coberturas - CONSTRUCCION Y VIVIENDA

AÑO VEDICIÓN 46JUNIO 152011co&vcomunicadoresSUPLEMENTOS ESPECIALESMATERIALES Y PROCESOSCOBERTURAS

Iluminación natural en planchasonduladas de cementoLas planchas onduladas de cemento,auque son una cobertura eficienteno permiten el paso de laluz durante el día en ambientes ampliosa menos que se instalen planchastranslúcidas o de policarbonato. Sinembargo, el ingenio Alfredo Moser, unpoblador de un caserío de Brasil, se percatóde las propiedades ópticas del aguacon cloro encerrada en una modestabotella de plástico, que usada con unpoco de ingenio puede iluminar una viviendacomo si fuera un foco de 60 watts.La botella se coloca en una perforaciónen el techo de calamina, la cual lleva laluz solar que llega al techo hacia el interiordel recinto. Se pueden instalartantas como se desee, inclusive, pequeñasempresas de metalmecánica hanadoptado este método de alumbrado.Algunas empresas han industrializadoeste pequeño pero eficiente invento y loconvirtieron en un producto que se puedeencontrar en tiendas por departamentos.Este es el caso del Solatube,que usa hacia el techo un domo acrílicoy un reflector que guía la luz por untubo hacia el cielo raso donde se distribuyecon un difusor prismático.El invento de Alfredo Moser es aplicable acualquier techo liviano, siempre que sepueda evitar el ingreso del agua de lluviay la pérdida del aislamiento térmico.Tejas de vidrio para calefacciónLa empresa sueca de productospara la construcción SoltechEnergy puso en el mercado unsistema de ahorro de energía con eluso de tejas de vidrio, las cuales cubrenun espacio que tiene como fondouna superficie negra, a modo demuro trombe, con la diferencia de queeste puede suministrar agua calientea la vivienda donde se encuentra instalada,además de mantener una temperaturaconfortable en su interior.Llamado SolTech, el sistema es un diseñoatractivo con importantes funcionespara la energía limpia y sostenible.Con éste se pueden reducir los costosen calefacción y al mismo tiempo tenerun tejado estético. Estas tejas están fabricadascon vidrio normal, teniendo elmismo peso que las tejas cerámicas,pero estas van colocadas sobre un lienzode nylon negro, incluyendo algunaspiezas que permiten la ventilación. Seinstalan de la misma forma que las tejastradicionales por lo que este procesono es más costoso.El sistema SolTech tiene capacidad degenerar entre 300 y 500 kWh de calorpor metro cuadrado de tejado al año.Dependiendo del clima, de la inclinaciónde la cubierta y orientación, esedato puede variar. Con unos 20 m 2 seríasuficiente para una vivienda pequeña.Si se trata de viviendas de mayortamaño el sistema puede extendersehasta la totalidad del techo.2 COBERTURAS

Desarrollo de centros comerciales,almacenes e industria continuarádemandando coberturasBasta con citar lo comentado porel presidente de la Asociación deCentros Comerciales del Perú(ACCP), Gonzalo Ansola, quien en unaentrevista a un medio local aseguró quelos grupos desarrolladores tienen previstala construcción de 22 nuevos centroscomerciales en todo el país hastael año 2013, lapso en el que se ejecutaríanalrededor de US$ 687 millones.Estas inversiones estarían vinculadasprincipalmente al sector textil y confeccionesasí como accesorios y productosen cuero. Solo en Lima se edificarán13 de los referidos proyectos.Ansola agregó que este año los centroscomerciales pasarían de 39 a 45 locales.Comentó que se encuentran en unmomento imparable al estimar ventaspor US$ 4,017 millones durante el2011, monto 25% mayor que los US$3,213 millones facturados en el 2010.Este incremento en el número de comercioretail significaría una mayordemanda de coberturas livianas comolas metálicas con o sin aislamiento, lasde fibrocemento y las de polímeros.Estos tipos de techos, que se adaptanbien a diferentes tipos de climas, puedenser usados los centros comercialesque están proyectos a construirse enprovincias, donde se seguirán construyendoen sus mayores formatos. Así loestimó el director de la ACCP, PercyVigil Vidal, quien prevé que se construirángrandes centros comerciales almenos durante 5 años más.ALMACENES. Otro rubro que tambiénprevé incrementar su área útil en lospróximos meses es el de almacenaje,tanto logístico como aduanero. RecientementeBodegas San Francisco yAlgeciras invirtieron US$ 26 millonesen la construcción de un moderno centrologístico de Villa El Salvador sobreun terreno de 13 hectáreas donde seconstruyeron 78,600 m 2 de almacenestechados.La misma empresa ya inició un proyectomucho más ambicioso. El CentroLogístico Portada de Lurín. Este seemplaza sobre un terreno de 46 