Apuntes para una historia de la vivienda en Monterrey - Topofilia
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<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009to the governm<strong>en</strong>t‟s works of housing directed to imp<strong>la</strong>nt projects of massivehousing in the historical downtown of <strong>Monterrey</strong>. As a conclusion it is outlinedone of the most important projects of rationalist architecture in the city: theCondominios Constitución, the process of architectural project and theirpromoter, Architect and Town p<strong>la</strong>nner Guillermo Cortés Melo.Pa<strong>la</strong>bras c<strong>la</strong>ve:Historia urbana, <strong>historia</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>, <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>para</strong> trabajadores.Key Words:Urban History, Housing History, Workers Housing.Antece<strong>de</strong>ntes: <strong>de</strong> <strong>la</strong> fundación al <strong>en</strong>sanche.La ciudad <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>, <strong>en</strong> <strong>la</strong> fundación <strong>de</strong> Diego <strong>de</strong> Montemayor, hacia1596, se ubicó <strong>en</strong> lo que hoy se conoce como el Barrio Antiguo, <strong>la</strong> evolución <strong>de</strong><strong>la</strong> traza t<strong>en</strong>ía hacia <strong>la</strong> parte sur <strong>una</strong> barrera formidable <strong>para</strong> su <strong>de</strong>sarrollo <strong>en</strong> elRío Santa Catarina, lugar hondam<strong>en</strong>te <strong>en</strong>raizado <strong>en</strong> <strong>la</strong> memoria colectiva <strong>de</strong> loshabitantes por haber acabado <strong>en</strong> varias ocasiones con <strong>la</strong> ciudad con suspavorosas creci<strong>en</strong>tes. Este elem<strong>en</strong>to, por sí mismo y estos hechos explican <strong>la</strong>creación <strong>de</strong> algunos <strong>de</strong> los hitos más importantes <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad como lossantuarios marianos <strong>de</strong> La Purísima Concepción (aquietadora <strong>de</strong> <strong>la</strong>s aguas <strong>de</strong> <strong>la</strong>creci<strong>en</strong>te) y <strong>de</strong> Nuestra Señora <strong>de</strong>l Roble, pivote <strong>de</strong> <strong>la</strong> urbanización empr<strong>en</strong>didapor L<strong>la</strong>nos y Valdés- Clousset <strong>para</strong> <strong>la</strong> reubicación <strong>de</strong> <strong>la</strong> vieja ciudad,constantem<strong>en</strong>te aso<strong>la</strong>da por el río. Uno <strong>de</strong> los personajes que más contribuyeron
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009a establecer los elem<strong>en</strong>tos característicos <strong>de</strong> <strong>la</strong> actual traza <strong>de</strong> <strong>la</strong> zona másantigua <strong>de</strong>l interior <strong>de</strong>l anillo intermedio, fue sin duda el obispo Verger, que afinales <strong>de</strong>l siglo XVIII mandaría edificar el pa<strong>la</strong>cio <strong>de</strong>l obispado, su casa <strong>de</strong>verano, <strong>en</strong> ocasión <strong>de</strong> <strong>una</strong> hambr<strong>una</strong> que asoló a <strong>la</strong> región <strong>en</strong> esa época. Esteelem<strong>en</strong>to sería uno <strong>de</strong> los gran<strong>de</strong>s atractores <strong>de</strong> <strong>la</strong> traza <strong>de</strong>s<strong>de</strong> esta época, y <strong>en</strong>el pres<strong>en</strong>te, se ha convertido <strong>en</strong> uno <strong>de</strong> los gran<strong>de</strong>s c<strong>en</strong>tros gravitacionales <strong>de</strong>valor <strong>de</strong>l polígono.Con <strong>la</strong> muerte <strong>de</strong>l obispo, y <strong>la</strong> llegada <strong>de</strong> L<strong>la</strong>nos y Valdés, a fines <strong>de</strong>l sigloXVIII y principios <strong>de</strong>l XIX, se daría un nuevo impulso al <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad,ahora con <strong>una</strong> obra, c<strong>en</strong>trada <strong>en</strong> <strong>la</strong> iglesia <strong>de</strong> Nuestra Señora <strong>de</strong>l Roble, queja<strong>la</strong>ría <strong>la</strong> edificación hacia el <strong>la</strong>do noroeste <strong>de</strong>l viejo c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad. Larevisión <strong>de</strong> los antiguos p<strong>la</strong>nos <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad 1muestra cómo <strong>la</strong> p<strong>la</strong>nificación<strong>en</strong>cargada por el Obispo L<strong>la</strong>nos y Valdés a Clousset <strong>en</strong> <strong>la</strong>s postrimerías <strong>de</strong>l sigloXVIII finalm<strong>en</strong>te se convirtió <strong>en</strong> un mo<strong>de</strong>lo <strong>para</strong> <strong>la</strong> ocupación posterior <strong>de</strong> losespacios urbanos que iría conquistando <strong>la</strong> ciudad durante el siglo XIX y XX. Undamero que exti<strong>en</strong><strong>de</strong> cartesianam<strong>en</strong>te hacia los alre<strong>de</strong>dores fue <strong>la</strong> pauta <strong>para</strong>organizar <strong>una</strong> edificación baja que cubriría cuando m<strong>en</strong>os hasta los añoscuar<strong>en</strong>ta <strong>de</strong>l siglo XX <strong>la</strong>s necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> <strong>la</strong> comunidad regiomontana.Período <strong>de</strong> expansión industrial hasta <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s fábrica.Este mo<strong>de</strong>lo propuesto por Clousset, académico <strong>de</strong> <strong>la</strong> Real Aca<strong>de</strong>mia <strong>de</strong>San Carlos y ayudante <strong>de</strong>l taller <strong>de</strong> L‟Enfant <strong>en</strong> ocasión <strong>de</strong>l proyecto <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad<strong>de</strong> Washington, D.C., sería el que regiría urbanísticam<strong>en</strong>te durante todo el siglo
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009XIX. Bajo el gobierno <strong>de</strong>l G<strong>en</strong>eral Reyes, este <strong>en</strong>sanche <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad llegaríahasta <strong>la</strong>s inmediaciones <strong>de</strong> <strong>la</strong> A<strong>la</strong>meda Mariano Escobedo, procurada por unosb<strong>en</strong>eficios fiscales p<strong>en</strong>sados <strong>para</strong> propiciar <strong>la</strong> ocupación <strong>de</strong> estas parce<strong>la</strong>s. Estaépoca llevó <strong>la</strong> traza hacia <strong>la</strong> parte norte <strong>de</strong>l incipi<strong>en</strong>te polígono, que <strong>en</strong>contrabaun límite <strong>en</strong> <strong>la</strong>s vías <strong>de</strong>l ferrocarril, que pasaban por lo que hoy es <strong>la</strong> calle Colón.Las gran<strong>de</strong>s industrias tuvieron un formidable período <strong>de</strong> expansión haciafinales <strong>de</strong>l siglo XIX, g<strong>en</strong>erando p<strong>la</strong>ntas industriales que, <strong>en</strong> algunos casos,siguieron el mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s-fábrica estadouni<strong>de</strong>nses <strong>de</strong>l período. Estospolígonos industriales se ubicaron <strong>en</strong> <strong>la</strong> periferia noreste <strong>de</strong>l antiguo c<strong>en</strong>trourbano, lo que explica <strong>en</strong> parte el peculiar agrupami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> estos gran<strong>de</strong>sespacios que ahora establec<strong>en</strong> serios problemas <strong>de</strong> permeabilidad <strong>en</strong> esta zona<strong>de</strong>l anillo. Las industrias más emblemáticas <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> datan <strong>de</strong> esta época,así como los más importantes capitales locales, y están ligados espacialm<strong>en</strong>te aesta primera periferia.Estas fábricas llegarían <strong>en</strong> el mom<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong> incipi<strong>en</strong>te industrialización <strong>de</strong><strong>la</strong> región que <strong>en</strong>tre sus principales hitos t<strong>en</strong>dría el fortalecimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong>s re<strong>de</strong>sregionales <strong>de</strong> intercambios comerciales y el inicio <strong>de</strong> <strong>la</strong> explotación petrolera <strong>en</strong>el golfo norte <strong>de</strong> México por empresas extranjeras.Justam<strong>en</strong>te el mismo año <strong>de</strong>l inicio <strong>de</strong> <strong>la</strong>s exploraciones petroleras <strong>en</strong>Tampico, <strong>en</strong> <strong>Monterrey</strong> se insta<strong>la</strong>ría <strong>la</strong> minera estadouni<strong>de</strong>nse AmericanSmelting and Refining Company (ASARCO). Como parte <strong>de</strong> un esfuerzo <strong>de</strong>expansión <strong>en</strong> el territorio mexicano insta<strong>la</strong>ron ese mismo año a<strong>de</strong>más <strong>de</strong> ésta,
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009p<strong>la</strong>ntas <strong>en</strong> Chihuahua, Matehua<strong>la</strong> y Ve<strong>la</strong>r<strong>de</strong>ña. Con <strong>la</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong> p<strong>la</strong>ntaregiomontana se importaron tecnologías y trabajadores a <strong>la</strong> ciudad. Como <strong>en</strong> elcaso <strong>de</strong> <strong>la</strong> industria inglesa <strong>en</strong> Tampico, los mandos altos e intermedios <strong>de</strong> <strong>la</strong>p<strong>la</strong>nta se insta<strong>la</strong>ron <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad al marg<strong>en</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong>s formas urbanísticas yarquitectónicas locales.El caso <strong>de</strong> ASARCO pue<strong>de</strong> resultar típico <strong>en</strong> el contexto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s gran<strong>de</strong>sp<strong>la</strong>ntas industriales extranjeras <strong>de</strong> <strong>la</strong> época. La empresa optó por situar <strong>en</strong> susinmediaciones a <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>de</strong> los trabajadores, <strong>en</strong> lo que <strong>en</strong> esa época eran<strong>la</strong>s afueras <strong>de</strong>l área metropolitana <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>, lindando con <strong>la</strong> pequeñapob<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> San Nicolás. Constituyeron un núcleo autónomo <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>stípicas <strong>de</strong>l medio oeste americano <strong>de</strong> <strong>la</strong> época: fabricadas <strong>en</strong> su mayoría conobra <strong>de</strong> <strong>la</strong>drillo <strong>de</strong> un trabajo parecido al <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s y los edificios <strong>para</strong> losferrocarrileros, con aplicaciones <strong>de</strong> tablones <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra y dinteles <strong>de</strong> piedra<strong>la</strong>brada <strong>en</strong> v<strong>en</strong>tanas y puertas, con cubiertas a dos aguas <strong>de</strong> significativainclinación, <strong>la</strong>s casas se concebían elevadas <strong>de</strong>l terr<strong>en</strong>o por un basam<strong>en</strong>to <strong>de</strong>piedra; con áticos <strong>en</strong>tre el tejado y el segundo piso <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s.Aunque es ya difícil reconocer <strong>la</strong> cromática original <strong>de</strong> estos edificios, esposible que estuvieran pintadas <strong>de</strong> b<strong>la</strong>nco, <strong>de</strong> azules grisáceos, <strong>de</strong> color ar<strong>en</strong>a y<strong>de</strong> ocre y, <strong>en</strong> los casos <strong>en</strong> los que no se utilizara pintura, tuvieran el color <strong>de</strong> losmateriales pétreos y <strong>la</strong>drillos con que estaba construida <strong>la</strong> mayor parte <strong>de</strong> <strong>la</strong>obra. Los pórticos <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra con <strong>de</strong>licados <strong>de</strong>talles <strong>de</strong> carpintería, resultaronpor ese <strong>en</strong>tonces <strong>en</strong> <strong>Monterrey</strong>, verda<strong>de</strong>ram<strong>en</strong>te <strong>una</strong> novedad <strong>para</strong> <strong>la</strong> obra que<strong>en</strong> g<strong>en</strong>eral se construía <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Al igual que <strong>en</strong> el caso <strong>de</strong> los nuevos habitantes ingleses <strong>de</strong> Tampico, <strong>en</strong><strong>Monterrey</strong> los americanos <strong>de</strong> ASARCO se <strong>de</strong>cidieron por un diseño urbano <strong>de</strong>casas pabellón, contra <strong>la</strong> forma predominante local <strong>de</strong> casas formando bloquescompactos <strong>de</strong> habitación, que típicam<strong>en</strong>te estaba constituido por <strong>una</strong> apretadatrama <strong>de</strong> construcciones alineadas al <strong>para</strong>m<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong> banqueta o <strong>de</strong> <strong>la</strong> calle conpatios gran<strong>de</strong>s <strong>en</strong> su parte posterior <strong>en</strong> los que habría baños y horno, huertos ycorrales <strong>para</strong> soportar <strong>una</strong> parte <strong>de</strong> los gastos domésticos <strong>de</strong> sus habitantes.Ro<strong>de</strong>ando a <strong>la</strong>s casas <strong>de</strong> los empleados <strong>de</strong> ASARCO había espaciosos ybi<strong>en</strong> arbo<strong>la</strong>dos jardines y amplias calles interiores por los que seguram<strong>en</strong>tecircu<strong>la</strong>ron algunos <strong>de</strong> los primeros automóviles <strong>de</strong> <strong>la</strong> metrópoli. Si uno observalos proyectos <strong>de</strong> Ciudad- Fábrica <strong>de</strong> <strong>la</strong> época, como el <strong>de</strong> 1885 <strong>para</strong> <strong>la</strong> fábricaPullman <strong>en</strong> Illinois, se <strong>en</strong>cu<strong>en</strong>tran los mismos principios urbanos que, animadospor el Laissez Faire 2 , pret<strong>en</strong>dían convertir a <strong>la</strong> ciudad <strong>en</strong> un órgano <strong>de</strong>p<strong>en</strong>di<strong>en</strong>te<strong>de</strong> <strong>la</strong> producción industrial.El mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> Pullman era prácticam<strong>en</strong>te el que utilizaban <strong>la</strong>s empresasfuera <strong>de</strong>l territorio estadouni<strong>de</strong>nse <strong>para</strong> sus administradores y obrerosextranjeros: el lugar <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s y <strong>de</strong> los servicios urbanos se ubicabaaledaño a <strong>la</strong> p<strong>la</strong>nta, el mo<strong>de</strong>lo contemp<strong>la</strong>ba <strong>una</strong> traza <strong>de</strong> calles amplias ymanzanas espaciosas que <strong>de</strong>finían su polígono <strong>en</strong> función <strong>de</strong> <strong>la</strong>s rutas <strong>de</strong> tr<strong>en</strong>esque conducían <strong>la</strong> materia prima a <strong>la</strong> fábrica y que sacaban <strong>la</strong> manufactura; casascon alre<strong>de</strong>dores libres y amplios jardines y <strong>la</strong> aus<strong>en</strong>cia total <strong>de</strong> divisiones <strong>de</strong>
