PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MICROCUENCA ...

“Plan de Ordenamiento Territorial: Microcuenca Cascasén” Ichocán– San Marcos - Cajamarca FCPA – L1C1004El nuevo tipo de construcciones residenciales, con diseños más al estilo costeño,evidencia el contacto de los pobladores de San Marcos con las poblaciones deCajamarca y las de la costa. El adobe como material de construcción esta siendoreemplazado por el ladrillo, las puertas y ventanas de madera por las de hierro.El cuadro I.3.32 muestra en tenencia la mayoría de viviendas de San Marcos son propias(70.3%) y que las casas independientes (80.9%) predominan por sobre los demás tipos.Cuadro I.3.32: TENENCIA Y TIPO DE VIVIENDA EN SAN MARCOS.TENENCIA Viviendas % TIPO Viviendas %Propia 716 70.3 Casa independiente 824 80.9Alquilada 240 23.6 Casa multifamiliar 185 18.2Guardianía 49 4.8 Choza o mediagua 5 0.5Otra 13 1.3 Otra 4 0.4Total 1,018 100.0 Total 1,018 100.0Fuente: Encuesta censal 2,005. Equipo técnico de diagnóstico.Ichocán.La mayoría de las construcciones se realizan con el material de la zona: teja, carrizo,tapial y adobe. Estos materiales los adquieren en el propio distrito y en los distritosaledaños como Chancay y Pedro Gálvez.Las construcciones en la zona urbana, están conformadas en un 95% de material deadobe, quedando solo el 5% de material tradicional o concreto, la trama urbana se da pormanzanas de 50 a 80 mts. A nivel de mantenimiento se ha observado en la parte urbanauna regular conservación.Cuadro I.3.33: TENENCIA Y TIPO DE VIVIENDA EN ICHOCÁN.TENENCIA DE VIVIENDATIPO DE VIVIENDATenencia Viviendas % Tipo de Vivienda Viviendas %Propia 156 86.7 Casa Independiente 173 96.1Alquilada 9 5 Casa Multifamiliar 6 3.3Guardianía 12 6.7 Choza o mediagua 0 0Otra 3 1.7 Otras 1 0.6Total 180 100 Total 180 100Fuente: Encuesta censal 2,005. Equipo técnico de diagnóstico.El cuadro I.3.33 muestra en tenencia la mayoría de viviendas de Ichocán son propias(86.7%) y que las casas independientes (96.1%) predominan por sobre los demás tipos.Rural.La vivienda rural, se caracteriza por ser muy oscura y tener mínimas condiciones dehigiene y salubridad, los pisos son de tierra compactadas manualmente los cuales secomparten con animales menores como cuyes y a veces conejos, en particular en lacocina y comedor.Las viviendas son de adobe, quincha y tapial, la organización de ellas son en forma linealy desagrupada, desarrollándose a lo largo de una trocha o en el centro de su parcela, laconservación de las viviendas generalmente es mala. El cuadro I.3.34 describe lapoblación y casas existentes de los 40 caseríos del área rural.94