Pauta 54.pdf - ICC México

Casos y situaciones prácticasen arbitraje en materia deconstrucción (primera parte)• Desde el inicio, establecer ligas del programa lógicas y no dejar actividades sin ligar. Es recomendableestablecer una memoria de cálculo del programa inicial para evitar en lo posible pérdida de datos importantesque servirán para hacer las modificaciones y adecuaciones acertadas en el programa modificado.• Cuidar el uso de las holguras al trasladar al programa los impactos en tiempo.• Revisar cuidadosamente los alcances del trabajo adicional.• Plasmar a la brevedad posible los impactos de los trabajos adicionales en tiempo y costo a documentoscontractuales factibles de cobro.• Registrar el la bitácora de obra o documento contractual de control de obra el trabajo adicional ordenado porescrito por el cliente o solicitado por el contratista.• En contratos a precio alzado, tener claramente definidos los alcances cotizados incluidos para poder distinguirlos trabajos adicionales. Es recomendable, como en el caso del programa, guardar una memoria de cálculopara aclaraciones posteriores.• Llevar un registro de las ineficiencias que pudieran causar los trabajos adicionales para poder clasificar lasdemoras en causadas por el cliente o por el contratista.• Prever cláusulas de solución de controversias y de arbitraje.Trabajos extraordinariosSon trabajos que se requiere ejecutar y que no están contemplados en el catálogo original de conceptos de obra aejecutar6, pero que están dentro del alcance del contrato.De las condiciones reales en que se realice el trabajo extraordinario, dependerá el elegir adecuadamente la formaen que se determinarán los nuevos precios7.Resulta muchas veces que para un trabajo extraordinario, existen elementos suficientes del costo original paradeterminar los nuevos pecios, sin embargo debe tenerse en cuenta que al ejecutarlo en condiciones reales:En el programa original, el trabajo forma parte de una secuencia lógica y ordenada de actividades que hace usoóptimo de los recursos.Los elementos que forman parte del costo original, están planeados para actuar en forma armónica para conseguirel resultado deseado.En ejemplo se muestra en las figuras 7, 8 y 9:En la figura 7, se requiere ejecutar un trabajo extraordinario, cuyos elementos se encuentran dentro de la actividad 1del programa original.6Artículos 74 y 75 del Reglamento.7Para determinar sus precios para su pago, se debe seguir el procedimiento establecido en los artículos 59 de la LOPSRM y 77 y 78 delReglamento.PAUTA 91