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009propiedad <strong>en</strong>tre <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s o cualquier edificio público, caracterizaría el lugar<strong>de</strong> resi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> los trabajadores.El caso <strong>de</strong> <strong>la</strong> fábrica Pullman –y que pudo haber sido el <strong>de</strong> <strong>la</strong> mayoría <strong>de</strong><strong>la</strong>s factorías- ciudad estadouni<strong>de</strong>nses <strong>de</strong> <strong>la</strong> época- hacía esta aus<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> <strong>una</strong>división territorial evi<strong>de</strong>nte, posible por varias razones: <strong>en</strong> primer lugar por <strong>la</strong>aus<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> propieda<strong>de</strong>s <strong>en</strong> el interior <strong>de</strong> estas colonias obreras. Las casas,puestas <strong>en</strong> alquiler eran retiradas como apoyo a los trabajadores ap<strong>en</strong>as estosfueran <strong>de</strong>spedidos <strong>de</strong> <strong>la</strong> fábrica; y <strong>en</strong> segundo lugar por el carácter autónomo ycerrado <strong>de</strong> esta c<strong>la</strong>se <strong>de</strong> comunida<strong>de</strong>s; lo que remite inmediatam<strong>en</strong>te al tipo <strong>de</strong>comunida<strong>de</strong>s religiosas que com<strong>en</strong>tábamos páginas atrás, que serían elcimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong> manera <strong>de</strong> concebir <strong>la</strong> vida <strong>en</strong> comunidad tan marcadam<strong>en</strong>teindividualista y autonómica que ha caracterizado históricam<strong>en</strong>te al american wayof life.Aunque con otra c<strong>la</strong>se <strong>de</strong> respuestas urbanísticas y arquitectónicas, <strong>en</strong> <strong>la</strong>ciudad <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> no tardaría <strong>en</strong> ser imitado el mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> ASARCO. Losprimeros mo<strong>de</strong>los <strong>de</strong> factorías con <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s adosadas los po<strong>de</strong>mos observar <strong>en</strong><strong>la</strong>s textiles como <strong>en</strong> Hi<strong>la</strong>dos y Tejidos La Fama, que hacia el año <strong>de</strong> 1910 habíaadaptado pobrem<strong>en</strong>te <strong>la</strong> utopía capitalista <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>da <strong>en</strong> el mundo occi<strong>de</strong>ntalindustrializado.Unas casas ro<strong>de</strong>aban a <strong>la</strong> fábrica formando un cinturón <strong>de</strong> <strong>de</strong>f<strong>en</strong>sa contralos ataques Chichimecas que por <strong>en</strong>tonces eran comunes aún <strong>en</strong> ese puntoalejado <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad. Las <strong>en</strong>tradas <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s, dispuestas hacia fuera <strong>de</strong> <strong>la</strong>
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009fábrica, hacían que los obreros no pudieran p<strong>en</strong>etrar a <strong>la</strong>s insta<strong>la</strong>ciones fuera <strong>de</strong>su horario <strong>de</strong> trabajo. En realidad <strong>la</strong>s casas eran simples cuartos redondos sinservicios propios, y con pocas distinciones <strong>en</strong>tre sí. Salvo <strong>la</strong> casa <strong>de</strong>l capatazque estaba formada por tres cuartos, el resto eran verda<strong>de</strong>ram<strong>en</strong>te pequeñas,aún <strong>para</strong> los estándares que se manejaban <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad <strong>en</strong> esa época. Esteconjunto hace más bi<strong>en</strong> refer<strong>en</strong>cia al mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s antiguas haci<strong>en</strong>das <strong>de</strong> <strong>la</strong>región, pero <strong>en</strong> <strong>la</strong> medida <strong>en</strong> que <strong>en</strong> esta época se estaban <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>ndo estosesquemas <strong>de</strong> factoría <strong>en</strong> los Estados Unidos, es viable p<strong>en</strong>sar que esta manera<strong>de</strong> concebir <strong>la</strong> fábrica t<strong>en</strong>ía que ver con <strong>la</strong> adaptación <strong>de</strong> esta visión a <strong>la</strong> ética y a<strong>la</strong> estética <strong>de</strong> <strong>la</strong> producción industrial local.El mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> estas fábricas inicialm<strong>en</strong>te imitó al estadouni<strong>de</strong>nse inclusive<strong>en</strong> su forma <strong>de</strong> administración. La crisis que sobrevino <strong>en</strong> <strong>la</strong>s empresasestadouni<strong>de</strong>nses tras <strong>la</strong>s pugnas sindicales que tuvieron lugar por <strong>la</strong> introducción<strong>de</strong> mejoras <strong>en</strong> <strong>la</strong> productividad <strong>de</strong> <strong>la</strong>s empresas –por <strong>la</strong>s mejoras tecnológicas y<strong>de</strong> administración <strong>de</strong> <strong>la</strong> producción principalm<strong>en</strong>te- y <strong>la</strong> reducción <strong>de</strong> los sa<strong>la</strong>rios<strong>de</strong> los obreros 3 obligaría a los empresarios locales a imaginar <strong>una</strong>s manerasdifer<strong>en</strong>tes <strong>de</strong> p<strong>la</strong>ntear a <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s- factoría, que aún <strong>en</strong> los años 20 y con elfracaso estadouni<strong>de</strong>nse <strong>de</strong>l mo<strong>de</strong>lo, se veían como i<strong>de</strong>ales aceptables <strong>para</strong>muchos empresarios locales.El caso <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>para</strong> los obreros <strong>de</strong> confianza <strong>de</strong> <strong>la</strong> CompañíaFundidora <strong>de</strong> Fierro y <strong>de</strong> Acero <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>, ilustra bi<strong>en</strong> este hecho.Fundándose <strong>en</strong> un mo<strong>de</strong>lo que t<strong>en</strong>ía varios puntos <strong>en</strong> común con el p<strong>la</strong>nteadopor <strong>la</strong> utopía ilustrada <strong>de</strong>l Laissez Faire, incluy<strong>en</strong>do (el mo<strong>de</strong>lo local) <strong>una</strong>
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009exclusión <strong>de</strong> orig<strong>en</strong> <strong>de</strong> cierto personal afiliado a sindicatos adversos a <strong>la</strong>empresa, no <strong>de</strong>jó <strong>de</strong> t<strong>en</strong>er algunos puntos <strong>de</strong> originalidad, como el hecho <strong>de</strong>hacer a los obreros propietarios <strong>de</strong> sus casas y el evitar un sistema <strong>de</strong>empréstitos que provocara <strong>una</strong> <strong>de</strong>p<strong>en</strong><strong>de</strong>ncia financiera –por <strong>la</strong> vía <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong>altos intereses, como <strong>en</strong> el caso <strong>de</strong> los obreros <strong>de</strong> Pullman- <strong>de</strong> los obreros con<strong>la</strong> fábrica.En lo <strong>de</strong>más, se trataba <strong>de</strong> <strong>una</strong> fábrica situada <strong>en</strong> <strong>la</strong>s afueras <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudadcon <strong>una</strong> colonia obrera <strong>en</strong> su interior y servicios públicos –<strong>de</strong> salud y <strong>de</strong>educación- <strong>en</strong> <strong>la</strong>s inmediaciones <strong>de</strong>l as<strong>en</strong>tami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> los obreros. La formaarquitectónica <strong>de</strong> <strong>la</strong>s casas y su <strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong> sembrado <strong>en</strong> el espacio urbano sieran difer<strong>en</strong>tes <strong>de</strong> lo que p<strong>la</strong>nteaba el mo<strong>de</strong>lo estadouni<strong>de</strong>nse. Más cercanas alos estándares <strong>de</strong> <strong>la</strong> arquitectura tradicional <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad , estos mo<strong>de</strong>los, noobstante, integraban elem<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> estandarización <strong>en</strong> <strong>la</strong> construcción y <strong>de</strong>racionalización <strong>en</strong> el diseño que serían inéditos <strong>en</strong> <strong>la</strong> experi<strong>en</strong>cia local <strong>de</strong> <strong>la</strong>época.La expansión metropolitana: los suburbios.El obispado empezó a repres<strong>en</strong>tar un atractivo <strong>para</strong> <strong>la</strong> edificación <strong>de</strong><strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s hasta <strong>en</strong>trado el siglo XX. Sin duda, el movimi<strong>en</strong>to revolucionario, querepres<strong>en</strong>tó <strong>en</strong> <strong>la</strong> mayor parte <strong>de</strong>l país un hito negativo <strong>en</strong> el crecimi<strong>en</strong>to urbano 4 ,hizo que <strong>en</strong> esta época se diera un proceso <strong>de</strong> migración <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el c<strong>en</strong>tro haciaestos incipi<strong>en</strong>tes suburbios por parte <strong>de</strong> <strong>la</strong> c<strong>la</strong>se adinerada <strong>en</strong> un proceso que va<strong>de</strong>s<strong>de</strong> el inicio <strong>de</strong>l siglo XX hasta los años 30 y que pue<strong>de</strong> rastrearse,
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009curiosam<strong>en</strong>te, <strong>en</strong> <strong>la</strong>s edificaciones <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>de</strong> lujo por <strong>la</strong> calle Padre Mierhasta <strong>la</strong> loma <strong>de</strong> Chepe Vera. Esta segm<strong>en</strong>tación inicial <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción que sefue <strong>de</strong>l viejo c<strong>en</strong>tro, hacia el poni<strong>en</strong>te <strong>la</strong>s c<strong>la</strong>ses adineradas y hacia el noreste ynorte <strong>la</strong>s c<strong>la</strong>ses trabajadoras tomaría lugar justam<strong>en</strong>te cuando inició el procesohistórico <strong>de</strong> transformación <strong>de</strong>l espacio urbano <strong>de</strong>l viejo c<strong>en</strong>tro.Esta época se convertiría <strong>en</strong> parte aguas <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>historia</strong> <strong>de</strong>mográfica ysocial <strong>de</strong> México y como se ha m<strong>en</strong>cionado con anterioridad (García Ortega,1998, Narváez, 2001) marcaría el inicio <strong>de</strong> <strong>la</strong> pau<strong>la</strong>tina substitución habitacional<strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro metropolitano. García Ortega (1998; 100) sosti<strong>en</strong>e que este procesoes un f<strong>en</strong>óm<strong>en</strong>o que empezó a manifestar sus primeros síntomas <strong>en</strong> <strong>la</strong> década<strong>de</strong>l 40 al 50, pero que se ha hecho profundam<strong>en</strong>te evi<strong>de</strong>nte <strong>en</strong> tiemposreci<strong>en</strong>tes. Datos <strong>de</strong>l INEGI seña<strong>la</strong>n un f<strong>en</strong>óm<strong>en</strong>o <strong>de</strong> <strong>de</strong>sertificación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s áreashabitacionales que se ha visto acelerado <strong>en</strong> los años reci<strong>en</strong>tes: los datosarrojados por el XI c<strong>en</strong>so g<strong>en</strong>eral <strong>de</strong> pob<strong>la</strong>ción y <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> (INEGI, 1997) seña<strong>la</strong>nque <strong>en</strong> esta área <strong>de</strong> 700 hectáreas <strong>de</strong>l C<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> (el áreaurbana compr<strong>en</strong>dida <strong>en</strong>tre Constitución, al sur; Colón, al norte; V<strong>en</strong>ustianoCarranza, al poni<strong>en</strong>te y Félix U. Gómez, al ori<strong>en</strong>te) <strong>en</strong> 1990 habitaban 35,040habitantes. El conteo <strong>de</strong> pob<strong>la</strong>ción realizado <strong>en</strong> 1995, arrojó <strong>una</strong> cifra <strong>de</strong>habitantes <strong>de</strong> 24,974. Ello indica un f<strong>en</strong>óm<strong>en</strong>o <strong>de</strong> abandono <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>la</strong>ciudad, un <strong>de</strong>crem<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción <strong>de</strong>l 30% <strong>de</strong> <strong>la</strong> misma <strong>en</strong> un <strong>la</strong>psoso<strong>la</strong>m<strong>en</strong>te <strong>de</strong> cinco años 5 .El <strong>de</strong>clive habitacional <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro inició un proceso <strong>de</strong> construcción <strong>de</strong>unos suburbios, bajo <strong>la</strong> égida <strong>de</strong> otros mo<strong>de</strong>los urbanísticos. Para <strong>la</strong> mitad <strong>de</strong>l
