BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena / BOB ... - Lemoizko Udala

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11234 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002V. Atala / Sección VJustizi Administrazioa / Administración de Justicia1132511326113261132711327113281132811328Juzgado de lo Social número 2 de BizkaiaJuzgado de lo Social número 5 de BizkaiaJuzgado de lo Social número 7 de BizkaiaJuzgado de lo Social número 5 de AlicanteJuzgado de Instrucción número 8 de BilbaoJuzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2de DurangoJuzgado de Primera Instancia número 11 de ValenciaJuzgado de Instrucción número 3 de Vitoria-Gasteiz

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11236 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20021.2. Dokumentuak hiri lurzoruetarako Plangintza Araudiaren29. artikuluak eskatutako xehekapenak jaso beharko ditu; bideragarritasunadefinituz, bai eremu barnekoa eta bai BI-3.602 errepide,lerrokadura eta sestra, emakida eta abarretan egin diren ukipenetakoa;bestela, antolaketarako Plan Berezi bat idatzi beharko daeremuan beharrezko xehekapenak arautuko dituen industri lursailosoa sartuz.1.3. Herri Lanen Foru Sailak emandako txostenarekin bat etorriz,dokumentuak beren beregi jaso beharko du debekatuta dagoelaBI-3.602 errepidetik zuzeneko sarbidea egitea berriz sailkatuden lursailera. Beraz, industri lursailean egun dagoen sarbideansortzen den mugimendura egokitu beharko da; eta horretarako, sarbideabideratu egingo da eta lantegira sartzeko astirotzeko erreiaegingo da. Era berean, BI-3.602 errepidetik zuzeneko maniobra garritasunarekinluzetarako zein bateriako aparkamendu gune bat doitzeadebekatuta dagoela ere jaso beharko du; lursail osoan gutxienezmetro bat izango duen bazterbidea mantenduz. Horretaz gain, eraikitzekolerrokadurak galtzadaren kanpoko ertzarekiko gutxienez 12metroko distantzia izan beharko duela jasoko du.1.4. EHLABk emandako txostenarekin bat etorriz, eraikinaKadagua ibaitik 22 metrora egongo da, eta Aranguti errekatik 12metrora.1.5. Eusko Jaurlaritzako Herri Lan eta Garraio Sailaren UrenZuzendaritzak emandako txostenaren arabera, Aranguti errekarenbidea desbideratu edo bera aldatzeko aukera ezabatu beharko dadokumentutik, egungo errekastoa mantenduz.2. Ebazpen hau Gueñeseko Udalari eta Euskal HerrikoLurralde Antolamendurako Batzordeari jakinaraztea. Udalari dokumentazioarenhiru ale lehenbailehen aurkeztea eskatuko zaio, ezarritakookerrak zuzendu ondoren behin betiko onets dadin. Okerrakez zirenez garrantzi handikoak, ez dira berriz jendaurrean jarribehar.3. Ebazpen hau Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratuko da.Administrazio-bidea amaitzen duen aipatu ebazpenaren aurka,hurrengo errekurtsoen arteko edozein jarri ahalko duzu, zureinteresen defentsan egokitzat irizten duzun beste edozeinekintzapideren kaltetan gabe:a) Zuzenean, Euskal Herriko Justizi Auzitegi Goreneko Jurisdikziohorretako Salaren aurrean administrazioarekiko auzibide-errekurtsoa,egintza jakinarazi edo argitaratzen den egunaren hurrengotikzenbatzeko hil biko epearen barruan.b) Aukeran eta aipatu errekurtsoaren aurretiazko eran, interesatuenaldetik birjarpenezko errekurtsoa edo beste Administrazioenaldetik errekerimendua ebazpena eman duen erakundearenberaren aurrean, hau jakinarazi edo argitaratzen den egunarenhurrengotik zenbatzeko hil bateko epean.Aipatu epean zehar BHI-021/2002-P05-A espedientea agerianutziko da, aztertu nahi denerako, Bilboko Rekalde Zumarkaleko 30.zenbakiaren 5 eta 6 solairuetako bulegoetanBilbon, 2002ko ekainaren 4an.—Hirigintzako foru diputatua,Juan Cruz Nieves Prada(I-916)•Ekainaren 3ko 378/2002 FORU AGINDUA, Markina-Xemeingo babes ofizialeko etxebizitzak eraikitzeko lurzoruurbanizaezineko lurrak hiri lurzoru bezala berriz sailkatzekoArau Subsidiarioen Aldarazpenari buruzkoa.Aipatu Foru Aginduaren bidez, ondoko hau xedatu da:Lehena: Egoitzazko erabilera zabaltzeari eta bertan Esperanzaindustri lurzoruaren zati bat gehitzeari dagokionez, Markina-Xemeingo Plangintzako Arau Subsidiarioen aldarazpena behin betikoonestea, ekipamenduetarako erabilerarekin sendotuta dagoeneraikina egoitzazko erabilerara aldatuz.1.2. El documento contendrá las determinaciones exigidaspor el artículo 29 del Reglamento de Planeamiento para los suelosurbanos, definiendo la vialidad, tanto la interior al ámbito comolas posibles afecciones a la carretera foral, alineaciones y rasantes,cesiones, etc, o bien remitir dicha ordenación a la redacciónde un Plan Especial, que incluya la totalidad de la parcela industrial,en el que se regulen las determinaciones precisas.1.3. De conformidad con el informe emitido por el DepartamentoForal de Obras Públicas, el documento deberá recoger laprohibición expresa de acceso directo desde la carretera BI-3.602a la parcela reclasificada, debiendo adecuarse el acceso existentea la actual parcela industrial, para lo cual se canalizará dichoacceso y se creará un carril de deceleración de entrada a la fábrica.Asimismo, se prohíbe la habilitación de una zona de aparcamientoen línea o batería con maniobrabilidad directa desde la carreteraforal, debiendo mantenerse en la misma un arcén mínimo de1,00 m a lo largo de toda la parcela, así como respetar la línea deedificación una distancia mínima de 12m respecto a la arista exteriorde la calzada.1.4. De conformidad con el informe emitido por la C.O.T.P.V.,se establecerá un retiro mínimo de la edificación de 22m al caucedel río Kadagua, y de 12 m al arroyo Aranguti.1.5. De acuerdo con el contenido del informe emitido por laDirección de Aguas del Departamento de Obras Públicas y Transportesdel Gobierno Vasco, se deberá eliminar en el documentola posibilidad de desviación o modificación del curso del arroyo Aranguti,conservando la regata actual.2. Notificar la presente resolución al Ayuntamiento de Güeñesy a la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco,instando al primero para que, en el plazo más breve posible, presentetres ejemplares de la documentación para proceder a su aprobacióndefinitiva, una vez introducidas las correcciones impuestasque, por no ser de carácter sustancial, no requieren de un nuevotrámite de exposición pública.3. Publicar la presente resolución en el «Boletín Oficial deBizkaia».Contra la anterior resolución, que pone fin a la vía administrativa,podrá interponer cualquiera de los siguientes recursos, sinperjuicio de cualquier otra medida que estime procedente en defensade sus intereses:a) Directamente, el recurso, contencioso-administrativo enel plazo de dos meses a contar del día siguiente al de la notificacióno publicación del acto, ante la Sala de dicha Jurisdicción delTribunal Superior de Justicia del País Vasco.b) Potestativamente y, con carácter previo al recurso citado,recurso de reposición por los interesados o requerimiento por otrasAdministraciones, ante el mismo órgano que ha dictado la resolución,en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de lanotificación o publicación de la misma.Durante el referido plazo el expediente BHI-021/2002-P05-Aquedará de manifiesto para su examen en las dependencias deBilbao calle Alameda Rekalde, 30, 5. a y 6. a plantas.Bilbao, a 4 de junio de 2002.—El Diputado Foral de Urbanismo,Juan Cruz Nieves Prada(I-916)•ORDEN FORAL 378/2002, de 3 de junio, relativa a la modificaciónde las Normas Subsidiarias de Markina-Xemeinreferente a la reclasificacion de unos terrenos en suelono urbanizable a urbano para la construcción de viviendasde protección oficial.Mediante la Orden Foral de referencia se ha dispuesto losiguiente:Primero: Aprobar definitivamente la Modificación de las NormasSubsidiarias de Planeamiento de Markina-Xemein referentea la ampliación del uso residencial e incorporación al mismo de partedel suelo industrial Esperanza, con cambio de uso a residencialde edificio consolidado de equipamiento.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11237 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Bigarrena: Ebazpen hau Udalari eta Euskal Herriko LurraldeAntolamenduko Batzordeari jakinaraztea, eta Bizkaiko Foru Aldundianargitaratzea onetsitako hiri araudiarekin batera.Hirugarrena: Espedientea egitea. Ale bat Udalari bidali beharkozaio, eta beste bat Eusko Jaurlaritzako Lurralde Antolamendueta Hirigintza SailariAipatutako erabakiaren aurka, administrazio-bidea agortzenbaitu, jarraian aipatuko diren errekurtsoetako edozein jarri eta, horrezgain, norberaren interesak defendatzeko egokitzat hartzen den besteedozein neurri hartu ahal izango da:a) Zuzenean, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa jarriahal izango da Euskal Herriko Justizi Auzitegi Nagusiaren Administrazioarekikoauzietarako Salan bi hilabeteko epearen barruan,erabakia jakinarazi edo argitaratu eta biharamunetik kontatzen hasita.b) Aukeran eta aipatu errekurtsoaren aurretiazko eran, birjarpenezkoerrekurtsoa interesatuen aldetik edo beste Administrazioekeskatuz, ebazpena eman duen erakunde beraren aurrean, hau jakinaraziedo argitaratzearen egunaren hurrengotik zenbatzeko hilebateko epean.Aipatutako epean zehar, BHI-250/2001-P05-A espedientea ikusgaiegongo da Bilboko bulegoetan, Rekalde Zumarkalea 30. zk.,5. eta 6. solairuak, nahi duenak azter dezan.Bilbon, 2002ko ekainaren 5ean.—Hirigintzako foru diputatua,Juan Cruz Nieves PradaMARKINA-XEMEINGO ARAU SUBSIDIAROEN ALDARAZPENARIBURUZKO HIRIGINTZA ARAUDIA, BABES OFIZIALEKOETXEBIZITZAK ERAIKITZEKO LURZORU URBANIZAEZINEKOLURRAK HIRI LURZORU BEZALA BERRIZ SAILKATZEARIDAGOKIONEZ5. V. motako egoitza.- Eraikuntza irekia18.730,50 m 2 -ko bi arlo dira, eta horietan 67 etxebizitza eraikidaitezke. Retiro deritzon arloak 5.900 m 2 -ko azalera dauka etaera askotako hiri-bilbea errematatzeko balio du; bertan 25 etxebizitzaberri eraiki daitezkeelarik. Xemeingain deritzon arloak12.830,50 m 2 -ko azalera dauka eta bertan babes ofizialeko 42 etxebizitzaberri eraiki daitezke.Ondoren, sailkapen horri dagozkion hirigintza parametroarruntak zehazten dira; baita lursail eraikigarri berrien xehetasunakere, arlo eta burutzapenunetan banatua.4. IV. motako industria.- MugatuaArlo bakarra da eta Markina-Xemeingo gunean dago. La Esperanzalantegi zaharrean kokatuta dago, 23.462,21 m 2 -ko azaleradauka eta, bertan, guztira 10.025 m 2 osatzen dituzten pabilioiakdaude.(I-917)Segundo: Notificar la presente resolución al Ayuntamiento, ala Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco y publicarlaen el «Boletín Oficial de Bizkaia» junto con la normativa urbanísticaaprobada.Tercero: Proceder a la diligenciación del expediente, con remisiónde un ejemplar al Ayuntamiento y otro al Departamento de Ordenaciónde Territorio y Urbanismo de Gobierno VascoContra la anterior resolución, que pone fin a la vía administrativa,podrá interponer cualquiera de los siguientes recursos, sinperjuicio de cualquier otra medida que estime procedente en defensade sus intereses:a) Directamente, el recurso, contencioso-administrativo enel plazo de dos meses a contar del día siguiente al de la notificacióno publicación del acto, ante la Sala de dicha Jurisdicción delTribunal Superior de Justicia del País Vasco.b) Potestativamente y, con carácter previo al recurso citado,recurso de reposición por los interesados o requerimiento por otrasAdministraciones, ante el mismo órgano que ha dictado la resolución,en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de lanotificación o publicación de la misma.Durante el referido plazo el expediente BHI-250/2001-P05-Aquedará de manifiesto para su examen en las dependencias deBilbao calle Alameda Rekalde, 30, 5. a y 6. a plantas.Bilbao, a 5 de junio de 2002.—El Diputado Foral de Urbanismo,Juan Cruz Nieves PradaNORMATIVA URBANISTICA RELATIVA A LA MODIFICACIONDE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE MARKINA-XEMEIN REFERENTEA LA RECLASIFICACION DE UNOS TERRENOS EN SUELONO URBANIZABLE A URBANO PARA LA CONSTRUCCIONDE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL5. Residencial tipo V.- Edificación abiertaSe trata de dos áreas, con una superficie total de 18.730,50m 2 , que posibilitan la construcción de 67 viviendas. Una de ellas,la del Retiro con una superficie de 5.900 m 2 , que sirve para remataruna trama urbana muy diversa, donde se posibilita la construcciónde 25 nuevas viviendas. La otra, de Xemeingain, con una superficiede 12.830,50 m 2 , donde se posibilitan las 42 nuevas viviendasrestantes de V.P.O.Se detallan a continuación los parámetros urbanísticos comunescorrespondientes a esta calificación, así como los detalles pormenorizadosde las nuevas parcelas edificables desglosada poráreas y unidades de ejecución.4. Industrial tipo IV.- LimitadaSe trata de una única área, en el núcleo de Markina-Xemein,la de la antigua fábrica La Esperanza, con una superficie total de23.462,21 m 2 , en la que se consolidan 10.025 m 2 de pabellónexistente.(I-917)Iragarkiak / AnunciosHirigintza SailaDepartamento de UrbanismoLemoizko Plangintzako Arau Subsidiarioei buruzko hirigintzakoaraudia argitaratzen duen iragarkia.Abenduaren 17eko 643/2001 Hirigintza Saileko Foru Aginduarenbidez, Ereñoko Plangintzako Arau Subsidiarioei buruzko behin betikoonartu zen, BHI-112/99-P05 espedientea, Toki Erregimeneko Oinarrienarautzailea den apirilaren 2ko 7/1985 Legearen 70.2 eta otsailaren13ko 3/1987 Foru Arauaren 65 artikuluen ondorietarako agiriadilijentziatu, onartu den hirigintzako arautegia artxibatu eta argita-Anuncio por el que se publica la normativa urbanísticarelativa las Normas Subsidiarias de Planeamiento deLemoiz.Mediante Orden Foral del Departamento de Urbanismo643/2001, de 17 de diciembre, se procedió a la aprobación definitivade las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Lemoiz, expedienteBHI-112/99-P05, imponiéndose unas correcciones para procedera la diligenciación del documento, archivo y publicación dela normativa urbanística aprobada, a los efectos del artículo 70.2

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11238 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002ratzeko zuzenketa batzuk inposatu eginaz. Aipatu zuzenketak eginizan direnez gero, arautegia argitaratzen da.Bilbon, 2002eko maiatzaren 30an.—Hirigintzako foru diputatuak,Juan Cruz Nieves Pradade la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de RégimenLocal, y del artículo 65 de la Norma Foral 3/1987, de 13 defebrero. Como quiera que dichas correcciones han sido debidamentesubsanadas, se procede a publicar la normativa.Bilbao, a 30 de mayo de 2002.—El Diputado Foral de Urbanismo,Juan Cruz Nieves PradaLEMOIZKO ARAU SUBSIDIARIOEI BURUZKOHIRIGINTZAKO ARAUAKHIRIGINTZA ARAU OROKORRAKARAU SUBSIDIARIOEN XEDEA, EREMUAETA INDARRALDIA1. artikuluaUdal eremuko Arau Subsidiario hauek behin betiko onetsi ondoren,Lemoizko udalerri osoan aplikatu behar dira eta arauotara egokituko da udalerrianegingo den hirigintza jarduera, jarduera pribatua zein publikoa izan.2. artikuluaAgiri honetan ezarrita dauden kasuak eta berauen ulerkera eta aplikazioaUdalaren ziozko ebazpenaren helburu izango dira. Ebazpen horrenaurretik aurkeztu behar dira beharrezko txosten tekniko eta juridikoak, baitaKorporazioak egokiesten dituen besteak ere. Hala ere, kontuan hartukodira legeek udal erabakien eta ebazpenen aurka ezartzen dituzten baliabideak.3. artikuluaArau Subsidiarioek 8 urteko indarraldia izango dute, eta indarrean jarraitukodute berau ordeztuko duen planeamenduko tresna berri bat behin betikoonetsi arte.4. artikuluaLemoizko Antolamendurako Udal Arau Subsidiarioak ezarritako epeaamaitzean berrikusiko dira, memorian ezarritako hazkunde demografikoenerritmoak gutxi gorabehera betetzen badituzte. Nolanahi, arauok berrikusiegingo dira honako egoera hauetako bat gertatzen denean:— Administrazioko erakunde egokiek udalez kanpoko erabilerakaurkitzeko politika bat zehaztu eta onetsiko dutenean, arau hauek udalerrianerabilerak aurkitzeari eta intentsitateei buruzko aurreikuspenak funtseanaldarazten dituztenak.— Urte osoko 1.200 biztanleak edo denboraldiko 2.000 biztanleak gainditzendirenean udalerri osoan.— Udalerriko etxebizitza kopuru guztira 700tik gorakoa denean.NORMATIVA URBANISTICA RELATIVA A LAS NORMASSUBSIDIARIAS DE LEMOIZNORMAS URBANISTICAS GENERALESAMBITO, APLICACION Y VIGENCIA DE LAS NORMASSUBSIDIARIASArtículo 1Las presentes Normas Subsidiarias de ámbito municipal, a partir desu aprobación definitiva, son de aplicación en todo el término municipal deLemoiz y a ellas se ajustará la actividad urbanística que se ejecute en elmismo, sea de iniciativa privada o pública.Artículo 2Los casos previstos en estas Normas, así como su interpretación yaplicación, serán objeto de resolución motivada por parte del Ayuntamientode Lemoiz, previos los informes técnicos y jurídicos pertinentes, ademásde cualquier otro que se estime oportuno, sin perjuicio de los recursos quelas leyes establecen contra los acuerdos y resoluciones municipales.Artículo 3Las presentes Normas Subsidiarias tendrán vigencia de 8 años, permaneciendovigentes en tanto no se apruebe definitivamente un nuevo instrumentode planeamiento urbanístico que las sustituya.Artículo 4Las Normas Subsidiarias Municipales de Ordenación de Lemoiz seránrevisadas al expirar el plazo previsto, en el caso de que cumplan con unacierta aproximación los ritmos de crecimiento demográficos previstos enla Memoria. En cualquier caso se procederá a la revisión de las mismascuando se den alguna de las siguientes circunstancias:— Cuando se defina y apruebe por los organismos correspondientesde la Administración una política de localización de usos de ámbito supramunicipal,que modifique de forma sustancial las previsiones de localizacióne intensidades de usos en el término municipal realizadas por estasNormas.— Cuando haya superado la población total del municipio los 1.200habitantes permanentes o los 2.000 de temporada.— Cuando el número de viviendas en el total del municipio haya superadola cifra de 700.LURZORUAREN ERABILERAK. SAILKAPENA5. artikuluaArau hauek baimendutako eraikuntza erabilerak talde hauetan sailkatzendira:1. Egoitzazkoa2. Administratiboa. Bulegoak3. Merkataritza.4. Erkidegoaren ekipamendua.5. Industria, nekazaritza-abeltzaintza eta arrantza.6. Ostalaritza.6. artikulua.—Egoitzako erabileraBizitzeko eraikuntzak sartzen dira, hiru klasetan banatuta: etxebizitzaketa egoitza kolektiboak, eta kategoria hauek bereizten dira:Etxebizitza erabilerarako:— A egoera: Familia bateko edo familia biko etxebizitza bakartuak.— B egoera: Atxiriko familia bateko etxebizitzak.— C egoera: Blokeko etxebizitzak.Egoitza kolektiborako eraikuntzen kasuan, hiru kategoria hauek ezarridira, egoitza publiko zein pribatuentzat:— D egoera: Gehienez 15 pertsona har ditzakeen eraikuntza.— E egoera: 16 pertsona edo gehiago har ditzakeen eraikuntza.USOS DEL SUELO. CLASIFICACIONArtículo 5Los usos de la edificación autorizados por las presentes Normas seclasificarán en los siguientes grupos:1. Residencial.2. Administrativo. Oficinas.3. Comercio.4. Equipamiento comunitario.5. Industria, agropecuaria, ganadera y pesquera.6. Hostelería.Artículo 6.—Uso residencialIncluye las edificaciones destinadas a la función de habitar, divididasen tres clases: viviendas y residencias colectivas, distinguiéndose las siguientescategorías:Para el uso de vivienda:— Situación A: Viviendas unifamiliares o bifamiliares aisladas.— Situación B: Viviendas unifamiliares adosadas.— Situación C: Viviendas en bloque.En el caso de edificaciones destinadas a residencia colectiva, tantopúblicas como privadas se establecen las siguientes categorías:— Situación D: Edificación con capacidad hasta 15 personas.— Situación E: Edificación con capacidad para 16 o más personas.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11239 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Egoitzako erabilerak garajearen erabilera dakar berekin; garajeak behekosolairuetan edo beheragokoetan baimentzen da ezarritako edozein kategoriaedo egoeratan.Garajeen eraikintza araupetzeko asmoarekin, ondoko kategoriak finkatudira:— Erabilera partikularreko garajeak. Dauden eraikinetako bizilagunekeuren turismoak eta kamionetak gordetzeko ez beste ezertarako erabiltzenez direnak.— Herri erabilerako garajeak. A kategorian sartu ez eta turismoak etakamionetak gordetzeko ez beste ezertarako erabiltzen ez direnak dira.— C kategoria: Industri garajeak. Era guztietako ibilgailuak gordetzeko.Garaje guztiak, A kategoriakoak izan ezik, garaje legez soilik erabiltzendiren eraikin lokabeetan egongo dira.Ibilgailu-konponketarako erabiltzen diren garajeak industri lokaltzat hartukodira eta horiei buruzko arauei lotu beharko zaizkie.Talde-etxebizitza guztietan nahitaezkoa izango da garaje edo aparkalekuakeraikitzea, etxebizitzako gutxienez ibilgailu bat egongo dela pentsaturik.7. artikulua.—Bulegoen erabileraBulegoaren erabileraren barruan, zerbitzu tekniko, administratibo, zuzendaritzako,bankuetako, lanbide bulegoetako zerbitzuak, e.a. sartzen dira,hots, zerbitzuetako sektorerako erabilerak funtsean.Bi aldaki daude:— A egoera: Etxebizitzen eraikinetan edo horiei atxikiriko eraikinetan.— B egoera: Aparteko eraikinetan industri edo nekazaritza eta abeltzaintzakojarduerekin lotuta dauden garaje edo biltegien zatietan.8. artikulua.—Merkataritzako erabileraMerkataritzako erabileraren barruan, salmenta, produktuen erakusketaeta jarduera horretatik baino ez datozen zerbitzu erantsietarako eta osagarrietarakoherri zerbitzuko eraikinak eta lokalak sartzen dira, beti ere zerbitzuotanegiten den zaratak 40 db gainditzen ez baditu merkataritzako eraikinarenkanpoko aldean edo hurbilen dagoen etxebizitzaren edozeintokitan:— A egoera: Etxebizitzen eraikinetan edo horiei atxikiriko eraikinetan,Arau Teknikoei buruzko ekainaren 11ko 171/1985 Dekretuan ezarritakoabete beharko da, Hiri lurzoruan ezarri beharreko Jarduera Gogaikarri, Osasungaitz,Kaltegarri eta Arriskutsuei buruzko jardueren oro har aplikatu beharrekoa.— B egoera: Eraikin lokabeetan.— C egoera: Garaje edo biltegien eraikinak osatzen direnean.9. artikulua.—Erkidego ekipoaren erabileraErkidego erabilera ondoko taldeetan sailkatzen da:A = Ikuskizunak. Lokal itxi edo irekiak, antzoki, zine edo antzekoetarazuzendurik.B = Bilkura-aretoak. Bizitza sozialerako edo harremanetarako jardukerakhartzeko helburu nagusia duten lokal itxiei eta irekiei dagokiehala nola bingoak, joko aretoak, dantzak aretoak, e.a.C = Erlijiokoa. Komentuko kulturako edo bizitzarako eraikinak biltzenditu.D = Kultura eta irakaskuntza. Irakaskuntzaren gradu guztietarako erabiltzendiren eraikin eta lokalak, bai ofizialak, bai norbanakoenak;horiez gainera, museo, liburutegi eta hitzaldi-areto gisa erabiltzendirenak ere bai.E = Kiroletakoa. Kategoria honetan kirola egiteko zelai eta lokalak sartzendira, ofizialak, norbanakoenak zein merkataritzakoak.F = Ongitza-osasunekoa. Ospitale, babestetxe, klinika, sorostetxe etaantzekoak dauden eraikinak.G = Administratiboak. Udal Korporazioen, Autonomiadun Gobernuareneta Estatuko Administrazioaren menpeko Erakundeen berezkojarduerak biltzen dituzte, baita horien aparteko edo/eta organoelkartuenak ere.10. artikulua.—Industri, nekazaritza, abeltzaintzako eta basogintzakoerabileraIndustriak, biltegiak eta zerbitzuak jartzeko establezimenduak araupetzeko,ondoko kategoriak finkatu dira, horietako bakoitzak egoitzaldeekinduen bateragarritasun-graduaren arabera:1. kategoria: Etxebizitzei eragozpenik ez.—Hauek ez dute ez zaratik,ez bibraziorik, ez usainik, ez gasik, ez hautsik sortzen. Kasurik gehienetan,eskulangintza izaeradunak izango dira. Hurrengo baldintza hauek betekodituzte:El uso residencial lleva consigo el uso de garaje, que se autoriza enlas plantas bajas o inferiores en cualquiera de las categorías o situacionesprevistas.Se fijan las siguientes categorías con el objeto de regular la edificaciónde garajes:— Categoría A: Garajes de uso particular. Son los dedicados exclusivamentea guardar turismos y camionetas pertenecientes a los moradoresde los edificios residenciales de los cuales forman parte.— Categoría B: Garajes de uso público. Son los que no entrando enla categoría A, se dedican a guardar turismos y camionetas.— Categoría C: Garajes industriales. Se dedican a guardar toda clasede vehículos.Todos los garajes, excepto los de la categoría A, deberán alojarse enedificios o zonas independientes dedicadas exclusivamente a garajes.Los garajes dedicados a la reparación de vehículos serán consideradoscomo locales industriales y deberán ajustarse a sus normas.En todo edificio de viviendas será obligatorio construir garajes o aparcamientos,previendo como mínimo un automóvil por vivienda.Artículo 7.—Uso de oficinasEl uso de oficinas incluye los edificios y locales en los que predominanlas actividades de servicios técnicos administrativos, de dirección, sucursalesbancarias, despachos profesionales, etc., es decir, básicamente losusos destinados al sector terciario.Se consideran dos situaciones:— Situación A: En edificios de vivienda o anexos a ellos.— Situación B: En edificios independientes o formando parte de edificiosde garajes o almacenes relacionados con actividades industriales oagropecuarias.Artículo 8.—Uso de comercioEl uso de comercio incluye los edificios y locales de servicio públicodestinados a la compra-venta, exposición de productos y sus servicios anexosy complementarios derivado exclusivamente de dicha actividad, siemprey cuando dichos servicios no supongan una fuente de ruidos que superenlos 40 dB en la parte exterior del edificio comercial o en cualquier puntode la vivienda más próxima:— Situación A: En edificios de vivienda o anejos a ellos. Deberán regularsepor lo establecido en el Decreto 171/1985, de 11 de junio, de NormasTécnicas de carácter general de aplicación a las Actividades Molestas,Insalubres Nocivas y Peligrosas a establecer en Suelo Urbano.— Situación B: En edificios independientes.— Situación C: Formando parte de edificios de garajes o almacenes.Artículo 9.—Uso de equipo comunitarioEl uso de equipo comunitario se clasifica en los siguientes grupos:A = Espectáculos. Abarca toda clase de locales cerrados o abiertos,destinados a teatros, cines, etc.B = Salas de reunión. Corresponde a los locales, cerrados o abiertos,cuya finalidad principal es la de cobijar actividades de vidasocial o de relación, tales como bingos, salas de juego, salas debaile, etc.C = Religioso. Comprende los edificios destinados al culto o vida conventual.D = Cultural y docente. Incluye los edificios y locales destinados a laenseñanza en todos sus grados, tanto los de carácter oficial comoparticular, y, al mismo tiempo, los que puedan destinarse a museos,bibliotecas y salas de conferencias.E = Deportivo. En él se clasifican los campos y locales destinados ala práctica del deporte, sean de carácter oficial o privado, tantoal aire libre como cerrados.F = Benéfico-sanitario. Se consideran en el mismo los edificios destinadosa hospitales, asilos, clínicas, dispensarios y locales similares.G = Administrativos. Corresponde a las actividades propias de las Corporacionesmunicipales, Gobierno Autónomo y organismosdependientes de la Administración del Estado, así como de susórganos dependientes y/o asociados.Artículo 10.—Uso industrial, agropecuario, forestal y ganaderoSe fijan las siguientes categorías, con objeto de regular el establecimientode locales para industrias, almacenes y servicios en relación consu grado de compatibilidad con las zonas residenciales.Categoría 1. a : Sin molestias para las viviendas.—Son las que no ocasionanruidos, vibraciones, olores, gases o polvo. Serán, en general, decarácter artesanal. Cumplirán con las siguientes condiciones:

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11240 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Instalatuta dagoen potentzia: 5 CV.— Gehiengo azalera: 150.— Gehieneko soinu maila: 40 dezibelio.2. kategoria: Etxebizitzekin bateragarriak.—5 metrora eta tartean egoitzazkoaez den erabilera bateko gunean duten etxebizitzei onargarriez gaindikoeragozpenik sortzen ez diotenak dira hauek. Hurrengo baldintza hauekbeteko dituzte:— Instalatuta dagoen potentzia: 20 CV.— Gehiengo azalera: 500.— Gehieneko soinu maila: 45 dezibelio.3. kategoria: Nekagarriak etxebizitzetakoentzat.—Hauek ez diete onargarriakdirenez gaindiko eragozpenik sortzen 25 metrora eta tartean guneaskea duten etxebizitzei. Hurrengo baldintza hauek beteko dituzte:— Instalatuta dagoen potentzia: 100 CV.— Gehiengo azalera: 1.000.— Gehieneko soinu maila: 50 dezibelio.Aurreko maila akustikoak lokalaren kanpoko aldean neurtzen dira. Hirukategoria horietan hurbileko etxebizitza batetik neurketa eginik egunez ezinsortu izango dira 40 dezubeliio baino gehiago, ez eta gauez ere 35 dezibeliobaino gehiago. Gaua gaueko 10etatik hurrengo eguneko goizeko 8etaraarteko epealdia izango da.4. kategoria: Etxebizitzekin bateraezinak.—Ez dira sartzen aurreko kategorietaneta industrialdeetan kokatu behar dira nahitaez.5. kategoria: Nekazaritza, abeltzaintza edo arrantzako industria etabiltegiak.—Landare produktuen ekoizpen edo biltegiratzera edo abereenhazkuntza edo estabulaziora dedikatzen direnak dira, besteak beste: berotegiak,siloak, granjak, e.a. Kategoria honetan daude, halaber, ekoizkinenlehenengo transfformaziorako industriak, zerrategiak esaterako.Industriako lokal guztiak, 1. kategoriakoak izan ezik, eraikin lokabeetankokatu beharko dira, industriarako besterik erabiltzen ez diren eraikinetanalegia. Nekazaritza eta abeltzaintzakoak baserri ondoetan koka daitezkelurzoru urbanizaezinean, eta arrantzaren sektorekoak idatziko denPortuaren Barneko Berrikuntzaren Plan Bereziak zehazturiko aldeetan, betiere higiene eta osasungarritasunari buruzko arauak betetzen badituzte.11. artikulua.—Ostalaritzako erabileraJendeari janariak eta edariak emateko, edozein kategoriatako ostatuaemateko zerbitzuarekin lotutako jarduerak dira, eta horien barne lokalguztiak sartzen dira baldin eta Merkataritza eta Turismo OrdezkaritzaordeakEuskal Autonomia Erkidegoko Administrazioaren menpeko edozein erakundekkontrolatu behar badu lokalon funtzionamendua. Jardueren barruan gauaigarotzeko etablezimenduak sartzen dira era guztietako edariak edo/eta janariakhornitzen badituzte.Bi egoera bildu dira:— A egoera: Ostalaritza jarduera etxebizitza partikularren egoitzakoeraikin batean egiten denean.— B egoera: Aparteko eraikin baten egiten denean.— Potencia máxima instalada: 5 CV.— Superficie máxima: 150 m 2 .— Nivel sonoro máximo: 40 decibelios.Categoría 2. a : Compatibles con las viviendas.—Son las que no ocasionanmolestias superiores a las admisibles a una vivienda situada a 10metros de distancia y separada por un espacio destinado a usos no residenciales.Cumplirán con las siguientes condiciones:— Potencia máxima instalada: 20 CV.— Superficie máxima: 500 m 2 .— Nivel sonoro máximo: 45 decibelios.Categoría 3. a : Incómodos para las viviendas.—Son las que no ocasionanmolestias superiores a las admisibles a una vivienda situada a 25metros de distancia y separada por un espacio libre. Cumplirán con lassiguientes condiciones:— Potencia máxima instalada: 100 CV.— Superficie máxima: 1.000 m 2 .— Nivel sonoro máximo: 50 decibelios.Los niveles sonoros anteriores se miden en el exterior del local correspondiente.En las tres categorías, la medición realizada desde una viviendacualquiera situada en sus proximidades no podrá sobrepasar los 40 decibeliosdurante el día y los 35 decibelios durante la noche, entendiendo comotal el período que transcurre desde las 10 de la noche hasta las 8 de lamañana del día siguiente.Categoría 4. a : Incompatibles con las viviendas.—Son aquellas que noentran en las categorías anteriores, y que deben situarse necesariamenteen zonas de carácter industrial.Categoría 5. a : Industria y almacenes de carácter agropecuario, ganaderoo pesquero.—Son aquellas destinadas a la producción o almacenamientode productos, animales y vegetales, o a la cría o estabulación deanimales domésticos, tales como invernaderos, silos, granjas, etc. Tambiénse consideran incluidas en esta categoría las industrias destinadas auna primera transformación de los productos como serrerías, etc.Todos los locales industriales, excepto los de la categoría 1. a , deberánalojarse en edificios independientes, dedicados exclusivamente al usoindustrial. Los de carácter agropecuario se podrán situar junto a caseríosen suelo no urbanizable, y los relacionados con el sector pesquero en laszonas que se definan en el Plan Especial de Reforma Interior del Puertoque se redacte, y siempre que cumplan con las normas de higiene y salubridaddictadas al efecto.Artículo 11.—Uso hosteleroSe refiere a aquellas actividades relacionadas con el servicio de comidasy bebidas al público, el alojamiento y hospedaje en cualquiera de susdiferentes categorías, abarcando a todos aquellos locales cuyo funcionamientodeba ser controlado por la correspondiente Delegación de Comercioy Turismo u organismo dependiente de la Administración de la ComunidadAutónoma Vasca. Abarca todos aquellos establecimientos que se utilicenpara pernoctar y/o suministren todo tipo de bebida y/o comida.Se contemplan dos situaciones:— Situación A: Cuando la actividad hostelera se desarrolla en un edificioresidencial de viviendas particulares.— Situación B: Cuando se realiza en un edificio independiente.ERAIKINTZAREN ORDENANTZAKOrdenantza hauek erabilera zehaztuaren, bolumenaren eta eraikuntzenegoera higieniko-sanitarioaren araupetze zehaztua dakar, baita erabilerongutxieneko neurriak eta eraikuntzaren antolamenduaren eta inguruaren ezaugarriestetikoak ere.Hiri lurreko antolamenduaren planoetan ezarritako lerrokadurak etasestrak nahitaezkoak bildu behar dira, eraikin publikoetarako zein pribatuetarako,baita Urbanizazio Proiektuak ere, berau aldaraziko duen XehetasunAzterlana izan ezik.Zehetasunak aldaraz daitezke aurreko zehaztapenetan, eskala zehatzagoetakoproiektuan ondorengo garapenera egokitzearen ondoreetarako(orubearen benetako neurriak, kaleen maldak, topografia zehatza, tipologiaarkitektonikoen zehetasunen doiketa, e.a.).Zehetasun aldarazpen horiek ez dute, inola ere, gune eta loturiko hiriosagaien aldarazpen kontzeptualak, ezta Arau hauek ezarritako eraikuntzatipoena ere.Edozein kasutan, eraikuntza berrien lerrokadurak eraikuntzarengehieneko ingurutzaile gisa ulertuko dira, eta hegaldura duten eraikuntzarenosagaiek baino ez dituzte gaindituko.Eraikinek, etxebizitzetakoak izan zein ez, eta urbanizazioek IrisgarritasunaSustatzeari buruzko abenduaren 4ko 28/1997 Legean agertzen denabete beharko dute.Eraikigarritasunaren edo sabai azaleraren kontzeptuaHiri lurzoruko sektore, jarduketa-poligono edo jardununeen gehienekoeraikigarritasuna edo «guztirako sabai-azalera» deritzo gehienekoORDENANZAS GENERALES DE LA EDIFICACIONEstas Ordenanzas suponen la reglamentación detallada del uso pormenorizado,volumen, condiciones higiénico-sanitarias de las edificaciones,así como sus dimensionamientos mínimos y las características estéticasde la ordenación de la edificación y su entorno.Las alineaciones y rasantes determinadas en los planos de ordenacióndel suelo urbano serán de obligada observancia tanto para los edificiosprivados como para los públicos, así como para los Proyectos de Urbanización,salvo Estudio de Detalle que lo modifique.Podrán efectuarse modificaciones de detalle en las determinacionesanteriores a efectos de su adaptación al desarrollo posterior de los proyectosen escalas más precisas (dimensiones reales del solar, pendientes de calles,topografía exacta, ajuste en detalle de tipologías arquitectónicas, etc.).Estas modificaciones de detalles no supondrán en ningún caso la modificaciónconceptual de los espacios y elementos urbanos vinculados, ni delos tipos edificatorios impuestos por las presentes Normas.En cualquier caso las alineaciones de las nuevas edificaciones deberánde entenderse como envolventes máximas de la edificación, que sólopodrán ser rebasadas por elementos constructivos con carácter de vuelo.Tanto los edificios, sean o no de viviendas, como las urbanizacionesse ajustarán a lo señalado en la Ley 28/1997, de 4 de diciembre, para lapromoción de la accesibilidad.Concepto de edificabilidad o superficie de techoSe denominará edificabilidad máxima o superficie total de techo deuna Unidad de Ejecución o del Suelo Urbano, a la suma total de todas las

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11241 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002azalera eraikigarri guztien eta halakotzat kontabilizatu behar diren eraikitakoazalera guztien baturari.Gehieneko eraikigarritasun eta «guztirako sabai-azalera» kontzeptuhoriek —azken hori bere bi osagarriekin— plangintza esparruetan aplikadaitezke, baita haietan sartutako aldean edo aldeetan ere. Aurrerantzeanazalera mota biei -eraikitakoak eta eraikitzekoak- azalera eraikigarri izenaemango zaie, errazago adierazteko.Azalera eraikigarriak honen hurrengoko «Eraikitako azalera neurtzekoera» artikuluaren irizpideen arabera neurtuko dira.Gehieneko eraikigarritasun koefizienteaHiri lurzoruko, lurzoru urbanizagarriko eta lurzoru ez urbanizagarrikoalde bakoitzean erabileren intentsitatea oinarrizko hirigintza-parametro batenbitartez definitzen da, erabilera horren Gehieneko eraikigarritasun-koefizienteaderitzonaren bitartez. Koefiziente hori lortzeko honako zatiketa egiten da:erabilera horretarako diren metro karratu eraikigarri guztiak, edo guztirakosabai-azalera, zati lurralde-azalera konputagarria, edo aldeko azaleraeraikigarria metro karratutan. Koefizientea /-tan azalduko da.Ondore horietarako, alde bakoitzaren azalera honi deritzo: zeinu grafikoarekinmarraztuta egonik edo gainetik kalifikazio egokiaren bilbea izanik,hirigintzako aprobetxamendua duten jabetza pribatuko edo publikokolurrari, hots, gaur egunean herri erabilera eta jabarirako lagata ez daudenak(bideak, e.a. ez dira zenbatzen) kudeaketa planoetan mugatuta daudenak.Eraikitako azalera neurtzeko moduaEraikuntzaren azalera eraikia zenbatzeko irizpideak Hirigintza, Etxebizitzaeta Ingurumen Sailak Babes Ofizialeko Etxebizitzen Diseinuen Ordenantzetanezarritakoa bete beharko da, 1994ko maiatzaren 18ko Aginduanhain zuzen.Planaren arabera haizu den gehienekoaren kontabilizazioaren ondoreetarako,jarraian azalduko diren azalerak ez dira izango azalera eraikiak:— Azalera hori eraikuntzaren kanpoko perimetroaren bidez neurtukoda, eta gune hauek ez dira kontuan hartuko:— Teilatupeko guneak, norbanakoen ganbara edo trasteleku gisa erabiltzendirenean (bizitzeko ez) edo eraikuntzaren erabiltzaile guztientzakoguneak direnean.— Sestra peko guneak, eraikinaren beraren garajeetarako badira ere.Atikoko solairuen azalerak konputagarriak izango dira egokitzako erabileranedo planeamenduak baimentzen dituzten gainerako erabilerak, betiere lurraren eta goialde bukatuaren arteko garaiera librea 1,50 metrotik gorakoabada.Lurzoruaren atzematearen definizioaEdozein motatako lurzoruan, erlo eta lurzatien azaleraren araberakolurzoru-atzemate estandarraren ondoreetarako, atzemandako azaleraondorengoa izango da: perimetroko hormen kanpoaldeko mugek, hegalduraitxiak barne, barruan hartzen dituzten atal eraiki guztien proiekzio horizontalarenazalera.Azalera horretan barruko patioen edo lurzatiko patioen azalerasartzen da, baina ez da sartzen kanporanzko atalen edo hegaldura irekienproiekzioa.Solairuen definizioakEraikinen solairuak multzo nagusi bitan banatu ohi dira: sotoko solairuaketa lurrazalaren gaineko solairuak. Lurrazalaren gaineko solairuak Behekosolairua eta goiko solairuak dira; azken horietarik gorengoa, gainera, ganbarasolairua izango da.Izendura horiek baino ezin izango dira erabili eraikuntzetako solairuakizendatzeko; ez da erabiliko erdi-soto, solairuarte eta antzekorik.Ondoren, orain arte aipaturiko solairu motak zehazten dira:Sotoko solairuaSotoko solairua da erabat sestra pean dagoen solairua edo sestrarengainetaik metro bat gainditzen ez duena %70ean perimetro osoarengehieneko neurri gisa. Parametro horiek aplikatzeko, sotoa sestrarekin alderatzekoalegia, sotoko sabaiaren plano bukatua hartuko da kontutan, edotabehe solairuko lurzorua.Eraikin bereko beheko solairuen kasuan, zorua altuera ezberdinetanbanatutako forjatuez osatzen denean eta forjatu ezberdinek, sotoko solairubaten sabai moduan, hainbat plano horizontal eratzen dituztenean, alderaketa-planoarensestrarekiko altuerak beheko solairuaren alde bakoitzeankontabilizatzeko ondoreetarako, forjatuaren beraren planoa hartuko da.Eraikinaren alde bakoitzeko solairuen guztirako kopurua kontabilizatu beharkoda, eraikinaren alde horretan beheko solairutzat definiturik dagoen solairuaerreferentzia gisa hartuta.superficies construibles máximas y de todas las construidas que deben contabilizarcomo tales.En el cálculo de la edificabilidad máxima computarán como superficiesedificables las existentes en el momento de aprobación definitiva delas presentes Normas y que se conserven al ser declaradas dentro de ordenación.En adelante ambas superficies, las edificadas y las que han de edificarse,se denominarán superficies edificables, a efectos de simplificaciónsemántica.La forma de computar las superficies edificables se realizará con loscriterios del artículo titulado «Forma de medir la superficie construida».Coeficiente de edificabilidad máximaEn cada una de las zonas del suelo urbano, del suelo urbanizable ydel suelo no urbanizable, la intensidad de un uso se define a través de unparámetro urbanístico básico, denominado coeficiente de edificabilidad máximadel uso correspondiente. Dicho coeficiente es el cociente entre el totalde los metros cuadrados edificables, superficie total de techo, destinadosal uso correspondiente y la superficie territorial computable en metros cuadradosde la zona y que vendrá expresado en m 2 /m 2 .Se entenderá a estos efectos como superficie territorial computablede cada zona aquella superficie que estando dibujada con el signo gráficoo la trama de la calificación correspondiente superpuesto, sea terreno de propiedad privada o pública con aprovechamiento urbanístico, esdecir que actualmente no se haya cedido al uso y dominio público (viales,caminos..., no computan), y que están delimitadas en los planos degestión.Forma de medir la superficie construidaLos criterios para contabilizar la superficie construida de las edificacionesserán los dictados por el Departamento de Urbanismo, Vivienda yMedio Ambiente en sus Ordenanzas de Diseño de Viviendas de ProtecciónOficial, Orden de 18 de mayo de 1994.No se considerará como superficie construida a los efectos de su contabilizacióncomo máxima permitida según el Plan:— La correspondiente a porches cubiertos y penetraciones bajo la edificación.— La de los espacios bajo cubierta destinados a camarotes o trasteros(no habitables) particulares o bien a espacios de uso comunitario paralos usuarios de la edificación.— Los espacios bajo rasante, aunque se destinen a garajes del propioedificio.Sí computarán las superficies de las plantas de ático en el caso deuso residencial u otro diferente a los anteriores que lo permita el planeamientoy a partir de que la altura libre entre suelo y techo acabados supere1,50 metros.Definición de ocupación de sueloA los efectos del estándar de ocupación de suelo con respecto a lasuperficie de lotes y parcelas en cualquier clase de suelo, se entenderápor ocupación la superficie que se obtenga de la proyección horizontal detodas las partes edificadas, delimitadas por la superficie exterior de los murosperimetrales, incluidos los vuelos cerrados.Dentro de esa superficie se incluyen la correspondiente a los patiosinteriores o de parcela, no así la proyección de vuelos abiertos o aleros.Definición de las diversas plantasLas plantas de un edificio se subdividen en dos grandes grupos, plantasde sótano y plantas elevadas. Las plantas elevadas son la planta bajay las plantas de piso, con la particularidad de que la última de éstas seráplanta bajo cubierta o ático.Fuera de estas designaciones no podrá emplearse otro título paradenominar a las plantas de las edificaciones, tales como semisótano, entreplanta,etc.A continuación se definen los tipos de planta indicados:Planta sótanoSe considera como tal aquella planta que esté totalmente bajo rasanteo que no sobresalga de la rasante más de 1 metro en el 70% como máximode su perímetro total. El plano de comparación con la rasante para aplicarlos anteriores parámetros será en las plantas de sótano el plano acabadocon pavimento del forjado techo de sótano o lo que es igual suelo acabadode planta baja.En el caso de las plantas bajas de un mismo edificio, con suelos formadospor forjados partidos en diferentes alturas y que den lugar a diversosplanos horizontales como techo de una planta de sótano, se tomaráa efectos de contabilizar las alturas del plano de comparación con respectoa la rasante en cada parte de planta baja, el del propio forjado debiendocontabilizar en cada parte del edificio el número total de plantas con referenciaa la planta baja definida como tal en la parte correspondiente deledificio.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11242 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Maldan eraikitzen diren eraikinak tartetan banatu ahal izango dira, behekosolairuko zoruaren forjatua, akabera eta zoladura dituela, sestra baino1,50 metro gorago dagoen lekuetan beheko solairua mailakatzen denean.Beheko solairuaLurrazalaren gaineko solairu baxuena da, eta sotoko solairurik egonezgero honen gain-gainean dago. Halaber, beheko solairutzat hartuko dirasotoko solairua izateko goian aipatu diren baldintzak betetzen ez dituztenguztiak.Beheko edo sotoko solairua edo beste edozein solairu erabat irekirikuzten bada ere karrerape gisa erabiltzeko (eraikinaren gainerako solairuetarakosarbideak salbu) ez da horregatik izaeraz aldatuko eta ez dio utzikohalakotzat konputatzeari, ez solairuen kopuruan eta ez eraikuntzarenaltueraren neurketan ere.Goiko solairuaHorrelakotzat jotzen dira beheko solairuaren gainean eraikita daudenedo eraiki daitezkeen solairuak, baldin eta atiko solairuari buruz adierazikodiren ezaugarriak biltzen ez badituzte. Solairu oso bat eraikuntzarik gabeuzteak, edota komunikazio-guneekin nahiz sarbide eta instalazioekinbakarrik uzteak, ez du esan nahi solairu hori aintzat hartu behar ez deniksolairu guztien zenbaketa egitean eta eraikuntzaren altuera neurtzeko orduan.Atiko solairua edo gainaldepekoaGoiko solairuetarik altuena da. Solairu honen sabaia teilatuaren isuraldeinklinatuak dira. Altueran ez da bere oin-planoko azalera osoan iristengoiko solairuen gutxieneko altuerara.Behin estalkiaz akabera emanda, teilatuaren kanpoaldeko gorengo puntuakatiko solairuko akaberadun zoruaren maila baino hiru lau metro goragoegon beharko du, gehienez ere, atiko solairua halakotzat hartu ahal izandadin. Horrek eraikuntzaren tipologia eta izariak ere mugatzen ditu.Atiko solairua plano inklinatu sorta batek definituriko bolumenarenbarruan dago. Plano inklinatu horien abiapuntua teilategalean haizututakoGehieneko hegalduraren gainean egongo da, eta plano horizontalarekinosatzen duten angelua ez da izango 30 gradu sexagesimal baino gehiagokoa.Forjatu biek, gainaldearenak eta atikoaren zoru-oinplanoarenak,altxaeran aurrealde bakarra osatuko dute, euren lodieraren bestekoa.Atiko solairua egonez gero, haren gainean eta gainaldearen pean ezinkokatu izango da bizitzeko gunerik, ez eta arautegi honetan definiturik daudenindustriaz kanpoko erabileren zerbitzu osagarrietako jarduerak ere. Jarduerahoriek, beti ere, atiko solairua definitzen duten gainaldearen isuraldeenbarruan kokatu behar dira.Atiko solairuaren ingurua kasu bakarrean gaindi daiteke, argiztapenerakolinternen eta lokal itxietan kokatzen ez diren instalazioen elementuteknikoen kasuan baino ez alegia.Eraikinen solairu kopurua eta solairuok zenbatzeko eraEraikuntzetako solairuak definitzeko, sailkatzeko eta haien kopuruakontabilizatzeko irizpideak jarraian adieraziko direnak eta arautegi honetakogainerako artikuluetan jasotakoak izango dira.Arrankudiagako udalerrian, lurrazalaren gaineko solairu eraikiak edoeraiki daitezkeenak alde eta kalifikazio bakoitzaren oinarrizko hirigintza parametroekhorretarako zehazten duten moduan kontabilizatzeko, ondorengosistema hau erabiliko da: plangintza, urbanizazio egitasmoa, horrelakorikegonez gero, eta eraikuntza egitasmoaren osagarri den hirigintza-obrenegitasmoa kontutan hartuta, behin-behineko topografikoan ageri diren sestrengaineko solairuen kopuru osoa aterako da.Konputu horretan Beheko solairua eta lurrazalaren gaineko beste solairuguztiak sartuko dira. Oinarrizko hirigintza-parametro egokiaren bidez solairuenkopurua ezartzen denean, lurgaineko solairuetariko batzuen izaeranñabardurak egin ahal izango dira, horrela gorengo etxebizitza-solairuak nahitaezatiko solairuaren izaera eduki dezan.Eraikuntzari buruzko ordenantzek beren beregi eta zehatz adierazikodute zenbat solairu haizutzen diren erlo publiko edo pribatu bakoitzeaneta, lurzatirik egotekotan, horietariko bakoitzean, sestraren gainetik zein azpitik;haizututako solairuen ezaugarriak ere zehaztuko dituzte, batez ere atikosolairuarenak, atikoa egonez gero.Eraikuntzaren aurrealderik hurbilenetik gurpilezkoentzako bidearen lerrokaduraraino10 metro baino gehiagoko tartea dagoenean, solairuen izaeraeraikinak bere perimetroaren alde bakoitzean aurrean dituen lur urbanizatuensestrek eraenduko dute. Sestra horiek derrigorrez definitu beharkodira eraikuntza egitasmoaren osagarri den urbanizazio obren egitasmoan.Onartutako gehieneko garaiera neurtzeko eraBaimendutako gehieneko altuera, Arau Subsidiario hauetan, metrotanzehaztu da behin betiko sestraren gainean, eraikuntzaren urbanizazioSe podrá realizar, en los terrenos en pendiente, una división del edificioen tramos en aquellos puntos en que el forjado del suelo acabado conpavimento de la planta baja esté a 1,50 metros sobre la rasante y en lascuales se efectúe un escalonado de la planta baja.Planta bajaEs la más baja de las plantas elevadas e inmediatamente superior ala planta de sótano en caso de existir ésta, debiendo considerarse tambiéncomo tal aquella que no cumple las condiciones anteriormente citadas parapoderse considerar como planta de sótano.La planta baja o de sótano, así como cualquier otra planta, por el hechode dejarse totalmente abierta como porche, o con la excepción de los accesosal resto de las plantas del edificio, no perderá su carácter, ni dejará decomputar como tal en el número de plantas, ni en la forma de medir la alturade la edificación, ni en la edificabilidad.Planta de pisoSe considerarán como tales aquellas plantas edificables o edificadaspor encima de la planta baja que no participan de las características indicadaspara la planta de ático. El hecho de dejar toda una planta de pisolibre de edificación, o solamente ocupada por los núcleos de comunicacióno accesos y los núcleos de instalaciones, no supone que deje de computaren el número máximo de plantas ni en la forma de medir la altura de laedificación, ni en la edificabilidad.Planta bajo cubierta o de áticoSe considera como tal la planta de piso más elevada de todas, cuyotecho queda conformado por los faldones inclinados de la cubierta, no poseyendoen toda su superficie en planta la altura libre mínima de planta depiso.El punto más alto de la cubierta en su plano exterior acabado con elelemento de cobertura respecto al nivel del suelo acabado de la planta áticono superará a éste en más de 3,50 metros para que pueda considerarsela planta como de ático, con lo cual conlleva limitaciones de tipología y dimensiónde la edificación.La planta de ático estará comprendida dentro del volumen definidopor una serie de planos inclinados, con un ángulo respecto al plano horizontalno superior a 30° sexagesimales y que nazcan sobre el vuelo máximopermitido de alero, ofreciendo ambos forjados, el de cubierta y el deplanta suelo de ático, un único frente de alzado equivalente a su espesor.La existencia de planta de ático supone la no existencia por encimade ella de espacio alguno bajo cubierta habitable, incluso de la posible ubicaciónde las actividades de servicios complementarios de usos no industrialesdefinida en la presente normativa, las cuales de existir, en su caso,deberán quedar incluidas en la envolvente de los faldones de cubierta definitoriosde la planta de ático.Unicamente se permitirá sobresalir de la envolvente de la planta deático aquellas linternas destinadas a su iluminación y los elementos técnicosde las instalaciones que no se ubiquen en locales cerrados.Número de plantas de los edificios y forma de contabilizarlasLos criterios para definir las plantas de los edificios, para clasificarlasy contabilizar su número, serán los indicados a continuación y los recogidosen los restantes artículos de la presente Normativa.El sistema para contabilizar el número de plantas elevadas construibleso construidas en el municipio de Lemoiz, según la indicación al efectode los parámetros urbanísticos básicos propios de cada zona y calificación,será considerando el número total de plantas sobre las rasantesdel topográfico definitivo, según el Planeamiento, el Proyecto de Urbanizaciónsi lo hubiere o el Proyecto de Obras de Urbanización complementariodel de Edificación, incluyendo en el cómputo la planta baja y el restode plantas elevadas.La indicación del número de plantas, a través del correspondiente parámetrourbanístico básico, podrá matizar el carácter de alguna de las plantaselevadas, en el sentido de que la última planta elevada de piso tengael carácter de planta de ático obligatoriamente.Las ordenanzas de edificación indicarán de manera expresa y concretael número de plantas permitido en cada lote público o privado, y encada parcela en su caso, así como las características de las plantas permitidasy especialmente la de ático si existiere.Cuando el frente de la edificación más cercano esté separado másde 10 metros de la alineación del vial rodado, el carácter de las plantas seregirá por las rasantes del terreno urbanizado al que den los frentes deledificio en todo su perímetro, rasantes que obligatoriamente deberán venirdefinidas en el Proyecto de Obras de Urbanización complementario del deEdificación.Forma de medir la máxima altura permitidaLa altura máxima permitida viene definida en las presentes NormasSubsidiarias en metros sobre la rasante definitiva una vez realizada la urba-

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11243 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002osagarria egin ondoren, edo/eta sestra gaineko solairuen kopuruaren gainean.Gehieneko altuera ondoren adieraziko den bezala neurtuko da eraikinarenpuntu guztietan: akabera eta zoladuradun arkugaineratik hasita, behekosolairuko akaberadun zoruaren forjatuaren gainaldean, eta sabaiarenforjatuaren behealdeko arkubarneraino, atiko ez den gorengo solairuan.Solairuen definizioak» izeneko artikuluak dakarren definizioaren araberaeraikinak atiko solairua daukanean, solairu hori egoteagatik 1,50 metrobatuko zaizkio aurreko lerroaldean azaldutako neurketaren emaitzari.Gehieneko altuera kontabilizatzerakoan, forjatuagatik beti 25 cm konputatukodira haren lodiera kontutan izan gabe, edozein dela eraikuntzairtenbidea.Solairuen definizioaArtikulu honetako irizpideen erabilerari dagokionez, altuera askea zoladurarenakaberaren eta sabaien akaberaren artean dagoen distantzia izangoda. Parametro horien normalizazioa lortzeko, aldagaitzak eta hurrenezhurren 7 eta 3 zentimetrokoak izango direla ezarri da. Araudi hau oinplanoberriko eraikinei buruzkoa da, arautegia bera onetsi ondoren eraikitakoeraikinei buruzkoa, hain zuzen.Sotoko solairuaSolairu horretan garajeak edota eraikinaren instalazio teknikoak egonezgero, altuera askea gutxien jota 2,20 metrokoa izango da. Ezin da habeedo biderakuntzarik eseki azaleraren %10ean baino gehiagon eta gehienezzoladuratik neurtuta 2,10 metrora egongo dira.Biltegi eta dendetarako, gutxieneko altuera askea 2,20 metrokoa izangoda, baldin eta horiek behe solairuko erabilera osagarrietarako badira.Sotoko solairuak kaletik sarbide berezia duenean eta merkataritza erabilerarakoedo erabilera publikorako xedea duenean, solairu horren altueraaskea 3 edo 4 metrokoa izango da, hurrenez hurren.Beheko solairuaBeheko solairuak, ezkaratzetik bereizitako azalera itxia duenean, gehienjota 4 metroko altuera askea izango du beti bere azaleraren edozein puntutan,eta etxebizitza erabilera duenean, gutxien jota 2,80 metroko altueraaskea izango du. Beheko solairua irekia denean eta, ezkaratza izan ezik,erabat askea denean, Gehieneko altuera askea 3,5 metrokoa izango daeta gutxieneko altuera, berriz, 2,80 metrokoa, haren azaleraren edozeingunetan.Adierazi diren altuera horiek 5 metro egin arte gehi daitezke, baldineta fatxadaren luzerak eta espaloiaren maldak horrela egitea eskatzen badute,zertarako-eta eraikin bateratsua eskuratzeko, teilatu-hegalean hausturarikgabe eta hiri bilbaduran orekaz ezartzeko modukoa gabe alegia. Ezda haizutuko beheko solairua bi solairutan banatzea erdisoto eta solairuartekoarensistema erabiliz, ez eta beheko solairuan bertan sabaiondoedo solairuartekorik eraikitzea ere.Herri erabilera baino ez duten eraikinetan beheko solairuaren altueraaskea, beti ere, haizututako Gehieneko altuera baino txikiagoa izango da.Etxebizitza solairuaEtxebizitzen erabileran gutxieneko altuera librera 2,5 metrokoa izangoda. Atiko solairuan etxebizitza modura erabiltzen diren guneen altueraaskea 1,5 metrokoa izango da, gutxien jota.Arau horiek lurzoru mota guztietarako balio dute; hala ere, arau hauetanbertan edo hirigintza-espediente zehatzetan gorabehera batzuk aldatuahal izango zaizkie, Hiri Diseinua, erlaitzen errematea edo mantenimendua,arkupeen diseinua etab. kontutan hartuta.Dena dela, solairuen Gehieneko eta gutxieneko altuerei buruz aipatudiren arau orokor horietan aldaketak sartu ahal izango dira, baldin etahemen adierazi direnekin bat ez datozen nahitaezko altuera askeak ezartzenbadira erabilera jakinetarako eraikuntzak araupetu eta kudeatzeko eskumenaduten erakundeen xedapen orokorretan. Horrelakoetan, gainera, balitekeeraikuntza berrien eta ingurukoen arteko erlazioa berraztertzea hiridiseinuaren aldetik, batez ere mehelinak eraikitzen direnean.Solairuen araberako erabileraSotoko solairuetan, ez dago baimenduta etxebizitzaren erabilera, eztapertsonak egoteko erabilerak ere (bulegoak, dendak, tabernak…). Lehenengosotoaren azpian dauden gainerako sotoetan erabilera hauek bainoez dira haizutuko: zaintza-aparkalekua, garaje-aparkalekua, industriaz kanpokoerabileren osagarriak diren zerbitzuak, eta industri jarduerei lotutakozerbitzu eta instalazioak.Beheko solairuak, etxebizitzak izateko, forjatuaren edo sotoaren gaineanegon beharko dute, edo zoruaren eta lurraren bitartean gutxienez 50cm-koa den aire-kamara dutela. Eraikinaren ingurua urbanizatzeko behinbetiko egitasmoaren arabera, etxebizitzaren pieza guztien zoladurak, gutxienjota, kanpoko lurrak, espaloia edo sestra baino 0,30 metro gorago egonbeharko du.Etxebizitzako gelaren bat lurrei eusteko hormaren ondoan badago, bestehorma bat altxatu beharko da, 10 zentimetroko tartea itxita aurrekoarenizacióncomplementaria a la edificación, y/o en número de plantas sobrela rasante.La medida de la altura máxima se contabilizará en todos y cada unode los puntos del edificio desde la cota del suelo urbanizado hasta el intradósa cara inferior del forjado de techo de la última planta elevada que notenga consideración de ático.En el caso de que el edificio disponga de planta ático, tal como hasido definido en el artículo titulado «Definicion de las distintas plantas», seimputará 1,50 metros a esta planta sobre la medición efectuada según elpárrafo anterior.Para contabilizar la altura máxima el forjado se computará como 25cm cualquiera que sea su espesor, todo ello con independencia de la soluciónconstructiva adoptada.Alturas de las diversas plantasA efectos de aplicación de los criterios de este artículo, se consideraráaltura libre a la distancia que resulte entre el acabado del pavimentoy el acabado de techos. A fin de normalizar dichos parámetros, éstos seconsiderarán uniformes e iguales a 7 y 3 centímetros respectivamente. Lapresente Normativa se referirá a los edificios de nueva planta, que se construyancon posterioridad a la aprobación de la misma.Planta sótanoEn el caso de uso de garajes y albergue de instalaciones técnicas delos edificios, la altura libre mínima será de 2,20 metros, sin que puedan descolgarsevigas o conductos de instalaciones en más de un 10% de la superficiey a menos de 2,10 metros del pavimento.La altura libre mínima será de 2,20 metros en el uso de almaceneso de comercio, siempre que se destinen a usos complementarios de losde la planta baja.Caso de tener acceso independiente desde la calle y destinarse a usode comercio o público tendrá una altura libre de 3 metros.Planta bajaLa planta baja, si tiene superficie cerrada con independencia de la delportal, tendrá una altura libre máxima de 4 metros y mínima de 3,00 metros,salvo en el caso de uso de vivienda que será de 2,80 metros como mínimo.En el caso de planta baja abierta, totalmente libre salvo el portal, laaltura libre máxima podrá alcanzar los 3,50 metros y la altura mínima seráde 2,80 metros, en cualquier punto de su superficie.Las anteriores alturas podrán verse superadas hasta 5 metros, siempreque la longitud de la fachada y la pendiente de la acera lo exijan, enorden a lograr un edificio unitario, sin quiebros de alero que desmerezcansu implantación en la trama urbana. Ello, en ningún caso permitirá desdoblarla planta baja en dos plantas, según el sistema de semisótano y entresuelo,ni efectuar altillos o entreplantas en la propia planta baja.En edificios con uso exclusivo público, la planta baja tendrá altura libre,siempre inferior a la máxima permitida con los criterios expuestos.Planta de pisosEn el uso de viviendas la altura libre mínima permitida será de 2,5 metros.Los espacios destinados a vivienda en la planta ático deberán tener unaaltura libre superior a 1,5 metros.Estas reglas son generales para todo tipo de suelo, no obstante, laspresentes Normas o los expedientes urbanísticos pormenorizados, podránhacer modificaciones puntuales a lo indicado, por motivos de diseño urbano,remate o mantenimiento de cornisas, diseño de porticados, etc.No obstante, estas reglas generales de alturas máximas y mínimasde las plantas, podrán ser variadas cuando disposiciones generales de losOrganismos que tienen competencia en la regulación y gestión de edificacionesdestinadas a usos específicos, indiquen obligatoriamente alturaslibres diferentes a las aquí indicadas, sin perjuicio de reestudiar en estoscasos, las relaciones de diseño urbano de las nuevas edificaciones con lascolindantes y en especial en el caso de medianerías.Usos según las diversas plantasEn las plantas de sótano no se permitirá el uso de vivienda ni aquellosque supongan estancia de personas (oficinas, comercios, bares…). Losdemás sótanos por debajo del primero no podrán destinarse a actividadesdistintas a las de guardería-aparcamiento, garaje-aparcamiento, actividadesde servicios complementarios de usos no industriales y de serviciose instalaciones de las actividades industriales.Las plantas bajas para poder ser destinadas a viviendas deberán estarsituadas sobre forjado, sobre sótano o con cámara de aire con el terrenonatural no inferior a 50 centímetros. Deberá quedar el pavimento de todaslas piezas de viviendas como mínimo a 0,30 metros de altura sobre el terrenoexterior, acera o rasante definitiva en el Proyecto de Urbanización delentorno del edificio.Cuando alguna de las piezas de la vivienda dé contra muro de contenciónde tierras, se deberá construir otro muro de media asta a 10 cen-

