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Casos y situaciones prácticasen arbitraje en materia deconstrucción (primera parte)adicionales, comparado con el volumen de los mismos, deben guardar la misma relación que la duración originalde la actividad, comparado con el volumen original de los trabajos.1. Ampliación de plazo. Afecta la duración de las actividades y la fechade terminación2. Prórroga. No afecta la duración de las actividades y sí la fecha determinación3. En ruta crítica: Incremento en tiempo.i. Actividad del Contratista: Respeta la duración de las holgurasen forma total = siempre hay impacto en tiempoA) Tiempo4. No en ruta críticaa) Uso de holgurasii.Actividad del Cliente: Usa las holguras y no hay impacto en tiempoiii. El que llegueprimero:• Cliente: Usa la holgura y no hayextensión de tiempo. No hay impactoni en tiempo ni en costo.• Contratista: Usa la holgura y generaimpacto en costo y tiempo• Espera = recursos inactivos• Suspensión = recursos mínimosiv. El que la necesiteb) Actividades paralelas. Se pueden traslapar actividades nosecuenciadas para reducir tiempo.B) Costo1.El impacto en costo en un trabajo adicional será la multiplicación del precio unitariode la actividad por el número de unidades adicionales.2. Si hay actividades adicionales, se consideran como trabajoextraordinario y habrá que determinar su precio unitario.Mención especial requieren los contratos a precio alzado, en los cuales no puede haber variaciones ni en tiempo nien costo4. Esto implica que en caso de existir modificaciones al contrato, éstas se deberán manejar como unaprórroga (similar a la suspensión5) o en la parte de precios unitarios en los contratos que así lo prevean (mixtos).A) holgura en actividades del contratistaEn la figura 3, se ha añadido un trabajo adicional en la actividad 1, y el contratista mueve su programa respetandola holgura que tiene la actividad 5; el programa se alarga la misma cantidad de tiempo que toma el trabajoadicional; el contratista utiliza la holgura a favor y el programa tiene ahora una duración de 4.5 periodos.4Salvo en los casos que prevé el Art. 59 de la LOPYSRM.5Artículo 60 de la LOPSRM y 114 a 119 del Reglamento.PAUTA 87
Casos y situaciones prácticasen arbitraje en materia deconstrucción (primera parte)Figura 3. Programa con holgura en actividades del contratista123451Actividad 1Trabajo Adicional2Actividad 23Actividad 3Actividad 745Holgura del ContratistaActividad 5Actividad 64.56Actividad 4La curva “s”, cambia según la figura 4, reflejando el incremento en costo y tiempo, de una manera casi paralela a lacurva original.Figura 4. Curva “s”, holgura en actividades del contratista125100%acumuladoModificadoIncrementoen costoIncremento entiempo75Original5025B) holgura en actividades del cliente01 2 3 4TiempPAUTA 88
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