2008 - Ministerio de Fomento

– Reforma y/o restauración:Es aquella obra en la que no se varía la superficie construida pero sufremodificaciones el edificio. Puede realizarse con vaciado del edificio conservandosólo la fachada o sin vaciado.Edificio:Se defi ne como toda construcción permanente, fi ja sobre el terreno, separada–con delimitación lateral por muros exteriores o intermedios y superior por techo ycubierta– e independiente –con un único acceso directo principal desde la víapública o terreno privado–, concebida para ser utilizada con fines residenciales y/opara el desarrollo de una actividad.Superficie:– Superficie a construir:Es el número de metros cuadrados que se construyen o rehabilitan.Destino del edificio (residencial/no residencial):El criterio es el destino mayoritario de la superfi cie.Presupuesto de ejecución material de las obras:Es el resultado obtenido por la suma de los productos, del número de cada unidadde obra por su precio unitario.CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS - LICENCIASTipo de obra:– Obra de nueva planta:Es obra mayor que da lugar a un nuevo edifi cio, independientemente de siha existido demolición total previa de otro edificio o no.– Obra de rehabilitación:Es obra mayor que no da lugar a la construcción de un nuevo edifi cio sinoque se actúa sobre los ya construidos, con independencia de que haya habidoo no demoliciones parciales.Puede ser de dos tipos: Obra de ampliación y Obra de reforma y/o restauración.– Obra de demolición:Es el derribo total o parcial de un edificio. En esta encuesta se contemplantres clases de demolición: demolición total previa, demolición parcial y demolicióntotal exclusivamente.Edificio:Toda construcción permanente, fi ja sobre el terreno, separada –con delimitaciónlateral por muros exteriores o intermedios y superior por techo y cubierta– e independiente–con un único acceso directo principal desde la vía pública o terrenoprivado–, concebida para ser utilizada con fines residenciales y/o para el desarrollode una actividad.13