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Puntajes que define el gobierno, según el nivel deimportancia que represente cada tema, es decir ledeberá más peso a aquel ítem que sea másimportante destacar para el éxito del proceso.El siguiente cuadro 44 describe cada uno de los ítems a ser evaluados:ITEMS1 Misión y ObjetivosTABLA 22 DETALLE DE ITEMS A SER EVALUADOS PARA LA SELECCIÓN DEL OPERADOR2 Estudio de Mercado, Demanda y Proyecciones de tráfico.3 Proyecciones de Comercialización.4 Plan de Desarrollo de la Infraestructura Portuaria y Equipamiento.5 Plan de Desarrollo de las Áreas Extra-Portuarias.6 Plan de Mantenimiento de Infraestructura y Superestructura Portuaria.7 Plan de Seguridad.8 Plan de Protección de Medio Ambiente.9 Plan de Operaciones.10 Propuesta Tarifaria.11 Plan de Desarrollo de los Recursos Humanos de la Organización.12 Plan de Proyección Social.13 Plan de Inversiones.PUNTAJE100Fuente: Elaboración propiaEl puntaje mínimo que deberán alcanzar las ofertas por cada puerto se establece entre 70 y 80 puntos paratener derecho a pasar a la tercera fase.La evaluación de los criterios anteriores se valora según los siguientes parámetros:a) Criterios:Criterio Primario: Es el que permite evaluar en forma macro, los ítems de la Oferta Técnica,identificando los sub-ítems requeridos por las Bases.Criterio Secundario: Es el que permite evaluar el desarrollo de los sub-ítems de la Oferta Técnica,desagregándolos de manera que determinen la coherencia de los mismos, así como su contribuciónal objetivo principal del plan propuesto.Criterio Terciario: Es el nivel más profundo de análisis, que permite evaluar los sub ítems de laOferta Técnica en forma matricial, utilizando los conceptos de viabilidad, sustento, realismo, entreotros, de acuerdo al ítem en evaluación.44Esta metodología recoge los lineamientos de la Conferencia de la Organización de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo (UNCTAD)para este tipo de Concesiones.105