PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MICROCUENCA ...

“Plan de Ordenamiento Territorial: Microcuenca Cascasén” Ichocán– San Marcos - Cajamarca FCPA – L1C1004En Ichocán.Tiene casco central y en el área adyacente a las calles: Ricardo Palma, Manco Capac,Sánchez Espinosa, entre otras. Tiene la mayoría de los equipamientos: centroseducativos, plaza taurina, centro de salud y estadio municipal.El casco central ocupa 2.55 Has entre los Jirones Manco Capac, Abelardo Gamarra yRaymondi, y junto con sus áreas adyacentes cubren 13.63 Has de zona consolidada,conformada por los barrios tradicionales que tienen el 95 % de sus construcciones enadobe.Las zonas pre-urbanas, corresponde a las áreas próximas al continuo urbano y quepresentan tendencias para ser anexadas a la urbanización de la ciudad, como son loscasos de La Totorilla y La Colpa.En total el uso residencial ocupa un área de 21.04 Has, conformada por los barrios yasentamientos. Tiene alrededor de la plaza mayor, algunas casas, la iglesia principal ycon declaratoria de monumentos arquitectónicos.AREAS DE EXPANSION URBANA:Permiten localizar regular y orientar las diferentes actividades urbanas, a partir dedistribuir espacios de acuerdo al uso futuro.En San Marcos.Tiene un crecimiento urbano - físico lento hacia el norte ocupando el valle en formaparalela al curso del río Huayobamba sobre las zonas de ladera situadas al noreste de laciudad en Mollorco. En dirección este, el crecimiento va por La Hermita y Rodiopampa, yen forma paralela al eje de la carretera que sale a Cajabamba. En dirección sur elcrecimiento es bajo, igual que al oeste, por ser una zona de riesgo y propensa a serinundada por las avenidas de los ríos Cascasén y Huayobamba.Las áreas más adecuadas para la expansión urbana, están ubicadas: 1) en las salidas aCajamarca y a Cajabamba, así como también en la zona de ladera hacia Mollorco. Estasáreas se encuentran cercanas al desarrollo actual de la ciudad y cuenta con lafactibilidad de los servicios básicos y tienen las condiciones ambientales propicias con laaplicación de tratamientos adecuados.En Ichocán:El crecimiento urbano físico está en contracción ante que en expansión. Hay si una lentaocupación de las zonas de ladera situadas al noroeste de Ichocán sobre la Totorilla, endirección norte hacia La Colpa, y en forma paralela a la carretera que va a Cajabamba.En dirección sur el crecimiento no es notorio, al igual que en la dirección norte.Ichocán tiene ahora un crecimiento poblacional urbano negativo. En caso de crecer, lasáreas más adecuadas para ello están en las salidas a San Marcos y a Cajabamba, asícomo hacia las laderas de Totorilla. Estas áreas se encuentran cercanas al casco urbanoy cuentan con la factibilidad de servicios básicos y tienen las condiciones ambientalespropicias para la aplicación de tratamientos adecuados.El cuadro II.3.01 presenta el análisis FODA resumen de la situación actual del sistemasocial, y la propuesta de expansión urbana de San Marcos e Ichocán se aprecia en losplanos 35 y 36132