hectáreasdonde se edificarán 300,000 m 2 debodegas. Estará ubicado en el Km 38de la Carretera Panamericana Sur y seráel centro logístico más grande del país.A pesar de la coyuntura política, el desarrollo del sector Construcción no retrocedería; al menos eso es loque reflejan algunas cifras de empresas proveedoras de servicios y bienes de capital que para el presenteaño prevén una desaceleración del crecimiento, pero de ninguna manera una reducción de los niveles denegocios. De la misma manera sucedería con los materiales de construcción como las coberturas, quienesesperan que los proyectos anunciados para el presente año retomen el ritmo que tenían a principio de año.Se estima que iniciará sus operacionesa fines del presente año.Por su parte la Corporación EW, de lafamilia Wong, anunció su ingreso alnegocio de los almacenes con la construcciónde bodegas en el Sur de Lima,para lo cual ya cuentan con el terreno.Así lo informó su gerente de centroscomerciales e inmobiliarios, Edgar Callo,quien sostuvo que «en el transcursodel próximo año debemos ya lanzarnosal negocio de almacenes. Es un tema queestamos trabajando a nivel de estudios yproyectos y en principio vamos a brindarel servicio tanto a operadoreslogísticos, como a empresas que requieranespacios de almacenamiento».Los almacenes aduaneros también hanmostrado una tendencia de crecimientoconstante empujado por el incrementode los niveles de comercio exterior. Elgerente regional de Desarrollo Económicode la Región Callao, Daniel Bellido,indicó que la presencia de almacenesse ha incrementado en el PrimerPuerto. «Hasta el momento existen 14almacenes de primer nivel, es decir, degran capacidad, y en construcción tenemoscinco adicionales. Hace diezaños solo habían cinco almacenes»,refirió.Señaló que la construcción de cada almacéndemanda la inversión de no menosde S/. 10 millones. Al mismo tiempodeclaró que también se están construyendootras empresas del sectorpesquero industrial.INDUSTRIA. Este puede ser el sectordonde menos se aprecia, pero tal vezen el que más ha crecido la demanda decoberturas livianas, que se usan en navesindustriales. Algunas empresas hananunciado la construcción de nuevasplantas y almacenes para satisfacer lasnecesidades del mercado. Este es el casode Química Anders, quien adquirió unterreno de 30,000 m 2 en Lurín y construiráun almacén de 10,000 m 2 . En total,la empresa proveedora de materiasprimas, estima invertir US$ 5 millonesen su nueva planta.Este crecimiento se ha dado de formamuy sólida no solo en el sur de Lima.Así lo manifestó el alcalde de Huachipa,Manuel Málaga, quien reveló que almenos veinte nuevas plantas y almacenesse están construyendo en su jurisdicción.Estas pertenecen a los rubrosde metalmecánica y carpintería, entreotros. Cada uno de estos nuevos establecimientosocuparía un área no menosde 5,000 m 2 .En resumen, se puede esperar que elmercado continúe demandando coberturaslivianas para diferentes rubrosasí como todo lo relacionado a estaindustria.COBERTURAS 3

AERIUMgrande de Nicaragua, un solo edificio demás de 57,000 m 2 .Ubicada en Ciudad Sandino, 12.5 km alOeste de Managua, capital de Nicaragua,su construcción demandó una inversiónsuperior a los US$ 100 millones. Esta obrase caracteriza, además de su tamaño, porcontar con una serie de innovaciones tecnológicasy el uso de nuevas técnicas ensu proceso constructivo.Funcionarios de Cone Denim explicaron queentre las innovaciones están nuevos materiales,como el acero de gran resistenciaque se usó en las estructuras y el sistema dedrenaje; nuevas especificaciones, como lasde los concretos que se usaron en los pisosindustriales y las plantas de tratamiento deaguas industriales y residuales; y nuevosprocesos constructivos, como el ensamblajede estructuras metálicas en módulos considerablesa nivel de piso, con lo cual se evitóel uso excesivo de grúas y se ahorró tiempoen la construcción. Las estructuras metálicasse armaron a nivel de piso en grandesmódulos de unos 1,000 m 2 y luego se subieroncon cuatro grúas de tamaños considerables.La obra se realizó en un año, el mayor delos retos que se impusieron dueños, supervisoresy contratistas, pues apremiabacomenzar a producir y recuperar parte dela inversión, la mayor realizada en ese tipode obras en los años recientes.