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11244 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002kiko; gela aireztatu eta beharrezko ur bilketa egingo da, bizigaitasun egoeraegokia segurtatzeko.Azken aukera hori egitekotan derrigorrez azaldu beharko da eraikuntzaegitasmoan, eta aipaturiko solairuan ezarritako pieza aireztatzeko tutuaknondik joango diren ere adierazi beharko da. Gainerako solairuetako erabileraguztiak, ondore horietarako Arauetan edo arauok garatzeko tramitatueta behin betiko onesten diren plangintza-espedienteetan hiri lurzoruarenatalean ezarritakoak izango dira; arautegiak lurzoruaren sailkapen bakoitzeanhaizutu dituen erabilerak zehaztu beharko dira, bai plano horizontalekobanaketari dagokionez bai eraikinen altuera edo solairuei dagokienez.Merkataritza, industria, zerbitzu, kultura edo irakaskuntza arloko erabileraduten beheko solairuek eraikitako 60 -ko komun bat eduki beharkodute derrigorrez. Komunaren aireztaketa kanpotik zuzenean egin daitekeedo bestela Shunt motako tutu bertikalen bidez. Azken aukera hori egitekotanderrigorrez azaldu beharko da eraikuntza egitasmoan, eta aipaturikosolairuan ezarritako pieza aireztatzeko tutuak nondik joango diren ereadierazi beharko da.Solairutzat ez da hartuko teilatupeko balizko aprotxamendua trastelekuenerabilerarako edo eraikuntzaren instalazioetarako. Baldin eta aprobetxamenduhoriek esparru bizigarriak eratzen dituzte, atiko solairu batenaurrean gaude eta, ondorioz, horren azalera arautegi honen 101. artikuluanadierazi den eran zenbatuko litzateke eta bakarrik mbaimen daitekebaldin eta solairu hori bidezko ordenantzan haizu bada.Eraikinen arteko tarteak. Haiek zenbatzeko eraOrokorrean, eta lurzoru mota guztietan, eraikin biren arteko bananketaez da horien altueraren erdibatuketa baino txikiagoa izango. Bananketahori araudi honen irizpideen arabera neurtuko da.Arauketa hauxe aplikatuko da, harik eta baldintza hori bete arte, nahizeta beharrezkoa izan eraikin berriaren eta berorren lurzatiaren mugara artekobananketa handitzea, lehengo eraikinaren eta berorren luzartiaren mugarenarteko bananketari dagokionez. Horrelakoetan eraikin berria berelurzatiaren mugatik urrunago kokatu beharko da, aipaturiko baldintza betedadin. Baldintza horretatik kanpora, jakina, beste mehelin bati atxikita eraikibehar diren eraikinak. Edo arau hauetan solairuan eta alturan ezarritakoblokeak.Eraikinen arteko distantziak konputatzerakoan eraikuntzaren edozeinelementu aukeratu ahal izango da sestraren gaineko edozein solairutan,are edozein motatako irtenune edo hegaldurak ere, salbu eta elementu irtenakderitzenak, teilategalaren hegaldura barne.Atal irtenak edo hegaldurakAtal irtenak eraikuntza lerrokaduretatik nabarmendu eta okupagarri izaeraduten elementuak dira. Itxiak edo irekiak izan daitezke.Atal irten itxiak izango dira begiratokiak, tribunak eta horien antzekoak.Euren albo guztiek itxiera desmuntaezinak dituzte (opakoak nahiz zeharrargiak).Terraza, balkoi, egutera eta antzekoak irtenune irekiak dira.Era guztietako lurzoru eta antolamenduetan debekaturik egongo dirairtenuneak sotoko eta beheko solairuetan. Lehenengo solairutik gora onartukodira; beti ere, kasu bakoitzerako Arauetan ezarritako salbuespen etamurrizpenak bete beharko dira, eta irtenunea espaloiko sestra baino 3,20metro gorago kokatu beharko da fatxadan, gutxienez.Hegaldurek honako baldintza hauek bete behar dituzte:— Hegalduaren gehieneko luzera metro batekoa izango da edozeineraikuntzatarako.— Hegaldurak fatxadaren perimetroaren %80 dago baimenduta,gehienez ere.— Hegaldurak, hala irekiak nola itxiak, baldin eta mehelinik badagohorrekiko gutxienez 80 zentimetrora egongo dira.Familia bateko edo bi familiako etxebizitzak nahi diren moduan diseinatukodira hegaldurei dagokienez, eta eraikitako azalera, jakina, baimendutakoeraikigaritasunaren ondoreetarako zenbatuko da.Elementu irtenakEraikuntzaren kanpoaldeko edo barrualdeko lerrokaduratik kanporairteten diren eraikuntza-elementu finkoak dira. Ez dira bizitzeko edo azaleraatzemateko erabil daitezkeen elementuak.Multzo horretan sartuko dira zokaloak, erlaitzak, janbetako apaingarriak,markesinak, eguzki-babesak, erretenak, teilategalak, xurrutarriak, erakusleihoaketa eraikuntzaren edo erabileraren ikuspegitik bidezko izan daitezkeenantzerako beste elementuak.Definizio horretatik kanpo egongo dira izaera iraunkorrik bako elementuirtenak, esaterako, olanak, pertsianak, errotuluak, iragarkiak eta horien antzekoak;elementu horiek euren ordenantza egokiak araupetuko ditu.tímetros del anterior, ventilando la cámara y efectuando la recogida de aguasprecisa, para asegurar unas correctas condiciones de habitabilidad.El resto de usos de las diversas plantas deberá ser el indicado al efectopor las Normas en Suelo Urbano, o por los expedientes de Planeamientoque en su desarrollo se tramiten y aprueben definitivamente, debiendo concretarcon respecto a la Normativa, el total de usos permitidos por ésta,en cada clasificación de suelo, tanto en lo que respecta a su distribuciónespacial en el plano horizontal, como en las diversas alturas o plantas delos edificios.En las plantas bajas de uso comercial, industrial, de servicios, culturaly docente, será obligatorio la previsión de un aseo por cada 60 m 2 construidos,ventilando directamente al exterior o por conductos verticales tipoShunt hasta la cubierta, en cuyo caso será obligatoria la previsión de losmismos en el proyecto de edificación, estableciendo su continuidad de formaque pueda ventilar la pieza establecida en dicha planta.No tendrá la consideración de planta el posible aprovechamiento bajocubierta para uso de trasteros o instalaciones de la edificación. En el casode que tales aprovechamientos originen espacios habitables, nos encontraríamosen el supuesto de una planta de ático y por lo tanto su superficiecomputaría en la forma expuesta en el artículo 101 de la presente Normativay sólo podría ser autorizado si figura permitida tal planta en la normativacorrespondiente.Separación entre edificios. Forma de computarlaEn general y en cualquier tipo de suelo la separación entre dos edificiosno será en cualquier pareja de puntos enfrentados, inferior a la semisumade la altura de ambos edificios, medida de suelo a alero en la mismavertical.Esta Normativa será de aplicación aun en aquellos casos en los queel edificio existente tenga una separación tal al límite de su parcela, quesumada a la separación obligada del nuevo edificio al límite de la suya, déuna magnitud inferior a la semisuma de la altura de ambos. En este caso,el nuevo edificio deberá aumentar la separación al límite de su parcela, hastacumplir la citada condición. Se excluye naturalmente de esta condición losedificios que deban construirse adosados a otra medianería. O aquellosbloques que figuran impuestos en planta y altura en las presentes Normas.Para el cómputo de las separaciones entre edificios, se considerarácualquier elemento de la edificación, en cualquier planta sobre rasante, inclusocualquier tipo de cuerpo saliente o vuelo cerrado, con excepción de losvuelos abiertos y los denominados elementos salientes como el posible vuelodel alero de cubierta.Cuerpos salientes o vuelosSon aquellos componentes de los edificios que sobresalen de las alineacionesde edificación y tienen el carácter de ocupables, ya sean cerradoso abiertos.Son cuerpos salientes cerrados los miradores, galerías y otros similares,con sus lados con cerramientos indesmontables ya sean opacos otranslúcidos.Son cuerpos salientes abiertos las terrazas, balcones, solanas y semejantes.En los edificios que tienen definidas sus alineaciones en las presentesNormas Subsidiarias se prohíben los cuerpos salientes en plantas desótano y baja, admitiéndose con las excepciones o restricciones establecidasen las Normas aplicables a cada caso, a partir de la primera planta,nunca a una altura inferior de 3,20 metros sobre la rasante de la acera encualquier punto de la fachada.Los vuelos habrán de cumplir necesariamente las siguientes condiciones:— La longitud máxima del vuelo será de 1 metro para cualquier edificación.— Se permitirán vuelos en el 80% del perímetro de la fachada, comomáximo.— Los vuelos, tanto abiertos como cerrados, tendrán una retirada lateralde la medianera en el caso de que exista de 80 centímetros.Las viviendas uni o bifamiliares aisladas, tendrán libertad de diseñorespecto a los vuelos, computando, lógicamente, la superficie construidaa los efectos de la edificabilidad permitida.Elementos salientesSon los elementos constructivos no habitables ni ocupables de carácterfijo que sobresalen en la alineación de edificación exterior o interior.Se considerarán como tales los zócalos, cornisas, decoración de jambas,marquesinas, vitrinas, parasoles, canalones, aleros, gárgolas y otroselementos similares justificables desde el punto de vista constructivo o funcional.No se incluyen en esta definición los elementos salientes de carácterno permanente tales como toldos, persianas, rótulos, anuncios y similaresque se regularán por su ordenanza correspondiente.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11245 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Jarraian adieraziko diren baldintzen pean haizutuko dira:— Beheko solairua:Aipaturiko elementuak haizutu egingo dira aurrez aurre duten kale edogune irekia 6 metro baino zabalagoa denean, plangintzaren arabera edogauzatutako eraikuntzen ondorioz. Fatxadako lerrokadura herriko espaloiedo oinezkoentzako pasabide batera begira badago, elementu irtenak 2,20metrotik gorako altueran baino ez dira haizutuko, hirigintzarako eragozpeniksor ez dezaten.Gehienez 15 cm-ko irtenunea izan dezake.Beirarazek fatxadako lerrokadura errespetatu beharko dute beti, behesolairuko sestra gaineko 60 zentimetrora arte, eta altuera horretatik gora,berriz, hegaldura hasi ahal izango dute.— Etxebizitza solairuan:Osagai horiek fatxadaren lerrokaduratik aurrera daude baimenduta,baina muga batekin: irtenunea ez da 20 zentrimetotik gorakoa izango fatxadarenlerrokadurarekiko pisuko solairuan.Errejek 0,20 metroko irtenunea izango dute gehienik, eta 2,50 metrokogutxieneko altuera gainditu beharko dute edozein puntutan, eraikina etalurra batzen dituen sestra edo espaloiari dagokionez.Markesinak jartzeaMarkesinak jartzeko obrak zaharberrikuntza obren barruan daude kokatutaeta, ondorioz, ondore horretarako ezarri diren beharkizun guztiak betebehar dituzte eta manuzkoa da goi mailako arkitektoak sinatuta egongo denproiektu teknikoa aurkeztea, eta, dokumentazio teknikoarekin batera, halabeheko solairua nola eraikinaren fronte osoaren altxaera osoa atzemangoduen dokumentazioa izango du.Espaloiaren edo lurraldearen sestraren gaineko eraikuntza elementuguztiek 2,50 metroko altuera izango dute gutxienez.Eraikinaren kanpo lerrokadurari dagokionez elementu horrek duen irtenunea,bestalde, espaloiaren zabalera baino 50 zentimetro laburragoa izangoda; era berean, ezin izango da inoiz 2 metrotik gorakoa izan opakua dena,ezta 3 metrotik gorakoa ere, zeharrargia denean. Ezin atzeman izango dituztegurpilezkoentzako galtzada gisa erabiltzen diren aldeak.Debekaturik gelditzen dira kale edota eraikuntzarik bako guneetan, baldineta horiek 8 metrotik beherakoak badira, bai Plangintzaren arabera etabai benetan eraikitakoa kontutan hartuz.Ezin izango da markesinarik egin, dauden arbolak moztu beharra dakartenean;gainera, markesinen eraikuntza elementu guztiak 2 metrora egingodira, gutxienez, edozein arbilatako enborraren ardatzetik.Markesinek uren bilketa aurreikusi beharko dute; izan ere, urok ezinizango dira herri bidera isuri zuzen-zuzen.Markesinak eraikinen estilo eta arkitektura kalitatea errespetatubeharko dute; gainera, material oso onekin egin beharko dira.Teilategalak elementu irtentzat hartuko diraHorien hegaldurari dagokionez, fatxadako lerrokaduraren aurrealdebakoitzean irtenuneentzat haizuturik dagoen Gehieneko hegaldura bainometro bat gehiago irten ahal izango dira. Hegaldura horren barruan, erlaizak,erretenak, askak edota horien antzeko elementuak sartu beharko dira.Gune irekia izateko baldintzak betetzen ez dituzten barrualdeko guneetanteilategalaren hegaldura ez da 50 zentimetrokoa baino handiagoa izango.Toldoak jartzeaOlanak ezartzeko, ondoko baldintzak errespetatu beharko dira:— Eraikuntza elementu guztiek espaloi edo lurraren sestrari dagokionezizango duten gutxieneko garaiera 2 metrokoa izango da; esekitako elementuakonar daitezke, zurrunak ez direnak, baldin eta metro biko garaiera askeauzten badute. Fatxadaren lerrokaduratik kanpora, espaloiaren zabalera ken50 zentimetro irten ahal izango dira, beti ere zuhaitzak ukitu gabe. Inoiz ezinsartu izango dira gurpilezkoentzako galtzada erabilera duten aldeetan.— Olanak fatxadaren lerrokaduratik 30 zentimetro baino gehiago irtenez daitezen moduan atonduko dira. Olanen hagatxoak espaloiko sestra baino2,20 metro goragoko mailaraino jaitsi ahal izango dira.Zerbitzuak, instalazioak eta eraikuntzako osagarriaka) Eraikin guztiek barrualdean edateko uraren sarea eta zerbitzua,elektraenergia, euri-urak eta ur beltzak bildu eta husteko sarea eta zerbitzuaketa gainera, egoki denean, igogailua eta jasogailua eduki beharkodituzte, hori guztia indarreko legerian xedatutakoarekin eta arau hauetanezarritakoarekin bat etorriz.b) Elektrizitate, iturgintza, saneamendu, berokuntza, aire girotze, gaseta telefono instalazioek, telebista antenek, igogailuek eta abarrek, indarreandagoen legeria bete beharko dute, eta eraikinaren segurtasun eta estetikaneragin kaltegarririk izan ez dezaten moduan integratuko direla bermatubeharko da.c) Eraikinen fatxada edo ezkaratzetan hormazuloak haizutuko dira,berokuntza instalazio nagusira erregaia eramateko beharrezkoak direne-Se permitirán con las condiciones que se indican a continuación:— En planta baja:Se permitirán los elementos citados siempre que den frente a un anchode calle o espacio abierto superior a 6 metros por efecto del Planeamientoo de lo realmente construido. Cuando la alineación de fachada dé frentea acera pública o paso peatonal público, solamente se permitirán elementossalientes cuando se sitúen a una altura superior a los 2,20 metros,a fin de impedir la creación de barreras urbanísticas.Solo podrán sobresalir como máximo 15 centímetros.Las vitrinas en cualquier caso deberán respetar la alineación de fachada,en los 60 centímetros inferiores sobre la rasante de planta baja pudiendoiniciar el vuelo a partir de dicha altura.— En planta piso:Se permitirán los elementos citados a partir de la alineación de fachadacon la limitación de no poder ser superior en 20 centímetros su salientesobre la alineación de fachada en la planta piso.Las rejas se permitirán con un saliente máximo de 0,20 metros siempreque salven en cualquier punto una altura mínima de 2,50 metros sobrela acera o rasante de encuentro del edificio con el terreno.Colocación de marquesinasLas obras de colocación de marquesinas quedan incluidas en la clasificaciónde obras de reforma y en consecuencia cumplirán todos los requisitosal efecto, siendo preceptiva la presentación de Proyecto Técnico suscritopor arquitecto superior al cual además de la documentación técnicaal efecto contendrá un alzado que abarque tanto la propia planta baja comola primera planta de todo el frente del edificio.En cualquier punto la altura mínima de cualquier elemento constructivosobre la rasante de la acera o terreno será de 2,50 metros.Su saliente sobre la alineación exterior de edificación podrá ser igualal ancho de la acera menos 50 centímetros y nunca superior a 2 metros,cuando sea opaca, y a 3 metros cuando sea translúcida. Nunca podrán invadiruna zona con uso de calzada rodada.Quedan prohibidas en aquellas calles o espacios libres entre edificacionesde dimensión inferior a 8 metros, tanto en función del Planeamiento,como por efecto de lo realmente construido.No podrán realizarse marquesinas cuando de su construcción se infierala necesidad de podar el arbolado existente, y como mínimo cualquierelemento constructivo de una marquesina deberá estar distanciado 2 metrosdel eje del tronco de cualquier árbol.Deberán las marquesinas prever la recogida de aguas de forma queéstas no se viertan directamente a la vía pública.Las marquesinas deberán respetar el estilo y la calidad arquitectónicade los edificios a los que se superponen y se deberán realizar con materialesde primera calidad.Vuelos de aleros de cubiertaLos aleros de cubierta se considerarán elementos salientes, pudiendovolar hasta 15 cm sobre el vuelo máximo del cuerpo volado permitidoen cada frente de alineación de fachada. Deberá incluirse en este vuelotodo tipo de cornisa, canalón, pesebre o elemento similar. En espacios interioresque no cumplan las condiciones de espacio abierto el vuelo indicadode alero no será superior a 50 centímetros.Colocación de toldosLa colocación de toldos se realizará cumpliendo los siguientes requisitos:— En cualquier punto la altura mínima de cualquier elemento constructivosobre la rasante de acera o terreno será de 2,20 metros, pudiendoadmitirse elementos colgantes, no rígidos, que dejen libre una altura de2 metros. Su saliente sobre la alineación de fachada podrá ser igual al anchode la acera menos 50 centímetros respetando en todo caso el arbolado.Nunca podrán invadir zona con uso de calzada rodada.— Los toldos se dispondrán de forma que en la posición recogida nosobresalgan más de 30 centímetros de la alineación de fachada y las varillasde los toldos podrán bajar hasta 2,20 metros de la rasante de la acera.Servicios, instalaciones y accesorios de la edificacióna) Todo edificio deberá contar en su interior con red y servicio de aguacorriente potable, energía eléctrica, red y servicios de desagüe de aguaspluviales y negras y, en los casos pertinentes, además, con ascensores ymontacargas, de acuerdo todo ello con lo dispuesto en la legislación vigentey lo establecido en las presentes Normas.b) Las instalaciones eléctricas, de fontanería, saneamiento, calefacción,acondicionamiento de aire, gas, teléfono, antenas de televisión,aparatos elevadores, etc., deberán cumplir con la legislación vigente, debiendoquedar asegurada su integración en el edificio de modo tal que no afectedesfavorablemente a su seguridad y estética.c) Podrán permitirse troneras o tolvas en las fachadas o portales delos edificios, cuando se necesite para carga de combustible de la instala-

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11246 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002an, baina horrelakoetan ez dira inoiz ukituko ez herri erabilerako gune askeak,ez eraikuntzen estetika eta segurtasuna.d) Zabor biltegiak: Etxebizitza-erabilera edo talde-erabilera duten eraikuntzaguztiek zaborrak higienez biltzeko lokal edo gune egoki bat edukikodute. Lokal horrek sarbide erraza izango du.e) Eskutitzen zerbitzua: Eraikin guztiek gutunak jasotzeko buzoiakedukiko dituzte, indarreko arauetan xedatutakoaren arabera. Buzoiak denekerabiltzen dituzten sarbide errazeko aldeetan kokatuko dira, eta ingururamoldatutako diseinua izango dute.f) Gobernu-zenbakiak: Nahitaezkoa izango da hirilurreko finkak seinalatzea,bakoitzari kokatuta dagoen bidean dagokion gobernu-zenbakiaipiniz. Zenbaki hori egunez eta gauez ondo ikusi beharko da.g) Ibilgailuentzako nahitaezko estazionamendua Etxebizitzak izatekoxedea duen edozein eraikuntzak, Hirigune Historikoan daudenak izan ezik,gutxienez etxebizitza bakoitzeko garaje-plaza bat eduki beharko du,estandar gisa, barrualdean nahiz itsatsitako eraikinetan. Bulego erabileraduten eraikinetan, garajearen estandarra, eraikitako 50 metro karratuko plazabatekoa izango da.h) Instalazioen baldintzak. Eraikuntzan edo inguruetan kokaturiko instalazioeta zerbitzu guztiek indarreko xedapenak bete beharko dituzte, batezere Jarduera Gogaikarri, Osasungaitz, Kaltegarri eta Arriskutsuei buruzkoAraudia, eta bai auzokoei bai eraikuntzaren erabiltzaileei eta oinezkoei bermatuegin beharko zaie ez dutela eragozpen, usain, ke, dardara edo zaratarikjasango.i) Eraikin berriek etxepean merkataritza edo industri erabilerakdituztenean, oin-plantako 60 metro karratu bakoitzeko erabilera esklusibokozerbitzu-galeria bat aurrikusi beharko da; honek zuzeneko aireztaketa ahalbideratukodu, eta hustubidea gainalderaino helduko da. Eraikuntza berriguztien edo egon daudenak berritzeko eraikuntzen fatxadak eta estaldurakudalerrian ingurumenaren eta paisajearen aldetik dauden ezaguarrietaraegokituta tratatuko dira. Edozein instalazio, establezimendu, jarduera,industria edo biltegik, ofizialak hala partikularrak, publikoak halapribatuak, zeinen erabilera arau hauetan baimendtua baitago, Jarduera Gogaikarri,Osasungaitz, Kaltegarri eta Arriskutsuen Arautegiaren artikuluetan ezarritakobaldintzak bete beharko ditu.ción de calefacción central y siempre que no resulten afectados ni los espacioslibres de uso público ni la estética y seguridad de las edificaciones.d) Depósitos de basura: Toda edificación destinada a vivienda o usoscolectivos dispondrá, con fácil acceso, de un local o espacio adecuado parael almacenamiento higiénico de basuras.e) Cartería: Todo edificio dispondrá de buzones para la correspondenciade acuerdo con las normas vigentes y situado en las zonas de usocomún, de fácil acceso e integrado en el diseño del ámbito en el que seubique.f) Números de gobierno: Será obligatorio el señalamiento de las fincasurbanas con el número de gobierno que les corresponda en la vía enla que se sitúen, debiendo ser perfectamente visible durante el día y la noche.g) Estacionamiento obligatorio de vehículos: Cualquier nueva edificaciónde viviendas deberá prever dentro de su construcción, o en edificiosanexos, un estándar de garaje no inferior a una plaza de garaje porvivienda. Los edificios con uso de oficinas deberán incluir un estándar degaraje no inferior a una plaza por cada 50 metros cuadrados de superficieconstruida.h) Condiciones de las instalaciones: Cualesquiera instalaciones yservicios que se ubiquen en la edificación o en sus proximidades deberáncumplir las disposiciones vigentes y en especial del Reglamento de ActividadesMolestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, garantizando tanto alvecindario o usuarios de la edificación como a los viandantes la inexistenciade molestias, olores, humos, vibraciones, ruidos, etc.i) En los nuevos edificios cuyos bajos toleren usos comerciales o industrialesse deberá prever una galería de servicios de uso exclusivo por cada60 metros cuadrados de planta, que permita la ventilación directa de losmismos, con evacuación hasta la cubierta. Toda edificación de nueva plantao de reforma de las actualmente existentes deberán adecuarse en eltratamiento de fachada y revestimientos a las características ambientalesy paisajísticas que concurren en el municipio. Cualquier instalación, establecimiento,actividad, industria o almacén, sea oficial o particular, públicoo privado, cuyo uso se halle autorizado en las presentes Normas, deberáen cualquier caso cumplir las condiciones que el Reglamento de ActividadesMolestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas especifique en su articulado.EUSKO JAURLARITZAREN ETXEBITZEN DISEINUARIBURUZKO ARAUDIAArau Subsidiarioen arautegiaren zati gisa, Eusko JaurlaritzarenBabes Ofizialeko Etxebizitzen diseinurako ordenantzak sartu dira, arauenberariazko beharkizunetara egokituta. Asmoa Udalek eraikuntza proiektueidagokionez dituzten irizpideak batzea da, arau subsidiarioen garapen gisaaurkezten diren proiektuei dagokienez hain zuzen.Eraikin guztiek, etxebizitzakoak izan zein ez, Irisgarritasunaren Sustapenariburuzko abenduaren 4ko 28/1997 Legean ezarritakoa bete beharkodute.1. PROIEKTUEN AURKEZPENAEtxebizitzen erabilera nagusia duten proiektuak proiektuak aurkeztekogutxieneko neurriak bete beharko dituzte, EAE-Nafarroako Arkitektoen ElkargoOfizialak onetsiak:2. AZALERA ERABILGARRIEN ZENBAKETAAzalera erabilgarritzat jotzen da etxebizitzaren lurzorukoa, kanpoarekikoedo edozein erabileratarako beste etxebizitza edo lokal batzuekiko ixturenbeheko aldeak definitzen duen perimetroak ixten duena.Azalera erabilgarri itxiaren zenbaketatik at dago oin-planoan etxebizitzarenbarneko ixtura tinko zein mugikorrek atzematen duten azalera, etabai egiturazko elementu bertikalek, 100 cm 2 -tik gorako ebakidura horizontaladuten biderakuntza edo hodiek eta 1,50 metroko altuera askea dutenlurzoruaren azalerek ere aztematen dutena.Etxebizitza edo lokalak berdinak direnean, eraikin berean zutabe bertikaleanjarriak, egiturako osagai bertikalek eta kanalizazioek edo 100 cm-2tik gorako ebakidura duten hustubideek hartzen dituzten azalerak zenbatzeko,zutabetik beherako eta goiko solairuetan dauden etxebizitzen balioenbatezbeste aritmetikoa hartuko da.2.1. EtxebizitzakEtxebizitzaren azalera erabilgarriaren barruan, etxebizitzaren erabilerapribatiboko kanpoko guneen azaleraren erdia ere sartuko da hala nolaterrazak, esekitgokiak eta bestelakoak.Hirigintzaren aldeko baldintzek eraginda eraikuntza-profilak atiko solairuekedo eraikuntza-hondo handiagoa duten bestelako solairuetan daudensolairuak behartzen baditu, etxebizitzaren erabilera pribatiboko azalerakazalera erabilgarri eta itxiaren %10 gaindi dezake, baina guneon azaleraerabilgarri gisa etxebizitzaren azalera erabilgarri eta itxiaren %10 zenbatukoda.NORMATIVA DE DISEÑO DE VIVIENDASDEL GOBIERNO VASCOSe incluye como parte de la Normativa de las Normas Subsidiariaslas Ordenanzas de Diseño de Viviendas de Protección Oficial del GobiernoVasco, adaptándolas a los requisitos específicos de las Normas. La intenciónes unificar criterios entre Ayuntamientos respecto a las exigencias alos proyectos de edificación que se presenten como desarrollo de las NormasSubsidiarias.Todos los edificios, sean o no de viviendas, se ajustarán a lo señaladoen la Ley 28/1997, de 4 de diciembre, para la Promoción de la Accesibilidad.1. PRESENTACION DE PROYECTOSLos proyectos cuyo destino principal sea el uso de viviendas deberáncumplir las Normas Mínimas de presentación de proyectos aprobadaspor el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro.2. COMPUTO DE SUPERFICIES UTILESSe entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, trastero, garajeo local delimitada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientoscon el exterior o con otros locales de distinto uso.Del cómputo de superficie útil queda excluida la superficie ocupadaen la planta por los cerramientos interiores de la vivienda, fijos o móviles,por los elementos estructurales verticales y por las canalizaciones o conductoscon sección horizontal superior a 100 cm 2 , así como la superficiede suelo en la que la altura libre sea inferior a 1,50 metros.Cuando se trate de viviendas o locales iguales y dispuestos en columnavertical dentro de un mismo edificio, para el cómputo de las superficiesocupadas en planta por los elementos estructurales verticales y por las canalizacioneso conductos con sección horizontal superior a 100 cm 2 , se tomarála media aritmética de los valores correspondientes a las viviendas situadasen plantas inferior y superior de la columna.2.1. De viviendasLa superficie útil de la vivienda incluirá también la mitad de la superficiede suelo de los espacios exteriores de uso privativo de la misma talescomo terrazas, tendederos y otros.Cuando por condicionantes urbanísticos el perfil edificatorio obliguea plantas de ático o plantas situadas sobre otras plantas de mayor fondoedificable, la superficie útil de los espacios exteriores de uso privativo dela vivienda, podrá superar el 10% de la superficie útil cerrada, pero sólose computará como superficie útil de dichos espacios el 10% de la superficieútil cerrada de la vivienda.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11247 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Familia bateko etxebizitzetan, osagai eraikiak ez diren erabilera pribatibokokanpoko guneak ez dira zenbatuko etxebizitzaren azalera erabilgarrigisa.2.2. AparkalekuakGaraje plaza bakoitzaren azalera erabilgarria hauxe izango da: plazadefinitzen duen perimetroaren barruko azalera gehi errodadura-erreieieta garaje plazen kopuruak banatutako barruko sarbideen arrapalei dagozkienak.3. HIRIGINTZA EZARPENARI ESKA DAKIZKIOKEENBALDINTZAKKalifikatzeko gai den eraikuntza-unitate guztiek indarreko araudira egokitubeharra dute eta hiriko zerbitzuen oinarrizko zuzkidurari irtenbidea aurkitutaizatea, edo hala denean, hori lortzeko obrak egitea ahalbidetzea.4. ERAIKINARI ESKA DAKIZKIOKEEN BALDINTZAK4.1. Eraikuntza eta instalazioarenak4.1.a) Printzipio nagusiakEraikin guztiek eraikuntza onaren printzipioetara eta eraikuntzari buruzkoindarreko legeria aplikagarrira egokitu behar dute. Hala eginez gero, araudihorrek honakoei buruzko eskatutako gutxieneko baldintzak bete beharkodira: sarbideak, euriari eta umeltasunari aurre egiteko iragazkaiztasuna,egokitzapen termikoa eta akustikoa, ur sare nagusiak, saneamendua, elektraindarra,telekomunikazioak, istripuei buruzko segurtasuna eta, hala denean,gasaren sare nagusiak.4.1.b) Instalazioen hustubideakInstalazoen hustubide nagusiak eskuragarri eta erregistratzeko modukoakegongo dira eraikinaren solairtu bakoitzean alde komunetatik.4.2. Osasungarritasuna4.2.a) SarbideakAtariak etxebizitzetan eta horien eranskinetan sartzeko bidea bainoez du emango.Eraikinean etxebizitzari lotutako garajeak badaude, oinezkoentzakoaparteko sarbide bat gaituko da kanpoko aldetik.Eraikinaren osagai orokor guztiek (teilatuak, patioak, instalazioen ekipoak,e.a.) erakinaren osagai komunetatik izango dute sarbidea.4.2.b)Perimetroan itxitako patioakIzariak: Beheko taularen arabera patioan inskribatu behar den zirkuluarendiametroak zehaztuko ditu. Zirkulu horren tamaina zehaztekopatioaren bidez argiztatu eta aireztatuko diren lokalen erabilera eta lokalhorien zorutik patioaren goiko ertzera dagoen tarte edo garaieraEn las viviendas unifamiliares los espacios exteriores de uso privativoque no sean elementos construidos, no computarán como superficie útilde la vivienda.2.2. De aparcamientosLa superficie útil de cada plaza de garaje será la suma de la comprendidadentro del perímetro que define la misma más la correspondiente a carrilesde rodadura y rampas de acceso interiores dividida por el número deplazas de garaje existentes.3. CONDICIONES EXIGIBLES A LA IMPLANTACIONURBANISTICAToda unidad edificatoria susceptible de ser calificable deberá encontrarseacomodada a la normativa urbanística vigente y tener resuelta la dotaciónfundamental de servicios urbanos, o en su caso permitir la realizaciónde las obras conducentes a tal fin.4. CONDICIONES EXIGIBLES AL EDIFICIO4.1. Constructivas y de instalaciones4.1.a) Principios generalesTodo edificio deberá poseer adecuación a los principios de buena construccióny a la normativa constructiva vigente y aplicable. Esto supone reunirlas condiciones mínimas exigidas por dicha normativa referentes a accesos,estanqueidad frente a la lluvia y humedad, acondicionamiento térmicoy acústico, redes generales de agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones,seguridad frente a accidentes y siniestros, y, en su caso,redes generales de gas.4.1.b) Conductos de instalacionesLos conductos generales de las instalaciones serán accesibles y registrablesen cada planta del edificio desde las zonas comunes.4.2. De salubridad4.2.a) AccesosEl portal sólo dará acceso a las viviendas y anejos de las mismas.Siempre que existan en el edificio garajes no vinculados a las viviendas,se habilitará un acceso peatonal independiente desde el exterior.La totalidad de elementos generales del edificio (cubiertas, patios, equiposde instalaciones, etc.) serán accesibles desde los elementos comunesdel mismo (escaleras, galerías, portales, etc.).4.2.b) Patios cerrados en su perímetroDimensiones: Estarán definidas por el diámetro del círculo inscrito exigiblede acuerdo a la siguiente tabla, en función del uso de los locales queresuelvan su iluminación y ventilación a través del patio y de la altura (H)existente entre el suelo de dichos locales y la coronación del patio:Lokalaren erabilera edo etxebizitzamotaPatioari atxikituriko diametrozirkuluaUso del local o tipo de viviendaDiámetro círculo inscritoen el patioAparteko patioa duten familia batekoetxebizitzak .....................................Ø libreaGaraierako etxebizitzak edo patio konpartituadutenak:— Egongela-jantokia ...................... Ø > H— Egongela, logela eta sukaldea ... Ø > 0,3 H > 3 m— Komunak eta esekitokia ............. Ø > 0,15 H > 2 mEskailerak ..............................................Æ 0,15 < H < 2 mEstaldura: patioak estali ahal izango dira beren etengabeko argiztaketaeta aireztapena ziurtatzen baldin bada. Aireztaketa, patioaren azalerarenehuneko hamarreko (%10) gutxieneko azalera edo handiagoa dutenirekiuneen bitartez bermatu beharko da.4.3. Alde komunak4.3.a) DiseinuaEraikinaren alde komunen zirkulazioak (eskailerak, eskaileraburuaketa ataria) berariazko araudian hustubideei buruz ezarritako gutxieneko baldintzakbermatuko ditu, eta eraikinaren etxebizitzetan eta osagai komunetanzuzenean sartzeko bidea emango dute.Pasabide librearen zabalera gutxienez metro batekoa izango da zirkulatzekoalde guztietan.Eraikinean sartzeko atearen ondoko barruko gunean, atari bat egongoda, eta bertan lurzoruaren planoan 2 metroko diametroko zirkulua batinskriba daiteke.Eraikineko barruko zirkulaziorako pasabideen zabalerak eta banaketakberrehun bider hirurogeita hamar zentimetroko (200 ´ 70 cm) errektangu-Viviendas unifamiliares con patio independiente........................................Ø libreViviendas en altura o con patio compartido:— Sala-comedor ............................. Ø > H— Estar, dormitorio y cocina ........... Ø > 0,3 H > 3 m— Aseos y tendedero ..................... Ø > 0,15 H > 2 mEscaleras ..............................................Ø > 0,15 H > 2 mCubrimiento: Los patios podrán cubrirse, siempre que se asegure suiluminación y ventilación continua. Esta última se garantizará mediante aberturascon una superficie mínima igual o superior al diez por ciento (10%)de la superficie del patio.4.3. Zonas comunes4.3.a) DiseñoLa circulación por las zonas comunes de la edificación (escaleras, rellanosy portal) garantizará las condiciones mínimas de evacuación establecidasen su normativa específica y permitirán el acceso directo a la totalidadde viviendas y elementos comunes de la edificación.La anchura de paso libre en todas las zonas de circulación será comomínimo de 1 metro.En el espacio interior inmediato a la puerta de acceso al edificio habráun portal, en el cual se podrá inscribir en el plano del suelo un círculo de2 metros de diámetro.La anchura y disposición de los pasos de circulación en el interior deledificio permitirán el paso horizontal de un rectángulo de doscientos por

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11248 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002lu bat horizontalean pasatzeko modua emango dute. Altuera librea, gutxienez,2,40 metrokoa izango da, eta 20 cm txikitu daiteke pasabide zailetan.10,75 metrotik gorako altuera duten eraikin guztiek igogailua izan beharkodute, herri gunera sartzeko eta irteteko mailatik etxebizitzaren altuenarensarrearen kotaraino.4.3.b) EskailerakEskailera zati guztiek 18 maila izango dituzte gehienez (trenkada egokiekin).Lokal edo etxebizitzetara sartzeko atedun tarteko ordekek, gutxienez,1,20 metroko sakonera izango dute.4.3.c) Argiztapena eta aireztapenaEraikineko eskailera komun guztiek eguneko argiztapen naturala izangodute, zenitala zein fatxada edo patioen bidez, eta gauez nahikoa izangoden argiztapen artifizial osagarria.Solairu bakoitzaren argiztapen-baoaren gutxieneko azalera 1,00 m 2 -koa izango da, eta aireztapenerako azalera haren azaleraren heren bateramurriz daiteke.Argiztapena zenitala denean, eskailera-begiak 0,08 H gutxieneko diametrokozirkulu bat inskribatzeko modua emango du, eta H eskailerarenhasieratik argizuloaren batezbesteko altuerainoko altuera da; aireztapenabermatu egin behar da, argizuloaren azaleraren %10 duen gutxieneko azaleraduten irekiuneen bidez.Eskailera argiztatu eta aireztatzen duten argizuloen proiekzio horizontalarenazalerak, gutxienez, eskailera-kaxaren azaleraren bi heren izangoditu.Argiztapena zenitala denean, barandek edo karelek, hala denean, 40cm-ko altuerara mugatuko dute alde opakoa, mailagainaren kanpoko ertzarenbertikalean neurtuta.4.3.d) BabesaBarandak edo elementu babesgarriak ez dira beren gainera igotzekomodukoak izango, beren gutxienezko altuera 95 cm-koa izango da mailagainarenkanpoaldeko bertikalean neurtua, eta beren zehar 12 cm-ko diametrotikgorako objektuak ezin igarotzeko modukoak izango dira (Ø < 12 cm).5. ETXEBIZITZEI ESKA DAKIZKIEKEEN BALDINTZAK5.1. Eraketa eta programaEtxebizitzak honako hauek izango ditu gutxienez: egoteko, jateko etajanariak prestatzeko gai den gela bat, bainugela oso bat, bainontzia, konketaeta komun-ontzia dituena, eta esekitokirako gune bat.Hiru edo lau logelako etxebizitzetan gutxienez bi garbigela egongo dira,bat osatua eta beste dutxa, konketa eta komuna izango duena.Etxebizitza guztietan kanpoko arropa-esekitoki baterako sarbidezuzena izango dute. Arropak fatxadari begira egiten direnean, kaletik ez ikustekobabesa izan beharko dute.Etxebizitzen gutxieneko azalera erabilgarriak ondokoak izango dira,logelen kopuruaren arabera:Azalera erabilgarria(m 2 )Etxebizitza: Logela bat ................................................... 60Logela bi ..................................................... 70Hiru eta lau logela ...................................... 90setenta centímetros (200 ´ 70 cm). La altura libre será como mínimo de2,40 metros que podrán reducirse en 20 cm en los pasos críticos.Estarán dotados de ascensor todos aquellos edificios de más de 10,75metros de altura, medidos desde el nivel de acceso-salida al espacio públicohasta la cota de entrada de la vivienda más alta.4.3.b) EscalerasTodo tramo de escalera dispondrá como máximo de 18 peldaños (contadaslas tabicas correspondientes).Las mesetas con puertas de acceso a ascensores, locales o viviendastendrán un fondo mínimo de 1,20 metros.4.3.c) Iluminación y ventilaciónToda escalera común de la edificación contará con iluminación naturaldiurna, bien sea cenital o a través de fachadas o patios, y artificial complementariaque será suficiente durante la noche.La superficie mínima del hueco de iluminación en cada planta seráde 1,00 m 2 , pudiendo reducirse la destinada a ventilación a un tercio de lamisma.En los casos en que la iluminación sea cenital, el ojo de la escalerapermitirá la inscripción de un círculo de diámetro mínimo 0,08 H, siendoH la altura desde el arranque de la escalera hasta la altura media del lucero;garantizándose la ventilación mediante aberturas con una superficie mínimaigual al 10% de la superficie del lucero.La superficie en proyección horizontal de los lucernarios que iluminany ventilan la escalera será como mínimo de dos tercios de la superficiede la caja de escalera.Cuando la iluminación sea cenital, las barandillas o antepechos limitarán,en su caso, la parte opaca a 40 cm de altura, medidos en la verticalde la arista exterior de la huella.4.3.d) ProtecciónLas barandillas o elementos protectores no serán escalables, su alturamínima será de 95 cm medidos en la vertical de la arista exterior de lahuella, e impedirán el paso de un objeto de diámetro mayor de 12 cm(Ø < 12 cm).5. CONDICIONES EXIGIBLES A LAS VIVIENDAS5.1. Composición y programaLa vivienda constará como mínimo de una habitación capaz para estar,comer y cocinar, un dormitorio, un cuarto de aseo completo compuesto debañera, lavabo e inodoro y un espacio destinado a tendedero.En viviendas de tres o cuatro dormitorios existirán al menos dos cuartosde aseo, uno de ellos completo y el otro secundario con ducha, lavaboe inodoro.Todas las viviendas tendrán acceso directo a un tendedero de ropaal exterior. Cuando el tendido de ropa se realice a fachada deberá disponerde protección de vistas desde la calle.Las superficies útiles recomendadas para cada tipo de vivienda segúnsu número de dormitorios serán las siguientes:Superficie útil(m 2 )Viviendas de: Un dormitorio .......................................... 60Dos dormitorios ...................................... 70Tres y cuatro dormitorios ........................ 905.2. Osasungarritasuna5.2.a) Gelen gutxienezko azalerak eta dimentsioakEdozein etxebizitzatan, egongelaren (E), jantokiaren (C) eta sukaldearen(K) gutxienezko azalera baliagarriak logela kopuruaren arabera eta gela bakoitzariematen zaion erabilera kopuruaren arabera, honako koadro honijarraituz:5.2. Salubridad5.2.a) Superficies y dimensiones mínimas de las piezasEn toda vivienda, las superficies útiles mínimas del estar (E), comedor(C) y cocina (K) se determinarán en función del número de dormitoriosy de la asignación a cada pieza de uno o de más usos de acuerdo alsiguiente cuadro:ECK EC K E KCLogela bat ................ 18 14 5 12 7Logela bi .................. 20 16 6 14 8Hiru logelakoa .......... 22 18 7 16 9Lau logelakoa ........... 24 20 8 18 10Logelen gutxieneko azalera erabilgarria 0,2 m 2 -koa izango da indibidualetaneta 0,2 m 2 -koa bikoitzetan. Etxebizitza guztietan gutxienez logelabaten azalera 0,2 m 2 -tik gorakoa izango da.Egongelaren (E, EC eta ECK), sukaldearen eta logelen oinplanoko azaleranondorengo gutxienezko diametroko zirkulu bat inskribatu ahal izangoda.ECK EC K E KCUn dormitorio ........... 18 14 5 12 7Dos dormitorios......... 20 16 6 14 8Tres dormitorios ....... 22 18 7 16 9Cuatro dormitorios ... 24 20 8 18 10La superficie útil mínima de los dormitorios será de 6 m 2 en los individualesy de 8 m 2 en los dobles. En toda vivienda existirá al menos undormitorio con superficie no menor de 10 m 2 .En la superficie en planta del estar (E, EC y ECK), cocina y dormitoriosse podrá inscribir un círculo con el siguiente diámetro mínimo:

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11249 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Egongela Sukaldea Logela nagusiaGainerakologelakEstarCocinaDormitorioprincipalResto dedormitorios2,80 1,60 2,50 1,90Arropa terraza edo balkoi baten egiten direnean, horretarako erabilikoden azalera 1,50 m.2-koa izango da gutxienez, eta gutxieneko zabalera0,85 metrokoa.Korridoreek 0,85 metroko zabalera izango dute, gutxienez, eta igarobidearenzabalera ezin da 0,80 metrotik behera gutxitu inongo puntutan.Etxebizitzetara sartzeko husguneek ere 0,80 metroko gutxienezko zabaleraizango dute.5.2.b) Garaiera libreakEtxebizitzen barru aldeko lurretik eta gainalde bukaturaino izanbehar den garaiea librea 2,50 metrokoa izango da gutxienez, eta 2,20 metroragutxitu daiteke atarte, korridore eta komunetan.Gutxieneko garaiera librea 2,20-ra gutxitu daiteke azalera erabilgarriaren%30 gainerako geletan.Gela bakoitzari eskatzen zaizkion gutxieneko azalea eta neurriak betetzearenondoreetrako, ezin zenbatu daitezke 1,50 metrotik gorako garaieraeta 2,20 metrotik beherako garaiera duten azalerak.5.2.c) Txapitula-formako gelakAurreko paragrafoan ezarritakoari kalterik egin gabe, txapitula-formakogeletan baldintza hau bete beharko da:— Eskatzen den gutxieneko azalera erabilgarriak 2,20 metrotik gorakogaraiera librea izatea.— 1,50 metrotik gorako altuera duen piezaren azalera erabilgarri osoakubikatzetik ondorioztatzen den bolumena, aurreko artikuluetan pieza desberdinetarakodefinitutako azalera eta altuerarako baldintzak aplikatzearenondoriozkoaren baliokidea izango da gutxienez.5.2.d) Piezen arteko erlazioaLogelak, sukaldeak eta komunak ezin izango dira beste geletarako nahitaezkopasabide gisa erabili.Logela bakarreko etxebizitzetan, bainugelara sartzeko korridorea, atartea,banatzailea edo logela bera erabil daitezke.2 logela edo gehiago dituzten etxebizitzetan, atartetik, korridoretik edoetxebizitzaren banatzailetik sarbidea izango duen bainugela oso bat egonbeharko da.5.2.e) Argiztapena eta aireztapenaEgongelek zein sukaldeak lehen argiak eta kanpoko gune ireki, patioedo egonaldirik ez duten galeriarako argiztapena izan beharko dituzte.Etxebizitzako gela guztiek, komunek eta jakitokiek izan ezik, argiztapen-baoaizan beharko dute, gela horren azaleraren %10etik gorako azaleraizango ez duena.Kristalen azalera ez da izango horien bidez argiztatzen den gelarenazaleraren %6tik beherakoa.Arotzeriaren azalera erabilgarria argiztapen-baorako eskatzen den azalerarenheren batera murriz daiteke.Logeletako argiztapen-baoek pertsianak, kotraleihoak edo logela ilunagoegiteko sistemaren bat izango dituzte.Esekitokiak fatxadan duen kokapenak, sukaldearen aurrean edo bestegela baten aurrean, ez du inola ere gutxituko hari eskatzen zaizkion gutxienekobaldintzak.Sukaldeek aireztapen eta ke-hustuketarako ongorengo hodiak izangodituzte estalkira arte:— Gori-aireztapenera destinatutako bat, kolektore orokorrean 0,2 cm 2 -ko gutxieneko sekzioa eta hodi indibidualetan 0,2 cm 2 -koa izan beharko duena.— Bigarren bat etxebizitza bakoitzerako independentea, sukaldetik datozenkeak eta gasak hustutzera destinatua. Sukaldea egongelaren zati denean,hustubide horrek aireztagailu zentrifugo bat izan beharko du, 0,3 m 3 /hkohustuketa bermatzen duena.— Hirugarren bat ur beroko eta berokuntzako berogailu edo galdararenkonbustio-gasetarako, berau sukaldean kokatuta baldin badago.Komunek eta jakitokiek aireztabide bat izango dute eraikinaren gainalderaino,aurreko atalean zehazten den bezalaxe.Aireztabide guztiak erremataturik egon behar dira gainaldean aspiragailuestatiko batez, salbu eta konbustio-gasak hustutzekoak direnak, hauek sugainbatez errematatuko baitira.5.2.f) Etxebizitzaren barru aldeko eskailera indibidualakEtxebizitzen barru aldean eskailerak badaude, 0,85 metroko garaieralibrea izango dute gutxienez. Eskailera makurrak edo konpentsatuak onartzendira. Luminariek baldintza hauek beteko dituzte:2,80 1,60 2,50 1,90Cuando el tendido de ropa se realice en una terraza o balcón, la superficiemínima de suelo destinada al mismo será de 1,50 m 2 y la anchura mínimade dicho espacio será de 0,85 metros.Los pasillos dispondrán de una anchura mínima de 0,85 metros, nopudiendo reducirse la anchura de paso en ningún punto de los mismos amenos de 0,80 metros.La anchura mínima de los huecos de acceso a las viviendas será igualmentede 0,80 metros.5.2.b) Alturas libresLa altura libre mínima entre suelo y techo acabados en el interior delas viviendas será de 2,50 metros pudiendo reducirse a 2,20 metros envestíbulos, pasillos y aseos.También podrá reducirse la altura libre mínima a 2,20 metros en un30% de la superficie útil en el resto de las piezas.A efectos del cumplimiento de las superficies y dimensiones mínimasexigidas a cada pieza, no podrán computarse las superficies con altura superiora 1,50 metros e inferior a 2,20 metros.5.2.c) Habitaciones abuhardilladasSin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, en las habitacionesabuhardilladas se aplicará lo siguiente:— Deberá cumplirse la condición de que el 70% de la superficie útilmínima exigida tenga una altura libre superior a 2,20 metros.— El volumen que resulte de cubicar toda la superficie útil de la piezacon altura superior a 1,50 metros, será como mínimo equivalente al queresulte de aplicar las condiciones de superficie y altura definidas para lasdiferentes piezas en los apartados 5.2.a) y 5.2.b) de estas Ordenanzas.5.2.d) Relación entre las piezasLos dormitorios, cocinas y aseos no podrán servir de paso obligadoa otras habitaciones.En viviendas de un solo dormitorio, el acceso al baño se podrá efectuara través de pasillo, vestíbulo, distribuidor o del mismo dormitorio.En viviendas de dos o más dormitorios se deberá disponer al menosde un baño completo con acceso desde un vestíbulo, pasillo o distribuidorde la vivienda.5.2.e) Iluminación y ventilaciónTanto el estar como los dormitorios y la cocina tendrán primeras lucesy ventilación al espacio abierto exterior, a patio o a galería que no constituyaestancia.Toda pieza de la vivienda excepto aseos y despensas tendrá un huecode iluminación con una superficie de al menos un 10% de la superficieen planta de dicha pieza.La superficie de acristalamiento no será inferior a un 6% de la superficiede la pieza que se ilumina a través de la misma.La superficie practicable de carpintería podrá reducirse a un tercio dela requerida para el hueco de iluminación.Los huecos de iluminación de los dormitorios irán ducados de persianas,contraventanas o de algún sistema que permita su oscurecimiento.La situación del tendedero en fachada, delante de la cocina o de cualquierotra dependencia, no disminuirá en ningún caso las condiciones mínimasde iluminación exigidas a la misma.Las cocinas dispondrán de los siguientes conductos de ventilación yevacuación de humos hasta cubierta:— Uno destinado a ventilación ambiental que deberá disponer de unasección mínima de 400 cm 2 en el colector general y de 150 cm 2 en los conductosindividuales.— Un segundo independiente para cada vivienda, destinado a la evacuaciónactivada de humos y gases procedentes de la cocina. Cuando lacocina esté incorporada al estar, dicho conducto deberá contar con un ventiladorcentrífugo que asegure la extracción de 300 m 3 /h.— Un tercero para los gases de combustión del calentador o calderade agua caliente y calefacción en caso de que el mismo estuviera alojadoen la cocina.Los aseos y despensas, dispondrán de un conducto de ventilación hastala cubierta del edificio, tal como se describe en el párrafo a) del apartadoanterior.Todos los conductos de ventilación deberán estar rematados en cubiertapor un aspirador estático, excepto los destinados a la evacuación de gasesde combustión que se rematarán con un sombrerete.5.2.f) Escaleras individuales en el interior de la viviendaCuando existan escaleras en el interior de las viviendas, éstas tendránuna anchura libre mínima de 0,85 metros. Se permiten escaleras curvaso compensadas. Los peldaños deberán cumplir las siguientes condiciones:

