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Bases para la ordenación, el uso y la gestión del área de los Montes de Vitoria (Araba/Álava)y propuesta de redacción de PORN (Plan de Ordenación de los Recursos Naturales)Tabla 2.4.2.4.- Tipos de dotación de suelo urbano en la entidades singulares del municipio de Vitoria-Gasteiz (PGOU Vitoria-Gasteiz).Grupo Objetivos Subgrupo A Subgrupo BGRUPO IGRUPO IIGRUPO III1. Crear oferta de vivienda de baja densidad y dediferente tipología.2. Mejora de la infraestructura de los núcleos rurales.3. Alcanzar ratios de población que posibiliten larentabilidad social necesaria en la prestación de serviciostanto públicos como privados (transporte público,farmacia, pequeños comercios, etc.).4. Mejora de las condiciones de vida de los actualesvecinos, consecuencia del logro de los anterioresobjetivos.1. Atender las necesidades creadas como consecuenciadel desarrollo o evolución de diversos parámetros, desdela última revisión del Plan General.Parámetros:a.- Crecimiento poblacional: Posibilitar la residenciaen el mismo entorno como consecuencia de ladisgregación del núcleo familiar.b.- Evolución tecnológica: Adecuar las normasedificatorias y urbanísticas a las nuevas necesidadesde las explotaciones agropecuarias.c.- Infraestructuras: Incrementar la rentabilidad socialde equipamientos e infraestructuras comunitarias(culturales, abastecimiento de agua, plantasdepuradoras de residuales, etc.).2. Mejorar la calidad de vida de los residentes en suentorno, para evitar la despoblación y mantener losnúcleos familiares dedicados a actividadesagropecuarias.3. Establecer nuevos usos o potenciar los actuales alobjeto de generar nuevos espacios de relación social(hostelería, deportiva, cultural, turística, etc.) yalternativas de ocupación laboral.1. Garantizar la protección preventiva, y la conservaciónde espacios naturales y ecosistemas de especial interés.2. Facilitar la regeneración de espacios degradados.3. Evitar o minorar el crecimiento de asentamientosresiduales sometidos a impactos negativos motivadosbien como consecuencia de actividades industriales o deservicios, bien como consecuencia de la futuraimplantación de grandes infraestructuras (ferrocarril,carreteras, conducciones eléctricas, aeropuerto, etc.).Núcleosincorporadosactualmente alcasco urbanoNúcleosdesarrollolimitadoNúcleosligados azonas deinterés naturalNúcleos de poblaciónpróximos al actualcasco urbano o susáreas de expansiónNúcleos en los que laprincipal actividad dela mayor parte de losresidentes esta ligadaa las explotacionesagrícolas y pecuariasNúcleos afectados porgrandesinfraestructuras oriesgos naturales(aeropuerto,ferrocarriles, arco einnovación, polígonosindustriales, zonasinundables, etc.)Consultora de Recursos Naturales, S.L. – Memoria final - Mayo 2012 324
Bases para la ordenación, el uso y la gestión del área de los Montes de Vitoria (Araba/Álava)y propuesta de redacción de PORN (Plan de Ordenación de los Recursos Naturales)Tabla 2.4. 2.5.- Dotación de suelo urbano en las entidades singulares delmunicipio de Vitoria-Gasteiz (PGOU de Vitoria-Gasteiz).Entidad singular Grupo SubgrupoAberásturi II BBerrostegieta I BBolívar III ACastillo/Gaztelu II BEskibel III AGamiz III AGometxa I BLasarte I BMendiola I BMonasterioguren III ASubijana de Álava/Subillana-Gasteiz III AUllibarri de los Olleros/Uribarri Nagusia III AZumelzu/Zumeltzu III Aque:Así, en el análisis del planeamiento territorial del ámbito de estudio se observa- Los Subtipos de sistemas generales presentan una distribución lineal, siguiendo elrecorrido de cauces fluviales y vías de comunicación, salvo en casos puntuales yamencionados de equipamientos, como es el Berrozi, infraestructuras básicas comoel vertedero de Gardelegi, o espacios libres como los del entorno de Berrostegieta.- Por último, el suelo no urbanizable presenta un patrón genérico de distribuciónnorte-sur de las categorías agroganadera – forestal y pasto montano – especialprotección.- Para este tipo de suelo, el PGOU de Vitoria-Gasteiz propone, en lo que se refiere ala protección ambiental, dos clases con varios subtipos, tipología que se completacon la definición de los denominados condicionantes superpuestos (Tablas 2.4.2.6.y 2.4.2.7) (Figura 2.4.2.14.) (ver también Plano 15 del Anexo III).- En la distribución espacial de estas figuras se observa un patrón genérico queorigina una ordenación meridiana: la vinculación de las áreas de protecciónagrícola paisajística y agrícola a la Llanada, y de las áreas de valor natural Grado 1y Grado 2 a los Montes de Vitoria; mientras, las áreas de valor forestal se sitúan enuna posición más intermedia. Por su parte, los espacios de especial protección deaguas superficiales se ciñen al trazado de los principales cauces fluviales, en vallesmás o menos encajados según discurran por una u otra de las zonas citadas. Deesta manera, los espacios de valor se asocian en sus Grados 1 y 2 a altitudes porencima de los 650-700 y 850-900 m respectivamente. No obstante lo dicho, elesquema de protección contempla la delimitación de espacios enclavados encategorías distintas, procediendo a un inventario de masas bastante detallado.Consultora de Recursos Naturales, S.L. – Memoria final - Mayo 2012 325
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