«El edificio está construido a la medida denuestras máquinas», asegura SteveMaggard, gerente de Operaciones de ConeDenim. Para lograr ese objetivo, la obratiene espacios entre columnas de hasta 34m. La estructura del edificio es metálica,con un muro de bloques de concretos hastacierta altura y luego una media fachadacon cubiertas metálicas. El acero utilizadofue importado desde México y EstadosUnidos, porque ningún proveedor nicaragüensetenía ni las especificaciones ni lascantidades requeridas. Eso afectaría el tiempode entrega de la obra.La obra incorporó otra innovación enla cimentación. Dado que los túnelesentraban en conflicto con ésta, explicaun documento facilitado por ConeDenim, se tomó la decisión de usar unacimentación profunda a través de «pilotespre excavados y colados en sitiocon concreto especial tipo tremie».Espinoza explicó que los pilotes se usaronen vez de las zapatas tradicionalesy calcula que algunos de estos tienenuna profundidad de hasta 12 metros.La empresa pidió que en el diseño seincluyera el aprovechamiento de la luzy ventilación natural, lo que se logróincluir en varias áreas de la obra. Además,la empresa construyó dos grandespilas de infiltración, donde es depositadatoda el agua de lluvia que caeal techo y las calles. PLANTA JEAN-LUC LAGARDÊRECONE DENIMCOBERTURAS 5

Cubrimiento fotovoltaicoLa mayoría de países en desarrolloya cuentan con empresas que ofrecen esta tecnología que protege alos usuarios de un edificio y a la vez lesproporciona energía para sus actividades.Los paneles fotovoltaicos acopladospueden entregar un porcentaje importantede la electricidad que usa unedificio dependiendo del área que ocupen.Es decir que mientras más techoexpuesto a la radiación solar, mayor electricidadserá capaz de producir un edificiocon esta tecnología.Este es el caso de la planta de la empresafabricante de autos Seat, que ha instaladopaneles fotovoltaicos en los techosde los estacionamientos de su plantaen Martorell (Barcelona).La compañía ha finalizado ya la primerafase de la inversión, que ha supuestoun coste de 17 millones de euros, conla instalación de dos plantas solares enuna superficie total de 135,000 m 2 . Lapotencia nominal alcanza los 4 MW.Los 20,000 paneles conectados en estaprimera parte de la inversión concluidasobre las cubiertas de los talleres y lascampas de almacenamiento provisionalde los vehículos evitarán la emisión de2,800 toneladas de CO2 anuales, equivalentesal efecto de más de 1,000 hectáreasde bosque.Sin embargo, el programa es más ambicioso,puesto que prevé culminar en2012 con la puesta en marcha de untotal de seis plantas fotovoltaicas conentre 55,000 y 60,000 placas, sobre unasuperficie de 320,000 m 2 y una potenciainstalada de 10,6 MW.Coincidiendo con la finalización delproyecto, la instalación solar de Seatsobre cubierta se convertirá en la mayordel sector del automóvil en Europay la más extensa de España. Esto supondráque la fábrica de Martorell tendrácapacidad para generar más de 13millones de kW hora anuales de electricidadlimpia, lo que equivale al consumoeléctrico de 3,000 hogares españoles.Además, el beneficio medioambientalsignificará la reducción de 6,200toneladas de emisiones de CO2.ESTACIONAMIENTOS. En el mercadose encuentran disponibles panelesfotovoltaicos para playas de estacionamientode 5 m por 10 m. En Italia, laempresa Cramaro asegura que protegea los vehículos tanto del sol como delgranizo.Actualmente la tecnología nos permite contar con coberturas más seguras, eficientes, duraderas, y quenos protegen mejor de los elementos; pero también es posible contar con coberturas que se aprovechan,como las que cuentan con paneles fotovoltaicos acoplados o integrados.ESTACIONAMIENTOSPANELES ESPECIALESEl sistema comprende de soportestubulares que soportan los grandes panelesfotovoltaicos o módulos. Cada unode estos se apoya y está fijado al suelomediante una zapata de cemento armadocompletamente enterrado del quesobresale una serie de «tirafondos» enlos que se fijan los pilares de la estructuradel «módulo».La estructura no soporta más pesos queun único módulo, el cual puede cubrir4 vehículos a la vez.PANELES ESPECIALES. Uno de losproblemas de los paneles solares, sobretodoen las zonas rurales, es quepueden llegar a afectar el paisaje y laarquitectura. Para solucionarlo, SRSEnergy ha desarrollado un tipo de tejaparecida a la teja toscana, que contienecélulas solares producidas por Uni-Solar.Además son tejas muy duraderas quetrabajan en una gran variedad de rangosde temperaturas. En cuanto a potencia,pueden generar un pico de 500 watiospor cada 9 m 2 , bastante menos energía amayor coste que un panel solar típico.Pero obteniendo, es verdad, bastantemenos energía a un mayor coste que sise instala un panel solar típico, peromejora el aspecto, que es un valor queno se tiene muchas veces en cuenta.Otra solución energética y de coberturason los paneles fotovoltaicos laminados,que por su flexibilidad