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11250 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Zati zuzenetan, tabiken gehieneko garaiera 19 cm-koa izango da,eta mailagainen gutxieneko zabalera, 27 cm-koa.— Zati makur edo konpentsatuetan, tabiken gehieneko garaiera 19cm-koa izango da, eta mailagainak 25 cm-ko zabalera izango du gutxienez,40 cm-ra neurtuta mailaren barruko ertzetik.5.3. Eraikuntza eta instalazioenak5.3.a) Akabera eta gutxieneko instalazioakEtxebizitzen lur, gainalde eta horma guztiek barruko estaldura bukatuaizango dute.Sukaldeek eta komunek estaldura iragazkaitza izango dute lur eta hormetan.Etxebizitzetan honako instalazio hauek egongo dira gutxienez:— Ur hotzaren hornidura eta ur bero sanitarioaren instalazioa.— Ibai- eta hondakin-uren saneamendua.— Argiztapenerako eta etxeko erabilerarako elektraindarra.— Berogailuak, berokuntzako osagaiak barne.— Telekomunikazioaren kanalizazioak.— Antena koletiboa.— Atezain automatikoa.— Postako gutun-ontziak atarian.Sukaldetan honako etxeko tresna elektriko hauek jartzeko elektraindarrarenhartuneak eta ur-hornidura izango dira eta, hala denean, hustubidea:— Harraska.— Sukaldea.— Hozkailua.— Ikuzkailua.— Ontzi-garbigailua.Eraikineko atariek, solairuek eta etxebizitzek identifikazio errotulua izangodute proiektuaren dokumentazioarekin bat etorriz.5.3.b)Barandak eta babeserako osagaiakLeihoen eta balkoietako baranden karelen gutxieneko garaiera 1,00metrokoa izango da egonaldiaren zolaketaren gainean. Garaiera hori 1,10metrora igoko da 20 metroko maldatik gorako garaietarako.Bermatuta dago garaiera horretatik behera dauden kristalen segurtasuna.Balkoi eta terrazetako barandak ez dira igotzeko modukoak izango,eta diseinuak haietatik igarotzea galaraziko du 12 cm-ko diametroko esferarekin.Beheko solairuko edo kanpotik erraz sartzeko moduko solairuko etxebizitzenargiztapen-baoek kanpoko inor ez sartzeko babes neurriak izangodituzte.6. TRASTELEKUEN BALDINTZAKEtxebizitzei atxikiriko trasteleku gisa horretarako baino ez diren lokalakhaizu dira, etxebizitzetan sartzerik ez dutenak eta alde komunetatik edoeraikinaren kanpo aldetik sarbidea dutenak.Kanpopko argiztapen azalerak, horrelakorik balego, barruko lurrarenmailaren 1,80 metrotik gora egon behar du.Trastelekuen eta horien pasabideen aireztapena ziurtatuko da.Baldin eta trastelekua minusbalio fisikoa duten pertsonen etxebizitzarilotzen bazaio, gurpildun aulki baten doan pertsonaren irisgarritasuna bemartukoda.Lur, gainalde eta horma guztiek estaldura bukatua izango dute.Trasteleku guztietan identifikazio errotulua egongo da, proiektuarendokumentazioarekin bat etorriz.7. GARAJEEI ESKA DAKIZKIEKEEN BALDINTZAK7.1. Garaje kolektiboetanGarajean sartzeko bidearen edo bertara sartzeko ubiaren gutxienekozabalera 4 metrokoa izango da, laurogei plazatik gorako garajeetan izanezik; kasu horretan ez da 5 metrotik beherakoa izangoa, edo aparteko bisarbide izango dira (sarrera eta irteera).Kanpoko edozein sarbidetan gutxieneko hondoko 5 metroko mesetahorizontala egongo da (gehieneko malda: %3) atea edo arrapala baino lehen;hondo horren barruan ez dira sartuko espaloiak edo herri erabilerako aldeak.Garajeko arrapalek %16ko malda izango dute gehienez zati zuzenetan,eta %12koa zati makurretan.Arrapalan egiten diren biraketa guztiak 3 metroko gutxieneko zabaleranegingo dira, eta ardatzaren kurbadura-erradioa 6 metrokoa gutxienez.Ilaran eta 45º trabes aparkatzeko plazetara joateko ibilgailuetarako korridoreakhiru (3) metrokoak izango dira; 90º trabes aparkatzeko plazak badira,lau metro eta berrogeita hamar zentimetrokoak (4,5 metro) izango dira.— En los tramos rectos, la altura máxima de tabicas será 19 cm y laanchura mínima de huellas 27 cm.— En los tramos curvos o compensados, la altura máxima de tabicasserá 19 cm y la huella tendrá una anchura mínima de 25 cm, medidaa 40 cm del borde interior del peldaño.5.3. Constructivas y de instalaciones5.3.a) Acabado e instalaciones mínimasLa totalidad de suelos, techos y paredes de la vivienda contará conun revestimiento acabado.Las cocinas y aseos dispondrán de un revestimiento impermeable ensuelos y paredes.Las viviendas estarán dotadas de las siguientes instalacionesmínimas:— Suministro de agua fría e instalación de agua caliente sanitaria.— Saneamiento de aguas pluviales y fecales.— Electricidad para alumbrado y usos domésticos.— Calefacción, incluidos los elementos calefactores.— Canalizaciones de telecomunicación.— Antena colectiva.— Portero automático.— Buzones de correos en planta de portal.Las cocinas dispondrán de las acometidas de electricidad y de suministrode agua y desagüe en su caso para la instalación de los siguienteselectrodomésticos:— Fregadero.— Cocina.— Frigorífico.— Lavadora.— Lavavajillas.Tanto los portales como las plantas del edificio y las viviendas contaráncon un rótulo identificativo de acuerdo a la documentación del proyecto.5.3.b) Barandados y elementos de protecciónLa altura mínima de los antepechos de ventanas y barandillas de balconesserá de 1,00 metros sobre el pavimento de la estancia. Dicha alturamínima se incrementará a 1,10 metros para alturas de caída superioresa 20 metros.Se garantizará la seguridad de los acristalamientos situados por debajode la altura señalada.Los barandados de balcones y terrazas no serán escalables y su diseñoimpedirá el paso a través de los mismos de una esfera de 12 cm de diámetro.Los huecos de iluminación de las viviendas situadas en planta bajao que resulten fácilmente accesibles desde el exterior deberán protegersecontra intrusismo.6. CONDICIONES DE LOS TRASTEROSSe admitirán como trasteros anejos a las viviendas los locales destinadosa ese fin exclusivo, sin incorporación posible a aquéllas, y que tenganun acceso directo desde zonas comunes o exteriores del edificio.La superficie de iluminación exterior, si la hubiera, estará situada porencima de 1,80 metros del nivel del suelo interior.Se asegurará la ventilación de los trasteros y sus zonas de paso.En el caso de que el trastero sea vinculado a una vivienda destinadaa personas con minusvalía física deberá garantizarse la accesibilidadal mismo por una persona en silla de ruedas.La totalidad de suelos, techos y paredes dispondrán de un revestimientoacabado.Todos los trasteros contarán con un rótulo identificativo de acuerdoa la documentación del proyecto.7. CONDICIONES EXIGIBLES A LOS GARAJES7.1. En garajes colectlvosLa anchura mínima del vial o vado de acceso a todo garaje será de4 metros, excepto en garajes de más de ochenta plazas donde éste no seráinferior a 5 metros, o tendrá dos accesos independientes (entrada y salida).En todo acceso desde el exterior se dispondrá una meseta horizontal(pendiente máxima 3%) de 5 metros de fondo mínimo antes de la puertao rampa, este fondo no incluirá las aceras o zonas de uso público.Las rampas del garaje tendrán una pendiente máxima, en tramos rectos,del 16%, y en los tramos curvos del 12%.Todo giro en rampa se realizará en una anchura mínima de 3 metrosy el radio de curvatura medido en el eje será de 6 metros como mínimo.Los pasillos de rodadura de acceso a las plazas de aparcamiento enhilera y en batería a 45° serán de 3 metros; en caso de aparcamiento enbatería a 90° serán de 4,5 metros.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11251 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Aparkalekuko plazaren aurrealderainoko sarbidea 3,00 metrokozabalerako biraketen eta ardatzeko 4,50 metroko erradio nagusien bidezegingo da.Gutxieneko garaiera librea 2,20 metrokoa izango da kasu guztietan,eta aparkalekuen plazen hondoetan 1,50 metrora baino ezin izango da murriztu0,60 metroko gutxieneko sakonerarekin.Aparkatzeko tokiaren gutxieneko neurri libreak 2,20 ´ 4,50 metrokoaizango dira, eta ezin izango dira atzeman egitura edo instalazioekin. Zeharkakoaparkalekuetan, zabalera 20 cm-raino igotzen da plazaren alboko itxierabakoitzeko. Ilaran egindako aparkalekuetan luzera 5,00 metroraino handitukoda.Lur, gainalde eta horma guztiek estaldura bukatua izango dute.Aparkatzeko plaza guztiak grafikoki zehaztuta egongo dira, eta errotuluadierazlea izango dute, proiektuaren dokumentazioaren arabera.Minusbalio fisikoa duten pertsonentzako aparkalekuek 3,60 metrokozabalera izango dute, eta 3,20 metrora murriztu daiteke alboetako bat librebadute, itxierarik gabe edo alboko plazarik gabe.Minusbalio fisikoa duten pertsonen aparkalekuarekin lotuta dagoen plazarenbat badago, bertan sartzeko irisgarritasuna bermatuko zaio gurpildunaulkian doan pertsonari.AireztapenaGarajearen barruko gasak honako sistemaren bat jarraituta hustukodira:— Aireztapen naturala norbanakoaren garajeetan izan ezik, baoak halakomoldez jarriko dira non aireztapen gurutzatua sortuko baita, eta gehienbatlokalaren paramentuen goiko eta beheko aldeetan banatuta.— Eragindako aireztapena mekanikoa izango da izenbestean.7.2. Norbanakoen garajeetanNorbanakoaren erabilera eta sarbideko garajeetan sarbidearen eta arrapalaren(horrelakorik balego) gutxieneko 2,70 metroko zabalera bermatubeharko da.Arrapalaren truina edo eskaileraburua, gutxienez, 2,70 ´ 3,50 metrokoaizango da, eta malda gehienez %6koa. Oinezkoentzako arrapalen malda%8koa izango da gehienez.Aparteko plaza, gutxienez, 2,60 ´ 4,80 metrokoa izango da.Azaleren taulan bete beharreko datuak01 Etxebizitza kopurua02 Lurzatia, poligonoa, kalea eta zenbakia.03 Etxebizitza mota bakoitzaren izendapena.04 Gela bakoitzaren azalera erabilgarria etxebizitza mota desberdinetan.05 Etxebizitza bakoitzaren azalera erabiligarria eta itxia (terrazak etabalkoiak aparte).06 Terrazen edo balkoien azalera erabilgarria etxebizitza motabakoitzean.07 05 eta 06 laukitxoen batuketa etxebizitza mota bakoitzean.08 Azalera erabilgarria eta eraikia erabilera guztietarako.09 Azalera erabilgarria eta eraikia guztira, erabilera guztien batuketa.10 Sustapen egiten den lurzatiaren edo lurzatien azalera.11 Urbanizatu beharreko lurzatien azalear.12 Sustapenaren trasteleku, garaje eta lokal kopurua.13 Solairu bakoitzeko azalera erabilgarria eta eraikia.Oharra: Azalera guztiak metro karratutan adieraziko dira bi zifra dezimalekin.Urbanizazioek bete behar dituzten baldintzakUrbanizazioaren gutxieneko baldintza horiek Arau hauek garatzekoidatz daitezkeen Urbanizazio Proiektuei eska dakizkieke.Urbanizazio guztiek Irisgarritasunaren Sustapenari buruzko abenduaren4ko 28/1997 Legea bete beharko dute.Zelaiketa eta zolaketa obrakUrbanizazio Egitasmoetan zehaztu behar diren lur-berdinketa eta zolaketaobrek ondorengo ezaugarri tekniko hauek izan beharko dituzte:Ibilgailuen galtzadakBai ibilgailu zein oinezkoen alde publikoetan zoladurazko egiterapenezkogutxienezko ezaugarriak hauek izan beharko dira:— Zolaketa mota: zurruna.— Zeharkako sekzioa, erdiko akordio parabolikoa eta muturrerantz%1eko gutxienezko maldarekin, errigolako %2ko azken alde batekin eta15 x 25 cm-ko granitozko zintarri baten bidez espaloiarekin errematatua.Zolaketa hurrengoaz osatua:— Zelaiunea Proktor arruntaren %90era zehaztu eta trinkotua.El acceso hasta el frente de la plaza de aparcamiento se desarrollarámediante giros de anchura 3,00 metros y radios al eje mayores de 4,50metros.La altura mínima libre será de 2,20 metros, en todos los casos, quesólo podrá reducirse en los fondos de las plazas de aparcamiento hastaun mínimo de 1,50 metros en una profundidad máxima de 0,60 metros.Las dimensiones mínimas libres de la plaza de aparcamiento seránde 2,20 ´ 4,50 metros que no serán ocupadas por estructura o instalaciónalguna. En los aparcamientos en batería se ampliará el ancho en 20 cmpor cada cerramiento colateral de la plaza. En los aparcamientos en hilerael largo de la plaza se aumentará hasta 5,00 metros.La totalidad de suelos, techos y paredes dispondrán de un revestimientoacabado.Todas las plazas de aparcamiento estarán definidas gráficamente ycontarán con un rótulo identificativo de acuerdo a la documentación delproyecto.Las plazas de aparcamiento destinadas a personas con minusvalíafísica tendrán un ancho de 3,60 metros, que podrá reducirse a 3,20 metros,en el caso de que estén libres en uno de sus lados, sin cerramientos ni otrasplazas colindantes.En el caso de que exista alguna plaza de aparcamiento vinculada apersonas con minusvalía física deberá garantizarse la accesibilidad a lamisma por una persona en silla de ruedas.VentilaciónLa evacuación de gases del interior del garaje se efectuará siguiendoalguno de los siguientes sistemas:— Ventilación natural: Excepto en garajes individuales, los huecos sesituarán de forma que se produzca ventilación cruzada y preferentementedistribuidos en las zonas altas y bajas de los paramentos del local.— Ventilación forzada: será necesariamente mecánica.7.2. En garajes individualesEn los garajes cuyo uso y acceso sea individual deberá garantizarseun ancho mínimo del camino de acceso y de la rampa (si la hubiese) de2,70 metros.La espera o meseta de la rampa será, como mínimo, de 2,70 metrospor 3,50 metros, con una pendiente máxima del 6%. La pendiente máximade las rampas será del 20%.La dimensión mínima de la plaza independiente será de 2,60 ´ 4,80metros.Datos a cumplimentar en el cuadro de superficies01 Número de viviendas.02 Parcela, polígono, calle, número.03 Denominación de cada tipo de vivienda.04 Superficie útil de cada dependencia en los distintos tipos devivienda.05 Superficie útil cerrada (sin incluir terrazas y balcones) de cadatipo de vivienda.06 Superficie útil de terrazas o balcones en cada tipo de vivienda.07 Suma de las casillas 05 y 06 en cada tipo de vivienda.08 Superficie útil y construida total para cada uno de los usos.09 Superficie útil y construida total, suma de todos los usos.10 Superficie de la(s) parcela(s) donde se desarrolla la promoción.11 Superficie de la(s) parcela(s) a urbanizar.12 Número de trasteros, garajes y locales de la promoción.13 Superficie útil y construida de cada planta.Nota: Todas las superficies se indicarán en metros cuadrados condos cifras decimales.Condiciones que deben cumplir las urbanizacionesEstas condiciones mínimas de la urbanización serán exigibles a losProyectos de Urbanización que se redacten como desarrollo de estas Normas.Todas las urbanizaciones deberán cumplir la Ley 28/1997, de 4 deDiciembre, para la Promoción de la Accesibilidad.Obras de explanación y pavimentaciónLa explanación y pavimentación que deben definirse en los Proyectosde Urbanización, se ajustará a las siguientes características técnicas:Calzadas rodadasLas características mínimas de ejecución de pavimento en las zonaspúblicas destinadas a calzadas rodadas deberán ser:— Tipo pavimento: rígido.— Sección transversal con doble pendiente del 1% hacia los laterales,con una zona final de rígola del 2% y rematada con la acera mediantebordillo granítico de 15 ´ 25 cm.Pavimento compuesto por:— Explanación perfilada y compactada al 90% del proctor normal.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11252 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Hondarrezko edo labe garaiko sarrezko 10 cm-ko lodierako oinarribikortsua.— 125 kg/cm 2 -ko jazargoa duen hormigoi orezko 20 cm-ko oinarria.— IVB motako berotako aglomeratuzko lurzerrendako geruza, gutxienez6 cm-ko lodierakoa.Ezaugarri horiek aldatu egin daitezke baldin eta alternatiba gisa proposaturikoirtenbide teknikoarekin artikulu honetako proposamenak eskaintzendituen argitasun eta iraunkortasun maila berak bermatzen badira gutxienez,beti ere Udalbatzaren Osoko Bilkurak beren beregi hala erabakitzenbadu.Oinezkoentzako aldeakPlaza, espaloi eta oinezkoen pasealekutarako zolaketaren gutxienekoezaguarriak hauexek izango dira:— Zolaketa gogor eta jarraikorra izango da.— Zeharkako sekzioa %1eko gutxieneko maldaz ibilgailuentzako galtzadarantz.Zolaketa hurrengoaz osatua:— Garastada, trinkoketa eta profilaketaren bidez prestatuko den lurberdinketa.— Hondarrezko edo labe garaiko sarrezko 10 cm-ko lodierako oinarribikortsua.— Masa-ormigoizko 25 cm-ko oinarria, 125 kg/cm-ko erresistentziaduena— Harlauza hidraulikoz, harri artifizailez edo naturalez egindakoakabera, Udalak zehaztutako antzeko ezaugarrien.Honen erabilera, 6.3.19 artikuluan aurrikusten denera egokituko da.Garajeak dauden guneetan zintarri alakatua erabiliko da. Lau zentimetrokoaltuera izango du, gehi 11 zentimetro plano inklinatuan.Lauzadura ere onartuko da zolaketaren akabera gisa, erabileraezberdinen arabera, horrela zolaketa hainbat modu ezberdinetan egitekoaukera egon dadin.Lurzerrendako geruza ofitazko idorkiz eginikoa izango da. Hainbat arlohandiren urbanizazioa batera egin behar den kasuetan bakar-bakarrik, baldineta baliabide tekniko egokiak eta egitasmo teknikoa aurkezten badira,lurraren ezaugarriei buruzko datuekin eta burutzapenaren kontrolerako sistemabereziekin, orduan haizutu ahal izango da bidezoru malguaren erabilpena,beti ere haren egokitasun teknikoa egitasmoari buruzko memorianbehar bezala frogatuta dagoenean.Oinezkoentzako pasealekuetan, karearrizko makadamez egindako oinarriarengainean 3 cm-ko lodierako aglomeratu asfaltikoa erabili ahal izangoda, trinkotua eta 12 cm-ko lodierako zarpeatuarekin.Arau hauetan ezarritako oinezkoen aldeen ezaugarriek, ibilgailuen bidezortasuna dutenek, aurreko atalean planteaturiko berak izan behar dute,salbuespen batekin: harlauza hidraulikoz, harri artifizialez edo naturalez egindakoakabera ormigoiko oinarrian jarri beharko da 20 cm-ko lodierarekin.Saneamendua eta estolderiaUrbanizazio egitasmoek barruan hartu behar dituzten saneamendu etaestolderiei dagozkien zehaztasunak idazterakoan, kontutan hartu beharko dira,batetik, lehendik dagoen udal sarea, eta bestetik, Udal Bulego Teknikoak arlohorretan eginak dituen aurreikuspenak. Bulego horrek adieraziko du zeintzukizango diren lotuneak eta isurketen norabidea zehazteko irizpide nagusiak.Sareak jasotzen duen ura isurgunera bideratzeko, ahal dela, lehendikdauden edo proiektaturik dauden bideak erabiliko dira, eta horien kokaeraagertarazi egingo da. Estolda-sarea taiutzean, bideen edo erabilera publikokogune askeen taiuketari jarraituko zaio. Isurbideen edo erregistro putzuenarteko gehieneko distantzia 50 metrokoa izango da. Tarte guztietan gutxienekomalda %1ekoa izango da, eta korrontearen abiadura segunduko 1 eta 3metro bitartekoa, ura eramateko sistema bereziak erabiltzea bidezkotzendenean izan ezik.Bestalde, biderakuntzen diseinuari eta izariketari dagokienean, obrahoriek bat etorriko dira NTE-ISA Teknologi Arauak Diseinu eta Kalkulu ataletanezarrita dauzkan irizpideekin. Edonola ere, arau hori gora-behera, betionartuko dira sarearentzat bereziki egindako kalkuluak, baldin eta berenberegiko kalkulu-memoria batean azaldurik badatoz eta teknika aldetik zuzenakbadira, aurrerago egin diren zehaztapenen arabera.Ur beltzen biderakuntzan erabili beharreko gaia P.V.C. izango da. Gaiarenkalitateari, erresistentziari eta loturak egiteko sistemari dagokienean,Arkitektura Zuzendaritza Nagusiaren Baldintza Teknikoen Pleguak, EtxebizitzarakoMinisterioak onetsitakoak, 5.2.2. atalean biltzen dituen xedapenakbeteko dira.Ormigoizko eta PVCzko tutueriak ere ontzat emango dira ur beltzakhustutzeko, beti ere haien egokitasun teknikoa aipatutako pleguaren araberafrogatuz gero. Biderakuntzaren burutzapena, hau da, zangaren izariaketa sakonera, hodien antolaera, juntetako taketak, zanga betetzea, plakatzeaeta hodia indartzea, NTE-ISA arauak ISA8, ISA9, ISA10 eta ISA11ataletan adierazten duen bezalakoa izango da.— Base granular de acera o escoria de A.H. de 10 cm de espesor.— Base de 20 cm de hormigón en masa de 125 Kg/cm 2 de resistenciacaracterística.— Capa de rodadura a base de aglomerado en caliente tipo IVB concaliza y espesor mínimo de 6 cm.Estas características podrán ser variadas siempre que con la solucióntécnica propuesta como alternativa se garanticen al menos los mismosniveles de calidad y durabilidad que ofrece la propuesta en este artículo ysiempre que sea expresamente adoptada por el Pleno de la CorporaciónMunicipal.Zonas peatonalesLas características mínimas de ejecución de pavimento en las zonasdestinadas a plazas, aceras y paseos peatonales serán:— El pavimento será duro y continuo.— Sección transversal con pendiente mínima del 1% hacia la calzadarodada.Pavimento compuesto por:— Explanada preparada mediante riego, compactación y perfilado.— Base granular de escoria de A.H. o arena de 10 cm de espesor.— Base de 10 cm de hormigón en masa de 125 Kg/cm 2 de resistenciacaracterística.— Acabado a base de baldosa hidráulica, piedra artificial o natural ocualquier material de características similares definido por el Ayuntamiento.Su modificación se ajustará a lo establecido en el artículo anterior.En la zona de acceso a garajes se empleará bordillo achaflanado de4 centímetros de altura más 11 centímetros en plano inclinado.Se admitirán también enlosados para acabado de pavimentación segúnlos diversos usos, al objeto de dar variedad a las soluciones de pavimentación.Unicamente en aquellos casos en que se vaya a ejecutar una urbanizaciónde grandes sectores simultáneamente, y se aporten los mediostécnicos adecuados y un proyecto técnico con toma de datos de las característicasdel terreno y sistemas específicos de control de la ejecución, sepermitirá la utilización de firme flexible, siempre y cuando se justifique convenientementeen la memoria del Proyecto su idoneidad técnica.En los paseos peatonales podrá utilizarse aglomerado asfáltico de3 cm de espesor, sobre base formada por macadam de piedra caliza, compactadoy nivelado, de 12 cm de espesor.Las características de las zonas peatonales con servidumbre de pasode vehículos establecidas por estas Normas deberán ser las mismas quese plantean en el apartado anterior, con la salvedad de que el acabado abase de baldosa hidráulica, piedra artificial o natural, deberá colocarse sobrebase de hormigón en masa de 20 cm de espesor.Saneamiento y alcantarilladoEl saneamiento y alcantarillado a incluir en los Proyectos de Urbanización,deberá redactarse de acuerdo con las preexistencias de la red municipaly las previsiones al respecto del Ayuntamiento, el cual definirá los puntosde empalme y criterios fundamentales de direcciones de vertido.La conducción del efluente final hasta el punto de vertido se realizaráa ser posible por caminos existentes o en proyecto, señalándose su posición.La red de alcantarillado seguirá el trazado viario o espacios libres deuso público. La separación máxima entre sumideros o pozos de registroserá como máximo de 50 metros. La pendiente mínima en cualquier tramoserá del 1% y la velocidad estará comprendida entre 1 y 3 metros porsegundo, si no se justifica el empleo de conductores especiales.Cumplirán así mismo los criterios de diseño y dimensionamiento delas canalizaciones de los apartados de «Diseño» y «Cálculo» de la NormaTecnológica NTE-ISA. Se admitirá también en cualquier caso, apartede dicha Norma, cálculos específicos particularizados de la red, siempreque vengan indicados expresamente en una memoria de cálculo y seancorrectos técnicamente, según las indicaciones anteriores.El material empleado en las conducciones de aguas fecales será dePVC, cumpliendo en calidad de material, resistencia y sistema de ejecuciónde juntas las disposiciones del Pliego de Condiciones Técnicas de la DirecciónGeneral de Arquitectura, aprobado por el Ministerio de la Vivienda.También se admitirá tubería de evacuación de hormigón y PVC en conducciónde aguas residuales y pluviales, siempre que justifiquen debidamentesu idoneidad técnica en función del pliego citado. La ejecución decanalización, es decir, dimensión y profundidad de la zanja, colocación detuberías, corchetes de las juntas, rellenado y apisonado y refuerzo de laconducción en su caso, se efectuará conforme las indicaciones de laNTE-ISA en sus apartados ISA 8, ISA 9, ISA 10 e ISA 11.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11253 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Isurbideak buzoi motakoak izango dira, ahoa granitozkoa eta estalkiasifoi erakoa, Bilboko Udalak erabiltzen duen motakoak.Isurbide bakoitzak 600 m 2 euri-ur hartzeko bestekoak izango dira.Dezamatzeko kamarak, erregistroko osinak, nabarmentzeko osin etaarinbideak, NTE-ISA-n, Etxegintza apartatuan zehazten denaren motakoakizango dira, 25 zentimetroko adrailu tinkozko aparailua, gutxienez lodierako20 zentimetroko multzoango hormigoiagatik edo gutxienez lodierako15 zentimetroko indartuagatik ordeztea onartuko bada ere.Aurreko elementuen erregistrorako ezarriko diren burdinurtuzko estalkiekeuren gainean dabilen trafiko mota jasateko diseinu egokia izango dute.Saneamendu sarearen kontrol-elementuen barrualdeen akabera erahonetara egingo da: Portland 350 zementuz eta 1/3 kare-hareaz egindakomorteroaz zarpeatu, leundu, eta angeluak biribildu egingo dira.Eraikin guztietan, industri erabilera dutenak izan ezik, hondakin urenirtengunean, eta Udalaren saneamendu sarearekiko konexioa baino aurrerago,hobi septikoa eraiki beharko da, ondoren adieraziko diren baldintzenarabera:a) Ez dute usain txarrengatik inolako eragozpenik sortarazi beharko,eta jasoko dituzten gaien dekantazioa zein mikrobioen bidezko degradazioaziurtatzeko moduan eginak izango dira.b) Instalaziotik irteten den isurkinak ez du edukiko agerian inolakogai solidorik.Ez da onartuko hobi septikoetara euri-urak edo industri urak bideratzea.Hobi septikoak hiru zati izango ditu: lehenengoa, hortzidura anaerobioarenkamara; bigarrena, hortzidura aerobioaren kamara, eta hirugarrena,sifoi kamara.Anaerobia eta aerobia ganbaretan sar daiteken likido kopurua 1.260litrokoa da etxebizitzako.Beste edozein erabilerarako edukiera egokia etxebizitzeko 4,2 biztanledaudela suposatuko da eta NTE-ISD Arau Teknologikoaren kalkulu atalekolehen taula erabiliko da.Kamara anaerobiaren bolumenak kamara aerobiarena halako bi izanbeharko du.Baldintza betetzeko behar den altueran egindako dimentsioan honakohau gehitu beharko da:— 10 zentimetro, basen biltegian.— 20 zentimetro goialdean, gasen kamararen edukinaren gorenekomailaren gainetik.Hobiaren barruan bildutako likidoaren maila metro 1 eta 2 artekoa izangoda.Anaerobia eta aerobia ganbaren bitartean ganbarak lotzen dituztenzulotxo batzuk egongo dira. Zulotxo horiek hondotik likidoak duen altuerarenbi herenetako altuera berdinera egongo dira.Hortzidura kamarek gasak ateratzeko bidea edukiko dute, eta gasakateratzeko tutu horrek gutxien jota eraikinaren gainaldea baino 25 zentimetrogorago igo beharko du. Tutuak saretxo batez babestuta egongo diraintsektu, sagu eta antzekoak sar ez daitezen, eta gutxienez 10 zentimetrokodiametroa izango dute.Hobiaren hiru barrunbeetan erregistro hermetiko bana ezarri beharkoda, ikuskapen bisitak egin ahal izateko. Pertsona bat bertatik igarotzekoadinako neurriak izango dituzte. Haien gutxieneko izaria 70 zentimetrokoaizango da.Ura hobira ekarriko duen tutuak likidoan murgilduta geratu beharkodu, gutxienez 30 zentimetro urazpian. Kamara aerobiaren irteerak hobi guztiandagoen likidoaren maila erregulatzen du. Irteera tutuak ukondodunaizan beharko du, eta kamararen erdialdeko herenean dagoen ura atera beharkodu.Berrehun lagun edo gutxiagorentzat, hobi septiko bakar bat onartu ahalizango da. Pertsona gehiago direnean, eraikinaren saneamendua hobi septikoaske bat baino gehiago egon daitezen moduan antolatu beharko da,aurreko baldintza bete ahal izateko.Bai hobiaren perimetroko trenkadak bai haren barrunbeetakoak hormigoizkoakizango dira. Gutxienez 20 zentimetroko lodiera izango dute masahhormigoizkoakbadira, eta 15 zentimetrokoa hormigoiarmatuzkoak direnean.Barrualdea zarpeatu egin beharko da 1/3 zementuzko morteroa ezarriz.Oreari hidrofugoa eta gutxienez 8 zentimetroko diametroa duten uharriaknahastuko zaizkio.Ontzat emango da ISa 8ren araberako dekantazio-liseriketa hobia ereerabiltzea, baldin eta hobi horrek honako arau hauetan definitu diren hobiekbezain ondo edo hobeto betetzen baditu arazketarako baldintzak, eta horrenbeharrizana behar bezala benetakotzen bada.Eskualdeko Planak haizututa hondakin-uren hustuketa udal estoldensarearekin konektatu gabe egiten den kasuetan, aurrerago deskribatu denhobi septikoaren irteeran honakoak atondu beharko dira: araztegia, edo hareazkoiragazkiak; iragazpen zanga batzuk, edo iragazpen putzua, zerbitzatutakoeraikuntzak 6 etxebizitza baino gehiago dituen ala ez kontutan hartuta.Diseinu, kalkulu eta burutzapenean Arazketa eta Isurketari buruzkoNTE-ISD Teknologi Arauari jarraituko zaio. Instalazioak Udal Bulego Teknikoarenontzat emana jaso beharko du.Los sumideros serán de buzón, con boca de granito y cierre sifónico,tipo Ayuntamiento de Bilbao.La superficie máxima de recogida de aguas pluviales será de 600 metroscuadrados por cada sumidero.Las cámaras de descarga, pozos de registro, pozos de resalte y aliviaderos,serán del tipo especificado en la NTE-ISA, en el apartado de «Construcción»,si bien se admitirá prefabricado de hormigón en masa de 20 centímetrosde espesor como mínimo, o armado de 15 centímetros de espesormínimo.Las tapas de fundición para el registro de los anteriores elementosestarán adecuadamente diseñadas para resistir el tipo de tráfico a que quedensometidas.El acabado interior de los elementos de control de la red de saneamiento,será raseo con mortero de cemento Portland 350 y arena caliza1/3 con bruñido final y ángulos redondeados.Cualquier edificio a la salida de sus aguas residuales, y previo a laconexión a la red de saneamiento municipal, deberá realizar una fosa sépticacon las condiciones siguientes:a) No deberán causar molestia alguna por malos olores y su disposiciónserá tal que queden garantizadas la decantación y degradaciónmicrobiana de las materias que reciba.b) El efluente no contendrá sólido alguno visible a la salida de lainstalación.No se admitirá la incorporación a las fosas sépticas de las aguas delluvia o industriales.Se compondrá de tres cuerpos, el primero o cámara de fermentaciónanaerobio, el segundo aerobio y el tercero o cámara sifón.La capacidad total del liquido en las cámaras anaerobio y aerobio seráde 1.260 litros por vivienda.Para hallar el volumen preciso por otros usos, se considerará que cadavivienda equivale a cuatro habitantes y se utilizará la tabla 1 del apartadode cálculo de la Norma Tecnológica NTEISA.La relación de volumen de la cámara anaerobio con la aerobio seráde 2 a 1.Sobre la dimensión en altura que se precise para cumplir la condicióne) habrá de añadirse:— 10 centímetros en el fondo del depósito de cienes.— 20 centímetros en la parte superior sobre el nivel máximo del contenidopara cámara de gases.La altura del liquido dentro de la fosa estará comprendida entre 1 y2 metros.Los orificios de comunicación del liquido entre las cámaras anaerobiosy aerobias, estarán situados a una distancia del fondo igual a dos terciosde la altura del liquido.Las cámaras de fermentación dispondrán de una salida de gases,debiendo quedar el tubo por lo menos 25 centímetros por encima de la cubiertadel edificio. Irán provistos de rejillas para evitar entradas de insectos,roedores, etc., y tendrán diámetro mínimo de 10 centímetros.Se deberá disponer un registro hermético por cada uno de los trescompartimentos, de forma que permitan visitas de inspección y paso deun hombre con dimensión mínima de 70 centímetros.El tubo de entrada de las aguas a la fosa deberá quedar sumergidounos 30 centímetros como mínimo en el líquido. La boca de salida de lacámara aerobia regula el nivel del líquido en toda la fosa. Este tubo debeser acodado, efectuándose la extracción del agua desde el tercio central.Sólo será admisible una única fosa séptica hasta un equivalente de200 personas, en caso contrario, se deberá organizar el saneamiento deledificio de forma que se desdoble en varias fosas sépticas independientes,al objeto de cumplir la anterior condición.El material de los tabiques perimetrales de la fosa, así como de susdivisiones interiores, será hormigón, siendo su espesor mínimo de 20 centímetrossi es en masa y de 15 centímetros si es armado. Se deberá rascarinteriormente con mortero de cemento 1/3 y añadido hidrófugo a la masa,con cantos redondeados con radio mínimo de 8 centímetros.Se admite la utilización del tipo de fosa de decantación-digestión segúnISD-8, siempre que cumpla las mismas o mejores condiciones de depuraciónque las fosas sépticas definidas en las presentes Normas y se justifiquedebidamente.En los casos de evacuación de aguas residuales permitidas por lasNormas, sin conexión con la red municipal de alcantarillado, se deberá disponera la salida de la fosa séptica descrita una estación depuradora, ofiltros de arena, zanjas filtrantes o pozo filtrante según sea de más de seisviviendas o no la edificación servida.En el diseño, cálculo y ejecución se cumplirá la NTE-ISD, Norma Tecnológicade Depuración y Vertido, debiendo obtener la instalación el vistobueno de la Oficina Técnica Municipal.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11254 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Industri eraikinek kasu bakoitzerako arazketa sistema zehatza aurkeztueta bidezkotu beharko dute, bertako hondakin uren ezaugarrien eta udalzerbitzu teknikoek ezartzen dizkioten jarraibide zehatzen arabera.Araztegia beharrezkoa den kasuetan etxebizitza guneetatik kanporakokatuko da, eta haize nagusiek etxebizitzen alderantz jotzen ez duten lekuan.Ur hornidura eta banaketaUrbanizazio proiektuetan sartuko den hornidura eta banaketak egunerokokontsumoa eta ordu gorenetako emari osoa bermatuko ditu; kalkuluhoriek NTE-IFAk emariari buruzko atalaren 2. taulan adierazi dituenaurreikuspenen araberakoa izango da.Halaber, kalkuluari buruzko atal horren beraren 1. taulara joko da planpartzialetan edo xehekapen azterlanetan haizututako erabilera ezberdinaketxebizitzaren erabilerarekin homologatzeko. Egitasmoa idazterakoanaurreko tabulazioei jarraitu ezean, kontsumoaren bidezkotze teknikoa egingoda, planeamenduak iragarritako biztanleriaren ezaugarriak kontutan hartuta.Zuzkidura inoiz ez da izango bizilagun eta eguneko 250 litro baino gutxiagokoa,eta lorategi-hiri legez klasifikaturiko aldeetan, berriz, ez da izangobizilagun eta egun bakoitzeko 300 litro baino gutxiagokoa.Bai taiuketa, banaketa sarearen mota eta suteetarako ur hartuneeneta lotura eta kontrol piezen atonketa, bai biderakuntzen burutzapena, aipaturikoNTE-IFAren ohartarazpenei jarraituz egingo dira, edo bestela kalitatemaila parekoak edo hobeak bermatuko dira.Ur banaketarako tutueriak eta lotura piezak burdinurtu gris arruntezzein harikorrez eginak izan daitezke, eta bete egin behar dituzte NTE-IFAkondore horietarako ematen dituen zehaztasun teknikoak, eraikuntzari buruzkoatalean zerrendatu direnak, hain zuzen ere.Energia elektrikoa eta herri argiteriaUrbanizazio egitasmoen osagaitzat jotzen diren herriko argi eta elektraenergiaegitasmoak garatzerakoan beharkizun tekniko hauek betebeharko dira:1. Beharkizun fotometrikoakArgiztapen maila. Herri jabetza eta erabilerakoak izatera heldu behardiren argi instalazio guztietan, gutxien jota zerbitzuko 25 lux-eko intentsitatemaila eskatuko da gurpilezkoentzako bideetan, eta gutxien jota zerbitzuko20 lux-eko maila oinezkoentzako bideetan. Kontserbazio koefizientea0,64 baliokotzat hartuko da.Uniformitatea. Herri jabetza eta erabilerakoak izatekoak diren argiztaketainstalazio guztietako gurpilezkoentzako bide sareetan batezbestekouniformitatea 0,65ekoa eta muturreko uniformitatea 0,35ekoa izango diragutxienez, eta oinezkoentzako bideetan batezbestekoa 0,50ekoa etamuturrekoa 0,25ekoa.2. EzarpenaHiriguneetan orokorrean trasbolilloko edo binakako ezarketa egiterajoko da.3. Lanpara motaHerri jabetza eta erabilerakoak izatera igaroko diren argi instalazio guztietanpresio handiko sodio-lurrinezko lanparak, gutxienez 150 W-kopotentzia normalekoak ezartzeko eskatuko da. Bestelako lanparak ere erabiliahal izango dira, egokiak eta aurrekoen baliokideak direla frogatuz gero.4. ArgiakOndoan azalduko diren baldintzak bete beharko dituzte:— Aluminiozkoak izan beharko dute; bestela, beraien egokitasuna frogatubeharko da.— Hermetikoak izatea.— Polikarbonatoz edo kalitate goreneko bestelako gai batez egindakoitxidura eduki beharko dute.5. EuskarriakOndoan azalduko diren baldintzak bete beharko dituzte:— Pieza bakar batekoak izatea, soldaketarik gabekoak.— Berotan galbanizaturik egotea eta gutxienezko kalitatea metro karratuko520 gramo zink edukitzea.— 3,5eko segurtasun koefiziente batez kalkulatuta egotea.— Borne eta fusibleen kutxak erabat babestuta edukitzea.6. GaraierakDiseinu eta kalkuluari dagokionean, egitasmoan bertan benetakoturikutzi beharko dira.7. Eraikinetan integratutako argiakOnartu egingo dira, behar bezala benetakoturik badaude eta instalazioarenkalitatea argiro zehazten bada.8. Lur-hartuneakLur hartuneak ezarri behar dira, edozein eratako euskarrietan zein armairuetan.Los edificios industriales deberán presentar y justificar un sistema dedepuración específico para cada caso particular, en función de las característicasde sus aguas residuales y de acuerdo con las instrucciones específicasque le fijen los servicios técnicos municipales.En los casos en que sea preciso una estación depuradora, ésta sesituará fuera de las zonas habitadas y a sotavento de los vientos dominantes.Abastecimiento y distribución de aguaEl abastecimiento y distribución de agua a incluir en los Proyectos deUrbanización asegurará un consumo diario y un caudal punta total, segúnlas previsiones de la NTE-IFA en su apartado de «Cálculo» tabla 2.Se empleará así mismo la tabla número 1 del mismo apartado de«Cálculo» a fin de homologar al uso de vivienda los diversos usos que sepermitan en los Planes Parciales o Estudios de Detalle. Caso de no seguirselas anteriores tabulaciones en la redacción del Proyecto, existirá unajustificación técnica del consumo en función de las características de la poblaciónprevista en el Planeamiento, no siendo en ningún caso la dotación inferiora 300 litros por habitante y día; en zonas calificadas como de baja densidadno será inferior a 400 litros por habitante y día.El trazado, tipo de red de distribución, disposición de bocas de incendio,piezas de empalme y control, así como la ejecución de las conducciones,cumplirán las indicaciones de la referida NTE-IFA, o asegurarán unos nivelesde calidad iguales o superiores.Las tuberías de distribución y piezas de empalme serán de fundicióngris normal o dúctil, cumpliendo las especificaciones técnicas de la NTE-IFA al respecto, indicadas en el apartado de «Construcción».Energía eléctrica y alumbrado públicoPara el desarrollo de los proyectos de iluminación pública y redes deenergía eléctrica considerados como parte integrante de los Proyectos deUrbanización, se deberán cumplir las siguientes especificaciones técnicas:1. Exigencias fotométricasNiveles de iluminación. En todas aquellas instalaciones de iluminaciónque vayan a pasar a ser propiedad y uso público se exigirá como mínimoun nivel de 25 lux en servicio para las vías rodadas y un mínimo de 20lux en servicio para las vías peatonales. Se considerará como coeficientede conservación 0,64.Uniformidad. En todas aquellas instalaciones de iluminación que vayana pasar a ser propiedad y uso público se exigirá como mínimo para las redesviarias rodadas una uniformidad media de 0,65 y extrema de 0,35 y paralas vías peatonales una uniformidad media de 0,50 y extrema de 0,25.2. ImplantaciónEn las zonas urbanas se tenderá a la implantación general por tresbolilloo pareadas.3. Tipo de lámparaEn todas aquellas instalaciones de iluminación que vayan a pasar aser propiedad y uso público se exigirá la instalación de lámparas de vaporde sodio de alta presión con potencia normal de 150 W mínima o lámparasque demuestren su idoneidad y equivalencia.4. LuminariasDeberán cumplir con los siguientes condicionantes:— Ser de aluminio o en caso contrario se justificará su idoneidad.— Ser herméticas.— Tener cierre de policarbonato o material de superior calidad.5. SoportesDeberán cumplir con los siguientes condicionantes:— Ser de una sola pieza, sin soldaduras.— Estar galvanizados en caliente con calidad mínima de 520 gs/m 2en zinc.— Estar calculados con un coeficiente de seguridad de 3,5.— Tener las cajas de bornes y fusibles totalmente protegidas.6. AlturasDeberán quedar justificadas en proyecto, en cuanto al diseño y cálculo.7. Alumbrado integrado en los edificiosSe admitirán debidamente justificados, y con una clara precisión dela calidad de instalación.8. Tomas de tierraSe exigen tomas de tierra en todo tipo de soporte y armarios.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11255 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20029. Argi instalazioakBeti lurpekoa izango da salbu eta aurrerago aipaturiko argiztapen integratukasuetan, holakoetan fatxaden gainean finkatu ahal izango baita.10. KableakLurpekoak izango dira, eta beti neopronozko azala edukiko dute. Argiztapenintegratuaren kasuan azala P.V.C.zkoa ere izan daiteke, eta beti kontutanhartuko da fatxadatik behera lurperatzen den hariteria, lurrarekin bategiten duen zatian, altzairu galbanizatuzko tutu batez babestu beharko dela,lurretik gora 3 metroko altueraraino.11. Argien banaketa-armairuakManiobra eta neurketarako behar beste toki eduki beharko dute, etaargiztapen maila jaisteko tresneria egokiaz hornituta egon beharko dute.12. ProiektuaUrbanizazio egitasmo guztiei argiztapenari buruzko azterlana erantsikozaie. Azterlan horretan bermaturik geratuko da aurrean aipaturiko arauakbetetzen direla, batez ere fotometrikaren arloko beharkizunak. Beti ere egitasmoakUdal Bulego Teknikoaren ontzat emanaren menpe egongo dirakalitate eta diseinuaren inguruko gora-behera guztietan.9. TendidoSerá siempre subterráneo, con excepción de aquellos casos de iluminaciónintegrada citados anteriormente en que podrá apoyarse en lasfachadas.10. CablesSerán subterráneos y deberán ser siempre de cubierta de neopreno.En el caso de iluminación integrada podrá ser de cubierta de PVC previendosiempre que la bajada del tendido de fachada al subterráneo vaya protegidaen su unión al suelo por tubo de acero galvanizado hasta una alturade 3 metros.11. Armarios de distribución de alumbradoDeberán tener cabida para maniobra y medida y disponer de los mecanismosnecesarios para la reducción de nivel de alumbrado.12. ProyectoTodos los Proyectos de Urbanización irán acompañados de un estudiode iluminación en el que quede garantizado el cumplimiento de las normativasanteriormente citadas fundamentalmente las exigencias fotométricas,así mismo quedarán siempre supeditados en cuanto a calidad y diseñoen todos sus aspectos al visto bueno de la Oficina Técnica Municipal.ARAUDI PARTIKULARRALURZORUAREN SAILKAPENAUdalerriko lurzorua honelaxe sailkatzen da:— Hiri lurzorua.— Lurzoru urbanizagaia.— Lurzoru urbanizaezina.Gainera, Sistema Orokorretarako lurzoruak daude, 3 lurzoru motenartean sailkatu daitezkeenak.Hiri lurzoruak kalifikazioaren arabera banatzen dira: egoitzakoa etaindustriakoa (Antzinako Zentral Nuklearra).Egoitzako hiri lurzoruak honako biztanleguneok dira:— Armintza.— Urizar.— Andraka.— Gasitua.— Orabille.— Berreaga.— Guremendi.Egoitzako lurzoru urbanizagaiak badaude:— Armintza (sektore bat).— Urizar (bi sektore).— Andraka (bi sektore).Industriako lurzoru urbanizagaia eta zerbitzuetakoa: Andraka (sektorebat).Lurzoru urbanizaezina hauexetan banatzen da:— Babestua.— Nekazaritza-abeltzaintza-basogintzako erabilera.— Erabilera zehaztuta ez duena.Hiriko lurzoruaHiri lurra Arau Subsidiario hauen planoetan 1/1.000 eskalan mugatutakoada.Haizu diren garaje motak hauek dira:— Sendotua.— Sendotu gabekoa, Burutzapenuneen barruan daudenak.Hirilur sendotuaAutoentzako sarbidea, ur hornidura, uren hustubidea eta elektraindarradituena da; urbanizazioa eginda edo osatzeko duena, eta arau hauetan ezarritakomugen barruan dagoena.Lurra eraikita badago, hirigintza baldintzak hiri lur sendotuaren berariazkoaraudian eta egon dagoen eraikin bakoitzaren fitxan zehazten dira,eta bertan esku-hartze posibleak agertzen dira. Eraikin bakoitzerako proposatzendiren esku-hartzeak mantentze, birgaitze eta eraikitze lanak izanohi dira.Baimena zuzenean eska daiteke, etekinak eta kargak berdintasunezbanatzeari buruzko espedienterik tramitatu gabe, eta arau hauetan egondauden eta etorkizunean izango diren herri gune eta sareen inguruak bainoez dira urbanizatu behar.NORMATIVA PARTICULARCLASIFICACION DEL SUELOEl suelo del término municipal se clasifica en:— Suelo urbano.— Suelo apto para urbanizar o urbanizable.— Suelo no urbanizable.Además existen los suelos destinados a sistemas generales, que puedenestar clasificados en cualquiera de las tres clases de suelo.El suelo urbano se divide según la calificación en residencial e industrial(antigua central nuclear).Son suelos urbanos residenciales los núcleos de:— Armintza.— Urizar.— Andraka.— Gasitua.— Orabille.— Berreaga.— Guremendi.Hay suelos urbanizables residenciales en:— Armintza (un sector).— Urizar (dos sectores).— Andraka (dos sectores).Urbanizable industrial y de servicios en: Andraka (un sector).El suelo no urbanizable, se divide en:— Protegido.— Normal, agrícola, ganadero, forestal.— Sin vocación definida.Suelo urbanoEl suelo urbano es el delimitado en los planos a escala 1/1.000 delas presentes Normas Subsidiarias.Los tipos de suelo urbano son:— Consolidado— No consolidado, incluidos en Unidades de Ejecución.Suelo urbano consolidadoEs el que cuenta con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuaciónde aguas y suministro de energía eléctrica, se hallan con la urbanizaciónrealizada o por completar y está incluido en la delimitación definidaen las presentes Normas.Si el terreno está construido, las condiciones urbanísticas quedandefinidas en la normativa específica de suelo urbano consolidado y en laficha individualizada de cada edificio existente, donde se indican las intervencionesposibles a realizar. Normalmente las intervenciones propuestaspara cada edificio son las de mantenimiento, rehabilitación y reconstrucción.Se puede solicitar licencia directamente, sin necesidad de tramitar expedientesde equidistribución de beneficios y cargas, debiendo únicamenteurbanizar el entorno en relación con los espacios y redes públicas existentesy futuros, definidos en las presentes Normas.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11256 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Sendoturiko hiri lurreko gune edo auzune bakoitzerako eraikigarritasunkoefiziente bat zehaztu da, beste parametro batzuen artean; izan ere,ordezte edo handitzeen kasuetarako hirigintza aprobetxamendua zehaztendu parametro horrek.Koefiziente hori jabetza pribatuaren egungo lurzoruari aplikatzen zaio.Hiri industri lurzoru finkatuaUrbanizazioa burutzea eta bideak, lorategiak, e.a. irekitzeko guneaklagatzea behar duen lurzorua da, baita etekinak eta kargak berdintasunezbanatzeari buruzko espedientea tramitatzea ere, eta horren ondorioz, lurrakzatikatu edo konpentsauko dira proposaturiko antolamendura egokitzeko.Lurrok Burutzapenuneen barruan daude.Mota horretako lurzoruaren jarduketek Udalari hirigintzako aprobetxamenduaren%10 esleitzea dakarte berekin. Irabazizko aprobetxamendualagatzeko, bideei eta gune berdeei dagokienez gain, urbanizazio kargagabe egin behar da Administrazioarentzat, salbu eta AuzitegiKonstituzionalak tesi horren kontrako epaia ematen badu.Etekinak eta kargak berdintasunez banatzeari buruzko espedienteaBurutzapenune bakoitzaren urbanizazio lanen Proiektuarekin eta Burutzapenarekinosatuko da.Hirigintza parametroak Burutzapenune bakoitzerako zehaztuko diraberen beregi eta jabe bakoitzarentzat zehaztuko dira (lurzatia, orubea) lurrakzatikatzeari buruzko espedientean.Ondoko taulak guneka sailkatutako hiri lurzoruak laburbiltzen ditu, Burutzapenuneetanbanatuta:Para cada núcleo o barrio de suelo urbano consolidado se define uncoeficiente de edificabilidad, entre otros parámetros, que es el que defineel aprovechamiento urbanístico para casos de sustitución o ampliación.Ese coeficiente se aplica al suelo actual de propiedad privada.Suelo urbano no consolidadoEs el suelo urbano que precisa de la ejecución de la urbanización ycesión de espacios para apertura de viales, jardines..., así como la tramitaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas, con laconsiguiente reparcelación o compensación de terrenos para su adaptacióna la ordenación propuesta.Estos terrenos se hallan incluidos en Unidades de Ejecución (U.E.).Las actuaciones en este tipo de suelo conllevan la adjudicación del10% del aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento. Esta cesión del aprovechamientolucrativo, además de la correspondiente a viales y espaciosverdes, se debe realizar libre de cargas de urbanización para la Administración,salvo que el Tribunal Constitucional dicte sentencia contraria a taltesis.El expediente de equidistribución de beneficios y cargas se completarácon el Proyecto y la Ejecución de las obras de Urbanización de cadaUnidad de Ejecución.Los parámetros urbanísticos se definen expresamente para cada Unidadde Ejecución y se concretarán para cada propietario (parcela, solar)en el expediente reparcelatorio correspondiente.El cuadro siguiente resume los suelos urbanos clasificados por núcleos,desglosando las Unidades de Ejecución.BurutzapenuneaAzalera(m 2 )Azalera Sestratikpribatuak behera-(m 2 ) koakEtxebizitzakopuruaSuperficie SuperficieNúmeroEdificabi-Unidad de ejecución ámbito privadadelidad(m 2 ) (m 2 ) viviendasAndrakaU.E. Andraka 1.1 ....... 7.001 7.001 0,15 4U.E. Andraka 2.1 ....... 6.781 6.533 0,15 4U.E. Andraka 3.1 ....... 9.704 9.648 0,15 6U.E. Andraka 3.2 ....... 10.275 10.020 0,15 6U.E. Andraka 3.3 ....... 8.987 8.748 0,15 6U.E. Andraka 3.4 ....... 4.661 4.461 0,15 3U.E. Andraka 3.5 ....... 6.505 6.298 0,15 4Andraka, guztira ........ 53.914 52.909 33ArmintzaU.E. Arm 1.1 .............. 3.349 2.195 1,20 18U.E. Arm 1.2 .............. 499 425 0,50 1U.E. Arm 2.1 .............. 1.137 857 1,00 6U.E. Arm 2.2 .............. 2.054 1.959 0,76 14U.E. Arm 2.3 .............. 3.604 3.351 0,90 30U.E. Arm 2.4 .............. 3.774 3.294 0,90 26U.E. Arm 3.1 .............. 4.171 4.094 0,80 20U.E. Arm 3.2 .............. 8.072 7.049 0,50 20Armintza, guztira ....... 26.660 23.224 135BerreagaU.E. Ber 1 .................. 8.192 8.137 0,12 5U.E. Ber 2 .................. 3.673 3.673 0,12 2U.E. Ber 3 .................. 6.556 6.359 0,12 4Berreaga, guztira ....... 18.421 18.169 11GasituaU.E. Gas 1 ................. 13.521 13.138 0,15 9U.E. Gas 2 ................. 7.701 7.701 0,15 5U.E. Gas 3 ................. 1.759 1.759 0,12 1U.E. Gas 4 ................. 3.490 3.490 0,12 2U.E. Gas 5 ................. 2.029 2.029 0,12 1U.E. Gas 6 ................. 2.569 2.569 0,12 1U.E. Gas 7 ................. 2.493 2.493 0,12 1Gasitua, guztira .......... 33.652 33.179 20OrabilleU.E. Ora 1 ..................... 20.096 18.886 0,12 10U.E. Ora 2 ..................... 11.826 11.536 0,12 6Orabille, guztira ............. 31.922 30.422 16AndrakasU.E. Andrakas 1.1 ..... 7.001 7.001 0,15 4U.E. Andrakas 2.1 ..... 6.781 6.533 0,15 4U.E. Andrakas 3.1 ..... 9.704 9.648 0,15 6U.E. Andrakas 3.2 ..... 10.275 10.020 0,15 6U.E. Andrakas 3.3 ..... 8.987 8.748 0,15 6U.E. Andrakas 3.4 ..... 4.661 4.461 0,15 3U.E. Andrakas 3.5 ..... 6.505 6.298 0,15 4Total Andrakas ........... 53.914 52.909 33ArmintzaU.E. Arm 1.1 .............. 3.349 2.195 1,20 18U.E. Arm 1.2 .............. 499 425 0,50 1U.E. Arm 2.1 .............. 1.137 857 1,00 6U.E. Arm 2.2 .............. 2.054 1.959 0,76 14U.E. Arm 2.3 .............. 3.604 3.351 0,90 30U.E. Arm 2.4 .............. 3.774 3.294 0,90 26U.E. Arm 3.1 .............. 4.171 4.094 0,80 20U.E. Arm 3.2 .............. 8.072 7.049 0,50 20Total Armintza ............ 26.660 23.224 135BerreagaU.E. Ber 1 .................. 8.192 8.137 0,12 5U.E. Ber 2 .................. 3.673 3.673 0,12 2U.E. Ber 3 .................. 6.556 6.359 0,12 4Total Berreaga ........... 18.421 18.169 11GasituaU.E. Gas 1 ................. 13.521 13.138 0,15 9U.E. Gas 2 ................. 7.701 7.701 0,15 5U.E. Gas 3 ................. 1.759 1.759 0,12 1U.E. Gas 4 ................. 3.490 3.490 0,12 2U.E. Gas 5 ................. 2.029 2.029 0,12 1U.E. Gas 6 ................. 2.569 2.569 0,12 1U.E. Gas 7 ................. 2.493 2.493 0,12 1Total Gasitua ............. 33.652 33.179 20OrabilleU.E. Ora 1 ................. 20.096 18.886 0,12 10U.E. Ora 2 ................. 11.826 11.536 0,12 6Total Orabille ............. 31.922 30.422 16

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11257 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Kudeatu beharrekolurzoruaLurzorukontsolidatuaHiri lurra guztiraSuelo Suelo Total sueloa gestionar consolidado urbanoAndraka ......... 53.914 m 2 53.270 m 2 107.184 m 2Armintza ......... 26.660 m 2 47.463 m 2 74.123 m 2Berreaga ........ 18.421 m 2 17.506 m 2 35.927 m 2Gasitua .......... 33.562 m 2 19.819 m 2 53.381 m 2Orabille .......... 31.922 m 2 30.934 m 2 62.856 m 2Urizar ............. 0 m 2 37.341 m 2 37.341 m 2Guremendi ..... 0 m 2 42.867 m 2 42.867 m 2Guztira ........... 164.479 m 2 249.200 m 2 413.679 m 2Andrakas ........ 53.914 m 2 53.270 m 2 107.184 m 2Armintza ......... 26.660 m 2 47.463 m 2 74.123 m 2Berreaga ........ 18.421 m 2 17.506 m 2 35.927 m 2Gasitua .......... 33.562 m 2 19.819 m 2 53.381 m 2Orabille .......... 31.922 m 2 30.934 m 2 62.856 m 2Urizar ............. 0 m 2 37.341 m 2 37.341 m 2Guremendi ..... 0 m 2 42.867 m 2 42.867 m 2Total ........... 164.479 m 2 249.200 m 2 413.679 m 21 B.U. Armintza 1.1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: Egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. planoetan, 1/1.000 eskalan.Azalera guztira: 3.349.Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 2.195.Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 1.154.AntolamenduaLurren jabetzaren emaitza planoetan marraztutako antolamenduzehaztua egin ondoren:— Jabetza pribatuak: 631.— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 2.718.Honelaxe banantzen da:— Autoen bideak (aparkalekuak barne): 910.— Oinezkoen bideak: 944.— Gune berdeak: 864.Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: C Egoitzakoa (etxebizitza kolektiboa)Baimendutako erabilerak guztizko azaleraren %20raino gehienez:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (Eskulangintza) eta 2. kategoria.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 1,20 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 18 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 54 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Beheko solairuetan dendak eta sotoan garajeakdituzten etxebizitzen blokea, triangelu baten formakoa, plaza ixten duenaeta bazterreko akabera duena porturantz, Atalaia kalerantzat eta Portubidekoatzeko aldean egingo den kale berrirantz.U.E.: Armintza 1.1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 3.349 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 2.195 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):1.154 m 2 .OrdenaciónResultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 631 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 2.718 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 910 m 2 .— Vialidad peatonal: 944 m 2 .— Espacios verdes: 864 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parametros urbanísticosUso preferente: Residencial C (vivienda colectiva).Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 1,20 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 18 viviendas.Densidad resultante: 54 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Bloque de viviendas con bajos comerciales y garajesen sótano, de forma triangular, que cierra la plaza y remata en esquinahacia el puerto, la actual calle Atalaia y la de nueva creación en la zonatrasera de Portubidea.EraikinaBehekoa(*)GoikoaGoikosolairuakGainalde- Etxebi- Etxebi- Bestelakopekoa zitza zitza erabilera(**) kopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificio Baja (*) AltaPlantasaltasBajo NœmeroOtrosViviendascubierta deusos(m 2 )(**) viviendas (m 2 )Totalconstruido1.1 631 681 3 0 18 2.043 631 2.674*(*) Beheko solairuan etxebizitza erabilera haizu da.(**) Eraikinaren azalerak antolamenduaren planoetatik deduzitu dira.Eraikigarritasun koefizientea ekarritako lurren azalei aplikatzeak lortutakobenetako neurrietara egokitu beharra dakar.Zutarrietarainoko distantzia: Antolamenduaren planoaren arabera.Mugakideetarainoko distantzia: Antolamenduaren planoaren arabera.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema lankidetzakoa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Armintza 1.2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.1.1 631 681 3 0 18 2.043 631 2.674*(*) No se admite el uso de vivienda en planta baja.(**) No se admite el uso de vivienda en planta bajo cubierta.Las superficies del edificio están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.Separación a linderos: Según el plano de Ordenación.Separación a viales: Según el plano de Ordenación.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será cooperación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización, talcomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.U.E.: Armintza 1.2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11258 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. planoetan, 1/1.000 eskalan.Azalera guztira: 499.Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 425.Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 74.AntolamenduaLurren jabetzako emaitza planoetan marraztutako antolamenduzehaztuaren ondoren:— Jabetza pribatua: 414.— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 85 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoen bideak (aparkalekuak barne): 85.— Oinezkoen bideak: 0 m 2 .— Berdeguneak: 0 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: A egoitzakoa, familia batekoa eta bakartua.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino.— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza) eta 2. kategoria.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,50 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 1 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 20 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Familia bateko etxebizitzerako txaleta, pilotalekuareneta plazaren arteko zuloa betetzen duena.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 499 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 425 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):74 m 2 .OrdenaciónResultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 414 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 85 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 85 m 2 .— Vialidad peatonal: 0 m 2 .— Espacios verdes: 0 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parametros urbanísticosUso preferente: Residencial A. Unifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,50 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 1 vivienda.Densidad resultante: 20 viviendas/Ha.Parametros arquitectónicosEdificación prevista: Chalet para vivienda unifamiliar, que completael hueco existente entre el frontón y la plaza.Eraikina Behekoa AltuaGoikosolairuakGainalde- Etxebi- Etxebi- Bestelakopekoa zitza zitza erabilera(**) kopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificio Baja AltaPlantasaltasBajocubiertaNœmeroOtrosViviendasdeusos(m 2 )viviendas (m 2 )Totalconstruido1 120 96 1 0 1 216 0 216Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduketazko Sistema Konpentsaketa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Armintza 2.1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. planoetan, 1/1.000 eskalan.Azalera guztira: 1.137 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 857 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 280 m 2 .AntolamenduaLurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua: 543 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeke): 594 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoen bideak (aparkalekuak barne): 353 m 2 .— Oinezkoen bideak: 241 m 2 .— Gune berdeak: 0 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: C egoitzakoa (etxebizitza kolektiboa).Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:1 120 96 1 0 1 216 0 216Las superficies del edificio están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización, talcomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.U.E.: Armintza 2.1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 1.137 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 857 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):280 m 2 .OrdenaciónResultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 543 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 594 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 353 m 2 .— Vialidad peatonal: 241 m 2 .— Espacios verdes: 0 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso preferente: Residencial C (vivienda colectiva).Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11259 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza) eta 2. kategoria.Erikigarritasunaren gehieneko koefizientea sestra gainean: 1,00m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 6 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 53 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Beheko solairuetan merkataritzako lokalak etasotoetan garajeak izango dituzten etxebizitzen blokea, errektangularra, Portubideakaleko lerrokadura berreskuratzen duena.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 1,00 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 6 viviendas.Densidad resultante: 53 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Bloque de viviendas con bajos comerciales y garajesen sótano, de forma rectangular, que recupera la alineación de la actualcalle Portubidea.Eraikina Behekoa AltuaGoikosolairuakGainaldepekoaEtxebi- Etxebi- Bestelakozitza zitza erabilerakopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificio Baja (*) AltaPlantasaltasBajocubiertaNœmeroOtrosViviendasdeusos(m 2 )viviendas (m 2 )Totalconstruido1 205 225 3 6 675 205 880(*) Beheko solairuan etxebizitza erabilera haizu da.Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.Zutarrietarainoko distantzia: Antolamendu planoaren arabera.Mugakideetarainoko distantzia: Antolamendu planoaren arabera.Kudeaketaren baldintzakJarduketazko Sistema Konpentsaketa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Armintza 2.2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. planoetan, 1/1.000 eskalan.Azalera guztira: 2.054 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 1.959 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 95 m 2 .AntolamenduaLurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua: 302 m 2 .— Herri jabaria eta erabilera (urbanizatzeke): 1.751 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoen bideak (aparkalekuak barne): 446 m 2 .— Oinezkoen bideak: 135 m 2 .— Gune berdeak: 1.170 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: C egoitzakoa, (etxebizitza kolektiboa).Baimendutako erabilerak guztizko azaleraren %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza) eta 2. kategoria.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,76 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 14 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 68 etxebizitza/Ha-ko.Parametro akitektonikoakEzarritako eraikinak: Beheko solairuan eta sotoko garajeetan etxebizitzakkokatzeko aukera onartua duen blokea.Portugane 12 baserriaren egungo kokagunean dago, eta portuareneta hondartzaren artean magal erdian dauden eraikinen lerrokadurei etaalturei eutsi nahi zaio harekin. Eraikinaren beheko aldetik Portuganeko 14eta 16. eraikinen garajeetara sartzeko kaleari (ez du izenik) eta kale horretako2, 4 eta 10. blokeen artean gelditzen den kaleari eman nahi zaie jarraipena.1 205 225 3 6 675 205 880(*) No se admite el uso de vivienda en planta baja.Las superficies del edificio están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.Separación a linderos: Según el plano de Ordenación.Separación a viales: Según el plano de Ordenación.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización, talcomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.U.E.: Armintza 2.2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 2.054 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 1.959 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):95 m 2 .OrdenaciónResultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 302 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.751 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 446 m 2 .— Vialidad peatonal: 135 m 2 .— Espacios verdes: 1.170 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso preferente: Residencial C (vivienda colectiva).Usos permitidos, hasta un 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,76 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 14 viviendas.Densidad resultante: 68 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Bloque de viviendas con permisibilidad de ubicarviviendas en planta baja y garajes en sótano.Se sitúa en el actual emplazamiento del caserío Portugane 12, y pretendemantener la alineación y alturas de los edificios existentes situadosa media ladera sobre el puerto y playa. Por la parte baja del edificio se proponedar continuidad a la calle (sin nombre) por la que se accede a los garajesde los edificios Portugane 14 y 16 y a la calle que queda entre los bloquesnúmeros 2, 4 y 10 de la misma calle.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11260 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002EraikinaBehekoa(*)AltuaGoikosolairuakGainalde- Etxebi- Etxebi- Bestelakopekoa zitza zitza erabilera(**) kopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificio Baja (*) AltaPlantasaltasBajo NœmeroOtrosViviendascubierta deusos(m 2 )(**) viviendas (m 2 )TotalconstruidoA 302 338 3 169 14 1.485 0 1.485*(*) Beheko solairuan etxebizitza erabilera haizu da.(**) Haizu da teilatupeko solairuan etxebizitzaren erabilera, taulan agertzen den azalerarekin (goikosolairuaren %50).Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.Zutarrietarainoko distantzia: Antolamendu planoaren edo xehetasunazterlanaren arabera.Mugakideetarainoko distantzia: Antolamendu planoaren edo xehetasunazterlanaren arabera.Kudeaketaren baldintzakJaduteko sistema lankidetza izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Armintza 2.3Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 3.604 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 3.341 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik gabeko lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 253 m 2 .AntolamenduaLurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua: 1.602 m 2 .— Herri jabaria eta erabilera (urbanizatzeke): 2.002 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoen bideak (aparkalekuak barne): 817 m 2 .— Oinezkoen bideak: 483 m 2— Gune berdeak: 702 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: C egoitzakoa, (etxebizitza kolektiboa).Baimendutako erabilerak guztizko azaleraren %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangitza) eta 2. kategoria.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,90 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 30 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 75 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Beheko solairua, hiru solairu eta sotoko garajeakizango dituzten etxebizitzen blokea. Beharrezkoa izango da eraikina zehaztukoduen Xehetasun Azterlana.A 302 338 3 169 14 1.485 0 1.485*(*) Se admite el uso de vivienda en planta baja.(**) Se admite el uso de vivienda en planta bajo cubierta, en la superficie expresada en el cuadro(50% de la planta alta).Las superficies de los edificios están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.Separación a linderos: Según el plano de Ordenación o Estudio deDetalle.Separación a viales: Según el plano de Ordenación o Estudio de Detalle.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Cooperación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización, talcomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Armintza 2.3Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 3.604 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 3.341 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):253 m 2 .OrdenaciónResultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 1.602 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 2.002 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 817 m 2 .— Vialidad peatonal: 483 m 2 .— Espacios verdes: 702 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso preferente: Residencial C (vivienda colectiva).Usos permitidos, hasta un 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,90 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 30 viviendas.Densidad resultante: 75 vivienda/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Bloque de viviendas con vivienda en planta baja,tres plantas altas y garajes en sótano. Será obligatorio un Estudio de Detalleque defina el edificio.EraikinGainalde- Etxebi- Etxebi- BestelakoBehekoaGoikoorienta-Altuapekoa zitza zitza erabilera(*)solairuaktiboa (**) kopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificioBajo NœmeroOtrosPlantasViviendasorienta- Baja (*) Altacubierta deusosaltas(m 2 )tivo (**) viviendas (m 2 )TotalconstruidoA 660 660 3 330 30 2.970 0 2.970*(*) Beheko solairuan etxebizitza erabilera haizu da.(**) Haizu da teilatupeko solairuan etxebizitzaren erabilera, taulan agertzen den azalerarekin (goikosolairuaren %50).Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.A 660 660 3 330 30 2.970 0 2.970*(*) Se admite el uso de vivienda en planta baja.(**) Se admite el uso de vivienda en planta bajo cubierta, en la superficie expresada en el cuadro(50% de la planta alta).Las superficies de los edificios están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11261 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Zutarrietarainoko distantzia: Antolamendu planoaren edo xehetasunazterlanaren arabera.Mugakideetarainoko distantzia: Antolamendu planoaren edo xehetasunazterlanaren arabera.Kudeaketaren baldintzakJarduketazko Sistema Konpentsaketa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Armintza 2.4Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3. eta 4. planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 3.774 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 3.294 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik gabeko lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 480 m 2 .AntolamenduaLurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua: 1.797 m 2 .— Herri jabaria eta erabilera (urbanizatzeke): 1.977 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoen bideak (aparkalekuak barne): 1.702 m 2 .— Oinezkoen bideak: 275 m 2 .— Gune libreak: 0 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: C egoitzakoa, (etxebizitza kolektiboa).Baimendutako erabilerak guztizko azalearen %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza) eta 2. kategoria.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,90 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 26 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 69 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Beheko solairuan etxebizizitzak kokatzeko aukeraematen duen etxebizitza blokea, lerro mailakatuan eta maldarekiko perpendikularrean.Kokagunearen ezaugarri orografikoak direla-eta, Xehetasun Azterlanbat idatzi beharra dago obra baimena lortu baino lehen, eraikina definitukoduena.Separación a linderos: Según el plano de Ordenación o Estudio deDetalle.Separación a viales: Según el plano de Ordenación o Estudio de Detalle.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización, talcomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.U.E.: Armintza 2.4Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 3.774 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 3.294 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):480 m 2 .OrdenaciónResultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 1.797 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.977 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 1.702 m 2 .— Vialidad peatonal: 275 m 2 .— Espacios verdes: 0 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso preferente: Residencial C (vivienda colectiva).Usos permitidos, hasta un 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,90 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 26 viviendas.Densidad resultante: 69 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Bloque de vivienda con permisibilidad de ubicarviviendas en planta baja en línea escalonada en dirección perpendiculara la pendiente.Por las características orográficas del emplazamiento se hace obligatoriola redacción de un Estudio de Detalle, que defina el edificio, previoa la licencia de obra.EraikinaBehekoa(*)AltuaGoikosolairuakGainalde- Etxebi- Etxebi- Bestelakopekoa zitza zitza erabilera(**) kopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificio Baja (*) AltaPlantasaltasBajo NœmeroOtrosViviendascubierta deusos(m 2 )(**) viviendas (m 2 )Totalconstruido620 670 3 335 26 2.965 0 2.965*(*) Beheko solairuan etxebizitza erabilera haizu da.(**) Haizu da teilatupeko solairuan etxebizitzaren erabilera, taulan agertzen den azalerarekin (goikosolairuaren %50).Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.Zutarrietarainoko distantzia: Antolamendu planoaren edo xehetasunazterlanaren arabera.Mugakideetarainoko distantzia: Antolamendu planoaren edo xehetasunazterlanaren arabera.Kudeaketaren baldintzakJarduketazko Sistema Konpentsaketa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.620 670 3 335 26 2.965 0 2.965*(*) Se admite el uso de vivienda en planta baja.(**) Se admite el uso de vivienda en planta bajo cubierta, en la superficie expresada en el cuadro(50% de la planta alta).Las superficies de los edificios están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.Separación a linderos: Según el plano de Ordenación o Estudio deDetalleSeparación a viales: Según el plano de Ordenación o Estudio de Detalle.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización, talcomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11262 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Armintza 3.1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 4.171 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 4.094 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 77 m 2 .AntolamenduaBi eraikin proposatzen dira Andratik Armintzara doan BI-2153 foru errepidearekikoparaleloan, aparkalekuen zuzkidura gehituta. Bien artean, Irubidekoatzeko aldea egituratzen duen bide bat zabaldu da, eta alde horiBakiorako irteerako aparkalekuarekin lotzen du.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua: 1.750 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 2.421 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoentzako bideak (aparkalekuak barne): 765 m 2 .— Oinezkoen bideak: 609 m 2 .— Berdeguneak: 1.050 m 2Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: C egoitzakoa, babes ofizialeko etxebizitza,etxebizitza sozial edo prezio tasatua duten etxebizitzetarako.Baimendutako erabilerak guztizko azaleraren %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza) eta 2. kategoria.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea: 0,80 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 20 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 50 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Babes ofizialeko etxebizitzetako 2 bloke (Administrazioaktasaturiko prezioa), merkataritzako beheko solairuekin, goiko2 solairu eta 2 solairu altuko eta sotoan garajeak dituzten etxebizitzekin.Tipologia Armintzako eraikinik zaharrenek dutenaren antzekoa da (Irubide,Portuondo, Jesusenea...).El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisaU.E.: Armintza 3.1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 4.171 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 4.094 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):77 m 2 .OrdenaciónSe proponen dos edificios en línea paralela a la carretera foral BI-2153,Andraka a Armintza, incrementando la dotación de aparcamientos. Entreambos se abre un vial que estructura la zona zaguera de Irubide y la unecon el aparcamiento actual en la salida hacia Bakio.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 1.750 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 2.421 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 765 m 2 .— Vialidad peatonal: 609 m 2 .— Espacios verdes: 1.050 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso preferente: Residencial C, para viviendas de protección oficial,sociales o precio tasado.Usos permitidos, hasta un 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (Artesanal) y 2. a .Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,80 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 20 viviendas.Densidad resultante: 50 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Dos bloques de viviendas de protección oficial(precio tasado por la Administración), con bajos comerciales, dos plantasaltas y bajo cubierta de viviendas con garajes en sótano. Tipología similara los edificios más antiguos de Armintza (Irubide, Portuondo, Jesusenea...).Eraikina Behekoa AltuaGoikosolairuakGainalde- Etxebi- Etxebi- Bestelakopekoa zitza zitza erabilera(*) kopurua (m 2 ) (m 2 )EraikiaguztiraEdificio Baja AltaPlantasaltasBajo NœmeroOtrosViviendascubierta deusos(m 2 )(*) viviendas (m 2 )TotalconstruidoVPO 408 457 2 274 10 1.188 408 1.596VPO 408 457 2 274 10 1.188 408 1.596Osoa 816 20 2.376 816 3.192(*) Haizu da teilatupeko solairuan etxebizitzaren erabilera, taulan agertzen den azalerarekin.Zutarrietarainoko distantzia: Antolamendu planoaren arabera.Mugakideetarainoko distantzia: 8 metro galtzadako kanpoko erpinera.Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.Kudeaketaren baldintzakEkinbiderako sistema Kooperazioarena izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Armintza 3.2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Armintzako 3 eta 4. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 8.072 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 7.049 m 2 .VPO 408 457 2 274 10 1.188 408 1.596VPO 408 457 2 274 10 1.188 408 1.596Total 816 20 2.376 816 3.192(*) Se admite el uso de vivienda en planta bajo cubierta en la superficie expresada en el cuadro.Separación a linderos: Según el plano de Ordenación.Separación a viales: 8 metros a la arista exterior de la BI-2153.Las superficies de los edificios están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel coeficiente de edificabilidad a las superficies de los terrenos aportados.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferentemente será el de Cooperación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.U.E.: Armintza 3.2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 3 y 4 de Armintza, a escala 1/1.000.Superficie total: 8.072 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 7.049 m 2 .

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11263 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 1.023 m 2 .AntolamenduaAtxikiriko familia bateko 4 etxebizitzako taldeetan proposatzen dira.Aldearen tipologia familia batekoa da, edo 4 edo 6 etxebizitzako bloke txikiak.Irubideko atzeko aldea egituratu geditzen da, BOEko etxebizitzetatikaparkalekuraino lotzen duen BI-2153 errepide baten bidez. Unitate horrenbarrualdeari aparkalekuak eta gune libreak ezarriko zaizkio.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua: 4.293 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 3.779 m 2 .Honelaxe banantzen da:— Autoentzako bideak (aparkalekuak barne): 1.785 m 2 .— Oinezkoen bideak: 944 m 2 .— Berdeguneak: 1.050 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlan baten bidez aldaraz daiteke, LurzoruarenLegearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarri den bezala.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: A eta B.Baimendutako erabilerak: guztizko azaleraren %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,50 m 2 /m 2 -ko.Gehieneko etxebizitza kopurua: 20 etxebizitza.Ateratzen den trinkotasuna: 25 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakEzarritako eraikinak: Atxikiriko familia bateko etxebizitzak lau unitatekotaldetan.Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):1.023 m 2 .OrdenaciónSe proponen grupos de viviendas unifamiliares adosadas en gruposde cuatro. La tipología de la zona es unifamiliar o pequeños bloques decuatro o seis viviendas. Se estructura la zona trasera de Irubide medianteun vial que une la BI-2153 desde las viviendas de VPO al aparcamiento.Se dota al interior de esta unidad de zonas de aparcamiento y espacioslibres.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada: 4.293 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 3.779 m 2 .Que se desglosa en:— Vialidad rodada (incluye aparcamientos): 1.785 m 2 .— Vialidad peatonal: 944 m 2 .— Espacios verdes: 1.050 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle, tal comoestablece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso preferente: Residencial A y B.Usos permitidos, hasta un 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,50 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 20 viviendas.Densidad resultante: 25 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificación prevista: Viviendas unifamiliares adosadas en grupos decuatro unidades.EraikinGainaldeorienta-Behekoa Altua pekoa Guztiratiboa (*)Eraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Bajo Nœmero Nœmeroorienta- Baja Alta cubierta Total de detivo (*) edificios viviendasTotalconstruido70 70 35 175 20 20 3.500(*) Haizu da etxebizitzaren erabilera teilatupeko solairuan, taulan agertzen den azalerarekin.Zutarrietarainoko distantzia: 4 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 3 metro.Eraikinaren azalerak antolamendu planoetatik atera dira. Eraikigarritasun-koefizienteaekarritako lurren azaletara aplikatzeak dakartzan benetakoneurrietara egokitu behar dira.Kudeaketaren baldintzakLehentasuna izango duen jarduketa sistema lankidetzakoa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Hiriko lurzoru sendotua: ArmintzaAprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) osatuta dago, baita aprobetxamendua gauzatzeko duten lurrekedo gainerako lurzatiek osatuta ere, baina berauek gauzatzeko etekinaketa kargak berdintasunez banatzerik behar ez dutenak.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Armintzako erdigunean, 2 alde banatzen dira lurzati bakoitzari dagokioneraikigarritasuna kalkulatzeko aplikatu behar den eraikigarritasun-koefizientearenarabera. Gorliz eta Bakio lotzen dituen errepidea, erdigunetikpasatzen den tokian, 2 zatitan banatzen du erdigunea.Hiriko lurzoru sendotuaren eraikigarritasun-koefizientea, errepidehorren iparraldean, 1 m 2 /m 2 -koa da, eta hegoaldean 0.50 m 2 /m 2 -koa.Erabilera onartua:— Egoitza A, B eta C.— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).70 70 35 175 20 20 3.500(*) Se admite el uso de vivienda en planta bajo cubierta en la superficie expresada en el cuadro.Separación a linderos: 4 metros.Separación a viales: 3 metros.Las superficies de los edificios están deducidas de los planos de ordenación.Se deberán ajustar a las dimensiones reales obtenidas por la aplicacióndel aprovechamiento a las superficies de los terrenos aportados.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Cooperación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.Suelo urbano consolidado: ArmintzaEstá formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.En el núcleo de Armintza se divide en dos zonas según el coeficientede edificabilidad de aplicación para el cálculo de la edificabilidad correspondientea cada parcela. La carretera que une Gorliz con Bakio a su pasopor el núcleo divide a éste en dos partes.El coeficiente de edificabilidad del suelo urbano consolidado al nortede la citada carretera es de 1 m 2 /m 2 y al sur es de 0,50 m 2 /m 2 .Usos permitidos:— Residencial. A, B y C.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11264 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Errasantearen gaineko teilatuaren koefizientea:— 1 eta 2 aldeak: 1 m 2 /m 2 .— 3. aldea: 0,50 m 2 /m 2 -ko.Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 12 metro (1 eta 2. aldea) eta 6,5metro (3. aldean)Gailurrerainoko gehienezko altuera: 14 metro (1 eta 2) eta 9 metro (3.aldea)Hiriko lurzoru sendotuaAprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) osatuta dago, baita aprobetxamendua gauzatzeko duten lurrekedo gainerako lurzatiek osatuta ere, baina berauek gauzatzeko etekinaketa kargak berdintasunez banatzerik behar ez dutenak.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Egon dagoen eraikinak haren lurzatiari dagokion eraikigarritasun-koefizienteagainditzen duenean, onartu egingo da egon dagoen eraikigarritasuna,eta inola ere ez dago handitzerik edo gehitzerik egon dagoen azaleraeraikia.Erabilera onartua:— Egoitza A, B eta C.— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Eraikigarritasunaren gehieneko koefizienteta sestra gainean 0,40 m 2 /m 2 .Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.1 B.U. Andraka 1.1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 7.001 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 7.001 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaUnitate hori egon dagoen bidea kentzeko egin den bide berriak banatzendu, BI-2120 errepidearen bidegurutzearekin zuzenean lotura egitenduena. Antzinako bidea oinezkoentzat baino ez da izango.Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren.— Jabetza pribatuak, egoitzako lurzatiak: 4.536 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 2.465 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:4 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 6 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia biko etxebizitzan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante:— Zonas 1 y 2: 1 m 2 /m 2 .— Zona 3: 0,50 m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 12 metros (en zonas 1 y 2) y 6,5 metros (enzona 3).Altura máxima a cumbrera: 14 metros (en zonas 1 y 2) y 9 metros (enzona 3).Suelo urbano consolidado: UrizarEstá formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.En aquellos casos que el edificio existente supere el coeficiente deedificabilidad correspondiente a su parcela, se admitirá la edificabilidad existente,sin que en ningún caso pueda ampliar o aumentar la superficie construidaactual.Usos permitidos:— Residencial. A, B y C.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,40 m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.U.E.: Andraka 1.1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 7.001 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 7.001 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónEsta unidad queda dividida por el nuevo vial que se crea para eliminarel actual que conecta directamente en el cruce con la BI-2120. El antiguovial será de uso exclusivo de peatones.La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 4.536 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 2.465 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 4 viviendas.Densidad aproximada: 6 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11265 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido145 110 255 4 4 1.020Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Bidea (sistema orokorra) hobetzeko lanek ukitutako eraikinari dagokionkalteordaina administrazio jardulearen pentzura izango da (Foru Aldundia),baita bidea hobetzeko lanen finantzazioa ere; hala ere, ukitutako lurrakBurutzapenunaren kudeaketaren bidez lagako dira bideen sistema orokorrerako,baita 3 metroko banda bat ere foru bidearen espaloiaren lur-berdinketarenlerrotik.1 B.U. Andraka 2.1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 6.781 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 6.533 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 248 m 2 .AntolamenduaBide berri zehaztu da, etorkizuneko lurzatietara BI-2120 foru errepidetiksartzen galarazten duena.Auzokoen baserria antolamendutik kanpo gelditzen da.Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatuak, egoitzako lurzatiak: 5.667 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 1.114 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakA egoitzako erabilera (familia batekoa edo familia bikoa, bakartua)Baimendutako erabilerak guztizko azaleraren %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:4 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 6 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia biko etxebizitzan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.145 110 255 4 4 1.020Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en cuatro años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.La financiación de las obras de la mejora del vial (sistema general)corresponde a la Administración actuante (Diputación Foral de Bizkaia); noobstante los terrenos afectados se cederán a través de la gestión de la U.E.para el sistema general viario, así como una banda de 3 metros de anchuradesde la línea de explanación del arcén de la carretera foral.U.E.: Andraka 2.1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 6.781 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 6.533 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):248 m 2 .OrdenaciónSe define la nueva vialidad que prohíbe el acceso a las futuras parcelasdesde la carretera foral BI-2120.El caserío Auzokone queda fuera de ordenación.La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 5.667 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.114 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A (unifamiliar o bifamiliar aislada).Se permiten hasta un 20% de la superficie total los usos:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 4 viviendas.Densidad aproximada: 6 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido145 100 245 4 4 980Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Bideetara tarteak: 5,00 metro.145 100 245 4 4 980Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11266 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.BI-2120 foru bidea hobetzeko lanek ukitutako eraikinari dagokion kalteordainaadministrazio jardulearen pentzura izango da (Foru Aldundia), baitabidea hobetzeko lanen finantzazioa ere; hala ere, ukitutako lurrak Burtzapenunarenkudeaketaren bidez lagako dira bideen sistema orokorrerako,baita 3 metroko banda bat ere espaloiaren lur-berdinketaren lerrotik.1 B.U. Andraka 3.1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 9.704 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 9.704 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 7.973 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 1.731 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. A, familia bateko edo familia biko etxebizitza bakartua.Baimendutako erabilerak guztizako azaleraren %20raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:6 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 6 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia biko etxebizitzan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en cuatro años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.La indemnización correspondiente al edificio afectado por la mejoradel vial foral BI-2120 será por cuenta de la Administración actuante (DiputaciónForal); así mismo la financiación de las obras de la mejora del vialcorresponde al mismo organismo, no obstante los terrenos afectados secederán a través de la gestión de la U.E. para el sistema general viario,así como una banda de 3 metros de anchura desde la línea de explanacióndel arcén.U.E.: Andraka 3.1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 9.704 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 9.704 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 7.973 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.731 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, vivienda unifamiliar o bifamiliar aislada.Se permiten hasta un 20% de la superficie total los usos:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 6 viviendas.Densidad aproximada: 6 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido140 100 240 6 6 1.440Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.140 100 240 6 6 1.440Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en dos años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11267 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20021 B.U. Andraka 3.2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 10.275 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 10.020 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 255 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 8.660 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 1.615 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:6 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 6 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia biko etxebizitzan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.U.E.: Andraka 3.2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 10.275 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 10.020 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):255 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 8.660 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.615 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 6 viviendas.Densidad aproximada: 6 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido140 110 250 6 6 1.500Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Andraka 3.3Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 8.987 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 8.748 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 239 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 7.775 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 1.212 m 2 .140 110 250 6 6 1.500Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en cuatro años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.U.E.: Andraka 3.3Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 8.987 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 8.748 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):239 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 7.775 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.212 m 2 .