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009siglo XX estría <strong>en</strong> proceso <strong>de</strong> consolidación hacia el poni<strong>en</strong>te <strong>la</strong> colonia Mitras,ro<strong>de</strong>ando al Hospital Universitario, <strong>la</strong> colonia Vista Hermosa y <strong>la</strong> Colonia <strong>de</strong>lValle <strong>en</strong> <strong>la</strong>s afueras <strong>de</strong> lo que hoy es el interior <strong>de</strong>l anillo intermedio. La evi<strong>de</strong>ntedifer<strong>en</strong>ciación <strong>de</strong> esta traza con respecto al mo<strong>de</strong>lo urbanístico imperante <strong>en</strong> elprimer cuadro, seña<strong>la</strong> hacia un cambio <strong>en</strong> el parce<strong>la</strong>rio, motivado, no sólo por <strong>la</strong>imp<strong>la</strong>ntación <strong>de</strong> nuevos mo<strong>de</strong>los urbanísticos cercanos al i<strong>de</strong>al <strong>de</strong> <strong>la</strong> arquitecturamo<strong>de</strong>rna europea y estadouni<strong>de</strong>nse, sino por <strong>la</strong> necesidad <strong>de</strong> obt<strong>en</strong>er mayorganancia por <strong>la</strong> v<strong>en</strong>ta <strong>de</strong> terr<strong>en</strong>os con nuevos arreglos <strong>en</strong> el parce<strong>la</strong>rio. Por otraparte, es evi<strong>de</strong>nte, <strong>en</strong> los empr<strong>en</strong>dimi<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> esta época, <strong>la</strong> necesidad <strong>de</strong>contar con av<strong>en</strong>idas espaciosas y bi<strong>en</strong> pavim<strong>en</strong>tadas, lo que seña<strong>la</strong> hacia elprivilegio <strong>de</strong>l automóvil sobre el peatón, mo<strong>de</strong>lo que subyace <strong>de</strong>s<strong>de</strong> esta época a<strong>la</strong> mayoría <strong>de</strong> <strong>la</strong>s soluciones urbanísticas construidas <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad.La revisión <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>no manzanero <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad reve<strong>la</strong> que <strong>la</strong>s previasocupaciones <strong>de</strong>l suelo por parte <strong>de</strong> <strong>la</strong>s gran<strong>de</strong>s empresas obligaron a los nuevosempr<strong>en</strong>dimi<strong>en</strong>tos habitacionales a ceñirse a sus límites <strong>de</strong> propiedad y al paso<strong>de</strong> <strong>la</strong>s infraestructuras que les sirvieron (como el ferrocarril) y que hoy les sirv<strong>en</strong>,lo cual g<strong>en</strong>eró <strong>una</strong> traza profundam<strong>en</strong>te <strong>de</strong>sarticu<strong>la</strong>da, espacialm<strong>en</strong>tediscriminada y <strong>de</strong> <strong>una</strong> accesibilidad pobre, contrastando con <strong>la</strong> bu<strong>en</strong>aaccesibilidad <strong>de</strong>l resto <strong>de</strong>l área <strong>de</strong> estudio. Ello, <strong>en</strong> <strong>la</strong> época <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcción<strong>de</strong> <strong>la</strong> mayor parte <strong>de</strong> estas colonias obreras no <strong>de</strong>bió repres<strong>en</strong>tar un aspecto tanadverso al bi<strong>en</strong>estar como <strong>en</strong> <strong>la</strong> actualidad, cuando <strong>la</strong> mayoría <strong>de</strong> los habitantesno ti<strong>en</strong><strong>en</strong>, <strong>la</strong>boralm<strong>en</strong>te hab<strong>la</strong>ndo, nada que ver con estas empresas queemplean mayorm<strong>en</strong>te a personas prov<strong>en</strong>i<strong>en</strong>tes <strong>de</strong> <strong>la</strong> periferia <strong>de</strong> <strong>la</strong> metrópoli.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009El contraste <strong>en</strong> <strong>la</strong> accesibilidad se refleja bastante bi<strong>en</strong> <strong>en</strong> los valores <strong>de</strong>lsuelo <strong>de</strong>l interior <strong>de</strong>l anillo intermedio, <strong>la</strong> falta <strong>de</strong> permeabilidad ti<strong>en</strong>e este efectoperverso sobre <strong>la</strong> ciudad.La explosión urbana: década <strong>de</strong> 1970, respuestas urbanísticas <strong>en</strong> elexperim<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>de</strong> interés social. Los Condominios Constitución.Hacia <strong>la</strong> década <strong>de</strong> los set<strong>en</strong>tas, con <strong>la</strong> gran expansión <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad y elinicio <strong>de</strong> <strong>la</strong> consolidación <strong>de</strong>l área metropolitana inician los proyectos <strong>de</strong> “cirugíaurbana” al interior <strong>de</strong>l polígono, que se exti<strong>en</strong><strong>de</strong>n <strong>de</strong>s<strong>de</strong> esa época hasta <strong>la</strong>actualidad con interv<strong>en</strong>ciones <strong>en</strong> el viejo c<strong>en</strong>tro, que se han caracterizado, sobretodo, por <strong>la</strong> inversión <strong>en</strong> <strong>la</strong> apertura <strong>de</strong> vialida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> alta velocidad.Tales acciones han contribuido a ac<strong>en</strong>tuar los problemas <strong>de</strong>fragm<strong>en</strong>tación <strong>de</strong> <strong>la</strong> estructura urbana, antes promovida por <strong>la</strong>s gran<strong>de</strong>sempresas. Hoy, <strong>la</strong> estructura <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad se pres<strong>en</strong>ta <strong>de</strong>sarticu<strong>la</strong>da, diversa ytruncada. Su organización respon<strong>de</strong> muy bi<strong>en</strong> a su <strong>historia</strong> urbana reci<strong>en</strong>te.Fr<strong>en</strong>te a este panorama <strong>de</strong> abandono y <strong>de</strong>terioro <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong>s<strong>de</strong> <strong>la</strong>década <strong>de</strong> los ses<strong>en</strong>tas empezó a gestarse <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad <strong>una</strong> visión <strong>de</strong>r<strong>en</strong>ovación urbanística. Una bu<strong>en</strong>a parte <strong>de</strong> los urbanistas y arquitectos <strong>de</strong> <strong>la</strong>localidad se volcaron sobre <strong>la</strong> tarea <strong>de</strong> recuperar <strong>la</strong> ciudad <strong>para</strong> sus habitantes.Uno <strong>de</strong> los p<strong>la</strong>nteami<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> Guillermo Cortés, p<strong>la</strong>nificador urbano reciénllegado <strong>de</strong> Europa a <strong>la</strong> ciudad, era fom<strong>en</strong>tar <strong>una</strong> <strong>de</strong>nsificación <strong>de</strong>l área c<strong>en</strong>tral <strong>de</strong>
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009<strong>la</strong> ciudad mediante proyectos <strong>de</strong> edificios <strong>de</strong> <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tos bi<strong>en</strong> equipados, consufici<strong>en</strong>tes áreas ver<strong>de</strong>s, <strong>una</strong> equitativa dotación <strong>de</strong> servicios, bi<strong>en</strong> v<strong>en</strong>ti<strong>la</strong>dos y“mo<strong>de</strong>rnos”, que substituyeran al avej<strong>en</strong>tado c<strong>en</strong>tro. Esta revolucionaria visión alo Voisin, pret<strong>en</strong>día establecer un esc<strong>en</strong>ario difer<strong>en</strong>te <strong>para</strong> el c<strong>en</strong>trometropolitano, que le acercara “un poco” a un i<strong>de</strong>al <strong>de</strong> arquitectura que se habríapedido prestado a <strong>la</strong> vieja Europa, que había sido conceptualm<strong>en</strong>te concebidopor <strong>la</strong> Mo<strong>de</strong>rnidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> Arquitectura <strong>en</strong>tre <strong>la</strong>s dos guerras mundiales.Durante el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n Regu<strong>la</strong>dor <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>, tuvo lugar <strong>la</strong> visita<strong>de</strong>l presi<strong>de</strong>nte López Mateos a <strong>la</strong> ciudad, que era acompañado por RodrigoGómez, <strong>en</strong>tonces presi<strong>de</strong>nte <strong>de</strong>l Banco <strong>de</strong> México, antiguo habitante <strong>de</strong>l barrioEl Najayote, situado, precisam<strong>en</strong>te fr<strong>en</strong>te al basurero <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad, lugarprivilegiado por su ubicación y que serviría –por <strong>una</strong> <strong>de</strong>cisión <strong>de</strong>l Presi<strong>de</strong>nte, <strong>de</strong>lGobernador y <strong>de</strong> Rodrigo Gómez- <strong>para</strong> edificar un conjunto habitacional<strong>de</strong>dicado a los m<strong>en</strong>os favorecidos y <strong>de</strong> <strong>la</strong> magnitud <strong>de</strong> los conjuntoshabitacionales que se estaban haci<strong>en</strong>do <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> México. En vista <strong>de</strong>ltrabajo <strong>de</strong> Guillermo Cortés, el proyecto le fue asignado así como <strong>la</strong> supervisión<strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras.Estas int<strong>en</strong>ciones <strong>de</strong>sembocaron <strong>en</strong> el proyecto <strong>de</strong> los CondominiosConstitución, situado <strong>en</strong> uno <strong>de</strong> los márg<strong>en</strong>es <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro histórico <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad –<strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> lo que es consi<strong>de</strong>rado tradicionalm<strong>en</strong>te como el primer cuadro <strong>de</strong> <strong>la</strong>ciudad- que, a <strong>de</strong>cir <strong>de</strong> Barragán (1992; 37), pret<strong>en</strong>día “aplicar <strong>la</strong>s i<strong>de</strong>asimperantes <strong>en</strong> Europa <strong>para</strong> <strong>la</strong> producción <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>”. El conjunto se ubica <strong>en</strong>el marg<strong>en</strong> <strong>de</strong>l sitio <strong>de</strong> <strong>la</strong> segunda fundación <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>, <strong>la</strong> que fue as<strong>en</strong>tada
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009<strong>en</strong> el acta <strong>de</strong> fundación <strong>en</strong> 1596, tras <strong>la</strong> fallida expedición, <strong>la</strong> captura y el proceso<strong>de</strong> Carvajal.La traza <strong>de</strong> los alre<strong>de</strong>dores reve<strong>la</strong> su vecindad con los sectores másantiguos <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad. En efecto, <strong>la</strong> irregu<strong>la</strong>ridad <strong>de</strong>l manzaneado <strong>de</strong> <strong>la</strong> zona <strong>de</strong>Barrio Antiguo, T<strong>en</strong>erías, el Najayote, etc., queda fuera <strong>de</strong>l damero que L<strong>la</strong>nos yVal<strong>de</strong>z <strong>en</strong>cargara a Clousset <strong>para</strong> <strong>la</strong> ampliación <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>. DeAramberri hacia el norte <strong>de</strong>l primer cuadro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad es perceptible <strong>la</strong>regu<strong>la</strong>ridad y el cuidado arreglo <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad y sus edificaciones.Para cuando dio inicio el proyecto <strong>de</strong> los Condominios Constitución <strong>en</strong> losaños ses<strong>en</strong>ta, <strong>la</strong> fisonomía <strong>de</strong> <strong>la</strong> mayoría <strong>de</strong> los edificios históricos aledañoshabía sufrido gran<strong>de</strong>s transformaciones. So<strong>la</strong>m<strong>en</strong>te el polígono compr<strong>en</strong>dido<strong>en</strong>tre Padre Mier, Naranjo, Zaragoza (al poni<strong>en</strong>te <strong>de</strong>l polígono) y Constitución,aún conservaba <strong>una</strong> imag<strong>en</strong> más tradicional. Tiempo <strong>de</strong>spués con <strong>la</strong>s obras <strong>de</strong><strong>la</strong> Macrop<strong>la</strong>za <strong>en</strong> los años och<strong>en</strong>ta, este polígono se reduciría a lo que hoy sereserva como zona <strong>de</strong> resguardo patrimonial, hasta <strong>la</strong> calle Dr. Coss al poni<strong>en</strong>te.El proyecto inicial <strong>de</strong> los Condominios Constitución espacialm<strong>en</strong>te rompía<strong>de</strong>finitivam<strong>en</strong>te con <strong>la</strong> trama <strong>de</strong> calles y <strong>de</strong> edificaciones preexist<strong>en</strong>te, ya que,como es común <strong>en</strong> estos <strong>de</strong>sarrollos, tomó <strong>una</strong> porción <strong>de</strong>l viejo c<strong>en</strong>tro,eliminando <strong>la</strong>s vialida<strong>de</strong>s <strong>para</strong> construir <strong>una</strong> “supermanzana” <strong>en</strong> <strong>la</strong> que pudiera<strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>rse otra estructura espacial, prefer<strong>en</strong>tem<strong>en</strong>te <strong>en</strong> <strong>una</strong> retícu<strong>la</strong> girada <strong>de</strong>ldamero <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro <strong>para</strong>, tal vez,ac<strong>en</strong>tuar su mo<strong>de</strong>rnidad fr<strong>en</strong>te a lo viejo,<strong>de</strong>shaciéndose mediante este artificio <strong>de</strong> cualquier preexist<strong>en</strong>cia. El conjunto <strong>de</strong>
