2008 - Ministerio de Fomento

A la hora de interpretar los resultados de esta estadística hay que tener en cuentadiversas consideraciones:– Se dispone de la información sobre las obras visadas en todos los Colegiosde Aparejadores y Arquitectos Técnicos de España. Ahora bien, existe unnúmero indeterminado de obras que no se visan y de las que, por tanto, nose dispone de información.– Prácticamente en todas las obras de edifi cación residencial y en buenaparte de las no residenciales destinadas a usos comerciales interviene unaparejador o arquitecto técnico. Sin embargo, en las obras no residencialesdestinadas a otros usos es frecuente la presencia de otros técnicos,por lo que la información referida a este tipo de obras tiene menor cobertura.– Las obras realizadas por las Administraciones no tienen la obligación de visarse,aunque algunas de ellas sí son visadas.– Una parte no cuantifi cada de las obras que se visan no se realiza fi nalmente.– Entre la fecha de recogida del visado y la iniciación de la obra existe un lapsono cuantificado de tiempo.Se ha trabajado con los municipios existentes en la fecha de referencia del últimoCenso de Población (2001), por lo que los municipios creados con posterioridadno están representados, aunque sus datos sí están incorporados en las tablas quese presentan.3. LA ESTADÍSTICA DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS (LICENCIAS)La normativa vigente establece que cualquier obra mayor debe contar para surealización con la correspondiente licencia municipal de obra. Con ocasión de lasolicitud de esta licencia es cuando el responsable del proyecto (promotor inmobiliarioy/o técnico colegiado) debe cumplimentar el cuestionario base de esta estadísticay entregarlo en el Ayuntamiento.Se considera obra mayor toda obra de edificación de nueva planta y de demolición,así como las obras de rehabilitación de edificios a partir de un cierto nivel. Todas ellasse caracterizan porque la solicitud de la licencia debe venir acompañada de un proyectovisado por el Colegio correspondiente.La referencia temporal precisa es la fecha de concesión de la licencia. La estadísticase elabora con periodicidad mensual y se dispone de información desde elmes de enero de 1990, excepto en el País Vasco cuya información se disponedesde 1998.Para una adecuada interpretación de los resultados de esta estadística es necesariotener en cuenta algunos aspectos:– Existe un número de Ayuntamientos que no remiten información o lo hacende forma incompleta, por lo que se lleva a cabo un proceso de elevación delos resultados disponibles con el fi n de obtener información agregada provincial,regional y nacional. Es por ello por lo que no se representan datosmunicipales.– Entre la fecha de concesión de la licencia y la fecha de inicio de la obratranscurre un periodo que, de media, es aproximadamente de dos meses.8