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11268 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:6 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 7 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia biko etxebizitzan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 6 viviendas.Densidad aproximada: 7 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido135 90 225 6 6 1.350Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera, teilatu-hegaleraino.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Andraka 3.4Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. planoetan, 1/1.000 eskala.Guztizko azalera: 4.661 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 4.466 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 95 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 3.679 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 982 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40eraino¯— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:3 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 6 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).135 90 225 6 6 1.350Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en cuatro años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Andraka 3.4Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 4.661 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 4.466 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):95 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 3.679 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 982 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 3 viviendas.Densidad aproximada: 6 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11269 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia biko etxebizitzan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido135 90 225 3 3 675Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena Urbanizazio Proiektuaren burutzapenarenmenpe dago, Andraka 3.5. Burutzapenunearekin eta EgoitzakoAndraka 2 Lurzoru urbanizagaiarekin batera.1 B.U. Andraka 3.5Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Andrakako 6 eta 7. planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 6.505 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 6.298 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 207 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 4.165 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 1.340 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:4 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 6 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.135 90 225 3 3 675Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en cuatro años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laejecución de un Proyecto de Urbanización conjunto con la Unidad de EjecuciónAndraka 3.5 y con el Suelo Urbanizable Residencial Andraka 2.U.E.: Andraka 3.5Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 6 y 7 de Andraka, a escala 1/1.000.Superficie total: 6.505 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 6.298 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):207 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 4.165 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.340 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 4 viviendas.Densidad aproximada: 6 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido130 106 236 4 4 944130 106 236 4 4 944

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11270 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena Urbanizazio Proiektuaren burutzapenarenmenpe dago, Andraka 3.4. Burutzapenunearekin eta EgoitzakoAndraka 2 Lurzoru urbanizagaiarekin batera.Hiriko lurzoru sendotua: AndrakaAprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) osatuta dago, baita aprobetxamendua gauzatzeko duten lurrekedo gainerako lurzatiek osatuta ere, baina berauek gauzatzeko etekinaketa kargak berdintasunez banatzerik behar ez dutenak.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Egoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,15 m 2 /m 2 -ko.Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Urbanizazio proiektuaArauetan ezarritako urbanizazioak egon dagoen bideak handitzea etahobetzea dakar, eta biztanleriaren hazkundearekin bat datozen neurriak emangodizkie.Bidea handitzeko, auzune osorako urbanizazio proiektu bakarra idatzibehar da.Burutzapenunetako lurzoru ukituek lurrok lagako dituzte eta obrarenzenbatekoa ordainduko dute haren ukipenarekiko proportzioan.Ukitutako gainerako lurrak hiriko lurzoru sendotuak dira; Udalak urbanizaziolurrok erosi eta urbanizazio lanak ordaindu behar ditu, eta kostu horiekbidea handitzearen eta hobetzearen jabe onuradunei ezar dakizkieke.1 B.U. Gasitua 1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 13.521 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 13.138 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 383 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 9.667 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 3.854 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40eraino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:9 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 7 etxebizitza/Ha-ko.Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución se fija en cuatro años a contar desde la aprobacióndefinitiva de las Normas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laejecución de un Proyecto de Urbanización conjunto con la Unidad de EjecuciónAndraka 3.4 y con el Suelo Urbanizable Residencial Andraka 2.Suelo urbano consolidado: AndrakaEstá formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.Uso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Proyectos de urbanizaciónLa urbanización prevista en las Normas supone la ampliación y mejoradel vial existente dotándolo de unas dimensiones acordes al crecimientopoblacional.Para ejecutar la ampliación del vial se precisará la redacción de unProyecto de Urbanización único para el conjunto del barrio.Los terrenos afectados que estén incluidos en Unidades de Ejecucióncederán dichos terrenos y abonarán el importe de la obra proporcionalmentea su afección.El resto de terrenos afectados son suelos urbanos consolidados, debiendoel Ayuntamiento adquirirlos y costear las obras de urbanización,pudiendo repercutir los citados costos a los propietarios beneficiados dela ampliación y mejora del vial.U.E.: Gasitua 1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 13.521 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 13.138 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):383 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 9.667 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 3.854 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 9 viviendas.Densidad aproximada: 7 viviendas/Ha.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11271 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido120 96 216 9 9 1.944Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Gasitua 1 Burutzapenunea etena da, lurretako bat Gasituako sarbidearentrazaketa hobetzeko sartu da Etxebarri Bekoa baserriarenondoan.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapen honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearen menpedago.1 B.U. Gasitua 2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 7.701 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 7.701 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 3.511 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 4.190 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:5 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 7 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.120 96 216 9 9 1.944Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.La Unidad de Ejecución Gasitua 1 es discontinua, uno de los terrenosse ha incluido para poder mejorar el trazado del vial de acceso a Gasitua,junto al caserío Etxebarri Bekoa.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Gasitua 2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 7.701 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 7.701 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 3.511 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 4.190 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 5 viviendas.Densidad aproximada: 7 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11272 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido130 100 230 5 5 1.150Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Gasitua 2 Burutzapenunea etenda, hondartzaren ondoko lurra gunelibre, aisialdi eta jostetarako erabilerarako laga behar dira, herri jabarikoakdirenak. Horren aprobetxamendua auzunearen goiko aldetik laga ez denlurrean gauzatu da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Gasitua 3Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 1.759 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 1.759 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 1.615 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 144 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:1 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilerarako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.130 100 230 5 5 1.150Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.La Unidad de Ejecución Gasitua 2 es discontinua, el terreno situadojunto a la playa se debe ceder para uso de espacios libres, ocio y esparcimiento,de dominio público. El aprovechamiento del mismo se materializaráen el terreno no cedido de la parte alta del barrio.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Gasitua 3Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 1.759 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 1.759 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 1.615 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 144 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 1 vivienda.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido120 84 204 1 1 204Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.120 84 204 1 1 204Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11273 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Gasitua 4Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalea: 3.490 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 3.490 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 3.430 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 60 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:2 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Gasitua 4Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 3.490 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 3.490 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 3.430 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 60 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 2 viviendas.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido120 84 204 2 2 408Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Gasitua 5Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 2.029 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 2.029 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 1.404 m 2 .— Herri jabari eta erabilera (urbanizatzeke): 625 m 2 .120 84 204 2 2 408Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Gasitua 5Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 2.029 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 2.029 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 1.404 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 625 m 2 .

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11274 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:1 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 1 vivienda.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido140 112 252 1 1 252Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Gasitua 6Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 2.569 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 2.569 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak. 2.370 m 2 .— Herri jabaria eta erabilera (urbanizatzeko dago): 199 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40eraino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:1 unitate.Dentsitatea Gutxi gorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia bikoan.140 112 252 1 1 252Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Gasitua 6Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 2.569 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 2.569 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales. 2.370 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 199 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 1 vivienda.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11275 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido170 136 306 1 1 306Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Gasitua 7Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Gasituako 9 eta 10. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 2.493 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 2.493 m 2 .Hirigintza antolamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabilera etajabaria): 0 m 2 .AntolamenduaEraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametro arkitektonikoaketa hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 2.105 m 2 .— Herri jabaria eta erabilera (urbanizatzeko dagoena): 388 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:1 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 750 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.200 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 20 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 30 metrokoa familia bikoan..Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.170 136 306 1 1 306Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Gasitua 7Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 9 y 10 de Gasitua, a escala 1/1.000.Superficie total: 2.493 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 2.493 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónLa edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir los parámetrosarquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 2.105 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 388 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 1 vivienda.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 750 m 2 para unifamiliar y 1.200 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 20 metros en unifamiliar y 30 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido160 128 288 1 1 288Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.160 128 288 1 1 288Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11276 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.Hiriko lurzoru sendotua: GasituaAprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) osatuta dago, baita aprobetxamendua gauzatzeko duten lurrekedo gainerako lurzatiek osatuta ere, baina berauek gauzatzeko etekinaketa kargak berdintasunez banatzerik behar ez dutenak.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Egoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Urbanizazio proiektuaArauetan ezarritako urbanizazioak egon dagoen bideak handitzea etahobetzea dakar, eta biztanleriaren hazkundearekin bat datozen neurriak emangodizkie.Bidea handitzeko, auzune osorako urbanizazio proiektu bakarra idatzibehar da.Burutzapenunetako lurzoru ukituek lurrok lagako dituzte eta obrarenzenbatekoa ordainduko dute haren ukipenarekiko proportzioan.Ukitutako gainerako lurrak hiriko lurzoru sendotuak dira; Udalak urbanizaziolurrok erosi eta urbanizazio lanak ordaindu behar ditu, eta kostu horiekbidea handitzearen eta hobetzearen jabe onuradunei ezar dakizkieke.1 B.U. Orabille 1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Orabilleko 11 eta 12. Planoean, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 20.096 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 18.886 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 1.210 m 2 .AntolamenduaBideen eta lagatzeko gune libreen antolamendua proposatzen da, herrierabilerarako. Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametroarkitektonikoak eta hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Egoitzako lurzatiak:15.057 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 5.039 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean: 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitza kopurua: (10 etx.).Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.Suelo urbano consolidado: GasituaEstá formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.Uso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Proyectos de urbanizaciónLa urbanización prevista en las Normas supone la ampliación y mejoradel vial existente dotándolo de unas dimensiones acordes al crecimientopoblacional.Para ejecutar la ampliación del vial se precisará la redacción de unProyecto de Urbanización único para el conjunto del barrio.Los terrenos afectados que estén incluidos en Unidades de Ejecución,cederán dichos terrenos y abonarán el importe de la obra proporcionalmentea su afección.El resto de terrenos afectados son suelos urbanos consolidados, debiendoel Ayuntamiento adquirirlos y costear las obras de urbanización,pudiendo repercutir los citados costos a los propietarios beneficiados dela ampliación y mejora del vial.U.E.: Orabille 1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 11 y 12 de Orabille, a escala 1/1.000.Superficie total: 20.096 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 18.886 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):1.210 m 2 .OrdenaciónSe propone la ordenación viaria y espacios libres de cesión para usopúblico. La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir losparámetros arquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 15.057 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 5.039 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 10 viviendas.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11277 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 1.000 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.600 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 25 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 35 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 1.000 m 2 para unifamiliar y 1.600 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 25 metros en unifamiliar y 35 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido140 84 224 10 10 2.240Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.1 B.U. Orabille 2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Orabilleko 11 eta 12. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 11.826 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 11.536 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 290 m 2 .AntolamenduaBideen eta lagatzeko gune libreen antolamendua proposatzen da, herrierabilerarako. Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametroarkitektonikoak eta hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 10.696 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 1.130 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:6 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 1.000 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.600 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 25 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 35 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.140 84 224 10 10 2.240Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, o su valoren metálico, libre de cargas de urbanización o como establezca la ley ensu momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.U.E.: Orabille 2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 11 y 12 de Orabille, a escala 1/1.000.Superficie total: 11.826 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 11.536 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):290 m 2 .OrdenaciónSe propone la ordenación viaria y espacios libres de cesión para usopúblico. La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir losparámetros arquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 10.696 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.130 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 6 viviendas.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 1.000 m 2 para unifamiliar y 1.600 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 25 metros en unifamiliar y 35 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido140 100 240 6 6 1.440140 100 240 6 6 1.440

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11278 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena sarbide zehatza zerbitzuan jartzearenmenpe gelditzen da.Hiriko lurzoru sendotua: OrabilleAprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) osatuta dago, baita aprobetxamendua gauzatzeko duten lurrekedo gainerako lurzatiek osatuta ere, baina berauek gauzatzeko etekinaketa kargak berdintasunez banatzerik behar ez dutenak.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Egoitzako Erabilera. Familiaba karreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Urbanizazio proiektuaArauetan ezarritako urbanizazioak egon dagoen bideak handitzea etahobetzea dakar, eta biztanleriaren hazkundearekin bat datozen neurriak emangodizkie.Bidea handitzeko, auzune osorako urbanizazio proiektu bakarra idatzibehar da.Burutzapenunetako lurzoru ukituek lurrok lagako dituzte eta obrarenzenbatekoa ordainduko dute haren ukipenarekiko proportzioan.Ukitutako gainerako lurrak hiriko lurzoru sendotuak dira; Udalak urbanizaziolurrok erosi eta urbanizazio lanak ordaindu behar ditu, eta kostu horiekbidea handitzearen eta hobetzearen jabe onuradunei ezar dakizkieke.1 B.U. Berreaga 1Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: 13 eta 14. Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 8.192 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 8.137 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 55 m 2 .AntolamenduaBideen eta lagatzeko gune libreen antolamendua proposatzen da, herrierabilerarako. Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametroarkitektonikoak eta hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 7.366 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 826 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:5 unitate.Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, libre de cargasde urbanización o como establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de la Unidad de Ejecución sefija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laprevia puesta en servicio de la vialidad de acceso precisa.Suelo urbano consolidado: OrabilleEstá formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.Uso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Proyectos de urbanizaciónLa urbanización prevista en las Normas supone la ampliación y mejoradel vial existente dotándolo de unas dimensiones acordes al crecimientopoblacional.Para ejecutar la ampliación del vial se precisará la redacción de unProyecto de Urbanización único para el conjunto del barrio.Los terrenos afectados que estén incluidos en Unidades de Ejecucióncederán dichos terrenos y abonarán el importe de la obra proporcionalmentea su afección.El resto de terrenos afectados son suelos urbanos consolidados, debiendoel Ayuntamiento adquirirlos y costear las obras de urbanización,pudiendo repercutir los citados costos a los propietarios beneficiados dela ampliación y mejora del vial.U.E.: Berreaga 1Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 13 y 14 de Berreaga, a escala 1/1.000.Superficie total: 8.192 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 8.137 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):55 m 2 .OrdenaciónSe propone la ordenación viaria y espacios libres de cesión para usopúblico. La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir losparámetros arquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 7.366 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 826 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 5 viviendas.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11279 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko,etxebizitzetarako eraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzakoetxebizitzek, hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 1.000 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.600 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 25 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 35 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 1.000 m 2 para unifamiliar y 1.600 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 25 metros en unifamiliar y 35 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido110 88 198 5 5 990Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Berreaga 2Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Berreagako Planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 3.673 m 2 .Hirigintza aprobetxamendua duten lurrak: 3.673 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik ez duten lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 0 m 2 .AntolamenduaBideen eta lagatzeko gune libreen antolamendua proposatzen da, herrierabilerarako. Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametroarkitektonikoak eta hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak: 2.975 m 2 .— Herri erabilera eta jabaria (urbanizatzeko dagoena): 698 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:2 unitate.Dentsitatea Gutxigorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko,etxebizitzetarako eraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzakoetxebizitzek, hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 1.000 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.600 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 25 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 35 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.110 88 198 5 5 990Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, o su valoren metálico, libre de cargas de urbanización o como establezca la ley ensu momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.U.E.: Berreaga 2Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 13 y 14 de Berreaga, a escala 1/1.000.Superficie total: 3.673 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 3.673 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):0 m 2 .OrdenaciónSe propone la ordenación viaria y espacios libres de cesión para usopúblico. La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir losparámetros arquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 2.975 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 698 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 2 viviendas.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 1.000 m 2 para unifamiliar y 1.600 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 25 metros en unifamiliar y 35 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11280 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido120 96 216 2 2 432Zutarrietaraino utzi behar den tartea:Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.1 B.U. Berreaga 3Lurzoruaren sailkapena: hirikoa.Lurzoruaren kalifikazioa: egoitzakoa.Mugaketa: Berrreagako 13. eta 14. planoetan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 6.556 m 2 .Hirigintzako aprobetxamendua duten lurrak: 6.359 m 2 .Hirigintza aprobetxamendurik gabeko lurrak (egungo herri erabileraeta jabaria): 197 m 2 .AntolamenduaBideen eta lagatzeko gune libreen antolamendua proposatzen da, herrierabilerarako. Eraikigarritasuna diseinutik kanpo gelditzen da, parametroarkitektonikoak eta hirigintza parametroak bete behar baditu ere.Lurren jabetzaren emaitza, planoetan marraztutako antolamendu zehaztuarenondoren:— Jabetza pribatua, egoitzako lurzatiak. 5.251 m 2 .— Herri jabaria eta erabilera (urbanizatzeke) 1.305 m 2 .Antolamendua Xehetasun Azterlanaren edo PERI baten bidez aldarazdaiteke, Lurzoruaren Legearen Planeamenduari buruzko Arautegian ezarriden bezala.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Etxebizitzen gehieneko kopurua:4 unitate.Dentsitatea Gutxi gorabehera: 5 etxebizitza/Ha-ko.Familia biko etxebizitzen eraikin batez jabetzeko aukera izateko, etxebizitzetarakoeraikitako 150 m 2 -tik gorakoak izan behar dute emaitzako etxebizitzek,hots, eraikinak gutxienez 300 m 2 izan behar ditu (sestra gainean).Gutxieneko lurzatia: birlurzatiketaren proiektuaren emaitza, familia batekoetxebizitzarako 1.000 m 2 -tik gorakoa izango dena eta 1.600 m 2 -koa familiabiko etxebizitzarako. Bidearekiko aurrealdeak 25 metrokoa izan behardu familia bateko etxebizitzan eta 35 metrokoa familia bikoan.Parametro arkitektonikoakFamilia bateko etxebizitzen erabilera nagusirako eraikin bakartuak, behekosolairuan eta teilatupean, aldeko baserrien egungo tipologiari eutsita.120 96 216 2 2 432Separación a linderos 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, o su valoren metálico, libre de cargas de urbanización o como establezca la ley ensu momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.U.E.: Berreaga 3Clasificación del suelo: Urbano.Calificación del suelo: Residencial.Delimitación: En planos números 13 y 14 de Berreaga, a escala 1/1.000.Superficie total: 6.556 m 2 .Terrenos con aprovechamiento urbanístico: 6.359 m 2 .Terrenos sin aprovechamiento urbanístico (uso y dominio público actual):197 m 2 .OrdenaciónSe propone la ordenación viaria y espacios libres de cesión para usopúblico. La edificabilidad queda de libre diseño, aunque debe cumplir losparámetros arquitectónicos y urbanísticos.Resultado de la propiedad de los terrenos después de la ordenaciónpormenorizada dibujada en los planos:— Propiedad privada, parcelas residenciales: 5.251 m 2 .— Dominio y uso público (a urbanizar): 1.305 m 2 .La ordenación se puede modificar mediante Estudio de Detalle o PERI,tal como establece el Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Número máximo de viviendas: 4 viviendas.Densidad aproximada: 5 viviendas/Ha.Para optar a un edificio bifamiliar es preciso que las viviendas resultantessean mayores de 150 m 2 construidos destinados a vivienda, es decir,el edificio como mínimo tiene que tener 300 m 2 (s/rasante).Parcela mínima: La resultante del proyecto reparcelatorio, que serásuperior a 1.000 m 2 para unifamiliar y 1.600 m 2 para bifamiliar. Deberá tenerun frente mínimo a vial de 25 metros en unifamiliar y 35 metros para bifamiliar.Parámetros arquitectónicosEdificios aislados para uso principal de vivienda unifamiliar, en plantabaja y bajocubierta, manteniendo la tipología actual de los caseríos dela zona.EraikinGoikoa,orienta- Behekoa gainalde- GuztiratiboapekoaEraikin Etzebizitza Eraikiakopurua kopurua guztiraEdificio Alta, Número Númeroorienta- Baja bajo Total de detivo cubierta edificios viviendasTotalconstruido110 18 198 4 4 792Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.110 18 198 4 4 792Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, o su valoren metálico, libre de cargas de urbanización o como establezca la ley ensu momento.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11281 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Hiriko lurzoru sendotua: BerreagaAprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) osatuta dago, baita aprobetxamendua gauzatzeko duten lurrekedo gainerako lurzatiek osatuta ere, baina berauek gauzatzeko etekinaketa kargak berdintasunez banatzerik behar ez dutenak.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Egoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,12 m 2 /m 2 .Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Urbanizazio proiektuaArauetan ezarritako urbanizazioak egon dagoen bideak handitzea etahobetzea dakar, eta biztanleriaren hazkundearekin bat datozen neurriak emangodizkie.Bidea handitzeko, auzune osorako urbanizazio proiektu bakarra idatzibehar da.Burutzapenunetako lurzoru ukituek lurrok lagako dituzte eta obrarenzenbatekoa ordainduko dute haren ukipenarekiko proportzioan.Ukitutako gainerako lurrak hiriko lurzoru sendotuak dira; Udalak urbanizaziolurrok erosi eta urbanizazio lanak ordaindu behar ditu, eta kostu horiekbidea handitzearen eta hobetzearen jabe onuradunei ezar dakizkieke.Hiriko lurzoru sendotua: GuremendiLurzoruaren sailkapena: hirikoa.Mugaketa: Guremendiko 9. planoan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 43.119 m 2 .AntolamenduaEraikitako 24 txaleteko talde bat da, urbanizazio osoa eginda duena.Aprobetxamendua gauzatutako duen lurzoruak (egon dauden eraikinenaraudia) eta aprobetxamendua gauzatu barik duten lurren edo lurzatienhondarrek osatuta daude; azken horiek ez dute behar etekinak eta kargakberdintasunez banatzeko espedienterik.Hirigintza parametroak eta parametro arkitektonikoak ondorengoak izangodira, eta Udalak baimenaren emakidarekin lotu ditzake egon dagoen lurzatiarenaurrealdeko urbanizazio lanak.Hirigintza parametroakEgoitzako Erabilera. Familia bakarreko eta familia bikoa, lokabeak.Instalazioen okupazioa, azalera osoaren %40raino:— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangitza)Sestra gaineko eraikigarritasuna: lehendik dagoenaOrdezko eraikigarritasunaren koefizientea sestra gainean0,15 m 2 /m 2 -ko.Zutarrietarainoko distantzia: 5 metro.Mugakideetarainoko distantzia: 5 metro.Gehieneko altuera teilatu-hegalera: 6 metro.Gehieneko altuera teilatura: 9 metro.Parametro arkitektonikoakDentsitatea: 5,56 etxebizitza/Ha-ko.Etxebizitza kopurua: 24.Egindako eraikuntza: Etxebizitzako erabilera nagusietarako eraikin bakartuak,beheko solairuan, goiko solairuan eta estalkipeko solairuan.LURZORU URBANIZAGAIA6/1998 Legearen arabera, hirikoak eta urbanizaezinak diren lurrak diralurzoru urbanizagaiak.Hiriko lurzoruak aurreko ataletan definitu dira. Lurzoru urbanizaezinakere babeserako kategoria desberdinen bidez definitu dira, baita Lemoize-El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.Suelo urbano consolidado: BerreagaEstá formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.Uso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,12 m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Proyectos de urbanizaciónLa urbanización prevista en las Normas supone la ampliación y mejoradel vial existente dotándolo de unas dimensiones acordes al crecimientopoblacional.Para ejecutar la ampliación del vial se precisará la redacción de unProyecto de Urbanización único para el conjunto del barrio.Los terrenos afectados que estén incluidos en Unidades de Ejecucióncederán dichos terrenos y abonarán el importe de la obra proporcionalmentea su afección.El resto de terrenos afectados son suelos urbanos consolidados, debiendoel Ayuntamiento adquirirlos y costear las obras de urbanización,pudiendo repercutir los citados costos a los propietarios beneficiados dela ampliación y mejora del vial.Suelo urbano consolidado: GuremendiClasificación del suelo: Urbano.Delimitación: En el plano número 9 de Guremendi a escala 1/1.000.Superficie total: 43.119 m 2 .OrdenaciónSe trata de un grupo de 24 chalets construidos y con la urbanizacióncompletamente realizada.Está formado por el suelo cuyo aprovechamiento está materializado(normativa de edificios existentes) y por terrenos o restos de parcelas conaprovechamiento pendiente pero que no precisan para su materializaciónde un expediente de equidistribución de beneficios y cargas.Los parámetros urbanísticos y arquitectónicos serán los siguientes,pudiendo el Ayuntamiento vincular a la concesión de licencia las obras deurbanización del frente de la parcela al vial existente.Parámetros urbanísticosUso: Residencial A, unifamiliar o bifamiliar aislada.Usos permitidos, hasta un máximo del 20% de la superficie total:— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Edificabilidad sobre rasante: La existente.Coeficiente de edificabilidad de sustitución sobre rasante: 0,15m 2 /m 2 .Separación a linderos: 5 metros.Separación a viales: 5 metros.Altura máxima a alero: 6 metros.Altura máxima a cubierta: 9 metros.Parámetros arquitectónicosDensidad: 5,56 viviendas/Ha.Número de viviendas: 24 viviendas.Edificación realizada: Edificios aislados para uso principal de viviendaen planta baja, alta y bajocubierta.SUELO APTO PARA URBANIZARSegún la Ley 6/1998, los suelos aptos para urbanizar son aquellosque ni son urbanos, ni no urbanizables.Los suelos urbanos quedan definidos en anteriores apartados. Lossuelos no urbanizables también han quedado definidos por sus diferentes

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11282 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002rako nahi zen hiri eredua garatzeko gai ez ziren aldeak aintzat hartu direnaldeen bidez ere.Hiriko eredua udalerriaren eraketa morfologikoan oinarritzen da. Amorragaerrekan zehar kokaturiko hiru hiri biztanlegune garrantzitsuenek osatzendute eredu, eta nahi den eredu hori haren lotura sendotzea da ibarreanbarrena.Bestalde, kontuan izan behar da Amorraga errekako ibarrarekiko Plentzia-Mungiaeta Gorliz-Bakio) perpendikularrak diren 2 errepideak, Andraka,Orabille eta Berreaga biztanleguneak sortzea ahalbidetu dutenak; higiezinenmerkatuaren aldetik presio handia dute biztanleguneok. Presio handihori, Dot-ek aurreikusten duen moduan, alde turistikoa arindu nahiak (Plentzia-Gorliz)eta Bilboko Alde Metropolitarraren 2. Egoitza hedatu nahiak eragindute.Etxebizitzen eskaintzen inguruan Eusko Jaurlaritzaren Lurralde AntolamendurakoSailak ezarritako irizpide eta mugekin, egoitzako bost alde urbanizagaizehaztu dira, eta beste alde bat hirugarren sektoreko zerbitzuak etaindustriak hartzeko.Armintzako biztanlegunearen ondoan Gorlizetik bertan sartzeko bidean,indarreko arauetan alde urbanizagai gisa kalifikatu den alde bat dago(ez oso-osorik), tipologia eta dentsitate ertaineko egoitzako erabilerarekin(atxikiriko familia biko etxebizitzak eta 2 altueratako blokeak), kirol erabilerarakotoki zabalak dituztela.Urizarren, 2 sektore urbanizagai zehaztu dira:Bata, Urizar 1, Udaletxearen eta pilotalekuaren aurrean, herritarrentzakoetxea indartzeko; herri gunerako pilotalekuaren inguruko lurrak lagadira, eta bestalde Urizan eta Berreaga auzunea lotzen duen bidea osatzenda.Bestea, Urizar 2, biztanlegunearekiko mugan dagoen beheko aldean,eliza eta ikuztegia lotzen dituen aldean, Udalak hartutako sistema orokorrada, dentsitate baxuko egoitzakoa hori ere (famili bateko edo biko etxebizitzentipologia).Andrakan egoitzeko 2 sektore urbanizagai sortu dira, hirigunea ekialderantzeta hegoalderantz haz daiten.Sektore biotan ezarritako tipologia dentsitate baxuko familia batekoetxebizitza bakartuak dira (7etxeb./biztanle), Andrakaren izaerari eustekoasmoz.Industri, merkataritza eta biltegietako zerbitzuetara aldea Plentzia-Mungiaerrepidearen ondoan dago Andrakan, zeren eta uste izan baita erahorretako erabilera udalerrian trafiko handien dagoen bidean kokatu behardela.S.A.P.U. ArmintzaLurzoruaren sailkapena: urbanizagaia.Mugaketa: Armintzako 16. planoan, lurzoru urbanizagaia, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 25.202 m 2 .AntolamenduaProposatu den antolamendua orientabidea emateko da, eta antolamenduzehaztuko duen Zatizko Plana idatzi behar da.Errekaren ondoko aldean herri erabilerako kirol instalazioak jarriko dira.Eraikinen eta errekaren arteko tartea 12 metrokoa izango da eta 2 metrokoaurbanizazioarekiko.Andrakatik Urizan zehar eta Amorraga errekarekiko paraleloan dagoenoinezkoentzako bidegorriari ematen dio jarraipena. Jarraipen hori errekarengainean zubi bat eraikita lortzen da. Egungo harrizko zubiak oinezkoentzakobidea emango du alde urbanizagai hori hirigunearekin lotzeko.Hirigintza parametroakErabilera nagusiak: Famili baterako etxebizitza atxikia eta etxebizitzakolektiboa.Erabilera onartua: Erabilera horiek ez dute gaindituko guztizko azalaren%20:— Familia bateko etxebizitza bakartua egon dagoen eraikinean.— Merkataritza-erabilera: denak.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestraren gainean 0,35m 2 /m 2 .Dentsitatea Gutxigorabehera: 20 etxebizitza/Ha-ko.Etxebizitzen gehienezko kopurua: 50 etxebizitza.Mugarrietara banaketa: Zatizko Planaren arabera, gutxienez 5 metrolurzoru urbanizaezinera.Kudeaketaren baldintzakJarduketeko sistema, gehienbat, lankidetza izango da.Sektore guztia Burutzapenune gisa edo esparruko txikiagoetako Burutzapenuneetankudeatu daiteke.categorías de protección y por haber considerado zonas no aptas para eldesarrollo del modelo urbano deseado para Lemoiz.El modelo urbano se basa en la configuración morfológica del municipio.Definido por los tres núcleos urbanos más importantes situados a lolargo del arroyo Amorraga y el modelo deseado es potenciar su conexióna lo largo del valle.Por otra parte, hay que tener presente la incidencia de las dos carreterasperpendiculares al valle del Amorraga (Plentzia-Mungia y Gorliz-Bakio)que han posibilitado la formación de los núcleos de Andraka, Orabille y Berreaga;núcleos con gran presión inmobiliaria, motivada, como prevé las DOTpara desahogo de la zona turística (Plentzia-Gorliz) y posibilitar la expansiónde segunda residencia del Area Metropolitana de Bilbao.Con estos criterios, y con la limitación impuesta por el Departamentode Ordenación del Territorio del Gobierno Vasco, en cuanto al dimensionadode la oferta de viviendas, se definen cinco zonas aptas para urbanizarde carácter residencial y una para albergar servicios e industriasterciarias.Junto al núcleo de Armintza en el acceso desde Gorliz, una zona clasificadaparcialmente urbanizable en las Normas vigentes, para uso residencialde tipología y densidad media (unifamiliares adosadas y bloquesde dos alturas), con amplias cesiones para uso deportivo.En Urizar, se definen dos sectores urbanizables:Uno, Urizar 1, frente al Ayuntamiento y frontón, con la finalidad de potenciarel centro cívico y social, cediendo para espacios públicos los terrenospróximos al frontón y por otra parte se completa la vialidad existente, queune Urizar con el barrio de Berreaga.Otro, Urizar 2, en la zona baja del núcleo urbano colindante a él y queune la iglesia con el lavadero, sistema general adquirido por el Ayuntamiento,también de carácter residencial, de baja densidad (tipología de uni o bifamiliares).En Andraka se crean dos sectores urbanizables residenciales parael crecimiento del núcleo urbano hacia el este y el sur.La tipología prevista en ambos sectores son viviendas unifamiliaresaisladas de baja densidad (7 viv/hab), con la intención de mantener el carácteractual de Andraka.La zona destinada a servicios industriales, comerciales y almacenesestá en Andraka junto a la carretera Plentzia-Mungia, por haber consideradoque un uso de este tipo debe estar sustentado en la vía de mayor tráficode municipio.S.A.P.U. ArmintzaClasificación del suelo: Apto para urbanizar.Delimitación: En el plano número 16 de Armintza, Suelo Urbanizable,a escala 1/1.000.Superficie total: 25.202 m 2 .OrdenaciónLa ordenación propuesta es orientativa, debiendo redactarse un PlanParcial que defina la ordenación pormenorizada.Se dotará la zona próxima al río de instalaciones deportivas de usopúblico. La separación de los edificios al río será de 12 metros y de 2 metrosa la urbanización.La vialidad dará continuidad al camino peatonal-bidegorri que vienedesde Andraka a través de Urizar y paralelo al río Amorraga. Esta continuidadse consigue mediante la construcción de un puente sobe el arroyo.El actual puente de piedra unirá esta zona urbanizable con la urbanapeatonalmente.Parámetros urbanísticosUso predominante: Vivienda unifamiliar adosada y colectiva.Usos permitidos: Estos usos no podrán superar el 20% de la superficietotal:— Vivienda unifamiliar aislada sólo en el edificio existente.— Comercial: Todas.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,35 m 2 /m 2 .Densidad aproximada: 20 viviendas/Ha.Número máximo de viviendas: 50 viviendas.Separación a linderos y viales: Según Plan Parcial, siendo como mínimo5 metros a suelo no urbanizable.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Cooperación.Se podrá gestionar el sector completo como una Unidad de Ejecucióno dividir en Unidades de Ejecución de menor ámbito.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11283 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.S.A.P.U. Urizar 1Lurzoruaren sailkapena: urbanizagaia.Mugaketa: Urizarreko 17. planoan, 1/1.000 eskalan.Guztizko azalera: 24.813 m 2 .AntolamenduaProposatu den antolamendua orientabidea emateko da; hala ere, Berreagakoerrepidea eta BI 2.153 errepidearekin lotzen duen bidearen trazaketaerrespetatu behar da.Bestalde, pilotalekuaren eta Udaletxearen aurreko aldean herri erabileraeta jabariko gune libreak geldituko dira (plaza, jokoak…).Eraikin tipologia desberdinekin taxutu daitezke aldeak bidearen aldebanatan. Printzipioz, Udaletxeetik hurbilen dagoen aldean atxikiriko etxebizitzakegiteko lehentasuna izango da, eta bloke txikiren bat ere bai. Bideazbestaldeko alderik altueneko eraikinek bakartuak izan beharko luketeeta bakoitzean etxebizitza bat edo bi hartu.Hirigintza parametroakErabilera nagusiak: Familia bakarreko etxebizitza isolatu, bikoitz edoadosatua.Erabilera onartua: Erabilera horiek ez dute gaindituko guztizko azaleraren%20:— C egoitzakoa.— Merkataritza-erabilera: A— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,4 m 2 /m 2 .Dentsitatea Gutxigorabehera: 20 etxebizitza/Ha-ko.Etxebizitzak: 50 etxebizitzaMugarrietara banaketa: Zatizko Planaren arabera, gutxienez 5 metrolurzoru urbanizaezinera.Ezarritako tipologia: Atxikitutako familia bateko eraikinak edo/eta bakartuak,etxebizitzako erabilerako nagusirako beheko solairuan, goiko solairuaneta gainaldepekoan.Kudeaketaren baldintzakJarduketazko Sistema Konpentsaketa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea Arau Subsidiarioekonetsitakoa izango da.Urizar 2 S.A.P.U.Lurzoruaren sailkapena: urbanizagaia.Mugaketa: Urizarreko 17. planoan, 1/1.000 eskalan.Azalera guztira: 17.476 m 2 .AntolamenduaProposatu den antolamendua orientabidea emateko da, eta antolamenduzehaztuko duen Zatizko Plana idatzi behar da.Familia bateko edo biko etxebizitzen eraikin ilara bat ezarri nahi dabide berrian. Bide hori BI -2.153 errepidea eta ikuztegia lotu nahi ditu errepidearenbeheko aldetik, eta aldi berean Armintzaraino errekarekiko paraleloanheltzea nahi den bidearekin lotuko du.Bidearen hasieran eta elizaren ondoan aparkalekuetarako alde zabalaegin nahi da.Hirigintza parametroakErabilera nagusiak: Familiabakarreko etxebizitza bakarra.Erabilera onartua: Erabilera horiek ez dute gaindituko guztizko azaleraren%20.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Dentsitatea Gutxigorabehera: 9 etxebizitza/Ha-ko.Etxebizitzak: 16 etxebizitzaMugarrietara banaketa: Zatizko Planaren arabera, gutxienez 5 metrolurzoru urbanizaezinera.Ezarritako tipologia: Familia bateko etxebizitza bakartuak, beheko solairua,goiko solairu eta gainaldepekoa izando dituztenak (onartu egiten dirahirigintza ondoreetarako zenbatzen ez diren sotoak).Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.S.A.P.U.: Urizar 1Clasificación del suelo: Apto para urbanizar.Delimitación: En el plano número 17 Urizar, a escala 1/1.000.Superficie total: 24.813 m 2 .OrdenaciónLa ordenación propuesta es orientativa, no obstante debe respetarseel trazado del vial que une la carretera de Berreaga con la BI-2153.Por otra parte en la zona frente al frontón y Ayuntamiento deben quedarlos espacios libres de dominio y uso público (plaza, juegos…).Se pueden tratar las zonas a cada lado del vial con diferente tipologíade edificios. En principio, la zona más cercana al Ayuntamiento seráprioritariamente de viviendas adosadas e incluso algún bloque de pequeñasdimensiones. La zona más alta, al otro lado del vial, los edificios deberíanser aislados y albergar una o dos viviendas en cada uno.Parámetros urbanísticosUso predominante: Vivienda unifamiliar aislada o adosada.Usos permitidos: Estos usos no podrán superar el 20% de la superficietotal:— Residencial: C.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,4 m 2 /m 2 .Densidad aproximada: 20 viviendas/Ha.Número de viviendas: 50 viviendas.Separación a linderos y viales: Según Plan Parcial, siendo como mínimo5 metros a suelo no urbanizable.Tipología prevista: Edificios unifamiliares adosados y/o aislados parauso principal de vivienda, en planta baja, alta y bajocubierta.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónque defina el Plan Parcial se fijará en el mismo.S.A.P.U.: Urizar 2Clasificación del suelo: Apto para urbanizar.Delimitación: En el plano número 17 Urizar, a escala 1/1.000.Superficie total: 17.476 m 2 .OrdenaciónLa ordenación propuesta es orientativa debiendo redactarse un PlanParcial que defina la ordenación pormenorizada.Se ha previsto una hilera de edificios para viviendas uni o bifamiliares,apoyados en el vial de nueva creación. Este vial tiene la función deunir por la parte baja la carretera BI-2153 con el lavadero y a su vez conel vial-camino que pretende llegar hasta Armintza en paralelo al arroyo.En el inicio del vial y junto a la iglesia se prevé una amplia zona deaparcamiento.Parámetros urbanísticosUso predominante: Vivienda unifamiliar aislada.Usos permitidos: Estos usos no podrán superar el 20% de la superficietotal:— Equipamiento comunitario: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Densidad aproximada: 9 viviendas/Ha.Número de viviendas: 16 viviendas.Separación a linderos y viales: Según Plan Parcial, siendo como mínimo5 metros a suelo no urbanizable.Tipología prevista: Viviendas unifamiliares aisladas, de planta baja,alta y bajocubierta (se admiten sótanos que no computan a efectos urbanísticos).