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009edificios <strong>de</strong> ocho <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tos cada uno se organizaba alre<strong>de</strong>dor <strong>de</strong> tresgran<strong>de</strong>s p<strong>la</strong>zas que congregarían <strong>la</strong>s funciones públicas más importantes. En <strong>la</strong>c<strong>en</strong>tral, que se abría hacia Constitución y daba un amplio fr<strong>en</strong>te <strong>de</strong> <strong>una</strong>perspectiva <strong>de</strong> por lo m<strong>en</strong>os 200 metros al río Santa Catarina, según el proyectooriginal, se construiría un área comercial y cívica <strong>para</strong> los pob<strong>la</strong>dores <strong>de</strong>lconjunto.La imag<strong>en</strong> <strong>de</strong> esta c<strong>en</strong>tralidad estaría marcada por <strong>una</strong> gran torre. Estaaparece <strong>en</strong> <strong>la</strong>s perspectivas <strong>de</strong> Cortés. Su trazo audaz refleja <strong>en</strong> bu<strong>en</strong>a medidael gusto por el aerodinamismo futurista <strong>de</strong> <strong>la</strong> arquitectura internacional <strong>de</strong> <strong>la</strong>época. La predilección que exhibe por <strong>la</strong> utilización <strong>de</strong> <strong>una</strong> estructura modu<strong>la</strong>rvista, celosías y cubiertas <strong>de</strong> concreto tipo cascarón establec<strong>en</strong> <strong>la</strong> indudablefiliación <strong>de</strong> este proyecto <strong>para</strong> <strong>la</strong> c<strong>en</strong>tralidad <strong>de</strong>l conjunto con los hal<strong>la</strong>zgos másavanzados <strong>de</strong> <strong>la</strong> escue<strong>la</strong> mexicana <strong>de</strong> arquitectura <strong>de</strong> <strong>la</strong> mo<strong>de</strong>rnidad heroica <strong>de</strong><strong>la</strong> segunda mitad <strong>de</strong>l siglo XX. Misma que había t<strong>en</strong>ido su ápice <strong>en</strong> <strong>la</strong> CiudadUniversitaria <strong>de</strong>l Pedregal unos años atrás.Esta zona <strong>de</strong>l proyecto, <strong>la</strong> que establecía esta c<strong>la</strong>ra filiación plásticanunca llegó a realizarse. En su lugar se hizo <strong>una</strong> escue<strong>la</strong> y un parque <strong>de</strong> juegosinfantiles; ro<strong>de</strong>ando a <strong>la</strong> p<strong>la</strong>za se situaron los edificios con apartam<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> lujo,que a<strong>de</strong>más <strong>de</strong> estar hechos con mejores materiales <strong>de</strong> acabado contaban con<strong>una</strong> superficie interior consi<strong>de</strong>rablem<strong>en</strong>te mayor que el resto <strong>de</strong> losapartam<strong>en</strong>tos <strong>de</strong>l conjunto.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Las otras dos p<strong>la</strong>zas se disponían hacia los tercios ori<strong>en</strong>te y poni<strong>en</strong>te <strong>de</strong>lconjunto, <strong>de</strong> <strong>una</strong> superficie que correspon<strong>de</strong>ría a <strong>una</strong> cuarta parte <strong>de</strong> <strong>la</strong> p<strong>la</strong>zac<strong>en</strong>tral, aproximadam<strong>en</strong>te, se proyectaban como espacios <strong>de</strong> esparcimi<strong>en</strong>to <strong>para</strong>niños y como lugar <strong>de</strong> <strong>en</strong>cu<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> <strong>la</strong>s subzonas que secongregaban alre<strong>de</strong>dor <strong>de</strong> <strong>la</strong>s p<strong>la</strong>zas.Existían a<strong>de</strong>más cinco pequeñosespacios comunes <strong>en</strong> el <strong>la</strong>do poni<strong>en</strong>te y tres <strong>en</strong> el <strong>la</strong>do ori<strong>en</strong>te <strong>de</strong>l conjunto (queocupaban cada uno aproximadam<strong>en</strong>te <strong>una</strong> cuarta parte <strong>de</strong> <strong>la</strong>s pequeñas p<strong>la</strong>zas)que harían <strong>la</strong> vida <strong>en</strong> comunidad más cercana y privada, circunscribi<strong>en</strong>do, según<strong>la</strong> int<strong>en</strong>ción <strong>de</strong>l arquitecto, pequeños ámbitos vecinales, que eliminaran elgigantismo que imperaba <strong>en</strong> los conjuntos habitacionales que se construían <strong>en</strong>México y Europa.La experi<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> habitar uno <strong>de</strong> estos conjuntos <strong>en</strong> Bélgica, mi<strong>en</strong>trasCortés se pre<strong>para</strong>ba <strong>en</strong> urbanismo, hizo según el propio arquitecto, queconcibiera un habitar más cercano, <strong>de</strong> comunida<strong>de</strong>s más cerradas y pequeñas.Eliminar el aire <strong>de</strong>spersonalizado que privaba <strong>en</strong> los conjuntos europeos, <strong>de</strong>bloques <strong>de</strong> habitación <strong>en</strong>ormes, que, según Cortés, <strong>la</strong> experi<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> Pani habíarepetido acríticam<strong>en</strong>te hasta <strong>la</strong> saciedad <strong>en</strong> México, era uno <strong>de</strong> los objetivos queperseguía el proyecto <strong>de</strong> los Condominios Constitución. No obstante ello, <strong>la</strong><strong>de</strong>nsidad habitacional que se empeñaba <strong>en</strong> conseguir estaba ceñida a losestrechos criterios <strong>de</strong> los organismos <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> gubernam<strong>en</strong>tal, que acercaronlos criterios <strong>de</strong> proyecto a <strong>la</strong> mayoría <strong>de</strong> los <strong>de</strong>sarrollos <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> que seestaban llevando a cabo <strong>en</strong> el país <strong>en</strong> esos mom<strong>en</strong>tos.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009El conjunto habitacional fue resuelto mediante edificios habitacionales quealbergaran 1044 apartam<strong>en</strong>tos, que se organizaron formando “cintas” quecerraban los espacios comunitarios. Con <strong>la</strong> <strong>de</strong>nsidad proyectada se consiguió unconjunto <strong>de</strong> edificios <strong>de</strong> cuatro p<strong>la</strong>ntas, que prácticam<strong>en</strong>te duplicó <strong>la</strong> alturaimperante <strong>en</strong> <strong>la</strong>s zonas aledañas <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro. Cada edificio, <strong>de</strong> dos apartam<strong>en</strong>tospor p<strong>la</strong>nta, se levantaba sobre el terr<strong>en</strong>o hasta 11.70 <strong>de</strong> altura, <strong>la</strong> modu<strong>la</strong>ción <strong>de</strong><strong>la</strong> fachada, dividida por cuatro franjas <strong>de</strong> 2.85 metros <strong>de</strong> altura cada <strong>una</strong>,establecía el sistema <strong>de</strong> or<strong>de</strong>n visual <strong>de</strong>l conjunto. Cada unidad medía 21.20 por7.00 metros <strong>en</strong> p<strong>la</strong>nta, ésta estaba modu<strong>la</strong>da a partir <strong>de</strong> <strong>una</strong> trama <strong>de</strong> columnas<strong>de</strong> 3 por 3 metros <strong>para</strong> el área <strong>de</strong> recámaras y servicios y 3 por 4 metros <strong>para</strong> elárea social, un pequeño patio <strong>de</strong> servicio <strong>de</strong> 3 por 2 metros era un volum<strong>en</strong> quesalía <strong>en</strong> <strong>la</strong> parte trasera <strong>de</strong> cada <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to, que correspondía -al fr<strong>en</strong>te <strong>de</strong>l<strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to, <strong>en</strong> el mismo <strong>en</strong>tre eje- con un balcón. El dim<strong>en</strong>sionami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> losedificios habitacionales <strong>de</strong>l conjunto parece t<strong>en</strong>er <strong>una</strong> base <strong>de</strong> 0.90 metros y sussubdivisiones fraccionarias exactas (esto es 7.5 cm, 15 cm, 30 cm, 45 cm, 60cm) Un sistema modu<strong>la</strong>r que parece estar re<strong>la</strong>cionado a primera vista con elModulor, pero que <strong>en</strong>cu<strong>en</strong>tra más re<strong>la</strong>ción con un sistema <strong>de</strong> racionalización <strong>de</strong><strong>la</strong>s medidas <strong>de</strong> los edificios utilizado por <strong>la</strong>s direcciones <strong>de</strong> proyectos <strong>de</strong>organismos gubernam<strong>en</strong>tales <strong>de</strong>l período, como el Seguro Social.Había cinco tipos <strong>de</strong> apartam<strong>en</strong>tos <strong>en</strong> el conjunto, esto se re<strong>la</strong>cionaba con<strong>la</strong> manera <strong>en</strong> que el equipo <strong>de</strong> diseño se organizó <strong>para</strong> el trabajo, hab<strong>la</strong>remos<strong>de</strong>spués <strong>de</strong> ello <strong>en</strong> <strong>de</strong>talle, por lo pronto, basta con m<strong>en</strong>cionar que cadaapartam<strong>en</strong>to t<strong>en</strong>ía <strong>una</strong> superficie, consi<strong>de</strong>rando <strong>la</strong>s áreas <strong>de</strong> circu<strong>la</strong>ción <strong>de</strong>ntro<strong>de</strong>l edificio base, <strong>de</strong> 80 metros cuadrados. El esquema básico <strong>de</strong>l apartam<strong>en</strong>to
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009estaba segregado <strong>en</strong> dos franjas, <strong>una</strong> trasera que cont<strong>en</strong>ía <strong>en</strong> sus extremos a<strong>la</strong>s dos recámaras y hacia su c<strong>en</strong>tro el baño, <strong>la</strong> cocina (comparti<strong>en</strong>do un muro <strong>de</strong>insta<strong>la</strong>ciones) y el patio <strong>de</strong> servicio. En el patio se dispuso <strong>de</strong> un ducto queconducía al <strong>de</strong>pósito <strong>de</strong> basura <strong>de</strong>l edificio. La franja frontal <strong>de</strong>l <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>toestaba compuesta por el espacio <strong>de</strong> <strong>la</strong> sa<strong>la</strong> - comedor y por <strong>una</strong> recámara.Cada <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to estaba proyectado <strong>para</strong> recibir a seis personas, loque establecía <strong>una</strong> <strong>de</strong>nsidad máxima proyectada <strong>para</strong> el conjunto <strong>de</strong> 626.4habitantes por hectárea. Si com<strong>para</strong>mos esta <strong>de</strong>nsidad (que hay que agregarque fue alcanzada y superada cuando el conjunto fue ocupado <strong>en</strong> su totalidad)con <strong>la</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> <strong>en</strong> esa época, <strong>de</strong> 111.5 habitantes porhectárea 6 el conjunto prometía <strong>una</strong> estrategia <strong>de</strong> super<strong>de</strong>nsificación <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro,multiplicando su capacidad habitacional <strong>de</strong> <strong>una</strong> manera jamás experim<strong>en</strong>tada <strong>en</strong><strong>la</strong> ciudad. Es m<strong>en</strong>ester seña<strong>la</strong>r que el increm<strong>en</strong>to que experim<strong>en</strong>tó <strong>la</strong> <strong>de</strong>nsidad<strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad al comi<strong>en</strong>zo <strong>de</strong> <strong>la</strong> década <strong>de</strong> los ses<strong>en</strong>tas –uncambio <strong>de</strong> 93 personas por hectárea a 111.5, tal vez ejerció <strong>una</strong> presión <strong>para</strong> <strong>la</strong>transformación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong> <strong>la</strong> urbe. Tal es el caso <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>cisión <strong>de</strong>l gobiernofe<strong>de</strong>ral que finalm<strong>en</strong>te <strong>de</strong>s<strong>en</strong>ca<strong>de</strong>nó <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong> los CondominiosConstitución, o <strong>la</strong>s acciones <strong>de</strong> más <strong>la</strong>rgo alcance que empr<strong>en</strong>dieron grupos <strong>de</strong>choque apropiándose <strong>de</strong> <strong>la</strong>s periferias y estableci<strong>en</strong>do <strong>la</strong>s bases <strong>de</strong> <strong>la</strong> granexpansión <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> que experim<strong>en</strong>taría <strong>en</strong> <strong>la</strong> sigui<strong>en</strong>te década. Ello se hacepat<strong>en</strong>te <strong>en</strong> <strong>la</strong>s <strong>de</strong>nsida<strong>de</strong>s habitacionales <strong>de</strong> los años subsecu<strong>en</strong>tes. Para <strong>la</strong>década <strong>de</strong> los set<strong>en</strong>tas <strong>la</strong> ciudad contaba con 83 habitantes por hectárea y <strong>para</strong>mediados <strong>de</strong> los och<strong>en</strong>ta so<strong>la</strong>m<strong>en</strong>te con 64 habitantes por hectárea.