ÁREA DE LOS MONTES DE VITORIA - Nasdap.ejgv.euskadi.net

Bases para la ordenación, el uso y la gestión del área de los Montes de Vitoria (Araba/Álava)y propuesta de redacción de PORN (Plan de Ordenación de los Recursos Naturales)Tabla 2.4.2.6.- Dotación de suelo no urbano de protección ambiental del municipio deVitoria-Gasteiz (PGOU de Vitoria-Gasteiz).representativos son el alto de Olarizu, la vaguada del río Errekaleor yestribaciones de los Montes de Vitoria.1516171819Área de Berrostegieta y Gometxa: situada en el oeste del término municipal deVitoria-Gasteiz, constituye unas superficies bien localizadas entre lascalificaciones forestales y zonas verdes que a tenor de sus propias característicasgeográficas suponen zonas de percepción visual alta siendo importante supreservación ante la fragilidad del paisaje.Área de Zumelzu/Zumeltzu y Subijana de Álava/Subillana-Gasteiz: situada en elsuroeste del término municipal gasteiztarra, abarca terrenos localizadosprincipalmente al sur y este de ambas entidades locales menores. El paisaje y elmedio son de elevado valor ya que se corresponden con zonas íntimamenterelacionadas con las faldas de los Montes de Vitoria en donde su topografía y lapercepción visual juegan un papel relevante.ÁREAS DE VALOR AGRÍCOLAÁrea Suroeste: al sur de las carreteras A1 y N102 y hasta los suelos protegidospróximos a los Montes de Vitoria, representa una extensa superficie cultivada ycultivable en la que se emplazan las entidades locales menores de Subijana deÁlava/Subillana-Gasteiz, Zumelzu/Zumeltzu y Gometxa.Área Sur: afectan a los terrenos al sur de la ciudad de Vitoria-Gasteiz, dediferentes calidades agrícolas pero, en todo caso, susceptibles de su explotacióny por tanto con reconocidos méritos como para ser protegidos. En dicha área seencuentran las localidades de Berrostegieta, Lasarte, Arechavaleta, Gardelegi,Castillo/Gaztelu, Mendiola y Monasterioguren.Área Sudeste: al sur del trazado del antiguo ferrocarril Vitoria-Estella, afectan asuelos agrícolas ubicados en el entorno de las carreteras A3104 y A4133, y de laslocalidades de Gamiz, Bolívar y Ullibarri de los Olleros/Uribarri Nagusia, así comoen el entorno próximo de Aberásturi. Son suelos de algo menor validez, pero entodo caso, susceptibles de ser protegidos.Tabla 2.4.2.7.-Dotación superficial de suelo no urbano (protección ambiental) del municipio deVitoria-Gasteiz (PGOU de Vitoria-Gasteiz).SuperficieClaseSubtipoha %Aquellas que se encuentran sometidas a algúnrégimen especial de protección incompatiblecon su transformación de acuerdo con losplanes de ordenación territorialAquellas que el planeamiento general consideranecesario preservar por los valores a que se hahecho referencia en el punto anterior, por suvalor agrícola, forestal, ganadero o por susEspecial protección de aguassuperficiales285,0 3,3Áreas de valor natural grado 1 457,4 5,3Áreas de valor natural grado 2 3.115,7 36,0Áreas de valor forestal 2.359,3 27,2Áreas de valor agrícola paisajístico 1.415,5 16,3riquezas naturales Áreas de valor agrícola 1.025,9 11,8Total 8.658,8 100,0Por último, cabe señalar la existencia de una serie de afecciones para elplaneamiento municipal correspondientes a la normativa de ordenación territorial (PTPÁlava Central):- Por una parte se han de tener en cuenta las determinaciones a los municipios(establecidas por mandato de la Ley 4/1990 de 31 de mayo, de Ordenación delConsultora de Recursos Naturales, S.L. – Memoria final - Mayo 2012 328