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11284 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Kudeaketaren baldintzakJarduketazko Sistema Konpentsaketa izango da.Burutzapenune bakar gisa kudeatu beharko da sektorea, bidea osorikegingo dela bermatzeko.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Andrakako Egokitza 1eko S.A.P.U.Lurzoruaren sailkapena: urbanizagaia.Mugaketa: Andrakako 18. planoan, lurzoru urbanizagaia, 1/2.000 eskalan.Guztizko azalera: 51.305 m 2 .AntolamenduaProposatu den antolamendua orientabidea emateko da, eta antolamenduzehaztuko duen Zatizko Plana idatzi behar da.Gune libreak sarbidearen ondoan eta urbanizioaren erdialdean egongodira.BI-2120 errepidearen handitze lanek ukitutako lurrak Plan Partzialarenkudeaketaren bidez jarriko dira; hala ere, obrak administrazio jardulearenpentzura izango dira (Foru Aldundia). Andrakaren egituraketa posibleegiten duen sarbide berria eta alde urbanizagai horren sarbidea S.A.P.U.garatuko duen Plan Partzialaren kudeaketaren kontura egingo dira.Antolamendua lurzatiko bakartuetako familia bateko edo biko etxebizitzenurbanizazioa da.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: Famila bateko etxebizitza bakartua (Aegoitzakoa).Baimendutako erabilerak: Erabilera horiek ez dute gaindituko guztizakoazaleraren %20:— Egoitza B.— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Dentsitatea Gutxigorabehera: 7,5 etxebizitza/Ha-ko.Etxebizitzen gehienezko kopurua.38 etxebizitza.Mugarrietara banaketa: Zatizko Planaren arabera, gutxienez 5 metrolurzoru urbanizaezinera.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema konpentsaziozkoa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 2 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Andrakako Egoitza 2ko S.A.P.U.Lurzoruaren sailkapena: urbanizagaia.Mugaketa: Andrakako 18. planoan, lurzoru urbanizagaia, 1/2.000 eskalan.Guztizko azalera: 41.264 m 2 .AntolamenduaProposatu den antolamendua orientabidea emateko da, eta antolamenduzehaztu dakarren Plan Partziala bat idatzi behar da.Gune libreak bi aldeta taldekatuko dira. Egin nahi den bidea hiriko lurzoruarenjarraipena da, eta Andrakaren hegoaldeko sarbide berrik sortzenda, Foru Aldundiaren Herri Lan Sailak zehaztua.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: Familia bateko etxebizitza bakartua (Aegoitzakoa).Erabilera onartua: Erabilera horiek ez dute guztizko azaleraren %20gaindituko:— B egoitzakoa.— Merkataritza-erabilera: A.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.— Industria, 1. kategoria (eskulangintza).Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea sestra gainean 0,15 m 2 /m 2 .Dentsitatea Gutxi gorabehera: 7,3 etxebizitza/Ha-ko.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será Compensación.Se deberá gestionar el sector como una Unidad de Ejecución única,para garantizar la ejecución completa del vial.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.S.A.P.U. Andraka Residencial 1Clasificación del suelo: Apto para urbanizar.Delimitación: En el plano número 18 de Andraka, «Suelo urbanizable»,a escala 1/2.000.Superficie total: 51.305 m 2 .OrdenaciónLa ordenación propuesta es orientativa debiendo redactarse un PlanParcial que defina la ordenación pormenorizada.Los espacios libres estarán junto al acceso y en una zona central deurbanización.Los terrenos afectados por la ampliación de la carretera BI-2120 seaportarán por la gestión del Plan Parcial, sin embargo las obras serán acuenta de la Administración actuante (Diputación). El acceso nuevo quepermite la estructuración de Andraka y el acceso a esta zona urbanizablese deberá realizar a cargo de la gestión del Plan Parcial que desarrolle elS.A.P.U.La ordenación es una urbanización de viviendas unifamiliares o bifamiliaresen parcela aislada.Parámetros urbanísticosUso preferente: Vivienda unifamiliar aislada (Residencial A).Usos permitidos: Estos usos no podrán superar el 20% de la superficietotal:— Residencial B.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Densidad aproximada: 7,5 viviendas/Ha.Número máximo de viviendas: 38 viviendas.Separación a linderos y viales: Según Plan Parcial, siendo como mínimo5 metros a suelo no urbanizable.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación recomendado es el de Compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en dos años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.S.A.P.U. Andraka Residencial 2Clasificación del suelo: Apto para urbanizar.Delimitación: En el plano número 18 de Andraka, «Suelo urbanizable»,a escala 1/2.000.Superficie total: 41.264 m 2 .OrdenaciónLa ordenación propuesta es orientativa debiendo redactarse un PlanParcial que defina la ordenación pormenorizada.Los espacios libres estarán agrupados en dos zonas. La vialidad pretendidaes continuación de la del suelo urbano y surge del nuevo acceso a la zona surde Andraka definido por el Departamento de Obras Públicas de la Diputación.Parámetros urbanísticosUso preferente: Vivienda unifamiliar aislada (Residencial A).Usos permitidos: Estos usos no podrán superar el 20% de la superficietotal:— Residencial B.— Comercial: A.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.— Industria categoría 1. a (artesanal).Coeficiente de edificabilidad máximo sobre rasante: 0,15 m 2 /m 2 .Densidad aproximada: 7,3 viviendas/Ha.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11285 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Etxebizitzen gehienezko kopurua.30 etxebizitza.Mugarrietara banaketa: Zatizko Planaren arabera, gutxienez 5 metrolurzoru urbanizaezinera.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema lankidetzakoa da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 4 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Burutzapenune honen garapena Andraka 3.4 eta Andraka 3.5. Burutzapenuneekinbatera egingo den Urbanizazio Proiektua baten menpe gelditukoda.Industriako Andraka S.A.P.U, ZerbitzuakLurzoruaren sailkapena: urbanizagaia.Mugaketa: Andrakako 18. planoetan, lurzoru urbanizagaia, 1/2.000 eskalan.Guztizko azalera: 34.905 m 2 .AntolamenduaSektore hori Zerbitzu eta Merkataritzako industria, biltegi, eta pabiloietarakoezarri da, Plentzia eta Mungia lotzen dituen errepidearen ondoan,Andrakako biztanlegunearen alboan. Sektorearen sarbidea Andraka etaUrizar lotzen dituen BI-2153 errepidetik izango da.Proposatu den antolamendua orientabidea emateko da, eta antolamenduzehaztuko duen Zatizko Plana idatzi behar da.Bi etxe-multzo, 4.500 m 2 -koa (gutxi gorabehera) bakoitza. Etxe-multzobakoitzean bi solairu egin ahal izango dira, egon dagoen desnibelaz baliatuta.Gune libreak egungo zuhaiztietan lagako dira, eta BI-2120 errepidearenondoan.Hirigintza parametroakLehentasuna duen erabilera: Industriakoa.Erabilera onartua: Erabilera horiek ezin izango dute gainditu guztizkoazalaren %20:— Gordetzeko egoitza, industriari lotuta.— Merkataritza-erabilera: Denak hipermerkatuak eta denda handiakizan ezik.— Erkidegoko ekipamendua: guztiak.— Ostalaritza: denak.Okupazioa: % 30 jatorrizkoaren arabera*.Gehieneko eraikigarritasun-koefizientea 0,38 m 2 /m 2 .Parametro arkitektonikoakGaraiera: 7 metro Sarbidearen aurrean.Zutarrietarainoko distantzia: Plan Partzialaren arabera, 5 metro gutxienezedo lurzoru urbanizaezinerako altueraren erdia.Mugakideetarainoko distantzia: Plan Partziala. Foru errepidearen arauandakarranea baino handiagoa.Kudeaketaren baldintzakJarduteko sistema Konpentsazioa izango da.Udalari aprobetxamenduaren %10 lagako zaio, lurretan edo eskudirutan,udalak erabakiko duenaren arabera, urbanizazio kargarik gabe edolegeak bere garaian ezarriko duen moduan.Burutzapenuneak garatzeko burutzapenaren epea 3 urtekoa da, ArauSubsidiarioak behin betiko onetsiko diren egunetik hasita.Número máximo de viviendas: 30 viviendas.Separación a linderos y viales: Según Plan Parcial, siendo como mínimo5 metros a suelo no urbanizable.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación recomendado es el de Cooperación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en cuatro años a contar desde la aprobación definitiva de lasNormas Subsidiarias.El desarrollo de esta Unidad de Ejecución queda condicionado a laejecución de un Proyecto de Urbanización conjunto con las Unidades deEjecución Andraka 3.4 y Andraka 3.5.S.A.P.U. Andraka Industrial, ServiciosClasificación del suelo: Apto para urbanizar.Delimitación: En el plano número 18 de Andraka, «Suelo urbanizable»,a escala 1/2.000.Superficie total: 34.905 m 2 .OrdenaciónEste sector se prevé como dotación de industrias, almacenes y pabellonespara servicios y comercios, amparados en la carretera que une Plentziacon Mungia, junto al núcleo de Andraka. El acceso al sector será desdela carretera BI-2153 la que une Andraka con Urizar.La ordenación propuesta es orientativa debiendo redactarse un PlanParcial que defina la ordenación pormenorizada.Se proponen dos manzanas de 4.500 m 2 (aproximadamente) cada una.En cada manzana se podrán construir dos plantas, al aprovechar el desnivelexistente.Los espacios libres se cederán en la zona arbolada actual y junto ala carretera BI-2120.Parámetros urbanísticosUso preferente: Industrial.Usos permitidos: Estos usos no podrán superar el 20% de la superficietotal:— Residencial. Guarda, vinculado a la industria.— Comercial: Todas excepto hipermercados y grandes superficies.— Equipamiento comunitario: Todos.— Hostelero: Todos.Ocupación: 30% s/ámbito.Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,38 m 2 /m 2 .Parámetros arquitectónicosAltura: 7 metros en el frente al vial de acceso.Separación a linderos: Según Plan Parcial, 5 metros mínimo o la mitadde la altura a suelo no urbanizable.Separación a viales: Según Plan Parcial. Superior a la norma foral decarreteras.Condiciones de gestiónEl sistema de actuación preferente será el de compensación.Se cederá el 10% del aprovechamiento al Ayuntamiento, en suelo oen metálico, según acuerde el mismo, libre de cargas de urbanización ocomo establezca la ley en su momento.El plazo de ejecución para el desarrollo de las Unidades de Ejecuciónse fija en tres años a contar desde la aprobación definitiva de las NormasSubsidiarias.LURZORU EZ URBANIZAGARRIALurzoru urbanizaezinaren antolamenduaren kategoriak:— Babesa.— Nekazaritza, abeltzaintza eta basogintzakoa.— Zehaztu barik.Kategoria horietaza gain, bestelako mugak jar daitezke gainetik:— Lur-azaleko uren babesa.— Ureztatzeko moduko Eremuak.— Itsas lurreko jabariaren babesa.Babesa1. DefinizioaKategoria honetan hauexek sartzen dira: labarrak, kostaldea, hondartzak,gailurrak eta dituzten ezaugarriak direla-eta zaindu eta indartu behardirenak.SUELO NO URBANIZABLEHay tres categorías de ordenación del suelo no urbanizable:— Protección.— Agroganadera y forestal.— Sin vocación definida.Además de estas categorías puede superponerse limitaciones de otrotipo como:— Protección de aguas superficiales.— Areas inundables.— Protección del dominio marítimo terrestre.Protección1. DefiniciónSe incluyen en esta categoría: los acantilados, la costa, las playas,las cumbres y aquellos elementos que por sus características deben serconservados y potenciar su mantenimiento.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11286 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Kostaldeko paisaia da, eta bertan haizeen indarra eta gatza etengabejasotzea dira labarretan nagusitzen diren landare espezieek jasan behardituzten ezaugarri nagusiak. Itsasotik hurbilen dagoen aldea itsasoetakolabarrien berezko gesaltasunera egokitutako landare-multzoekin estalita dado.Itsasoak zuzenean ukitzen ez dituen gailurrak eta magaletan, gaur egun,Eucalyptus Globulus eta Pinus pinaster landaketak daude, baita txilardegi-otadi-iralekuakere.Alde horretan, Bizkaian ezagutzen den artelatzen gune bakarradago, Quercus suber, Armintza-Andrakako errepidearen Gorlizerako bidegurutzearenondoan dagoena.Paraje horren ezaugarri nagusietako bat labarrak itsasorekiko duenbertikaltasuna da, eta erliebe malkartsua eta harkaitsua erakusten du.Kategoria horretan itsasoko Jabariaren Babesaren 100 metrokolerroa dago, Ingurumen Ministerioaren Itsasbazterren Zedarriketan zehaztuaeta aurrerago azalduko den berezko araudia duena.Gailurren aldea oro har zehaztu da 150 metroko kotatik hasita; halaere, Lurzoru Urbanizaezineko trataerari buruzko planoan dago zedarriketa.2. Irizpide orokorraEremu hauetan, aplikatu beharreko erabilera-irizpidea eskuhartze antropikoarenmugaketarena da; lehengo egoera mantentzera mugatzen da; eta,aldeak aprobetxamenduren bat badauka, aprobetxamendu hori modu jasangarrianbultzatzen da, erabilitako baliabidearen sustapena eta ingurunekobalioen kontserbazioa bermatuz. Arau hauek lurraldeari eta lurzoruaren erabilenezarpenari buruzko ematen duten ikuspuntua kontuan izan barik, babeserakoberariazko arauetan sar daitezke administrazio eskudunak hala proposatuta;arau horiek Euskal Herriko Natura Babesteari buruzko ekainaren30eko 16/1994 Legean daude ezarrita.Alde horiek bilakaraztea, egungo egoera ekologiaren aldetik bilakatuagodauden egoera batzuetara eramanda.3. Emandako jarduerakEkosistema kontserbatzeko eta hobetzeko jarduerak (ingurugiroarenikuspegitik) bakarrik sustatuko dira; jarduera horiek, dena den, erakundepublikoek kontrolatuko dituzte.Ekosistema birsortzeko eta ekosistema artatzeko lana egingo da, espezieautoktonoak bultzatuta.4. Jarduera onargarriakOnargarritzat hartzen dira: jostetarako leku zabalak, abeltzaintza, basogitzakoerabilera, aireko hariak, lurrazpiko lineak, B motako zerbitzu ez linealeninstalazio teknikoak, eta herri onurako eta interes sozialeko egon daudeneraikinak baino ez daude onartuta.5. Jarduera debekatuakGalarazita daude Irizpide Orokorrarekin bateragarriak ez diren jarduerak,zehazkiago jolas trinkoak egiteko, nekazaritza, negutegiak, nekazaritza industriak,erauzketak, garraiobideak, A motako zerbitzu ez linealen instalazioteknikoak, hondakindegiak, zabortegiak eta eraikuntza behar duten jarduerak.Debekatuta dago edozein motatako eraikuntza, onartutako jarduerekin lotutabadago ere.Nekazaritza-abeltzaintzakoa eta basogintzakoa1. DefinizioaKategoria hori dute nekazaritza eta basogintzako erabilerako lurzoruhandiagoak.Basogintza eta nekazaritza-abeltzaintzako erabilerak bereiztea zailada, zeren eta sistemotan produkzio eta babes eginkizunak nahasten baitira.Hori dela-eta, basogintza eta nekazaritza-abeltzaintzako alde bakarrazehazten da. Alde horretan, ohiko erabileragatik edo/eta erabileraren bokazioagatik,egungo basoak, baratzak eta zelaiak daude.2. Irizpide orokorraAldeotako irizpide orokorra basogitzako erabilera ordenaturik eta zehazturikegingo dela bermatzea da, basoen produkzioari eutsita eta lurrek ugalkorrakizateko duten ahalmenari eutsita, baita nekazaritza-abeltzainako jarduereieta, horiekin bateragarriak izaki, ekosistemak eta landa paisajeakzaintzea bermatzen duten jarduerei eutsita.3. Emandako jarduerakLurraren basogintzako erabilera eta nekazaritza eta abeltzaintza erraztukodira, beti ere basoak eta lurrak irizpide orokorraren arabera berriztutaeta horiei eutsita, batez ere nekazaritzako jarduera igotzea dakartenak.Se trata de un paisaje costero en el que la escasez de suelo, el azotede los vientos y el continuo aporte de sales son las principales condicionesa que se someten las especies vegetales que colonizan los acantilados.La zona más próxima al mar se ve cubierta por unas comunidadesvegetales adaptadas a la salinidad típica de los acantilados marinos.Las crestas y las laderas no directamente afectadas por la mar, hoyen día son plantaciones de Eucalyptus globulus y Pinus pinaster y elbrezal-argomal-helechal los que ocupan su superficie.En el área se incluye el único enclave del alcornocal, Quercus suber,que se conoce de Bizkaia, situado junto al cruce hacia Gorliz de la carreteraArmintza-Andraka.Uno de los rasgos principales que definen este paisaje es la verticalidadcon que se desploma el acantilado sobre el mar, configurando un relieveabrupto y rocoso.En esta categoría se encuentra la franja de protección del domino marítimoterrestre de 100 metros definida por la Demarcación de Costas delMinisterio de Medio Ambiente y que tiene su propia normativa que más adelantese expone.Las áreas de cumbres se han definido con carácter general a partirde la cota 150 metros, no obstante la delimitación está en el plano de tratamientodel suelo no urbanizable.2. Criterio generalEn estas áreas protegidas el criterio de uso a aplicar es la limitaciónde la intervención antrópica, limitándose a mantener la situación preexistente,y en el caso de que la zona esté sometida a aprovechamiento, impulsardicho aprovechamiento de forma sostenible, asegurando la renovacióndel recurso utilizado. Independientemente de la protección que desde elpunto de vista territorial y de asignación de usos del suelo otorganestas Normas, podrán, a propuesta de la Administración competente, serincluidos en alguna de las figuras específicas de protección que establecela Ley 16/1994, de 30 de junio, de Conservación de la Naturaleza delPaís Vasco.Hacer evolucionar estas zonas, reconduciendo la situación actual haciaestados ecológicamente más evolucionados.3. Actividades propiciadasSe propiciarán exclusivamente las actividades de conservación y lasde mejora ambiental del ecosistema, dado que se trata de ámbitos naturalesbien conservados y, aun éstas, sometidas a control por parte de losorganismos públicos.Se propiciará la regeneración del ecosistema así como su conservación,mediante la potenciación de especies autóctonas.4. Actividades admisiblesSe consideran admisibles el recreo extensivo, la ganadería, el uso forestal,las líneas de tendido aéreo, las líneas subterráneas, las instalacionestécnicas de servicios de carácter no lineal tipo B y únicamente se permitenlas edificaciones existentes de utilidad pública e interés social.5. Actividades prohibidasSe consideran prohibidas las actividades incompatibles con el criteriogeneral y, en concreto, las de recreo intensivo, agricultura, invernaderos,industrias agrarias, actividades extractivas, vías de transporte, instalacionestécnicas de servicios de carácter no lineal tipo A, las escombrerasy vertederos y las actividades que precisen de edificación. Se prohíbe cualquiertipo de edificación, aun vinculada a las actividades admitidas.Agroganadero y forestal1. DefiniciónTienen esta categoría los suelos de mayor capacidad de uso agrícolay forestalLa dificultad de discriminar el uso forestal del agrícola ganadero, yaque en estos sistemas se entremezclan las funciones de producción y protección,lleva a definir una única área forestal y agroganadera. Dicha áreaincluye aquellos terrenos que, por su uso actual y/o por razones de vocaciónde uso incluyen las actuales masas forestales, las huertas y praderas.2. Criterio generalEn estas zonas el criterio general es garantizar el uso forestal de unaforma ordenada e indefinida, asegurando la producción sostenible de lasmasas y el mantenimiento de la capacidad agrológica de los suelos, asícomo de las actividades agropecuarias y de aquellas otras que, compatiblescon éstas, aseguren la preservación de los ecosistemas y paisajesagrarios.3. Actividades propiciadasSe propiciará el uso forestal del suelo y las actividades agrarias y ganaderas,manteniendo y renovando las masas de acuerdo con el criterio generaly especialmente aquellas que supongan un incremento en la actividadde la explotación agrícola.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11287 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20024. Jarduera onargarriakOnargarriak dira, mugarik gabe, zaintze lanak, ingurumena hobetzeaeta jolasteko toki zabalak. Onargarriak dira ere, jolas egiteko toki trinkoak,jarduera zinegetikoak eta arrain-hazkuntza, nekazal industriak, negutegiak,garraiobideak, aireko hariak, lurrazpiko lineak, B motako zerbitzu ez linealeninstalazio teknikoak, eta herri onurako eta interes sozialeko egon daudeneraikinak baino ez daude onartuta, hirigintzako araudi egokiarekin batetorriz.5. Jarduera debekatuakGalarazita daude Irizpide Orokorrarekin bat ez datozen jarduerak etanekazaritzari lotuta ez dagoen egoitza.Zehaztu gabeko aldea1. DefinizioaKategoria honetan hainbat arrazoi dela-eta nekazaritzako edo basogintzakoerabileraz bestelako erabilerarako lurzoruak daude (ZentralNuklearraren pabilioi osagarriak), edo jarduera hori egin ez den lurra eta,kokapenagatik, itsasbazterreko ibilbide turistikoak indartzeko erabilera izandezakeen lurra, aisialdi, jolas, ostatu eta abarren erabilera ezarrita, zertarakoeta Bilbo Metropolitarraren Lurralde Plan Partzialaren Aurrerapenarenhelburuak betetzeko.2. Irizpide orokorraPrintzipioz, kategoria honen lurzoruek, hirigintzaren ondoreetarako,aurreko atalean definitu den nekazaritza-abeltzaintza kategoria bera dute,jarduera ludikoa garatzen ez den bitartean, eta gainera gomendagarria izangolitzateke helburu bertsuetarako erabiltzea3. Emandako jarduerakJolas trinkoak egitekoak, aisialdikoak, nekazaritza-abeltzaintza eta basogintzarenberezkoez gain.4. Jarduera onargarriakOnargarriak dira, mugarik gabe, zaintze lanak, ingurumena hobetzeaeta jolasteko toki zabalak. Onargarriak dira ere, jolas egiteko toki trinkoak,jarduera zinegetikoak eta arrain-hazkuntza, nekazal industriak, negutegiak,garraiobideak, aireko hariak, lurrazpiko lineak, B motako zerbitzu ez linealeninstalazio teknikoak, eta herri onurako eta interes sozialeko egon daudeneraikinak baino ez daude onartuta, hirigintzako araudi egokiarekin batetorriz.5. Jarduera debekatuakGalarazita daude Irizpide Orokorrarekin bat ez datozen jarduerak.4. Actividades admisiblesSe consideran admisibles sin ningún tipo de limitación la conservación,la mejora ambiental y el recreo extensivo. También son admisiblesel recreo intensivo, las actividades cinegéticas y piscícolas, las industriasagrarias, los invernaderos, las vías de transporte, las líneas de tendido aéreo,las líneas subterráneas, las instalaciones técnicas de servicios de carácterno lineal tipo B, el uso residencial aislado vinculado a actividad agrariay los edificios de utilidad pública e interés social, serán admisibles conel cumplimiento de la normativa urbanística correspondiente.5. Actividades prohibidasSe consideran prohibidas las actividades incompatibles con el criteriogeneral y la residencia no vinculada a la explotación agraria.Zona sin vocación definida1. DefiniciónEstán en esta categoría los suelos que por diversas razones han sidoutilizados por usos contrarios a la actividad agrícola o forestal (pabellonesauxiliares de la central nuclear), o bien en los que no se ha producido talactividad y que por su ubicación en el territorio interesa que puedan albergarusos que potencien los recorridos turísticos por la costa, mediante laimplantación de usos de ocio, esparcimiento, hostelería… en orden a cumplircon los objetivos del Avance del Plan Territorial Parcial del Bilbao Metropolitano.2. Criterio generalEn principio, los suelos de esta categoría, a efectos urbanísticos, mientrasno se gestione el desarrollo de la actividad lúdica, tienen la mismaconsideración que la categoría agropecuaria, definida en el apartado anterior,incluso sería recomendable que se utilizara para los mismos fines.3. Actividades propiciadasLas de recreo intensivo, ocio, además de las propias de la actividadagroganadera y forestal.4. Actividades admisiblesSe consideran admisibles sin ningún tipo de limitación la conservación,la mejora ambiental y el recreo extensivo. También son admisibles,las vías de transporte, las líneas de tendido aéreo, las líneas subterráneas,las instalaciones técnicas de servicios de carácter no lineal tipo B, el usoresidencial aislado vinculado a actividad agraria y los edificios de utilidadpública e interés social serán admisibles con el cumplimiento de la normativaurbanística correspondiente.5. Actividades prohibidasSe consideran prohibidas las actividades incompatibles con el criteriogeneral.ITSAS LURREKO JABARIAREN BABESAJabetzaren mugak, itsasondoan dauden lurzatien gainean, itsaslurrekoherri jabaria babesteagatik.Helburuak eta xedapen orokorrakItsas-lurreko herri jabariarekin lur mugakideek ondoren azalduko direnmugak eta zortasunak bete behar dituzte, eta lehentasuna dute edozeinekintzaren aurrean. Zortasunak, nolanahi ere, ez dira preskribatuko.Menpekotasun horretatik segurtasun eta defentsa nazionalerakoonuragarri gisa beren beregi adierazi diren lurrak, haien berariazko legeriarekinbat etorriz.Arau honetan araututa ez dagoenaren inguruan, eta aplikatzekoak direnean,arau honen ordezkoak izango dira Itsasbazterren Legea (22/1988),Lege hor garatzeko eta burutzeko arautegi nagusian onetsi duen 1471/1981Errege Dekretuan, eta aurreko arautegiaren zati bat aldarazi duen1112/1992 Errege Dekretuan.Legezko zortasunakBabes zortasunaIgarotzeko zortasuna 100 metroko lurrerrenkan aplikatuko da, itsasokoertzaren barruko mugatik lurrerantz neurtuko dena alegia.Aldearen barruko lurretan nekazaritzako lanak eta landaketak egin daitezkehorretarako inolako baimenik gabe.Aldearen lehenbiziko 20 metroetan, behin-behinean baino ez, itsasoakbotatzen dituen gauzak edo materialak bil daitezke; halaber, itsasoko sorospidetzakojarduketak egin daitezke. Debeku da inolako ixturarik egitea, salbueta araubidez zehaztuko diren baldintzetan.PROTECCION DEL DOMINIO MARITIMO TERRESTRELimitaciones de la propiedad sobre los terrenos contiguos a la riberadel mar por razones de protección del dominio público marítimo-terrestre.Objetivos y disposiciones generalesLos terrenos colindantes con el dominio público marítimo-terrestre estaránsujetos a las limitaciones y servidumbres que se determinan a continuación,prevaleciendo sobre la interposición de cualquier acción. Las servidumbresserán imprescriptibles en todo caso.Se exceptúan de esta sujeción los terrenos expresamente declaradosde interés para la seguridad y la defensa nacional, conforme a su legislaciónespecífica.En todo lo que no se encuentra regulado en las siguientes Normas,y en cuanto sea de aplicación, serán supletorias de la presente la Ley deCostas (Ley 22/1988); en el Real Decreto 1471/1981, en el que se apruebael Reglamento general para desarrollo y ejecución de la Ley 22/1988,de Costas, y en el RD 1112/199,2 en el que se modifica parcialmente elanterior reglamento.Servidumbres legalesServidumbre de protecciónLa servidumbre de protección recaerá sobre una zona de 100 metrosmedida tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar.En los terrenos comprendidos en esta zona se podrán realizar sin necesidadde autorización cultivos y plantaciones, sin perjuicio de lo establecidomás adelante.En los primeros 20 metros de esta zona se podrán depositar temporalmenteobjetos o materiales arrojados por el mar y realizar operacionesde salvamento marítimo; no podrán llevarse a cabo cerramientos, salvo enlas condiciones que se determinen reglamentariamente.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11288 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Aurreko lerrokadan aipatu diren betebeharrek eragingo dituzten kalteakkalteordaina beharko dute eta hori Nahitaezko Desjabetzapenari buruzkoLegean ezarri denaren arabera neurtuko da.Babeseko zortasun-alde horretan debekatuta daude:— Egoitzazko edo bizitzeko diren eraikinak.— Hirien arteko garraiorako bideak eta arau ezarrita dagoen trafikointentsitateagainditzen dutenak eraikitzea edo egon daudenak aldaraztea,baita horiei lotuta dauden zerbitzu aldeak ere.— Idorkien harrobiak deuseztea eragiten duten jarduerak.— Tentsio altuko linea elektrikoak egitea.— Hondakin solidoak, hondarrak eta araztu gabeko hondakin urak isurtzea,betegarrietan erabil daitezkeen hondakinen isurketa izan ezik, beti erealdez aurretik baimena izanda.— Kartel edo hesien bidezko publizitatea, edota zaraten eta ikusentzunezkoenbidezkoa.Oro har, alde horretan haizuko diren obra, instalazio eta jarduera bakarrakduten izaeragatik beste inon kokatu ezin direnak izango dira edota itsaso-lurrekoherri jabaritzako alderako beharrezkoak edo komenigarriak direnzerbitzuak emango dituztenak, eta baita zerupeko kirol instalazioak ere. Denaden, lurrerauzketa, lubetak edo arbolak mozketak egiteko herri jabariarenbabesa bermatzeko arauz zehaztu diren baldintzak bete beharko dira.Bide zortasunaIgarotzeko zortasuna 6 metroko lurrerrenkan aplikatuko da, itsasokoertzaren barruko mugatik lurrerantz neurtuko dena alegia. Alde hori beti egongoda erabat aske oinezkoak igarotzeko eta zaintza eta sorospidetzako ibilgailuentzat,salbu eta berariaz babestuta dauden aldeetan.Igarotzeko zailak edo arriskutsuak diren aldeetan aipatu den zabalerahori gehiago handitu egin daiteke, behar beste, gehienez 20 metro betearte.Halaber, itsas-pasealekuak egiteko ere erabil daiteke.Itsasora igarotzeko zortasunaJendea itsasoan doan sartzeko zortasuna itsaso-lurreko herri jabarikolur mugakideei edo alboko lurrei dagokie, sartze horren izaerak eta helburuakeskatzen duten luzera eta zabalerarekin.Autoentzako trafikoaren sarbideen arteko tartea, gehienez, 500metrokoa izango da, eta oinezkoentzat 200 metrokoa. Sarbide guztien seinaleztapenaizango dute eta herri erabilerarako zabalduko dira amaitutakoanEstatuko administrazioak herri erabilerakoak direla adieraziko du desjabetzapenarenedo igarotzeko zortasuna ezartzearen ondoreetarakoaurreko atalean ezarri ez diren itsasora eta aparkalekuetara iristeko edotabeste herri sarbide batzuk egiteko edo daudenak aldarazteko beharrezkoakdiren lurrak.Eragin aldeaAlde baten barruko lurren lurralde eta hirigintza antolamenduakitsas-lurreko herri jabaria babesteko eskakizunak beteko ditu; alde horrenzabalera tresna egokietan erabakiko da eta gutxienez 500 metrokoa izangoda itsasbazterraren barruko mugatik. Hona hemen eskakizun horiek ezartzekoirizpideak:a) Hondartza eta autoentzako sarbidea duten zatietan, ibilgailuak aparkatzekolurzoruak gordeko dira, iragaitza-zortasunaren aldetik kanpora aparkatzekoadina toki izango dela bermatzeko.b) Arkitektura-pantallak egitea edo bolumenak metatzea saihestukoda; baina, ondore horietarako, eraikuntzaren dentsitatea ez da izangoudalerri egokiaren lurzoru urbanizagai programatuaren edo urbanizazinarenbatezbestetik gorakoa.Itsaso-lurreko herri jabariaren mugaketaXedapen orokorrak1. Itsas-lurreko herri jabariaren erabilera eta, nolanahi ere, itsasoareneta itsasbazterraren erabilera, librea, publikoa eta doakoa izango daerabilera komunentzat eta herri jabariaren izaerarekin bat datozen erabilerentzathala nola paseatzea, egotea, bainua hartzea, nabigatzea, itsasoratzeaeta lurreratzea, hondoratzea, arrantza egitea, landareak eta oskoldunaketa obrarik edo instalaziorik behar ez duten eta lege honekin bat etorrizonetsitako lege eta arautegi edo arauen araberako egindako antzeko ekintzak.2. Intentsitate, arrisku edo errentagarritasunaren aldetik bereziak direnerabilerek eta obrak eta instalazioak egitea behar duten erabilerek erreserba,atxikipen, baimen eta emakidaren babesa baino ez dute izango, beti ereArau hauetan, Kostaldeen Legean, bestelako lege berezietan eta, hala denean,arau orokor eta zehatzetan ezarritakoa beteta. Baina ez dago eskubiderikeskatzerik usurpazioa dela-eta, igarotako denbora edozein delarik ere.Los daños que se ocasionen por las ocupaciones a que se refiere elpárrafo anterior serán objeto de indemnización según lo previsto en la Leyde Expropiación Forzosa.En esta zona de servidumbre de protección estarán prohibidos:— Las edificaciones destinadas a residencia o habitación.— La construcción o modificación de vías de transporte interurbanasy las de intensidad de tráfico superior a la que se determine reglamentariamente,así como de sus áreas de servicio, excepto en las declaradasde utilidad pública por el Consejo de Ministros.— Las actividades que impliquen la destrucción de yacimientos deáridos.— El tendido aéreo de líneas eléctricas de alta tensión.— El vertido de residuos sólidos, escombros y aguas residuales sindepuración, excepto el vertido de escombros utilizables en rellenos, previaautorización.— La publicidad a través de carteles o vallas o por medios acústicoso audiovisuales.Con carácter ordinario, sólo se permitirán en esta zona las obras, instalacionesy actividades que, por su naturaleza, no puedan tener otra ubicacióno presten servicios necesarios o convenientes para el uso del dominiopúblico marítimo-terrestre, así como las instalaciones deportivasdescubiertas. En todo caso, la ejecución de terraplenes, desmontes o talade árboles deberán cumplir las condiciones que se determinen reglamentariamentepara garantizar la protección del dominio público.Servidumbre de tránsitoLa servidumbre de tránsito recaerá sobre una franja de 6 metros, medidostierra adentro a partir del límite interior de la ribera del mar. Esta zonadeberá dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonaly para los vehículos de vigilancia y salvamento, salvo en espacios especialmenteprotegidos.En lugares de tránsito difícil o peligroso dicha anchura podrá ampliarsecon lo que resulte necesario hasta un máximo de 20 metros.Esta zona podrá ser ocupada para la ejecución de paseos marítimos.Servidumbre de acceso al marLa servidumbre de acceso público y gratuito al mar recaerá, sobre losterrenos colindantes o contiguos al dominio público marítimo-terrestre, conla longitud y anchura que demanden la naturaleza y finalidad del acceso.Los accesos de tráfico rodado deberán estar separados entre sí, comomáximo, 500 metros, y los peatonales, 200 metros. Todos los accesos deberánestar señalizados y abiertos al uso público a su terminación.Se declaran de utilidad pública a efectos de la expropiación o de laimposición de la servidumbre de paso por la Administración del Estado, losterrenos necesarios para la realización o modificación de otros accesos públicosal mar y aparcamientos, no incluidos en el apartado anterior.Zona de influenciaLa ordenación territorial y urbanística sobre terrenos incluidos en unazona, cuya anchura se determinará en los instrumentos correspondientesy que será como mínimo de 500 metros a partir del límite interior de la riberadel mar, respetará las exigencias de protección del dominio público marítimo-terrestrea través de los siguientes criterios:a) En tramos con playa y con acceso de tráfico rodado, se preveránreservas de suelo para aparcamientos de vehículos en cuantía suficientepara garantizar el estacionamiento fuera de la zona de servidumbrede tránsito.b) Se deberá evitar la formación de pantallas arquitectónicas o acumulaciónde volúmenes, sin que, a estos efectos, Ia densidad de edificaciónpueda ser superior a la media del suelo urbanizable programado o aptopara urbanizar en el término municipal respectivo.Utilización del dominio marítimo-terrestreDisposiciones generales1. La utilización del dominio público marítimo-terrestre y, en todo caso,del mar y su ribera será libre, pública y gratuita para los usos comunes yacordes con la naturaleza de aquél, tales como pasear, estar, bañarse, navegar,embarcar y desembarcar, varar, pescar, coger plantas y mariscos y otrosactos semejantes, que no requieran obras e instalaciones de ningún tipoy que se realicen de acuerdo con las leyes y reglamentos o normas aprobadasconforme a esta Ley.2. Los usos que tengan especiales circunstancias de intensidad, peligrosidado rentabilidad y los que requieran la ejecución de obras e instalacionessólo podrán ampararse en la existencia de reserva, adscripción,autorización y concesión, con sujeción a lo previsto en estas Normas y enla Ley de Costas, en otras especiales, en su caso, y en las normas generaleso específicas correspondientes, sin que pueda invocarse derecho algunoen virtud de usurpación, cualquiera que sea el tiempo transcurrido.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11289 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20023. Herri jabaria okupatzeko ahalmena ematen duten titulua luzatubaino lehen, hondakin urak kentzeko sistema bermatuta gelditu behar da,indarreko xedapenekin bat etorriz. Eskakizun hori bete ezik, administraziotituluaren iraungipenari buruzko adierazpena eta instalazioak kentzeko aginduasortuko dira, kasuan egokia den zigorrari kalterik egin gabe.Hondartzak ez dira erabilera pribatukoak izango, Kostaldeen Legeanerreserba demanialei buruzko ezarritakoarekin kalterik egin gabe.Hondartzetan baimenduko dira instalazioek, dagoeneko ezarritadagoena betetzeaz gain, herritarrek askatasunez sartzeko bidea izango dute,salbu eta ekonomi-polizia dela-eta edo herritarren interesa dela-eta bestelakoerabilera motak onartzen badira, behar bezala justifikatuta.Hodartzako zerbitzuko eraikuntzak, ahal dela, hodartzatik kanpo kokatukodira, arauetan ezarriko diren neurriak eta distantziak izango dituztenak.Edozein motatako instalazioek hondartza okupatzeko, denboraldikozerbitzuetakoak barne, osotasunean ez da itsasgorak hondartza duen azalerarenerditik gorakoa, eta banaketa homogeneoa egingo da hodartzan zehar.Galarazita dago autoak aparkatzea eta zirkulatzea, baita kanpalekuaketa akanpadak ere.Titularra obrek eta jarduerek herri jabarian eta jabari pribatuak eraginditzaketen kalteen erantzulea izango da, salbu eta horren jatorria Administrazioaktitularrari ezarritako klausula baten dagoenean eta titularrak ezinbesteanbete behar duenean.Administrazioak, uneoro, ukitutako herri jabaria babesteko eta zaintzekoahalmenak izango ditu, eta okupazioaren edo jardueraren titularrakadministrazioari jakinarazi behar dizkio ondasunei buruzko gorabeherak guztiaketa hark emandako jarraibideak bete beharko ditu.1. Kartel edo hesien bidezko publizitatea, edota zaraten eta ikusentzunezkoenbidezkoa.2. Galarazita dago ere administrazio titulu egokia ez duen edo tituluarenbaldintzak betetzen ez dituen itsaso-lurreko herri jabariko jarduereiburuzko iragarakiak hedatzea, berdin delarik zein bide erabiltzen den horretarako.Proektuak eta obrak1. Administrazio eskudunak itsas-lurreko herri jabariaren okupazioariedo erabilerari buruzko ebazpena eman dezan, oinarrizko proiektua egingoda, eta bertan instalazio eta obren ezaugarriak, okupatu edo erabili beharrekoitsas-lurreko herri jabariko aldearen neurriak eta arauetan ezarrikodiren gainerako zehaztapenak jarriko dira. Ondoren, eta obrak hasi bainolehen, eraikitzeko proiektua egin dago, eskatzaileak, hala nahi badu, eskaerarekinbatera oinarrizko proiektuaren ordez azken proiektu hori jartzearikalterik egin gabe.2. Proiektua jendaurrean jarriko da, defentsa nazionalarekin lotutakobaimenak edo jarduerak direnean, edo segurtasun arrazoiak direla-eta.3. Administratzaileak erabiltzen ez duenean, azterketa ekonomikofinantzarioaeta itsas-lurreko herri jabarian kokaturiko obren aurrekontuagehituko dira, eta horren edukia arauekin zehaztuko da.Hondartzak sortzeko eta birsortzeko, lehentasuna emango zaie albokolurren jarduketa, aridoen itsas-garraioaren trabak kentzea edo jartzea,horien ekarpen artifiziala, itsasoko ur azpiko obrak eta ingurunearentzat kaltegarriden edozein jarduketa aintzat hartzeari.Itsasoko pasealekuak itsasbazterretik kanpo kokatuko dira eta ahaldela oinezkoentzat izango dira.Hondakin urak tratatzeko instalazioak itsasbazterretik kanpo kokatukodira eta 20 metrora babes-zortasuneko aldetik. Ez dago baimenduta kostaldearekikokolektore paralelorik itsasbazterrean. Itsasbazterraren lehenhogei metroan galarazita daude kolektore paraleloak.Proiektuetan Kostaldeen Legearen xedapenak eta proiektua garatzekoeta aplikatzeko emango diren arau orokorrak eta berariazko arauak betetzeariburuz beren beregi egindako adierazpena agertuko da.BaimenakXedapen orokorrak1. Aldez aurretik administrazio baimena beharko dute intentsitate,arrisku edo errentagarritasunaren aldetik egoera berezia duten jarduerek,inongo obra edo instalaziorik behar ez badute ere, baita itsaso-lurreko herrijabaria instalazio desmuntagarriekin edo ondasun higiezinak okupatzekojarduerek ere.2. Eskaerak jendaurrean jar daitezke arauetan ezarriko denaren arabera.3. Baimenak banan-banan emango dira eta transferiezinak dira (intervivos), isurketen kasuan izan ezik, eta ez dira Jabetzaren Erregistroan sartuko.3. Previamente al otorgamiento del título administrativo habilitantepara la ocupación del dominio publico, deberá quedar garantizado el sistemade eliminación de aguas residuales, de acuerdo con las disposicionesvigentes. El posterior incumplimiento de esta obligación dará lugar ala declaración de caducidad del título administrativo y al levantamiento delas instalaciones, sin perjuicio de la sanción que, en su caso, corresponda.Las playas no serán de uso privado, sin perjuicio de lo establecidoen la Ley de Costas sobre las reservas demaniales.Las instalaciones que en ellas se permitan, además de cumplir conlo ya establecido, serán de libre acceso público, salvo que por razones depolicía de economía u otras de interés público, debidamente justificadas,se autoricen otras modalidades de uso.Las edificaciones de servicio de playa se ubicarán preferentementefuera de ella, con las dimensiones y distancias que reglamentariamente sedeterminen.La ocupación de la playa por instalaciones de cualquier tipo, incluyendolas correspondientes a servicios de temporada, no podrá exceder, en conjunto,de la mitad de la superficie de aquélla en pleamar y se distribuirá deforma homogénea a lo largo de la misma.Quedarán prohibidos el estacionamiento y la circulación no autorizadade vehículos, así como los campamentos y acampadas.El titular será responsable de los daños y perjuicios que puedan ocasionarlas obras y actividades al dominio público y al privado, salvo en elcaso en que aquéllos tengan su origen en alguna cláusula impuesta porla Administración al titular y que sea de ineludible cumplimiento por éste.La Administración conservará en todo momento las facultades de tutelay policía sobre el dominio público afectado, quedando obligado el titularde la ocupación o actividad a informar a aquella de las incidencias quese produzcan en relación con dichos bienes y a cumplir las instruccionesque le dicten.1. Estará prohibida la publicidad a través de carteles o vallas o pormedios acústicos o audiovisuales.2. También estará prohibido, cualquiera que sea el medio de difusiónempleado, el anuncio de actividades en el dominio público marítimoterrestreque no cuenten con el correspondiente título administrativo o queno se ajuste a sus condiciones.Proyectos y obras1. Para que la Administración competente resuelva sobre la ocupacióno utilización del dominio público marítimo-terrestre, se formulará el correspondienteproyecto básico, en el que se fijarán las características de lasinstalaciones y obras, la extensión de la zona de dominio público marítimo-terrestrea ocupar o utilizar y las demás especificaciones que se determinenreglamentariamente. Con posterioridad, y antes de comenzarse lasobras, se formulará el proyecto de construcción, sin perjuicio de que, si lodesea, el peticionario pueda presentar éste y no el básico acompañandoa su solicitud.2. El proyecto se someterá preceptivamente a información pública,salvo que se trate de autorizaciones o de actividades relacionadas con ladefensa nacional o por razones de seguridad.3. Cuando no se trate de utilización por la Administración, se acompañaráun estudio económico-financiero, cuyo contenido se definirá reglamentariamente,y el presupuesto estimado de las obras emplazadas en eldominio público marítimo-terrestre.Para la creación y regeneración de playas se deberá considerar prioritariamentela actuación sobre los terrenos colindantes, la supresión o actuaciónde las barreras al transporte marino de áridos, la aportación artificialde éstos, las obras sumergidas en el mar y cualquier otra actuación quesuponga la menor agresión al entorno natural.Los paseos marítimos se localizarán fuera de la ribera del mar y seránpreferentemente peatonales.Las instalaciones de tratamiento de aguas residuales se emplazaránfuera de la ribera del mar y de los primeros 20 metros de la zona de servidumbrede protección. No se autorizará la instalación de colectores paralelosa la costa dentro de la ribera del mar. En los primeros 20 metros fuerade la ribera del mar se prohibirán los colectores paralelos.Los proyectos contendrán la declaración expresa de que cumplen lasdisposiciones de la Ley de Costas y de las normas generales y específicasque se dicten para su desarrollo y aplicación.AutorizacionesDisposiciones generales1. Estarán sujetas a previa autorización administrativa las actividadesen las que, aun sin requerir obras o instalaciones de ningún tipo, concurrancircunstancias especiales de intensidad, peligrosidad o rentabilidad,y asimismo la ocupación del dominio público marítimo-terrestre con instalacionesdesmontables o con bienes muebles.2. Las solicitudes podrán ser sometidas a información públicasegún se determine reglamentariamente.3. Las autorizaciones se otorgarán con carácter personal e intransferibleinter vivos, salvo en el caso de vertidos, y no serán inscribibles enel Registro de la Propiedad.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11290 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20024. Mugaeguna titulu egokiak ezarritakoa izango da, eta ez da urtebetebaino luzeagoa izango, salbu eta Legeak bestelakorik ezartzen duenean.Administrazioak, edozein unetan, baliorik gabe utz ditzake baimenakalde bateko erabakia hartuta eta ordainik jasotzeko eskubiderik gabe, baldineta geroago onetsiko den araudiarekin bateragarriak ez badira, kaltegarrikbadira herri jabariarentzat, herri interes handiagoko jardueretan erabiltzeagalarazten badute edo herri erabilera gutxiesten badute.Baimena agortuta, herri jabaritik kanpora eta instalazio egokiak zortasun-aldetikkentzeko eskubidea izango du titularrak Administrazio eskudunakhala erabakitzen duenean, arauzko eran eta epeetan. Nolanahi ere,aldatu duen guztia aurreko egoerara itzularazi beharko du.Isurketak1. Xedapenak isurketa solidoei zein likidoei aplikatuko zaizkie,berauek egingo diren itsaso-lurreko herri jabaria nolanahikoa dela ere.2. Itsasuntzietatik eta aeronabeetatik itsasora egiten diren isurketakberariazko legeriarekin arautuko dira.3. Galarazita dago hondakin solidoak eta hondarrak itsasora, itsasbazterreraeta babes-zortasunera isurtzea, salbu eta betegarri gisa erabiltzenbadira eta baimen egokia badute.Arido eta karrakaketen erauzketa1. Arido eta karrakaketak erauzteko baimena emateko, itsasolurrekoherri jabarian duten eragina ebaluatu behar da, erauzketa edo karrakaketarentokiari zein deskargari dagokionez. Hondartzaren egonkortasunazainduko da, eta lehentasuna emango zaio aridoak ekartzeko beharrari.2. Galarazita daude eraikuntzarako aridoak erauztea, hondartzak sortzekoeta birsortzeko izan ezik.EmakidakItsaso-lurreko herri jabariko ondasun guztiak obra edo instalazio desmuntagarriekinokupatzeko, aldez aurretik, Estatuaren Administrazioak emandakobaimena behar da.Hirugarrenei kalterik egin gabe eta aurreko eskubideak errespetatutaemango dira baimenak.Epea titulu egokiak ezarritakoa izango da. Arauetan emakiden iraupenarengehieneko epeak jarriko dira emakiden erabileren arabera. Epeokez dira, inola ere, hogeita hamar urtetik gorakoak izango.Emakidak, arauetan ezarriko denaren arabera, Ministerio Departamendueskudunak onura publikoari buruzko adierazpena ematea ekar dezake, ukitutakoondasun edo eskubideen aldi baterako okupazioaren edo nahitaezkodesjabetzapenaren ondoreetarako.Desjabetutako ondasunak eta eskubideak itsaso-lurreko herri jabarirapasatuko dira haiek okupatzen hasten direnetik, emakida-tituluan ezarritakoeran, eta emakidadunak ez du ordaindu behar desjabetutakolurren okupazioaren kanona emakidan sartu ahal izateko.Emakidak Jabetza Erregistroan sar daitezke. Emakida agortuta,sartze hori ofizioz edo administrazioak edo interesatuak eskatuta ezeztatukoda.Emakidak ez dira eskualdakorrak izango inter vivos egintzen bidez.Emakidaduna hiltzen bada, haren kausahabenteak, herentziaz edo legatuz,haren eskubideak eta betebeharrak subrogatu ditzakete urtebeteko epean.Epe hori amaituta Administrazio emaileak beren beregi adierazpenikegiten ez badu, emakidari uko egiten diotela ulertuko da.Hala ere, eskualdakorrak izango dira herri zerbitzua emateko euskarrirakodiren emakidak, administrazioak zebitzuaren kudeaketaren kontratuegokia ematea baimentzen duenean, baita itsasoko hazkuntzei buruzkoekainaren 25ko 23/1984 Legean araututakoak eta meha eta hidrokarburuenlegerian ezarritako ikerketa baimenekin edo emakidekin lotutakoak ere.Eskualdaketa ez da eraginkorra izango harik eta emakidan ezarritakobaldintzak bete izanari buruzko onarpena egin arte.Hipotekak eta emakida aldakorren gaineko bermerako bestelako eskubideakeratzeko eta mehak bahitzeko, aldez aurretik Administrazio emailearijakinarazi beharko dio eskubidea onartu zaion pertsonak edo erakundeak.Banandu daitezkeen instalazoak dituzten erabilera anitzetarako emakidak,banatzeko modukoak izango dira, Administrazioa horrekin bat datorrelaeta administrazioak emango dituen baldintzekin.Emakidadunak uko egin diezaioke uneoro emakidaren perimetroandagoen herri jabariaren zatia okupatzeari haren helbururako beharrezkoaez denean, administrazio emailea horrekin bat datorrela.Herri onurari buruzko adierazpena egitea baimena eman duen ministerioDepartamentuari dagokio, emakidaren erreskatearen ondoreetarako,baita, hala denean, larrialdiari buruzko adierazpena ere.4. El plazo de vencimiento será el que se determine en el título correspondiente,y no podrá exceder de un año, salvo en los casos en que estaLey establece otro diferente.Las autorizaciones podrán ser revocadas unilateralmente por la Administraciónen cualquier momento, sin derecho a indemnización, cuando resultenincompatibles con la normativa aprobada con posterioridad, produzcandaños en el dominio público, impidan su utilización para actividades de mayorinterés público o menoscaben el uso público.Extinguida la autorización, el titular tendrá derecho a retirar fuera deldominio público y de sus zonas de servidumbre las instalaciones correspondientesy estará obligado a dicha retirada cuando así lo determine laAdministración competente, en forma y plazo reglamentarios. En todo caso,estará obligado a restaurar la realidad física alterada.Vertidos1. Las disposiciones son de aplicación a los vertidos tanto líquidoscomo sólidos, cualquiera que sea el bien de dominio público marítimo-terrestreen que se realicen.2. Los vertidos al mar desde buques y aeronaves se regularán porsu legislación específica.3. Estará prohibido el vertido de residuos sólidos y escombros al mary su ribera así como a la zona de servidumbre de protección, excepto cuandoéstos sean utilizables como rellenos y estén debidamente autorizados.Extracciones de áridos y dragados1. Para otorgar las autorizaciones de extracciones de áridos y dragados,será necesaria la evaluación de sus efectos sobre el dominio públicomarítimo-terrestre, referida tanto al lugar de extracción o dragado comoal de descarga en su caso. Se salvaguardará la estabilidad de la playa,considerándose preferentemente sus necesidades de aportación de áridos.2. Quedarán prohibidas las extracciones de áridos para la construcción,salvo para la creación y regeneración de playas.ConcesionesToda ocupación de los bienes de dominio público marítimo-terrestreestatal con obras o instalaciones no desmontables estará sujeta a previaconcesión otorgada por la Administración del Estado.Las concesiones se otorgarán sin perjuicio de tercero y dejando a salvolos derechos preexistentes.El plazo será el que se determine en el título correspondiente. Reglamentariamente,se establecerán los plazos máximos de duración de las concesionesen función de los usos a que las mismas se destinen. En ningúncaso estos plazos podrán exceder de treinta años.El otorgamiento de la concesión podrá implicar, según se determinereglamentariamente, la declaración de utilidad pública por el departamentoministerial competente, a efectos de ocupación temporal o expropiaciónforzosa de los bienes o derechos afectados por el objeto de aquélla.Los bienes y derechos expropiados se incorporarán al dominio públicomarítimo-terrestre desde su ocupación, en la forma prevista en el títuloconcesional, sin que el concesionario esté obligado al abono del canonde ocupación por los terrenos expropiados a su costa para su incorporacióna la concesión.Las concesiones serán inscribibles en el Registro de la Propiedad. Extinguidala concesión, la inscripción será cancelada de oficio o a petición dela Administración o del interesado.Las concesiones no serán transmisibles por actos inter vivos. En casode fallecimiento del concesionario, sus causahabientes, a título de herenciao legado, podrán subrogarse en los derechos y obligaciones de aquélen el plazo de un año. Transcurrido dicho plazo sin manifestación expresaa la Administración concedente, se entenderá que renuncian a la concesión.No obstante, serán transmisibles las concesiones que sirvan de soportea la prestación de un servicio público, cuando la Administración autoricela cesión del correspondiente contrato de gestión del servicio, así comolas reguladas en la Ley 23/1984, de 25 de junio, de cultivos marinos, y lasvinculadas a permisos de investigación o concesiones de explotación previstosen la legislación de minas e hidrocarburos.La transmisión no será eficaz hasta que no se haya producido el reconocimientodel cumplimiento de las condiciones establecidas en la concesión.La constitución de hipotecas y otros derechos de garantía sobre lasconcesiones transmisibles, así como el embargo de las mismas, deberánser comunicados previamente a la Administración concedente por la personao entidad a cuyo favor se constituye el derecho.Las concesiones otorgadas para una pluralidad de usos, con instalacionesseparables, serán en su caso divisibles, con la conformidad de laAdministración concedente y en las condiciones que ésta dicte.El concesionario podrá renunciar en cualquier momento a la ocupaciónde la parte del dominio público incluida en el perímetro de la concesiónque no resulte necesaria para su objeto, con la conformidad de la Administraciónconcedente.La declaración de utilidad pública, a efectos del rescate de la concesión,incluso con declaración de urgencia en su caso, corresponderá al departamentoministerial concedente.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11291 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Emakida agortzen den kasu guztietan, Estatuaren Administrazioak obraeta instalazioei eusteko erabakia hartuko du, edo interesatuak obrok etainstalazioak herri jabaritik edo babes-zortasuneko aldetik kentzeko ere, betiere interesatuaren pentzura. Erabaki hori ofizioz edo hark eskatuta hartukoda, epea betetzeagatik agortu ohi denean arauetan agertzen mugaegunetikhasita, eta gainerako iraungipen kasuetan espediente egokiarenebazpena hartzen den unetik hasita.Aurreko zenbakian agertzen den unetik aurrera, emakidaren titularrakobrak eta instalazioak itsaso-lurreko herri jabaritik eta haren babes-zortasunetikkentzeko besteko gordailu jarriko du, edo haiek konpontzeko adinakoa,hartutako ebazpenarekin eta administrazioak ezarritako betearazpen-tasazioarekinbat etorriz, egoki den kitapenaren ondoreetarako.Instalazio eta obrei eusten bazaie, Estatuaren Administrazioari lehengoratukozaizkio obra eta instalazio guztiak doan eta kargarik gabe, emakidareniraungipenaren egunean. Administrazioak instalazioak ustiatzen edoerabiltzen jarrai dezake, arauetan ezarriko denaren arabera.Baimen eta emakideen xedapen orokorrakAdministrazio eskudunak baldintza-plegu orokorrak onetsiko dituemakida eta baimenetarako.Oinarrizko proiektuarekin edo eraikuntza proiektuarekin batera doazeneskaerak, eta kasuan kasuko fidantza jarri izanari buruzko egiaztagiriekinbatera doazenak, arauetan ezarriko den eran tramitatuko dira, etafase guztiak beteko dira: jendaurrean jartzekoa, kontsultatu behar diren erakundeentxostenekoa eta proiektua aldez aurretiz konparatzekoa.Eskaerak ematean, arau orokorretan eta berariazko arauetan ezarrikoden lehentasun-ordena emango da. Hori ezean, herri onura handienadutenek izango dute lehentasuna. Hainbat eskaera bertsuak direnean bainoez da hartuko kontuan aurkezpeneko lehentasuna.Administrazioak lehiaketak dei ditzake itsaso-lurreko herri jabariko emakidaketa baimenak emateko.Lehiaketaren deialdian emakida edo baimen eskaeraren tramitazioagertatzen bada, proiektuaren gastuak kobratzeko eskubidea izango du interesatuaktituluaren esleipenduna gertatzen ez bada, arauetan ezarriko deneran.Lehiaketa hutsik gera liteke aurkeztutako eskaintzak batek ere ez baditubetetzen baldintza egokiak.Emate-titulu publiko guztietan, baldintza egokiak jarriko dira eta, nolanahiere, honako hauek:— Okupazioaren helburua eta hedadura.— Esleipendunak egin beharreko obra eta instalazioak proiektu egokiarieta hasiera eta amaiera epeei dagokienez.— Emate-epea eta luzatzeko aukera, egokia bada.— Esleipendunak ordaindu behar dituen kanonak eta tasak.— Erabilpen araubidea, pribatua edo publikoa, eta hala denean jendeakordaindu behar dituen tarifak barne, eta berau osatzen duten faktoreakbanatuko dira etorkizuneko berrikusketarako oinarri gisa.— Irabazizko erabileren kasuetan, esleipenduna behartuta dagoustiapenaren emaitza ekonomikoei buruz Administrazioak eskatuko dioninformazio guztia ematera.— Ondorioen ebaluaketaren emaitzaren ondorioz, ingurumenari kalterikez egiteko beharrezkotzat jotzen diren baldintzak.— Itsas aldearen eta herri erabilerako aldeen seinaleztapena.— Esleipenduna behartuta dago herri jabari, obra eta instalazioen egoerarionari eustera.— Esleipenduna behartuta dago obrak eta instalazioak osorik edo zatibat konpontzera edo kentzera haren pentzura, titulu egokia iraungitzen denean,salbu eta Administrazio eskudunak kontrakorik erabakitzen ez badu.— Iraungitzeko zioak, 79. artikuluan ezarritako zioekin bat etorriz.— Proiektuari egindako preskripzio teknikoak, hala denean.Baimenak eta lagapenak aldaraz daitezke:— Horiek emateko kasuak aldatzen direnean.— Ezinbestean egiten denean, titularrak hala eskatuta.— Horiek plan edo arau egokietara egokitzeko beharrezkoa denean.Hirugarren kasuan bakarrik, kaltetutako emakidadunak kalteordainajasotzeko eskubidea izango du.Herri jabaria okupatzeko eskubidea honakoengatik iraungiko da:— Herri jabaria okupatzeko epea amaitzea.— Ofizioz egindako baliogabetzea Administrazio JardunbidearenLegean ezarritako kasuetan.— Administrazioak baliogabetzeko emandako agindua baimenenkasuan.En todos los casos de extinción de una concesión, la Administracióndel Estado decidirá sobre el mantenimiento de las obras e instalaciones osu levantamiento y retirada del dominio público y de su zona de servidumbrede protección por el interesado y a sus expensas. Dicha decisión se adoptaráde oficio o a instancia de aquél, a partir del momento anterior al vencimientoque reglamentariamente se determine en caso de extinción normalpor cumplimiento del plazo, y en los demás supuestos de extinción enel momento de la resolución del correspondiente expediente.A partir del momento que se indica en el número anterior, el titular dela concesión constituirá el deposito suficiente para responder de los gastosde levantamiento de las obras o instalaciones y retirada fuera del dominiopúblico marítimo-terrestre y su zona de servidumbre de protección, ode reparación de aquéllos, de acuerdo con la resolución adoptada y la tasaciónejecutoria señalada por la Administración y a resultas de la liquidaciónque proceda.En caso de que se opte por el mantenimiento, en la fecha de extinciónde la concesión revertirán a la Administración del Estado gratuitamentey libres de cargas todas las obras e instalaciones. La Administración podrácontinuar la explotación o utilización de las instalaciones, según se determinereglamentariamente.Disposiciones comunes a autorizaciones y concesionesLa administración competente aprobará pliegos de condicionesgenerales para el otorgamiento de concesiones y autorizaciones.La solicitudes, acompañadas del proyecto básico o de construcción,y del resguardo acreditativo de la constitución de las fianzas que en su casocorrespondan, se tramitarán en la forma que se determine reglamentariamente,con las fases de información pública, de informe de los organismosque deban ser consultados y de confrontación previa del proyecto.En el otorgamiento de las solicitudes se observará el orden de preferenciaque se establezca en las normas generales y específicas correspondientes.En su defecto, serán preferidas las de mayor utilidad pública.Sólo en caso de identidad entre varias solicitudes se tendrá en cuenta laprioridad en la presentación.La Administración podrá convocar concursos para el otorgamiento deconcesiones y autorizaciones en el dominio público marítimo-terrestre.Si la convocatoria del concurso se produjese durante la tramitaciónde una solicitud de concesión o autorización, el interesado tendrá derecho,en caso de no resultar adjudicatario del título, al cobro de los gastos delproyecto, en la forma que se determine reglamentariamente.El concurso podrá declararse desierto si ninguna de las ofertas presentadasreúne las condiciones adecuadas.En todo título de otorgamiento, que tendrá carácter de público, se fijaránlas condiciones pertinentes y, en todo caso, las siguientes:— Objeto y extensión de la ocupación.— Obras o instalaciones a realizar por el adjudicatario con referenciaal proyecto respectivo y plazo de comienzo y terminación de aquéllos.— Plazo de otorgamiento y posibilidad de prórroga, si procede.— Cánones y tasas a abonar por el adjudicatario.— Régimen de utilización, privada o pública, incluyendo en su casolas tarifas a abonar por el público, con descomposición de sus factoresconstitutivos como base de futuras revisiones.— En los casos de utilización lucrativa, obligación del adjudicatariode facilitar cuanta información le solicite la Administración sobre los resultadoseconómicos de la explotación.— Condiciones que, como resultado de la evaluación de efectos, seconsideren necesarias para no perjudicar al medio.— Señalización marítima y de las zonas de uso público.— Obligación del adjudicatario de mantener en buen estado el dominiopúblico, obras e instalaciones.— Obligación del adjudicatario de constituir un depósito suficiente paralos gastos de reparación o levantamiento y retirada, parcial o total, de lasobras e instalaciones, a su costa, a la extinción del título correspondiente,salvo decisión en contrario de la Administración competente.— Causas de caducidad, conforme a las establecidas en el artículo 79.— Prescripciones técnicas al proyecto, en su caso.Las autorizaciones y concesiones podrán ser modificadas:— Cuando se hayan alterado los supuestos determinantes de su otorgamiento.— En casos de fuerza mayor a petición del titular.— Cuando lo exija su adecuación a los planes o normas correspondientes.Sólo en el tercer caso, el concesionario perjudicado tendrá derechoa indemnización.El derecho a la ocupación del dominio público se extinguirá por:— Vencimiento del plazo de otorgamiento.— Rescisión de oficio en los casos previstos en la Ley de ProcedimientoAdministrativo.— Revocación por la Administración cuando se trate de autorizaciones.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11292 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Lagapenak baliogabetzea, baimendu zireneko kasu fisikoak aldatudirelako, titulua aldatzerik ez dagoenean.— Esleipendunak uko egitea, Administrazioak onartuta, baldin eta herrijabarian edo erabileran eragin txarrik ez badu edo hirugarrenentzat kaltegarriaez bada.— Administrazioaren eta esleipendunaren arteko akordioa.— Herri zerbitzuaren lagapena agortzea; titulu demaniala horren euskarriada.— Iraungitasuna.— Erreskatea.Herri jabaria okupatzeko eskubidea agortuta, Administrazioak ez dubere gain hartuko ukitutako jardueraren titularraren lan-betebeharrik.Administrazioak, titularrari entzunaldia eman ondoren, iraungipena adierazikodu ondorengo kasu hauetan:— Obrak justifikazioarik gabe hasi, gelditu edo ez amaitzea tituluarenbaldintzetan ezarriko den epean.— Herri jabariari uztea edo urtebetez erabailtzea, arrazoirik ematenez bada.— Kanona edo tasak ez ordaintzea urtebetetik gorako epean.— Tituluaren helburua aldatzea.— Itsaso-lurreko herri jabariaren ondorioen aurretiazko ebaluazioarenondorioz ezarritako baldintzak ez betetzea.— Karrakaketak eta idorkiak erauzteko baldintzak ez betetzea.— Okupazioa pribatizatzea, jendeari zerbitzuak emateko denean.— Herri jabarian baimenik gabe sartzea.— Eraikitako azalera, bolumena edo gehieneko garaiera baimendutakoproiektuak dakarrena baino 100eko 10 baino gehiago igotzea.— Konponketa egiteko edo obrak eta instalazioak kentzeko Udalakeskatzen duen gordagailua ez jartzea.— Herri jabariarekin mugakideak diren lurren zortasuna erabiltzen oztopatzea,edo edo babes eta eraginpeko aldean ezarritako mugen aplikazioa.— Oro har, bestelako baldintzak ez betetzeagatik, baldin eta horiekez betetzea beren beregi tituluaren iraungipenarekin egin beharreko zigorgisa agertzen bada arauetan, eta deitutako lehiaketarako, hala denean, deitutakolehiaketa esleitzeko oinarrizkoak edo erabakitzaileak betetzen ez direnean.Legea betetzen ez den gainerako kasuetan edo Lege honekin bat etorrizarau-hauste larria gertatzen denean, administrazioak iraungipenaagindu dezake, titularrari entzunaldia emanda eta gainerako arauzko tramiteakeginda.Iraungipen espedientea hasita, obrak berehala eteteko aginduaeman dezake Administrazoak, edo instalazioen erabilera eta ustiapena eteteko,azken kasu horretan ukitutako titularrari entzunaldia emanda eta horrenalegazioak atzera bota ondoren.Iraungitzea burutzeak fidantza galtzea ekarriko du horrelakorikbadago.Iraungitzearen burutzapena eteteko, interesatuak arauetan ezarrikodiren irizpideekin bat etorriz finkatuko den zenbatekoa jarri beharko du aldezaurretik.Mugaegunaren epea ezin luza daiteke, salbu eta emate-tituluan kontrakoaberen beregin ezarri bada; kasu horretan, titularrak eskatuta eta administrazioeskudunaren iritziz, luza daiteke baldin eta titularrak arau-haustelarriagatik zigortatu ez badago eta guztira arauzko gehieneko epeakgainditzen ez badira.Baimena edo emakida iraungitzean, Estatuko Administrazioak, tramitegehiagorik gabe, instalazioez jabetuko da, eta hornidura eteteko baimenaemango du elektraindar, ur, gas eta telefoniaren enpresa hornitzaileen aldetik.Lur gaineko uren babesa1. DefinizioaAntolamendu honen kategoria errekei eta haien babes aldeei dagokie.Alde hori 15 metroko zabalerako lerro bat ezarria da ubidearen aldebanatan, lurzoru urbanizaezinean. Distantzia hori egingo diren eraikuntzenlerrokaduren muga da.Butroi errekaren babes-zerrenda 100 metrokoa izango da eta itsaslurrekoherri Jabariaren Babesean ezarritakoaren menpe egongo da; babeshori Legean, Itsasbazterren Arautegian eta Arau hauen aurreko atalean zehaztuda.Lurzoru urbanizagaietan, babes lerroa 12 metrokoa izango da ubidearenalde banatan, uren gehieneko mailatik eraikinen lerrokadurara neurtuta, etaurbanizazio osagaiak (bidea, espaloiak) egin daitezke ubidearen 2 metrokotarteraino.— Revocación de las concesiones por alteración de los supuestos físicosexistentes en el momento del otorgamiento, cuando no sea posible lamodificación del título.— Renuncia del adjudicatario, aceptada por la Administración, siempreque no tenga incidencia negativa sobre el dominio público o su utilizacióno cause perjuicios a terceros.— Mutuo acuerdo entre la Administración y el adjudicatario.— Extinción de la concesión de servicio público del que el título demanialsea soporte.— Caducidad.— Rescate.Extinguido el derecho a la ocupación del dominio público, la Administraciónno asumirá ningún tipo de obligación laboral del titular de la actividadafectada.La Administración, previa audiencia del titular, declarará la caducidaden los siguientes casos:— No iniciación, paralización o no terminación de las obras injustificadamentedurante el plazo que se fije en las condiciones del título.— Abandono o falta de utilización durante un año, sin que medie justacausa.— Impago del canon o tasas en plazo superior a un año.— Alteración de la finalidad del título.— Incumplimiento de las condiciones que se hubieran establecido comoconsecuencia de la previa evaluación de sus efectos sobre el dominio públicomarítimo-terrestre.— El incumplimiento de las condiciones para las extracciones de áridosy dragados.— Privatización de la ocupación, cuando la misma estuviere destinadaa la prestación de servicios al público.— Invasión del dominio público no otorgado.— Aumento de la superficie construida, volumen o altura máxima enmás del 10 por 100 sobre el proyecto autorizado.— No constitución del depósito requerido por la Administración parala reparación o el levantamiento de las obras e instalaciones.— Obstaculización del ejercicio de las servidumbres sobre los terrenoscolindantes con el dominio público o la aplicación de las limitacionesestablecidas sobre la zona de servidumbre de protección y de influencia.— En general, por incumplimiento de otras condiciones cuya inobservanciaesté expresamente sancionada con la caducidad en el títulocorrespondiente, y de las básicas o decisorias para la adjudicación, en sucaso, del concurso convocado.En los demás supuestos de incumplimiento o en caso de infraccióngrave conforme a la presente Ley, la Administración podrá declarar la caducidad,previa audiencia del titular y demás trámites reglamentarios.Incoado el expediente de caducidad, la Administración podrá disponerla paralización inmediata de las obras, o la suspensión del uso y explotaciónde las instalaciones, previa audiencia en este ultimo caso del titularafectado y una vez desestimadas sus alegaciones.La declaración de caducidad comportará la pérdida de la fianza, si lahubiere.Para la suspensión de la ejecución de la caducidad, el interesado quedaráobligado al depósito previo importe que se fije en cada caso con arregloa los criterios que se establezcan reglamentariamente.El plazo de vencimiento será improrrogable, salvo que en el título deotorgamiento se haya previsto expresamente lo contrario, en cuyo caso,a petición del titular y a juicio de la Administración competente, podrá serprorrogado siempre que aquel no haya sido sancionado por infracción grave,y no se superen en total los plazos máximos reglamentarios.A la extinción de la autorización o concesión, la Administración del Estado,sin más trámite, tomará posesión de las instalaciones, pudiendo obtenerde las empresas suministradoras de energía eléctrica, agua, gas y telefoníala suspensión del suministro.Protección de aguas superficiales1. DefiniciónEsta categoría de ordenación corresponde a los arroyos y su correspondientezona de protección. Dicha zona se establece en una franja a cadalado del cauce de 15 metros de anchura, en suelo no urbanizable. Esta distanciaserá el límite de la alineación de futuras edificaciones.La franja de protección del río Butrón será de 100 metros y se regirápor lo dispuesto en la Protección del Dominio público marítimo-terrestre,definido en la Ley y Reglamento de Costas y en el apartado anteriorde estas Normas.En los terrenos clasificados aptos para urbanizar la franja de protecciónserá de 12 metros a cada lado del cauce, medido en el nivel máximode las aguas, hasta la alineación de los edificios, pudiendo introducirse elementosde urbanización (viario, aceras...) hasta una distancia de 2 metrosdel cauce.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11293 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20022. Irizpide orokorraAlde hauetan jarduteko irizpidea hauxe da: uren kalitatearen kontserbazioabultzatzea, ubideen nahiz urbazterren okupazioa edo aldaketaekiditea eta arrisku naturalen ondoriozko kalteak minimizatzea.3. Eman beharreko jarduerakAntolamenduaren kategoria honetan, ingurumena artatzeko jardueraketa azpiegitura hidraulikoak erraztuko dira, zertarako eta ingurunea hobetzeko,biztanleentzako hornidura bermatzeko, kalitatea hobetzeko eta arriskunaturalak gutxitzeko.4. Jarduera onargarriakBeren beregi debekatzen ez diren gainerako jarduerak, jostetarako tokihandigarriak.5. Jarduera debekatuakGalarazita daude nekazaritzako industriak, hondakindegiak eta zabortegiaketa era guztietako eraikuntza erabilerak.Lurzoru urbanizaezineko eraikuntzakEraikinak egon daudenak diren edo berriak diren bereizi behar da.Egon dauden eraikinen kasuan, esku-hartzeak egon dauden eraikinguztiei buruzko hurrengo kapituluan daude arautuak, kokatuta dauden lurzoruarensailkapena kontuan izan gabe.Lurzoru urbanizaezineko eraikin berrietarako, honako eskakizunak betebehar dituzte bakoitzak duen erabileraren arabera:— Nekazaritza-abeltzaintzako ustiapen bati loturiko etxebizitza, beharbezala justifikatuta.• Gutxieneko lurzatia: 7.500 m 2 .• Eraikigarritasuna: 0,03 m 2 /m 2 .• Okupazioa: %5.• Garaiera teilatu-hegalean: 5 metro.• Mugarrietara banaketa: 10 metro.• Kokapena: Abeltzaintza eta nekazaritzako kategoria edo erabilerazehaztu barik duena.— Nekazaritzako eta abeltzaintzako eraikinak:• Gutxieneko lurzatia 7.500 m 2 .• Eraikigarritasuna: 0,05 m 2 /m 2 .• Okupazioa: %5.• Garaiera: 5 metro.• Mugetara eta bide edo errepiderako tatea: 10 metro.• Kokapena: Abeltzaintza eta nekazaritzako kategoria edo erabilerazehaztu barik duena.— Azpiegituretarako erabilerak: Instalazioaren berariazko araudiak berakezarriko duena.— Mugekiko bananketak: altueraren erdia, 5 metro gutxienez.Sistema orokorrakSistema Orokorrak honako erabileretarako lurralde osagaie deritze:— Komunikazioa, edo horren babesa.— Herri parkerako, berdegunerako edo aisialdi kulturalerako eta jostetarakoherri alderako gune librea.— Erkidegoko ekipamendua.— Instalazio, obra edo/eta zerbitzu teknikoak edo lurralde, eskualdeedo udalerri mailako interes orokorreko bestelako zerbitzuak, planoetan halakotzatdirela beren beregi adierazten direnak.Sistema orokorrak zuzenean kudeatu eta betearaz daitezke, edo bestelakoPlan Bereziak onetsita edo burutzapenuneetan sartuta.Arau hauetan adierazten diren Sistema Orokorretarako lurzoruak lortzeko,erakunde jardulearen kudeaketa zuzena hartuko da, desjabetzapenarensistemaren bidez edo Burutzapenunean proposaturiko sistemaren bidez.Komunikazioen sistema orokorraHorren barruan oinarrizko bide sarea sartzen da, plano egokietan agertzendiren komunikabideak erabiltzeko gordetako guneak barne (3 metrokozabalera, lur-berdinketaren kanpoko ertzetik hasita) eta haren araubideaindarreko legerian ezarritakoa izango da.Udalerria zeharkatzen duten foru errepideak:— Eskualdekoak: BI-2120 eta 2153.— Lokalak: BI-3151 eta 3152.Foru Aldundia Gorliz eta Mungia Andrako gainean lotzen dituen BI-2120errepidearen trazaketa handitzeko eta aldarazteko proiektu bat idazten arida; bertan BI-2153 errepidearekiko elkargune mota zehaztuko da.Andrakako hegoaldean sartzeko, sarbide bat aurreikusi da BI-2120errepidetik 160 metrora gutxi gorabehera Mungiarantz, eta kendu egingo2. Criterio generalEl criterio para la actuación en estas zonas es favorecer la conservaciónde la calidad de estas aguas, evitar la ocupación o alteración de loscauces y riberas y minimizar los daños derivados de riesgos naturales.3. Actividades a propiciarEn esta categoría de ordenación se favorecerán las actividades deconservación y mejora ambiental y las infraestructuras hidráulicas destinadasa mejorar el conocimiento del medio, garantizar el abastecimientoa las poblaciones, mejorar la calidad y minimizar los riesgos naturales.4. Actividades admisiblesTodas las demás actividades que no quedan expresamente prohibidas,excepto el recreo extensivo.5. Actividades prohibidasSe prohíben las industrias agrarias, las escombreras y vertederos ytodo tipo de uso edificatorio.Edificaciones en suelo no urbanizableHay que distinguir si los edificios existen o son de nueva construcción.Si existen edificios las intervenciones quedan reguladas en el capítulosiguiente que trata de todos los edificios existentes, con independenciade la clasificación del suelo donde se ubiquen.Para edificios nuevos en suelo no urbanizable deben cumplir los siguientesrequisitos, según el uso al que se destine:— Vivienda vinculada a una explotación agropecuaria, debidamentejustificada:• Parcela mínima: 7.500 m 2 .• Edificabilidad: 0,03 m 2 /m 2 .• Ocupación: 5%.• Altura al alero: 5 metros.• Separación a linderos, caminos o viales: 10 metros.• Situación: Categoría agropecuaria o sin vocación definida.— Edificios agropecuarios:• Parcela mínima: 7.500 m 2 .• Edificabilidad: 0,05 m 2 /m 2 .• Ocupación: 5%.• Altura: 5 metros.• Separaciones a linderos y caminos o viales: 10 metros.• Situación: Categoría agropecuaria o sin vocación definida.— Edificios para infraestructuras: Lo que la propia normativa específicade la instalación establezca.— Separaciones a linderos. la mitad de la altura, mínimo 5 metros.Sistemas generalesSe entiende como sistemas generales aquellos elementos territorialesdestinados a los usos de:— Comunicación o su protección.— Espacio libre para parque público, zona verde o área pública destinadaal ocio cultural y recreativo.— Equipamiento comunitario.— Instalaciones, obras y/o servicios técnicos o cualquier otro serviciode interés general a nivel regional, comarcal o municipal y que expresamentese indican como tales en los planos al efecto.Los sistemas generales se podrán gestionar y ejecutar bien directamente,bien mediante la aprobación de Planes Especiales o incluyéndolosen Unidades de Ejecución.La obtención del suelo de los terrenos destinados a sistemas generalesque se indican en las presentes Normas se realizará a través de lagestión directa del organismo actuante, mediante el sistema de expropiacióno con el sistema propuesto de la unidad donde se haya incluido.El sistema general de comunicacionesComprende la red viaria básica, incluyendo en ella los espacios reservadospara el uso de comunicación viaria indicados en los planos correspondientes(franja de 3 metros de anchura a partir de la arista exterior deexplanación), siendo su régimen el establecido en la legislación vigente.Atraviesan el municipio las carreteras forales:— Comarcales: BI-2120 y 2153.— Locales: BI-3151 y 3152.La Diputación Foral está redactando el proyecto para ampliación y modificacióndel trazado de la carretera BI-2120 que une Gorliz con Mungia porel alto de Andraka, en él se definirá el tipo de intersección con la BI-2153Para el acceso a la zona sur de Andraka se prevé un acceso desdela BI-2120, a unos 160 metros en dirección Mungia, y se eliminan las cone-

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11294 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002dira egun dauden lotuneak. Bide berri horrek toki, izaeraren bidez, egituratuegiten du Andrakako hegoaldeak etorkizuenan izango duen zabalkuntza.Hiri lurzoruak ukitzen ditu, urbanizagaiak eta urbanizaezinak. Hiri lurzoruetaneta urbanizagaian kudeaketaren bidez eskuratuko da lurra, etalurzoru urbanizaezinean desjabetzapenaren bidez.BI-2153 errepidean, Guremendira sartzeko bidearekiko lotunea hobetunahi da; bertan egiten du autobusak jira gaur egunean.Urizarreko biztanlegunean, loturako bi toki berri ezarri dira BI-2153 errepidearekineta 39 zenbakiaren ondoan dagoena kentzen da.Bata elizaren beheko aldean, zertarako eta alde hori ikuztegiaren aldearekinlotzeko (Udalak berriki lorutako gune libreen sistema orokorra) etaAmorraga errekaren ondotik doan bidetik Armintzaraino egin nahi den pasealekuarijarraipena emateko.Bestea alderako aurreikusten den bidearekiko lotunean dago, BarneEraberritzeko Plan Bereziaren bidez garatuko dena eta Berreagarekin loturaegingo duena.Armintzako biztanlegunean eskualdeko errepide horrek hiri izaera hartzendu; izan ere, egungo biztanlegunea zeharkatzen du. Bi lotune berri aurreikustendira, bat 3. alderako, BOEko etxebizitzen blokeen eta aurrekoarenartean, Armintzekaldeko eskolaren ondotik, Portugane kalean sartzeko kaleberri bat irekitzeko.BOEko etxebizitzen ondotik hasten den bideak Irubideko atzealdetikjarraitzen du Erberako aparkalekuraino, eta bertan Bakiorako BI-3152 errepidearensarbidetik.BI-3151 errepidean Orbabilleko kanpoko bidearekiko lotunea dago.Gorlizekin konpartituriko biztanlegunea; egun sarbide bakarra du, bihurguneankokatua eta ikusgarritasun eskasekoa. Bide berriarekin auzuneko sarbideakdakarren arriskuari irtenbidea bilatu nahi zaio (Lemoiztik), arriskuaren zatibati behinik-behin.Ezarritako bideak beharrezkoak direla justifikatzeko azalpen honetangogorazi beharra dago ezen sistema orokorrak foru errepideak baino ezdirela (berdeak edo horiak) eta haiekin lotutako bideak tokikoak direla, hemendeskribatu direnak bai behintzat.Portua eta hari atxikiriko instalazioak Komunikazioen Sistema Orokorrekoakdira.SGEL 2 deritzon gune askeen sistema orokorraHerri erabilera eta jabari izaera hartu behar duten lurraldeko aldeekosatutakoa da, halakotzat hartu direnak Arau hauetan, Lurzoruaren LegearenPlaneamenduaren Arautegiaren 25.1. artikuluaren c) idatz-zatian ezarritakobaldintzekin bat etorriz.Gune libre eta zabaldegien Sistema Orokor gisa kalifikatu dira:— Urizarren, antzinako ikuztegiak eta inguruko lurrak, parke-askaldegienalde bat sortzeko. Edukiera: 1.296 m 2 .— Udalarena den Torreburuko zelaia 5.048 m 2 ditu.— Gune libreen Sistema Orokor gisa kalifikaturiko guneen azalea hauxeda: 1.296 + 5.048 = 6.344 m 2 .Azalera hori Lurzoruan eskatutako estandarra baino handiagoa da,5 m 2 /biztanle, zeren eta 8 urterako ustez 961 biztanle izango baitira eta,beraz, legezko beharkizuna 961 ´ 5 = 4.805 m 2 baita, arau hauetan ezarritakoazalera baino txikiagoa.Erkidegoko sistema nagusia eta herri etxeakErkidego-ekipoaren sistema orokorraren barruan honako hauek sartzendira: udalerriko edo udalerriz gaindiko biztanleriaren zerbitzuan dihardutenzentro guztien funtzionamendua kokatzea eta bideratzea xedetzatduten lur, instalazio eta eraikuntzak, baldin eta zentro horien erabilerak Planeamenduariburuzko Araudiaren 25.1. artikuluaren d) atalean adierazitakoenartean badaude.Sailkapen honetan Urizar auzunean dauden hiltegia eta udaletxeadaude.Ekipamendu eta zuzkidurako gainerako eraikinak, Arau hauetakoMEMORIAN deskribatuak, eskolak, pilotalekuak, elizak, e.a. tokikotzat hartzendira.Instalazioen sistema orokorraAzpiegituren Sistema Orokorrean daude ur-hornidurako, saneamenduko,elektraenergiako eta telefoniako sareen tutuak, instalazioak eta mekanismoak;sare bakoitzari berari buruzko legeria aplikatuko zaio. Baimendutakoeraikuntzek edo instalazioek mugekiko izan behar duten distantziaez da izango eraikuntzaren altueraren erditik beherakoa, eta 5 metrokoagutxienez.Sistema orokorren hirigintzako parametroakKomunikazio edo/eta instalazioen Sistema Orokorrek ukitutako lurrenhirigintza aprobetxamenduak ez du baliorik, kasuan kasuko indarreko legeriarekinbat etorriz (bideen babesa, elektra-hariak, uren ubideak, e.a.) edokokatu dagoen unitate edo sektorearen aprobetxamenduari dagokiona.xiones que actualmente tiene. Este nuevo vial estructura con carácter localla futura expansión urbana de la zona sur de Andraka.Afecta a suelos urbanos, urbanizables y no urbanizables. En los urbanosy urbanizables el suelo se adquirirá mediante gestión, en el no urbanizablepor expropiación.En la carretera BI-2153, se propone mejorar la conexión con el vialde acceso a Guremendi, donde actualmente gira el autobús.En el núcleo de Urizar, se establecen dos nuevos puntos de enlacecon la BI-2153 y se elimina el situado junto al número 39.Uno en la parte baja de la iglesia con el fin de unir esta zona con ellavadero (sistema general de espacios libres obtenido por el Ayuntamientorecientemente) y poder dar continuidad al paseo que se pretende hastaArmintza por el camino que discurre junto al río Amorraga.El otro está en la conexión con el vial previsto en la zona que se desarrollarámediante Plan Especial de Reforma Interior y conectará con Berreaga.En el núcleo de Armintza esta carretera comarcal pasa a tener un carácterurbano, pues de hecho atraviesa el actual núcleo. Se prevén dos nuevasconexiones, una para la zona 3, entre los bloques de viviendas VPO,y el otro enfrente, junto a la escuela de Armintzekalde, con el fin de abriruna nueva calle que acceda a la calle Portugane.El vial que nace junto a las viviendas VPO, continua por la trasera deIrubide hasta el aparcamiento de Erbera, donde se accede a la carreteraBI-3152, dirección a Bakio.En la carretera BI-3151 está la conexión con el vial interior de Orabille.Núcleo de población compartido con Gorliz, que actualmente disponede un solo acceso, situado en curva y sin visibilidad. Con el nuevo vialse propone solucionar al menos parcialmente (desde el municipio de Lemoiz)la peligrosidad del acceso actual al barrio.En esta exposición justificando la necesidad de los viales previstoshay que recordar que solamente son sistemas generales las carreteras forales(verdes o amarillas) y que los viales que se conectan con ellos, al menoslos aquí descritos, son viales de carácter local.El puerto y sus instalaciones anejas se consideran incluidas en el sistemageneral de comunicaciones.El sistema general de espacios libresSe halla constituido por las áreas del territorio, así definidas en laspresente Normas, que deberán adquirir el carácter de terrenos de dominioy uso público, conforme a las condiciones establecidas en el apartadoc) del artículo 25.1 del Reglamento de Planeamiento de la Ley del Suelo.Se han clasificado como sistema general de espacios libres y esparcimiento:— En Urizar, el antiguo lavadero y terrenos colindantes, para crearuna zona de parque-merendero. Superficie: 1.296 m 2 .— La campa de Torreburu, de propiedad municipal, de 5.048 m 2 .— La superficie de los espacios calificados como sistema general deespacios libres asciende a 1.296 + 5.048 = 6.344 m 2 .Esta superficie es superior al estándar exigido en la Ley del Suelo,5m 2 /habitante, ya que la población estimada a 8 años es de 961 habitantesy por lo tanto el requisito legal es de 961 ´ 5 = 4.805 m 2 , cifra inferiora la superficie prevista en estas Normas.Sistema general de equipo comunitario y centros públicosEl sistema general de equipo comunitario viene constituido por los terrenos,instalaciones y edificaciones destinadas a albergar y posibilitar elfuncionamiento de todos aquellos centros al servicio de la población a nivelsupramunicipal o de toda la población municipal y destinados a los usosindicados en el artículo 25.1 apartado d) del Reglamento de Planeamientoy que figuran definidos con tales en la presentes Normas.En esta clasificación se incluye el Cementerio y el Ayuntamiento enel barrio de Urizar.El resto de edificios equipamentales y dotacionales, descritos en laMemoria de las presentes Normas, escuelas, frontones, iglesias, se considerande carácter local.Sistema general de instalacionesSe halla constituido por los trazados, conducciones, tendidos, instalacionesy mecanismos de las redes de abastecimiento de agua, de saneamiento,de energía eléctrica, telefonía, telecomunicaciones y gas, siendode aplicación las legislaciones vigentes para cada una de ellas. Las edificacioneso instalaciones que se posibiliten deberán respetar una distanciaa linderos no menor a la mitad de la altura de la construcción, con unmínimo de 5 metros.Aprovechamiento urbanístico de los sistemas generalesEl aprovechamiento urbanístico de los terrenos afectados por los sistemasgenerales de comunicación y/o instalaciones, será nulo, de acuerdocon la legislación vigente en cada caso (protección de viales, tendidoseléctricos, cursos de agua, etc.) o el del aprovechamiento de la unidad osector donde se halle incluido.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11295 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Gune libreen Sistema Orokorren sailkapena duten lurretan, herri erabilerakoeraikuntza haizu dira, gune librearen izaera dutenekin zuzeneanloturik eta 0,02 m 2 /m 2 -tik beherako aprobetxamenduarekin, edo 0,01m 2 /m 2 -tik beherakoa, azalera 10.000 m 2 -tik beherakoa bada. Beheko solairukoeta teilatupeko eraikinak izan daitezke teilatuhegalera izango dutengehieneko altuera 3,50 metrokoa izango da eta 5 metro etxaburura. Bananketaklurzoru urbanizaezineko erikinenak izango dira.Erkidego ekipamenduko Sistema Orokorrek erabilera horiek dituzteneraikinen egungo eraikigarritasunari eutsiko diote, eta erabilera alda dezaketebaina ekipamendu izaerari eta eraikigaritasunari eutsiko diote.Kultur ondareaUdalerrian ez dago legez babestutako osagairik maila indibidualarenmonumentuaren adierazpena duenik, multzo maila duenik ere ez.Udalerrian garrantzi artistiko eta kulturalik handiena duena UrizarrekoAndra Mari parrokia eliza da.Eraikinak eraikuntza fase desberdinetako emaitzako egiturak ditu, eraikinaerrenazimenduan egindako berreraikuntza lanetan berriz aprobetxatuziren aztarna erromanikoetatik hasita. Aztarna horiek sarreran zein absidearenhorman zabalik dauden argiztapen baoetan ikus daitezke. Beraz,magal erdian kokaturiko tenplua da, Erdi Aro Altuan gertatu ohi zenez, etaharen inguruan biztanlegune bat sortu zen baina oraindik ez da hondakinikaurkitu.Nahiz eta eraikina gehienbat XVI. mendean egindako berreraikuntzairuditu, berrikuntza lanak ditu eginak barrokoaren garaian zein garaimodernoan; izan ere, orduan errenazimenduan nagusi zen estiloa da nagusieta horma perimetralak eta dorrea ere XVI. mendekoak dira.Landa esparruan aurkitu den kultur ondarearen artean erroten instalaziohidraulikoen garrantzia azpimarratu behar dugu. Esparruan hamaikaerrota daude, baita burdinolak ere, Olatxu eta Olalde, azken hori eskualdekogarrantzitsuena.Baserrien artean, Martiñe eta Ugartegoiko baserriak nabarmendu behardira, udalerriko egiturarik zaharrenak dituztelako; izan ere, XVI. Mendearenamaierako ezaugarriak dituzte, zurezko zutoinen egiturarekin eta osohorma hermetikoekin. Denboraren eta garrantzitsuaren aldetik bigarrengarrantzitsuenak hauexek dira: Bastarrekoetxea, Beitxu (Urizar), Ibergane(Andraka), Magone eta Jauregia (Urizar).E.A.E. Mailan babestutako higiezinak. babes bereziakEraikuntzaren katalogoan honako higiezin hauek sartzen dira, zertarakoeta legez babestuak izateko eta Euskal Autonomia Erkidegokomonumentu gisa hartuak izateko:— Andra Maria Eliza.— Martiena edo Martiñe Andraka baserria.— Ugarte Goikoa Urizar baserria.Egin daitezen interbentzioak, Zientzi eta Artapenezko Zaharberritzekoakizango dira, Ondare Urbanizatu eta Eraikiaren berregokitzeko jarduketababestuei buruzko 124/1996 Dekretuan sartzen den «BerregokitzekoInterbentzioak» I Eranskinean definitzen diren bezala.Babes bereziaren edo oinarrizko babesaren mailaren bat ukitutako eraikinakkatalogazioaren edo Kultur Ondarearen araudiaren menpe egongodira; araudi horrek lehentasuna du arau hauetako hirigintzako gainerakozehaztapei dagokienez.Babestutako toki higiezinak. Oinarrizko babesaEraikuntzaren Katalogoan honako higiezin hauek sartzea proposatzenda, toki mailan babestu daitezen:— Zubizaharra zubia ............ Armintza— Ibargane baserria ............ Andraka— Maroena baserria ............ Andraka— Betxus baserria ................ Urizar— Arrantzaleen etxea .......... Armintza— Eskola .............................. Armintza— 1. Eskola .......................... Urizar— 2. Eskola .......................... Urizar— Aurtenekoerrota ............... Armintza— Artekoerrota ..................... Armintza— Giberrota .......................... Urizar— Olalde burdinola .............. Urizar— Hilerriko Arkupea ............. UrizarBertan egingo diren esku-hartzeek bolumetria, kanpoko irudia, banaketatipologikoa eta oinarrizko egitura errespetatu beharko dituzte; horiekguztiak Berrikuntzaren kategorian sartzen dira 214/1996 Dekretuaren arabera.Babestuak izateko proposaturiko higiezinen zerrendetan daudeneraikinak, aurrian daudenak, Euskal Kultur Ondarearen uztailaren 3ko 7/1990legearen 36. artikuluan ezarritako kasuetan baino ez dira aintzat hartuko.En los terrenos clasificados de sistema general de espacios libres, sepermite la construcción de edificios de uso público, directamente vinculadoscon el carácter del espacio libre, con un aprovechamiento inferior a0,02 m 2 /m 2 , o 0,01 m 2 /m 2 , si la superficie es superior a 10.000 m 2 . Podránser edificios de planta baja y bajo cubierta, con una altura máxima de 3,50metros al alero y 5 metros a la cumbrera. Las separaciones serán las deedificios en suelo no urbanizable.Los sistemas generales de equipamiento comunitario, mantendrán laedificabilidad actual de los edificios que albergan tales usos, pudiendo modificarsu uso pero manteniendo el carácter equipamental y su edificabilidad.Patrimonio culturalNo existe ningún elemento legalmente protegido que cuente con declaraciónmonumental a nivel individual ni de conjunto en el municipio.El elemento de mayor importancia artística y cultural del municipio esla iglesia parroquial de Santa María de Urizar.El edificio presenta estructuras resultado de diferentes fases constructivas,desde los restos románicos que se reaprovechan en la reconstruccióndel mismo llevada a cabo en el renacimiento. Estos restos se puedenobservar tanto en el acceso como en uno se sus vanos de iluminaciónabierto en el muro del ábside. Se trata por tanto de un templo asentado amedia ladera, como viene siendo habitual en la Alta Edad Media, en tornoal cual se articulará un núcleo de poblamiento del que todavía no se hanlocalizado restos.Si bien el edificio parece responder mayoritariamente a una reconstrucciónllevada a acabo en el siglo XVI, bajo el estilo entonces imperantedel renacimiento, momento al cual corresponden los muros perimetralesy la torre, éste presentará reformas a lo largo de la etapa barroca asícomo modernamente.Entre el patrimonio cultural localizado en ámbito rural hemos de resaltarla importancia de las instalaciones hidráulicas de molinería. En su términose cuentan hasta once molinos, así como las ferrerías Olatxu y Olalde,ésta última la de mayor importancia de la comarca.Entre los caseríos cabe destacar los de Martiñe y Ugartegoiko, portratarse de los que mantienen estructuras de mayor antigüedad del municipio,características de finales del siglo XVI, con estructura de postes demadera y muros muy herméticos. Seguidos en cronología e importanciase pueden señalar los siguientes: Bastarrekoetxea, Beitxu (Urizar), Ibergane(Andraka), Magone y Palacio (Urizar).Inmuebles protegidos a nivel C.A.V. Proteccion EspecialSe propone incluir en el Catálogo de Edificación, para su protecciónlegal y ser declarados monumentos de la Comunidad Autónoma Vasca, lossiguientes inmuebles:— Iglesia de Santa María, Urizar.— Caserío Martiena o Martiñe, Andraka.— Caserío Ugarte Goikoa, Urizar.Las intervenciones que en ellos se realicen serán las de restauracióncientífica y restauración conservadora, tal y como se definen en el Decreto214/1996, de 8 de octubre, sobre actuaciones protegidas de rehabilitacióndel Patrimonio Urbanizado y Edificado.Los edificios afectados por algún nivel de Protección Especial o Básica,están sujetos a la normativa de catalogación y Patrimonio Cultural, normativaque es prioritaria respecto al resto de determinaciones urbanísticasde estas Normas.Inmuebles protegidos a nivel local. Proteccion BásicaSe propone incluir en el Catálogo de Edificación, para su proteccióna nivel local, los siguientes inmuebles:— Puente Zubizaharra ......... Armintza— Caserío Ibargane ............. Andraka— Caserío Maroena ............. Andraka— Caserío Betxus ................ Urizar— Casa de Pescadores ....... Armintza— Escuela ............................ Armintza— Escuela 1 ......................... Urizar— Escuela 2 ......................... Urizar— Molino Aurtenekoerrota ... Armintza— Molino Artekoerrota ......... Armintza— Molino Giberrota .............. Urizar— Ferrería Olalde ................ Urizar— Portada del Cementerio ... UrizarLas intervenciones que en ellos se realicen deben respetar su volumetría,la imagen exterior y la distribución tipológica y estructural básica,encuadrándose éstas en la categoría de Reforma según el mencionadoDecreto 214/19996.La ruina de los edificios incluidos en las relaciones de los inmueblespropuestos para su protección, se debe considerar únicamente en los supuestosprevistos en el artículo 36 de la Ley 7/1990, de 3 de julio, de PatrimonioCultural Vasco.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11296 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Arkeologi ustezkotasuneko zonakLemoizko udalerrian 4 alde, orube edo eraikuntza ezagutzen dira ustezaztarna arkeologikoak dituztenak eta legezko babesa dutenak 1997ko maiatzaren5eko Ebazpenak Ustezkotasun Arkeogologikoko Alde gisa adierazita(1997ko ekainaren 3ko 104 zk.ko EHAO).Babes Katalogoan Ustezkotasun Arkeologikoko alde hauek sartu dira,zehaztuta agertzen diren babes mota guztiekin:— Santa Maria Eliza: Eraikinaren hormen barruko aldea + 15 metrohorien inguruan, kanpoko ertzetatik neurtuta alegia.— Olatxo errotako burdinola: Elementuak atzematen duen aldea etahorri itsatsita dauden elementuak.— Olalde burdinola: Elementuak atzematen duen aldea eta horri itsatsitadauden elementuak.— Urzuriagako asentamendua: Egitura orokor eta organikoaren planoanmugatutako aldea (1. zk.).Dauden eraikinakArau Subsidiario hauen hasieraren onespena emango den unean eraikinekegungo egoerari eutsiko diote, eta estetikaren aldetik tradiziozko egoeraeta erabilera hobetu ditzakete. Horretarako, udalerriko eraikinakbanan-banan aztertu dira, eta bakoitzarentzat baimendutako esku-hartzeakproposatu dira.Lurzoru urbanizaezinean, arau orokor gisa, birgaitze eta eraikitze lanakhaizu dira, eta eraikitako azalera %25 handitu daiteke, gehieneko azaleraetxebizitzako 300 m 2 -koa da. Eraikin bakoitzak 2 etxebizitza izan ditzakegehienez.Erabilerari eutsi diezaiokete edo erabilera aldatu, beti ere eraikin bakoitzarentzateraikuntzaren inbentarioan ezarritako zehaztapenak beteta.Handitze lan posibleek muga eta bideekiko banaketaren parametroakbete behar dituzte (10 m.), baita teilatuhegalerainoko altuera ere (6 m.)lurzoru urbanizaezinean.Eraikin bakoitzean egin daitezkeen esku-hartzeen edo obren kategoriakezarri dira. Hauexek dira:— Babesa.— Artapena.— Bergaitzea.— Berreraikitzea.— Zabalkuntza.— Eraistea.Eraikin bakoitzaren kategoria ezartzeko, hauexek hartu dira kontuan:— Higiezinak arkitektura, paisaje eta ingurumenaren aldetik duen kalitatea.— Legeen eta hirigintzaren aldetik dagoen egoera.— Lurzoruaren sailkapena.Eraikinen ezaugarri arkitektonikoak planeamenduaren aurrerapen faseanegindako inbentarioan beren beregi azaldu ziren. Kultur Ondarearen katalogoansartzea proposatu diren eraikinak eta osagaiak, aurreko atalean deskribatuak,babes bereziaren edo oinarrizko babesaren kategoria duteinbentarioan.Hirigintza eta legeen aldetik dagoen egoera hauetako atal batean laburbiltzenda:— Planeamenduarekin bat etortzea.— Antolamendutik at.— Aurria.Antolamendutik kanpora dauden eraikinak Arau Subsidiarioetan ezarritakoantolamenduarekin bat ez datozenak dira, edo haien legezko egoeragatikedo ingurunearekin bat ez datozelako desagertu behar dutenak.Ahalik eta inbentariorik zehatzena izateko ahaleginak egin dira; halaere, inbentarioan agertzen ez den txabola, korta edo eraikinen bat balego,horren etorkizunari buruzko erabakia hartu beharko litzateke kokaguneareneta egoera juridikoaren arabera. Inbentarioan ez dauden txabola egondaitezke, eta horiek eraistea proposatzen da edo bestela kokatuta daudeningurunera egokitzea.Esku-hartze kategoriak egon dauden eraikinetanArau Subsidiarioen hasierako onespena emango denean eraikinetanegin daitezkeen lanak dira, baita eraikitze prozesuan daudenenak ere. Hauxeda bakoitzaren edukia:— Oinarrizko: Babeserako edo Babes Berezirako Kultur Ondarean proposatzendiren eraikinen babesa da, eraikinok arkitektura, historia eta sinbologiarenaldetik udalerriarentzat duten balioa dela-eta. Oinarrizko babesarenedo babes bereziaren mailaren batek ukitutako eraikinak katalogazioarieta Kultur Ondarearen araudiaren menpe daude; araudi horrek lehentasunadu arau hauetako hirigintzako gainerako zehaztapenei dagokienez. Eraikinhorietako esku-hartzeak arkitekto baten zuzendaritzapean egingo dirabeti.— Artapena: Eraikinaren osagai komunak eta pribatuak konpondu etazaintzeko lanak dira, planeamenduarekin bat etorriz, egungo bolumenariZonas de presunción arqueológicaSe conocen hoy dentro del término municipal de Lemoiz un total decuatro zonas, solares o edificaciones en los que se presume la existenciade restos arqueológicos y que han sido objeto de protección legal mediantesu declaración como Zonas de Presunción Arqueológica por resoluciónde 5 de mayo de 1997 («BOPV» número 104, de 3 de junio de 1997).Se incluyen en el Catálogo de Protección las Zonas de PresunciónArqueológica siguientes, con los tipos de protección que se detallan:— Iglesia de Santa María: Area de intramuros del edificio, más 15 metrosalrededor del mismo, a partir de sus bordes más extremos.— Ferrería Molino Olatxo: Area que ocupa el edificio y las instalacionesanexas al mismo.— Ferrería Olalde: Area que ocupa el edificio y las instalaciones anexasal mismo.— Asentamiento de Urzuriaga: Area limitada en el plano de «Estructurageneral y orgánica» (número 1).Edificios existentesLos edificios existentes en el momento de la aprobación inicial de laspresentes Normas Subsidiarias se mantendrán en su actual situación, pudiendomejorar sus condiciones estéticas tradicionales y de uso. Para ello seha estudiado individualmente cada edificio del municipio, proponiendo paracada uno de ellos las intervenciones permitidas.Como norma general en el suelo no urbanizable se permite rehabilitaro reconstruir, pudiendo aumentar un 25% la superficie actual construida,teniendo como tope máximo 300 m 2 construidos de vivienda. Cada edificiono podrá tener más de dos viviendas.Pueden mantener o modificar su uso, cumpliendo las indicaciones queen el inventario de edificación se define para cada edificio.Las posibles ampliaciones tienen que cumplir los parámetros de separacionesa linderos y viales (10 metros), así como la altura (6 metros) alalero, en suelo no urbanizable.Se han establecido las siguientes categorías de intervención u obrasque se pueden realizar sobre cada edificio. Estas son:— Protección.— Mantenimiento.— Rehabilitación.— Reconstrucción.— Ampliación.— Derribo.Para establecer la categoría de cada edificio se ha tenido en cuenta:— La calidad arquitectónica, paisajística y ambiental del inmueble.— Su situación jurídica y urbanística.— La clasificación del suelo.Las características arquitectónicas de los edificios quedaron expresadasen el inventario realizado en la fase de avance de planeamiento. Losedificios y elementos propuestos para su inclusión en el catálogo del PatrimonioCultural, descritos en el apartado anterior, están en la categoría deProtección Especial o Básica en el inventario.La situación jurídico urbanística se resume en uno de los siguientesapartados:— Conformes con el Planeamiento.— Fuera de ordenación.— Ruina.Los edificios fuera de ordenación son los que no están conformes conla ordenación prevista en las Normas Subsidiarias o por su situación ilegalo incompatible con el entorno y deben desaparecer.El inventario ha procurado ser lo más exhaustivo posible, no obstante,si hubiera alguna chabola, cobertizo o edificio sin inventariar, se deberá decidirrespecto a su futuro en base a su estado y situación jurídica. Puede haberchabolas no inventariadas, respecto a las cuales se propone como normageneral su derribo o bien su adecuación física al entorno donde se ubiquen.Categorías de intervención en los edificios existentesSon las obras que se permiten realizar en los edificios existentes enel momento de la aprobación inicial de las Normas Subsidiarias, inclusolos que actualmente se hallan en construcción. El contenido de cada unade una de ellas es el siguiente:— Protección: Se refiere a los edificios propuestos para su ProtecciónEspecial o Básica en el apartado de Patrimonio Cultural que por suvalor arquitectónico, histórico o simbólico para el municipio. Los edificiosafectados por algún nivel de Protección Especial o Básica están sujetos ala normativa de catalogación y Patrimonio Cultural, normativa que es prioritariarespecto al resto de determinaciones urbanísticas de estas Normas.Las intervenciones en estos edificios deberán estar siempre dirigidas porun arquitecto.— Mantenimiento: Son las obras de reparación y cuidado de los elementoscomunes y privados que se realizan en los edificios, conformes con