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009El camino <strong>de</strong> <strong>la</strong> g<strong>en</strong>te que residía <strong>en</strong> el c<strong>en</strong>tro poco a poco se fuedirigi<strong>en</strong>do a <strong>la</strong>s periferias <strong>de</strong> <strong>la</strong> mancha urbana, el período <strong>de</strong> los ses<strong>en</strong>tas a losset<strong>en</strong>tas, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> mi punto <strong>de</strong> vista, hizo evi<strong>de</strong>nte el f<strong>en</strong>óm<strong>en</strong>o <strong>de</strong> <strong>de</strong>sertificación<strong>de</strong>l primer cuadro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad. Pese a ello no podríamos imaginar al proyecto <strong>de</strong>los Condominios Constitución como un primer esfuerzo por revertir este procesoinercial –aunque evi<strong>de</strong>ntem<strong>en</strong>te podría haber sido <strong>una</strong> bu<strong>en</strong>a alternativa 7 , ya queimaginaba como <strong>una</strong> so<strong>la</strong> cosa <strong>la</strong>s iniciativas <strong>de</strong> reg<strong>en</strong>eración espacial y <strong>la</strong>s <strong>de</strong>reg<strong>en</strong>eración social.El p<strong>la</strong>n <strong>de</strong> reg<strong>en</strong>eración <strong>de</strong> <strong>la</strong> zona también atraía <strong>una</strong> novedad a <strong>la</strong>tradicional forma <strong>de</strong> t<strong>en</strong><strong>en</strong>cia <strong>de</strong> <strong>la</strong> tierra <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad; el régim<strong>en</strong> <strong>de</strong> t<strong>en</strong><strong>en</strong>cia<strong>para</strong> los multifamiliares no podía seguir si<strong>en</strong>do por arr<strong>en</strong>dami<strong>en</strong>to, lo queobligaba a <strong>la</strong> superviv<strong>en</strong>cia <strong>de</strong>l viejo sistema <strong>de</strong> terrat<strong>en</strong>i<strong>en</strong>tes urbanos; t<strong>en</strong>íaque v<strong>en</strong><strong>de</strong>rse a los habitantes, haci<strong>en</strong>do <strong>de</strong> ellos los propietarios <strong>de</strong> cada casa.Ello pareció romper con <strong>la</strong> retic<strong>en</strong>cia que habían experim<strong>en</strong>tado losregiomontanos a hacerse <strong>de</strong> <strong>una</strong> casa que “no estuviera p<strong>la</strong>ntada <strong>en</strong> el suelo”.Pese a ello, cuando ya se hubieron juntado los posibles propietarios <strong>de</strong>spués <strong>de</strong>lestudio socioeconómico <strong>de</strong> FOVI, empezaron diversos problemas, que<strong>de</strong>sembocaron <strong>en</strong> <strong>la</strong> ruptura <strong>de</strong>l grupo hecho, un cambio <strong>de</strong> nivel proyectado <strong>de</strong>ingresos mínimos <strong>de</strong> <strong>la</strong>s familias <strong>para</strong> que tuvieran acceso a los créditos y <strong>una</strong>campaña periodística <strong>de</strong> <strong>de</strong>sprestigio a esta forma <strong>de</strong> t<strong>en</strong><strong>en</strong>cia <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>.Era un proyecto que p<strong>la</strong>nteaba <strong>una</strong> revolución simultánea <strong>en</strong> el espaciourbano y <strong>en</strong> el espacio social. Des<strong>de</strong> este punto <strong>de</strong> vista, aunque no p<strong>la</strong>nteaba<strong>una</strong> formu<strong>la</strong>ción plástica novedosa <strong>en</strong> el contexto mundial, <strong>para</strong> <strong>Monterrey</strong> este
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009proyecto repres<strong>en</strong>taba <strong>la</strong> vanguardia, <strong>una</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong>s rutas posibles <strong>para</strong> el <strong>de</strong>sarrollo<strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad.Originalm<strong>en</strong>te el conjunto estaba <strong>de</strong>dicado a familias <strong>de</strong> mucho m<strong>en</strong>oresingresos que <strong>la</strong>s que finalm<strong>en</strong>te ocuparon los edificios, ello pue<strong>de</strong> explicar <strong>la</strong>sdim<strong>en</strong>siones tan reducidas <strong>de</strong> los <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tos <strong>en</strong> com<strong>para</strong>ción con lo que seestaba haci<strong>en</strong>do <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad. Resulta extraño, <strong>para</strong> <strong>la</strong> época <strong>en</strong> <strong>la</strong> que se hizoeste conjunto <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad, que éste ocu<strong>para</strong> un sitio tan cercano al c<strong>en</strong>trohistórico. Ello tal vez se <strong>de</strong>bería a <strong>la</strong> manera <strong>en</strong> que fue concebida <strong>la</strong> localización<strong>de</strong>l conjunto, que como otros conjuntos habitacionales <strong>de</strong> <strong>la</strong> capital, int<strong>en</strong>tabarescatar <strong>una</strong> zona <strong>de</strong>primida <strong>para</strong> <strong>la</strong> ciudad. Cuando el proyecto fue asignadofinalm<strong>en</strong>te a Guillermo Cortés por el presi<strong>de</strong>nte López Mateos, se organizaron<strong>la</strong>s <strong>la</strong>bores <strong>de</strong> proyecto <strong>en</strong> coordinación con un <strong>de</strong>spacho <strong>de</strong> arquitectura <strong>de</strong> <strong>la</strong>ciudad <strong>de</strong> México.Cortés m<strong>en</strong>ciona que esta coordinación no fue tan afort<strong>una</strong>da como él lohubiera esperado, pues a su llegada a <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> México se le confinó a uncubículo <strong>para</strong> que bocetara sus i<strong>de</strong>as <strong>de</strong> diseño, presionado por <strong>una</strong> constantevigi<strong>la</strong>ncia por parte <strong>de</strong> los arquitectos capitalinos (él indica que t<strong>en</strong>ía <strong>la</strong> impresión<strong>de</strong> que querían cerciorarse <strong>de</strong> su capacidad técnica <strong>para</strong> diseñar) Cuando huboterminado <strong>de</strong> hacer este trabajo regresó a <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> y al pocotiempo recibió los p<strong>la</strong>nos firmados por el arquitecto jefe <strong>de</strong>l <strong>de</strong>spacho capitalino.Cortés seña<strong>la</strong> que el proyecto era exactam<strong>en</strong>te el mismo que él había hecho. A<strong>la</strong> vista <strong>de</strong> ello se <strong>de</strong>shizo <strong>de</strong> los p<strong>la</strong>nos y <strong>de</strong>sarrolló su proyecto con el equipo <strong>de</strong>trabajo con el que estaba e<strong>la</strong>borando el p<strong>la</strong>n regu<strong>la</strong>dor <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Las consi<strong>de</strong>raciones sociológicas jugaron un papel muy importante <strong>en</strong> <strong>la</strong>concepción <strong>de</strong>l proyecto, se hicieron estudios sobre <strong>la</strong>s capacida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> r<strong>en</strong>ta y<strong>de</strong> ingreso <strong>de</strong> <strong>la</strong>s familias, sus hábitos <strong>de</strong> compra, <strong>de</strong> t<strong>en</strong><strong>en</strong>cia <strong>de</strong> vehículos, <strong>la</strong>prefer<strong>en</strong>cia sobre <strong>la</strong> habitación <strong>en</strong> altura 8 , etc. Cuando se concluyó <strong>la</strong>construcción <strong>de</strong> <strong>la</strong> primera etapa <strong>de</strong>l conjunto hubo un cambio <strong>de</strong> niveleconómico <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción consi<strong>de</strong>rada <strong>en</strong> el proyecto. Según los criterios <strong>de</strong>FOVI, los condominios <strong>de</strong>berían adjudicarse a personas <strong>de</strong> ingreso mayor. Contodo y que <strong>la</strong>s solicitu<strong>de</strong>s <strong>para</strong> los apartam<strong>en</strong>tos estaban prácticam<strong>en</strong>tecompletas se <strong>de</strong>secharon por completo. Cortés seña<strong>la</strong> que <strong>de</strong>spués <strong>de</strong> estoso<strong>la</strong>m<strong>en</strong>te <strong>una</strong> solicitud cubría por <strong>en</strong>tero los nuevos requisitos.Ello <strong>de</strong>sató <strong>una</strong> crisis que supieron aprovechar los periódicos, dando inicioa <strong>una</strong> campaña <strong>de</strong> <strong>de</strong>sprestigio <strong>para</strong> los condominios. La sociedad civil seempezó a cuestionar si esta forma <strong>de</strong> t<strong>en</strong><strong>en</strong>cia <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> era válida, tras <strong>de</strong>lo cual <strong>la</strong> campaña periodística se conc<strong>en</strong>tró <strong>en</strong> resaltar el hecho <strong>de</strong> que lospropietarios <strong>en</strong> realidad nunca poseerían el terr<strong>en</strong>o <strong>de</strong> <strong>la</strong>s casas que compraban.Pese a ello, se consiguió conformar un nuevo grupo <strong>de</strong> condóminos. Pero estecambio <strong>de</strong> nivel <strong>de</strong> ingresos <strong>de</strong> <strong>la</strong>s familias atrajo problemas técnicos alproyecto, ya que el número <strong>de</strong> cajones <strong>de</strong> estacionami<strong>en</strong>to proyectados fueinsufici<strong>en</strong>te <strong>de</strong>bido a condiciones no previstas <strong>de</strong> t<strong>en</strong><strong>en</strong>cia vehicu<strong>la</strong>r <strong>en</strong> losnuevos pob<strong>la</strong>dores. Esto se hizo un problema mayor, pues el primer año <strong>de</strong>resi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> los condóminos, por un problema administrativo inexplicable nadiecobró <strong>la</strong> m<strong>en</strong>sualidad <strong>de</strong> los apartam<strong>en</strong>tos.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Es posible que esto se re<strong>la</strong>cionara con el hecho <strong>de</strong> que los fondos que seutilizaron <strong>para</strong> <strong>la</strong> construcción prov<strong>en</strong>ían <strong>de</strong> los Estados Unidos por medio <strong>de</strong> <strong>la</strong>Alianza <strong>para</strong> el Progreso (un programa <strong>de</strong> <strong>la</strong> época <strong>de</strong> K<strong>en</strong>nedy <strong>para</strong> “apoyar”los proyectos <strong>de</strong> corte social <strong>en</strong> el mundo sub<strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>do), Ello, que implicaba<strong>la</strong> utilización <strong>de</strong> fondos que no t<strong>en</strong>ían por fuerza que ser restituidos a los EstadosUnidos, tal vez hizo <strong>la</strong>xa <strong>la</strong> administración financiera <strong>de</strong>l conjunto habitacional.Ello hizo que los resi<strong>de</strong>ntes formaran un “fondo <strong>de</strong> ahorro” personal que a <strong>la</strong>vuelta <strong>de</strong> un año hizo que muchos <strong>de</strong> ellos adquirieran un automóvil adicional, loque provocó que los aparcami<strong>en</strong>tos escasearan aún más.La construcción por etapas no fue un asunto p<strong>la</strong>neado <strong>de</strong>l todo. Lasdificulta<strong>de</strong>s inher<strong>en</strong>tes a <strong>la</strong> construcción <strong>en</strong> un basurero provocaron retrasosconsi<strong>de</strong>rables <strong>en</strong> <strong>la</strong> constructora <strong>en</strong>cargada <strong>de</strong>l <strong>la</strong>do ori<strong>en</strong>te <strong>de</strong>l conjunto. Enmuchos casos se hal<strong>la</strong>ban terr<strong>en</strong>os reb<strong>la</strong>n<strong>de</strong>cidos, o excavaciones muyprofundas que habían sido utilizadas como fosos <strong>para</strong> tirar los <strong>de</strong>sperdicios, <strong>en</strong>otros casos <strong>la</strong> pres<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> gases producto <strong>de</strong> <strong>la</strong> digestión metánica <strong>de</strong> <strong>la</strong>basura retrasó bastante estas obras, provocando incluso intoxicaciones graves<strong>en</strong> los obreros que trabajaban <strong>en</strong> <strong>la</strong>s fundaciones. Cortés seña<strong>la</strong> que esto,a<strong>una</strong>do a formas inefici<strong>en</strong>tes <strong>de</strong> administración <strong>de</strong> <strong>la</strong>s empresas <strong>en</strong>cargadas <strong>de</strong><strong>la</strong> construcción, llevó a <strong>la</strong> quiebra a dos constructoras. El retraso <strong>en</strong> <strong>la</strong>s obras <strong>de</strong><strong>la</strong> segunda etapa y su posterior inauguración flexibilizó <strong>la</strong>s exig<strong>en</strong>cias <strong>de</strong> FOVI<strong>para</strong> con los ocupantes. La pob<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> estos apartam<strong>en</strong>tos ya no fueforzosam<strong>en</strong>te <strong>de</strong> familias con un cierto nivel <strong>de</strong> ingreso. Ni siquiera se siguió elcriterio <strong>de</strong> que se tratara exclusivam<strong>en</strong>te <strong>de</strong> familias. Los edificios fueroncomprados por hombres solos, mujeres so<strong>la</strong>s, <strong>la</strong>s amantes <strong>de</strong> algún señor <strong>de</strong>
