Pauta 54.pdf - ICC México

Casos y situaciones prácticasen arbitraje en materia deconstrucción (segunda parte)Casos y situaciones prácticas en arbitraje en materia de construcción(segunda parte)Lic. Claudio Dan Rodríguez de Iberdrola*I. Procedimientos de resolución de disputas técnicas:Todo gran proyecto de construcción enfrenta, en una etapa u otra, un proceso de resolución de disputas. Losmotivos por supuesto varían dependiendo del caso, sin embargo es claro que los conflictos surgen ya sea porque; (i)la parte responsable no reconoce su responsabilidad, (ii) surgen situaciones técnicas o fácticas imprevistas, o; (iii)porque existe una falta de claridad y experiencia en la determinación previa de las condiciones particulares, talescomo costos indirectos, distribución de los riesgos, programas contractuales irreales, costos financieros, error en lacotización de volumetrías, responsabilidades frente a terceros, actuaciones de terceros, etc.Así, los reclamos más comunes, de forma enunciativa, se refieren a:• Cambios en el proyecto no previstos (alcances)• Cambios en el alcance de las obras (volumetría)• Entrega tardía de planos, dibujos, accesos, permisos, licencias, etc.• Entrega tardía de materiales o equipo• Planos, especificaciones y dibujos inadecuados o erróneos• Interferencias técnicas entre distintos frentes de obra• Interferencia de terceros en el desarrollo de los trabajos• Condiciones climatológicas adversas y extraordinarias• Sobre costos no reconocidos por la otra parte o no previstos adecuadamente.• Entre otros.Es claro entonces que la responsabilidad del contratista es cumplir con los plazos contractuales y bajo los estándaresde experiencia, mano de obra y calidad que exige tanto el contrato como las prácticas prudentes de la industria. Porsu parte, los ingenieros y arquitectos deberán de proveer los planos y dibujos adecuados a efecto de que lascotizaciones y programas de obra estén apegados a la realidad. Finalmente, el contratante o propietario delproyecto, deberá de pagar en tiempo y forma pactado, el precio justo por los servicios recibidos.Si no se satisfacen dichos requisitos y existe un reconocimiento claro de las partes en el alcance de sus respectivasresponsabilidades, no puede haber palabras ni páginas suficientes en un contrato que puedan evitar el conflicto quese avecina.*Ibedrola Ingeniería y Consultoría México, S.A.PAUTA 109