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11297 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002eta eraikitako azalerari eutsita. Hala ere, eraikina irisgarritasun edo azpiegiturenaraudi berrietara egokitzeko justifikaziorik badago, onartu egingodira aldaketa horiek baldin eta «erantsi» horiek eraikinaren arkitekturara egokiintegratzen badira; horretarako, berau bermatuko duen arkitektoa behar da.— Bergaitzea: Aurreko ataleko obra berak dira, baina haien tipologiadela-eta artapenaren aldetik duen egoera hobetu behar duten eraikinak dira.Behar bezala justifikatu behar diren kasu zehatzetan, egungo azalerak handituedo txikitu daitezke, baldin eta eraikinaren jatorrizko tipologia hobetzekoedo berreskuratzeko balio badute. Arkitektoak ez diren bestelako teknikariekere esku-har dezakete, obrak eraikinaren bigarren mailako osagaietanegiten badira, egiturakoak ez direnak, ez fatxada, ez teilatu, ez erabileraaldatzekoak.— Berreraikitzea: Egoera txarrean eta antolamenduaren barruan daudeneraikinetan obrak egiten direnean, edo kokatuta dauden aldearekin bateragarriaez den tipologia dutenak (esaterako, Udaletxea). Eraikitako azaleraeta egungo bolumena handitu daitezke, noiz eta kokatuta dagoen aldearentipologiara egokitzea badakar. Egon dagoena baino %25etik gorakoa ezinizango da handitu. Esku-hartuko duen teknikariak arkitektoa izan behar du,normalean, zeren eta eraiki beharreko egiturako edo fatxadako osagaiakizango baitira kategoria honen barruko eraikinetan.— Zabalkuntza. Aurreko kategorian bezala, ingurunearen tipologiarekinbat ez datozen eraikinak dira, baina egoera onean daudenak. Kasu horietan,baimendutako handitze lanen ezaugarriak beren beregi zehaztubehar dira. Teknikaria aurreko atalekoa izango da.— Eraistea: Antolamendutik kanpora dauden eraikinak dira, edoaurrian daudenak, edo ingurunearekiko tipologia bateragarririk ez dutenaketa desagertu behar dutenak.(I-883)el planeamiento, manteniendo su actual volumen y superficie construida.No obstante, si por causa justificable para adaptar el edificio a nuevas normativasde accesibilidad o infraestructuras, precisan aumentar el volumeno superficie construida se aceptará siempre que estos «añadidos» se integrenadecuadamente a la arquitectura del edificio, exigiendo la intervenciónde un arquitecto que lo garantice.— Rehabilitación: Se refiere a las mismas obras que el apartado anterior,pero se trata de edificios que por su tipología necesitan mejorar suscondiciones de conservación. En casos puntuales, debidamente justificados,se podrán admitir incrementos o disminuciones de las superficies actuales,siempre que sirvan para mejorar o recuperar la tipología original deledificio. Podrán intervenir otros técnicos, diferentes a los arquitectos, si lasobras a realizar se refieren a elementos secundarios del edificio, no estructurales,ni fachadas, ni cubiertas, ni cambios de uso.— Reconstrucción: Se trata de obras a realizar en edificios en mal estadofísico, dentro de ordenación, o que tienen una tipología no acorde conla zona donde se halla ubicado (e.j., el edificio del Ayuntamiento). Podránaumentar la superficie construida y el volumen actual, cuando esto supongauna adaptación a la tipología de la zona donde se ubica. No podrá superarel aumento un 25% de lo existente. Normalmente deberá ser arquitectoel técnico que intervenga, pues habrá elementos estructurales o de fachadasa reconstruir en los edificios incluidos en esta categoría— Ampliación: Se refiere como en la categoría anterior a edificios queno están acordes con la tipología del entorno pero que se hallan en buenestado. En estos casos se define expresamente las características de laampliación permitida. El técnico será como en el apartado anterior.— Derribo: Se refiere a edificios que se hallan fuera de ordenación,o están en ruina, o su tipología es incompatible con el entorno y deben desaparecer.(I-883)II. Atala / Sección IIBizkaiko Lurralde Historikoko Toki AdministrazioaAdministración Local del Territorio Histórico de BizkaiaBilboko UdalaAyuntamiento de BilbaoIRAGARKIAAzaroaren 26ko 30/92 Legearen 52.1 eta 59.4 artikuluetan ezarritakoabetetzeko, menpekoa izateko plaza bat jabetzan betetzekodeitutako hautasaioetako epaimahaiak proposaturik, plaza horibetetzeko Gontzal Aparicio Marroquín jauna izendatu dela jakinaraztenda.Bilboko Udaletxean, 2002ko ekainaren 3an.—Idazkari Nagusia•EDIKTUA(II-2.905)5G-6-30 espedientearen bidez udal lizentzia eman zen ostalaritza-jarduerajartzeko, hain zuzen ere okela eta txerrikiak txikizkasaltzeko Heliodoro de la Torre kaleko 9an. Horren titularra den, Bertoko-Okela,S. A.-ren ordezkaria non dagoen jakin ez-eta, AdministrazioProzedura Erkidearen Legearen 59.4 eta 84. artikuluakkontuan hartuta, honen bidez jakinarazten zaio 10 eguneko epeaduela, behin betiko ebazpena hartu aurretik, bere interesen aldeegoki deritzona aurkezteko, izan ere, lizentzia iraungitzat jo eta horrenondorioz jardueran aritzea debekatuta gera daiteke. Jarduera horikenduta dago 01-1066-2378 espedientean baimendutako obrak direlaeta, jatetxe bat egin da han, Toki Korporazioetako Zerbitzuen Erregelamenduaren15.1 artikuluan, Administrazio Prozeduraren Legearen90 eta 91. artikuluetan eta Hirigintzako lizentziak eta horiekANUNCIOEn cumplimiento de lo establecido en los artículos 52.1 y 59.4de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, se hace público que, a propuestadel Tribunal Calificador del proceso selectivo convocado parala provisión en plantilla de ocho plazas de subalterno, se ha producidoel nombramiento para cubrir en propiedad una de dichasplazas por el aspirante don Gontzal Aparicio Marroquín.Casas Consistoriales de Bilbao, a 3 de junio de 2002.—El SecretarioGeneral(II-2.905)•EDICTOHallándose en paradero desconocido don Raimundo LlamosasTejera, en representación de Bertoko-Okela, S. A., titular deuna licencia municipal para venta al por menor de carne y charcuteríaen la calle Heliodoro de la Torre, número 9, concedida enexpediente 5G-6-30, y vistos los artículos 59.4 y 84 de la Ley deProcedimiento Administrativo Común, se pone en su conocimiento,por el presente, que dispone de un plazo de 10 días para quepueda manifestar lo que estime oportuno en defensa de sus interesesantes de adoptar una resolución definitiva sobre la eventualdeclaración de caducidad de dicha licencia y consiguiente prohibicióndel ejercicio de la actividad, al haber sido desmantelada porrazón de las obras autorizadas en expediente 01-1066-2378 parahabilitar un local cuyo uso sería el de restaurante, en base a lo dis-

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11298 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002izapidetzeari buruzko Ordenantzaren 27. artikuluan ezarritakoarenarabera.Signatura: 5G-6-30Bilbon, 2002ko maiatzaren 31n.—Idazkari Nagusia(II-2.906)•IRAGARKIAUdalbatzarrak, 2002ko maiatzaren 30ean egindako ohiko bileran,lau kreditu gehigarri onartzea erabaki zuen. Kredituen zenbatekoamilioi bat, laurehun eta berrogeita sei mila, bostehun eta laurogeitahamazazpi euro eta hemeretzi zentimokoa (1.446.597,19) da etaudalaren 2002ko Aurrekontuetako Gastuen atalean sartuko da(020320000060 espedientean: 480.809,68 euro; 020320000064espedientean: 240.000 euro; 020320000070 espedientean:695.787,51 euro; 020320000069 espedientean: 30.000 euro).Erkatua espedientea jendaurrean jarriko da Ekonomia eta OgasunSailean hamabost egunez, halaxe ezartzen baitu Tokiko ErakundeenAurrekontuei buruzko Araudia onartu duen abenduaren1eko 124/1992, Foru Dekretuaren 40.3. artikuluak. Epe horretaninteresdunek egoki deritzeten erreklamazioak eta iradokizunak aurkeztuahal izango dituzte. Kreditu Gehigarria behin betiko onartutageratuko da baldin eta epearen barruan erreklamaziorik edo iradokizunikaurkezten ez bada.Bilbon, 2002ko ekainaren4an.—Idazkari Nagusia•Getxoko Udala(II-2.885)puesto en el artículo 15.1 del Reglamento de Servicios de las CorporacionesLocales, así como artículos 90 y 91 de la Ley de ProcedimientoAdministrativo y artículo 27 de la Ordenanza sobre LicenciasUrbanísticas y su Tramitación.Signatura: 5G-6-30En Bilbao, a 31 de mayo de 2002.—El Secretario General(II-2.906)•ANUNCIOEl Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebradael 30 de mayo de 2002, acordó la aprobación de cuatro CréditosAdicionales por un importe total de un millón cuatrocientos cuarentay seis mil quinientos noventa y siete euros con diecinuevecéntimos (1.446.597,19) en el Presupuesto Municipal de Gastos,ejercicio 2002. (Expte.: 020320000060: 480.809,68 euros; Expte.:020320000064: 240.000 euros; Expte.: 020320000070: 695.787,51euros; Expte.: 020320000069: 30.000 euros)Cotejado los expedientes de su razón quedan expuestos alpúblico en el Area de Economía y Hacienda por plazo de quincedías, previo anuncio en el «Boletín Oficial de Bizkaia», de conformidadcon lo previsto en el artículo 40.3 del D.F. 124/1992, de 1de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento Presupuestariode las Entidades Locales, al objeto de que los interesados puedaninterponer cuantas reclamaciones y sugerencias estimen convenientesfrente a los mismos, entendiéndose elevada a definitivala aprobación de los Créditos Adicionales, si durante dicho plazono se formulase reclamación o sugerencia alguna.En Bilbao, a 4 de junio de 2002.—El Secretario General(II-2.885)•Ayuntamiento de GetxoIRAGARKIAAlkatetzaren 2002ko maiatzaren 8ko 3174 Dekretuaren bidez,erabaki hauxe eman zen:«Lehenengoa.—Espedientearekin batera doazen Oinarrizehatzak onetsiko dira eta hiru (3) Administrazio Laguntzaile plazabetetzeko hautaketa prozesua deituko da. Plaza horiek barnepromozio txanda bidez beteko dira, hutsik daude Udaleko PlantilaOrganikoan eta 1998ko eskaintza Publikoari dagozkio. AdministrazioOrokorreko Eskala, Laguntzaile Azpi-eskalakoak dira etalanpostu hori beteko dutenek D Ordainsari-taldeari dagokion soldata,Destino Osagarriaren 10. Maila, Osagarri Zehatza, ezohikopagak, hirurteko eta indarreko legeriaren eta Korporazioak hartutakoedo hartuko dituen gainerako erabakien araberako ordainsariakjasoko dituzte.Bigarrena.—Deialdirako oinarriak eta eranskinak BizkaikoAldizkari Ofizialean argitaratzea xedatuko da. Indarrean dagoen araudianezarritako gainerako baldintzak beteko dira.»Getxon, 2002ko maiatzaren 27an.—El AlcaldeANUNCIOPor Decreto de Alcaldía número 3174, de 8 de mayo de 2002,se adoptó el siguiente acuerdo:«Primero.—Aprobar las Bases Específicas unidas al expedientey convocar el correspondiente proceso selectivo para la provisiónde tres (3) plazas de Auxiliar Administrativo, por el turno de promocióninterna, vacantes en la Plantilla Orgánica del Ayuntamientocorrespondientes a la Oferta Pública de 1998; perteneciente a laEscala de Administración General, Subescala Auxiliar, dotadas conel sueldo correspondiente al grupo retributivo D, nivel 10 de complementode destino, complemento específico, pagas extraordinarias,trienios y demás retribuciones o emolumentos que correspondancon arreglo a la legislación vigente y los acuerdos adoptados o queadopte la Corporación.Segundo.—Disponer la publicación de las Bases Específicasreferidas en el “Boletín Oficial de Bizkaia”, cumpliéndose el restode los requisitos establecidos en la normativa vigente.»Getxo, 27 de mayo de 2002.—El AlcaldeGETXOKO UDAL TXIT GORENEAN PLANTILAN HIRU (3) PLAZABARRUKO SUSTAPENEKO TXANDAZ JABETZANHORNITZEKO OINARRI BEREZIAKGetxoko Udaleko plantilan plazak jabetzan hornitzeko deialdieneta lan-burtsak sortzeko oinarri orokorretan ezarritakoaren araberaeraenduko dira oinarri berezi hauek, Alkatetzaren 2001ekomaiatzaren 14ko 3117 Dekretuz onetsiak.1. Deitutako plazakA) Izendazioa:Administrazioko laguntzaile.BASES ESPECIFICAS PARA LA PROVISION EN PROPIEDADDE TRES (3) PLAZAS DE PLANTILLA DEL ILMO. AYUNTAMIENTODE GETXO POR EL TURNO DE PROMOCION INTERNALas presentes Bases Específicas se regirán de acuerdo conlo establecido en las Bases Generales de convocatoria para la provisiónen propiedad de plazas de plantilla del Ayuntamiento de Getxoy creación de bolsas de trabajo, aprobadas por Decreto de Alcaldíanúmero 3117, de 14 de mayo de 20011. Plazas convocadasA) Denominación:Auxiliar Administrativo.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11299 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002B) Plaza kopurua:Administrazioko Laguntzaile izateko 3 plaza, administrazio orokorrekoeskalan, laguntzaileen azpieskalan. Ordainsarien D taldekosoldata dute, destinoagatiko osagarriaren 10. mailan, osagarri berezia,aparteko soldatak, hirurtekoak, indarrean dagoen legeriarenaraberako gainerako ordainsariak, eta udalak hartu edo hartzen dituenerabakien araberakoak.C) Plazaren funtzioak:Indarrean dagoen legerian ezarritakoak.2. Baldintza bereziakEskola gradua, lehen mailako lanbide heziketa (edo baliokidea)izatea, edo eskaerak onartzeko epea amaitzen den eguneaneskuratzeko egoeran egotea.Getxoko Udaleko Administrazio Orokorreko eskalan, soldatenE taldean, plaza jabetzan izatea, zerbitzu aktiboan edo zerbitzu berezietanegotea, eta gutxienez bi urteko antzinatasuna izatea bertankarrerako funtzionario gisa.2. hizkuntza eskakizuna.Derrigortasun datak:— Plaza 1 (55/43 kodea): 1993.05.31.— Plaza 1 (70/58 kodea): 1995.07.29.— Plaza 1 (370/708 kodea): Datarik ez.3. Hautatzeko prozeduraHautagaiak lehiaketa-oposizio sistemaren bidez aukeratukodira.Oinarri orokorretan ezarritakoarekin bat etorriz, barne sustapenekotxandakako hautapen prozedura sarrera libreko sistema orokorrabaino lehen bukatuko da.Oposizio fasea1. Aldez aurretiko ariketa (derrigorrezko hizkuntza eskakizunaduten plazak bete nahi duten hautagaientzat bakarrik nahitaezkoaeta baztertzailea):Euskara proba:Euskara jakitea frogatzeko da, 2. hizkuntza gaitasuna frogatzekoprobak eginez. Hautagaiek gai kalifikazioa lortu behar duteproba honetan.2. hizkuntza eskakizuna ez dute frogatu behar HAEEren ziurtagiriadutenek edo 2., 3. edo 4. hizkuntza eskakizun ziurtagiriakedo baliokideak dituzten pertsonek. Euskara probak egiteko egunabaino lehen aurkeztu beharko dira titulu horien ziurtagiriak, HautapenEpaimahaiaren egoitzan, helbide honetan:Fueros k/ 1. 48990. Getxo-Bizkaia.2. Lehenengo ariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Epaimahaiak ezartzen duen epean (lau ordu gehienez), galdetegibat idatziz erantzun behar da. Galdetegiak 150 itaun ditu,eta zenbait erantzun ematen dira aukeran. Oinarri berezi hauetakogaiei buruzko galderak administrazioak emandako galderetatikhartuko dira. Oinarri Orokorren 3.2 atalean azaldutako tokietanemango zaizkie interesatuei, onartuen eta baztertuen behin betikozerrenda Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratu aurretik.Administrazio agiriak emateagatiko tasa ordaindu ondoren emangodira galderak. A4 fotokopia bat, bi aldeetatik, emateagatik, 15pezeta (0,090 euro) ordaindu behar dira.Tasa horretatik salbuetsiko dira Gizarte Larrialdiko Laguntzakedo Gizarteratzeko Gutxieneko Sarrerak, ez aldizkakoak, jasotzendutela frogatzen duten pertsonek.Proba zero (0) puntutik hamarrera (10) kalifikatuko da. Bost(5) puntura heltzen ez direnak baztertu egingo dira.B) Número de plazas:Tres plazas de Auxiliar Administrativo, pertenecientes a la escalade Administración General, subescala Auxliar, dotadas con el sueldocorrespondiente al grupo retributivo D, nivel 10 de complementode destino, complemento específico, pagas extraordinarias, trieniosy demás retribuciones o emolumentos que correspondan conarreglo a la legislación vigente y los acuerdos adoptados o que adoptela Corporación.C) Funciones de la plaza:Las establecidas en la legislación vigente.2. Requisitos específicosHallarse en posesión del título de Graduado Escolar, FormaciónProfesional de primer grado o equivalente, o en condicionesde obtenerlo a la fecha de finalización de admisión de solicitudes.Ostentar en propiedad plaza del grupo retributivo E de la escalade Administración General del Ayuntamiento de Getxo, hallarseen situación de servicio activo o servicios especiales y contarcon una antigüedad de al menos dos años en el mismo como funcionariode carreraPerfil lingüístico: 2.Fechas de preceptividad:— 1 plaza (código 55/43): 31/5/1993— 1 plaza (código 70/58): 29/7/1995— 1 plaza (código 370/708): Sin fecha3. Procedimiento de selecciónLa selección de las personas aspirantes se llevará a cabomediante el sistema de concurso-oposición.De conformidad con lo establecido en las Bases Generales,el proceso selectivo por turno de promoción interna finalizará antesque el correspondiente al sistema general de acceso libre.Fase de oposición1. Ejercicio previo (obligatorio y eliminatorio sólo para los aspirantesque hayan expresado su voluntad de optar a las plazas conperfil lingüístico preceptivo):Prueba de euskera:Consistirá en la acreditación del conocimiento de euskeramediante la realización de pruebas de acreditación del perfil lingüístico2. Los aspirantes deberán obtener la calificación de aptituden este ejercicioQuedarán exentas de la acreditación del perfil lingüístico 2 aquellaspersonas que tengan o posean la certificación del IVAP o estuvieranen posesión de algunos de los títulos o certificados equivalentesa los perfiles lingüísticos 2, 3 y 4. Estas deberán presentar, conanterioridad a la fecha de celebración de los ejercicios de euskera,los documentos acreditativos de tales títulos o certificados en la sededel Tribunal de selección que se encuentra en la siguiente dirección:En calle Fueros, 1. C.P. 48990. Getxo-Bizkaia.2. Primer ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Consistirá en la contestación, por escrito, en el plazo máximo queestablezca el Tribunal y que no podrá ser superior a cuatro horas, aun cuestionario de 150 preguntas con respuestas alternativas. Las preguntas,que versarán sobre las materias del temario señalado en estasBases Específicas, serán extraídas del conjunto de preguntas facilitadaspor la Administración y se hará entrega de las mismas en loslugares indicados en el apartado 3.2 de las Bases Generales a laspersonas interesadas con antelación a la publicación de la relacióndefinitiva de admitidos y excluidos en el «Boletín Oficial de Bizkaia».La entrega de las preguntas se realizará, previo pago de latasa por expedición de documentos administrativos, a razón de 15pesetas (0,090 euros) por fotocopia A4 dos caras.Gozarán de exención de esta tasa aquellas personas que acreditenser solicitantes de ayudas económicas no periódicas de emergenciasocial o ingreso mínimo de inserciónSe calificará de cero (0) a diez (10) puntos, quedando eliminadosquienes no alcancen la calificación de cinco (5) puntos.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11300 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Baloraziorako, erantzun zuzenak puntuatuko dira, eta oker erantzundakoakzehatuko dira. Zehapen horren koefizientea epaimahaiakjarri behar du azterketa egin aurretik, hautagaiei esan ondoren.Zuriz dauden emaitzak ez dira zehatuko.Hautagaien kopurua deitutako plazen hirukoitza baino gutxiagobada, azken gaindituaren hurrengo hautagaiak gehituko dira,harik eta kopuru hori bete arte.Puntuazioan hainbanaketa badago, eta deitutako plazen hirukoitzagainditzen bada, bigarren ariketa egingo dute gainerakoak,hainbanaketak barne.3. Bigarren ariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Epaimahaiak ematen duen denboran, testuak tratatzeko probabat egin behar da (Word 97, Windows).Proba zero (0) puntutik hamarrera (10) kalifikatuko da. Bost(5) puntura heltzen ez direnak baztertu egingo dira.4. Hirugarren ariketa (borondatezkoa eta merezimenduzkoa,bakarrik nahitaezko hizkuntza eskakizuna duen plazan hautagai izateanahi dutela esan ez duten hautagaientzat):Euskara proba:Euskara jakitea frogatzeko da, 2. hizkuntza gaitasuna frogatzekoprobak eginez.2. hizkuntza gaitasuna ez dute frogatu behar hizkuntza eskakizunenbat frogatzen dutenek, ezta 2., 3. edo 4. hizkuntza eskakizunekotitulu edo ziurtagiri baliokide batzuk dituzten pertsonek.Euskara probak egiteko eguna baino lehen aurkeztu beharko diratitulu horien ziurtagiriak, Hautapen Epaimahaiaren egoitzan, helbidehonetan:Fueros k/ 1. 48990. Getxo-Bizkaia.Hizkuntza eskakizuna frogatzen dutenek 1,70 puntu jasokodituzte.5. Laugarren ariketa (borondatezkoa eta merezimenduzkoa):Elkarrizketa pertsonal eta osagarri bat izatea, lanposturako pertsonaegokia den jakiteko. Proba hau gehienez 3 puntuz baloratukoda.Lehiaketa faseaLehiaketa fasean ez da inor baztertuko. Alegatutako eta frogatutakomerezimenduak aztertu eta baloratuko dira, oinarri orokorretanezarritakoaren arabera (orain azalduko dira). Bakoitzaridagozkion puntuak emango zaizkio, merezimendu baremo honenarabera:A) Norberaren esperientzia:A.1) Tokiko edo foru administrazioan lanpostuaren berezkofuntzioak egiten hautagaiak duen esperientzia baloratuko da. Sei(6) hilabeteko 0,6 puntu emango dira. 6 puntu gehienez.A.2) Gainerako administrazio publikoetan edota enpresa pribatuetanlanpostuaren berezko funtzioak egiten hautagaiak duenesperientzia baloratuko da. Sei (6) hilabeteko 0,3 puntu emangodira. 6 puntu gehienez.A1 eta A2 ataletako merezimenduen batura gehienez 6 puntuzbaloratuko da.Lan egindako epealdiak batuz aterako dira puntuak. Sei hilabetebaino gutxiagoko frakzioak ez dira kontuan izango. Ondoriohorietarako, hogeita hamar eguneko aldia hilabetea izango da.Tokiko administrazioan emandako zerbitzua: Getxoko Udala.Horiek alegatu egin behar dira, baina ez dituzte interesatuek frogatubehar. Administrazio honek zenbatuko ditu ofizioz.Para la valoración, se puntuarán las respuestas acertadas, penalizándoselas preguntas contestadas y falladas con un coeficienteque, previamente al examen, y con conocimiento de los concursantes,sea fijado por el Tribunal. Las respuestas en blanco nosupondrán penalización.En caso de que el número de aprobados resultase inferior altriple de plazas convocadas, se irán incorporando los aspirantesque hayan conseguido las puntuaciones siguientes a las del últimoaprobado, hasta completar el número requerido de admitidos,es decir, el triple de las plazas convocadas.Caso de que, por razones de posibles empates en puntuación,se rebasase el triple de las plazas convocadas, se incorporaránal segundo ejercicio el número resultante, incluidos los empates.3. Segundo ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Consistirá en la realización, en el plazo máximo que determineel Tribunal, de una prueba de tratamiento de textos (Word 97 entornoWindows).Se calificará de cero (0) a diez (10) puntos, quedando eliminadosquienes no alcancen la calificación de cinco (5) puntos.4. Tercer ejercicio (voluntario y de mérito, sólo para los aspirantesque no hayan expresado su voluntad de optar a la plaza conperfil lingüístico preceptivo):Prueba de euskera:La prueba de euskera consistirá en la valoración del conocimientodel euskera mediante la realización de la prueba de acreditacióndel perfil lingüístico 2.Aquellas personas que tengan acreditado algún perfil lingüísticoo estuvieran en posesión de algunos de los títulos o certificadosequivalentes a los perfiles lingüísticos 2, 3 y 4, deberán presentar,con anterioridad a la fecha de celebración de los ejercicios deeuskera, los documentos acreditativos de tales títulos o certificadosen la sede del Tribunal de selección que se encuentra en lasiguiente dirección:En calle Fueros, 1. C.P. 48990. Getxo-Bizkaia.Quienes acrediten el correspondiente perfil lingüístico recibiránla calificación de 1,70 puntos.5. Cuarto ejercicio (voluntario y de mérito):Consistirá en mantener una entrevista personal complementariaque permita valorar su idoneidad para el puesto de trabajo.Esta prueba será valorada con un máximo de 3 puntos.Fase de concursoEn la fase de concurso, que no tendrá carácter eliminatorio,se examinarán y valorarán los méritos alegados y acreditados deacuerdo con lo establecido en las Bases Generales, que a continuaciónse detallan, y se efectuará asignando a cada uno de elloslos puntos que le corresponden con arreglo al baremo de méritossiguiente:A) Experiencia profesional:A.1) Se valorará la experiencia en el desempeño de las funcionespropias del puesto en la Administración Local-Foral, valorandocada fracción de seis (6) meses con 0,6 puntos, hasta unmáximo de 6 puntos.A.2) Se valorará la experiencia en el desempeño de las funcionespropias del puesto en el resto de la Administración Públicay/o empresa privada, valorando cada fracción de seis (6) mesescon 0,3 puntos, hasta un máximo de 6 puntos.La suma de los méritos de los apartados A1 + A2 se valoraráhasta un máximo de 6 puntos.El cómputo se efectuará realizando la suma de los períodostrabajados y, una vez realizada la misma, despreciándose las fraccionesinferiores a seis meses. A estos efectos se entenderá pormes el conjunto de treinta días naturales.Los servicios prestados en la Administración Local, Ayuntamientode Getxo, deberán ser alegados, aunque no deberán ser acreditados,por las personas interesadas. Los mismos serán computadosde oficio por esta Administración.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11301 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Gainerako administrazio publikoetan edota enpresa pribatuetanemandako zerbitzuak administrazio bakoitzak horretarako duen eredurafrogatuko dira. Betiere, lan egindako denboraldiak banakatubehar dira.B) Trebakuntza edo hobekuntza ikastaroak, bete beharrekofuntzioei buruzkoak:Hautagaiek alegatzen dituzten trebakuntza edota hobekuntzaikastaroak behar bezala frogatu behar dira, diploma edota asistentziaziurtagiriz edota aprobetxamendu ziurtagiriz. Horietan egindako irakaskuntzaorduak agertu behar dira. Gehienez 3 puntuz baloratukodira, egin beharreko funtzioekin zerikusirik badute.— 20 eta 40 ordu bitarteko ikastaroak ........ 0,50 puntu.— 40 eta 100 ordu bitarteko ikastaroak ........ 1,00 puntu.— 100 eta 200 ordu bitarteko ikastaroak ........ 2,00 puntu.— 200 ordu baino gehiagoko ikastaroak ........ 3,00 puntu.Titulazioak kreditatzeko, tituluaren fotokopia edo titulu hori jasotzekoeskubideak ordaindu direlako ziurtagiriaren fotokopia aurkeztubehar da.C) Lehiaketa fasearen emaitzak udaletxeko iragarki oholeanargitaratuko dira, oinarri orokorretan ezarritakoaren arabera.D) Hautagaien azken kalifikazioa hautapen prozesuan guztirajasotako puntuazioak batuz zehaztuko da.Lehiaketa-oposizioaren emaitza eta kalifikazio guztiak argitaratukodira oinarri orokorretan aipatutako dependentzietako iragarkioholetan.GAIAKLEHENENGO ZATIA (7 gai)1. gaia.—Euskal Herriaren historia: oinarriak.2. gaia.—1978ko espainiar konstituzioa. Egitura eta printzipioorokorrak. Funtsezko eskubide eta betebeharrak Espainiako Konstituzioan.Estatuaren antolaketa Konstituzioan: antolaketa instituzionalaedo politika eta lurralde antolaketa.3. gaia.—Gobernua eta administrazioa. Administrazio publikoarenjarduketako printzipioak. Autonomia Erkidegoak: autonomiaestatutuak bereziki. Tokiko administrazioa. Administrazio instituzionala.4. gaia.—Euskal Autonomia Erkidegoa: Kontzeptua eta izaera.Euskal Autonomia Erkidegoaren eskumenak. Euskal AutonomiaErkidegoaren boterea.5. gaia.—Tokiko araubidea: Konstituzioko printzipioak eta arauketajuridikoa. Lurralde erakundeen arteko harremanak. Tokiko autonomia.6. gaia.—Administrazioa legearen eta zuzenbidearen mendeegitea. Administrazio Zuzenbidearen iturburuak: bereziki legea etaaraudiak.7. gaia.—Tokiko esferan arautzeko ahalmena. Ordenantzak,araudiak eta bandoak. Egiteko onesteko prozedura.GAI BEREZIAK (13 gai)8. gaia.—Udalerria: kontzeptua eta osagaiak. Udal mugartea.Biztanleak: bereziki erroldatzea. Antolaketa. Udalaren eskumenak.9. gaia.—Erlazio juridiko-administratiboa. Kontzeptua. Subjektuak:administrazioa eta administratua. Gaitasuna eta ordezkaritza.Administratuaren eskubideak. Administratuaren ekintza juridikoak.10. gaia.—Administrazioko ekintza; kontzeptua, klaseak etaosagaiak. Motibazioa eta jakinaraztea. Administrazioko egintzen eraginkortasunaeta baliogarritasuna. Administrazio egintzak berrikustea.Errakuntza materialak zuzentzea. Egintzak ezeztatzea. Administrazioerrekurtsoak.El tiempo de servicios prestados en el resto de AdministracionesPúblicas y/o empresas privadas será certificado en el modelo quecada una de ellas tenga establecido para tal fin.B) Cursos de formación o perfeccionamiento en las materiasrelacionadas con las funciones a desarrollar:Los cursos de formación o perfeccionamiento recibidos alegadospor los y las aspirantes, que deberán acreditarse debidamentemediante diploma y/o certificación de asistencia y/o, en sucaso, certificación de aprovechamiento, en los que necesariamente,han de figurar las horas lectivas de duración de los mismos, valorándosehasta un máximo de 3 puntos, siempre que estén relacionadoscon las funciones a desarrollar.— Cursos de 20 a 40 horas de duración .... 0,50 puntos.— Cursos de 40 a 100 horas de duración .... 1,00 puntos.— Cursos de 100 a 200 horas de duración .... 2,00 puntos.— Cursos de más de 200 horas de duración . 3,00 puntos.Las titulaciones se acreditarán mediante fotocopia del títuloo del documento justificativo de haber abonado los derechos parala expedición del mismo.C) Los resultados de la fase de concurso serán publicadosen el tablón de anuncios del Ayuntamiento de acuerdo con lo establecidoen las Bases Generales.D) La calificación final de los y las aspirantes vendrá determinadapor la suma de las puntuaciones obtenidas en el total delproceso selectivo.Todos los resultados y calificaciones del concurso-oposiciónserán publicados en los tablones de anuncios de las dependenciasreseñadas en las Bases Generales.TEMARIOPARTE PRIMERA (7 temas)Tema 1.—Historia del País Vasco: Generalidades.Tema 2.—La Constitución Española de 1978. Estructura y principiosgenerales. Los derechos y deberes fundamentales en la Constituciónespañola. La organización del Estado en la Constitución:organización institucional o política y organización territorial.Tema 3.—El Gobierno y la Administración. Principios de actuaciónde la Administración Pública. La Administración General delEstado. Las Comunidades Autónomas: especial referencia a losEstatutos de Autonomía. La Administración Local. La AdministraciónInstitucional.Terma 4.—El Estatuto de Autonomía del País Vasco: Conceptoy naturaleza. Competencias de la Comunidad Autónoma Vasca. Lospoderes del País Vasco.Tema 5.—El Régimen Local: principios constitucionales y regulaciónjurídica. Relaciones entre Entes territoriales. La AutonomíaLocal.Tema 6.—Sometimiento de la Administración a la Ley y al Derecho.Fuentes del Derecho Administrativo: especial referencia a laLey y a los Reglamentos.Tema 7.—La potestad reglamentaria en la esfera local: ordenanzas,reglamentos y bandos; procedimiento de elaboración y aprobación.TEMARIO ESPECIFICO (13 temas)Tema 8.—El municipio: concepto y elementos. El término municipal.La población: especial referencia al empadronamiento. Laorganización. Competencias municipales.Tema 9.—La relación jurídico-administrativa. Concepto. Sujetos:la Administración y el administrado. Capacidad y representación.Derechos del administrado. Los actos jurídicos del administrado.Tema 10.—El acto administrativo: concepto, clases y elementos.Motivación y notificación. Eficacia y validez de los actos administrativos.Revisión de los actos administrativos. Rectificación de erroresmateriales. Revocación de actos. Recursos administrativos.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11302 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 200211. gaia.—Administrazioko prozedura: informazio printzipioak.Administrazio prozeduraren faseak: hasiera, antolamendua, instrukzioaeta amaitzea. Prozeduraren denborazko dimentsioa. Prozedurabereziei buruzko erreferentzia.12. gaia.—Tokiko administrazio prozedurako espezialitateak.Tokiko organo kolegiatuen funtzionamendua; bilkuren eta erabakienaraubidea. Aktak eta erabakien ziurtagiriak. Udalburuaren ebazpenak.13. gaia.—Tokiko erakundeen zerbitzuan dauden langileak: kontzeptuaeta klaseak. Eskubideak, betebeharrak eta bateraezintasunak.14. gaia.—Tokiko ogasunak. Sarreren sailkapena. ZergaOrdenantzak. Zergak, tasak eta kontribuzio bereziak. Prezio publikoak.15. gaia.—Tokiko erakundeen aurrekontuak. Printzipioak,integrazioa eta dauden agiriak. Tokiko aurrekontua onesteko prozesua.Aurrekontua betetzeko printzipio orokorrak. Aurrekontuanaldarazpenak: aparteko kredituak eta kredituen eranskinak, kreditutransferentziak eta bestelako figurak. Aurrekontua likidatzea.16. gaia.—Tokiko gastu publikoa: kontzeptua eta legezko araubidea.gastu publikoak betetzea. Kontabilitatea eta kontuak.17. gaia. Administrazio publikoen, euren agintarien eta eurenlangileen erantzukizunak.18. gaia. Agirien erregistroa: Kontzeptua. Sarrera eta irteeraerregistroa: beraren funtzionamendua tokiko korporazioetan. Eskaera-orriaketa bestelako agiriak bulego publikoetan aurkeztea.19. gaia.—Agiritegia: Kontzeptua. Agiritegi motak eta tokiko korporazioetakofuntzionamendua. Eskaera-orriak eta bestelako agiriakbulego publikoetan aurkeztea.20. gaia.—Bulegoak automatizatzea: kontzeptua eta aplikazioak.Sistema fisiko eta logikoak. Testuak tratatzea. Agiritegi etadatutegi kontzeptuak. Kalkuluko orri elektronikoa. Bulegoko grafikoak.Posta elektronikoa. “Word 97” testu prozesadorea.•IRAGARKIA(II-2.731)Alkatetzaren 2002ko maiatzaren 14ko 3302 Dekretuarenbidez, erabaki hauxe eman zen:«Lehenengoa.—Espedienteari erantsitako oinarri bereziakonetsi egingo dira,eta hautapen prozesu egokia deituko da, OfiziokoOfizial plaza bat (1) (Igeltseroa) betetzeko. Plaza hori hutsik dagoudaleko plantila organikoan, eta 1998ko eskaintza publikokoak da.Administrazio Bereziko Eskalan dago, Zerbitzu Berezietako Azpieskalan,Ofizioko Langileen Klasean. Ordainsarien D taldeko soldata,destinoagatiko osagarriaren 10. Mailan, osagarri berezia, apartekosoldatak, hirurtekoak, indarrean dagoen legeriaren araberakogainerako ordainsariak, eta udalak hartu edo hartzen dituen erabakienaraberakoak.Bigarrena.—Deialdirako oinarriak eta eranskinak BizkaikoAldizkari Ofizialean argitaratzea xedatuko da. Indarrean dagoen araudianezarritako gainerako baldintzak beteko dira.»Getxon, 2002ko maiatzaren 27an.—AlkateaTema 11.—El procedimiento administrativo: principios informadores.Las fases del procedimiento administrativo: iniciación, ordenación,instrucción y terminación. Dimensión temporal del procedimiento.Referencia a los procedimientos especiales.Tema 12.—Especialidades del procedimiento administrativolocal. Funcionamiento de los órganos colegiados locales; régimende sesiones y acuerdos. Actas y certificaciones de acuerdos. Lasresoluciones del Presidente de la Corporación.Tema 13.—El personal al servicio de las Entidades Locales:concepto y clases. Derechos, deberes e incompatibilidades.Tema 14.—Las Haciendas Locales. Clasificación de los ingresos.Las ordenanzas fiscales. Impuestos, tasas y contribucionesespeciales. Los precios públicos.Tema 15.—Los Presupuestos de las Entidades Locales. Principios,integración y documentos de que constan. Proceso de aprobacióndel Presupuesto Local. Principios generales de ejecucióndel Presupuesto. Modificaciones presupuestarias: los créditos extraordinariosy los suplementos de crédito, las transferencias de créditosy otras figuras. Liquidación del presupuesto.Tema 16.—El gasto público local: concepto y régimen legal.Ejecución de los gastos públicos. Contabilidad y cuentas.Tema 17.—La responsabilidad de las administraciones públicasy de sus autoridades y demás personal a su servicio.Tema 18.—El Registro de documentos: concepto. El Registrode entrada y salida: su funcionamiento en las CorporacionesLocales. La presentación de instancias y otros documentos en lasoficinas públicas.Tema 19.—El Archivo: concepto. Clases de archivo y sus funcionamientoen las Corporaciones Locales. La presentación de instanciasy otros documentos en las oficinas públicas.Tema 20.—La automatización de oficinas: concepto y aplicaciones.Sistemas físicos y lógicos. El tratamiento de textos. Conceptosde archivo y base de datos. La hoja electrónica de cálculo.Los gráficos de oficina. El correo electrónico. Procesador de textosWord 97.(II-2.731)•ANUNCIOPor Decreto de Alcaldía número 3302, de 14 de mayo de 2002,se adoptó el siguiente acuerdo:«Primero.—Aprobar las Bases Específicas unidas al expedientey convocar el correspondiente proceso selectivo para la provisiónde una (1) plaza de Oficial de Oficios (Albañil), vacante en la PlantillaOrgánica del Ayuntamiento correspondiente a la Oferta Públicade 1998; perteneciente a la escala de Administración Especial,subescala Servicios Especiales, clase Personal de Oficios, dotadacon el sueldo correspondiente al grupo retributivo D, nivel 10de complemento de destino, complemento específico, pagasextraordinarias, trienios y demás retribuciones o emolumentos quecorrespondan con arreglo a la legislación vigente y los acuerdosadoptados o que adopte la Corporación.Segundo.—Disponer la publicación de las Bases Específicasreferidas en el “Boletín Oficial de Bizkaia», cumpliéndose el restode los requisitos establecidos en la normativa vigente.»Getxo, 27 de mayo de 2002.—El AlcaldeGETXOKO UDAL TXIT GORENEAN PLANTILAN PLAZA BATBARRUKO SUSTAPENEKO TXANDAZ JABETZANHORNITZEKO OINARRI BEREZIAKGetxoko Udaleko plantilan plazak jabetzan hornitzeko deialdieneta lan-burtsak sortzeko oinarri orokorretan ezarritakoaren araberaeraenduko dira oinarri berezi hauek, Alkatetzaren 2001ekomaiatzaren 14ko 3117 Dekretuz onetsiak.BASES ESPECIFICAS PARA LA PROVISION EN PROPIEDADDE UNA PLAZA DE PLANTILLA DEL ILMO. AYUNTAMIENTODE GETXO POR EL TURNO DE PROMOCION INTERNALas presentes Bases Específicas se regirán de acuerdo conlo establecido en las Bases Generales de convocatoria para la provisiónen propiedad de plazas de plantilla del Ayuntamiento de Getxoy creación de bolsas de trabajo, aprobadas por Decreto de Alcaldíanúmero 3117, de 14 de mayo de 2001.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11303 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20021. Deitutako plazakA) Izendazioa:Ofizioko ofiziala (igeltseroa).B) Plaza kopurua:Ofizioko Ofizial plaza 1 (Igeltsero), Administrazio Bereziko Eskalan,Zerbitzu Berezietako Azpieskalan, Ofizioko Langileen Klasean.Ordainsarien D taldeko soldata dute, destinoagatiko osagarriaren10. mailan, osagarri berezia, aparteko soldatak, hirurtekoak, indarreandagoen legeriaren araberako gainerako ordainsariak, eta udalakhartu edo hartzen dituen erabakien araberakoak. (248/272 kodea)C) Plazaren funtzioak:Indarrean dagoen legerian ezarritakoak.2. Baldintza bereziakEskola gradua, lehen mailako lanbide heziketa (edo baliokidea)izatea, edo eskaerak onartzeko epea amaitzen den eguneaneskuratzeko egoeran egotea.Getxoko Udaleko Administrazio Bereziko eskalan, soldaten Etaldean, plaza jabetzan izatea, zerbitzu aktiboan edo zerbitzu berezietanegotea, eta gutxienez bi urteko antzinatasuna izatea bertankarrerako funtzionario gisa.2. hizkuntza eskakizuna.Derrigortasun data: 2000.01.01.3. Hautatzeko prozeduraHautagaiak lehiaketa-oposizio sistemaren bidez aukeratukodira.Oposizio faseaOposizio fasean nahitaezko hiru ariketa egin behar dira, baztertzaileak,eta borondatezko bat, merezimenduzkoa.1. Lehenengo ariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Euskara proba:Euskara jakitea frogatzeko da, 2. hizkuntza gaitasuna frogatzekoprobak eginez. Hautagaiek gai kalifikazioa lortu behar duteproba honetan.2. hizkuntza gaitasuna ez dute frogatu behar HAEEren ziurtagiriadutenek edo 2., 3. edo 4. hizkuntza gaitasun ziurtagiriak edobaliokideak dituzten pertsonek. Euskara probak egiteko eguna bainolehen aurkeztu beharko dira titulu horien ziurtagiriak, HautapenEpaimahaiaren egoitzan, helbide honetan:Fueros k/ 1. 48990. Getxo-Bizkaia.2. Bigarren hariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Epaimahaiak ezartzen duen epean (lau ordu gehienez), galdetegibat idatziz erantzun behar da. Galdetegiak 150 itaun ditu,eta zenbait erantzun ematen dira aukeran. Oinarri berezi hauetakogaiei buruzko galderak administrazioak emandako galderetatikhartuko dira. Oinarri Orokorren 3.2 atalean azaldutako tokietanemango zaizkie interesatuei, onartuen eta baztertuen behin betikozerrenda Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratu aurretik.Administrazio agiriak emateagatiko tasa ordaindu ondoren emangodira galderak. A4 fotokopia bat, bi aldeetatik, emateagatik, 15pezeta (0,090 euro) ordaindu behar dira.Tasa horretatik salbuetsiko dira Gizarte Larrialdiko Laguntzakedo Gizarteratzeko Gutxieneko Sarrerak, ez aldizkakoak, jasotzendutela frogatzen duten pertsonek.1. Plazas convocadasA) Denominación:Oficial de oficios (Albañil).B) Número de plazas:Una plaza de Oficial de Oficios (Albañil), perteneciente a la escalade Administración Especial, subescala Servicios Especiales, clasePersonal de Oficios, dotada con el sueldo correspondiente algrupo retributivo D, nivel 10 de complemento de destino, complementoespecífico, pagas extraordinarias, trienios y demás retribucioneso emolumentos que correspondan con arreglo a la legislaciónvigente y los acuerdos adoptados o que adopte la Corporación(código 248/272).C) Funciones de la plaza:Las establecidas en la legislación vigente.2. Requisitos específicosHallarse en posesión del título de Graduado Escolar, FormaciónProfesional de primer grado o equivalente, o en condicionesde obtenerlo a la fecha de finalización de admisión de solicitudes.Ostentar en propiedad plaza del grupo retributivo E de la escalade Administración Especial del Ayuntamiento de Getxo, hallarseen situación de servicio activo o servicios especiales y contarcon una antigüedad de al menos dos años en el mismo como funcionariode carreraPerfil lingüístico: 2.Fecha de preceptividad: 1-1-2000.3. Procedimiento de selecciónLa selección de las personas aspirantes se llevará a cabomediante el sistema de concurso-oposición.Fase de oposiciónLa fase de oposición consistirá en la realización de tres ejerciciosde carácter obligatorio y eliminatorio y uno de carácter voluntarioy de mérito.1. Primer ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Prueba de euskera:Consistirá en la acreditación del conocimiento de euskeramediante la realización de pruebas de acreditación del perfil lingüístico2. Los aspirantes deberán obtener la calificación de aptituden este ejercicio.Quedarán exentas de la acreditación del perfil lingüístico 2 aquellaspersonas que tengan o posean la certificación del IVAP o estuvieranen posesión de algunos de los títulos o certificados equivalentesa los perfiles lingüísticos 2, 3 y 4. Estas deberánpresentar, con anterioridad a la fecha de celebración de los ejerciciosde euskera, los documentos acreditativos de tales títulos ocertificados en la sede del Tribunal de selección que se encuentraen la siguiente dirección:En calle Fueros, 1. C.P. 48990. Getxo-Bizkaia.2. Segundo ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Consistirá en la contestación por escrito, en el plazo máximoque establezca el Tribunal y que no podrá ser superior a cuatro horas,a un cuestionario de 150 preguntas con respuestas alternativas.Las preguntas, que versarán sobre las materias del temario señaladoen estas Bases Específicas, serán extraídas del conjunto depreguntas facilitadas por la Administración y se hará entrega delas mismas en los lugares indicados en el apartado 3.2 de las BasesGenerales a las personas interesadas con antelación a la publicaciónde la relación definitiva de admitidos y excluidos en el «BoletínOficial de Bizkaia».La entrega de las preguntas se realizará, previo pago de latasa por expedición de documentos administrativos, a razón de 15pesetas (0,090 euros) por fotocopia A4 dos caras.Gozarán de exención de esta tasa aquellas personas que acreditenser solicitantes de ayudas económicas no periódicas de emergenciasocial o ingreso mínimo de inserción

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11304 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Proba zero (0) puntutik hamarrera (10) kalifikatuko da. Bost(5) puntura heltzen ez direnak baztertu egingo dira.Baloraziorako, erantzun zuzenak puntuatuko dira, eta oker erantzundakoakzehatuko dira. Zehapen horren koefizientea epaimahaiakjarri behar du azterketa egin aurretik, hautagaiei esan ondoren.Zuriz dauden emaitzak ez dira zehatuko.Hautagaien kopurua deitutako plazen hirukoitza baino gutxiagobada, azken gaindituaren hurrengo hautagaiak gehituko dira,harik eta kopuru hori bete arte.Puntuazioan hainbanaketa badago, eta deitutako plazen hirukoitzagainditzen bada, bigarren ariketa egingo dute gainerakoak,hainbanaketak barne.3. Hirugarren ariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Proba praktikoa da, epaimahaiak aukeratu beharrekoa, plazarenberezko funtzioei buruz hautagaiek duten jakite maila praktikoaneurtzeko.Proba zero (0) puntutik hamarrera (10) kalifikatuko da. Bost(5) puntura heltzen ez direnak baztertu egingo dira.4. Laugarren ariketa (borondatezkoa eta merezimenduzkoa):Elkarrizketa pertsonal eta osagarri bat izatea, lanposturako pertsonaegokia den jakiteko. Proba hau gehienez 3 puntuz baloratukoda.Lehiaketa faseaLehiaketa fasean ez da inor baztertuko. Alegatutako eta frogatutakomerezimenduak aztertu eta baloratuko dira, oinarri orokorretanezarritakoaren arabera (orain azalduko dira). Bakoitzaridagozkion puntuak emango zaizkio, merezimendu baremo honenarabera:A) Norberaren esperientzia:A.1).- Tokiko edo foru administrazioan lanpostuaren berezkofuntzioak egiten hautagaiak duen esperientzia baloratuko da. Sei(6) hilabeteko 0,6 puntu emango dira. 6 puntu gehienez.A.2).- Gainerako administrazio publikoetan edota enpresa pribatuetanlanpostuaren berezko funtzioak egiten hautagaiak duenesperientzia baloratuko da. Sei (6) hilabeteko 0,3 puntu emangodira. 6 puntu gehienez.A1 eta A2 ataletako merezimenduen batura gehienez 6 puntuzbaloratuko da.Lan egindako epealdiak batuz aterako dira puntuak. Sei hilabetebaino gutxiagoko frakzioak ez dira kontuan izango. Ondoriohorietarako, hogeita hamar eguneko aldia hilabetea izango da.Tokiko administrazioan emandako zerbitzua: Getxoko Udala.Horiek alegatu egin behar dira, baina ez dituzte interesatuek frogatubehar. Administrazio honek zenbatuko ditu ofizioz.Gainerako administrazio publikoetan edota enpresa pribatuetanemandako zerbitzuak administrazio bakoitzak horretarako duen eredurafrogatuko dira. Betiere, lan egindako denboraldiak banakatubehar dira.B) Trebakuntza edo hobekuntza ikastaroak, bete beharrekofuntzioei buruzkoak:Hautagaiek alegatzen dituzten trebakuntza edota hobekuntzaikastaroak behar bezala frogatu behar dira, diploma edota asistentziaziurtagiriz edota aprobetxamendu ziurtagiriz. Horietan egindako irakaskuntzaorduak agertu behar dira. Gehienez 3 puntuz baloratukodira, egin beharreko funtzioekin zerikusirik badute.— 20 eta 40 ordu bitarteko ikastaroak ........ 0,50 puntu.— 40 eta 100 ordu bitarteko ikastaroak ........ 1,00 puntu.— 100 eta 200 ordu bitarteko ikastaroak ........ 2,00 puntu.— 200 ordu baino gehiagoko ikastaroak ........ 3,00 puntu.Se calificará de cero (0) a diez (10) puntos, quedando eliminadosquienes no alcancen la calificación de cinco (5) puntos.Para la valoración se puntuarán las respuestas acertadas, penalizándoselas preguntas contestadas y falladas con un coeficienteque, previamente al examen, y con conocimiento de los concursantes,sea fijado por el Tribunal. Las respuestas en blanco nosupondrán penalización.En caso de que el número de aprobados resultase inferior altriple de plazas convocadas, se irán incorporando los aspirantesque hayan conseguido las puntuaciones siguientes a las del últimoaprobado, hasta completar el número requerido de admitidos,es decir, el triple de las plazas convocadas.Caso de que, por razones de posibles empates en puntuación,se rebasase el triple de las plazas convocadas, se incorporaránal segundo ejercicio el número resultante, incluidos los empates.3. Tercer ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Consistirá en la realización de una prueba práctica que determineel Tribunal encaminada a determinar los conocimientos prácticos delos aspirantes sobre las funciones propias de las plazas a cubrir.Se calificará de cero (0) a diez (10) puntos, quedando eliminadosquienes no alcancen la calificación de cinco (5) puntos.4. Cuarto ejercicio (voluntario y de mérito):Consistirá en mantener una entrevista personal complementariaque permita valorar su idoneidad para el puesto de trabajo.Esta prueba será valorada con un máximo de 3 puntosFase de concursoEn la fase de concurso, que no tendrá carácter eliminatorio, seexaminarán y valorarán los méritos alegados y acreditados de acuerdocon lo establecido en las Bases Generales, que a continuaciónse detallan, y se efectuará asignando a cada uno de ellos los puntosque le corresponden con arreglo al baremo de méritos siguiente:A) Experiencia profesional:A.1) Se valorará la experiencia en el desempeño de las funcionespropias del puesto en la Administración Local-Foral, valorandocada fracción de seis (6) meses con 0,6 puntos, hasta unmáximo de 6 puntos.A.2) Se valorará la experiencia en el desempeño de las funcionespropias del puesto en el resto de la Administración Públicay/o empresa privada valorando cada fracción de seis (6) mesescon 0,3 puntos, hasta un máximo de 6 puntos.La suma de los méritos de los apartados A1 + A2 se valoraráhasta un máximo de 6 puntos.El cómputo se efectuará realizando la suma de los períodostrabajados y, una vez realizada la misma, despreciándose las fraccionesinferiores a seis meses. A estos efectos se entenderá pormes el conjunto de treinta días naturales.Los servicios prestados en la Administración Local, Ayuntamientode Getxo, deberán ser alegados, aunque no deberán ser acreditados,por las personas interesadas. Los mismos serán computadosde oficio por esta Administración.El tiempo de servicios prestados en el resto de AdministracionesPúblicas y/o empresas privadas será certificado en el modelo quecada una de ellas tenga establecido para tal fin.B) Cursos de formación o perfeccionamiento en las materiasrelacionadas con las funciones a desarrollar:Los cursos de formación o perfeccionamiento recibidos alegadospor los y las aspirantes, que deberán acreditarse debidamentemediante diploma y/o certificación de asistencia y/o, en sucaso, certificación de aprovechamiento, en los que necesariamentehan de figurar las horas lectivas de duración de los mismos, valorándosehasta un máximo de 3 puntos, siempre que estén relacionadoscon las funciones a desarrollar.— Cursos de 20 a 40 horas de duración .... 0,50 puntos.— Cursos de 40 a 100 horas de duración .... 1,00 puntos.— Cursos de 100 a 200 horas de duración .... 2,00 puntos.— Cursos de más de 200 horas de duración . 3,00 puntos.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11305 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Titulazioak kreditatzeko, tituluaren fotokopia edo titulu hori jasotzekoeskubideak ordaindu direlako ziurtagiriaren fotokopia aurkeztubehar da.C) Lehiaketa fasearen emaitzak udaletxeko iragarki oholeanargitaratuko dira, oinarri orokorretan ezarritakoaren arabera.D) Hautagaien azken kalifikazioa hautapen prozesuan guztirajasotako puntuazioak batuz zehaztuko da.Lehiaketa-oposizioaren emaitza eta kalifikazio guztiak argitaratukodira oinarri orokorretan aipatutako dependentzietako iragarkioholetan.Las titulaciones se acreditarán mediante fotocopia del títuloo del documento justificativo de haber abonado los derechos parala expedición del mismo.C) Los resultados de la fase de concurso serán publicadosen el tablón de anuncios del Ayuntamiento de acuerdo con lo establecidoen las Bases Generales.D) La calificación final de los y las aspirantes vendrá determinadapor la suma de las puntuaciones obtenidas en el total delproceso selectivo.Todos los resultados y calificaciones del concurso-oposiciónserán publicados en los tablones de anuncios de las dependenciasreseñadas en las Bases Generales.GAIAKLEHENENGO ZATIA (5 gai)1. gaia.—Euskal Herriaren historia: oinarriak.2. gaia.—1978ko espainiar konstituzioa: printzipio orokorrak.Funtsezko eskubide eta betebeharrak.3. gaia.—Estatuaren lurralde antolaketa: autonomi estatutuak.Autonomi estatutuak: antolaketa eta eskumenak.4. gaia.—Euskal Autonomia Erkidegoa: Kontzeptua eta izaera.Euskal Autonomia Erkidegoaren eskumenak. Euskal AutonomiaErkidegoaren boterea.5. gaia.—Udal antolaketa. Eskumenak. Alkatearen, Udalbatzaren,Gobernu Batzordearen eta informazio batzordeen eskumenak.Tokiko zergak.TEMARIOPARTE PRIMERA (5 temas)Tema 1.—Historia del País Vasco: Generalidades.Tema 2.—La Constitución Española de 1978: principios generales.Derechos y deberes fundamentales.Tema 3.—Organización territorial del Estado: Los Estatutos deAutonomía. Las Comunidades Autónomas: su organización y competencias.Tema 4.—El Estatuto de Autonomía del País Vasco: Conceptoy naturaleza. Competencias de la Comunidad Autónoma Vasca. LosPoderes del País Vasco.Tema 5.—Organización Municipal. Competencias. Atribucionesdel Alcalde, Pleno, Comisión de gobierno y comisiones informativas.Tributos locales.BIGARREN ZATIA (15 gai)6. gaia.—Igeltserotza lanetan erabiltzen diren tresnak ezagutzeaeta trebezia izatea.7. gaia.—Adreiluak egitea eta jartzea. Adreilu miotak. Idorrak.8. gaia.—Trenkadak eraikitzea, harkantoiarekin eta gabe. Trenkadaketa motak. Apareju motak.9. gaia.—Adreiluzko hormak eraikitzea. Apareju motak, materialaketa tresnak.10. gaia.—Kutxeta mota ezberdinak eraikitzea, adreiluak etabeste material batzuk erabiliz.11. gaia.—Barruko eta kanpoko gainjanzkietarako teknikak. Mortairumotak. Igeltsua eta motak.12. gaia.—Tuturatzea eta puntalatzea: harresiak, arkuak etagangak, trenkadak, zarpeatzeak, zolatzeak eta alikatatzeak, leihoak,ateak eta eskailerak.13. gaia.—Oinarrizko geometria. Planoak interpretatzea.Neurketak. materialak kalkulatzea. Bolumenak eta mailaketak.14. gaia.—Azalerako bukaera motak. Aldamioak muntatzea.15. gaia.—Errauspenak eta eskonbroak kentzea. Materialaketorkizunean erabiltzeko berreskuratzea.16. gaia.—Igeltserotzako makineria eta erremintak mantentzeko,artatzeko eta garbitzeko lanak.17. gaia.—Hormigoizko obrak: Abantailak. Hormigoi motak.18. gaia.—Instalazioak eta oinarrizko obrak. bereizteko trenkadak.Sabai aizunak. Ateak eta leihoak jartzea. Oinarrizko konponketak:hormetako, sabaietako eta zoruetako histurak eta arrakalak.Baldosa eta azulejoak jartzea, aldatzea eta birjartzea.19. gaia.—Lanerako oinarrizko segurtasun eta osasun arauak.20. gaia.—Laneko gaztiguak. Kontzeptua. Erabilgarritasuna.(II-2.732)PARTE SEGUNDA (15 temas)Tema 6.—Conocimiento y destreza en el manejo de las diferentesherramientas que se emplean en trabajos de albañilería.Tema 7.—Fabricación y colocación de ladrillos. Clases de ladrillos.Aridos.Tema 8.—Construcción de tabiques con o sin mochetas. Tabiquesy tipos. Técnicas de construcción de tabiques. Tipos de aparejos.Tema 9.—Construcción de muros de ladrillo. Tipos de aparejo,materiales y herramientas.Tema 10.—Construcción de diferentes tipos de arquetas a basede ladrillos y otros materiales.Tema 11.—Técnicas de revestimientos interiores y exteriores.Tipos de morteros. El yeso y tipos.Tema 12.—Entubaciones y apuntalamientos: muros, arcos ybóvedas, tabiques, enfoscados, solados y alicatados, ventanas, puertasy escaleras.Tema 13.—Geometría básica. Interpretación de planos. Mediciones.Cáculo de materiales. Volúmenes y nivelaciones.Tema 14.—Tipos de terminaciones de superficie. Montaje deandamios.Tema 15.—Demoliciones y desescombros. Recuperación demateriales para futuras aplicaciones.Tema 16.—Labores de mantenimiento, conservación y limpiezade la maquinaria y herramientas de albañilería.Tema 17.—Obras de hormigón: Ventajas. Clases de hormigones.Tema 18.—Instalaciones y obras básicas. Tabiques de separación.Falsos techos. Colocación de puertas y ventanas. Reparacionesbásicas: desconchados, grietas en paredes, techos y suelos.Instalación, cambio y reposición de baldosas y azulejos.Tema 19.—Normas básicas de seguridad y salud en el trabajo.Tema 20.—Los partes de trabajo. Concepto. Contenido. Utilidad.(II-2.732)