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009dinero <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad, etc. Ello luego atrajo un f<strong>en</strong>óm<strong>en</strong>o interesante <strong>de</strong>segregación socio resi<strong>de</strong>ncial <strong>en</strong> los condominios.En efecto, uno <strong>de</strong> los primeros síntomas <strong>de</strong> <strong>la</strong> transformación física <strong>de</strong>lconjunto corrió al parejo con <strong>la</strong> transformación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s expectativas <strong>de</strong> proyecto<strong>en</strong> cuanto a los ocupantes. Cortés siguió durante un tiempo estastransformaciones <strong>de</strong>l conjunto y me ha referido que <strong>la</strong> vegetación p<strong>la</strong>ntadadurante el proceso <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras – <strong>en</strong> su mayor parte a<strong>la</strong>millos <strong>de</strong> <strong>la</strong>región- se <strong>de</strong>terioró rápidam<strong>en</strong>te, dando paso a un cambio perceptible <strong>en</strong>tre <strong>la</strong>s“mita<strong>de</strong>s” <strong>de</strong>l conjunto. El sector más cercano al c<strong>en</strong>tro, el que estuvo ocupadopor familias, permaneció –y <strong>en</strong> bu<strong>en</strong>a medida permanece hasta hoyconservando<strong>la</strong>s i<strong>de</strong>as <strong>de</strong>l proyecto original.Esta segm<strong>en</strong>tación <strong>de</strong>l conjunto <strong>en</strong> dos mita<strong>de</strong>s atrajo otros hechos. Elgrupo <strong>de</strong> los Espartacos, militantes activos <strong>en</strong> <strong>la</strong> guerril<strong>la</strong> urbana que <strong>de</strong>sató elmovimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong>l 68, habían r<strong>en</strong>tado uno <strong>de</strong> los <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tos <strong>de</strong>l conjunto, queutilizaban como c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> operaciones. Tras el <strong>de</strong>smante<strong>la</strong>mi<strong>en</strong>to <strong>de</strong>l grupo y supersecución (algunos habitantes nos han informado <strong>de</strong> <strong>una</strong> guerra sucia <strong>de</strong> <strong>la</strong>policía fe<strong>de</strong>ral, que int<strong>en</strong>tó sacarlos <strong>de</strong> los <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tos vecinos <strong>en</strong> los que seocultaron) algunos <strong>de</strong> los miembros <strong>de</strong> <strong>la</strong> guerril<strong>la</strong> huyeron <strong>de</strong>l país. Algunossimpatizantes <strong>de</strong>l movimi<strong>en</strong>to, <strong>en</strong>tre los que se cu<strong>en</strong>ta incluso a un ex rector <strong>de</strong><strong>la</strong> Universidad, aún son habitantes <strong>de</strong>l conjunto. Cortés asocia estos hechosviol<strong>en</strong>tos a <strong>la</strong> falta <strong>de</strong> homog<strong>en</strong>eidad <strong>en</strong> <strong>la</strong> composición <strong>de</strong>l tejido social que sedio <strong>de</strong>s<strong>de</strong> <strong>la</strong> primera etapa <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong>l conjunto.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Asuntos más cotidianos empezaron a transformar el aspecto <strong>de</strong>l conjunto.El problema <strong>de</strong> <strong>la</strong> necesidad <strong>de</strong> pagar cuotas <strong>de</strong> mant<strong>en</strong>imi<strong>en</strong>to <strong>para</strong> los edificiosy <strong>la</strong>s áreas públicas, <strong>la</strong> <strong>de</strong>limitación <strong>de</strong> lo que se consi<strong>de</strong>rarían áreasmunicipales, <strong>la</strong> necesidad <strong>de</strong> <strong>una</strong> asociación <strong>de</strong> condóminos (que nunca pudollevarse a cabo <strong>en</strong> <strong>la</strong> totalidad <strong>de</strong>l conjunto) que se <strong>en</strong>cargara <strong>de</strong> los asuntos <strong>de</strong>comunidad, llevaron poco a poco hacia el <strong>de</strong>terioro y <strong>la</strong> fragm<strong>en</strong>tación alconjunto habitacional.El equipo <strong>de</strong> diseño <strong>de</strong> los Condominios se organizó sigui<strong>en</strong>do unesquema piramidal, a <strong>la</strong> cabeza <strong>de</strong>l equipo se ubicó Cortés, él se <strong>en</strong>cargó <strong>de</strong>ldiseño <strong>de</strong>l conjunto, <strong>de</strong>l paisajismo y <strong>de</strong>l diseño <strong>de</strong>tal<strong>la</strong>do <strong>de</strong> un edificio tipo. E<strong>la</strong>rquitecto indica que <strong>la</strong> <strong>de</strong>cisión <strong>de</strong> que esto fuera así tuvo que ver con <strong>la</strong>necesidad <strong>de</strong> dar solución <strong>de</strong>tal<strong>la</strong>da al diseño <strong>de</strong> cada unidad habitacional. D<strong>en</strong>o haber sido así, tal vez hubiera habido fal<strong>la</strong>s graves <strong>en</strong> el diseño <strong>de</strong> <strong>de</strong>talle. Elresto <strong>de</strong>l equipo, <strong>de</strong> aproximadam<strong>en</strong>te 20 personas, estaba organizado <strong>en</strong> cincogrupos, cada uno <strong>en</strong>cargado totalm<strong>en</strong>te <strong>de</strong>l diseño <strong>de</strong> un edificio tipo. A <strong>la</strong>cabeza <strong>de</strong> cada equipo <strong>de</strong> diseño <strong>de</strong> <strong>de</strong>talle estaba un arquitecto, al que sesubordinaban dos o tres dibujantes. Este equipo <strong>de</strong> arquitectos luego consolidó<strong>una</strong> asociación informal muy fuerte <strong>de</strong> diseñadores locales, que se haninvolucrado <strong>en</strong> el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> proyectos <strong>de</strong> gran magnitud y <strong>en</strong> <strong>la</strong> creación <strong>de</strong>lC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Investigaciones Urbanas <strong>de</strong> <strong>la</strong> Universidad Autónoma <strong>de</strong> Nuevo León,que funcionó con financiami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong> Organización <strong>de</strong> <strong>la</strong>s Naciones Unidas y <strong>de</strong><strong>la</strong> Organización <strong>de</strong> Estados Americanos durante <strong>la</strong> década <strong>de</strong> los ses<strong>en</strong>tas y losset<strong>en</strong>tas.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Uno <strong>de</strong> los puntos <strong>de</strong> partida <strong>para</strong> el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> <strong>la</strong> i<strong>de</strong>a plástica <strong>de</strong>lconjunto t<strong>en</strong>ía que ver con criterios funcionales. Era m<strong>en</strong>ester que los edificiosno necesitaran asc<strong>en</strong>sor, lo que restringió <strong>la</strong> altura <strong>de</strong> los mismos a cuatroniveles. Decíamos líneas atrás que <strong>la</strong> vida <strong>de</strong> Cortés <strong>en</strong> Bélgica, le habíabrindado <strong>una</strong> experi<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> primera mano sobre <strong>la</strong> vida <strong>en</strong> estos conjuntos. Esfácil imaginar que por el período <strong>en</strong> el que fue concebido el conjunto, <strong>la</strong>influ<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> arquitectos capitalinos como Mario Pani fuera muy importante <strong>para</strong><strong>la</strong> concepción plástica <strong>de</strong>l conjunto regiomontano. Pese a que <strong>la</strong> ciudad habíarecibido ya <strong>una</strong> obra <strong>de</strong> Pani –el Condominio Acero, <strong>una</strong> obra diseñada <strong>en</strong> losi<strong>de</strong>ales más acabados <strong>de</strong> <strong>la</strong> mo<strong>de</strong>rnidad internacional- Cortés y sus seguidoresse habían <strong>de</strong>c<strong>la</strong>rado aj<strong>en</strong>os a esta tradición capitalina. Here<strong>de</strong>ros directos <strong>de</strong> <strong>la</strong>sposiciones críticas <strong>de</strong> <strong>la</strong> arquitectura contemporánea, <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>das <strong>en</strong> el ocaso<strong>de</strong>l mo<strong>de</strong>rnismo heroico, parecían <strong>de</strong>spreciar estas experi<strong>en</strong>cias capitalinas,moviéndose por otras rutas: Cortés seña<strong>la</strong> cómo su experi<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> vida <strong>en</strong> uno<strong>de</strong> esos conjuntos habitacionales europeos le hizo reflexionar profundam<strong>en</strong>tesobre <strong>la</strong> calidad <strong>de</strong> vida que se podría conseguir con los criterios <strong>de</strong> diseño queaún privaban <strong>en</strong> América Latina.El diseñar unida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>s dim<strong>en</strong>siones, con accesos comunes,pocas conexiones verticales o muy ais<strong>la</strong>das <strong>una</strong>s <strong>de</strong> otras y <strong>la</strong> gran altura <strong>de</strong> losedificios eran, según el arquitecto factores que disminuían <strong>la</strong> calidad <strong>de</strong> vida. Aello <strong>en</strong>fr<strong>en</strong>tó un diseño concebido a partir <strong>de</strong> espacios abiertos <strong>de</strong> pocasdim<strong>en</strong>siones que congregaban “pequeñas comunida<strong>de</strong>s vecinales” <strong>en</strong> susalre<strong>de</strong>dores, edificios concebidos como bloques <strong>de</strong> habitación <strong>de</strong> ocho<strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tos como máximo, con <strong>una</strong> conexión vertical c<strong>en</strong>tral que llevara a los
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009vecinos directam<strong>en</strong>te a <strong>la</strong> puerta <strong>de</strong> su casa, evitando con esto el que serecorrieran gran<strong>de</strong>s pasillos 9 .Un elem<strong>en</strong>to fundam<strong>en</strong>tal <strong>de</strong>l diseño lo constituyó el criterio <strong>de</strong> asignación<strong>de</strong> materiales <strong>de</strong> acabado. Existía <strong>una</strong> necesidad manifiesta por FOVI <strong>de</strong> que losmateriales <strong>de</strong> recubrimi<strong>en</strong>to tuvieran un bajo coste <strong>de</strong> mant<strong>en</strong>imi<strong>en</strong>to y a <strong>la</strong> vez,que garantizaran <strong>una</strong> bu<strong>en</strong>a calidad. Uno <strong>de</strong> los aspectos que más influ<strong>en</strong>ciapudo haber ejercido <strong>en</strong> esta <strong>de</strong>cisión tal vez esté re<strong>la</strong>cionado con <strong>la</strong> costumbre<strong>de</strong> utilizar <strong>en</strong> los <strong>de</strong>sarrollos realizados por el gobierno fe<strong>de</strong>ral, <strong>la</strong>drillosapar<strong>en</strong>tes y recubrimi<strong>en</strong>tos pétreos. La obra <strong>de</strong> los arquitectos capitalinos que <strong>en</strong>esa década se ext<strong>en</strong>dió rápidam<strong>en</strong>te por <strong>la</strong> provincia llevaría esos criterios a losestados, sobre todo por medio <strong>de</strong>l Seguro Social. Ello tal vez ac<strong>en</strong>tuaba <strong>la</strong><strong>de</strong>sconexión <strong>de</strong>l conjunto <strong>para</strong> con su <strong>en</strong>torno urbano inmediato.Cortés no <strong>de</strong>sarrolló ning<strong>una</strong> c<strong>la</strong>se <strong>de</strong> contextualización <strong>de</strong>l conjunto consus alre<strong>de</strong>dores, argum<strong>en</strong>ta que el estado <strong>de</strong> <strong>de</strong>terioro <strong>de</strong>l contexto <strong>de</strong>bido a <strong>la</strong>naturaleza <strong>de</strong>l uso <strong>de</strong>l predio <strong>de</strong>l proyecto, hacía poco <strong>de</strong>seable el buscar <strong>una</strong>re<strong>la</strong>ción. Las conexiones que ahora se v<strong>en</strong> <strong>en</strong>tre los andadores peatonales <strong>de</strong>lconjunto y alg<strong>una</strong>s calles <strong>de</strong> los alre<strong>de</strong>dores parec<strong>en</strong> ser más <strong>en</strong>cu<strong>en</strong>trosfortuitos que efectos int<strong>en</strong>cionales buscados por los diseñadores. El s<strong>en</strong>tidointerno <strong>de</strong>l or<strong>de</strong>n urbano que se trataba <strong>de</strong> conseguir <strong>en</strong> el conjunto no se <strong>de</strong>bía<strong>de</strong> comprometer por <strong>la</strong> posibilidad <strong>de</strong> establecer <strong>una</strong> conexión con el <strong>en</strong>torno.Asumi<strong>en</strong>do este hecho como <strong>una</strong> evi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l sistema <strong>de</strong> diseño utilizado,podríamos a<strong>de</strong><strong>la</strong>ntar que aún y con <strong>la</strong>s i<strong>de</strong>as críticas <strong>de</strong> <strong>la</strong> mo<strong>de</strong>rnidad quegerminaron <strong>en</strong> el diseño <strong>de</strong> <strong>de</strong>talle <strong>de</strong>l conjunto, el p<strong>la</strong>n urbano fue concebido
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009aún bajo los rígidos criterios <strong>de</strong>l urbanismo tradicional, me refiero concretam<strong>en</strong>tea aquel <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>do <strong>en</strong> el período <strong>de</strong> <strong>en</strong>treguerras como respuesta militantecontra <strong>la</strong> ciudad histórica.El <strong>en</strong>torno poco a poco se adaptó al nuevo uso <strong>de</strong>l predio y se empezó agestar <strong>una</strong> transformación <strong>en</strong> los usos. Por <strong>la</strong> calle Flor<strong>en</strong>cio Antillón, que es <strong>la</strong>que da límite norte <strong>la</strong> conjunto y le conecta con el c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad empezarona <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>rse talleres mecánicos, almac<strong>en</strong>es <strong>de</strong> abarrotes, restaurantes,taquerías, ti<strong>en</strong>das <strong>de</strong> conv<strong>en</strong>i<strong>en</strong>cia y <strong>una</strong> iglesia, con lo que el conjuntorápidam<strong>en</strong>te se integró al resto <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro.Exist<strong>en</strong> elem<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> diseño que ac<strong>en</strong>túan <strong>la</strong> difer<strong>en</strong>cia <strong>de</strong>l conjunto <strong>para</strong>con el c<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad. Uno <strong>de</strong> ellos es el manejo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s insta<strong>la</strong>ciones y losservicios. Un criterio que privó <strong>en</strong> el diseño fue el <strong>de</strong> ocultar<strong>la</strong>s mediante el uso<strong>de</strong> trincheras, ubicando casetas estratégicam<strong>en</strong>te distribuidas <strong>para</strong> el registro, elmant<strong>en</strong>imi<strong>en</strong>to y <strong>la</strong> medición <strong>de</strong>l consumo <strong>de</strong> los servicios públicos. Otroelem<strong>en</strong>to, que tal vez fue el más importante –pero a <strong>la</strong> vez el más perece<strong>de</strong>ro<strong>de</strong>esa difer<strong>en</strong>ciación <strong>de</strong>l conjunto con sus alre<strong>de</strong>dores lo constituye el diseño <strong>de</strong><strong>la</strong> jardinería. La <strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>ntado, su geometría, que seguía al trazadorígido <strong>de</strong> los ejes <strong>de</strong>l conjunto y <strong>la</strong>s especies utilizadas co<strong>la</strong>boraron <strong>para</strong> hacer<strong>en</strong> un primer mom<strong>en</strong>to <strong>una</strong> especie <strong>de</strong> “is<strong>la</strong> ver<strong>de</strong>” que prometía <strong>una</strong> nuevarealidad <strong>para</strong> <strong>la</strong> ciudad. Así, como <strong>de</strong>cíamos líneas atrás, el conjunto podría serconcebido más que como <strong>una</strong> interv<strong>en</strong>ción puntual, como <strong>la</strong> promesa <strong>de</strong> <strong>una</strong>nueva vida <strong>para</strong> el c<strong>en</strong>tro metropolitano.