in<strong>de</strong>x.html6.15. FORMATO DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA6.16. PLANOS PLAN MAESTRO