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11306 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002IRAGARKIAAlkatetzaren 2002ko maiatzaren 8ko 3173 Dekretuaren bidez,erabaki hauxe eman zen:«Lehenengoa.—Espedienteari batera doazen Oinarri zehatzakonetsik odira eta hiru (3) Administrazio Laguntzaile plaza betetzekohautaketa prozesua deituko da. Plaza horiek hutsik daude UdalekoPlantila Organikoan eta 1998ko eskaintza Publikoari dagozkio.Administrazio Orokorreko Eskala, Laguntzaile Azpi-eskalakoakdira eta lanpostu hori beteko dutenek D Ordainsari-taldeari dagokionsoldata, Destino Osagarriaren 10. Maila, Osagarri Zehatza,ezohiko pagak, hirurteko eta indarreko legeriaren eta Korporazioakhartutako edo hartuko dituen gainerako erabkien araberako ordaisariakjasoko dituzte, honako banaketaren arabera:— Bi (2) lanpostu sarbide libreko sistema orokorrarentzat.— Plaza bat (1) txanda librean %33 edo gehiagoko ezintasunmaila duten minusbaliatuek betetzeko gordeko da.Bigarrena.—Deialdirako oinarriak eta eranskinak BizkaikoAldizkari Ofizialean argitaratzea xedatuko da. Indarrean dagoen araudianezarritako gainerako baldintzak beteko dira.»Getxon, 2002ko maiatzaren 27an.—AlkateaANUNCIOPor Decreto de Alcaldía número 3173, de 8 de mayo de 2002,se adoptó el siguiente acuerdo:«Primero.—Aprobar las Bases Específicas unidas al expedientey convocar el correspondiente proceso selectivo para la provisiónde tres (3) plazas de Auxiliar Administrativo, vacantes en la PlantillaOrgánica del Ayuntamiento correspondientes a la OfertaPública de 1998; pertenecientes a la escala de Administración General,subescala Auxiliar, dotadas con el sueldo correspondiente algrupo retributivo D, nivel 10 de complemento de destino, complementoespecífico, pagas extraordinarias, trienios y demás retribucioneso emolumentos que correspondan con arreglo a la legislaciónvigente y los acuerdos adoptados o que adopte la Corporación,de acuerdo con la siguiente distribución:— Dos (2) plazas para el sistema general de acceso libre.— Una (1) plaza se reserva para ser cubierta en turno librepor personas con minusvalía con grado de discapacidad igual osuperior al 33%.Segundo.—Disponer la publicación de las Bases Específicasreferidas en el “Boletín Oficial de Bizkaia”, cumpliéndose el restode los requisitos establecidos en la normativa vigente.»Getxo, 27 de mayo de 2002.—El AlcaldeGETXOKO UDAL TXIT GORENEAN PLANTILANHIRU (3) PLAZA JABETZAN HORNITZEKOOINARRI BEREZIAKGetxoko Udaleko plantilan plazak jabetzan hornitzeko deialdieneta lan-burtsak sortzeko oinarri orokorretan ezarritakoaren araberaeraenduko dira oinarri berezi hauek, Alkatetzaren 2001ekomaiatzaren 14ko 3117 Dekretuz onetsiak.1. Deitutako plazakA) Izendazioa:Administrazioko laguntzaile.B) Plaza kopurua:Administrazioko Laguntzaile izateko 3 plaza, administrazio orokorrekoeskalan, laguntzaileen azpieskalan. Ordainsarien D taldekosoldata dute, destinoagatiko osagarriaren 10. mailan, osagarri berezia,aparteko soldatak, hirurtekoak, indarrean dagoen legeriarenaraberako gainerako ordainsariak, eta udalak hartu edo hartzen dituenerabakien araberakoak, honela banatuta:— Bi (2) plaza sarrera libreko sistema orokorrerako (372/66,369/60 kodeak).— Plaza (1) bat gordeko da, txanda askean minusbalioak dituztenpertsonek, %33ko mailan edo handiagoan, betetzeko (371/62kodea).Minusbaliodunentzako plaza hori hutsik gelditzen bada, txandaaskean eskainitakoak gehituko ditu.C) Plazaren funtzioak:Indarrean dagoen legerian ezarritakoak.2. Baldintza bereziakEskola gradua, lehen mailako lanbide heziketa (edo baliokidea)izatea, edo eskaerak onartzeko epea amaitzen den eguneaneskuratzeko egoeran egotea.2. hizkuntza eskakizuna.Derrigortasun datak:— Plaza 1 (372/66 kodea): 2000.01.01.— Plaza 1 (369/60 kodea): 2000.07.28.— Plaza 1 (371/62 kodea): Datarik ez.3. Hautatzeko prozeduraHautagaiak lehiaketa-oposizio sistemaren bidez aukeratukodira.BASES ESPECIFICAS PARA LA PROVISION EN PROPIEDADDE TRES (3) PLAZAS DE PLANTILLA DEL ILMO. AYUNTAMIENTODE GETXOLas presentes Bases Específicas se regirán de acuerdo conlo establecido en las Bases Generales de convocatoria para la provisiónen propiedad de plazas de plantilla del Ayuntamiento de Getxoy creación de bolsas de trabajo, aprobadas por Decreto de Alcaldíanúmero 3117, de 14 de mayo de 2001.1. Plazas convocadasA) Denominación:Auxiliar Administrativo.B) Número de plazas:Tres plazas de Auxliar Administrativo, pertenecientes a la escalade Administración General, subescala Auxliar, dotadas con el sueldocorrespondiente al grupo retributivo D, nivel 10 de complementode destino, complemento específico, pagas extraordinarias, trieniosy demás retribuciones o emolumentos que correspondan conarreglo a la legislación vigente y los acuerdos adoptados o que adoptela Corporación, de acuerdo con la siguiente distribución:— Dos (2) plazas para el sistema general de acceso libre (códigos372/66, 369/60).— Una (1) plaza se reserva para ser cubierta en turno librepor personas con minusvalía con grado de discapacidad igual osuperior al 33% (código 371/62).En el supuesto de que la plaza vacante reservada a discapacitadosresultara desierta, acrecentará las ofertadas en turno libre.C) Funciones de la plaza:Las establecidas en la legislación vigente.2. Requisitos específicosHallarse en posesión del título de Graduado Escolar, FormaciónProfesional de primer grado o equivalente, o en condicionesde obtenerlo a la fecha de finalización de admisión de solicitudes.Perfil lingüístico: 2.Fechas de preceptividad:— 1 plaza (código 372/66): 01/01/2000.— 1 plaza (código 369/60): 28-7-2000.— 1 plaza (código 371/62): Sin fecha.3. Procedimiento de selecciónLa selección de las personas aspirantes se llevará a cabomediante el sistema de concurso-oposición.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11307 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Oposizio fasea1. Aldez aurretiko ariketa (derrigorrezko hizkuntza eskakizunaduten plazak bete nahi duten hautagaientzat bakarrik nahitaezkoaeta baztertzailea):Euskara proba:Euskara jakitea frogatzeko da, 2. hizkuntza gaitasuna frogatzekoprobak eginez. Hautagaiek gai kalifikazioa lortu behar duteproba honetan.2. hizkuntza eskakizuna ez dute frogatu behar HAEEren ziurtagiriadutenek edo 2., 3. edo 4. hizkuntza eskakizun ziurtagiriakedo baliokideak dituzten pertsonek. Euskara probak egiteko egunabaino lehen aurkeztu beharko dira titulu horien ziurtagiriak, HautapenEpaimahaiaren egoitzan, helbide honetan:Fueros k/ 1. 48990. Getxo-Bizkaia.2. Lehenengo ariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Epaimahaiak ezartzen duen epean (lau ordu gehienez), galdetegibat idatziz erantzun behar da. Galdetegiak 150 itaun ditu,eta zenbait erantzun ematen dira aukeran. Oinarri berezi hauetakogaiei buruzko galderak administrazioak emandako galderetatikhartuko dira. Oinarri Orokorren 3.2 atalean azaldutako tokietanemango zaizkie interesatuei, onartuen eta baztertuen behin betikozerrenda Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratu aurretik.Administrazio agiriak emateagatiko tasa ordaindu ondoren emangodira galderak. A4 fotokopia bat, bi aldeetatik, emateagatik, 15pezeta (0,090 euro) ordaindu behar dira.Tasa horretatik salbuetsiko dira Gizarte Larrialdiko Laguntzakedo Gizarteratzeko Gutxieneko Sarrerak, ez aldizkakoak, jasotzendutela frogatzen duten pertsonek.Proba zero (0) puntutik hamarrera (10) kalifikatuko da. Bost(5) puntura heltzen ez direnak baztertu egingo dira.Baloraziorako, erantzun zuzenak puntuatuko dira, eta oker erantzundakoakzehatuko dira. Zehapen horren koefizientea epaimahaiakjarri behar du azterketa egin aurretik, hautagaiei esan ondoren.Zuriz dauden emaitzak ez dira zehatuko.Hautagaien kopurua deitutako plazen hirukoitza baino gutxiagobada, azken gaindituaren hurrengo hautagaiak gehituko dira,harik eta kopuru hori bete arte.Puntuazioan hainbanaketa badago, eta deitutako plazen hirukoitzagainditzen bada, bigarren ariketa egingo dute gainerakoak,hainbanaketak barne.3. Bigarren ariketa (nahitaezkoa eta baztertzailea):Epaimahaiak ematen duen denboran, testuak tratatzeko probabat egin behar da (Word 97, Windows).Proba zero (0) puntutik hamarrera (10) kalifikatuko da. Bost(5) puntura heltzen ez direnak baztertu egingo dira.4. Hirugarren ariketa (borondatezkoa eta merezimenduzkoa,bakarrik nahitaezko hizkuntza eskakizuna duen plazan hautagai izateanahi dutela esan ez duten hautagaientzat):Euskara proba:Euskara jakitea frogatzeko da, 2. hizkuntza gaitasuna frogatzekoprobak eginez.2. hizkuntza gaitasuna ez dute frogatu behar hizkuntza eskakizunenbat frogatzen dutenek, ezta 2., 3. edo 4. hizkuntza eskakizunekotitulu edo ziurtagiri baliokide batzuk dituzten pertsonek.Euskara probak egiteko eguna baino lehen aurkeztu beharko diraFase de oposición1. Ejercicio previo (obligatorio y eliminatorio sólo para los aspirantesque hayan expresado su voluntad de optar a las plazas conperfil lingüístico preceptivo):Prueba de euskera:Consistirá en la acreditación del conocimiento de euskeramediante la realización de pruebas de acreditación del perfil lingüístico2. Los aspirantes deberán obtener la calificación de aptituden este ejercicio.Quedarán exentas de la acreditación del perfil lingüístico 2 aquellaspersonas que tengan o posean la certificación del IVAP o estuvieranen posesión de algunos de los títulos o certificados equivalentesa los perfiles lingüísticos 2, 3 y 4. Estas deberánpresentar, con anterioridad a la fecha de celebración de los ejerciciosde euskera, los documentos acreditativos de tales títulos ocertificados en la sede del Tribunal de selección que se encuentraen la siguiente dirección:En calle Fueros, 1. C.P. 48990. Getxo-Bizkaia.2. Primer ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Consistirá en la contestación por escrito, en el plazo máximoque establezca el Tribunal y que no podrá ser superior a cuatro horas,a un cuestionario de 150 preguntas con respuestas alternativas.Las preguntas, que versarán sobre las materias del temario señaladoen estas bases específicas, serán extraídas del conjunto depreguntas facilitadas por la Administración y se hará entrega delas mismas en los lugares indicados en el apartado 3.2 de las BasesGenerales a las personas interesadas con antelación a la publicaciónde la relación definitiva de admitidos y excluidos en el «BoletínOficial de Bizkaia».La entrega de las preguntas se realizará, previo pago de latasa por expedición de documentos administrativos, a razón de 15pesetas (0,090 euros) por fotocopia A4 dos caras.Gozarán de exención de esta tasa aquellas personas que acreditenser solicitantes de ayudas económicas no periódicas de emergenciasocial o ingreso mínimo de inserción.Se calificará de cero (0) a diez (10) puntos, quedando eliminadosquienes no alcancen la calificación de cinco (5) puntos.Para la valoración se puntuarán las respuestas acertadas, penalizándoselas preguntas contestadas y falladas con un coeficienteque, previamente al examen, y con conocimiento de los concursantes,sea fijado por el Tribunal. Las respuestas en blanco nosupondrán penalización.En caso de que el número de aprobados resultase inferior altriple de plazas convocadas, se irán incorporando los aspirantesque hayan conseguido las puntuaciones siguientes a las del últimoaprobado, hasta completar el número requerido de admitidos,es decir, el triple de las plazas convocadas.Caso de que, por razones de posibles empates en puntuación,se rebasase el triple de las plazas convocadas, se incorporaránal segundo ejercicio el número resultante, incluidos los empates.3. Segundo ejercicio (obligatorio y eliminatorio):Consistirá en la realización, en el plazo máximo que determineel Tribunal, de una prueba de tratamiento de textos (Word 97 entornoWindows).Se calificará de cero (0) a diez (10) puntos, quedando eliminadosquienes no alcancen la calificación de cinco (5) puntos.4. Tercer ejercicio (voluntario y de mérito, sólo para los aspirantesque no hayan expresado su voluntad de optar a la plaza conperfil lingüístico preceptivo):Prueba de euskera:La prueba de euskera consistirá en la valoración del conocimientodel euskera mediante la realización de la prueba de acreditacióndel perfil lingüístico 2.Aquellas personas que tengan acreditado algún perfil lingüísticoo estuvieran en posesión de algunos de los títulos o certificadosequivalentes a los perfiles lingüísticos 2, 3 y 4, deberán presentar,con anterioridad a la fecha de celebración de los ejercicios de

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11308 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002titulu horien ziurtagiriak, Hautapen Epaimahaiaren egoitzan, helbidehonetan:Fueros k/ 1. 48990. Getxo-Bizkaia.Hizkuntza eskakizuna frogatzen dutenek 1,70 puntu jasokodituzte.5. Laugarren ariketa (borondatezkoa eta merezimenduzkoa):Elkarrizketa pertsonal eta osagarri bat izatea, lanposturako pertsonaegokia den jakiteko. Proba hau gehienez 3 puntuz baloratukoda.Lehiaketa faseaLehiaketa fasean ez da inor baztertuko. Alegatutako eta frogatutakomerezimenduak aztertu eta baloratuko dira, oinarri orokorretanezarritakoaren arabera (orain azalduko dira). Bakoitzaridagozkion puntuak emango zaizkio, merezimendu baremo honenarabera:A) Norberaren esperientzia:A.1) Tokiko edo foru administrazioan lanpostuaren berezkofuntzioak egiten hautagaiak duen esperientzia baloratuko da. Sei(6) hilabeteko 0,6 puntu emango dira. 6 puntu gehienez.A.2) Gainerako administrazio publikoetan edota enpresa pribatuetanlanpostuaren berezko funtzioak egiten hautagaiak duenesperientzia baloratuko da. Sei (6) hilabeteko 0,3 puntu emangodira. 6 puntu gehienez.A1 eta A2 ataletako merezimenduen batura gehienez 6 puntuzbaloratuko da.Lan egindako epealdiak batuz aterako dira puntuak. Sei hilabetebaino gutxiagoko frakzioak ez dira kontuan izango. Ondoriohorietarako, hogeita hamar eguneko aldia hilabetea izango da.Tokiko administrazioan emandako zerbitzua: Getxoko Udala.Horiek alegatu egin behar dira, baina ez dituzte interesatuek frogatubehar. Administrazio honek zenbatuko ditu ofizioz.Gainerako administrazio publikoetan edota enpresa pribatuetanemandako zerbitzuak administrazio bakoitzak horretarako duen eredurafrogatuko dira. Betiere, lan egindako denboraldiak banakatubehar dira.B) Trebakuntza edo hobekuntza ikastaroak, bete beharrekofuntzioei buruzkoak:Hautagaiek alegatzen dituzten trebakuntza edota hobekuntzaikastaroak behar bezala frogatu behar dira, diploma edota asistentziaziurtagiriz edota aprobetxamendu ziurtagiriz. Horietan egindako irakaskuntzaorduak agertu behar dira. Gehienez 3 puntuz baloratukodira, egin beharreko funtzioekin zerikusirik badute.— 20 eta 40 ordu bitarteko ikastaroak ........ 0,50 puntu.— 40 eta 100 ordu bitarteko ikastaroak ........ 1,00 puntu.— 100 eta 200 ordu bitarteko ikastaroak ........ 2,00 puntu.— 200 ordu baino gehiagoko ikastaroak ........ 3,00 puntu.Titulazioak kreditatzeko, tituluaren fotokopia edo titulu hori jasotzekoeskubideak ordaindu direlako ziurtagiriaren fotokopia aurkeztubehar da.C) Lehiaketa fasearen emaitzak udaletxeko iragarki oholeanargitaratuko dira, oinarri orokorretan ezarritakoaren arabera.D) Hautagaien azken kalifikazioa hautapen prozesuan guztirajasotako puntuazioak batuz zehaztuko da.Lehiaketa-oposizioaren emaitza eta kalifikazio guztiak argitaratukodira oinarri orokorretan aipatutako dependentzietako iragarkioholetan.euskera, los documentos acreditativos de tales títulos o certificadosen la sede del Tribunal de selección que se encuentra en lasiguiente dirección:En calle Fueros, 1. C.P. 48990. Getxo-Bizkaia.Quienes acrediten el correspondiente perfil lingüístico recibiránla calificación de 1,70 puntos.5. Cuarto ejercicio (voluntario y de mérito):Consistirá en mantener una entrevista personal complementariaque permita valorar su idoneidad para el puesto de trabajo.Esta prueba será valorada con un máximo de 3 puntos.Fase de concursoEn la fase de concurso, que no tendrá carácter eliminatorio,se examinarán y valorarán los méritos alegados y acreditados deacuerdo con lo establecido en las Bases Generales, que a continuaciónse detallan, y se efectuará asignando a cada uno de elloslos puntos que le corresponden con arreglo al baremo de méritossiguiente:A) Experiencia profesional:A.1) Se valorará la experiencia en el desempeño de las funcionespropias del puesto en la Administración Local-Foral, valorandocada fracción de seis (6) meses con 0,6 puntos, hasta unmáximo de 6 puntos.A.2) Se valorará la experiencia en el desempeño de las funcionespropias del puesto en el resto de la Administración Públicay/o empresa privada valorando cada fracción de seis (6) mesescon 0,3 puntos, hasta un máximo de 6 puntos.La suma de los méritos de los apartados A1 + A2 se valoraráhasta un máximo de 6 puntos.El cómputo se efectuará realizando la suma de los períodostrabajados y, una vez realizada la misma, despreciándose las fraccionesinferiores a seis meses. A estos efectos se entenderá pormes el conjunto de treinta días naturales.Los servicios prestados en la Administración Local, Ayuntamientode Getxo, deberán ser alegados, aunque no deberán ser acreditados,por las personas interesadas. Los mismos serán computadosde oficio por esta Administración.El tiempo de servicios prestados en el resto de AdministracionesPúblicas y/o empresas privadas será certificado en el modelo quecada una de ellas tenga establecido para tal fin.B) Cursos de formación o perfeccionamiento en las materiasrelacionadas con las funciones a desarrollar:Los cursos de formación o perfeccionamiento recibidos alegadospor los y las aspirantes, que deberán acreditarse debidamentemediante diploma y/o certificación de asistencia y/o, en sucaso, certificación de aprovechamiento, en los que necesariamente,han de figurar las horas lectivas de duración de los mismos, valorándosehasta un máximo de 3 puntos, siempre que estén relacionadoscon las funciones a desarrollar.— Cursos de 20 a 40 horas de duración .... 0,50 puntos.— Cursos de 40 a 100 horas de duración .... 1,00 puntos.— Cursos de 100 a 200 horas de duración .... 2,00 puntos.— Cursos de más de 200 horas de duración . 3,00 puntos.Las titulaciones se acreditarán mediante fotocopia del títuloo del documento justificativo de haber abonado los derechos parala expedición del mismo.C) Los resultados de la fase de concurso serán publicadosen el tablón de anuncios del Ayuntamiento de acuerdo con lo establecidoen las Bases Generales.D) La calificación final de los y las aspirantes vendrá determinadapor la suma de las puntuaciones obtenidas en el total delproceso selectivo.Todos los resultados y calificaciones del concurso-oposiciónserán publicados en los tablones de anuncios de las dependenciasreseñadas en las Bases Generales.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11309 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002GAIAKLEHENENGO ZATIA (7 gai)1. gaia.—Euskal Herriaren historia: oinarriak.2. gaia.—1978ko espainiar konstituzioa. Egitura eta printzipioorokorrak. Funtsezko eskubide eta betebeharrak Espainiako Konstituzioan.Estatuaren antolaketa Konstituzioan: antolaketa instituzionalaedo politika eta lurralde antolaketa.3. gaia.—Gobernua eta administrazioa. Administrazio publikoarenjarduketako printzipioak. Autonomia Erkidegoak: autonomiaestatutuak bereziki. Tokiko administrazioa. Administrazio instituzionala.4. gaia.—Euskal Autonomia Erkidegoa: Kontzeptua eta izaera.Euskal Autonomia Erkidegoaren eskumenak. Euskal AutonomiaErkidegoaren boterea.5. gaia.—Tokiko araubidea: Konstituzioko printzipioak eta arauketajuridikoa. Lurralde erakundeen arteko harremanak. Tokiko autonomia.6. gaia.—Administrazioa legearen eta zuzenbidearen mendeegitea. Administrazio Zuzenbidearen iturburuak: bereziki legea etaaraudiak.7. gaia.—Tokiko esferan arautzeko ahalmena. Ordenantzak,araudiak eta bandoak. Egiteko onesteko prozedura.TEMARIOPARTE PRIMERA (7 temas)Tema 1.—Historia del País Vasco: Generalidades.Tema 2.—La Constitución española de 1978. Estructura y principiosgenerales. Los derechos y deberes fundamentales en la Constituciónespañola. La organización del Estado en la Constitución:organización institucional o política y organización territorial.Tema 3.—El Gobierno y la Administración. Principios de actuaciónde la Administración Pública. La Administración General delEstado. Las Comunidades Autónomas: especial referencia a losEstatutos de Autonomía. La Administración Local. La AdministraciónInstitucional.Terma 4.—El Estatuto de Autonomía del País Vasco: Conceptoy naturaleza. .Competencias de la Comunidad Autónoma Vasca.Los poderes del País Vasco.Tema 5.—El Régimen Local: principios constitucionales y regulaciónjurídica. Relaciones entre Entes territoriales. La AutonomíaLocal.Tema 6.—Sometimiento de la Administración a la Ley y al Derecho.Fuentes del Derecho Administrativo: especial referencia a laLey y a los Reglamentos.Tema 7.—La potestad reglamentaria en la esfera local: ordenanzas,reglamentos y bandos; procedimiento de elaboración y aprobación.GAI BEREZIAK (13 gai)8. gaia.—Udalerria: kontzeptua eta osagaiak. Udal mugartea.Biztanleak: bereziki erroldatzea. Antolaketa. Udalaren eskumenak.9. gaia.—Erlazio juridiko-administratiboa. Kontzeptua. Subjektuak:administrazioa eta administratua. Gaitasuna eta ordezkaritza.Administratuaren eskubideak. Administratuaren ekintza juridikoak.10. gaia.—Administrazioko ekintza; kontzeptua, klaseak etaosagaiak. Motibazioa eta jakinaraztea. Administrazioko egintzen eraginkortasunaeta baliogarritasuna. Administrazio egintzak berrikustea.Errakuntza materialak zuzentzea. Egintzak ezeztatzea. Administrazioerrekurtsoak.11. gaia.—Administrazioko prozedura: informazio printzipioak.Administrazio prozeduraren faseak: hasiera, antolamendua, instrukzioaeta amaitzea. Prozeduraren denborazko dimentsioa. Prozedurabereziei buruzko erreferentzia.12. gaia.—Tokiko administrazio prozedurako espezialitateak.Tokiko organo kolegiatuen funtzionamendua; bilkuren eta erabakienaraubidea. Aktak eta erabakien ziurtagiriak. Udalburuaren ebazpenak.13. gaia.—Tokiko erakundeen zerbitzuan dauden langileak: kontzeptuaeta klaseak. Eskubideak, betebeharrak eta bateraezintasunak.14. gaia.—Tokiko ogasunak. Sarreren sailkapena. ZergaOrdenantzak. Zergak, tasak eta kontribuzio bereziak. Prezio publikoak.15. gaia.—Tokiko erakundeen aurrekontuak. Printzipioak,integrazioa eta dauden agiriak. Tokiko aurrekontua onesteko prozesua.Aurrekontua betetzeko printzipio orokorrak. Aurrekontuanaldarazpenak: aparteko kredituak eta kredituen eranskinak, kreditutransferentziak eta bestelako figurak. Aurrekontua likidatzea.16. gaia.—Tokiko gastu publikoa: kontzeptua eta legezko araubidea.gastu publikoak betetzea. Kontabilitatea eta kontuak.17. gaia. Administrazio publikoen, euren agintarien eta eurenlangileen erantzukizunak.18. gaia. Agirien erregistroa: Kontzeptua. Sarrera eta irteeraerregistroa: beraren funtzionamendua tokiko korporazioetan. Eskaera-orriaketa bestelako agiriak bulego publikoetan aurkeztea.TEMARIO ESPECIFICO (13 temas)Tema 8.—El municipio: concepto y elementos. El término municipal.La población: especial referencia al empadronamiento. Laorganización. Competencias municipales.Tema 9.—La relación jurídico-administrativa. Concepto. Sujetos:la Administración y el administrado. Capacidad y representación.Derechos del administrado. Los actos jurídicos del administrado.Tema 10.—El acto administrativo: concepto, clases y elementos.Motivación y notificación. Eficacia y validez de los actos administrativos.Revisión de los actos administrativos. Rectificación de erroresmateriales. Revocación de actos. Recursos administrativos.Tema 11.—El procedimiento administrativo: principios informadores.Las fases del procedimiento administrativo: iniciación, ordenación,instrucción y terminación. Dimensión temporal del procedimiento.Referencia a los procedimientos especiales.Tema 12.—Especialidades del procedimiento administrativolocal. Funcionamiento de los órganos colegiados locales; régimende sesiones y acuerdos. Actas y certificaciones de acuerdos. Lasresoluciones del Presidente de la Corporación.Tema 13.—El personal al servicio de las Entidades Locales:concepto y clases. Derechos, deberes e incompatibilidades.Tema 14.—Las Haciendas Locales. Clasificación de los ingresos.Las ordenanzas fiscales. Impuestos, tasas y contribucionesespeciales. Los precios públicos.Tema 15.—Los Presupuestos de las Entidades Locales. Principios,integración y documentos de que constan. Proceso de aprobacióndel Presupuesto Local. Principios generales de ejecucióndel Presupuesto. Modificaciones presupuestarias: los créditos extraordinariosy los suplementos de crédito, las transferencias de créditosy otras figuras. Liquidación del presupuesto.Tema 16.—El gasto público local: concepto y régimen legal.Ejecución de los gastos públicos. Contabilidad y cuentas.Tema 17.—La responsabilidad de las administraciones públicasy de sus autoridades y demás personal a su servicio.Tema 18.—El Registro de documentos: Concepto. El Registrode entrada y salida: su funcionamiento en las CorporacionesLocales. La presentación de instancias y otros documentos en lasoficinas públicas.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11310 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 200219. gaia.—Agiritegia: Kontzeptua. Agiritegi motak eta tokiko korporazioetakofuntzionamendua. Eskaera-orriak eta bestelako agiriakbulego publikoetan aurkeztea.20. gaia.—Bulegoak automatizatzea: kontzeptua eta aplikazioak.Sistema fisiko eta logikoak. Testuak tratatzea. Agiritegi etadatutegi kontzeptuak. Kalkuluko orri elektronikoa. Bulegoko grafikoak.Posta elektronikoa. Word 97 testu prozesadorea.•Basauriko Udala(II-2.733)Tema 19.—El Archivo: Concepto. Clases de archivo y sus funcionamientoen las Corporaciones Locales. La presentación de instanciasy otros documentos en las oficinas públicas.Tema 20.—La automatización de oficinas: concepto y aplicaciones.Sistemas físicos y lógicos. El tratamiento de textos. Conceptosde archivo y base de datos. La hoja electrónica de cálculo.Los gráficos de oficina. El correo electrónico. Procesador de textosWord 97.(II-2.733)•Ayuntamiento de BasauriIRAGARKIAKontuen Batzorde Informatibo BereziaBasauri Elizalde Prestuko Udaleko Kontuen Batzorde Bereziak,aurtengo maiatzaren 30an egindako bilkuran, gehiengoz, KontuOrokorrari baiezpena ematea erabaki zuen, horrek barne hartzenditu bai Urteko Kontuak bai Kontu horien Egoera, eta bestaldebarne sarturik daude hor, alde batetik Udalarenak eta beste aldebatetik horren Erakunde Autonomo direnenak, Kultur Etxea, ZaharrenEgoitza, Udal Euskaltegia eta Kirolaren Udal Erakundea, etabaita baiezpena eman zien kontu finkatuei, 2001ko abenduaren 31kodata kontuan harturik, eta hori 2/1991 Foru Araueko 62. artikuluko1. eta 2. atalek agintzen duten dokumentuez osatua dago, arauhorrek arautzen baitu Bizkaiko Lurralde Historikoko Toki EntitateenAurrekontuak.Aurreko hori jendaurreko egiten da aipatu Foru Arauaren63.3 artikuluan aurrikusitakoari jarraiki, eta horrela eginik, interesatuekespedientea aztertu eta egoki leritzoten erreklamazio,erreparu edo oharpena aurkezteko aukera izan dezaten 15 egunekoepean, hori kontatzen hasiko da bestalde, iragarki hau «BizkaikoAldizkari Ofizial»ean argitaratzen den biharamunean.Aipatu epea amaitutakoan, Kontuen Batzorde Bereziak aurkeztutakoerreklamazioak aztertu ditu eta egoki leritzon egiaztapenakegin ondoren, txosten berria prestatuko du. Bai Batzordeak egindakotxostenak, bai bere kasuan, aurkeztutako erreklamazio etaerreparuak eta bai kontu orokorrak Udalbatzari aurkeztuko dizkio,horrela horiek, bere kasuan, onetsiak izan daitezen.Hau guztiau jendaurreko egiten da beharrezko ondorioak eraginditzan.Basaurin, 2002ko maiatzaren 31ean.—Alkatea, Rafael IbargüenGonzález(II-2.893)•Lemoizko UdalaANUNCIOComisión Informativa Especial de CuentasLa Comisión Especial de Cuentas del Ayuntamiento de la nobleanteiglesia de Basauri, en sesión celebrada el día 30 de mayo deaño en curso, adoptó, por mayoría, el acuerdo de informar favorablementela Cuenta General comprensiva de los Estados y CuentasAnuales del Ayuntamiento y de los Organismos Autónomos MunicipalesKultur Etxea, Residencia de Ancianos, Euskaltegi Municipale Instituto Municipal del Deporte, así como las cuentas consolidadas,a 31 de diciembre de 2001, integradas por la documentación prescritapor los apartados 1 y 2 del artículo 62 de la Norma Foral 2/1991,Presupuestaria de las Entidades Locales del Territorio Histórico deBizkaia.Lo que se hace público, de conformidad con lo previsto en elartículo 63.3 de la mencionada Norma Foral, al efecto de que losinteresados puedan examinar el expediente y presentar las reclamaciones,reparos u observaciones que estimaran convenientes,por plazo de 15 días a partir del siguiente a la inserción del presenteanuncio en el «Boletín Oficial de Bizkaia».Transcurrido dicho plazo, la Comisión Especial de Cuentas examinarálas reclamaciones presentadas y, practicadas cuantas comprobacionesestime pertinentes, emitirá nuevo informe. Los informesde la Comisión, las reclamaciones y reparos formulados ensu caso y las cuentas generales se someterán al Pleno de la Corporaciónpara que, en su caso, éstas puedan ser aprobadas.Lo que se hace público a los efectos oportunos.En Basauri, a 31 de mayo de 2002.—El Alcalde, Rafael IbargüenGonzález(II-2.893)•Ayuntamiento de LemoizIRAGARKIA2002ko maiatzaren 16an ospatutako Bileran Osoko UdalbatzarrakUrízar Tabernaren Erabilera Pribaturako emakidaren esleipenaegiteko Lehiaketa deitzea erabaki zuen.Deialdiaren betekizunak1. Erakunde esleitzailea:a) Erakundea: Lemoizko Udala.b) Espedientea izapidatzeko tokia: Idazkaritza.2. Kontratuaren xedea:a) Xedearen azalpena: Urizarko Tabernaren Erabilera Pribaturakoemakida.b) Emakidaren iraupena: 3 urte.3. Izapidetza, ihardunbidea eta esleipen modua:a) Izapidetza: Ohizkoa.b) Ihardunbidea: Irekia.c) Modua: Lehiaketa lehentasunerako ondorengo irizpideakerabaliz erabakiko da:ANUNCIOEl Pleno del Ayuntamiento de Lemoiz, en sesión celebrada eldía 16 de mayo de 2002, acordó convocar Concurso para la Adjudicaciónde la Concesión de Uso Privativo del Bar de Urízar.Requisitos de la convocatoria1. Entidad adjudicadora:a) Organismo: Ayuntamiento de Lemoiz.b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.2. Objeto del contrato:a) Descripción del objeto: Concesión de Uso Privativo de Barde Urízar.b) Duración de la concesión: 3 años.3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:a) Tramitación: Ordinaria.b) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso cuya resolución se hará mediante la aplicaciónde los siguientes criterios de preferencia:

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11311 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Sail horretan esperientzia eta gaitasuna.— Udal Mugartearen eta bere inguruaren zernolakotasunakezagutzea.— Eskaintza ekonomikoa.4. Hileko errenta edo kanona: 300 euro, lehiatzaileen aldetikgorantz hobetu ahal izango delarik, ez onartuz kopuru hori aurrekontuarenbalioaren %10 gainditzen ez duten proposamenik.5. Bermeak:a) Behin behingoa: 1.080 euro.b) Behin betikoa: hartutako jabetza publikoaren %3a.Lokalaren ustezko balorazioa: 54.000 euro.6. Dokumentazioa eta informazioa lortzeko:a) Erakundea: Lemoizko Udala. Urizar Auzoa 42-1.b) Agiriak eta informazioa eskuratzeko epemuga: Eskaintzakaurkezteko direnak.c) Beste betekizun: Pleguen arabera.7. Eskaintzen aurkezpena:a) Aurkezpena egiteko azken eguna hilabete, iragarki hau«Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean argitaratu eta hurrengo egunetik zenbatuta.b) Aurkezteko tokia: Lemoizko Udaleko Erroldategi Orokorra.8. Eskaintzak zabaltzea:Eskaintzak onartzeko epea bete eta asteguneko seigarren eguneanegingo da, jendaurrean Lemoizko Udaleko Bilkura Gelan eguerdiko12:00etan.Lemoizen, 2002ko maiatzaren 16an.—Alkatea•IRAGARKIA(II-2.874)2002ko maiatzaren 16an ospatutako Bileran Osoko UdalbatzarrakArmintzako Arrantzaleen Etxeak izandakoetan Taberna-JantokiarenErabilera Pribaturako emakidaren esleipena egitekoLehiaketa deitzea erabaki zuen.Deialdiaren betekizunak1. Erakunde esleitzailea:a) Erakundea: Lemoizko Udala.b) Espedientea izapidatzeko tokia: Idazkaritza.2. Kontratuaren xedea:a) Xedearen azalpena: Armintzako Arrantzaleen Etxeakizandakoetan Taberna-Jantokiaren Erabilera Pribaturako emakida.b) Emakidaren iraupena: 5 urte.3. Izapidetza, ihardunbidea eta esleipen modua:a) Izapidetza: Ohizkoa.b) Ihardunbidea: Irekia.c) Modua: Lehiaketa lehentasunerako ondorengo irizpideakerabaliz erabakiko da:— Sail horretan esperientzia eta gaitasuna.— Udal Mugartearen eta bere inguruaren zernolakotasunakezagutzea.— Eskaintza ekonomikoa.4. Hileko errenta edo kanona: 751,27 euro, lehiatzaileen aldetikgorantz hobetu ahal izango delarik, ez onartuz kopuru hori aurrekontuarenbalioa gainditzen ez duten proposamenik.5. Bermeak:a) Behin behingoa: 3.360 euro.b) Behin betikoa: Hartutako jabetza publikoaren %3a:— Experiencia y formación profesional en el ramo.— Conocimiento de las características del Término Municipaly su entorno.— Oferta económica.4. Renta o Canon mensual: 300 euros, cantidad que podráser mejorada por los licitadores al alza, no admitiéndose proposicionesque no cubran la cantidad indicada.5. Garantías:a) Provisional: 1.080 euros.b) Definitiva: 3% del valor del dominio público ocupado.Valoración estimada del local: 54.000 euros.6. Obtención de documentación e información:a) Entidad: Ayuntamiento de Lemoiz. Barrio Urízar, número42-1. o .b) Fecha límite de obtención de documentos e información:La de presentación de ofertas.c) Otros requisitos: Según Pliegos.7. Presentación de las ofertas:a) Fecha límite de presentación, un mes a contar delsiguiente a la publicación de este anuncio en el «Boletín Oficial deBizkaia».b) Lugar de presentación: En el Registro General del Ayuntamientode Lemoiz.8. Apertura de Plicas:Tendrá lugar el sexto día hábil siguiente al de haberse cumplidoel plazo de admisión de proposiciones, en Acto Público quetendrá lugar a las 12:00 horas en el Salón de Sesiones del Ayuntamientode Lemoiz.En Lemoiz, a 16 de mayo de 2002.—El Alcalde(II-2.874)•ANUNCIOEl Pleno del Ayuntamiento de Lemoiz, en sesión celebrada eldía 16 de mayo de 2002, acordó convocar Concurso para la Adjudicaciónde la Concesión de Uso Privativo del Bar-Restaurante delas Antiguas Casas de Pescadores de Armintza.Requisitos de la convocatoria1. Entidad adjudicadora:a) Organismo: Ayuntamiento de Lemoiz.b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.2. Objeto del contrato:a) Descripción del objeto: Concesión de Uso Privativo de Bar-Restaurante en las Antiguas Casas de Pescadores de Armintza.b) Duración de la concesión: 5 años.3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:a) Tramitación: Ordinaria.b) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso cuya resolución se hará mediante la aplicaciónde los siguientes criterios de preferencia:— Experiencia y formación profesional en el ramo.— Conocimiento de las características del Término Municipaly su entorno.— Oferta económica.4. Renta o canon mensual: 751,27 euros, cantidad que podráser mejorada por los licitadores al alza, no admitiéndose proposicionesque no cubran la cantidad indicada.5. Garantías:a) Provisional: 3.360 euros.b) Definitiva: 3% del valor del dominio público ocupado y delequipamiento:

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11312 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Lokalaren ustezko balorazioa: 120.000 euro.— Barruko hornikuntza: 30.000 euro.— Altzari eta tresneria: 18.000 euro.6. Dokumentazioa eta informazioa lortzeko:a) Erakundea: Lemoizko Udala. Urizar Auzoa, 42-1.b) Agiriak eta informazioa eskuratzeko epemuga: Eskaintzakaurkezteko direnak.c) Beste betekizun: Pleguen arabera.7. Eskaintzen aurkezpena:a) Aurkezpena egiteko azken eguna HILABETE, iragarki hau«Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean argitaratu eta hurrengo egunetik zenbatuta.b) Aurkezteko tokia: Lemoizko Udaleko Erroldategi Orokorra.8. Eskaintzak zabaltzea.Eskaintzak onartzeko epea bete eta asteguneko seigarren eguneanegingo da, jendaurrean Lemoizko Udaleko Bilkura Gelan eguerdiko12:00etan.Lemoizen, 2002ko maiatzaren 16an.—Alkatea•Trapagarango Udala(II-2.875)— Valoración estimada del local: 120.000 euros.— Equipamiento interior: 30.000 euros.— Mobiliario y menaje: 18.000 euros.6. Obtención de documentación e información:a) Entidad: Ayuntamiento de Lemoiz. Barrio Urizar, número42-1. o .b) Fecha límite de obtención de documentos e información:La de presentación de ofertas.c) Otros requisitos: Según Pliegos.7. Presentación de las ofertas:a) Fecha límite de presentación, un mes a contar delsiguiente a la publicación de este anuncio en el «Boletín Oficial deBizkaia».b) Lugar de presentación: En el Registro General del Ayuntamientode Lemoiz.8. Apertura de Plicas:Tendrá lugar el sexto día hábil siguiente al de haberse cumplidoel plazo de admisión de proposiciones, en Acto Público quetendrá lugar a las 12:00 horas en el Salón de Sesiones del Ayuntamientode Lemoiz.En Lemoiz, a 16 de mayo de 2002.—El Alcalde(II-2.875)•Ayuntamiento del Valle de TrápagaIRAGARKIAUdal honetako Gobernu-Batzordeak, 2002ko maiatzaren22an egin zuen bileran, Granada ibaia kanalizatzeko eta bere estaldurakentzeko proiektuaren barruan dauden obrak ukitzen dituztenTrapagarango udalerrian kokaturiko ondasun eta eskubideaknahitaez desjabetzeko espedientea hastea erabaki zuen.Hori dela-eta espedientea jendaurrean jarriko da 20 lanegunetan,iragarki hau argitaratuz «Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean, UdaletxekoIragarki Oholean eta Bizkaiko Lurralde Historikoko zabalkuntzarikhandiena daukan egunkarietako batean.Epea, iragarki hau Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratu etabiharamunaz gero hasiko da zenbatzenEpe honen barruan Bulego Teknikoan aztertu ahal izateko,9:00-etatik 13:00etara, eta egokitzat jotzen diren alegazioak aurkeztuahal izateko.ANUNCIOLa Comisión de Gobierno, en sesión celebrada el 22 de mayode 2002, acordó iniciar el expediente de expropiación forzosa parala ocupación de los bienes y derechos afectados, por la ejecucióndel Proyecto de canalización y supresión de la cobertura del ríoGranada, en este Término Municipal.Se somete el expediente al trámite de información pública,durante 20 días hábiles, mediante publicación del presente anuncioen el «Boletín Oficial de Bizkaia», Tablón de Anuncios de esteAyuntamiento y en uno de los periódicos de mayor circulación delTerritorio Histórico.El cómputo del plazo se iniciará a contar desde el día siguientea la publicación del presente anuncio en el «Boletín Oficial deBizkaia».Durante este período podrá ser examinado el expediente enel Area Técnica, de lunes a viernes, en horario de 9:00 a 13:00 horas.Pudiéndose aducir las alegaciones que estimen conveniente.DERRIGORREZ OKUPATUKO DIREN ONDASUN ETA ESKUBIDEEN ZERRENDAIzena eta helbideaKatastroko datuakUdalerriaAprobetxamen- Ukitutako Ukitutako azalera m 2 tanPoligonoa Kaleartea Partzela dua ondasuna Behin betikoa Aldi baterakoaEusko Jaurlaritzako Herri Laneta Garraio Saila 001-f Gasteiz Granada ibaia 110,08Eusko Jaurlaritzako Herri Laneta Garraio Saila 001-g Gasteiz Granada ibaia 53,6Prudencio Zarraonandia LezamaFunikular, 1-2. o I 024 02 014 Trapagaran Orubea 5,86 114,75T. Pinedoren jaraunsleakJ.S. Elcano, 21 024 02 006 Trapagaran Orubea 297,87 221,04Antonio de Canso MolinosSabino Arana, 57-5.a C 024 02 010 Bilbo Orubea 19,33 170,50José Aspichueta DurañonaChavarri, 22-3.a esk. 024 02 011 Sestao Orubea 698,32 269,73Paula Araluce LarreaZaballa auzoa 024 02 012 Trapagaran Orubea 341,96 436,12

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11313 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Izena eta helbideaKatastroko datuakUdalerriaAprobetxamen- Ukitutako Ukitutako azalera m 2 tanPoligonoa Kaleartea Partzela dua ondasuna Behin betikoa Aldi baterakoaEusko Jaurlaritzako Herri LanFernando Vildósola BalpardaAlameda de Urquijo, 38-5.a E 024 02 013 Bilbo Orubea 20,11 130,39Fernando Vildósola LarrazábalMazarredo zum., 5-4.a 024 03 008 Bilbo Orubea 296,94 49,94Paula Araluce LarreaEr = 27,93024 03 007 Trapagaran OrubeaZaballa auzoa Gainon.= 257,13José Aspichueta DurañonaEr = 45,31024 03 004 Sestao OrubeaChavarri, 22-3.a esk. Gainon.= 322,49Prudencio Zarraonandia LezamaEr = 4,41024 03 010 Trapagaran OrubeaFunikular, 1-2. a I Gainon.= 19,94Antonio de Canso MolinosEr = 25,93024 03 011 Bilbo OrubeaSabino Arana, 57-5.a C Gainon.= 204,60Juan Allende AlisalEr= 18,88024 03 009 Trapagaran OrubeaJ.S.Elcano, 21 Gainon.= 344,69285,06367,80 325,8824,35 280,35230,53 109,86363,57 239,51Galarraga Nocedal-en jaraunsleakJ.S. Elcano, 19 024 03 017 Trapagaran Orubea 15,35 144,26Martínez Lacal-en jaraunsleakJ.S. Elcano, 19 024 03 018 Trapagaran Orubea 40,55 196,85Promociones Loscar, S.L.Urkijo 12-4. a ezk. 032 47 004 Bilbo Orubea 845,82 778,45Altos Hornos de Vizcaya015-b032 47El Carmen, 2 015-aBarakaldo Orubea 517,58 240,64Altos Hornos de VizcayaEl Carmen, 2 032 47 006 Barakaldo Orubea 155,72 115,19Promociones Loscar S.L.Urkijo zum. 12-4.a ezk. 032 47 008 Bilbo Orubea 43,20 173,88Altos Hornos de VizcayaEl Carmen, 2 032 47 015 Barakaldo Orubea 1.399,98 402,91D. Balparda GamboarenjaraunsleakEr= 12,33032 50 002 Trapagaran OrubeaJ.S. Elcano, 17 A Gainon.= 212,03224,36 292,52Eusko Jaurlaritzako Herri Laneta Garraio Saila Gasteiz Granada ibaia 52,57T. Pinedo-ren jaraunsleakJ.S. Elcano, 21 024 03 014 Trapagaran Orubea 84,36Fernández Ortiz anaiakJ.S. Elcano, 17 B 032 47 001 Trapagaran Orubea 195,22Juan Allende AlisalJ.S. Elcano, 21 024 03 003 Trapagaran Orubea 32,27Luis María González FernándezJ.S. Elcano, 15 E 032 47 012 Trapagaran Orubea 49,15RELACION DE BIENES Y DERECHOS DE NECESARIA OCUPACIONNombre y domicilioDatos del catastroMunicipioAprovecha- Bien Superficie afectada m 2Polígono Manzana Parcela miento afectado Definitiva Ocup. temporalDepartamento de Obras Públicasy Transporte del Gobierno Vasco 001-f Vitoria Río Granada 110,08Departamento de Obras Públicasy Transporte del Gobierno Vasco 001-g Vitoria Río Granada 53,6Prudencio Zarraonandia LezamaFunikular, 1-2. o I 024 02 014 Trápaga Solar 5,86 114,75

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11314 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Nombre y domicilioDatos del catastroMunicipioAprovecha- Bien Superficie afectada m 2Polígono Manzana Parcela miento afectado Definitiva Ocup. temporalHerederos de T. PinedoJ.S. Elcano, 21 024 02 006 Trápaga Solar 297,87 221,04Antonio de Canso MolinosAvda. Sabino Arana, 57-5. o C 024 02 010 Bilbao Solar 19,33 170,50José Aspichueta DurañonaChavarri, 22-3. o dcha. 024 02 011 Sestao Solar 698,32 269,73Paula Araluce LarreaBarrio Zaballa 024 02 012 Trápaga Solar 341,96 436,12Fernando Vildósola BalpardaAlameda de Urquijo, 38-5. o E 024 02 013 Bilbao Solar 20,11 130,39Fernando Vildósola LarrazábalAlda. Mazarredo, 5-4. o 024 03 008 Bilbao Solar 296,94 49,94Paula Araluce LarreaEd = 27,93024 03 007 Trápaga SolarBarrio Zaballa Resto = 257,13José Aspichueta DurañonaEd = 45,31024 03 004 Sestao SolarChavarri, 22-3. o dcha. Resto = 322,49Prudencio Zarraonandia LezamaEd = 4,41024 03 010 Trápaga SolarFunikular, 1-2. o I Resto = 19,94Antonio de Canso MolinosEd = 25,93024 03 011 Bilbao SolarSabino Arana, 57-5. o C Resto = 204,60Juan Allende AlisalEd = 18,88024 03 009 Trápaga SolarJ.S. Elcano, 21 Resto = 344,69285,06367,80 325,8824,35 280,35230,53 109,86363,57 239,51Herederos de Galarraga NovedalJ.S. Elcano, 19 024 03 017 Trápaga Solar 15,35 144,26Herederos de Martínez LacalJ.S. Elcano, 19 024 03 018 Trápaga Solar 40,55 196,85Promociones Loscar, S.L.Aldameda Urquijo 12-4. o izda. 032 47 004 Bilbao Solar 845,82 778,45Altos Hornos de Vizcaya015-b032 47El Carmen, 2 015-aBarakaldo Solar 517,58 240,64Altos Hornos de VizcayaEl Carmen, 2 032 47 006 Barakaldo Solar 155,72 115,19Promociones Loscar, S.L.Alameda Urquijo, 12-4. o izda. 032 47 008 Bilbao Solar 43,20 173,88Altos Hornos de VizcayaEl Carmen, 2 032 47 015 Barakaldo Solar 1.399,98 402,91Herederos deDon Balparda GamboaEd = 12,33032 50 002 Trápaga SolarJ.S. Elcano, 17 A Resto.= 212,03224,36 292,52Departamento de Obras Públicasy Transportes del Gobierno Vasco Vitoria Río Granada 52,57Herederos de T. PinedoJ.S. Elcano, 21 024 03 014 Trápaga Solar 84,36Hermanos Fernández OrtizJ.S. Elcano, 17 B 032 47 001 Trápaga Solar 195,22Juan Allende AlisalJ.S. Elcano, 21 024 03 003 Trápaga Solar 32,27Luis María González FernándezJ.S. Elcano, 15 E 032 47 012 Trápaga Solar 49,15Valle de Trápaga-Trapagaranen, 2002ko ekainaren 4an.—JardunekoAlkatea, Jaime Pérez Estévez(II-2.895)En Valle de Trápaga-Trapagaran, a 4 de junio de 2002.—ElAlcalde en funciones, Jaime Pérez Estévez(II-2.895)

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11315 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Mallabiako UdalaAyuntamiento de MallabiaIRAGARKIAMALLABIKO UDALAK HUTSIK DITUEN LAN -KONTRATUFINKODUN LANPOSTUAK BETE DAITEZEN, HAUTAKETAPROBAK EGITEKO DEIALDIALehena.—Deialdiaren helburua1. Udal honetako plantilan hutsik dauden plazak, lan-kontratufinkodun moduan hornitzea du helburu langileak hautatzeko deialdihonek. Plaza horiek dagozkion eranskinetan datoz eta hautaketaprozesuak ondorengo oinarri orokorretan eta dagozkien espezifikoetanadierazten dira.Sarbide irekiko sistemaANUNCIOCONVOCATORIA DE PRUEBAS SELECTIVAS PARAPLAZAS VACANTES EN LA PLANTILLA LABORAL DELAYUNTAMIENTO DE MALLABIAPrimera.—Objeto de la convocatoria1. La presente convocatoria de selección de personal tienepor objeto la provisión, como Personal Laboral, de las plazas vacantesen la plantilla del Ayuntamiento, mediante los procesos selectivosque se indican en las presentes bases generales y en las correspondientesespecíficas.Sistema de acceso libreZenbakiaLanpostuaNúmeroPlaza1 Gizarte-etakultur Sustatzaile arduraduna1 Gizarte Ongizate Sailaren arduraduna1 PeoiaHautaketa prozesuak iraun bitartean honelako plazaren bat hutsikgeratuko balitz, kopuruaren arabera deitutako plaza kopuruagehituko litzateke.Bigarrena.—Izangaien betebeharrak1. Hauek ditu:a) Europar Batasuneko herritarra izatea edo arlo honetanhitzarmena duen estatukoa.b) 18 urte beterik izatea eta nahitaezko jubilaziora iritsi ezizana.c) Dagozkion egitekoak betetzea galarazten dion gaisotasunikedo akats fisiko edo psikikorik ez izatea, elbarriak gizarteratzekoapirilaren 7ko 13/1982 Legea aplikatzearen kalterik gabe. Honakohau Enpresaren Zerbitzu Medikoaren azterketaren bitartez egiaztatubeharko da, dagokionean.d) Ezein Herri Administrazioren zerbitzutik bereiztu ez izanadisziplina espedientearen bidez.e) Eskatutako tituluaren jabe izatea edo hura lortzekoeskubideak ordaindu izana; titulu hori deialdiaren oinarri-arau espezifikoetanadierazten da.f) Deialdi honetako oinarri-arau espezifikoetan jasota datozenlanpostuaren berezitasunetan aipatzen diren beste batzuk.2. Eskabideak aurkezteko epea amaitzen den eguneanizan behar dira aurreko baldintza guztiak. Halaber, horiek guztiakizan behar dira hautaketa prozeduran, izendatu arte.Hirugarrena.—Eskabideak aurkeztea1. Hautaketa prozesuan parte hartu nahi dutenek eskabidebaten bidez agertu behar dute (eredu ofizial eta normalizatu batenbidez). Horretarako, Udal honetako erregistro orrokorrean jasokodute eskabide orri hori, eta Alkateari zuzenduko diote hura.2. Udal honetako erregistro orokorrean aurkeztuko diraeskabideak edo Herri Administrazioen eta Administrazio JardunbideKomunaren 30/1992, Legearen 38. artikuluan ezarritakomoduan.Eskabideak aurkezteko epea amaitu baino lehen aurkeztu behardira Postetxeko bulegoetan aurkeztu beharreko eskabideak, itxi bakogutunazal batean, Postetxeko funtzionarioak eskabideak datatu etazigilatzeko. Horrela bakarrik onartuko litzateke sarrera izatea Postetxeanaurkeztutako egunean.3. Eskabideak aurkezteko epea: 20 egun natural, deialdia«Estatuko Boletin Ofizial»ean argitaratu eta hurrengo egunetik kontatzenhasita.4. Hautaketa probetan onartu eta, hala badagokio, partehartzeko, hauxe adieraziko dute interesdunek eskabidean: eskatzendiren baldintza guztiak eta bakoitza betetzen dituztela, eska-1 Responsable de Animación Socio-Cultural1 Responsable de Area de Bienestar Social1 PeónSi durante el plazo que dure el proceso selectivo surgieran nuevasvacantes en las mismas plazas, se incrementará correspondientementeel número de plazas convocadas.Segunda.—Requisitos de los/as aspirantes1. Son los siguientes:a) Ser ciudadano/a de la Unión Europea o de país con convenioal respecto.b) Tener cumplidos 18 años de edad y no haber alcanzadola de jubilación forzosa.c) No padecer enfermedad o defecto físico ni psíquico queimpida el desempeño de las correspondientes funciones, sin perjuiciode la aplicación de la Ley 13/1982, de 7 de abril, de integraciónsocial de minusválidos/as. Este extremo habrá de acreditarse ensu momento mediante el oportuno reconocimiento médico en el Serviciode Medicina de Empresa.d) No haber sido separado/a mediante expediente disciplinariodel servicio de ninguna Administración Pública.e) Estar en posesión o haber abonado los derechos para obtenerlo,del título exigido en las Bases Específicas de la convocatoria.f) Aquellos otros que por las especificidades del puesto aparezcanrecogidos en las bases específicas de la presente convocatoria.2. Todos los requisitos anteriores deberán poseerse el díaen que finalice el plazo de presentación de instancias. Asimismodeberán poseerse todos ellos, durante el procedimiento de selecciónhasta el momento del nombramiento.Tercera.—Presentación de instancias1. Quienes deseen tomar parte en el correspondiente procesoselectivo, deberán hacerlo constar mediante instancia que seráfacilitada en el Registro del Ayuntamiento, la cual irá dirigida alAlcalde.2. La presentación de instancias se hará en el Registro delAyuntamiento o en la forma establecida en el artículo 38 de la Ley30/1992, de 26 de noviembre, LRJAP y del Procedimiento AdministrativoComún.Las instancias presentadas en las Oficinas de Correos se entregaránen éstas antes de la finalización del plazo de presentaciónde instancias, en sobre abierto, para ser fechadas y selladas lasinstancias por el/la funcionario/a de Correos. Sólo así se entenderíaque tuvieron su entrada el día de su presentación en Correos.3. El plazo para la presentación de instancias será de 20 díasnaturales a partir del siguiente al de la publicación de la correspondienteconvocatoria en el «Boletín Oficial del Estado».4. Para ser admitidos/as y, en su caso, tomar parte en laspruebas selectivas correspondientes, los/las interesados/as deberánmanifestar en su instancia que reúnen todas y cada una de las

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11316 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002bideak aurkezteko adierazitako epea amaitzen den egunean betiere, hautaketa prozesua amaitutakoan kreditatu behar denaz aparte.Edozelan ere, hauek aurkeztu behar dira eskabidearekinbatera:— Nortasun Agiriaren, Pasaportearen edo kreditagiri baliokidearenfotokopia.— Alegatutako merituen kreditagiriak-justifikagiriak, lehiaketakohautaketa prozeduran jasota datorren baremoarekin bat, etaepaimahaiak ezingo ditu baloratu une hartan ekarritakoakbaino.5. Herri Administrazioan edo/eta enpresa pribatuan emandakozerbitzuak honela kreditatuko dira, eskatzailearen bizitza laboralazGizarte Segurantzako Diruzaintza Orokorrak egindako ziurtagiriarenbidez eta kontratuen, nominen edo emandako zerbitzuenizaera kreditatzen duen beste edozein baliabideren bidez.6. Izangai elbarriek izaera hori agertu behar dute eskabidean,eta probak egiteko eskatzen dituzten egokitzapenak ere bai.7. Oposizioko probak Euskal Autonomia Erkidegoko zein hizkuntzaofizialetan egin nahi diren adierazi behar da eskabidean.Laugarrena.—Izangaiak onartzea1. Eskabideak aurkezteko epea bukatu ostean, erabakiaemango du Alkate jaunak, gehienez ere hil bateko epean, eta onartueta baztertu direnen behin-behineko zerrenda onartuko du.2. «Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean argitaratuko da zerrendahori eta Udal iragarki taulan erakutsiko da. Zerrenda horietatik kanpogeratutako izangaiek 10 eguneko epea izango dute hortik kanpogeratu izana erreklamatzeko eta hutsegiteak zuzendu edo agiriakekartzeko, eta ohartarazten zaie hori egin ezean, bestetramiterik gabe, artxibatu egingo dela eskabidea.3. Erreklamazioak egiteko epe hori igarotakoan, behin-behinekozerrenda behin betikotzat joko da erreklamaziorik aurkeztuezean. Izanez gero onartu edo deuseztatu egingo dira, halabadagokie, eta beste erabaki bat emango da eta behin betiko zerrendaonartuko da; zerrenda hori «Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean etaUdal iragarki taulan argitaratuko da.Bosgarrena.—Epaimahai kalifikatzailea1. Hautaketa prozesu bakoitzean baloratzeko izendatuko denEpaimahai kalifikatzailea, Udal Osoko Bilkurak izendatuko du, oinarri-arauespezifikoetan jartzen dena errespetatuz.2. Aholkulari espezialisten lanak sartzea erabaki ahal izangodu epaimahaiak, hautaketa prozesuak dituen proba guztietarakoedo haietako baten baterako, deialdietan jasotzen denaren arabera,eta haien espezialitate teknikoetara mugatuko da aholkularitza hori.3. Han diren botoen gehiengoz hartuko ditu erabakiak Epaimahaiak,eta parra eginez gero, epaimahaiburu diharduenaren botoakerabakiko du.4. Epaimahaia ezingo da eratu eta ezingo du jardun epaimahaiburuaeta idazkaria ez badaude edo, hala badagokio, haienordez jardun behar dutenak ez badaude, eta kideen erdiak egonbehar dira bileran, titularrak edo ordezkoak.5. Epaimahaiko kide guztiek izango dute hitza eta botoa, idazkariakizan ezik, ez baitu azken kualitate hori.6. Euskara hizkuntza jakiteko probari dagokion epamahaikideakhartarako bakarrik jardungo du, besterik xedatzen ez bada,behintzat.7. Epaimahaikideek ez dute esku hartuko, eta deialdia egitenduen agintaritzari jakinaraziko diote, eta izangaiek errekusatuahal izango dituzte epaimahaikideak, 1992ko azaroaren 26ko HerriAdministrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio JardunbideKomunaren Legearen 28. artikuluan eta hurrengoetan ezarritakoarenarabera.8. Hautaketa prozesuan izangaiek espedientearen berrijakiteko eskubidea bermatuko du Epaimahaiak.condiciones exigidas, referidas siempre a la fecha de expiracióndel plazo señalado para la presentación de instancias, con independenciade la posterior acreditación al finalizar el proceso selectivo.En todo caso, deberán presentar junto con la instancia:— Fotocopia del Documento Nacional de Identidad, Pasaporteo Documento Acreditativo equivalente.— Los justificantes acreditativos de los méritos alegados, conformeal baremo que aparece recogido en el procedimiento selectivode concurso, no pudiendo el Tribunal calificador valorar otrosque los aportados en este momento.5. La prestación de servicios en la Administración Pública y/oen la empresa privada se acreditará mediante certificado extendidopor la Tesorería General de la Seguridad Social de la vida laboraldel/a solicitante y mediante fotocopias de los contratos, nóminaso cualquier otro medio que acredite la naturaleza de los serviciosprestados.6. Los/las aspirantes disminuidos/as harán constar en la instanciaesta condición, así como las adaptaciones que soliciten parala realización de las pruebas.7. En la instancia deberá indicarse en cuál de las lenguasoficiales de la Comunidad Autónoma Vasca desea realizar las pruebasde oposición.Cuarta.—Admisión de los/as aspirantes1. Expirado el plazo de presentación de instancias, el Sr. Alcaldedictará resolución, en el plazo máximo de un mes, aprobandola lista provisional de admitidos/as y excluidos/as.2. Dicha lista se hará pública en el «Boletín Oficial de Bizkaia»y será expuesta en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.Los/las aspirantes que figuren excluidos/as de las referidas listasdispondrán de un plazo de 10 días para reclamar contra la exclusióny subsanar las faltas o documentos que hubieran motivadola misma, apercibiéndoles/as de que si no lo hiciesen se archivarásin más trámites su instancia.3. Transcurrido el citado plazo de reclamaciones, la lista provisionalse entenderá automáticamente elevada a definitiva si nose presentan reclamaciones. Si las hubiere serán estimadas o desestimadas,en su caso, en una nueva resolución por la que se apruebela lista definitiva, la cual se publicará en el «Boletín Oficial deBizkaia» y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.Quinta.—Tribunal calificador1. El Tribunal calificador que se constituya para valorar cadaproceso selectivo será designado por el Pleno Municipal de conformidadcon lo dispuesto en cada base específica.2. El Tribunal podrá disponer la incorporación a sus trabajosde asesores especialistas, para la totalidad o alguna de las pruebasde las que conste el proceso selectivo de acuerdo con lo previstoen las correspondientes convocatorias, que se limitarán alejercicio de sus especialidades técnicas.3. Las decisiones del Tribunal se adoptarán por mayoría delos votos presentes, resolviendo, en caso de empate, el voto delque actúe como Presidente/a.4. El Tribunal no podrá constituirse ni actuar sin la asistenciadel/a Presidente/a y Secretario/a o, en su caso, de quienes lessustituyan, y la de la mitad al menos de sus miembros, titulares osuplentes, indistintamente.5. Todos los miembros del Tribunal tendrán voz y voto, conexcepción del/a Secretario/a, que carecerá de esta última cualidad.6. La vocalía del Tribunal correspondiente a la prueba de conocimientodel idioma euskera, tendrá únicamente validez a tal efecto,salvo que expresamente se disponga otra cosa.7. Los miembros del Tribunal deberán abstenerse de intervenir,notificándolo a la autoridad convocante, y los aspirantes podránrecusarlos, conforme a lo establecido en los artículos 28 y siguientesde la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicasy del Procedimiento Administrativo Común, de 26 de noviembrede 1992.8. El Tribunal garantizará el derecho de los y las aspirantesal conocimiento de su expediente dentro del proceso selectivo.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11317 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20029. Epaimahaiaren erabakien kontra altzada errekurtsoa tartejarriahal izango diote lehendakariari, hil bateko epean.10. Epaimahaiak ezingo du deklaratu hautaturik, deitu direnplazak baino izangai kopuru handiagoa, eta muga hori hausten dutenproposamenak erabat nuluak izango dira.Seigarrena.—Hautaketa prozesua hasi eta garatzea1. Oposizioaren lehen ariketa non eta noiz hasi «BizkaikoAldizkari Ofizial»ean eta Udalbatzaren iragarki taulan argitaratukoda. Horrekin batera erabakia argitaratuko da; erabakian hauekjasotzen dira: hautaketa prozesuan onartu eta baztertutako behinbehinekozerrenda eta Epaimahaiaren osaera, abstentzio eta errekusazioondorioetarako.2. Oposiziogileak deialdi bakarrean deituko dituzte ariketabakoitza egiteko. Agertzen ez direnak kanpoan geratuko dira, beharbezala justifikatutako eta Epaimahaiak

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11318 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20028. Parra eginez gero, honen arabera ezarriko da ordena; lehenik,oposizioaldian puntuazio handiena lortu duen izangaiaren alde;bigarrenik, toki administrazioan zerbitzuak ematen denbora gehiagoeman duenaren alde, eta hirugarrenik, beste administrazio publikobatzuetan zerbitzuak ematen denbora gehiago eman duenarenalde, eta azkenik, zaharrena denaren alde.9. Puntuazioa erabakitzen den egun berean argitaratuko diraariketa bakoitzaren puntuazioak.Zortzigarrena.—Gainditu dutenen zerrenda, agiriak aurkezteaeta izangaiak izendatzea1. Oinarri-arau espezifikoetan besterik adierazi ezean, izangaienkalifikazioa amaitu eta gero, gainditu dutenen zerrenda argitaratukodu Epaimahaiak puntuazio ordenan, eta Alkate jaunari bidalikodio zerrenda hori, Epaimahaiak proposatutako izangaiarikontratua egin diezaion.2. Izangaietako batek ere hautaketa prozesua gaindituezean, Epaimahaiak betegabe deklaratuko du deialdia.3. Hautaketa prozesu honetan gainditzen dutenen zerrendakbaliozkoak izango dira aldi baterako lan-kontratudunak izendatzeko,indarrean dagoen legeriak aurreikusten dituen kasuak gertatzen direneaneta kategoria horietatik sortzen diren gainerako kontratazioetarako.Bederatzigarrena.—Agiriak aurkeztea1. Hautaketa prozesuan parte hartzeko, deialdiko oinarriarauetaneskatzen diren baldintzak kreditatzen dituzten agiriak aurkeztubehar dituzte oposiziogileek Udaletxean, 20 egun naturalekoepean, gainditu dutenen zerrenda argitaratzen den egunetikkontatzen hasita:— Nortasun Agiriaren fotokopia, behar bezala konpultsaturik.— Disziplina espedientearen bidez Administrazio Publikoarenzerbitzutik bereizturik ez izanaren zinpeko adierazpena.— Lanean jarduteko gaisotasunik edo akats fisikorik ez izanarenziurtagiri medikoa, eta Udalbatzak izendatutako epaimahaimedikoak egingo du hori.— Administrazio Publikoen zerbitzura dagoen pertsonalarenbateraezintasunen 53/1984 Legean, abenduaren 26koa, agertzendiren bateraezintasun kausetako baten sarturik ez izanaren zinpekoadierazpena.— Titulua, haren fotokopia konpultsatua edo hura lortzeko eskubideakordaindu izanaren justifikagiria, eta dagokion eranskineanzehazten da plaza bakoitzerako.— Dena delakoaren deialdian eskatutako gainerako baldintzaespezifikoen agiri bidezko justifikazioa.2. Funtzionario publikoaren izaera dutenek ez daukate zertanjustifikatu agiriz lehendik, aurreko izendapena lortzeko erakutsitakobaldintzak eta betebeharrak, eta Ministerio, Toki Udalbatzaedo Erakunde Publikoaren justifikazioa aurkeztu behar dute,izaera eta zerbitzuaren orrian jasota dituzten gorabeherak kreditatzeko.3. Adierazitako epean, eta ezinbesteko kasuetan izan ezik,proposatutako oposiziogileek dokumentazioa aurkeztu ezean edoeskatzen diren baldintzak bete ezean, ezingo dira izendatu eta deusezturikgeratuko dira haien egintza guztiak, hautaketa prozesuanparte hartzeko eske, eskabidean gezurra esateagatik izan lezakeenerantzukizunaren kalterik gabe.4. Kasu horretan, Alkateak lan-kontratudun kontratua egingodu hauen alde, oposizioaren ariketak gainditurik, deuseztatzehorren ondorioz deitutako plaza kopuruan sartzen direnen alde.Hamargarrena.—Kontratuaren formalizazioa1. Aipaturiko dokumentazioa aurkezteko epea igarotakoan,kontratuaren formalizazioari ekingo zaio.2. Hautaketa prozesuan izandako emaitzak iragarki taulaneta «Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean argitaratuko dira.8. En caso de empate, el orden se establecerá atendiendo,en primer lugar, a favor del/a aspirante que hubiera obtenido mayorpuntuación en la fase de oposición; en segundo, del/a que hubieraprestado más tiempo de servicios en la Administración Local entercero, del/a que hubiera prestado más tiempo de servicios en otrasAdministraciones Públicas y, en último, del/a que tenga más edad.9. Las puntuaciones de cada ejercicio se harán públicas elmismo día en que se acuerden.Octava.—Relación de aprobados, presentación de documentosy nombramientos1. Salvo que en las bases específicas se determine otra cosa,terminada la calificación de los y las aspirantes, el Tribunal publicarála relación de aprobados por orden de puntuación, y remitirádicha relación al Sr. Alcalde para que formalice el correspondientecontrato a favor del/a aspirante propuesto por el Tribunal.2. En el caso de que ninguno de los/las aspirantes superarael proceso selectivo el Tribunal declarará desierta la convocatoria.3. Las listas de aprobados resultantes del presente procesoselectivo serán válidas para contrataciones temporales cuandose den los supuestos que la normativa vigente prevé y para elresto de las contrataciones que se creen de esas categorías.Novena.—Presentación de documentos1. Los/las opositores/as propuestos/as presentarán en el Ayuntamientodentro del plazo de 20 días naturales, contados a partirde la publicación de la lista de aprobados, los documentos acreditativosde las condiciones que para tomar parte en el proceso selectivose exigen en las bases de la convocatoria:— Fotocopia debidamente compulsada del Documento Nacionalde Identidad.— Declaración jurada de no haber sido separado/a medianteexpediente disciplinario, del servicio de la Administración Pública.— Certificado médico de no padecer enfermedad o defectofísico que impida el normal ejercicio de la función, que será realizadopor el Tribunal Médico designado por la Corporación.— Declaración jurada de no hallarse incurso en alguna de lasincompatibilidades previstas en le Ley 53/1984, de 26 de diciembre,de Incompatibilidades del Personal al Servicio de las AdministracionesPúblicas.— El título, fotocopia compulsada del mismo o justificante dehaber abonado los derechos para su obtención, y que se determinapara cada plaza en el anexo correspondiente.— Justificación documental de los demás requisitos específicosexigidos en la convocatoria de que se trate.2. Quienes tuvieran la condición de funcionarios/as públicos/asestarán exentos/as de justificar documentalmente las condicionesy requisitos ya demostrados para obtener su anterior nombramiento,debiendo presentar justificación del Ministerio, Corporación Localu Organismo Público del que dependa, acreditando su condicióny cuantas circunstancias consten en su hoja de servicios.3. Si dentro del plazo indicado, y salvo casos de fuerza mayor,los/las opositores/as propuestos/as no presentaran su documentacióno no reunieran los requisitos exigidos, no podrán ser nombrados/asy quedarán anuladas todas sus acciones sin perjuiciode la responsabilidad en la que pudieran haber incurrido por falsedaden la instancia, solicitando tomar parte en el proceso selectivo.4. En este caso, el Sr. Alcalde formalizará un Contrato Laborala favor de los/las que, habiendo aprobado los ejercicios de laoposición, tuvieran cabida en el número de plazas convocadas aconsecuencia de la referida anulación.Décima.—Formalización del contrato1. Transcurrido el plazo de presentación de la documentacióncitada, se procederá a la formalización del contrato.2. Los resultados del proceso selectivo se publicarán en eltablón de anuncios y en el «Boletín Oficial de Bizkaia».