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Conclusiones.La <strong>historia</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>para</strong> los trabajadores <strong>en</strong><strong>Monterrey</strong> atraviesa gran<strong>de</strong>s épocas que se re<strong>la</strong>cionan directam<strong>en</strong>te con <strong>la</strong>estructura y <strong>en</strong>ca<strong>de</strong>nami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong> economía local. El arribo <strong>de</strong> <strong>una</strong> importante ypujante industrialización a <strong>la</strong> ciudad se estableció sobre patrones ya conocidos<strong>de</strong> localización y dotación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>para</strong> los trabajadores como ya sehabía experim<strong>en</strong>tado <strong>en</strong> <strong>la</strong> etapa anterior <strong>de</strong> <strong>una</strong> economía agropecuaria basada<strong>en</strong> <strong>la</strong> producción <strong>de</strong> <strong>la</strong>s haci<strong>en</strong>das, que como núcleos habían jugado un papelmuy importante <strong>en</strong> <strong>la</strong> fundación y consolidación <strong>de</strong> núcleos urbanos aledaños a<strong>la</strong> ciudad y que dotaron <strong>de</strong> recursos a <strong>la</strong> metrópoli <strong>de</strong>s<strong>de</strong> su fundación.Un caso simi<strong>la</strong>r al <strong>de</strong> un gran número <strong>de</strong> ciuda<strong>de</strong>s <strong>en</strong> México, que sero<strong>de</strong>aron <strong>de</strong> estas unida<strong>de</strong>s productivas preindustriales y que luego seconvertirían <strong>en</strong> los oríg<strong>en</strong>es <strong>de</strong> pob<strong>la</strong>ciones que <strong>en</strong> algunos casos reci<strong>en</strong>tes hansido absorbidas <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> <strong>la</strong>s áreas metropolitanas <strong>en</strong> crecimi<strong>en</strong>to. Laincorporación <strong>de</strong> los patrones <strong>de</strong> or<strong>de</strong>nami<strong>en</strong>to espacial <strong>de</strong> los espacios <strong>de</strong><strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> y los espacios <strong>de</strong> trabajo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s viejas haci<strong>en</strong>das a <strong>la</strong>s nuevas fábricasse explica por <strong>la</strong> familiaridad <strong>de</strong> estas antiguas formas <strong>para</strong> los poseedores <strong>de</strong>lcapital, que evolucionaron justam<strong>en</strong>te <strong>de</strong> estas maneras <strong>de</strong> producir riquezahacia el prestamismo, <strong>la</strong>s adquisiciones sistemáticas y masivas <strong>de</strong> tierras <strong>en</strong> <strong>la</strong>speriferias, el control <strong>de</strong>l comercio y <strong>la</strong> fundación <strong>de</strong> industrias. Se trataba <strong>en</strong> unprincipio <strong>de</strong> <strong>la</strong>s mismas familias, que adaptaban <strong>la</strong>s viejas formas a los nuevosusos.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Es sorpr<strong>en</strong><strong>de</strong>nte que ya <strong>en</strong> los inicios <strong>de</strong> <strong>la</strong> industrialización se siguierautilizando a <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> como un <strong>para</strong>peto <strong>de</strong>f<strong>en</strong>sivo, como <strong>en</strong> muchos casos seuso a <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong>s haci<strong>en</strong>das <strong>en</strong> <strong>la</strong> región por el constante asedio <strong>de</strong> tribusindíg<strong>en</strong>as aún a comi<strong>en</strong>zos <strong>de</strong>l siglo XX. Esta forma <strong>de</strong> utilizar a <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>,re<strong>la</strong>cionada evi<strong>de</strong>ntem<strong>en</strong>te con <strong>la</strong>s condiciones locales, hacía un gran contrastecon lo que ocurría <strong>en</strong> otros lugares <strong>de</strong>l mundo industrializado, <strong>en</strong> don<strong>de</strong> nuevasformas <strong>de</strong> re<strong>la</strong>cionarse <strong>en</strong>tre los trabajadores y los patrones, había g<strong>en</strong>eradonuevas organizaciones espaciales y funcionales que re<strong>la</strong>cionaban <strong>de</strong> <strong>una</strong> nuevamanera a los lugares <strong>de</strong> trabajo y a <strong>la</strong>s <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>s <strong>de</strong> los trabajadores.Tal es el caso <strong>de</strong> los experim<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> los socialistas utópicos <strong>de</strong> losinicios <strong>de</strong>l siglo XIX <strong>en</strong> Europa, que <strong>de</strong>sembocarían <strong>en</strong> <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s-fábrica <strong>de</strong>finales <strong>de</strong>l siglo XIX <strong>en</strong> los Estados Unidos, sobre todo. Estos mo<strong>de</strong>los fueronadaptados durante <strong>la</strong> gran expansión industrial <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>experim<strong>en</strong>tada tras <strong>la</strong> crisis <strong>de</strong> finales <strong>de</strong>l siglo XIX y <strong>de</strong>sembocaría <strong>en</strong> el<strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> importantes proyectos <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>, cada vez más lejanos <strong>de</strong> losprimeros mo<strong>de</strong>los basados <strong>en</strong> <strong>la</strong> haci<strong>en</strong>da, <strong>para</strong> apegarse cada vez más a <strong>la</strong>sexperi<strong>en</strong>cias <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>das por el socialismo utópico. El caso <strong>de</strong> <strong>la</strong> Colonia Aceroo <strong>de</strong> <strong>la</strong> Colonia Cuauhtémoc, resultan emblemáticos <strong>de</strong> estos primerosesfuerzos.Una mayor rectoría <strong>de</strong>l Estado <strong>en</strong> materia <strong>de</strong> dotación <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>para</strong>los trabajadores arribaría <strong>de</strong>spués <strong>de</strong> <strong>la</strong> segunda mitad <strong>de</strong>l siglo XX a <strong>la</strong> ciudad,los mo<strong>de</strong>los ahora abandonaban el paternalismo <strong>de</strong> los mo<strong>de</strong>los <strong>de</strong> ciudadfábrica<strong>para</strong> constituir nuevas formas <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> social masiva que tuvieron su
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009epítome <strong>en</strong> los Condominios Constitución. La rectoría <strong>de</strong>l Estado parece rompercon los esfuerzos privados a partir <strong>de</strong> estas iniciativas, que cristalizarían <strong>en</strong> elestablecimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong> INFONAVIT como el <strong>de</strong>positario <strong>de</strong> los esfuerzos que <strong>en</strong>materia <strong>de</strong> construcción <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> empr<strong>en</strong>día el Estado <strong>en</strong> todo el país.La crisis <strong>de</strong>l mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo estabilizador, que es <strong>la</strong> crisis <strong>de</strong>l estadob<strong>en</strong>efactor <strong>en</strong> el país cambió mucho esta forma <strong>de</strong> producción <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong><strong>para</strong> los trabajadores. De ser el productor <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong>, el Estado setransformaría <strong>en</strong> un vigi<strong>la</strong>nte <strong>de</strong> esa producción, hasta que, con el tiempo, sería<strong>de</strong>sp<strong>la</strong>zado casi por completo, sujetándose <strong>la</strong> producción <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> a <strong>la</strong>scambiantes fuerzas <strong>de</strong>l mercado inmobiliario. ¿Qué ha ocurrido con <strong>la</strong> economíametropolitana <strong>en</strong> ese tránsito?La economía <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad durante esta época ha experim<strong>en</strong>tado <strong>una</strong>fuerte transformación. La profundización <strong>de</strong> <strong>la</strong>s políticas neoliberales <strong>de</strong>l Estadomexicano ha <strong>en</strong>ca<strong>de</strong>nado más a <strong>la</strong>s gran<strong>de</strong>s empresas con el extranjero,g<strong>en</strong>erando alianzas <strong>para</strong> <strong>la</strong> producción que han diversificado <strong>la</strong>s fu<strong>en</strong>tes <strong>de</strong>financiami<strong>en</strong>to <strong>para</strong> <strong>la</strong> producción, ampliando y diversificando <strong>la</strong> p<strong>la</strong>nta industriallocal. En este esc<strong>en</strong>ario, <strong>la</strong> producción <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> se ha especializado <strong>en</strong> unsector que aún y <strong>en</strong>ca<strong>de</strong>nado a los capitales locales y a <strong>la</strong>s cámaras yasociaciones <strong>de</strong> propietarios <strong>de</strong> <strong>la</strong> tierra, ha perdido el objetivo <strong>de</strong> los primerosempr<strong>en</strong>dimi<strong>en</strong>tos <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>para</strong> los trabajadores <strong>de</strong> inicios <strong>de</strong>l siglo XX.Con ello, <strong>la</strong> dotación <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> se ha transformado <strong>en</strong> el progreso <strong>de</strong>un gran negocio <strong>de</strong> los <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>dores inmobiliarios, que aportando <strong>una</strong> nueva
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009lógica a <strong>la</strong> re<strong>la</strong>ción trabajo-<strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>de</strong> los trabajadores, han r<strong>en</strong>tabilizado más elnegocio inmobiliario a través <strong>de</strong> <strong>la</strong> edificación <strong>de</strong> conjuntos <strong>de</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>en</strong> <strong>la</strong>speriferias <strong>de</strong> <strong>la</strong> metrópoli. Ello ha cambiado <strong>la</strong> manera <strong>de</strong> concebir <strong>la</strong> re<strong>la</strong>ción <strong>de</strong>los trabajadores con sus lugares <strong>de</strong> trabajo, haci<strong>en</strong>do que <strong>en</strong> muchos casos <strong>la</strong>inversión <strong>en</strong> infraestructura <strong>de</strong> transporte sea muy importante <strong>para</strong> solv<strong>en</strong>tar elfuncionami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> esta re<strong>la</strong>ción. Y esos costos pasan fácilm<strong>en</strong>te a ser erogadospor <strong>la</strong> sociedad <strong>en</strong> su conjunto, con lo que parte <strong>de</strong> <strong>la</strong> r<strong>en</strong>ta <strong>de</strong> <strong>la</strong>s empresas –que se han olvidado <strong>de</strong> invertir <strong>en</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>de</strong> sus trabajadores- y <strong>de</strong> los<strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>dores inmobiliarios funciona realm<strong>en</strong>te con un alto costo social, el cualparece que no es retribuido <strong>en</strong> <strong>la</strong> misma cuantía que antaño.Un mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> sociedad <strong>en</strong> <strong>la</strong> que <strong>la</strong> capitalización máxima es <strong>la</strong>aspiración mayor por parte <strong>de</strong> los empresarios se asoma a <strong>la</strong> metrópoli, unmo<strong>de</strong>lo que ha probado su ineficacia, ahora, fr<strong>en</strong>te a <strong>la</strong> crisis económicainternacional que emerge. El p<strong>la</strong>nteami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> mo<strong>de</strong>los <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo con base<strong>en</strong> cada localidad y el resurgimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong> los Estados B<strong>en</strong>efactores parece ser elesc<strong>en</strong>ario que se avecina <strong>en</strong> el futuro mediato: <strong>una</strong> sustitución mom<strong>en</strong>tánea <strong>de</strong>lcapitalismo salvaje por un mo<strong>de</strong>lo parecido al New Deal que durante el gobierno<strong>de</strong> F. D. Roosevelt paliara los efectos <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>presión económica provocada porel crack bursátil <strong>de</strong> 1929.La <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>de</strong> los trabajadores, un tema inagotable <strong>de</strong> discusión, podríacambiar <strong>de</strong> cara a esta transformación que se avecina. Hemos sido testigos <strong>de</strong>lhecho <strong>de</strong> que a cada mo<strong>de</strong>lo económico y político <strong>en</strong> <strong>la</strong> metrópoli le hacorrespondido <strong>una</strong> manera <strong>de</strong> imaginar el espacio urbano y <strong>la</strong> arquitectura, <strong>la</strong>s