permitenmayor libertad durante el diseño arquitectónico.La última generación de panelesfotovoltaicos laminados para techosson muy durables alcanzando los30 años de flexibilidad y protección similaresa las tejas de asfalto tradicional,con un diseño visualmente atractivoque combina a la perfección en laconstrucción actual, la casa de diseño yde techo estándar existente. Son másligeros que los paneles convencionalesy por lo que tiene un menor costo deinstalación.Uno de los proveedores para EstadosUnidos es la empresa Global HomeImprovements. Su sistema SunNet seune al techo con conexiones de metal ycableados hasta un inversor el cualtransforma la electricidad continua enelectricidad alterna.6 COBERTURAS

Representante de Fábrica Peruana Eternit, arquitecto Daniel Huasasquiche:«Coberturas de naves industriales debengarantizar resistencia y seguridad»«Las planchas onduladas defibrocemento se han convertido enuna solución en el mejoramientode coberturas de almacenes y todo espaciode producción a gran escala porqueno contribuyen a la acción del fuego, yaque no propagan la llama ni generan gasestóxicos. Son adaptables a los cambiosde temperatura, son ideales paraambientes marinos ya que no se corroen,proyectan baja transmisión de calor; sucolor absorbe los rayos solares y reflejapoco la radiación solar. Asimismo, aíslanconsiderablemente el ruido de lluvia y granizoya que no genera tableteo, inclusivelos ruidos por dilataciones son mínimos»,detalla el arquitecto.Las naves industriales no son solo un espacio resguardado de la intemperie que permita llevar a caboprocesos industriales, sino que deben brindar niveles adecuados de seguridad para prevenir accidentespersonales, la paralización de una fábrica y, consecuentemente, pérdidas económicas. Así lo sostiene elrepresentante de Fábrica Peruana Eternit, arquitecto Daniel Huasasquiche, quien asegura que las planchasonduladas de fibrocemento de la empresa nacional son una solución constructiva eficiente para lacolocación y/o renovación de los techos de naves industriales y comerciales. Además cuentan con unavida útil de 60 años y resistencia a todo tipo de clima y al fuego.Algunas empresas requieren de laimpermeabilización de sus coberturas, porejemplo, para evitar la acumulación degrasas u otros elementos no deseados. Alrespecto, el arquitecto Huasasquiche resaltala capacidad de las planchas onduladasde fibrocemento de la Fábrica PeruanaEternit, las cuales se pueden impermeabilizaro pintar por ambos ladosde acuerdo a las necesidades del cliente.Estas características, asegura DanielHuasasquiche, llevaron a empresas comoIntradevco, Modasa, Ransa, Shougang,entre otros, a usar las planchas onduladas.«Por ello, este producto de Fábrica PeruanaEternit es adecuado para obras del sectorindustrial, minero, agrario, pesquero yen cualquier otra actividad productiva. Contamoscon una amplia experiencia en aplicacionesen zonas secas de la costa; enclimas fríos, lluviosos, con nieve o granizocomo las zonas altoandinas del país yen zonas húmedas como el oriente».Pero tan importante como el material esla estructura que lo soportará. Al respectoel especialista indica que el diseño debeconsiderar el tipo de estructura (maderao metal) y el peso que va a recibir, el áreaa cubrir, el clima predominante, el tiempode instalación y finalmente, los costos.Definidos estos aspectos se debe tomaren cuenta detalles importantes como ellugar de compra y transporte de las planchas,y el número de fijaciones a utilizar.Cabe señalar, que para la fabricación delas estructuras de soporte se debe teneren cuenta las dimensiones de las planchas.La empresa peruana ofrece coberturasen varios formatos. La plancha GranOnda tiene un ancho de 1.10 m con lar-gos de 1.83 m, 2.44 m, y 3.05 m. Por suparte, el Perfil 4 en sus colores rojo y gristiene un ancho de 1.10 m y longitudes de1.83 m, 2.44 m, 3.05 m, y 2.74 m.Los productos Techalit, en sus versionesSupertechalit, Supertechalit Cordillera ySupertechalit Tropical, tienen dimensionesde 1.8 m, x 0.06 m. En cuanto a tejasdecorativas Fabrica Peruana Eternit tieneuna variada oferta de formatos y diseñosque van desde la Tejandina Barro conmedidas de 1.14 m x 0.72 m, hasta la TejaPizarra Floresta de 40 cm x 20 cm encolores azul, barro y negro.El arquitecto Husasquiche recuerdaque sus planchas onduladas defibrocemento son libres de asbesto yfabricadas de acuerdo a la Norma TécnicaPeruana ISO 9933 «Productosde Cemento con Fibra de Refuerzo».Finalmente, recomienda que el 10%del área techada sea con planchas depolicarbonato onduladas que permitiránel ingreso de luz natural en elambiente.COBERTURAS 7