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11319 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Hamaikagarrena.—Gorabeherak1. Epaimahaiak ahalmena izango du gertatzen diren zalantzakargitzeko eta oinarri-arau hauetan agertzen ez den guztian hautaketaprozesua behar bezala egiteko behar diren akordioak hartzeko.2. Deialdia, oinarri-arauak eta haietatik eta Epai-mahaiarenjardunetik datozen egintza administratiboak inpugnatu egin ahal izangodituzte interesdunek, Administrazio Jardunbidearen Legeak ezarritakokasuetan eta moduan.3. Oinarri-arauetan aurreikusten ez den guztian, hauetan ezarritakoraegokituko dira hautaketa probak: Herri Administrazioarenzerbitzupeko lan-kontratu finkodun langileen hautaketarako Araudia.4. Deialdi hau eta oinarri-arauak oso-osorik argitaratuko dira«Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean, eta beronen laburpen zehatza «EstatukoAldizkari Ofizial»ean, eta deialdia argitaratu den «Bizkaiko AldizkariOfizial»ari erreferentzia egingo dio.Gizarte-kultur Suspertzaile arduradunaLanpostuaren ezaugarriakIzena: Gizarte-Kultur Suspertzaile Arduraduna.Kopurua: 1.Eskatutako titulazioa: Batxilergoa, LH2 edo berdinetsia.Eskatutako hizkuntza-eskakizuna: 3.a; hautatze prozesuan partehartzeko beharrezkoa.Hautatze sistema: Lehiaketa-oposizio bidezko sarrera librea.Lanaldia: Zati batekoa.Kontratuaren erregimena: Mugarik gabeko lan kontratua,Arcepafe-ren 15. mailari dagokion soldata, eta indarrean dagoenlegediak eta Udalak hartzen dituen erabakiekin bat datozen besteaparteko ordainsariak.Eginkizunak:— Udaleko kultur kudeaketaren inguruko programak eratzea,egitarau egonkorrak nahiz jaietakoak direla ere.— Tokiko kultur taldeekin eta azpi-udalekoekin koordinatzea.— Udal Liburutegian dokumentazio eta gestio lanak burutzea.— Euskararen erabilerarako Normalizazio Plana gauzatu etakoordinatzea.— Beste Herri Administrazio Batzuekin harremana izatea.— Udaleko informazio zerbitzu lana egitea, zertarako-eta kulturaeta kirolarekin lotutako jardueren inguruko informazioa jaso etagordetzeko.— Kultur Saileko kontuak aztertuko direneko Udal BatzordeInformatzaileetara joatea.— Lanpostuaren betekizunekin zuzenki lotutako bilera guztietarajoatea.Noizean behin, eta ordu-malgutasuna dela eta, ezarritako lanprogramabetetzeak eta zerbitzuen beharrek sortzen dituzten beharretaraegokitzeak.— Aurrez aipatutakoez gain, bere lan mailaren barnean KulturBatzordeak eginarazten dion beste edozein zeregin.Epaimahai kalifikatzailea:1. Epaimahai Kalifikatzailea honela egongo da eratuta.a) Mahaiburua: Alkate-lehendakaria edo honek ahalmendutakozinegotzia.b) Bokalak:— Udalean ordezkaritza duen alderdi politiko bakoitzekozinegotzi ordezkari bat.— Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundeko (IVAP) ordezkaribat.Decimoprimera.—Incidencias1. El Tribunal queda autorizado para resolver las dudas quese presenten y tomar los acuerdos necesarios para el buen ordendel proceso selectivo en todo lo no previsto en estas bases.2. La convocatoria, sus bases y cuantos actos administrativosse deriven de aquéllos y de la actuación del Tribunal, podránser impugnados por los/las interesados/as en los casos y en la formaestablecida por la Ley de Procedimiento Administrativo.3. En lo no previsto en las bases, la realización de estas pruebasselectivas se ajustará a lo establecido en la normativa aplicablea la selección de personal laboral de las Administraciones Públicas.4. La presente convocatoria y sus Bases se publicarán íntegramenteen el «Boletín Oficial de Bizkaia», publicándose, además,en el «Boletín Oficial del Estado» extracto detallado de la misma,con referencia al «Boletín Oficial de Bizkaia» en que se ha publicadola convocatoria.Responsable de Animación Socio-CulturalCaracterísticas de la plazaDenominación: Responsable de Animación Socio-Cultural.Número de plazas: 1.Titulación exigida: Bachiller, FP2 o similar.Perfil lingüístico exigido: 3 preceptivo para la participación enel proceso selectivo.Sistema de selección: Acceso libre mediante Concurso-oposición.Jornada: Parcial.Régimen de contrato: Laboral indefinido, dotado con el sueldocorrespondiente al nivel 15 de Arcepafe, pagas extraordinariasy demás retribuciones o emolumentos que correspondan con arregloa la legislación vigente y a los acuerdos adoptados o que adoptela CorporaciónFunciones:— Desarrollo de los programas de gestión Cultural municipaltanto en programación estable como programación festiva.— Coordinación municipal con grupos culturales locales y Supramunicipales.— Labores de documentación y gestión de la Biblioteca municipal.— Desarrollo y coordinación del Plan de Normalización del usodel Euskera.— Relación con otras Administraciones Públicas.— Servicio de Información municipal en cuanto a la obtencióny recopilación de información relativa a todo tipo de actividades culturalesy deportivas.— Asistencia a las Comisiones Informativas municipales enlas que se traten asuntos del área de cultura.— Asistencia a todo tipo de reuniones que tengan relación directacon sus funciones.— Adecuarse a las exigencias, que con carácter ocasional yen términos de flexibilidad horaria, plantee el cumplimiento del programade trabajo establecido y las necesidades del servicio valoradaspor la Comisión Informativa de Cultura.— Cualesquiera otras funciones, además de las descritas, quepudieran surgir dentro del área de su competencia y le sean encomendadaspor la Comisión Informativa de Cultura.Tribunal calificador:1. El Tribunal Calificador estará constituido de la siguienteforma:a) Presidente: El Alcalde Presidente o Concejalía en quiendelegue.b) Vocales:— Un concejal representante de cada formación política conrepresentación municipal.— Un representante del Instituto Vasco de AdministraciónPública.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11320 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundeko (IVAP) ordezkaribat, euskara probak baloratzeko baino izango ez dena.c) Idazkaria: Udaletxekoa, edo ahalmendutako beste udal langilebat.2. Betekizun bereziak:Batxiler Goreneko Titulua, LH 2.a edo berdinetsia izatea.3. Hautatze prozedura:Hautagaiak aukeratzeko, Lehiaketa-Oposizio bidezko sarreralibre sistema erabiliko da.LEHIAKETA ALDIAEkarritako merituak aztertu eta baloratu egingo dira fase honetan.Hautagaiek behar bezala egiaztatu beharko dituzte horiek, oinarrietanadierazi bezala, eskabide orriak aurkezteko emandako epean.Hortik aurrerakoak ez dira baloratuko. Lehiaketarako deia«Bizkaiko Aldizkari Ofizial»ean argitaratzen den egunera arte jasotakoakbaino ez dira kontuan hartuko.a) Lan esperientzia:Administrazio Publikoan egindako lana, lanpostuarenak direneginkizunak betetzen. Hileko 0,10 puntu; gehienez 8 puntu.Lanpostuari dagozkion egitekoak betez Enpresa Pribatuan egindakolanak: Hileko 0,10 puntu; gehienez 2 puntu.b) Prestakuntza eta ikasketak:1. Lanpostuarekin zerikusi zuzena duten eginkizunetan, zentruofizialetan, emandako prestakuntza ikastaroetan izatea edotaikastaroa gainditzea, hauek 50ordu baino gehiagoko iraunpena izanbeharko dutelarik. Gehienera 6 puntuko balorazioa izango dute,hurrengo baremoak aplikatuko direlarik:—50 ordutik 100 ordu bitartekoikastaro bakointzarengatik ........................ 0,50 puntu—101 ordutik 200 ordu bitartekoikastaro bakointzarengatik ........................ 1 puntu—201 ordutik 300 ordu bitartekoikastaro bakointzarengatik ........................ 2 puntu—300 ordutik gorako bakointzarengatik ....... 3 puntu2. Word, Excel, Access etab..., programei buruzko oinarrizkoezagupenak, behar bezala akreditatuak, gehienez 1 puntu.OPOSAKETA ALDIALehenengo ariketa: Hizkuntza-Eskakizuna.3. HE egiaztatzeko probak egingo dira.Ez dute proba hau egin beharko HAEEren (IVAP) 3. HE egiaztatutaduten hautagaiek, ez eta euskararen erabileraren normalizazioariburuzko 86/1997 Dekretuaren 41. artikuluan, apirilaren15ekoan, jasotako tituluren bat dutenek ere.3. Hizkuntza Eskakizuna ez egiaztatzeak euskara ariketan ezGAI izatea ekarriko luke, eta, horrekin batera, hautatze prozesutikkanpo geratuko litzateke.Bigarren ariketa: Nahitaezkoa eta baztertzailea.I. eranskinean adierazitako gairen bat idatziz garatuko da, biorduko epemugan. Gehienez 20 puntu balioko du honek eta gutxienez10 puntu beharko dira hurrengo probara pasatzeko.Hirugarren ariketa (casu praktikoa): Nahitaezkoa eta baztertzailea.Bete beharreko lanekin zuzenean lotutako Proiektua eginbeharko da; proiektu horren edukia Epai mahaiak zehaztuko du beregaraian. Gehienez 20 puntu izango ditu ariketa honek eta 10 puntubeharko dira, gutxienez, gainditzeko.— Un representante del Instituto Vasco de Administración Públicaque sólo actuará en las pruebas de valoración del euskera.c) Secretario: El de la Corporación.2. Requisitos específicos:Hallarse en posesión o haber abonado los derechos para obtenerdel Título de Bachiller Superior, FP2 o equivalente.3. El procedimiento de selección:La selección de los/las aspirantes se llevará a cabo por el sistemade acceso libre mediante Concurso-Oposición.FASE DE CONCURSOConsistirá en el examen y valoración de los méritos aducidosy debidamente acreditados por los/las aspirantes en el plazo depresentación de instancias, conforme a las siguientes bases y sinque puedan ser valorados cualesquiera otros méritos distintos. Unicamentese valorarán los contraídos hasta la fecha de publicaciónde la convocatoria en el «Boletín Oficial de Bizkaia».a) Experiencia profesional:Servicios prestados en la Administración Pública y desempeñandofunciones propias de la plaza 0,10 puntos por mes, hastaun máximo de 8 puntos.Servicios prestados en la empresa privada y desempeñandofunciones propias de la plaza 0,10 puntos por mes, hasta un máximode 2 puntos.b) Formación y estudios:1. Por la asistencia, y en su caso superación, de cursos deformación o perfeccionamiento impartidos en centros oficiales y queguarden relación directa con las funciones propias de la plaza quetengan una duración mínima de 50 horas y hasta un máximo de6 puntos, con los siguientes baremos:— Por cada curso de 50 a 100 horas........... 0,50 puntos— Por cada curso de 101 a 200 horas......... 1 punto— Por cada curso de 201 a 300 horas......... 2 puntos— Por cada curso de más de 300 horas...... 3 puntos2. Conocimientos de Informática a nivel de usuario/a (Word,Excel, Access, etc..) debidamente acreditados, hasta un máximode 1 punto.FASE DE OPOSICIONPrimer ejercicio: Perfil Lingüístico.Consistirá en realizar las pruebas destinadas a la acreditacióndel perfil lingüístico 3.Quedarán exentos/as de la acreditación del Perfil Lingüísticoaquellos/as aspirantes que poseen el correspondiente certificadoexpedido por el IVAP del Perfil Lingüístico 3, o bien alguno de lostítulos recogidos en el artículo 41, del Decreto 86/1997, de 15 deabril, de normalización del uso del euskera, a efectos de convalidación.La no acreditación del perfil 3 supondrá la no superación delejercicio de euskera y acarreará la consiguiente eliminación del procesoselectivo.Segundo ejercicio: De carácter obligatorio y eliminatorio.Consistirá en desarrollar por escrito, durante un tiempo máximode dos horas, alguno de los temas señalados en el Anexo I.Se valorará con un máximo de 20 puntos, siendo necesario obtenerun mínimo de 10 puntos, para pasar a la siguiente prueba.Tercer ejercicio (caso práctico): De carácter obligatorio y eliminatorio.Consistirá en la elaboración de un Proyecto directamente relacionadocon las funciones a desempeñar, cuyo contenido determinaráen su momento el Tribunal. Se valorará con un máximo de20 puntos, siendo necesario obtener un mínimo 10 de puntos, paraaprobar.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11321 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002ERANSKINA1. Udal Liburutegiaren kontzeptua eta funtzioa.2. Liburutegi publikoaren zerbitzuak. Orientazio e informaziobibliografikoa. Mailegua.3. Haur liburutegia.4. Kulturaren koordinazioa: abantailak eta eragozpenak. Koordinaziomailak: barnekoa (erakundekoa), kanpokoa (beste taldeak,herriak, erakundeak).5. Gizarte eta kultura-ekintza proiektuak: ekintza motak.6. Gizarte eta kultura-ekintza proiektuak: lan arloak.7. Gizarte eta kultura-ekintza proiektuak: aurreko ikerketa lana,talde hartzaileen aurreko azterketa.8. Kulturaren Udal proiektu baten oinarrizko kudeaketaardatzak.9. Gizarte eta kultura-ekintza proiektuak: gizartea sustatzekoelkarteen aldeko lana.10. Euskararen biziberritze plana: erakundeen proposamenak.11. Euskal Kultura. kontzeptua. Etorkizunerako proposamenak.12. kulturaren gestioa eta susperketa. Lan arloak.13. Kulturaren kudeaketa motak. Kultura Elkarteak. Arlo Publikoaeta Pribatua.14. Kultur kudeaketaren ardatzak. Kulturarengan eragina dutenfaktoreak: lurraldea, ekonomia, artea, komunikabideak.15. Aisia, definizioa. Adin desberdinetan aisiak duen garrantzia.Aisiak ekonomía eta gizartearengan duen garrantzia.16. Haur eta gazteentzat aisialdi egitarauak: Kanpamenduitxiak, udaleku irekiak, auzolandegiak, abentura egitarauak.17. Kultur susperketa eta hezkuntzaren bateratze lana;eskola ingura.18. Kulturaren kudeaketa gaur egungo arazo baten aurrean:endokulturazioa eta globalizazioa.19. Mallabiko gizarte eta kultur egoera; bere elkarteenizaera.20. Kultur Etxeak. Kudeaketa ardatzak.Gizarte ongizate suspertzaile arduradunaLanpostuaren ezaugarriakIzena: Gizarte Ongizate Suspertzaile Arduraduna.Kopurua: 1.Eskatutako titulazioa: Gizarte Lanean edo Gizarte Laguntzandiplomatua.Eskatutako Hizkuntza-Eskakizuna: 3.a; hautatze prozesuan partehartzeko beharrezkoa.Hautatze sistema: Lehiaketa-oposizio bidezko sarrera librea.Lanaldia: Lanaldi osoa.Kontratuaren erregimena: Mugarik gabeko lan kontratua,Arcepafe-ren 15. mailari dagokion soldata, eta indarrean dagoenlegediak eta Udalak hartzen dituen erabakiekin bat datozen besteaparteko ordainsariak.Eginkizunak:— Gizarte arloko eskubide eta baliabideei buruzko informazioaeman.— Sortzen diren arazoak baloratu eta diagnosia egin, norbanako,familia eta gizarte-inplikazioa kontuan izanik.— Erabiltzaileak aholkatu eta bideratu euren eskarietan.— Eskariak bideratu eta zuzendu beste Programa batzuetaraedota kanpoko programa eta zerbitzuetara.ANEXO1. Concepto y misión de la Biblioteca Pública.2. Servicios de la Biblioteca Pública. Orientación e informaciónbibliográfica. Préstamo.3. La Biblioteca infantil.4. La coordinación cultural: ventajas e inconvenientes. Nivelesde coordinación: interna (institucional), externa (otros grupos,municipios, instituciones).5. Los programas de acción socio-cultural: tipos de actividades.6. Los programas de acción socio-cultural: ámbitos de intervención.7. Los programas de acción socio-cultural: el análisis previopara determinar los grupos sociales a los que irán dirigidos dichosprogramas.8. Ejes de la gestión cultural sobre los que ha de desarrollarseun programa municipal.9. Los programas de acción socio-cultural: la apuesta por elasociacionismo para construir tejido social.10. El plan de Revitalización del Euskera: propuestas institucionales.11. Cultura Vasca. Concepto. Claves de futuro.12. Animación y gestión cultural. Areas de acción.13. Modelos de gestión cultural. Organizaciones Culturales.Sector público y privado.14. Ejes de la gestión cultural. Factores que influyen en lacultura y sobre los que la cultura tiene una incidencia directa: territorio,economía, arte, medios de comunicación.15. Tiempo libre, definición. Importancia del ocio en las diferentesedades. Importancia económica y social del ocio.16. Programas de tiempo libre para niños y jóvenes: Campamentoscerrados, colonias abiertas, campos de trabajo, programasde aventura.17. Integración de la acción socio-cultural en el área educativa;el entorno escolar.18. La gestión de la cultura en el debate entre la endoculturacióny la globalización cultural.19. Realidad socio-cultural de Mallabia, su tejido asociativo.20. Casa de cultura: Ejes de gestión.Responsable de Area de Bienestar SocialCaracterísticas de la plazaDenominación: Responsable de Area de Bienestar Social.Número de plazas: 1.Titulación exigida: Diplomado/a en Trabajo Social o AsistenteSocial.Perfil Lingüístico exigido: 3 preceptivo para la participación enel proceso selectivo.Sistema de selección: Acceso libre mediante Concurso-oposición.Jornada: Completa.Régimen de contrato: Laboral indefinido, dotado con el sueldocorrespondiente al nivel 15 de Arcepafe, pagas extraordinariasy demás retribuciones o emolumentos que correspondan con arregloa la legislación vigente y a los acuerdos adoptados o que adoptela CorporaciónFunciones:— Informar sobre derechos y recursos sociales.— Valorar y diagnosticar los problemas planteados teniendoen cuenta su implicación individual, familiar y social.— Asesorar y orientar a los usuarios en sus demandas.— Canalizar y derivar la demanda hacia otros programas delCentro o hacia Centros o Servicios externos.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11322 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002— Erabiltzaile bakoitzarekin zehaztu lortu nahi diren helburuak,familia eta gizartearen laguntzarekin eta planteatutako arazoak konpontzekobehar diren baliabideak.— Pertsona edo familia bakoitzarekin interbentzio prozesuakebaluatu.— Herritarrek agertzen dituzte arazo edota eskariak detektatueta sistematizatu, gizartearen errealitatearen ezagutza hobea lortzekoeta zonalde bakoitzarentzat programazio zehatzago eta eraginkorragoaburutzeko.— Erabiltzaileek planteatutako eskari eta beharrei era egokianerantzungo diketen jarduera eta baliabideak sustatu.— Gaur egungo zerbitzu eta prestazio-eskaintzari buruzko baloraziotxostenak egin, baloratutako eskariekin lotuz, eta daudenakhanditzea edo txikitzea eta beharrei erantzungo dieten berriak sortzeaproposatu.—Beharrak betetzeko beharrezko diren baliabideak erabili, prestazioeta zerbitzuak lortzeko txosten, eskutitz, telefono-dei eta abareginez.— Egindako jarduerak dokumentatu, ezarrita dauden dokumentazio-euskarriakerabiliz.— Haur, Gazte eta Familia mailan Gizarte eta Heziketan Esku-Hartzeko Plana betetzen dela egiaztatu.—Tokiko nahiz udalerriaz gaindiko taldeekin elkarlanean aritu,Gizarte Ongizate mailako ekintzak sustatzeko, lanpostuari dagozkionmailan.—Aukera berdintasunaren gaietan eta ekintza positibokoetanlaguntza eman, ekintzak burutu eta udaleko nahiz beste administrazio-erakundeekinelkarlanean aritu.— Drogamenpekotasunaren alorrean laguntza eman, ekintzakburutu eta udaleko, udalaz gaindiko nahiz beste administrazio-erakundeekinelkarlanean aritu.— Gizarte Ongizate Saileko kontuak aztertuko direneko UdalBatzorde Informatzaileetara joatea.— Lanpostuaren betekizunekin zuzenki lotutako bilera guztietarajoatea.— Noizean behin, eta ordu-malgutasuna dela eta, ezarritakolan-programa betetzeak eta zerbitzuen beharrek sortzen dituztenbeharretara egokitzeak.— Aurrez aipatutakoez gain, bere lan mailaren barneanGizarte Ongizate Batzordeak eginarazten dion beste edozeinzeregin.Epaimahai kalifikatzailea:1. Epaimahai Kalifikatzailea honela egongo da eratuta:a) Mahaiburua: alkate-lehendakaria edo honek ahalmendutakozinegotzia.b) Bokalak:— Udalean ordezkaritza duen alderdi politiko bakoitzekozinegotzi ordezkari bat.— Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundeko (IVAP) ordezkaribat.— Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundeko (IVAP) ordezkaribat, euskara probak baloratzeko baino izango ez dena.c) Idazkaria: Udaletxekoa, edo ahalmendutako beste udal langilebat.2. Betekizun bereziak:Gizarte lanean Diplomatua edo Gizarte Laguntzaile titulua izatea,edota hori lortzeko ordaindu beharrekoa ordainduta edukitzea.3. Hautatze prozedura:Hautagaiak aukeratzeko, Lehiaketa-Oposizio bidezko sarreralibre sistema erabiliko da.LEHIAKETA ALDIAEkarritako merituak aztertu eta baloratu egingo dira fase honetan.Hautagaiek behar bezala egiaztatu beharko dituzte horiek, oinarrietanadierazi bezala, eskabide orriak aurkezteko emandakoepean. Hortik aurrerakoak ez dira baloratuko. Lehiaketarako deia—Concretar con cada usuario los objetivos a conseguir, medianteel apoyo socio familiar y los recursos precisos para la resoluciónde los problemas planteados.— Evaluar los procesos de intervención con cada persona ofamilia.— Detectar y sistematizar los problemas y/o demandas quela población plantea, con objeto de obtener un mejor conocimientode la realidad social y realizar una programación más ajustaday operativa a cada zona.— Fomentar actividades y recursos que respondan de forma adecuadaa las demandas y necesidades planteadas por los usuarios.— Realizar informes de valoración de la oferta actual de serviciosy prestaciones, relacionándolas con las demandas valoradasy proponiendo la ampliación o reducción de los ya existentesa la creación de los nuevos que den cobertura a las necesidades.— Movilizar los recursos adecuados para la cobertura de lasnecesidades mediante la elaboración de informes, cartas, llamadastelefónicas, etc., para la consecución de prestaciones y servicios.— Documentar las actividades realizadas, cumpliendo los soportesdocumentales establecidos.— Supervisar el cumplimiento del Plan de Intervención Socio-Educativa con Infancia, Juventud y Familia.— Coordinación municipal y colaboración con grupos o asociacionesrelacionados con el Area de Bienestar Social tanto localescomo Supramunicipales, promoviendo el impulso de actividadesdentro de su competencia.— Asesoramiento, impulso y colaboración en materia de igualdadde oportunidades y acción positiva en el ámbito local y con otrasAdministraciones públicas.— Asesoramiento, impulso y colaboración en materia de Drogodependenciastanto en el ámbito local como Supramunicipal ycon otras Administraciones públicas.—Asistencia a las Comisiones Informativas municipales en lasque se traten asuntos del Area de Bienestar Social.— Participación en todo tipo de reuniones que tengan relacióndirecta con sus funciones.— Adecuarse a las exigencias, que con carácter ocasional yen términos de flexibilidad horaria, plantee el cumplimiento del programade trabajo establecido y las necesidades del servicio.— Cualesquiera otras funciones, además de las descritas, quepudieran surgir dentro del área de su competencia y le sean encomendadaspor la Comisión Informativa de Bienestar SocialTribunal calificador:1. El Tribunal calificador estará constituido de la siguiente forma:a) Presidente: El Alcalde Presidente o Concejalía en quiendelegue.b) Vocales:— Un concejal representante de cada formación política conrepresentación municipal.— Un representante del Instituto Vasco de AdministraciónPública.— Un representante del Instituto Vasco de AdministraciónPública que sólo actuará en las pruebas de valoración del euskera.c) Secretario: El de la Corporación o empleado municipal enquien delegue.2. Requisitos específicos:Hallarse en posesión o haber abonado los derechos para obtenerel Título de Diplomado en Trabajo Social o Asistente Social.3. El procedimiento de selección:La selección de los/las aspirantes se llevará a cabo por el sistemade acceso libre mediante Concurso-Oposición.FASE DE CONCURSOConsistirá en el examen y valoración de los méritos aducidosy debidamente acreditados por los/las aspirantes en el plazo depresentación de instancias, conforme a las siguientes bases y sinque puedan ser valorados cualesquiera otros méritos distintos. Uni-

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11323 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002«Estatuko Aldizkari Ofizial»ean argitaratzen den egunera arte jasotakoakbaino ez dira kontuan hartuko.a) Lan esperientzia:Administrazio Publikoan egindako lana, lanpostuarenak direneginkizunak betetzen. Hileko 0,10 puntu; gehienez 8 puntu.Lanpostuari dagozkion egitekoak betez Enpresa Pribatuan egindakolanak: Hileko 0,10 puntu; gehienez 2 puntu.b) Prestakuntza eta ikasketak:1. Lanpostuarekin zerikusi zuzena duten eginkizunetan,zentru ofizialetan, emandako prestakuntza ikastaroetan izatea edotaikastaroa gainditzea, hauek 50ordu baino gehiagoko iraunpenaizan beharko dutelarik. Gehienera 6 puntuko balorazioa izango dute,hurrengo:—50 ordutik 100 ordu bitartekoikastaro bakointzarengatik ........................ 0,50 puntu—101 ordutik 200 ordu bitartekoikastaro bakointzarengatik ........................ 1 puntu—201 ordutik 300 ordu bitartekoikastaro bakointzarengatik ........................ 2 puntu—300 ordutik gorako bakointzarengatik ....... 3 puntu2. Word, Excel, Access etab..., programei buruzko oinarrizkoezagupenak, behar bezala akreditatuak, gehienez 1 puntu.OPOSAKETA ALDIALehenengo ariketa: Hizkuntza-Eskakizuna.3. HE egiaztatzeko probak egingo dira.Ez dute proba hau egin beharko HAEEren (IVAP) 3. HE egiaztatutaduten hautagaiek, ez eta euskararen erabileraren normalizazioariburuzko 86/1997 Dekretuaren 41. artikuluan, apirilaren15ekoan, jasotako tituluren bat dutenek ere.3. Hizkuntza Eskakizuna ez egiaztatzeak euskara ariketan ezGAI izatea ekarriko luke, eta, horrekin batera, hautatze prozesutikkanpo geratuko litzateke.Bigarren ariketa: Nahitaezkoa eta baztertzailea.I. eranskinean adierazitako gairen bat idatziz garatuko da, biorduko epemugan. Gehienez 20 puntu balioko du honek eta gutxienez10 puntu beharko dira hurrengo probara pasatzeko.Hirugarren ariketa (kasu praktikoa): Nahitaezkoa eta baztertzailea.Bete beharreko lanekin zuzenean lotutako Proiektua eginbeharko da; proiektu horren edukia Epaimahaiak zehaztuko du beregaraian. Gehienez 20 puntu izango ditu ariketa honek eta 10 puntubeharko dira, gutxienez, gainditzeko.camente se valorarán los contraídos hasta la fecha de publicaciónde la convocatoria en el «Boletín Oficial del Estado».a) Experiencia profesional:Servicios prestados en la Administración Pública y desempeñandofunciones propias de la plaza 0,10 puntos por mes, hastaun máximo de 8 puntos.Servicios prestados en la empresa privada y desempeñandofunciones propias de la plaza 0,10 puntos por mes, hasta un máximode 2 puntos.b) Formación y estudios:1. Por la asistencia, y en su caso superación, de cursos deformación o perfeccionamiento impartidos en centros oficiales y queguarden relación directa con las funciones propias de la plaza quetengan una duración mínima de 50 horas y hasta un máximo de6 puntos, con el siguiente baremo:— Por cada curso de 50 a 100 horas........... 0,50 puntos— Por cada curso de 101 a 200 horas......... 1 punto— Por cada curso de 201 a 300 horas......... 2 puntos— Por cada curso de más de 300 horas...... 3 puntos2. Conocimientos de Informática a nivel de usuario/a (Word,Excel, Access, etc.) debidamente acreditados, hasta un máximode 1 punto.FASE DE OPOSICIONPrimer ejercicio: Perfil Lingüístico.Consistirá en realizar las pruebas destinadas a la acreditacióndel Perfil Lingüístico 3.Quedarán exentos/as de la acreditación del Perfil Lingüísticoaquellos/as aspirantes que poseen el correspondiente certificadoexpedido por el IVAP del Perfil Lingüístico 3, o bien alguno de lostítulos recogidos en el artículo 41 del Decreto 86/1997, de 15 deabril, de normalización del uso del euskera, a efectos de convalidación.La no acreditación del Perfil 3 supondrá la no superación delejercicio de euskera y acarreará la consiguiente eliminación del procesoselectivo.Segundo ejercicio: De carácter obligatorio y eliminatorio.Consistirá en desarrollar por escrito, durante un tiempo máximode dos horas, alguno de los temas señalados en el anexo I.Se valorará con un máximo de 20 puntos, siendo necesario obtenerun mínimo de 10 puntos, para pasar a la siguiente prueba.Tercer ejercicio (caso práctico): De carácter obligatorio y eliminatorio.Consistirá en la elaboración de un Proyecto directamente relacionadocon las funciones a desempeñar, cuyo contenido determinaráen su momento el Tribunal. Se valorará con un máximo de20 puntos, siendo necesario obtener un mínimo de 10 puntos, paraaprobar.ERANSKINA1. Euskal Autonomia Erkidegoko Gizarte Zerbitzuen Legea.2. Baztertzearen aurkako Legea, Euskal Autonomi erkidegokoa.3. Oinarrizko Gizarte Zerbitzuak. Antolaketa, Programak etaEbaluaketa.4. Gizarte Laguntzailea oinarrizko Gizarte Zerbitzuetan. Bestearlo eta zerbitzuekin duen harremana. Disziplinarteko plana.5. Gizarte Lana. Metodología eta lan-tresnak. Gizarte diagnosia,programazioa eta ebaluaketa.6. Hirugarren Adinerako, Haurtzaorako, Emakumearentzakoeta Gazteriarentzako gizarte-zerbitzuak.ANEXO1. Ley de Servicios Sociales de la Comunidad AutónomaVasca.2. Ley contra la Exclusión de la Comunidad Autónoma Vasca.3 Los Servicios Sociales de Base. Organización, Programasy Evaluación.4. El trabajador social en el Servicio Social de Base. Funciones,relación con otras áreas y servicios. El trabajo interdisciplinar.5. El trabajo Social. Metodología e instrumentos de trabajo.Diagnóstico Social, programación y evaluación.6. Servicios Sociales para la tercera edad, infancia, mujer yjuventud.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11324 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 20027. Haurtzaroa. Arduragabekeria, tratu txarrak eta abandonoahaurtzaroan. Konzeptu nagusiak, aurreikuspena, detekzioa eta tratamendua.8. Pertsona nagusiak, gizarte-zerbitzuen esku-hartze sektoregisa9. Gizarte Zerbitzuak eta Emakumea. Egintza PositiborakoPlana.10. Etorkinak eta gizarte-zerbitzuen esku-hartzea haien arazoakkonpontzeko garaian.11. Dorogomenpetasunaren aurreikuspen komunitarioa.Detekzioa eta tratamendua.12. Talde eta familiekin eginiko gizarte-lana. OinarrizkoGizarte Zerbitzuen esku-hartzea13. Elkarrizketa teknika Gizarte Lanean: Aplikazioak.14. Etxez Etxeko Laguntza. Zerbitzuak, ereduak, mugak, bestebaliabide batzuekin osatzea.15. Etika lan jardueran. Gizarte langileen etika kodea.16. Gizarte errealitatearen ezagutza: Gizarte ikerketarako teknikaketa iturriak.17. Gizarte ekimenerako disziplinarteko estrategiak.18. Bolondresak gizarte ekintzatresna moduan.19. Gizarte prestazioak. Kontzeptua eta Motak. OinarrizkoErrenta.20. Esku-hartze mailak gizarte zerbitzuan (bakarkakoa, taldekakoaeta erkide mailakoa).PeoiaLanpostuaren ezaugarriakLanpostua: Peoia.Kopurua: 1.Eskatutako titulazioa: Eskola-ziurtagiria.Hizkuntza Eskakizuna: 1.a. Ez da beharrezkoa hautatze-prozesuanparte hartzeko.Hautatze Sistema: Lehiaketa-oposizio bidezko sarrera librea.Kontratuaren erregimena: Mugarik gabeko lan kontratua,Arcepafe-ren 8. mailari dagokion soldata, eta indarrean dagoen legediaketa Udalak hartzen dituen erabakiekin bat datozen beste apartekoordainsariak.Egin beharrekoak:— Iturgintza, soldatze-lanak, arotzeria, elektrizitatea, pinturaeta igeltsero-lanak.— Udal azpiegiturak konpontzeko lanak: ur-sarea, herri-argiteria,hiri-ekipamendua eta udal eraikinak.— Udal jakinarazte lanak.— Kultura, kirola eta jaiekin lotutako lanak, lanpostuaren mailaprofesionalari dagozkion neurrian.— Hiri-ekipamenduko makinak erabili.— Arduradunak beharrezko deritzon lanak badira, noizean behin,eta ordutegi malgutasunari dagokionez, egitarau jakin bat betetzea.— Esandakoaz gain, bere eremukoak diren lanetan, arduradunakagintzen dizkionak.Epaimahaia:1. Epaimahaia honela egongo da eratuta:a) Mahaiburua: Alkate-lehendakaria edo honek ahalmendutakozinegotzia.7. Infancia. La negligencia, el maltrato, y el abandono en lainfancia. Conceptos generales, prevención, detección y tratamiento.8. Las personas mayores como sector de actuación de losservicios sociales.9. Servicios Sociales y mujer. Plan de Acción Positiva.10. La población inmigrante y la intervención de los serviciossociales en la atención a sus problemas.11. Prevención comunitaria de las drogodependencias. Elpapel de la familia, escuela y municipio.12. El trabajo social con grupos y familias. Intervención desdelos Servicios Sociales de Base.13. La técnica de la entrevista en Trabajo Social: Aplicaciones.14. Servicio de Ayuda a domicilio. Servicios, modelos, limites,complementariedad con otros recursos.15. La ética en la actividad profesional. Código de ética delos trabajadores sociales.16. El conocimiento de la realidad social: Técnicas y fuentesde investigación social.17. Estrategia interdisciplinaria de abordar la acción comunitaria.18. El voluntariado como instrumento de acción social.19. Prestaciones sociales. Concepto y clases. Renta básica.20. Niveles de actuacion en trabajo Social (individual, grupaly comunitario).PeónCaracterísticas de la plazaDenominación: Peón.Número de plazas: 1.Titulación exigida: Certificado de escolaridad.Perfil lingüístico exigido: 1 No preceptivo para la participaciónen el proceso selectivo.Sistema de selección: Acceso libre mediante Concurso-oposición.Régimen de contrato: Laboral indefinido, dotado con el sueldocorrespondiente al nivel 8 de Arcepafe, pagas extraordinariasy demás retribuciones o emolumentos que correspondan con arregloa la legislación vigente y a los acuerdos adoptados o que adoptela Corporación.Funciones:— Trabajos u obras de fontanería, soldadura, carpintería, electricidad,pintura y albañilería.— Efectuar labores de reparación en infraestructuras municipalescomo red de agua, alumbrado público, equipamiento urbanoy edificios municipales.— Realizar funciones de agente notificador municipal.—Trabajos varios a realizar dentro de su categoría profesionalen relación con actividades culturales, deportivas y de programaciónfestiva.— Manejo de maquinaria de equipamiento urbano.— Adecuarse a las exigencias, que con carácter ocasional yen términos de flexibilidad horaria, plantee el cumplimiento del programade trabajo establecido y las necesidades del servicio valoradaspor su responsable superior.— Cualesquiera otras funciones, además de las descritas, quepudieran surgir dentro del área de su competencia y le sean encomendadaspor su responsable superior.Tribunal Calificador:1. El Tribunal Calificador estará constituido de la siguienteforma:a) Presidente: El Alcalde Presidente o Concejalía en quiendelegue.

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11325 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002b) Bokalak:— Udalean ordezkaritza duen alderdi politiko bakoitzekozinegotzi ordezkari bat.— Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundeko ordezkari bat.— Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundeko ordezkari bat, euskara-probabaloratzean baino parte hartuko ez duena.c) Idazkaria: Udaletxekoa.2. Betekizun bereziak:Eskola-ziurtagiria lortzeko tasak ordainduta edukitzea.3. Hautatze prozesua:Lehiaketa-Oposizio bidezko sarbide librerako sistema erabilikoda hautagaiak hautatzeko.LEHIAKETA ALDIAAzterketa egin eta erakutsi eta behar bezala egiaztatutako merituakbaloratuko dira aldi honetan. Meritu horiek, gainera, eskabide-orriakaurkezteko epean aurkeztu beharko dira; epe horretatikkanpo aurkeztutakoak ez dira kontuan hartuko. «Bizkaiko AldizkariOfizial»ean deialdia argitaratzen den arte aurkeztutakoak baino ezdira baloratuko.a) Lan esperientzia:Herri Administrazioan lanpostu honi dagozkion lanak bete izana:hileko 0,10 puntu; gehienez 8 puntu.Enpresa pribatuetan lanpostu honi dagozkion lanak beteizana: hileko 0,10 puntu; gehienez 2 puntu.OPOSIZIO ALDIAProba praktikoak (nahitaezkoa eta baztertzailea): Epaimahaiakerabakitako 3 ariketa egin beharko dira, hautagaiak gai hauetanduen jakintza praktikoak baloratzeko aukeratuko dituenak: iturgintza,soldatze-lanak, arotzeria, elektrizitatea, pintura eta igeltsero-lanaketa hiri-makineria erabiltzea.Ariketa bakoitzari gehienez 10 puntu emango zaizkio, etagutxienez 5 puntu lortu beharko ditu hautagaiak aurrera jarraitzeko.Laugarren ariketa (nahi izanez gero egitekoa): Hautagaiek euskaramaila egiaztatuko dute epaimahaian dagoen HAEEko (IVAP)euskara teknikariak aukeratutako probak eginez. Ariketa honetan0tik 5 puntura bitartean lortu ahal izango dira.Mallabian, 2002ko maiatzaren 31ean.—Alkatea(II-2.877)b) Vocales:— Un concejal representante de cada formación politica conrepresentación municipal.— Un representante del Instituto Vasco de Administración Pública.— Un representante del Instituto Vasco de AdministraciónPública que sólo actuará en las pruebas de valoración del euskera.c) Secretario: El de la Corporación.2. Requisitos específicos:Hallarse en posesión o haber abonado los derechos para obtenerel Certificado de Escolaridad.3. El procedimiento de selección:La selección de los/las aspirantes se llevará a cabo por el sistemade acceso libre mediante Concurso-Oposición.FASE DE CONCURSOConsistirá en el examen y valoración de los méritos aducidosy debidamente acreditados por los/las aspirantes en el plazo depresentación de instancias, conforme a las siguientes bases y sinque puedan ser valorados cualesquiera otros méritos distintos. Unicamentese valorarán los contraídos hasta la fecha de publicaciónde la convocatoria en el «Boletín Oficial de Bizkaia»a) Experiencia profesional:Servicios prestados en la Administración Pública y desempeñandofunciones propias de la plaza 0,10 puntos por mes, hastaun máximo de 8 puntos.Servicios prestados en la empresa privada y desempeñandofunciones propias de la plaza 0,10 puntos por mes, hasta un máximode 2 puntos.FASE DE OPOSICIONPruebas Prácticas (obligatorio y eliminatorio): Consistirá en larealización de 3 ejercicios que determine el Tribunal, encaminadasa determinar los conocimientos prácticos de los aspirantes endichas materias y que podrán versar sobre: fontanería, soldadura,carpintería, electricidad, pintura, albañilería y el manejo de maquinariade equipamiento urbano.Cada ejercicio será valorado con un máximo de 10 puntos, siendonecesario obtener un mínimo de 5 puntos, para superar cada prueba.Cuarto ejercicio (de carácter voluntario): Consistirá en acreditarlos conocimientos de euskera de los aspirantes, mediante laprueba o pruebas que indique el técnico del IVAP que actúa comomiembro del Tribunal en esta materia. Este ejercicio se valoraráde 0 a 5 puntos.En Mallabia, a 31 de mayo de 2002.—El Alcalde(II-2.877)V. Atala / Sección VJustizi Administrazioa / Administración de JusticiaJuzgado de lo Social número 2 de BizkaiaEDICTO(CEDULA DE CITACION A JUICIO Y A INTERROGATORIO)El Juzgado de lo Social número 2 de Bizkaia, por resoluciónde providencia de esta fecha en el juicio número 363/02, promovidopor Xabier Lanz Pérez, sobre cantidad, contra Martin Marten,S.A., en concepto de parte demandada en dicho juicio, al objetode asistir al acto de conciliación y juicio y en su caso, responderal interrogatorio solicitado por Xabier Lanz Pérez sobre los hechosy circunstancias objeto del juicio y que el Tribunal declare pertinente,en la sede de este Juzgado, sito en la calle Barroeta Aldámar, 10,Sala de Vistas número 9, ubicada en la planta 1. a , el día 25 de septiembrede 2002, a las 12,30 horas.Advertencias legales1. Su incomparecencia injustificada no impedirá la celebracióndel juicio, que continuará sin necesidad de declarar su rebeldía(artículo 83.3 de la Ley de Procedimiento Laboral).

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11326 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Las siguientes comunicaciones se harán en los estrados delJuzgado, salvo las que revistan forma de auto o sentencia o se tratede emplazamiento (artículo 59 LPL).2. Debe concurrir a juicio con todos los medios de pruebaque intente valerse (artículo 82.2 LPL).3. Si pretende comparecer en el juicio asistido de Abogadoo representado por Procurador o Graduado Social colegiado debemanifestarlo a este Juzgado por escrito dentro de los dos díassiguientes a la publicación del presente edicto (artículo 21.2 LPL).4. Si no comparece, y no justifica el motivo de la incomparecencia,el Tribunal podrá considerar reconocidos los hechos controvertidosque le perjudiquen (artículo 304 de la Ley 1/2000, de EnjuiciamientoCivil —LECn—, en relación con el artículo 91 de la LPL).5. La publicación de este edicto sirve de citación en legal formaa la parte demandada que se encuentra en ignorado paradero.La persona citada puede examinar los autos en la Secretaríadel Juzgado hasta el día de la celebración del juicio.En Bilbao, a cuatro de junio de dos mil dos.—El Secretario Judicial(V-1.953)•Juzgado de lo Social número 5 de BizkaiaEDICTO(CEDULA DE NOTIFICACION)Doña María Etxeberria Alkorta, Secretaria Judicial del Juzgado delo Social número 5 de Bizkaia.Hago saber: Que en autos número 300/02, de este Juzgadode lo Social, seguidos a instancias de Margarita García Fernándezy Oscar Echévarri Flores, contra la empresa CarpinteríaRais, S.L., sobre cantidad, se ha dictado lo siguiente:«El anterior escrito de subsanación de la demanda, únase alos autos de su razón.Se tiene por subsanado el defecto advertido en la demanda.Se admite la misma a trámite, teniendo por parte demandantea Margarita García Fernández y Oscar Echévarri Flores, con quiense entenderán las sucesivas diligencias, y por parte demandadaa Fogasa y Carpintería Rais, S.L.Se señala para el acto del juicio, y en su caso, el de previaconciliación el día 2 de julio de 2002, a las 9,30 horas.El acto tendrá lugar, en única convocatoria, en la Sala de Audienciade este Juzgado.Cítese a las partes para dicho acto, dando traslado a la partedemandada de copia de la demanda y de los documentos acompañados,así como del de subsanación.Adviértase a las partes1. Que deberán concurrir al juicio con todos los medios deprueba de que intenten valerse (artículo 82.2 de la Ley de ProcedimientoLaboral).2. Que si el demandante citado en forma no comparece, nialega justa causa que se lo impida, se le tendrá por desistido dela demanda (artículo 83.2 LPL).3. Que la incomparecencia injustificada del demandado, citadoen forma, no impedirá la celebración del juicio, que continuarásin necesidad de declarar su rebeldía (artículo 83.3 LPL).Respecto a la prueba solicitada se acuerda:Acceder al interrogatorio, citando a la parte demandada CarpinteríaRais, S.L. en legal forma, para que comparezca en el díay hora anteriormente señalados, con la advertencia de que si nocomparece sin justa causa, podrán ser tenidos por ciertos los hechoscontrovertidos que le perjudiquen (artículo 304 de la LEC en relacióncon el 91.2 LPL).En la cédula de citación, se hará constar que debe comparecerla persona que legalmente represente a la parte cuyo interrogatoriose pide y tenga facultades para absolver posiciones, presentando justificacióndocumental de dichos extremos (artículo 91.3 LPL).Requerir a la parte demandada para que presente los documentosque estén en su poder y han sido solicitados por el actor;advirtiéndole que podrán estimarse probadas las alegaciones hechaspor la parte que reclama los documentos, si deja de presentarlossin causa justificada (artículo 94.2 LPL).Notifíquese esta resolución.Modo de impugnarla: Mediante recurso de reposición a presentaren este Juzgado dentro de los cinco días hábiles siguientesal de recibirla, con expresión de la infracción que se imputa ala resolución impugnada (artículo 452 de la Ley 1/2000, de EnjuiciamientoCivil) sin que su mera interposición suspenda la ejecutividadde lo que se acuerda (artículo 184.1 de la Ley de ProcedimientoLaboral).Lo que propongo a S.S. a para su conformidad.»«Conforme: La Ilma. Sra. Magistrada doña María José MuñozHurtado.—La Secretaria Judicial.»Y para que le sirva de notificación en legal forma a CarpinteríaRais, S.L., en ignorado paradero, expido la presente para suinserción en el «Boletín Oficial de Bizkaia», en Bilbao, a tres dejunio de dos mil dos.Se advierte al destinatario que las siguientes comunicacionesse harán en los estrados de este Juzgado, salvo las que revistanforma de auto o sentencia o se trate de emplazamiento.—La SecretariaJudicial(V-1.932)•Juzgado de lo Social número 7 de BizkaiaEDICTO(CEDULA DE NOTIFICACION)Doña María José Marijuán Gallo, Secretaria Judicial del Juzgadode lo Social número 7 de Bizkaia.Hago saber: Que en autos número 559/00, ejecución número16/01, de este Juzgado de lo Social, seguidos a instancias deJosé Morato Méndez, contra la empresa José Morato Méndez, sobredespido, se ha dictado lo siguiente:DISPONGO:Se tiene por subrogado al Fondo de Garantía Salarial en elcrédito de quienes se menciona en el hecho segundo de esta resolucióny por la cuantía que se refleja bajo la columna «Abono FGS»,cuyo importe total asciende a 1.682,74 euros (279.984 pesetas).Notifíquese esta resolución a las partes y al FGS.Una vez firme esta resolución, archívese.Modo de impugnarla: Mediante recurso de reposición a presentaren este Juzgado dentro de los cinco días hábiles siguientesal de recibirla, con expresión de la infracción que se imputa ala resolución impugnada (artículo 452 de la Ley 1/2000, de EnjuiciamientoCivil) sin que su mera interposición suspenda la ejecutividadde lo que se acuerda (artículo 184.1 de la Ley de ProcedimientoLaboral).Lo que propongo a S.S. a para su conformidad.«Conforme: La Magistrada-Juez doña Cristina Isabel PadróRodríguez.—La Secretaria Judicial.»Y para que le sirva de notificación en legal forma a ReformasIru Cantábricas, S.L., en ignorado paradero, expido la presente parasu inserción en el «Boletín Oficial de Bizkaia», en Bilbao, a veintidósde mayo de dos mil dos.Se advierte al destinatario que las siguientes comunicacionesse harán en los estrados de este Juzgado, salvo las que revistanforma de auto o sentencia o se trate de emplazamiento.—La SecretariaJudicial(V-1.642)

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11327 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002EDICTO(CEDULA DE NOTIFICACION)Doña María José Marijuán Gallo, Secretaria Judicial del Juzgadode lo Social número 7 de Bizkaia.Hago saber: Que en autos número 66/02, de este Juzgadode lo Social, seguidos a instancias de Andoni Buján Vega,contra la empresa Industrias Bilbaina de Ingeniería IBI, S.L., sobrecantidad, se ha dictado el siguiente:«Auto.—En Bilbao, a treinta de mayo de dos mil dos.Hechos1. o En fecha 10 de abril de 2002 fue celebrada la vista deljuicio en las presentes actuaciones seguidas por Andoni Buján Vegafrente a Industrias Bilbainas de Ingeniería, S.L. y Fogasa, compareciendola misma exclusivamente el demandante asistido dela Letrada doña María Pesquera García.2. o A la fecha de celebración del juicio no constaba citadaen legal forma la empresa demandada.3. o Una vez advertido el anterior defecto tras la celebraciónde la vistas en fecha 11 de abril de 2002 se acordó conferir trasladoa las partes a los efectos previstos en el artículo 240.2 de la LOPJ.Razonamientos jurídicos1. o Los actos judiciales serán nulos de pleno derecho en loscasos siguientes:1) Cuando se produzcan con manifiesta falta de jurisdiccióno de competencia objetiva o funcional.2) Cuando se realicen bajo violencia o bajo intimidación racionaly fundada de un mal inminente y grave.3) Cuando se prescinda total y absolutamente de las normasesenciales de procedimiento establecidas por la ley o con infracciónde los principios de audiencia, asistencia y defensa, siempreque efectivamente se haya producido indefensión.2. o En atención a la prevención contenida en el apartado tercerodel precepto antes citado, toda vez que en las presentes actuacionesfue celebrado el acto de juicio sin la debida citación de laempresa demandada pues la cédula de citación a ésta fue devueltaa su procedencia tras haber permanecido en listas de esperade correos sin haberse procedido con posterioridad a citarle porvía edictal, procederá declarar la declaración de nulidad de actuacionesdesde la celebración del juicio a fin de que éste sea nuevamentecelebrado una vez que las partes litigantes hayan sidocitadas al mismo en legal forma.Parte dispositivaQue debo declarar como declaro la nulidad de actuaciones desdela celebración del juicio en fecha 10 de abril de 2002, debiendoacordarse una nueva citación a juicio de cuantas partes debanintervenir en el presente litigio.Notifíquese esta resolución a las partes.Modo de impugnarla: Mediante recurso de reposición a presentaren este Juzgado dentro de los cinco días hábiles siguientesal de recibirla, con expresión de la infracción que se imputa ala resolución impugnada (artículo 452 de la Ley 1/2000, de EnjuiciamientoCivil) sin que su mera interposición suspenda la ejecutividadde lo que se acuerda (artículo 184.1 de la Ley de ProcedimientoLaboral).Así, por éste su auto, lo pronuncia, manda y firma, el Ilmo. Sr.Magistrado-Juez don Luis Alberto Díez Tejedor. Doy fe.»Y para que le sirva de notificación en legal forma a IndustriasBilbainas de Ingeniería IBI, S.L., en ignorado paradero, expido lapresente para su inserción en el «Boletín Oficial de Bizkaia», enBilbao, a treinta y uno de mayo de dos mil dos.Se advierte al destinatario que las siguientes comunicacionesse harán en los estrados de este Juzgado, salvo las que revistanforma de auto o sentencia o se trate de emplazamiento.—La SecretariaJudicial(V-1.927)Juzgado de lo Social número 5 de AlicanteEDICTOHago saber: Que en este Juzgado y con el número 663/01 sesigue procedimiento en reclamación por salarios a instancia de JoséIgnacio Bruña López contra Cogenor, S.L. en cuyas actuacionesse ha señalado para que tenga lugar comparecencia, el día 7 deoctubre de 2002, a las 11,00 horas, e ignorándose el actual paraderode Cogenor, S.L., cuyo último domicilio conocido fue en Mungia(Bizkaia), Polígono Cobaresa, Pabellón 73-A se le cita para dichodía y hora, con la prevención de que no compareciese, le pararálos perjuicios a que hubiere lugar en derecho. Con la advertenciaque las siguientes comunicaciones se harán en estrados, salvo lasque deban revestir forma de auto o sentencia o se trate de emplazamientosegún el artículo 59 de la LPL.Y para que sirva de notificación a la empresa demandada Cogenor,S.L., cuyo paradero se desconoce en la actualidad, expido elpresente en Alicante, a treinta y uno de mayo de dos mil dos.—LaSecretaria(V-1.938)•EDICTOHago saber: Que en este Juzgado y con el número 280/02 sesigue procedimiento en reclamación por despido a instancia de PrudencioLópez González contra Europea de Derecho, Sociedad AnónimaEditorial Jurídica, en cuyas actuaciones se ha señalado paraque tenga lugar comparecencia, el día 8 de julio de 2002, a las 9,30horas, e ignorándose el actual paradero de Europea de Derecho,Sociedad Anónima Editorial Jurídica, cuyo último domicilio conocidofue en calle José María Escuza, número 25-bajo de Bilbao 48013se le cita para dicho día y hora, con la prevención de que no compareciese,le parará los perjuicios a que hubiere lugar en derecho.Con la advertencia que las siguientes comunicaciones se haránen estrados, salvo las que deban revestir forma de auto o sentenciao se trate de emplazamiento según el artículo 59 de la LPL.Y para que sirva de notificación a la empresa demandada Europeade Derecho, Sociedad Anónima Editorial Jurídica, cuyo paraderose desconoce en la actualidad, expido el presente en Alicante,a veintisiete de mayo de dos mil dos.—La Secretaria(V-1.939)•Juzgado de Instrucción número 8 de BilbaoEDICTODon Jacinto Isla Incinillas, Secretario del Juzgado de Instrucciónnúmero 8 de Bilbao.Doy fe y testimonio: Que en el juicio de faltas número663/01 se ha dictado la presente sentencia, que en su encabezamientoy parte dispositiva dice:«Sentencia número 503/01.—En Bilbao, a doce de diciembrede dos mil uno.Doña Irune Fernández Arias, Magistrada-Juez de Instrucción,habiendo visto y oído en juicio oral y público la presente causa dejuicio de faltas número 663/01, seguida por una falta de amenazase injurias contra José María García Ordas y Jesús García Ordas;habiendo sido parte en la misma el Ministerio Fiscal y María CristinaOrtiz Sainz y María Cristina Sanz Fernández.Fallo: Debo absolver como absuelvo a José María García Ordasy Jesús García Ordas, con declaración de costas de oficio.La presente resolución no es firme y contra la misma cabe interponerrecurso de apelación en ambos efectos en este Juzgado paraante la Ilma. Audiencia Provincial de Bizkaia, en el plazo de cincodías desde su notificación.»

BAO. 114. zk. 2002, ekainak 17. Astelehena — 11328 — BOB núm. 114. Lunes, 17 de junio de 2002Y para que conste y sirva de notificación de sentencia a JesúsGarcía Ordas, actualmente en paradero desconocido, y su publicaciónen el «Boletín Oficial de Bizkaia», expido la presente en Bilbao,a veinticinco de abril de dos mil dos.—El Secretario(V-1.475)•Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2de DurangoEDICTOEn cumplimiento de lo acordado por el Sr. Juez de PrimeraInstancia en providencia de esta fecha dictada en el juicio de quiebranúmero 267/99, sobre solicitud de quiebra voluntaria de Fundicionesy Talleres Ariño, S.A., representada por el Procurador donJavier Sanz Velasco, por el presente se convoca a los acreedoresde la quebrada para que el día 19 de julio de 2002 y hora delas 10,00 asistan a la Junta General de Acreedores convocada parala deliberación y votación del Convenio propuesto, la que se celebraráen la Sala de Audiencias del Juzgado.En Durango, a veintinueve de mayo de dos mil dos.—El Secretario(V-1.945)•Juzgado de Primera Instancia número 11 de ValenciaEDICTOEn el juicio de menor cuantía número 23/2001, a instancia deVicente Montesinos Alonso y Metalúrgica Cerrajera del Mediterráneo,S.L., contra Juan José González Torres, Blamar, S.A. y TalleresS.A.G., S.L., se ha acordado emplazar a la codemandada TalleresS.A.G., domiciliada anteriormente en Bilbao, calle Pérez Galdós,número 18-20, y en atención al desconocimiento del actualdomicilio o residencia de dicha demandada, por providencia de fecha9 de enero de 2002 el señor Juez, de conformidad con lo dispuestoen los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de EnjuiciamientoCivil, ha acordado la publicación del presente edicto para llevar aefecto la diligencia de emplazamiento. Se le emplaza a la mismapara que en el plazo de veinte días, a contar desde la publicacióndel presente en el «Boletín Oficial de Bizkaia», comparezca en juiciopor medio de Abogado y Procurador, estando las copias de lademanda a su disposición en la Secretaría del Juzgado. Transcurridodicho plazo sin verificar su comparecencia en juicio será declaradaen rebeldía.Y para que sirva de emplazamiento en forma a la codemandadaTalleres S.A.G., expido el presente en Valencia, a nueve deenero de dos mil dos.—El Secretario Judicial(V-1.957)•Juzgado de Instrucción número 3 de Vitoria-GasteizEDICTO(CEDULA DE CITACION)En resolución de esta fecha dictada en el juicio de faltas número193/02 se ha acordado citar a Francisca González Pérez, en calidadde denunciada, para asistir al juicio de faltas seguido por amenazas/injurias,en la sede de este Juzgado, sito en la Avda. Gasteiz,18-3. a planta (teléfono 945-004843), Sala de Vistas número 5-planta1. a , el día 9 de julio de 2002, a las 11,50 horas.Prevenciones legales1. Si no comparece ni alega justa causa que se lo impida,puede ser multada en la cuantía que la ley señala, parándole elperjuicio a que hubiere lugar en derecho. En el caso de residir fueradel lugar del juicio puede dirigir escrito a este Juzgado alegandolo que estime oportuno a su defensa y apoderar a persona quepresente en el juicio las pruebas de descargo que tuviere.2. Puede acudir al juicio asistida de Letrado, si bien éste noes preciso.3. Debe comparecer en el acto del juicio con todos los mediosde prueba de que intente valerse.4. Se le acusa de amenazaas/injurias.5. Se le cita por este medio, en atención a no haber podidoaveriguarse su actual paradero y de acuerdo con lo dispuesto enel artículo 178 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal.En Vitoria-Gasteiz, a treinta y uno de mayo de dos mil dos.—El Secretario(V-1.950)1. Bi zutabeko iragarkiaren lerro nahiz zatiki bakoitzaren tarifa: 1,51 €.2. Ale baten urteko harpidetzaren tarifa: 146,66 € (BEZ barne).3. Banakako alearen tarifa: 0,74 € (BEZ barne).Administrazioari dagozkion eskutitzakMoldiztegiko Administratzaileari bidaliko zaizkio.Aldundiko Jauregia. 48009 - BILBO. 53. Postakutxa.1. Tarifa por línea de anuncio o fracción en doble columna: 1,51 €.2. Tarifa de la suscripción anual por ejemplar: 146,66 € (IVA incluido).3. Tarifa por ejemplares sueltos: 0,74 € (IVA incluido).La correspondencia referente a la Administraciónse dirigirá al Administrador de la Imprenta.Palacio de la Diputación. 48009 - BILBAO. Apartado 53.http://www.bizkaia.netBIZKAIKO FORU ALDUNDIAREN MOLDIZTEGIA / IMPRENTA DE LA DIPUTACION FORAL DE BIZKAIAPAPER BIRZIKLATUA