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009múltiples articu<strong>la</strong>ciones <strong>en</strong>tre los lugares <strong>para</strong> trabajar y <strong>para</strong> vivir; los caminos<strong>para</strong> este cambio se abr<strong>en</strong> ahora, <strong>la</strong>s rutas previsibles tal vez nos conduzcanhacia mo<strong>de</strong>los más efici<strong>en</strong>tes <strong>en</strong>ergéticam<strong>en</strong>te y consecu<strong>en</strong>tes con el medioambi<strong>en</strong>te natural, ello <strong>de</strong>p<strong>en</strong><strong>de</strong> <strong>de</strong>l esfuerzo y visión <strong>de</strong> los que <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>rán <strong>la</strong><strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>en</strong> el futuro, pero, <strong>de</strong>bería atemperarse por <strong>la</strong> visión <strong>de</strong> <strong>una</strong> sociedadcada vez más <strong>de</strong>mocrática, educada y participativa. Ese es tal vez el mayor reto<strong>de</strong> los técnicos <strong>en</strong> <strong>la</strong> materia.BibliografíaBarragán, Juan I. Arquitectos <strong>de</strong>l Noreste. Número monográfico, revista <strong>de</strong>lNoreste <strong>de</strong> México. <strong>Monterrey</strong>, Urbis, 1992.Ciucci, Giorgio; Dal Co, Francesco; Manieri- Elia, Mario; Tafuri, Manfredo. LaCiudad Americana. De <strong>la</strong> Guerra Civil al New Deal. Barcelona, Gustavo Gili,1975.García, Roberto. “<strong>Monterrey</strong>: c<strong>en</strong>tralidad urbana”, <strong>en</strong>: At<strong>la</strong>s <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong>, Garza,Gustavo (coord.), Gobierno <strong>de</strong>l Estado <strong>de</strong> Nuevo León, Universidad Autónoma<strong>de</strong> Nuevo León, Instituto <strong>de</strong> Estudios Urbanos <strong>de</strong> Nuevo León, El Colegio <strong>de</strong>México, <strong>Monterrey</strong>, 1995.García, Roberto. “<strong>Monterrey</strong>: evolución, imag<strong>en</strong> urbana e i<strong>de</strong>ntidad cultural”, <strong>en</strong>:<strong>Monterrey</strong> 400. Pasado y pres<strong>en</strong>te, Duarte Ortega, Nicolás (comp.), Facultad <strong>de</strong>Filosofía y Letras, Universidad Autónoma <strong>de</strong> Nuevo León, <strong>Monterrey</strong>, 1998.Instituto Nacional <strong>de</strong> Estadística, Geografía e Informática. Estadísticashistóricas <strong>de</strong> México (volúm<strong>en</strong>es 1 y 2). Aguascali<strong>en</strong>tes, INEGI, 1994.Instituto Nacional <strong>de</strong> Estadística, Geografía e Informática. XI c<strong>en</strong>so g<strong>en</strong>eral<strong>de</strong> pob<strong>la</strong>ción y <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> resultados <strong>de</strong>finitivos. Aguascali<strong>en</strong>tes, INEGI, 1997.Narváez, Adolfo B<strong>en</strong>ito. La casa <strong>de</strong> América. Camagüey, Cuba, Universidad <strong>de</strong>Camagüey, 2001.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009Notas1 Una Colección <strong>de</strong> levantami<strong>en</strong>tos urbanísticos, mapas militares y proyectos urbanos <strong>de</strong>mediados <strong>de</strong>l siglo XVIII a <strong>la</strong> actualidad, localizada <strong>en</strong> diversas fu<strong>en</strong>tes y archivos <strong>de</strong> <strong>la</strong> localidad.2 Esta política industrial según Francesco Dal Co «nace junto a <strong>la</strong> primera manufactura; <strong>en</strong>América se afianza <strong>en</strong> el marco político <strong>de</strong>rivado <strong>de</strong> <strong>la</strong> filosofía <strong>de</strong> Hamilton a finales <strong>de</strong>l 700. Laciudad – fábrica es <strong>la</strong> utopía <strong>de</strong>l capitalismo empeñado <strong>en</strong> edificar un sistema económico que nose base ya <strong>en</strong> <strong>la</strong> tierra, sino que esté realizado por <strong>la</strong>s máquinas: sin g<strong>en</strong>eralizar, se pue<strong>de</strong>afirmar que <strong>la</strong> company- town es un i<strong>de</strong>al que explicita <strong>la</strong> transformación <strong>de</strong> <strong>la</strong> base económica<strong>de</strong> <strong>la</strong> nación americana y un mo<strong>de</strong>lo que interpreta el mito <strong>de</strong>l primer capitalismo al <strong>de</strong> <strong>una</strong>sociedad „perfecta‟ al servicio <strong>de</strong> <strong>la</strong> manufactura» (1975: 203)3 El caso <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresa <strong>de</strong> Pullman y <strong>de</strong> <strong>la</strong>s acereras <strong>de</strong> Carnegie ilustran muy bi<strong>en</strong> esteesc<strong>en</strong>ario <strong>de</strong>l naci<strong>en</strong>te siglo XX. Las fábricas <strong>de</strong> Pullman <strong>de</strong>s<strong>de</strong> 1893 inician un ataque al sa<strong>la</strong>rio<strong>de</strong> los obreros, que <strong>en</strong> este período, con <strong>de</strong>spidos altos y <strong>la</strong> utilización creci<strong>en</strong>te <strong>de</strong> <strong>de</strong>stajos seredujo <strong>en</strong> un promedio <strong>de</strong> 25% no tardó <strong>en</strong> ocasionar problemas graves a <strong>la</strong> industria. Las r<strong>en</strong>tas<strong>de</strong> <strong>la</strong>s casas al interior <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ciudad- Fábrica eran igualm<strong>en</strong>te altas, <strong>en</strong>tre un 20 a un 25% más <strong>de</strong>lo que se pagaba <strong>en</strong> <strong>la</strong> cercana ciudad <strong>de</strong> Chicago. Este estado <strong>de</strong> cosas provocaría un<strong>en</strong><strong>de</strong>udami<strong>en</strong>to constante <strong>de</strong> los obreros con los comercios y los bancos contro<strong>la</strong>dos igualm<strong>en</strong>tepor Pullman. La huelga, apoyada por el sindicato <strong>de</strong> ferrocarriles estadouni<strong>de</strong>nse y luego porgran parte <strong>de</strong> <strong>la</strong>s uniones <strong>de</strong> Chicago, terminaría con este estado <strong>de</strong> cosas <strong>en</strong> don<strong>de</strong> no eraposible <strong>la</strong> vida, aún y con los elevados estándares habitacionales y con los mecanismos <strong>de</strong> rígidocontrol <strong>de</strong> <strong>la</strong> vida civil que promovía este mo<strong>de</strong>lo.4 Mi<strong>en</strong>tras que <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> México <strong>en</strong> el período <strong>de</strong> 1910 a 1921 vio increm<strong>en</strong>tada su pob<strong>la</strong>ción<strong>de</strong> 471,066 a 615, 367 habitantes, Guada<strong>la</strong>jara lo t<strong>en</strong>dría <strong>de</strong> 101, 208 a 119, 468; <strong>Monterrey</strong> <strong>de</strong>78, 528 a 88, 479 y Pueb<strong>la</strong> <strong>de</strong> 93, 521 a 96, 121 habitantes; <strong>la</strong> mayoría <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l paísno correrían con esta misma suerte, San Luis Potosí, vería disminuida su pob<strong>la</strong>ción durante <strong>la</strong>revolución <strong>de</strong> 68, 022 habitantes a 57, 353; Morelia <strong>de</strong> 40, 042 a 31, 148; Guanajuato <strong>de</strong> 35, 682a 19, 408; Zacatecas <strong>de</strong> 25, 900 a 15, 462; Cuernavaca <strong>de</strong> 12, 776 a 7, 117 y Veracruz <strong>de</strong> 48,633 a 27, 623 habitantes, por m<strong>en</strong>cionar sólo alg<strong>una</strong>s <strong>de</strong> <strong>la</strong>s principales ciuda<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l país <strong>en</strong> esemom<strong>en</strong>to (INEGI; 1994: 31-39)5 La <strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong> ocupación habitacional ha cambiado notablem<strong>en</strong>te a lo <strong>la</strong>rgo <strong>de</strong>l tiempo, ypue<strong>de</strong> ser un indicador <strong>para</strong> visualizar con mayor c<strong>la</strong>ridad este f<strong>en</strong>óm<strong>en</strong>o. Mi<strong>en</strong>tras que <strong>en</strong> 1990residían <strong>en</strong> el primer cuadro <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad aproximadam<strong>en</strong>te 50 habitantes por hectárea, <strong>en</strong> 1995residían cerca <strong>de</strong> 35 habitantes por hectárea. Si se com<strong>para</strong>n estas cifras con <strong>la</strong>s <strong>de</strong>nsida<strong>de</strong>smedias <strong>de</strong> pob<strong>la</strong>ción <strong>de</strong>l área metropolitana <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong> <strong>en</strong> el mismo período <strong>en</strong>contramosdifer<strong>en</strong>cias significativas. En 1990 (García Ortega y Garza, 1995:326) residían <strong>en</strong> toda el áreaurbana metropolitana 316 personas por hectárea aproximadam<strong>en</strong>te, y <strong>en</strong> 1995 residían 321.9habitantes por hectárea (INEGI, 1997:23), lo que indica un crecimi<strong>en</strong>to real <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción <strong>en</strong> <strong>la</strong>ciudad producto no sólo <strong>de</strong> <strong>la</strong> ampliación <strong>de</strong> su superficie 5 , sino <strong>de</strong> un s<strong>en</strong>sible aum<strong>en</strong>to <strong>en</strong> su<strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong> ocupación. INEGI (1997; 23) seña<strong>la</strong> que <strong>en</strong> el área metropolitana <strong>de</strong> <strong>Monterrey</strong><strong>en</strong>tre 1990 y 1995 hubo <strong>una</strong> tasa <strong>de</strong> crecimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong>mográfico <strong>de</strong> 0.3%.6 La <strong>de</strong>nsidad histórica más alta registrada hasta <strong>la</strong> década <strong>de</strong> los nov<strong>en</strong>ta que, con <strong>la</strong>incorporación <strong>de</strong> municipios muy pobres y superpob<strong>la</strong>dos, se alcanzó <strong>la</strong> cifra <strong>de</strong> 321.9 habitantespor hectárea.7 Estos esfuerzos tomarían carta <strong>de</strong> pres<strong>en</strong>cia <strong>en</strong> <strong>la</strong> ciudad hasta <strong>la</strong> década <strong>de</strong> los och<strong>en</strong>ta,primero con <strong>la</strong> obra <strong>de</strong> <strong>la</strong> Macrop<strong>la</strong>za, <strong>una</strong> interv<strong>en</strong>ción <strong>de</strong> “urbanismo <strong>de</strong> buldózer” quepret<strong>en</strong>día reg<strong>en</strong>erar el ambi<strong>en</strong>te <strong>de</strong> <strong>la</strong> zona c<strong>en</strong>tral a partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong> un ágora y undistrito financiero. La int<strong>en</strong>ción <strong>de</strong> Martínez Domínguez, a <strong>la</strong> sazón, gobernador <strong>de</strong>l estado, eraatraer a los corporativos <strong>de</strong> <strong>la</strong> gran empresa regiomontana a <strong>la</strong> zona <strong>para</strong> <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>r losalre<strong>de</strong>dores. El p<strong>la</strong>n fracasó, como ya hemos com<strong>en</strong>tado, esta obra y su millonaria inversión nopudieron fr<strong>en</strong>ar <strong>la</strong> t<strong>en</strong><strong>de</strong>ncia al <strong>de</strong>terioro <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro metropolitano. La segunda gran iniciativa <strong>de</strong>reg<strong>en</strong>eración <strong>de</strong>l c<strong>en</strong>tro <strong>en</strong> <strong>la</strong> década <strong>de</strong> los och<strong>en</strong>tas tuvo un carácter patrimonialista, seconc<strong>en</strong>tró <strong>en</strong> el área fundacional <strong>de</strong> 1596, <strong>en</strong>contrando mejor acogida <strong>en</strong> los sectores adinerados<strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad. Esta iniciativa tampoco resultó afort<strong>una</strong>da, aunque recuperó <strong>una</strong> pequeña porción<strong>de</strong> los edificios históricos, no atrajo <strong>una</strong> mejora substancial <strong>de</strong> <strong>la</strong> calidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> resi<strong>de</strong>ncia <strong>en</strong> elc<strong>en</strong>tro metropolitano.
<strong>Topofilia</strong>Revista <strong>de</strong> Arquitectura, Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias SocialesC<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>l Norte, El Colegio <strong>de</strong> SonoraVolum<strong>en</strong> I, Número 2, <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 20098 En este s<strong>en</strong>tido se <strong>en</strong>contraron cosas muy interesantes, que contrastaban con <strong>la</strong> situaciónimperante <strong>en</strong> <strong>la</strong> capital, como que el 95% <strong>de</strong> <strong>la</strong>s personas preferían vivir <strong>en</strong> <strong>la</strong> p<strong>la</strong>nta baja o <strong>en</strong> elúltimo piso, mi<strong>en</strong>tras que so<strong>la</strong>m<strong>en</strong>te el 5% prefería residir <strong>en</strong> los pisos intermedios.9 Estos criterios estaban fuertem<strong>en</strong>te condicionados por <strong>la</strong> seguridad <strong>de</strong> los niños, los espacioscomunitarios cercanos y pequeños harían según él, que hubiera mayor control <strong>de</strong> los niñospequeños por parte <strong>de</strong> <strong>la</strong>s madres o <strong>de</strong> <strong>la</strong> comunidad <strong>de</strong> vecinos, así como el evitar gran<strong>de</strong>spasillos haría más segura <strong>la</strong> vida <strong>de</strong> los pequeños, restringi<strong>en</strong>do, sobre todo, el contacto vecinal.Ficha bibliográfica:NARVAÉZ TIJERINA, A. <strong>Apuntes</strong> <strong>para</strong> <strong>una</strong> <strong>historia</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>vivi<strong>en</strong>da</strong> <strong>para</strong> lostrabajadores <strong>en</strong> <strong>Monterrey</strong>, México. <strong>Topofilia</strong>. Revista <strong>de</strong> Arquitectónica,Urbanismo y Ci<strong>en</strong>cias Sociales. Hermosillo: C<strong>en</strong>tro <strong>de</strong> Estudios <strong>de</strong> América <strong>de</strong>lNorte, El Colegio <strong>de</strong> Sonora, 15 <strong>de</strong> <strong>en</strong>ero <strong>de</strong> 2009, vol. I, núm. 2.